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貸款調(diào)查報(bào)告農(nóng)戶(15篇)

發(fā)布時(shí)間:2022-11-15 21:06:09 查看人數(shù):34

貸款調(diào)查報(bào)告農(nóng)戶

第1篇 2023年貸款調(diào)查報(bào)告

公司審批人:

自然人汪樹杰向我公司申請(qǐng)流動(dòng)資金短期借款50萬(wàn)元,我們對(duì)借款人的借款申請(qǐng)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查,現(xiàn)將調(diào)查情況匯報(bào)如下:

借款人:

調(diào)查時(shí)間:__年1月21日

申請(qǐng)貸款金額:伍拾萬(wàn)元

貸款期限:2個(gè)月

客戶經(jīng)理:

一、借款人概況及借款用途分析

1、借款人的基本概況:

我公司自然人客戶汪樹杰,男,身份證號(hào)碼:5__3196312030430,漢族,婚姻狀況:已婚。身份證家庭住址:貴州省__市__區(qū)外環(huán)城東路202號(hào)50棟24樓附1號(hào);現(xiàn)居住地址:貴州省__市__區(qū)外環(huán)城東路202號(hào)50棟24樓附1號(hào);聯(lián)系電話:13985527666。配偶:肖長(zhǎng)芬,女,身份證號(hào)碼:5__3196104091220,漢族,身份證家庭住址:貴州省__市__區(qū)三民東路37號(hào),聯(lián)系電話:13985126989。

2、借款原因、借款用途、借款金額及期限:

汪樹杰在對(duì)位于__白云區(qū)白云北路景宏工業(yè)園的工業(yè)用地進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理及企業(yè)經(jīng)營(yíng)投入,目前因流動(dòng)資金不足,特向我公司申請(qǐng)周轉(zhuǎn)資金短期貸款伍拾萬(wàn)元整,借款主要用于土地辦理及企業(yè)經(jīng)營(yíng)投入費(fèi)用,借款期限為2個(gè)月。

二、借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)情況及資產(chǎn)

借款人從事電力施工、電力成套設(shè)備的銷售、安裝,在__市關(guān)聯(lián)企業(yè)主要有:

1、貴州耕輝電力實(shí)業(yè)有限公司,公司注冊(cè)資本__萬(wàn)元,(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)5__0000068142(1-1)且__年7月24日已通過(guò)年檢,組織機(jī)構(gòu)代碼:58410684-4且__年8月6日通過(guò)年檢)經(jīng)營(yíng)范圍:電力工程管網(wǎng)、輸變電工程承包、消防工程施工、水電管網(wǎng)設(shè)備安裝及工程施工、電力系統(tǒng)自動(dòng)化工程設(shè)計(jì)和安裝、電力工程技術(shù)規(guī)劃和咨詢、銷售、五金交電、化工產(chǎn)品、建筑材料。法人代表:汪銳君,(企業(yè)法人與借款人是父子關(guān)系,實(shí)際控制人為借款人)公司職員規(guī)模20人。

2、借款人還在__市擁有多處房產(chǎn),其中抵押物是通過(guò)購(gòu)買取得的位于__區(qū)三民東路24號(hào)1單元4層402號(hào),面積67.26平方的房子一套(房權(quán)證__第g010005193號(hào))。

三、抵押及擔(dān)保人的基本情況

1、此筆貸款的貸款方式為抵押加保證擔(dān)保的組合貸款方式,抵押物為借款人擁有的位于__市__區(qū)三民東路24號(hào)1單元4層402號(hào),面積67.26平方的房子一套(房權(quán)證__第g010005193號(hào)),抵押物具體位置在市中心外文書店旁,周圍學(xué)校、銀行、超市一應(yīng)俱全,生活交通方便,價(jià)值穩(wěn)定,該地段相同條件的房屋價(jià)值為8000元/平方米,參照此價(jià)格,借款人的抵押物價(jià)值為53.8萬(wàn)元,單獨(dú)抵押率為93%,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,變現(xiàn)能力較強(qiáng)。

2、擔(dān)保人是我司股東陳勇,陳勇,身份證號(hào)碼:430523197207055812,在公司股本金500萬(wàn)元,聯(lián)系電話:,13985481333,該股東經(jīng)營(yíng)正常,信用良好,擔(dān)保合法。

