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第1篇 房地產項目土建工程師崗位職責
房地產公司項目土建工程師崗位職責
1、在工程部經理的領導下,負責公司工程項目理進行基礎、主體結構、裝飾裝修等分項工程及市政、園林等本專業(yè)技術管理工作,負責對本專業(yè)工程項目進行有效的質量、進度、投資控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作。
2、施工管理工作內容包括開工前地質勘察、三通一平、圖紙會審、設計交底;施工隱蔽驗收、軸線和標高的復核、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理;施工組織協(xié)調工作;基礎、主體、竣工驗收、保修期內的保修工作。
3、協(xié)同施工單位根據合同及公司總體布置情況編制施工總進度計劃,審查工程施工組織設計,負責控制土建工程項目的現場施工進度,確保土建工程項目進度計劃的完成。
4、根據合同的約定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求,嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料設備進場檢查驗收,對土建工程質量負完全責任。
5、根據公司批準的土建工程項目施工預算書,嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本,參加土建工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認,確保土建工程項目成本控制目標的實現。
6、參加現場土建工程合同管理,嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜;參加本專業(yè)的招投標工作,擬訂招標文件中的專業(yè)技術部分。
7、參加現場建設單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜。
8、解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的土建工程涉外關系。
9、負責現場土建工程的日常管理工作,協(xié)調其他專業(yè)工程師的現場配合工作,完成現場土建工程施工日志的準確記錄。
10、負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協(xié)調工作。
11、參加每周的現場施工協(xié)調會議,審查監(jiān)理工程師的現場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。
第2篇 項目土建工程師崗位職責
項目土建工程師 崗位職責:
1、根據公司戰(zhàn)略目標和年度經營計劃,組織實施各項目的現場施工管理工作;
2、建立健全項目管理體系,貫徹執(zhí)行公司工程管理制度;
3、確保項目的工程質量、進度和安全,達成項目的竣工驗收,實現公司經營目標。
職責概述
1、現場施工管理
1)參與監(jiān)理、施工單位的招標工作;
2)在授權范圍內負責對所分管施工單位進行管理,確保文明施工和安全生產;
3)負責初步審核所分管施工單位的施工組織計劃和施工方案;
4)負責組織授權范圍內的土建工程的實施和驗收;
5)負責辦理所負責工程簽證和工程索賠的現場工作;
6)參與隱蔽驗收、分(部)項驗收、竣工驗收工作,并辦理工程竣工備案登記;
7)負責施工前的現場準備工作;
8)負責本專業(yè)與其他專業(yè)之間的施工協(xié)調工作。
2、工程質量管理
1)為公司制定內部工程質量標準提供建議和意見,負責組織工程質量標準的實施;
2)按施工驗收規(guī)范及公司工程質量標準,組織對各分部、分項工程的安裝質量進行嚴格控制;
3)發(fā)生施工質量問題,對一般安裝質量事故及時形成分析報告,組織各部門及施工單位解決;
