有哪些
裝修施工規(guī)程主要包括以下幾個方面：
1. 設(shè)計確認(rèn)：確保設(shè)計方案與業(yè)主需求一致，所有圖紙、材料清單、工程預(yù)算都需經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)。
2. 施工準(zhǔn)備：包括場地清理、安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置、施工人員的培訓(xùn)及職責(zé)分配。
3. 基礎(chǔ)工程：涵蓋水電改造、防水處理、砌筑墻體等工作。
4. 主體施工：涉及地板鋪設(shè)、墻面裝飾、天花板安裝等。
5. 家具安裝與設(shè)備調(diào)試：如櫥柜、電器、燈具的安裝及功能測試。
6. 清潔收尾：工程結(jié)束后進(jìn)行全面清潔，確保無塵、無污漬。
7. 驗(yàn)收交付：業(yè)主參與驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
標(biāo)準(zhǔn)
裝修施工規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)：
1. 合規(guī)性：所有施工活動必須遵守國家和地方的建筑法規(guī)、消防安全規(guī)定及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
2. 質(zhì)量保證：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，確保施工工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如gb50210《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。
3. 安全第一：施工現(xiàn)場需設(shè)置警示標(biāo)識，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，防止安全事故的發(fā)生。
4. 時間管理：合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時完成。
5. 環(huán)保理念：選用環(huán)保材料，減少噪音、揚(yáng)塵等污染，實(shí)現(xiàn)綠色施工。
6. 服務(wù)態(tài)度：施工團(tuán)隊?wèi)?yīng)保持專業(yè)、禮貌，及時解決業(yè)主在施工過程中的疑慮和問題。
是什么意思
裝修施工規(guī)程的含義是指在進(jìn)行室內(nèi)裝修工程時，從設(shè)計確認(rèn)到工程驗(yàn)收的整個過程中，需要遵循的一系列規(guī)定和流程。這些規(guī)程旨在確保工程的安全、質(zhì)量和效率，保護(hù)業(yè)主權(quán)益，同時也保障了施工團(tuán)隊的工作有序進(jìn)行。規(guī)程的實(shí)施意味著施工團(tuán)隊必須按照既定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計效果，同時滿足業(yè)主的個性化需求。在實(shí)踐中，施工規(guī)程的執(zhí)行需要各方的配合與監(jiān)督，以確保裝修工程的順利進(jìn)行和最終成果的滿意度。
裝修施工規(guī)程范文
第1篇 裝修施工現(xiàn)場操作規(guī)程
裝修工程施工現(xiàn)場操作規(guī)程
(一)各類機(jī)具使用操作規(guī)程
1、量具:尺面應(yīng)經(jīng)常擦凈,不可用來刮污垢、撬物件等,以免損傷。較長時間不用,應(yīng)上油保養(yǎng),平時應(yīng)放置于陰涼干燥處。
2、刀具:切割、套絲等刀具,使用時應(yīng)該對規(guī)格和型號是否適用加工件,加工過程應(yīng)加油冷卻和潤滑,不用時應(yīng)擦凈上油保管。