3、我公司股東陳勇在我公司持有股本500萬(wàn)元,目前在我公司沒(méi)有擔(dān)保余額,擔(dān)保的30萬(wàn)元借款占其股本金的6%,符合我公司規(guī)定股東擔(dān)保余額在60%以下的規(guī)定,具備擔(dān)保條件。

四、還款來(lái)源分析:

1、借款人的第一還款來(lái)源為其實(shí)際經(jīng)營(yíng)的貴州耕輝電力實(shí)業(yè)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入。

2、此筆借款的第二還款來(lái)源為借款人提供的抵押物,該抵押物位于__市市中心,內(nèi)部評(píng)估價(jià)值為53萬(wàn)元,抵押物短期內(nèi)價(jià)值穩(wěn)定,容易變現(xiàn)。

3、此筆借款的另一還款來(lái)源為擔(dān)保人代償,擔(dān)保人為我公司股東,其擔(dān)保足值、有效,擔(dān)保能力較強(qiáng),完全具備代償?shù)臈l件。

五、結(jié)論

綜上并結(jié)合借款人以及擔(dān)保人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、產(chǎn)業(yè)狀況、信用狀況和財(cái)務(wù)狀況分析,借款人經(jīng)營(yíng)正常,還款有保障、抵押物價(jià)值穩(wěn)定,容易變現(xiàn),擔(dān)保人信用良好,資產(chǎn)充足,具備擔(dān)保能力。建議對(duì)借款人發(fā)放金額80萬(wàn)元,期限2個(gè)月的短期擔(dān)保借款。

農(nóng)村小額貸款調(diào)查報(bào)告

一、背景:

中國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó),更是一向重視農(nóng)村的發(fā)展,重視農(nóng)民問(wèn)題。黨的第__屆三中全會(huì)再一次強(qiáng)調(diào)了關(guān)注農(nóng)村,完善農(nóng)村金融市場(chǎng)。農(nóng)村金融一直處在不斷完善的過(guò)程中,這包括農(nóng)村商業(yè)銀行的改革以及中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行的建立,都使農(nóng)村金融朝著健康、完善的方向邁進(jìn)了一大步。國(guó)家對(duì)農(nóng)村發(fā)展建設(shè)的力度加強(qiáng)為小額信貸在農(nóng)村的發(fā)展提供了的廣闊的市場(chǎng)。在我國(guó)農(nóng)村,小額信貸從1994年開始試驗(yàn),__年全面實(shí)行并推廣小額信貸。近年來(lái),“三農(nóng)”問(wèn)題的一直被國(guó)家重點(diǎn)關(guān)注,并出臺(tái)了一系列政策和措施來(lái)解決“三農(nóng)”問(wèn)題。而農(nóng)村的大力發(fā)展,農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、對(duì)農(nóng)民的扶貧以及農(nóng)民創(chuàng)收渠道的擴(kuò)充都需要大量的資金,而小額信貸不僅可以解決農(nóng)村金融問(wèn)題,同樣可以支持農(nóng)村的發(fā)展,為解決“三農(nóng)”問(wèn)題開辟出一條新的道路。

二、農(nóng)村小額貸款的現(xiàn)狀:

農(nóng)村商業(yè)銀行開展小額貸款業(yè)務(wù),為農(nóng)戶自主創(chuàng)業(yè),發(fā)展當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)提供資金保障,解決了部分農(nóng)民“貸款難”問(wèn)題,在支持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)戶個(gè)體業(yè)主經(jīng)營(yíng)發(fā)展方面發(fā)揮了重大作用。小額農(nóng)貸由于具有靈活、方便、快捷的特點(diǎn),自推出后,受到了農(nóng)戶、村組和政府的高度重視和稱贊,也得到了各方的滿意,取得了多贏的效果,滿足了較大部分農(nóng)民合理的貸款需求。小額農(nóng)貸款的推出,使農(nóng)村商業(yè)銀行信貸門檻降低,為很多信譽(yù)良好但無(wú)擔(dān)保抵押措施的農(nóng)戶打開了融資的大門,有效地緩解了農(nóng)民貸款難的情況,成為農(nóng)民調(diào)整結(jié)構(gòu)、發(fā)展生產(chǎn)、開拓市場(chǎng)、增加收入的助推器,有力地推動(dòng)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為廣大農(nóng)戶脫貧致富創(chuàng)造了最基本的原始資本積累。但是,目前我國(guó)農(nóng)村小額信貸仍然有諸多問(wèn)題亟待解決。比如,管理機(jī)制的不成熟,利率偏低,缺乏良好的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法,貸款種類單一,額度小,期限短以及資金供需矛盾大等。這些都阻礙著農(nóng)村小額信貸的進(jìn)一步發(fā)展。進(jìn)而阻礙著農(nóng)村金融的發(fā)展。

