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第1篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1. 主要從事機(jī)電檢測(cè)、機(jī)電調(diào)試及節(jié)能咨詢方面的項(xiàng)目;
2. 負(fù)責(zé)多個(gè)機(jī)電項(xiàng)目執(zhí)行的計(jì)劃、管理、組織及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào);
3. 負(fù)責(zé)機(jī)電相關(guān)業(yè)務(wù)的售前技術(shù)支持，包括與客戶的需求對(duì)接;
4. 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成果的編制安排、審核，并組織驗(yàn)收及項(xiàng)目總結(jié);
5. 負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的預(yù)決算及成本管理。
任職要求:
1. 3年以上科研院所、節(jié)能公司從事機(jī)電相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2. 有機(jī)電檢測(cè)、機(jī)電調(diào)試及節(jié)能咨詢等方面工作經(jīng)歷的優(yōu)先;
3. 熟悉建筑電氣、暖通、弱電、給排水等專(zhuān)業(yè)建設(shè)及安全管理知識(shí);
4. 具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力;
5. 為人踏實(shí)，有責(zé)任心，具備團(tuán)隊(duì)合作精神;
6. 具有中級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的優(yōu)先;
7. 要求能夠適應(yīng)短期出差(一個(gè)月以內(nèi))。崗位職責(zé):
1. 主要從事機(jī)電檢測(cè)、機(jī)電調(diào)試及節(jié)能咨詢方面的項(xiàng)目;
2. 負(fù)責(zé)多個(gè)機(jī)電項(xiàng)目執(zhí)行的計(jì)劃、管理、組織及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào);
3. 負(fù)責(zé)機(jī)電相關(guān)業(yè)務(wù)的售前技術(shù)支持，包括與客戶的需求對(duì)接;
4. 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目成果的編制安排、審核，并組織驗(yàn)收及項(xiàng)目總結(jié);
5. 負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的預(yù)決算及成本管理。
任職要求:
1. 3年以上科研院所、節(jié)能公司從事機(jī)電相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2. 有機(jī)電檢測(cè)、機(jī)電調(diào)試及節(jié)能咨詢等方面工作經(jīng)歷的優(yōu)先;
3. 熟悉建筑電氣、暖通、弱電、給排水等專(zhuān)業(yè)建設(shè)及安全管理知識(shí);
4. 具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力;
5. 為人踏實(shí)，有責(zé)任心，具備團(tuán)隊(duì)合作精神;
6. 具有中級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的優(yōu)先;
7. 要求能夠適應(yīng)短期出差(一個(gè)月以內(nèi))。
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位
第2篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)(1)
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程統(tǒng)籌管理;
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門(mén)之間的外聯(lián)關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境;
3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略,組織、制定、實(shí)施新項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,監(jiān)督、控制經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程,負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的全面管理,確?？蛻魸M意度的維護(hù)和提升,并對(duì)結(jié)果負(fù)全面責(zé)任;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控
任職要求
1、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程,經(jīng)歷過(guò)項(xiàng)目全開(kāi)發(fā)周期,有豐富的全流程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
2、主導(dǎo)過(guò)關(guān)鍵模塊工作,能夠有效管控集中交付工作,對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提前預(yù)判,對(duì)于突發(fā)事件能夠有效整合資源快速解決;
3、能夠有效開(kāi)展團(tuán)隊(duì)管理工作和培養(yǎng)他人;
4、具備基礎(chǔ)的財(cái)務(wù)素養(yǎng),熟悉項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo),并能夠有效管控;