3、一般碳鋼工具:應(yīng)放置于陰涼干燥處,排列整齊,防止銹蝕。除齒輪、滾珠處需上油潤滑外,其余部分不宜沾油,防止使用時打滑。
4、電動、氣動和液動機(jī)具:設(shè)備應(yīng)有防雨棚,轉(zhuǎn)動部件保護(hù)罩應(yīng)齊全,接地線完好,機(jī)具保持清潔。電動機(jī)具使用前應(yīng)檢查電源電壓是否相符,電機(jī)絕緣電阻是否符合干燥要求。液壓系和潤滑系統(tǒng)應(yīng)油量充足。氣動設(shè)備應(yīng)保證供氣壓力和必要的氣源潔凈度。
5、儀器:應(yīng)拭凈后放置箱內(nèi),箱內(nèi)應(yīng)有干燥劑。使用時,移動輕而穩(wěn),讀數(shù)準(zhǔn)而快,風(fēng)雨日曬應(yīng)遮擋。
(二)頂棚工程施工操作規(guī)程
1、在現(xiàn)澆混凝土板,按設(shè)計要求設(shè)置預(yù)埋件或吊頂連接件。
2、吊頂內(nèi)通風(fēng)、水電管理及上人吊頂內(nèi)的人行安裝通道應(yīng)安裝完畢,消防管理安裝好并試壓合格。
3、吊頂內(nèi)的燈槽、斜撐、剪刀撐應(yīng)按設(shè)計及工程情況適當(dāng)布置。輕鋼龍骨應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上,重型燈具、電扇及管道應(yīng)直接在結(jié)構(gòu)層設(shè)置吊鉤,不得與吊頂龍骨連接。
4、罩面板應(yīng)按規(guī)格、顏色等進(jìn)行分類選配。
(三)隔斷工程施工操作規(guī)程
1、隔斷內(nèi)的照明電器等底座應(yīng)裝牢固,其表面應(yīng)與罩面板的底面齊平。
2、門窗框或筒子板與隔斷相接處應(yīng)符合設(shè)計要求。
3、隔斷的下端如用木踢腳板覆蓋,罩面板應(yīng)離地20-30m,用大理石、面磚踢腳板時,罩面板下端應(yīng)與踢腳板上口齊平,接縫嚴(yán)密。
(四)飾面工程施工操作規(guī)程
1、飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖紙、線條、固定方法和粘結(jié)材料,應(yīng)符合設(shè)計要求。
2、鋪貼、安裝飾面板、飾面磚的基體,應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度。剛度和穩(wěn)定性,其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gb203)、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gb206)和其他有關(guān)結(jié)構(gòu)及施工驗(yàn)收規(guī)范。
3、飾面工程施工前,應(yīng)先將門窗框固定好,門窗周邊所用嵌塞縫隙的材料應(yīng)符合設(shè)計要求,嵌塞應(yīng)嚴(yán)密,并事先在門窗框上貼好保護(hù)膜。
4、飾面材料應(yīng)鑲貼在潔凈粗糙的基層上,用膠粘劑粘貼的飾面基層應(yīng)平整。光滑的基層鑲貼前應(yīng)作技術(shù)處理?；鶎由系母∩皾{、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。
5、大面積飾面工程施工前應(yīng)先做樣板,經(jīng)有關(guān)部門檢查鑒定合格后,方可組織班組交底、施工。
6、飾面工程施工前應(yīng)對安裝在飾面層外的電氣、開關(guān)、箱盒、燈具等有關(guān)設(shè)備的箱洞和采暖、衛(wèi)生等管口的標(biāo)高軸線位置校對合格后方可施工,并應(yīng)用整塊飾面板切割吻合,切割邊緣應(yīng)整齊并磨光。
7、飾面板、飾面磚應(yīng)粘貼平整、密拼的拼縫要嚴(yán)密,留縫粘貼應(yīng)符合設(shè)計要求,接縫寬度要一致。潮濕場所要嵌縫密實(shí)以防滲水。