三、農(nóng)村小額貸款存在的問(wèn)題:

(一)資金流轉(zhuǎn)問(wèn)題:

由于各種主客觀因素的影響,一部分農(nóng)戶和個(gè)體業(yè)主未能按約還貸,給農(nóng)村商業(yè)銀行信貸資金的流轉(zhuǎn)造成很大的困難。

1、客觀原因形成的風(fēng)險(xiǎn):

首先,農(nóng)戶小額信用貸款是基于農(nóng)戶信用發(fā)放的貸款,貸款本身從借款人方面就潛在著“信用風(fēng)險(xiǎn)”,一個(gè)人誠(chéng)信度的高低與其道德修養(yǎng)是密切相關(guān)的,而道德標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)無(wú)形的東西不能對(duì)其準(zhǔn)確的實(shí)行量化,所以信貸員要準(zhǔn)確的把握成千上萬(wàn)農(nóng)戶的誠(chéng)信度就是一項(xiàng)異常艱巨的工作;其次,農(nóng)戶貸款的用途主要是用于種植、養(yǎng)殖業(yè)和家庭手工作坊產(chǎn)業(yè)的投入以及消費(fèi)性貸款,而種養(yǎng)業(yè)又是弱質(zhì)產(chǎn)業(yè),存在著較大的自然風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。農(nóng)戶個(gè)體業(yè)主及小型企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品科技附加值低,管理機(jī)制不健全、相互間競(jìng)爭(zhēng)無(wú)序,受市場(chǎng)波動(dòng)影響較大,存在較大的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。這種風(fēng)險(xiǎn)將直接轉(zhuǎn)化為信貸風(fēng)險(xiǎn)。

2、主觀原因形成的風(fēng)險(xiǎn):

(1)、 貸前調(diào)查流于形式

農(nóng)村商業(yè)銀行信貸人力有限,有的網(wǎng)點(diǎn)甚至主任兼信貸員,要對(duì)轄區(qū)內(nèi)成百上千農(nóng)戶做詳盡了解,工作難度可想而知。因此,對(duì)農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案的建立(年審)、信用等級(jí)的評(píng)定,這些涉及面廣、工作量大、時(shí)間要求相對(duì)集中的專項(xiàng)工作,一些信貸員就不得不求助于村、組干部,甚至是不太了解轄內(nèi)農(nóng)戶的內(nèi)勤人員。由于村、組干部及內(nèi)勤人員的參與,個(gè)人主觀主義、形式主義、人情因素、有的甚至憑空猜想等情形大量存在,這就造成了信用等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,給農(nóng)戶小額信用貸款貸款額度核定帶來(lái)了不準(zhǔn)確性。此外,農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定方法本身也缺乏系統(tǒng)性、連續(xù)性,存在“一評(píng)定終身”、“一定永益”的現(xiàn)象,動(dòng)態(tài)管理、時(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)缺位,信用評(píng)定手段、方式也不盡科學(xué)。