4)負責交房期內安裝工程的客戶投訴的工程質量問題的維修整改;
3、工程進度管理
負責審核總包施工計劃,并對施工單位的施工進度進行監(jiān)控,對工程進度進行動態(tài)管理。
4、成本控制與合約管理
1)參與所分管項目本崗位負責內容的成本的控制;
2)參與甲供土建材料、設備、構配件招標工作;
3)提出項目甲供材料需求計劃,編制并報送材料采購月報表,執(zhí)行采購合同;
4)負責建立甲供材料、設備、構配件臺賬并和成本控制部逐月核對;
5)負責進場材料的驗收工作,組織甲供材料設備進場的接收交付及質量檢,負責所分管施工單位土建結算資料的初步審核;
6)負責初步審核所分管施工單位工程進度款支付的初步審核;
5、配合與協(xié)調工作
1)負責對合作單位履約情況的評價;
2)配合開發(fā)部進行各種報批報建工作;
3)參照項目的進度計劃,結合項目的實際進展情況,配合成本控制部編制甲供材料設備采購計劃,配合公司集中采購工作;
4)配合研發(fā)設計部進行產品研發(fā)及標準化,并在設計各階段結合施工過程中的相關信息,提出反饋和改進意見;配合研發(fā)設計部進行圖紙會審、技術交底、技術變更等工作;
5)負責對總包單位與分包單位工程銜接及配合等方面進行協(xié)調;
6)負責對質監(jiān)站和安監(jiān)站的工作進行配合協(xié)調;
7)定期整理所負責項目的工程施工材料并書面匯報部門經理
任職資格:
1)大學?？?/p>
2)專業(yè)要求 工民建、建筑工程、土木工程等相關專業(yè)
3)工作經驗 5年以上專業(yè)工作經驗,其中3年以上房地產企業(yè)工作經驗 ;同時具備施工、建設單位工作經驗者優(yōu)先;
4)能力素質 :專業(yè)能力、 執(zhí)行能力、溝通能力、合作能力
5)專業(yè)知識
精通:本專業(yè)施工驗收規(guī)范、法規(guī);
熟悉:工程建設相關法律、法規(guī);質量、進度、成本控制相關知識以及文明、安全管理知識;cad等軟件使用;建筑材料、設備、構配件等市場行情
了解:水電、設備安裝施工驗收規(guī)范;房地產行業(yè)法規(guī)、財務、市場營銷等方面的知識 崗位職責:
1、根據公司戰(zhàn)略目標和年度經營計劃,組織實施各項目的現場施工管理工作;
2、建立健全項目管理體系,貫徹執(zhí)行公司工程管理制度;
3、確保項目的工程質量、進度和安全,達成項目的竣工驗收,實現公司經營目標。
職責概述
1、現場施工管理
1)參與監(jiān)理、施工單位的招標工作;
2)在授權范圍內負責對所分管施工單位進行管理,確保文明施工和安全生產;
3)負責初步審核所分管施工單位的施工組織計劃和施工方案;
4)負責組織授權范圍內的土建工程的實施和驗收;
5)負責辦理所負責工程簽證和工程索賠的現場工作;
6)參與隱蔽驗收、分(部)項驗收、竣工驗收工作,并辦理工程竣工備案登記;
7)負責施工前的現場準備工作;
8)負責本專業(yè)與其他專業(yè)之間的施工協(xié)調工作。
2、工程質量管理
1)為公司制定內部工程質量標準提供建議和意見,負責組織工程質量標準的實施;
2)按施工驗收規(guī)范及公司工程質量標準,組織對各分部、分項工程的安裝質量進行嚴格控制;
3)發(fā)生施工質量問題,對一般安裝質量事故及時形成分析報告,組織各部門及施工單位解決;
4)負責交房期內安裝工程的客戶投訴的工程質量問題的維修整改;
3、工程進度管理
負責審核總包施工計劃,并對施工單位的施工進度進行監(jiān)控,對工程進度進行動態(tài)管理。
4、成本控制與合約管理
1)參與所分管項目本崗位負責內容的成本的控制;
2)參與甲供土建材料、設備、構配件招標工作;
3)提出項目甲供材料需求計劃,編制并報送材料采購月報表,執(zhí)行采購合同;
4)負責建立甲供材料、設備、構配件臺賬并和成本控制部逐月核對;
5)負責進場材料的驗收工作,組織甲供材料設備進場的接收交付及質量檢,負責所分管施工單位土建結算資料的初步審核;
6)負責初步審核所分管施工單位工程進度款支付的初步審核;
5、配合與協(xié)調工作