8、金屬飾面板應(yīng)安裝牢固,且板的厚度、尺寸及方向應(yīng)符合設(shè)計要求。
9、粘貼變形縫處的飾面板材、飾面磚的留縫寬度應(yīng)符合設(shè)計要求。
10、飾面工程施工結(jié)束時應(yīng)將面層清理清洗干凈。
11、夏季飾面施工時,應(yīng)有防止暴曬的措施。
12、飾面板、飾面磚在施工時應(yīng)采取保護(hù)措施,特別是對一些易磨損、劃傷、污損的飾面材料,要及時進(jìn)行保護(hù)。
(五)玻璃工程施工操作規(guī)程
1、玻璃工程應(yīng)在門窗框扇校正,檢查預(yù)留孔眼位置和數(shù)量正確,以及木框扇最后一遍油漆前進(jìn)行。
2、玻璃搬運(yùn)裝卸和存放時,均須直立緊靠放置,按標(biāo)志方向箱蓋朝上,并用軟物襯墊。運(yùn)輸中,還應(yīng)用木條或繩索與車幫固定牢靠,防止搖動碰撞破損。大面積厚玻璃必須使用專用鐵架車運(yùn)輸。
3、開箱分塊搬運(yùn)玻璃時,對長邊大于1.5m或短邊大于1m的玻璃,宜用夾板、架子及軟物襯墊固定,直立抬運(yùn),防止晃動破裂。大規(guī)格厚玻璃搬運(yùn)應(yīng)用三爪吸盤,二組以上人員小心抬運(yùn)。
4、玻璃宜存放在防雨、防潮的倉庫內(nèi),玻璃木箱底應(yīng)墊高100mm左右,厚玻璃放置在木方上,防止吸潮。
5、嚴(yán)禁焊接火花濺到玻璃上,當(dāng)焊接、切割、噴砂等作業(yè)可能損傷玻璃時,應(yīng)采用夾板等遮擋措施予以保護(hù)。
6、玻璃安裝后,應(yīng)對玻璃與框扇進(jìn)行清潔工作。落地大玻璃直用白水涂刷明顯標(biāo)志,防止盲目碰撞。嚴(yán)禁用酸性洗滌劑或含研磨粉的去污粉清洗熱反射玻璃的鍍膜面層。
(六)樓地面工程施工操作規(guī)程
1、各類面層的鋪設(shè)宜在室內(nèi)裝飾工程基本完成后進(jìn)行,并應(yīng)做好建筑地面工程的基層處理工作。
2、在鋪設(shè)活動地板、木板,拼花木板、塑料地板和地毯面層時,應(yīng)待室內(nèi)抹灰工程或暖氣、消防噴淋、試壓工程等可能造成建筑地面潮濕的施工工序完成后進(jìn)行。并應(yīng)在鋪設(shè)上述面層之前,使房間干燥,避免在環(huán)境潮濕的情況下施工。
3、當(dāng)鋪設(shè)水泥類找平層和結(jié)合層,其下一層為水泥類材料時,該表面應(yīng)粗糙、潔凈和濕潤,并不得有積水現(xiàn)象;如在預(yù)制鋼筋混凝土板上鋪設(shè),應(yīng)在已壓光的板面上劃(鑿)毛或刷界面處理劑。
4、當(dāng)鋪設(shè)在水泥類結(jié)合層上鋪設(shè)板塊面層時,其下一層的水泥類材料的抗壓強(qiáng)度不得小于12mpa。在鋪設(shè)前應(yīng)刷一遍水泥漿,其水灰比為0.4-0.5,并隨刷隨鋪。
5、當(dāng)鋪設(shè)瀝青類面層以及采用瀝青膠結(jié)料或防水涂料結(jié)合層鋪設(shè)板塊面層時,其下一層表面應(yīng)堅固、密實(shí)、平整、干燥、潔凈,并應(yīng)涂刷基層處理劑。
6、結(jié)合層和板塊面層填縫采用的水泥砂漿,應(yīng)符合下列規(guī)定:配制水泥砂漿應(yīng)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,其標(biāo)號不宜小于425號;
7、水泥砂漿采用的砂,符合現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》的規(guī)定。
8、板塊面層的水泥砂漿結(jié)合層的抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2mpa時,其面層方可準(zhǔn)許人員行走。結(jié)合層的抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后,其面層方可正常使用。