(2)、貸款審查存在漏洞

由于農(nóng)戶小額信用貸款實(shí)行“憑證發(fā)放、隨用隨貸、額度控制、周轉(zhuǎn)使用”的辦法,其發(fā)放大多由臨柜人員辦理,在辦理貸款時(shí)嚴(yán)格堅(jiān)持“兩證”、“三見面”的原則,而臨柜人員對(duì)其貸款用途的真實(shí)性是無(wú)法加以嚴(yán)格的考查的,這就造成有些農(nóng)戶亂報(bào)貸款用途,而貸款后轉(zhuǎn)借他人,形成頂名貸款;另一些借款人貸款根本沒(méi)用于其正常的家庭生產(chǎn)、生活等,而是用于個(gè)人的不正常消費(fèi)支出(比如賭博等),造成貸款到期不能按時(shí)歸還,最終形成貸款風(fēng)險(xiǎn)。

(3)、貸后檢查監(jiān)督機(jī)制不健全

貸后檢查是貸款“三查”制度的重要環(huán)節(jié),為降低貸款風(fēng)險(xiǎn),提高資金的流動(dòng)性、安全性、效益性,農(nóng)村商業(yè)銀行應(yīng)加強(qiáng)貸后檢查工作。但“重發(fā)放,輕管理”的經(jīng)營(yíng)理念已在大部分信貸員腦中烙下了深刻的印記。一方面,農(nóng)戶小額信用貸款對(duì)象廣、額度小、分布散、行業(yè)雜、所以工作量相對(duì)較大,而農(nóng)村商業(yè)銀行信貸工作人員有限,這就削弱了對(duì)農(nóng)戶小額貸款的監(jiān)管。另一方面,一些信貸員有“重企業(yè),輕農(nóng)戶”的思想意識(shí),認(rèn)為貸后管理只適應(yīng)于大額貸款,對(duì)小額農(nóng)貸不適用。有的信貸員甚至認(rèn)為農(nóng)戶貸款金額小,形成貸款風(fēng)險(xiǎn)每戶不過(guò)幾萬(wàn)余元。再加上有些農(nóng)戶貸款后外出經(jīng)營(yíng)(有的甚至舉家外出),多年不歸,下落不明,這是造成農(nóng)戶小額信用貸款風(fēng)險(xiǎn)的一大重要原因。

(4)、部分信貸人員素質(zhì)低,人為形成信貸風(fēng)險(xiǎn)

由于農(nóng)戶小額信用貸款從建檔、評(píng)級(jí)、授信、發(fā)證、到最后放款都是人為操作,加之有些信用社人員相對(duì)不足,所以有些信貸人員利用人手不足、審查不嚴(yán)、操作上不規(guī)范等漏洞,搞人情貸款,自批自用貸款,假冒貸款,有的甚至給客戶出主意化整為零,一戶多證或一戶多貸,形成實(shí)質(zhì)上的“壘大戶”,最終誘發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)。

(二)貸款困難問(wèn)題:

(1)、社會(huì)信用環(huán)境不佳,誠(chéng)信度不高。一些農(nóng)戶受欠貸大戶的影響,還貸時(shí)相互看齊的跟風(fēng)心理也是信譽(yù)下降的重要原因。

(2)、自借他用,私借公用借款多,債務(wù)難以落實(shí),影響信用社放貸的積極性。

(3)、擔(dān)保抵押跟不上貸款需求,造成貸款困難。

(4)、貸款抵押物評(píng)估手續(xù)繁瑣,評(píng)估登記費(fèi)用過(guò)高。

四、對(duì)策與建議:

(一)、對(duì)農(nóng)戶信用等級(jí)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和合理限額。

(二)、糾正認(rèn)識(shí)偏差,防止短期行為。

(三)、加強(qiáng)貸款管理,落實(shí)好“三查”制度。

(四)、動(dòng)員廣大群眾,營(yíng)造良好信用環(huán)境。

(五)、簡(jiǎn)化手續(xù),減少評(píng)估登記費(fèi)用,減輕農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

(六)、加強(qiáng)信貸員隊(duì)伍建設(shè)。這是確保農(nóng)戶小額信用貸款可持續(xù)發(fā)展的保證。

(七)、建立健全信貸機(jī)制。

農(nóng)村小額貸款的發(fā)展對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要作用,對(duì)解決“三農(nóng)”問(wèn)題開辟了新道路,促進(jìn)了社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)和全面小康社會(huì)的建設(shè),對(duì)社會(huì)和諧發(fā)展有著促進(jìn)作用。