5、具有強(qiáng)烈的市場(chǎng)為導(dǎo)向的經(jīng)營(yíng)意識(shí),能夠敏銳地捕捉市場(chǎng)和行業(yè)的變化,能夠根據(jù)宏觀政策、市場(chǎng)環(huán)境、客戶訴求等要素,對(duì)所在項(xiàng)目的銷(xiāo)售策略(銷(xiāo)售計(jì)劃、價(jià)格調(diào)整等)提出明晰的建議,并與公司各部門(mén)默契合作實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成;
6、能夠根據(jù)公司一二級(jí)計(jì)劃要求,合理安排和整合內(nèi)外部資源,保證項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按計(jì)劃達(dá)成
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)的尋找、篩選、評(píng)估與選擇;
2、分析地產(chǎn)投資及并購(gòu)市場(chǎng)領(lǐng)域的發(fā)展動(dòng)態(tài),開(kāi)展全面的可行性研究;
3、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和調(diào)研,獨(dú)立完成投資項(xiàng)目的執(zhí)行工作,包括行業(yè)研究、項(xiàng)目的評(píng)估與考察、前期洽談、企業(yè)估值及投資方案的擬定;
4、擬定項(xiàng)目投資計(jì)劃方案,為投資決策提供依據(jù),參與投資執(zhí)行,對(duì)所投資項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理;
5、負(fù)責(zé)公司的項(xiàng)目支持,完成項(xiàng)目拓展、渠道拓展;
6、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的統(tǒng)籌、推進(jìn),把握項(xiàng)目工作的進(jìn)度和情況,統(tǒng)籌團(tuán)隊(duì)資源,協(xié)調(diào)各項(xiàng)目組內(nèi)的工作;
7、帶領(lǐng)或參與咨詢項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)施管理咨詢項(xiàng)目,完成調(diào)研、分析、診斷、報(bào)告等工作;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作和流程,能夠協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目策劃,對(duì)項(xiàng)目全生命周期進(jìn)行監(jiān)控管理;
9、負(fù)責(zé)產(chǎn)品項(xiàng)目的整體管控規(guī)劃,在規(guī)定的時(shí)間和成本范圍內(nèi)確保項(xiàng)目順利交付;
10、協(xié)助公司持續(xù)不斷地在企業(yè)管理專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域及咨詢領(lǐng)域進(jìn)行知識(shí)創(chuàng)新。
任職資格:
1、大專(zhuān)以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理學(xué)、金融等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、具有多年的金融行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中三年以上團(tuán)隊(duì)管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、在金融行業(yè)有融資渠道的優(yōu)先考慮;
4、有國(guó)內(nèi)外知名咨詢公司項(xiàng)目經(jīng)理以上級(jí)別工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
5、熟悉地產(chǎn)管理運(yùn)作模式,具備設(shè)立實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),包括架構(gòu),投資戰(zhàn)略,投資人關(guān)系等;
6、具有地產(chǎn)項(xiàng)目策劃推廣及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);
7、具有較高的項(xiàng)目管理水平,能夠全面負(fù)責(zé)咨詢項(xiàng)目的運(yùn)作和管理;制訂或?qū)徲嗧?xiàng)目建議書(shū),對(duì)項(xiàng)目報(bào)告的撰寫(xiě)架構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和完善;
8、專(zhuān)業(yè)、敬業(yè)、出色的項(xiàng)目管控能力,良好的溝通和表達(dá)能力,優(yōu)秀的邏輯思維能力、決策能力以及解決復(fù)雜問(wèn)題的能力,善于與客戶和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作,并達(dá)到目標(biāo);
9、具有敏銳的市場(chǎng)嗅覺(jué),市場(chǎng)開(kāi)拓能力、組織協(xié)調(diào)能力和業(yè)務(wù)管理能力強(qiáng),有較好的風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí)和能力;
10、工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致,具責(zé)任心和敬業(yè)精神,積極主動(dòng)、適應(yīng)能力強(qiáng),為人正直、有良好的職業(yè)操守,承壓能力強(qiáng),善于自我激勵(lì);
11、在地產(chǎn)、置業(yè)、金融等行業(yè)領(lǐng)域具備較為豐富的資源關(guān)系。
本崗位如果在管理經(jīng)驗(yàn)與溝通能力方面有突出能力者可適當(dāng)放寬條件。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(崗位職責(zé))