(七)油漆涂料工程施工操作規(guī)程
1、涂料的等級和產(chǎn)品的品種,應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定、施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求選擇材料和確定涂飾標(biāo)準(zhǔn)。
2、油漆工程應(yīng)在室內(nèi)抹灰和裝修已完成。基層或基體的質(zhì)量檢驗(yàn)合格,其含水率:木料制品不得大于12%它金屬面不得潮濕或有水跡。水、暖、衛(wèi)生器具及管線已試壓合格。
3、油漆材料使用時,應(yīng)注意配套性,即膩?zhàn)?、底漆、面漆、稀釋劑?其相互間的材料性質(zhì)必須相容
。
4、油漆的工作粘度或稠度,必須加以控制,使其在涂飾時,不流墜、不顯刷紋。涂飾過程中不得任意稀釋。所有油漆在涂飾前和涂飾過程中,應(yīng)攪攔均勻。
5、涂飾油漆涂料時,后一遍油漆涂料必須在前一遍油漆涂料干燥后涂飾,每一遍油漆應(yīng)滌飾均勻,各層必須結(jié)合牢固。
6、使用雙組分或多組分油漆,在涂飾前,應(yīng)按產(chǎn)品說明的配合比,按使用情況分批混合,并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。
7、金屬構(gòu)件及其半成品安裝前,應(yīng)檢查防銹漆有無損壞,如有損壞,應(yīng)在損壞處補(bǔ)刷防銹漆。
8、涂飾機(jī)具使用完畢后,應(yīng)及時清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。
9、混凝土和抹灰表面涂飾前,對本涂料工程有影響的其他土建和水、電等安裝工程必須施工完畢?；鶎颖砻姹仨毱秸?所有污垢、油漬、砂漿流痕以及其他雜物等均應(yīng)清除干凈,孔洞、缺陷需修補(bǔ)完整。基面必須堅固,無疏松、脫皮、起殼、粉漆等現(xiàn)象,如基層不牢或需在陳舊涂層表面重新涂刷進(jìn),必須先除去粉化、破碎、生銹、變脆、起鼓等部分,然后用膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ),再用砂紙磨平磨光。
10、需要涂飾的基層表面應(yīng)當(dāng)干燥,混凝土和抹灰面施涂溶濟(jì)型涂料時,含水率不得大于8%,施涂水性和乳液型涂料時,含水率不得大于10%。墻面干燥期一般為:現(xiàn)抹砂漿墻面夏季7d以上。
11、涂料工程使用的膩?zhàn)?應(yīng)堅實(shí)牢固,不得粉化、起皮和裂紋。膩?zhàn)痈稍锖?應(yīng)打磨平整光滑,并清理干凈。外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位和木地(樓)板表面需使用涂料時,應(yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)印?/p>
12、施工時的環(huán)境溫度應(yīng)按產(chǎn)品說明書中標(biāo)明的溫度控制,室溫應(yīng)保持均衡,不得突然變化。
13、建筑物中的細(xì)木制品、金屬構(gòu)件和制品,如為工廠制作組裝,其涂料宜在生產(chǎn)制作階段施涂,最后一遍涂料宜在安裝后施涂,如為現(xiàn)場制作組裝,組裝前應(yīng)先施涂一遍底漆,安裝后再施涂涂料。
14、采用機(jī)械噴涂涂料時,不噴涂的部位應(yīng)進(jìn)行遮蓋,以防玷污。
(八)飾品工程(細(xì)木等)施工操作規(guī)程
1、飾品安裝部位,應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工階段,按設(shè)計及施工要求預(yù)埋木磚、鐵件、錨固連接件或預(yù)留孔洞。預(yù)埋的木磚必須涂刷防腐劑,鐵件須經(jīng)防銹處理。