信用聯(lián)社關(guān)于對(duì)村農(nóng)戶貸款摸底調(diào)查報(bào)告

為了掌握我縣農(nóng)戶小額貸款管理情況,以及農(nóng)村信用社在支持“三農(nóng)”中的地位和作用,根據(jù)聯(lián)社安排,我們?cè)谖逶率巳罩廖逶露蝗諏?duì)信用社信貨包扶的鎮(zhèn)村進(jìn)行了為期4天的農(nóng)戶貸款摸底調(diào)查。通過(guò)對(duì)信用社、鄉(xiāng)、村統(tǒng)計(jì)資料的對(duì)比以及到貸戶家中實(shí)地調(diào)查、與村組干部座談,基本上了解了信用社在支持該村農(nóng)業(yè)發(fā)展中的實(shí)際情況,達(dá)到了信用社的扶持目的,使村發(fā)展現(xiàn)狀較好。

一、村位于鄉(xiāng)南方一公里處,轄、馬家坪、大灣三個(gè)村民小組,共有戶名農(nóng)業(yè)人口。年底,該村貸戶共欠信用社各項(xiàng)貸款百元,占全社貸款的19%,人均純收入不足千元(其中46戶141人,馬家坪戶人,大灣戶人),信用社共向該村投入了支農(nóng)資金百元,截止年四月底,貸款余額已達(dá)百元,占信用社貸款余額的50%以上,支持了該村94%的農(nóng)戶發(fā)展農(nóng)業(yè)、種養(yǎng)業(yè)及工商業(yè)等項(xiàng)目。截止九九年末,該村已發(fā)展成為人均擁有耕地畝,有食用菌、天麻等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、畜牧養(yǎng)殖業(yè)及個(gè)體工商服務(wù)于一體的小康村,全村總收入達(dá)百元,人均純收入達(dá)百元以上。在信用社存款達(dá)百元戶,占總農(nóng)戶的85%,人均存款額元。年,該村被陜西省人民政府命名為“省級(jí)小康示范村”。

二、信用社信貸支農(nóng)的方法、步驟及所取得的成效

九六年信用社與農(nóng)行脫鉤后,農(nóng)行兩河營(yíng)業(yè)所歸并到信用社,雖然獨(dú)此一家經(jīng)營(yíng),但也有很多的困難擺在了信用社面前。山大人稀,無(wú)支撐地方經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),信用社如何在國(guó)家銀行都沒(méi)能發(fā)展下去的地方再發(fā)展、再生存呢?該社員工在思索。當(dāng)時(shí)正值信合系統(tǒng)“工程”實(shí)施及政府發(fā)展“主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)”的提出,信用社就抓住了這一機(jī)遇,以“工程”實(shí)施為東風(fēng),以發(fā)展地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為契機(jī),支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn),發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),壯大自我,確定了村為信貸包扶村。村耕地較多,但多年的習(xí)慣形成了廣種薄收。如何使農(nóng)戶投入少而收入高,科學(xué)的耕種方法和新技術(shù)的引進(jìn)無(wú)疑是唯一途徑:種地膜玉米、脫毒洋芋、優(yōu)質(zhì)小麥,信用社人員經(jīng)常出現(xiàn)在了村的田間地頭,充當(dāng)義務(wù)技術(shù)員,并及時(shí)積極的投入了資金支持他們的生產(chǎn)。三年來(lái),共投入了近萬(wàn)元資金支持了農(nóng)戶籽種、化肥、農(nóng)膜的購(gòu)買,現(xiàn)在地膜玉米、洋芋套種、優(yōu)質(zhì)小麥的種植已成為該村發(fā)展基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)的保障。