職位描述
任職資格:
1. ,年齡30-50歲。能吃苦耐勞。
2. 正規(guī)國(guó)家統(tǒng)招大學(xué)本科以上學(xué)歷,土木工程、建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
3. 8年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理實(shí)施工作經(jīng)驗(yàn),有獨(dú)立的操作項(xiàng)目經(jīng)歷,無(wú)不良從業(yè)經(jīng)歷;
4. 具備敏捷的思維決策能力,以及大型房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合管理能力,并且具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力;
5. 思路清晰,處事果斷,具有良好的判斷力、危機(jī)事件管理與決策能力.。
主要職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目管理、客戶服務(wù),推動(dòng)和客戶合作的良性發(fā)展;
2. 負(fù)責(zé)對(duì)公司各項(xiàng)目的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程成本等年度、月度計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、檢查、督導(dǎo)、落實(shí);
3. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門(mén)之間的關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境;
4. 負(fù)責(zé)部門(mén)建設(shè)及部門(mén)日常跟蹤的管理、建設(shè)和發(fā)展優(yōu)秀的項(xiàng)目管理隊(duì)伍;
5. 主持、推動(dòng)關(guān)鍵管理流程和規(guī)章制度的建立和完善,及時(shí)進(jìn)行組織的流程的優(yōu)化調(diào)整。
6. 負(fù)責(zé)公司和相關(guān)政府部門(mén)的外聯(lián)工作,保持良好關(guān)系,確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作的順利開(kāi)展;
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé): 1、 參與在房地產(chǎn)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)工程中建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的工作;
2、 負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行實(shí)施;
4、 組織協(xié)調(diào)施工過(guò)程中各方面、各部門(mén)之間的關(guān)系,解決矛盾沖突;
5、 根據(jù)公司需求,制定項(xiàng)目目標(biāo),確保在項(xiàng)目目標(biāo)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施等項(xiàng)目核心控制環(huán)節(jié)與公司達(dá)成共識(shí);
6、 施工完成后,組織實(shí)施對(duì)項(xiàng)目建筑工程部分進(jìn)行全面驗(yàn)收; 任職要求: 1、10年以上工作經(jīng)驗(yàn); 2、具有40萬(wàn)平米以上項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn); 3、管理思路清晰,溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、制訂項(xiàng)目工作計(jì)劃,合理安排人員以及分配工作任務(wù);
2、項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的制定、執(zhí)行、階段性調(diào)整及達(dá)成;
3、執(zhí)行項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)方案,把控項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)及服務(wù)質(zhì)量;
4、開(kāi)發(fā)商溝通,客戶關(guān)系維護(hù)及業(yè)務(wù)拓展的配合;
5、全面負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目客戶的全程服務(wù)(溝通、匯報(bào)、維護(hù)、考察接待及突發(fā)事件處理等);
6、根據(jù)項(xiàng)目階段狀況要求或市場(chǎng)反饋,對(duì)銷(xiāo)售工作做出策略調(diào)整和對(duì)策決策;
7、管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì),人員培養(yǎng)和激勵(lì).
任職要求:
1、專(zhuān)科以上學(xué)歷;
2、5年房地產(chǎn)銷(xiāo)售及管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),知名代理行經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、了解房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí),熟悉房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的環(huán)節(jié)與流程;
4、良好的職業(yè)形象、溝通領(lǐng)悟能力、邏輯思維能力;具有團(tuán)隊(duì)合作精神及客戶意識(shí);
5、具備法律基本常識(shí),掌握國(guó)家政治、經(jīng)濟(jì)政策、制度和要求;
6、具有知名項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn).