2、當(dāng)原有結(jié)構(gòu)施工中未作預(yù)埋處理時,在混凝土結(jié)構(gòu)及墻體上可采用電鉆鉆孔埋入鍍鋅鐵膨脹螺栓或尼龍脹管。木砧等錨固聯(lián)接件,對較重的裝飾件(如金屬、石材),采用鍍鋅鐵膨脹螺栓,對輕型的裝飾件,可采用尼龍脹管或木砧。
3、飾品構(gòu)件進(jìn)場,必須達(dá)到安裝強(qiáng)度,并按設(shè)計圖紙要求檢查驗(yàn)收飾品的質(zhì)量、幾何尺寸、圖案、預(yù)埋件、錨固連接件以及預(yù)留空洞等。
4、安裝建筑飾品部位的基體之間必須粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓、裂縫等缺陷。基層表面應(yīng)平整、清潔。
5、在抹灰面上安裝飾品,應(yīng)待抹灰面硬化干燥后進(jìn)行。安裝時應(yīng)防止灰漿流墜墻面。
6、復(fù)雜分塊飾品的安裝,必須按設(shè)計要求試拼,分塊編號。安裝時飾品圖案應(yīng)精確吻合。
7、護(hù)墻板骨架安裝應(yīng)在安好門窗框窗臺板后進(jìn)行,面板安裝應(yīng)在室內(nèi)抹灰及地面工程完成后進(jìn)行。
8、安裝無吊頂而明設(shè)的窗簾盒,應(yīng)在安好門窗框、做完室內(nèi)抹灰沖筋后進(jìn)行;安裝有吊頂而暗設(shè)的窗簾盒,吊頂施工應(yīng)與窗簾盒安裝同時進(jìn)行。
9、掛鏡線、貼臉板的安裝,應(yīng)在門窗框安裝完畢、地面和墻面抹灰施工完成后進(jìn)行。
10、為保證飾品安裝質(zhì)量,安裝前,應(yīng)熟悉施工圖紙,對復(fù)雜飾品的安裝應(yīng)對關(guān)鍵部位以及安裝節(jié)點(diǎn)作詳細(xì)交底。
第2篇 寫字樓裝修施工搬運(yùn)等作業(yè)監(jiān)管規(guī)程
寫字樓裝修、施工、搬運(yùn)等作業(yè)監(jiān)管規(guī)程
一、目的
為了規(guī)范寫字樓內(nèi)各項(xiàng)裝修、施工、搬運(yùn)等作業(yè)流程,避免和杜絕因作業(yè)過程中產(chǎn)生中噪音、灰塵、氣味及對建筑、電梯等設(shè)施的破壞,以及地面積水、火災(zāi)隱患等安全隱患的防范。特制定本規(guī)定。
二、適用范圍實(shí)施內(nèi)容:
寫字樓內(nèi)所有裝修施工的業(yè)主、租戶的作業(yè)現(xiàn)場和施工人員行走路線,材料物品的、搬運(yùn)沿途及電梯使用狀況的監(jiān)管,防止作業(yè)導(dǎo)致的干擾、影響,給其他業(yè)主、租戶產(chǎn)生的投訴現(xiàn)象。
三、易發(fā)因素為以下幾種主要情況主要投訴有以下:
(一)施工單位使用電錘、電鉆或鋸木等產(chǎn)生噪音;
(二)施工單位使用的油漆、涂料等味重材料產(chǎn)生的氣味;
(三)施工單位拆裝墻體、隔斷、泥工墻體磨平作業(yè)等產(chǎn)生的灰塵問題;
(四)搬運(yùn)過程中對地面、建筑(墻體、門、天花)、電梯等設(shè)施、設(shè)備破壞現(xiàn)象,以及垃圾處理不及時、不規(guī)范現(xiàn)象;
(五)對公共部位導(dǎo)致地面積水等不利安全現(xiàn)象;
(六)其它干擾和安全隱患。
四、應(yīng)對措施
(一)裝修施工應(yīng)對:
1、各項(xiàng)施工作業(yè)進(jìn)場前召集客戶、裝飾方負(fù)責(zé)人及物管部裝修擔(dān)當(dāng)、保潔、客戶服務(wù)保安消防科科長、經(jīng)理組織召開施工說明會,明確各方責(zé)任、義務(wù)和作業(yè)規(guī)程;
2、保安、保安主管或裝修擔(dān)當(dāng)1次/小時巡視點(diǎn)檢,客戶服務(wù)保安消防科科長或物業(yè)經(jīng)理1次天及設(shè)備部擔(dān)當(dāng)3次/天點(diǎn)檢(附表一)
3、各環(huán)節(jié)點(diǎn)檢發(fā)現(xiàn)的問題,現(xiàn)場不能立即解決的,第一時間逐經(jīng)報告處理;