1)負責對合作單位履約情況的評價;
2)配合開發(fā)部進行各種報批報建工作;
3)參照項目的進度計劃,結合項目的實際進展情況,配合成本控制部編制甲供材料設備采購計劃,配合公司集中采購工作;
4)配合研發(fā)設計部進行產品研發(fā)及標準化,并在設計各階段結合施工過程中的相關信息,提出反饋和改進意見;配合研發(fā)設計部進行圖紙會審、技術交底、技術變更等工作;
5)負責對總包單位與分包單位工程銜接及配合等方面進行協(xié)調;
6)負責對質監(jiān)站和安監(jiān)站的工作進行配合協(xié)調;
7)定期整理所負責項目的工程施工材料并書面匯報部門經理
任職資格:
1)大學專科
2)專業(yè)要求 工民建、建筑工程、土木工程等相關專業(yè)
3)工作經驗 5年以上專業(yè)工作經驗,其中3年以上房地產企業(yè)工作經驗 ;同時具備施工、建設單位工作經驗者優(yōu)先;
4)能力素質 :專業(yè)能力、 執(zhí)行能力、溝通能力、合作能力
5)專業(yè)知識
精通:本專業(yè)施工驗收規(guī)范、法規(guī);
熟悉:工程建設相關法律、法規(guī);質量、進度、成本控制相關知識以及文明、安全管理知識;cad等軟件使用;建筑材料、設備、構配件等市場行情
了解:水電、設備安裝施工驗收規(guī)范;房地產行業(yè)法規(guī)、財務、市場營銷等方面的知識
第3篇 項目土建工程師崗位職責任職要求
項目土建工程師崗位職責
崗位職責:
1、根據公司戰(zhàn)略目標和年度經營計劃，組織實施各項目的現場施工管理工作;
2、建立健全項目管理體系，貫徹執(zhí)行公司工程管理制度;
3、確保項目的工程質量、進度和安全，達成項目的竣工驗收，實現公司經營目標。
職責概述
1、現場施工管理
1)參與監(jiān)理、施工單位的招標工作;
2)在授權范圍內負責對所分管施工單位進行管理，確保文明施工和安全生產;
3)負責初步審核所分管施工單位的施工組織計劃和施工方案;
4)負責組織授權范圍內的土建工程的實施和驗收;
5)負責辦理所負責工程簽證和工程索賠的現場工作;
6)參與隱蔽驗收、分(部)項驗收、竣工驗收工作，并辦理工程竣工備案登記;
7)負責施工前的現場準備工作;
8)負責本專業(yè)與其他專業(yè)之間的施工協(xié)調工作。
2、工程質量管理
1)為公司制定內部工程質量標準提供建議和意見，負責組織工程質量標準的實施;
2)按施工驗收規(guī)范及公司工程質量標準，組織對各分部、分項工程的安裝質量進行嚴格控制;
3)發(fā)生施工質量問題，對一般安裝質量事故及時形成分析報告，組織各部門及施工單位解決;
4)負責交房期內安裝工程的客戶投訴的工程質量問題的維修整改;
3、工程進度管理
負責審核總包施工計劃，并對施工單位的施工進度進行監(jiān)控，對工程進度進行動態(tài)管理。
4、成本控制與合約管理
1)參與所分管項目本崗位負責內容的成本的控制;
2)參與甲供土建材料、設備、構配件招標工作;
3)提出項目甲供材料需求計劃，編制并報送材料采購月報表，執(zhí)行采購合同;
4)負責建立甲供材料、設備、構配件臺賬并和成本控制部逐月核對;
5)負責進場材料的驗收工作，組織甲供材料設備進場的接收交付及質量檢，負責所分管施工單位土建結算資料的初步審核;
6)負責初步審核所分管施工單位工程進度款支付的初步審核;
5、配合與協(xié)調工作
1)負責對合作單位履約情況的評價;
2)配合開發(fā)部進行各種報批報建工作;
3)參照項目的進度計劃，結合項目的實際進展情況，配合成本控制部編制甲供材料設備采購計劃，配合公司集中采購工作;
4)配合研發(fā)設計部進行產品研發(fā)及標準化，并在設計各階段結合施工過程中的相關信息，提出反饋和改進意見;配合研發(fā)設計部進行圖紙會審、技術交底、技術變更等工作;
5)負責對總包單位與分包單位工程銜接及配合等方面進行協(xié)調;
6)負責對質監(jiān)站和安監(jiān)站的工作進行配合協(xié)調;
7)定期整理所負責項目的工程施工材料并書面匯報部門經理
任職資格:
1)大學專科