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(崗位職責(zé))
職位描述
崗位名稱(chēng):房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理 崗位描述:
1、負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)和計(jì)劃,制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)的政策和制度;
2、對(duì)商業(yè)住宅的前期開(kāi)發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、預(yù)結(jié)算、工程施工、銷(xiāo)售等重要環(huán)節(jié)有較深的理解和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn);
3、組織、協(xié)調(diào)和管理外協(xié)生產(chǎn)資源,保證生產(chǎn)按時(shí)保質(zhì)完成;
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織解決生產(chǎn)中的所有問(wèn)題;
任職資格:
1、8年以上知名房地產(chǎn)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);
2、獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)10萬(wàn)方以上項(xiàng)目的運(yùn)作;
3、良好的計(jì)劃和執(zhí)行能力、協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力;
4、積極主動(dòng),具備團(tuán)隊(duì)意識(shí),具有高度的責(zé)任心,能夠承受較強(qiáng)的工作壓力。 工作環(huán)境:
市民中心核心區(qū)域,錢(qián)江新城-圣奧中央大廈,環(huán)境高端優(yōu)雅
辦公環(huán)境實(shí)行6s體系,整潔、優(yōu)雅、舒適
優(yōu)厚的福利待遇:
1、領(lǐng)先同行業(yè)的薪資體系;
2、健全的保險(xiǎn)福利;
3、傳承優(yōu)良地企業(yè)文化與氛圍;
4、溫馨舒適的工作環(huán)境。
培訓(xùn)機(jī)制及職業(yè)晉升通道:
1、強(qiáng)大的培訓(xùn)體系,激勵(lì)員工不斷學(xué)習(xí)進(jìn)步;
2、一年兩次崗位級(jí)別晉升考核通道;
3、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略,結(jié)合人才優(yōu)勢(shì),提供定向培養(yǎng)計(jì)劃。
企業(yè)文化:
核心價(jià)值觀:誠(chéng)信 規(guī)則 崇學(xué) 創(chuàng)新 分享
愿景:國(guó)內(nèi)翹楚 國(guó)際爭(zhēng)先
精神:厚德與歷練造就圣奧人 信任與分享凝聚圣奧人
傳播語(yǔ):辦公家具:“盡享工作樂(lè)趣 圣奧家具”
置業(yè)地產(chǎn):“筑造美好生活”
民用家居:“愛(ài)上江南 戀尚家”
誠(chéng)邀業(yè)界精英加盟圣奧,共創(chuàng)事業(yè),共謀發(fā)展,共享未來(lái)。
圣奧集團(tuán),期待您的加入!
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(崗位職責(zé))
職位描述
職位要求:
1、工民建、土木工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷,有相關(guān)資格證書(shū);
2、具有8年以上土建相關(guān)領(lǐng)域施工工作經(jīng)驗(yàn),并具有獨(dú)立主持或承擔(dān)10萬(wàn)平米以上開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)工程管理流程,熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及建筑的政策、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等;
3、熟悉國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、政策,熟悉工程管理和施工規(guī)范及要求,掌握項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收規(guī)范及市政配套等基本建設(shè)程序,并具有一定造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn);
4、具備審定施工方案、解決工程上難點(diǎn)的能力,以及優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通能力和應(yīng)變能力;
5、工作嚴(yán)謹(jǐn),具備組織協(xié)調(diào)和團(tuán)隊(duì)管理能力,具有良好的職業(yè)道德和高度責(zé)任心、敬業(yè)精神,能夠承受較大工作壓力。
6、具備良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和書(shū)面寫(xiě)作能力。
崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程施工管理相關(guān)工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目計(jì)劃控制、工程管理,對(duì)工程設(shè)計(jì)、工期、質(zhì)量、安全、內(nèi)外協(xié)調(diào)等進(jìn)行管理;
2、負(fù)責(zé)集團(tuán)對(duì)新項(xiàng)目的考察、定位、前期手續(xù)辦理等相關(guān)工作的全面工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)的支持;
3、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)組織各項(xiàng)目工程圖紙會(huì)審、工程施工組織設(shè)計(jì)和方案的討論和審定,以及對(duì)招投標(biāo)的技術(shù)方案的編制及評(píng)審工作;
4、負(fù)責(zé)與公司內(nèi)部各部門(mén)配合與溝通,并做好對(duì)外聯(lián)系、洽商、協(xié)調(diào)工作;
5、領(lǐng)導(dǎo)組織各項(xiàng)目工程重要技術(shù)工作協(xié)調(diào)會(huì),對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的難點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理;
6、領(lǐng)導(dǎo)組織各項(xiàng)目公司施工過(guò)程中大的節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收,指導(dǎo)、監(jiān)督辦理竣工備案手續(xù)。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1、 在公司和工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理。
2、 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程的質(zhì)量、形象進(jìn)度計(jì)劃和安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。