4、問題點(diǎn)處理必須采取跟蹤式處理,每班次結(jié)果應(yīng)做好交接工作和詳細(xì)記錄工作。
5、有動火作業(yè)項(xiàng)目時(電焊、氧焊等),物管部保安消防科安排專人固定值守。
(二)業(yè)主、(租戶)投訴應(yīng)對:
1、接到業(yè)主、(租戶)投訴,客服中心值班人員應(yīng)第一時間上門表示歉意,并列入上報表中說明,并立即進(jìn)行情況了解及向投訴業(yè)主(租戶)表明改善態(tài)度,與施工方交涉改善結(jié)果或沒有得到改善時立即逐級報告處理;
2、處理結(jié)果迅速向投訴方告知;
3、記錄處理過程、結(jié)果,必要的需交接工作完成,日報表統(tǒng)計時必須作為異常事項(xiàng)內(nèi)容統(tǒng)計說明。
第3篇 商業(yè)廣場裝修施工安全規(guī)程操作協(xié)議
商業(yè)廣場裝修施工安全規(guī)程及操作協(xié)議 (約定)
1.凡動明火、電焊,除必須開“動火證”以外,操作人員必須持有有效操作證,并有現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。同時,周圍環(huán)境必須清理并配備滅火器。作業(yè)完畢,必須檢查。
2.必須在單元或商鋪內(nèi)油漆時應(yīng)嚴(yán)格保管好易燃、易爆等物品,合理使用,用畢及時清理出單元或商鋪。
1.砂輪機(jī)、切割機(jī)不得與油漆、木工同時作業(yè)以防意外。如果需同時施工,必須采取嚴(yán)格隔離措施,違反操作協(xié)議者,需支付違約金rmb:100-300元。
2.施工時應(yīng)及時清理殘余的包裝材料,易燃物品、刨花、木屑等。
3.任何物品嚴(yán)禁堆置在公共部位,違約者將處以違約金rmb:50-200元。
4.在公共地方,如消防通道、走廊、電梯廳工作、每次處違約金rmb:200元。
5.凡使用電器設(shè)備,電動工具必須符合安全用電規(guī)定,臨時施工電源分控箱必須裝有漏電開關(guān),其保護(hù)值不應(yīng)超過30ma,電源導(dǎo)線、插頭、插座必須完好。額定容量不得加大,嚴(yán)禁未進(jìn)經(jīng)同意使用電熱器(包括電爐、紅外線取暖器等),違反協(xié)議者將處違約金rmb:100元。
6.嚴(yán)禁在公共場所及在單元或商鋪內(nèi)裝修施工時吸煙,違反協(xié)議者將處違約金rmb:100元。施工區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)一個煙頭處以違約金rmb:50元。
7.大樓內(nèi)設(shè)置的各種消防器材、設(shè)施,任何人不得擅自搬動或移作他用,違反協(xié)議者將處違約金rmb:200元。
8.所有進(jìn)入[__廣場]內(nèi)的器材、材料若需帶出,必須由施工負(fù)責(zé)人到管理部開具出門證方可通行,否則一律不準(zhǔn)帶出。
9.凡侵犯他人人身權(quán)利,發(fā)生毆打、擾亂大廈內(nèi)治安,將處違約金rmb:200 元,性質(zhì)嚴(yán)重者交司法部門處理。
10.凡有偷竊行為,按被偷竊的物品價值10倍賠付違約金,情節(jié)嚴(yán)重者移送公安部門處理。
11.嚴(yán)禁隨地便溺及不按指定廁所用廁者,將處違約金rmb:500元。
12.沒有張貼裝修通知書于大門上,每次將處違約金rmb:50元。
13.裝修施工時沒有關(guān)上大門,造成灰塵和氣味蔓延至公共區(qū)域,每次將處違約金rmb:100元。
14.凡被處以違約金而拒交該款項(xiàng),管理部有權(quán)沒收其出入證,并請其離開[__廣場],該筆款項(xiàng)將從裝修施工押金內(nèi)扣除。
15.施工違章操作者,未經(jīng)大廈物業(yè)管理部許可,擅自開啟空調(diào)供水閥門或擅自將空調(diào)系統(tǒng)投入運(yùn)作,每次處違約金rmb:200元。