2)專業(yè)要求 工民建、建筑工程、土木工程等相關專業(yè)
3)工作經驗 5年以上專業(yè)工作經驗，其中3年以上房地產企業(yè)工作經驗 ;同時具備施工、建設單位工作經驗者優(yōu)先;
4)能力素質 :專業(yè)能力、 執(zhí)行能力、溝通能力、合作能力
5)專業(yè)知識
精通:本專業(yè)施工驗收規(guī)范、法規(guī);
熟悉:工程建設相關法律、法規(guī);質量、進度、成本控制相關知識以及文明、安全管理知識;cad等軟件使用;建筑材料、設備、構配件等市場行情
了解:水電、設備安裝施工驗收規(guī)范;房地產行業(yè)法規(guī)、財務、市場營銷等方面的知識崗位職責:
1、根據公司戰(zhàn)略目標和年度經營計劃，組織實施各項目的現場施工管理工作;
2、建立健全項目管理體系，貫徹執(zhí)行公司工程管理制度;
3、確保項目的工程質量、進度和安全，達成項目的竣工驗收，實現公司經營目標。
職責概述
1、現場施工管理
1)參與監(jiān)理、施工單位的招標工作;
2)在授權范圍內負責對所分管施工單位進行管理，確保文明施工和安全生產;
3)負責初步審核所分管施工單位的施工組織計劃和施工方案;
4)負責組織授權范圍內的土建工程的實施和驗收;
5)負責辦理所負責工程簽證和工程索賠的現場工作;
6)參與隱蔽驗收、分(部)項驗收、竣工驗收工作，并辦理工程竣工備案登記;
7)負責施工前的現場準備工作;
8)負責本專業(yè)與其他專業(yè)之間的施工協(xié)調工作。
2、工程質量管理
1)為公司制定內部工程質量標準提供建議和意見，負責組織工程質量標準的實施;
2)按施工驗收規(guī)范及公司工程質量標準，組織對各分部、分項工程的安裝質量進行嚴格控制;
3)發(fā)生施工質量問題，對一般安裝質量事故及時形成分析報告，組織各部門及施工單位解決;
4)負責交房期內安裝工程的客戶投訴的工程質量問題的維修整改;
3、工程進度管理
負責審核總包施工計劃，并對施工單位的施工進度進行監(jiān)控，對工程進度進行動態(tài)管理。
4、成本控制與合約管理
1)參與所分管項目本崗位負責內容的成本的控制;
2)參與甲供土建材料、設備、構配件招標工作;
3)提出項目甲供材料需求計劃，編制并報送材料采購月報表，執(zhí)行采購合同;
4)負責建立甲供材料、設備、構配件臺賬并和成本控制部逐月核對;
5)負責進場材料的驗收工作，組織甲供材料設備進場的接收交付及質量檢，負責所分管施工單位土建結算資料的初步審核;
6)負責初步審核所分管施工單位工程進度款支付的初步審核;
5、配合與協(xié)調工作
1)負責對合作單位履約情況的評價;
2)配合開發(fā)部進行各種報批報建工作;
3)參照項目的進度計劃，結合項目的實際進展情況，配合成本控制部編制甲供材料設備采購計劃，配合公司集中采購工作;
4)配合研發(fā)設計部進行產品研發(fā)及標準化，并在設計各階段結合施工過程中的相關信息，提出反饋和改進意見;配合研發(fā)設計部進行圖紙會審、技術交底、技術變更等工作;
5)負責對總包單位與分包單位工程銜接及配合等方面進行協(xié)調;
6)負責對質監(jiān)站和安監(jiān)站的工作進行配合協(xié)調;
7)定期整理所負責項目的工程施工材料并書面匯報部門經理
任職資格:
1)大學?？?/p>
2)專業(yè)要求 工民建、建筑工程、土木工程等相關專業(yè)
3)工作經驗 5年以上專業(yè)工作經驗，其中3年以上房地產企業(yè)工作經驗 ;同時具備施工、建設單位工作經驗者優(yōu)先;
4)能力素質 :專業(yè)能力、 執(zhí)行能力、溝通能力、合作能力
5)專業(yè)知識
精通:本專業(yè)施工驗收規(guī)范、法規(guī);
熟悉:工程建設相關法律、法規(guī);質量、進度、成本控制相關知識以及文明、安全管理知識;cad等軟件使用;建筑材料、設備、構配件等市場行情
了解:水電、設備安裝施工驗收規(guī)范;房地產行業(yè)法規(guī)、財務、市場營銷等方面的知識
項目土建工程師崗位