3、 必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)工程施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范,確保工程質(zhì)量。
4、 負(fù)責(zé)在施工前編制施工組織方案,在施工中,項(xiàng)目經(jīng)理就作業(yè)技術(shù)要求和安全要求向施工人員進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底和安全交底。
5、 監(jiān)督項(xiàng)目施工人員認(rèn)真履行各自的職責(zé),協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督、落實(shí)工程中遇到的各種情況。監(jiān)督、管理施工人員的各種進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量,檢查安全文明施工情況。
6、 負(fù)責(zé)組織工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全例會(huì),并將工程進(jìn)展情況并制定每周、月、年度進(jìn)度計(jì)劃定期向公司本部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
7、 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)和本部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)制定合同條款,監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況,負(fù)責(zé)及時(shí)催討工程進(jìn)度款,并對(duì)施工隊(duì)伍工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行把關(guān),對(duì)其申請(qǐng)的工程款進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)。
8、 對(duì)設(shè)備、材料現(xiàn)場(chǎng)安裝使用環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查,做到工完料
清,確保施工質(zhì)量,杜絕材料丟失、損壞、浪費(fèi)等現(xiàn)象,降低工程成本,使公司利潤(rùn)最大化。
9、 負(fù)責(zé)按合同辦理工程施工過(guò)程中發(fā)生的所有變更簽證及其他索
賠事項(xiàng)。負(fù)責(zé)編制竣工資料,收集、整理各項(xiàng)資料,參與工程的結(jié)算審定工作,提供各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證資料。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1.制定并監(jiān)督、指導(dǎo)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃、回款計(jì)劃,并主導(dǎo)進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)計(jì)劃的完成。
2.參與制定項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)方案與推廣計(jì)劃,參與制定項(xiàng)目?jī)r(jià)格,并在執(zhí)行過(guò)程中向公司反饋銷(xiāo)售信息和市場(chǎng)、政策變化,提出銷(xiāo)售建議。
3.組建銷(xiāo)售隊(duì)伍,并監(jiān)督銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理工作。
4.配合公司組織辦理項(xiàng)目集中入住工作。
5.維護(hù)客戶關(guān)系,處理重大客戶投訴以及糾紛。
6.建立并監(jiān)督實(shí)施銷(xiāo)售部市調(diào)制度和市調(diào)計(jì)劃,為公司和相關(guān)部門(mén)提供銷(xiāo)售策略改進(jìn)建議。
7.制定部門(mén)管理規(guī)章制度、行為規(guī)范及各種業(yè)務(wù)流程,并指導(dǎo)、監(jiān)督銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理,糾正違規(guī)現(xiàn)象;監(jiān)督本部門(mén)人員嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度。
8.創(chuàng)建積極的團(tuán)隊(duì)氛圍和工作熱情。
9.建立及執(zhí)行部門(mén)內(nèi)部業(yè)務(wù)流程、制度、標(biāo)準(zhǔn)。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(崗位職責(zé))
職位描述
崗位職責(zé):
1.對(duì)銷(xiāo)售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析;
2.確保所轄項(xiàng)目的良性運(yùn)作;
3.制定本項(xiàng)目年度營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)及營(yíng)銷(xiāo)可行性方案,負(fù)責(zé)計(jì)劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
4.對(duì)所轄營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍適時(shí)培訓(xùn);
5.與客戶溝通收集項(xiàng)目信息及意見(jiàn)反饋并根據(jù)情況調(diào)整;
6.帶領(lǐng)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造杰出的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。
任職資格:
1.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先,正規(guī)院校專(zhuān)科以上學(xué)歷;
2.具有10年以上大中型房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷(xiāo)管理工作經(jīng)驗(yàn),擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理同類(lèi)職位2年以上;
3.有開(kāi)發(fā)過(guò)大型商業(yè)寫(xiě)字樓 公寓綜合體等項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn);
4.能在營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)的指導(dǎo)下完成公司下達(dá)的銷(xiāo)售業(yè)務(wù);
5.具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力、組織、溝通、協(xié)調(diào)、判斷與決策能力。
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理(崗位職責(zé))
職位描述
一、薪資優(yōu)厚,實(shí)行年薪制,具體薪資面議,轉(zhuǎn)正后繳納社會(huì)五險(xiǎn),休國(guó)家法定假日,交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼、福利等另算。
二、崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)工程運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的編制及管理;