解決了吃飯問(wèn)題,對(duì)有富裕的時(shí)間及勞動(dòng)力,信用社就引導(dǎo)農(nóng)民搞起了副業(yè)。有山有樹有資源,氣溫適中,非常適合食用菌及天麻栽培,于是被定為該村的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),信用社也做好了包扶配套工作,及時(shí)做了貸前調(diào)查,掌握了資源、人員、菌種、銷路等方面的情況,在貸戶自籌部分資金的基礎(chǔ)上發(fā)放了專項(xiàng)扶持貸款,而且經(jīng)常深入到貸戶家中教技術(shù)、傳信息,解決實(shí)際困難,并在收獲季節(jié)上門服務(wù),使貸戶及時(shí)還貸,減輕貸戶負(fù)擔(dān)。如的,在自籌資金后,信用社又向其投入了信貸資金元,支持他生產(chǎn)菌種袋,發(fā)展椴木香菇余架,袋料香菇袋,當(dāng)年實(shí)現(xiàn)收入元,被譽(yù)為當(dāng)?shù)匕l(fā)家致富的帶頭人。如馬家坪的要發(fā)展天麻,信用社到其家做貸前調(diào)查得知,其家的承包山多,向北背陰,且屬沙質(zhì)土,是栽種天麻的好地方,于是為其解決了天麻種貸款元,該戶現(xiàn)已發(fā)展天麻窩,僅此一項(xiàng)年收入已達(dá)到元,現(xiàn)已還清原陳欠貸款元,年又給他投入信貸資金元。目前,該村天麻種植已呈星火燎原之勢(shì),胡寶才已成為天麻種植的帶頭人。

三年來(lái),信用社對(duì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)投入信貸資金達(dá)多萬(wàn)元,共發(fā)展食用菌架、天麻窩,年收入達(dá)萬(wàn)元以上,同時(shí)也對(duì)該村的養(yǎng)殖業(yè)、個(gè)體工商戶投入了大量信貸資金,有力的支持了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。在信用社的支持和引導(dǎo)下,村的農(nóng)民已擺脫了發(fā)展經(jīng)濟(jì)“一窩蜂”的現(xiàn)象,而是根據(jù)本戶、本村的實(shí)際,自發(fā)、自覺的搞起了特色經(jīng)濟(jì)。

三、支農(nóng)中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)、存在的不足與今后幾年的設(shè)想

短短的三年,信用社的業(yè)務(wù)已得到了長(zhǎng)足發(fā)展。也是在這短短的三年里,使社的職工們清醒的認(rèn)識(shí)了一個(gè)道理:農(nóng)村是信用社發(fā)展的天地,農(nóng)業(yè)是信用社生存的土壤,而發(fā)展地方農(nóng)村特色經(jīng)濟(jì)又是信用社業(yè)務(wù)發(fā)展的新起點(diǎn)。支持地方特色經(jīng)濟(jì),推出與之相適應(yīng)的信貸、信息服務(wù),進(jìn)而才能促進(jìn)信用社的自身業(yè)務(wù)的發(fā)展。

支農(nóng)有特色,發(fā)展有后勁,但也暴露了明顯的不足。具體表現(xiàn)在:一是信用社底子薄,資金不足,對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的投入力度不夠;二是信用社放貸管貸力度不斷加大,但在放貸時(shí),“社員優(yōu)先”的政策沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái);三是信貸支持多是“短、平、快”項(xiàng)目,有發(fā)展后勁的項(xiàng)目較少;四是世行小額信貸和政府行為的誤導(dǎo)對(duì)信用社的信貸投入有一定的沖擊。

有經(jīng)驗(yàn)成績(jī)不驕傲,對(duì)存在的不足也不氣餒。信用社已調(diào)整好思路,積極做好了投入西部大開發(fā)的前期準(zhǔn)備。一是高速公路將橫貫中心社全境,會(huì)拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展,信用社可對(duì)個(gè)體、工商、服務(wù)等行業(yè)加大信貸投入;二是繼續(xù)支持高產(chǎn)畜牧農(nóng)業(yè);三是對(duì)養(yǎng)殖業(yè)進(jìn)行信貸投入,使信用社的支農(nóng)工作再上一個(gè)新臺(tái)階。

個(gè)人抵押貸款貸前調(diào)查報(bào)告

借款人姓名:張某

身份證號(hào)碼:______

家庭住址:______

關(guān)于張某申請(qǐng)抵押貸款的調(diào)查報(bào)告:

關(guān)于__申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款200萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告:

借款人___于__年2月份份承接__市__花園安裝工程項(xiàng)目,現(xiàn)因自有資金不足,特向我司申請(qǐng)200萬(wàn)元的貸款,現(xiàn)將貸款申請(qǐng)人截止目前的基本情況,資產(chǎn)負(fù)債,等情況的調(diào)查報(bào)告如下