16.未經(jīng)管理部批準(zhǔn),搬運(yùn)貨物損壞大廈設(shè)施者,視損壞情況決定賠償金額。
17.未經(jīng)管理部同意,擅自乘坐客梯者將處以違約金rmb:50元。
18.施工區(qū)域不得過夜睡覺,如需通宵值班,須經(jīng)管理部審核批準(zhǔn), 如發(fā)現(xiàn)違反上述情況者,管理部有權(quán)對其做出處罰,每次將處以違約金rmb:100元。
19.未經(jīng)管理部同意,擅自使用規(guī)定以外洗手間,每次將處以違約金rmb:500元。
20.于大廈上班時間施工發(fā)出噪聲,導(dǎo)致客戶投訴,不聽管理部勸阻的,視具體情況處以違約金每次rmb:50-200元。
21.冒用他人出入證者,除沒收出入證外,將處以違約金rmb:50-100元。
22.各施工單位新裝供回水管、盤古必須由大廈指定的水處理專業(yè)公司負(fù)責(zé)清洗,拒不執(zhí)行者后果自理(指商場部分)。
租戶公司(代表)確認(rèn):
蓋章:
日期:
物業(yè)管理部確認(rèn):
蓋章:
日期:
第4篇 三源室內(nèi)裝修施工安全操作規(guī)程
為確保人身安全,保證工程順利進(jìn)行,特制定本安全操作規(guī)程。
1.工地負(fù)責(zé)人應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全工作高度重視,經(jīng)常對施工隊員進(jìn)行安全教育,提高全員對安全工作的認(rèn)識。
2.工地現(xiàn)場實(shí)行準(zhǔn)軍事化管理,按時上班,上下班清點(diǎn)人數(shù)。因工作需要下班后現(xiàn)場需留人時,必須留兩人以上方能進(jìn)行施工。
3.全員必須堅守工作崗位,不允許串崗,因故離崗必須向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人請假。
4.施工時全員必須精力飽滿,不充許帶思想情緒上崗,不許酒后上崗,存不良精神狀態(tài)者,嚴(yán)禁高空作業(yè)。
5.施工時全員必須精力集中,現(xiàn)場不許閑談,不許開玩笑或打鬧取笑,不許打架斗毆。
6.施工作業(yè),高空吊運(yùn)必須分工明確,統(tǒng)一指揮,統(tǒng)一口令,統(tǒng)一行動,施工人員對工作有疑義或存在不同意見時,必須事先提出,經(jīng)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意后方能改變方案,不得擅自作主,擅自行動。
7.施工人員必須按規(guī)定戴全公司統(tǒng)一發(fā)放的安全帽,穿防滑鞋,高空作業(yè)必須系好安全帶。
8.高空作業(yè)不得立體交叉同時施工。
9.施工現(xiàn)場地過道跳板必須穩(wěn)固,自制載人平臺應(yīng)安全可靠,其他臨時性安全措施應(yīng)做到萬無一失。
10.高空作業(yè)傳遞時,必須相互照應(yīng),多方做好準(zhǔn)備。高空不得拋擲物件,隨身所帶工具必須用繩索系牢,不得隨意向下扔擲工具、料頭等物。
11.施工現(xiàn)場的電氣設(shè)施應(yīng)正規(guī),設(shè)備容量不得超載運(yùn)行,導(dǎo)線不裸露。
12.施工現(xiàn)場的設(shè)備應(yīng)保證良好,不得帶故障運(yùn)行。
13.施工現(xiàn)場的機(jī)械、儀器、儀表應(yīng)妥善放置、保管。
14.施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的消防器具。
15.下班前應(yīng)清理設(shè)備、工具,清理現(xiàn)場,檢查有無火種。
16.妥善管理好施工器材,做好防止盜竊和丟失工作。
17.定期進(jìn)行安全檢查,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),找出問題,及時采取安全防范措施。