2、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、圖紙審核、合同管理等工程現(xiàn)場(chǎng)管理工作;
3、負(fù)責(zé)建設(shè)手續(xù)管理工作;
4、負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)工作;
5、負(fù)責(zé)工程資料管理工作;
6、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作的安排統(tǒng)籌,組織工程施工、監(jiān)理的招標(biāo)工作;
7、熟悉建筑新材料、新技術(shù)、新工藝等方面。
三、崗位要求:
1、性別:不限;
2、年齡:25-45;
3、學(xué)歷:本科及以上;專(zhuān)業(yè):建筑、土木工程、機(jī)電工程、結(jié)構(gòu)工程,工程管理類(lèi)等專(zhuān)業(yè);
4、工作經(jīng)驗(yàn):3年以上項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn),有全國(guó)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮;
5、職稱(chēng)/技能等級(jí):中級(jí)工程師優(yōu)先考慮;
6、其它要求:熟練運(yùn)用word、e_cel、project、cad等辦公軟件。
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理 崗位職責(zé):
全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)籌備、項(xiàng)目施工建設(shè)及過(guò)程監(jiān)管、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等各項(xiàng)具體工作,根據(jù)總公司的工作要求,采取積極有效的管理措施,確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作按計(jì)劃有序推進(jìn)。
1、在集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略下制定產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作,確保項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
2、負(fù)責(zé)隊(duì)伍的建設(shè)、項(xiàng)目后期的研究、營(yíng)銷(xiāo)方案選擇、確定、執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控,并組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收;
4、協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部關(guān)系,負(fù)責(zé)處理與各供應(yīng)商、當(dāng)?shù)卣?、媒體等相關(guān)部門(mén)的良好關(guān)系,定期主持召開(kāi)公司例會(huì),及時(shí)解決、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部的問(wèn)題;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目竣工決算工作;
6、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售計(jì)劃的編制和執(zhí)行,參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí),銷(xiāo)售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
任職要求:
1、36-45周歲左右,本科以上學(xué)歷;
2、具有10年以上工作經(jīng)驗(yàn),熟悉杭州區(qū)域行業(yè)狀況,精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)作流程,能獨(dú)立完成項(xiàng)目操作,要求前期規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)豐富,工程管理略懂即可;
3、重點(diǎn)要求熟悉規(guī)劃、銷(xiāo)售,有在杭州完整運(yùn)作過(guò)一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)歷,熟悉杭州地產(chǎn)政策、在杭州市有一定的政府人脈資源;
4、熟悉市場(chǎng)流行消費(fèi)趨勢(shì),具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力,具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、良好的運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)組織能力、相當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)知識(shí)和報(bào)表分析能力;
5、 熟悉商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理流程,對(duì)項(xiàng)目管理有深入理解及大量經(jīng)驗(yàn)。 崗位職責(zé):
全面負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)籌備、項(xiàng)目施工建設(shè)及過(guò)程監(jiān)管、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等各項(xiàng)具體工作,根據(jù)總公司的工作要求,采取積極有效的管理措施,確保項(xiàng)目各項(xiàng)工作按計(jì)劃有序推進(jìn)。
1、在集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略下制定產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作,確保項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
2、負(fù)責(zé)隊(duì)伍的建設(shè)、項(xiàng)目后期的研究、營(yíng)銷(xiāo)方案選擇、確定、執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控,并組織施工過(guò)程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收;
4、協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部關(guān)系,負(fù)責(zé)處理與各供應(yīng)商、當(dāng)?shù)卣?、媒體等相關(guān)部門(mén)的良好關(guān)系,定期主持召開(kāi)公司例會(huì),及時(shí)解決、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部的問(wèn)題;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目竣工決算工作;
6、負(fù)責(zé)銷(xiāo)售計(jì)劃的編制和執(zhí)行,參與銷(xiāo)售方案的制定與落實(shí),銷(xiāo)售隊(duì)伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
