第1篇 物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程
1、監(jiān)控大廈、小區(qū)各系統(tǒng),特別是消防、樓層、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運行狀況,確保出現(xiàn)異常情況能及時處理。
2、負責消防監(jiān)控治安錄像;負責本責任區(qū)內(nèi)消防設施、設備的保養(yǎng);負責相關消防表格的記錄;負責保障消防電話的暢通;負責責任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作;協(xié)助處理好緊急時期的聯(lián)絡、指揮、搶救、疏散等工作。
3、工作程序:
1)值班員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡單工作原理、性能和常規(guī)的維護保養(yǎng)工作,熟練掌握各系統(tǒng)的操作。
2)值班員要堅守崗位,密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運行狀態(tài)。
3)每班至少進行一次各類信號檢查,確認正常與否,并做好記錄。如不正常應立即查明原因,并及時處理,無法處理的問題,迅速上報主管或機電人員。
4)各操作手柄在正常情況下應處在'自動'位置。每月第一個周一做一次手動、自動實際操作檢查以確認設備是否處于完好狀態(tài)。
5)當出現(xiàn)火警信號時,應立即復位。通過對講機或電話及時通知當值班長前去報警位置核查信號真?zhèn)吻闆r。
6)當電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報警時,應立即通知當值班長和機電人員前去處理。
7)從閉路電視上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動,應立即通知當值班長前往調(diào)查處理并錄像。
8)按上級要求負責上報消防、保安設施運行狀況的各種數(shù)據(jù)和報表。
9)配合機電人員等進行報警系統(tǒng)每季度的檢查以及半年一次的消防系統(tǒng)有關試驗。
10)為保證總控室專線報警信息暢通,除緊急情況外不得使用總控室專線報警電話。
11)當值人員準確、真實、清晰填寫值班記錄。
12)謝絕與本控制室無關人員入內(nèi)。
13)總控室嚴禁收、錄、放電臺節(jié)目及與工作無關的音樂、錄像帶。
14)對樓層監(jiān)視系統(tǒng)每半個月清潔一次,并做好記錄。(每月1日、15日)
15)當煤氣監(jiān)測系統(tǒng)發(fā)出警報時,應立即通知當班班長和樓層管理人員前去查明,并關閉煤氣總閥和分閥,及時采取有效措施,防止煤氣燃爆和再泄露,并馬上打電話報警。
16)當發(fā)生火災時,應懂得怎樣用緊急廣播處理和疏散人員。
第2篇 物業(yè)值班電工安全操作規(guī)程制度
物業(yè)值班電工安全操作規(guī)程
1.目的
規(guī)范值班電工的操作,確保人員和設備安全。
2.適用范圍
適用于值班電工的操作管理。
3.內(nèi)容
3.1值班電工必須持有國家地區(qū)勞動行政部門或國務院主管部門勞資機構規(guī)定驗印的電工技術等級證書及相應的操作證,并經(jīng)體檢合格后方能獨立上崗工作。
3.2值班電工必須熟悉操作規(guī)程,熟悉供電系統(tǒng)和配電室各種設備性能和操作方法,并具備在異常情況下采取措施的能力。
3.3值班電工要有高度的工作責任心,嚴格執(zhí)行值班巡視制度、倒閘操作制度、工作票制度、交接班制度、安全用具和消防設備管理制度等各項制度規(guī)定。
3.4不論高壓設備帶電與否,值班電工不得單獨移開或越過遮欄進行工作。若有必要移開遮欄時必須有監(jiān)護人到場,并符合設備不停電時的安全距離。
3.5巡視配電裝置,進出高壓室,必須隨手將門鎖好。
3.6與供電單位或用戶聯(lián)系,進行停、送電倒閘操作時,機電班長必須復查核對無誤,并將聯(lián)系內(nèi)容和聯(lián)系姓名作好記錄。
3.7高壓設備和大容量低壓配電屏上的倒閘操作,必須由兩人執(zhí)行,并由對設備更為熟悉的一個擔任監(jiān)護。雷電時禁止進行倒閘操作。
3.8帶電裝卸熔斷器時,應戴防護眼鏡和絕緣手套,必要時使用絕緣夾鉗,并站在絕緣墊上。
3.9電氣設備停電后,在未拉開刀閘和做好安全措施以前應視為有電,不得觸及設備和進入遮攔,以防突然來電。
3.10施工和檢修需要停電時,值班電工應該按照工作要求做好安全措施,包括停電、驗電、裝設臨時接地線、裝設遮攔和懸掛標示牌,會同工作負責人現(xiàn)場檢查確認無電,并交待附近帶電設備位置和注意事項后雙方辦理許可證、開工簽證,方可開始工作。
3.11工作結束人員撤離時,工作負責人向值班電工交待清楚,并共同檢查經(jīng)雙方辦理工作終結簽證后,值班電工方可拆除安全措施,恢復送電。
3.12高壓設備停電工作時,距離工作人員工作中正?；顒臃秶∮?米的設備必須停電。帶電部分在工作人員的后面或兩側(cè)無可靠措施也必須停電。
3.13停電時必須切斷各回線可能來電的電源,并使各回線至少有一個明顯的斷開點。變壓器與電壓互感器必須從高壓兩側(cè)斷開,電壓互感器的一、二次熔斷器都要取下。刀閘的操作把手要鎖住。
3.14驗電時必須用電壓等級合適并且合格的驗電器,在檢修設備進出線兩側(cè)分別驗電,驗電前應先在有電設備上試驗證明驗電器良好。高壓設備驗電必須戴絕緣手套。
3.15當驗明設備確已無電壓后,應立即將待修設備導體接地并互相短路。對可能送電至停電設備的各方面或可能產(chǎn)生感應電壓的部分要裝設接地線,接地線應用多股裸軟銅線,截面不得小于25
第3篇 泵站值班員職責和設備安全操作運行規(guī)定
第一條：值班員應經(jīng)過技術培訓并考試合格后，方能參加運行操作。
第二條：在機組值班期間，值班員應堅守工作崗位，遵守勞動紀律，嚴格執(zhí)行安全技術操作規(guī)程，不得違章運行，不允許不合格的設備投入運行。
第三條：在機組運行中，值班員應派好代表，監(jiān)視設備運行維護工作，定時觀測進水池水位的變化，做到四勤（勤看、勤聽、勤檢查、勤保養(yǎng)），在遇到暴風、電壓異常等情況下，應加強值班巡視。
第四條：對運行中出現(xiàn)故障應及時排除，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時報告泵長，調(diào)度員及站長采取措施進行處理，特別緊急情況下可單獨處理并事后向上級報告。
第五條：認真填寫運行值班記錄，必須泵長簽字，保管好所用儀表和工具，做好安全、整潔工作。