任職要求:
1、36-45周歲左右,本科以上學(xué)歷;
2、具有10年以上工作經(jīng)驗(yàn),熟悉杭州區(qū)域行業(yè)狀況,精通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)作流程,能獨(dú)立完成項(xiàng)目操作,要求前期規(guī)劃、營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)豐富,工程管理略懂即可;
3、重點(diǎn)要求熟悉規(guī)劃、銷(xiāo)售,有在杭州完整運(yùn)作過(guò)一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)歷,熟悉杭州地產(chǎn)政策、在杭州市有一定的政府人脈資源;
4、熟悉市場(chǎng)流行消費(fèi)趨勢(shì),具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力,具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、良好的運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)組織能力、相當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)知識(shí)和報(bào)表分析能力;
5、 熟悉商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理流程,對(duì)項(xiàng)目管理有深入理解及大量經(jīng)驗(yàn)。
第4篇 地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌工程部的工作安排和管理;
2、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目的總體規(guī)劃，制定工程管理相關(guān)的策劃，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組織、協(xié)調(diào)和管理;
3、負(fù)責(zé)建立和完善工程管理相關(guān)的流程和規(guī)章制度;
4、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查各項(xiàng)目工程管理情況;
5、負(fù)責(zé)培訓(xùn)工程項(xiàng)目管理人員。
任職資格:
1、精通項(xiàng)目施工管理和建筑施工知識(shí)。大專(zhuān)及以上學(xué)歷，建筑類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2、較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)施工組織能力及溝通、協(xié)調(diào)能力及管理能力
3、5年以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)。
地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位
第5篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理職位描述與崗位職責(zé)任職要求
職位描述：
職責(zé)描述：1.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理目標(biāo)和實(shí)施方案，并按批準(zhǔn)的實(shí)施方案組織落實(shí)。及時(shí)有效的完成公司制定的年度目標(biāo)任務(wù)；
2.負(fù)責(zé)各階段驗(yàn)收工作
-組織內(nèi)部驗(yàn)收工作；
-組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等相關(guān)單位進(jìn)行工程的階段驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收（專(zhuān)業(yè)分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收通過(guò)）、項(xiàng)目竣工備案驗(yàn)收等。
任職要求：需項(xiàng)目管理5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，并在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，建筑行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)
第6篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理 1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程統(tǒng)籌管理; 2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門(mén)之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境; 3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織、制定、實(shí)施新項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)督、控制經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的全面管理，確?？蛻魸M意度的維護(hù)和提升，并對(duì)結(jié)果負(fù)全面責(zé)任; 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理; 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控任職要求:1、統(tǒng)招專(zhuān)科以上學(xué)歷; 2、10年以上土建方面工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn); 3、年齡:35周歲以上(退休亦可但須身體健康); 1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目全程統(tǒng)籌管理; 2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、政府主管部門(mén)之間的外聯(lián)關(guān)系，建立順暢的溝通渠道，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境; 3、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略，組織、制定、實(shí)施新項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，監(jiān)督、控制經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的全面管理，確?？蛻魸M意度的維護(hù)和提升，并對(duì)結(jié)果負(fù)全面責(zé)任; 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理; 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控任職要求:1、統(tǒng)招專(zhuān)科以上學(xué)歷; 2、10年以上土建方面工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn); 3、年齡:35周歲以上(退休亦可但須身體健康);
房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)理崗位