一借款人基本情況張某男土家族已婚,今年__歲,身份證號(hào)碼:_____,戶籍所在地是:____,經(jīng)過(guò)調(diào)查,該借款人現(xiàn)有位于__別墅區(qū)__棟的別墅一棟

二借款人負(fù)債情況:

經(jīng)過(guò)查詢銀行查詢個(gè)人征信信息系統(tǒng),該借款人張某在其他金融機(jī)構(gòu)貸款余額約為550萬(wàn)元,分別為__年5月30日在信用社辦理的45元房貸一筆,到期日為2023年5月30日,__年10月13日在農(nóng)行辦理的400萬(wàn)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款一筆,到期日為__年10月9日,貸款余額為345萬(wàn),__年12月9日在信用社辦理的55萬(wàn)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款一筆,到期日為__年10月9日,貸款余額為55萬(wàn)元,借款人配偶__現(xiàn)有20.8萬(wàn)元的房貸一筆,到期日為11月20日,26.3萬(wàn)元的車貸一筆,到期日為__年4月29日,借款人及配偶均無(wú)不良信用記錄。

三借款人的經(jīng)營(yíng)狀況及還款來(lái)源:借款人由__年7月20日承包__市__花園安裝工程項(xiàng)目,該工程為建筑安裝工程,該工程施工地點(diǎn)位于__市__路,該工程合同預(yù)算造價(jià)671萬(wàn)元工期11個(gè)月,從__年7月20日至__年6月19日,該工程包工包料,工程完工后由__花園聘請(qǐng)的監(jiān)理工程師審核工程量,并經(jīng)發(fā)包方終驗(yàn)合格后15天內(nèi)會(huì)清工程款百分之95,余款作為工各質(zhì)保金,如地質(zhì)量問(wèn)題,于一年后返還。借款人申請(qǐng)貸款主要是用于工程原材料的購(gòu)進(jìn),該工程預(yù)計(jì)總造價(jià)671萬(wàn)元,預(yù)算投入510萬(wàn)元(包括原材料及各項(xiàng)費(fèi)用),其中自有資金310萬(wàn)元,不足部分向我司申請(qǐng)貸款200萬(wàn)元,根據(jù)借款人所提供的原材料購(gòu)銷合同,原材料購(gòu)買需421.4萬(wàn)元。具體如下:豪達(dá)牌外墻瓷磚50000㎡21元/㎡總價(jià)105萬(wàn)元,__鋁合金160噸,17500一噸,總價(jià)280萬(wàn)元,惠康牌玻華微珠260噸,1400一噸,總價(jià)36.4萬(wàn)元??傆?jì)421.4萬(wàn)元。該借款申請(qǐng)人本次貸款的還款來(lái)源為上述的工程款的收入及利潤(rùn),根據(jù)合同約定的工程款的支付方式及時(shí)間,借款人預(yù)計(jì)工程于__年6月19日前完工,驗(yàn)收后可結(jié)算工程款的95%,即637萬(wàn)元,利潤(rùn)161萬(wàn)元,借款人具備第一還款來(lái)源。

五抵押擔(dān)保情況及第二還款來(lái)源:該借款人提供的抵押物為__及__名下的商鋪一層,房屋所有權(quán)證號(hào):__房權(quán)證第113330-2號(hào),位于__市__縣__路建于__年,鋼混結(jié)構(gòu),共七層,所在第二層,建筑面積2262。75平方米,成新率95%,現(xiàn)出租為___經(jīng)營(yíng)使用,內(nèi)設(shè)包廂50個(gè),高檔地板磚,水,電,衛(wèi)設(shè)施齊全。該抵押物合法,足值,按現(xiàn)市場(chǎng)初步估價(jià)為550萬(wàn)元。第二還款來(lái)源有保障。

六貸款風(fēng)險(xiǎn)分析:通過(guò)走訪及詢問(wèn)了解所知,借款人為人誠(chéng)實(shí),注重信用,信譽(yù)度較高,能重合同守信用,將來(lái)會(huì)是我司的長(zhǎng)期往來(lái)客戶。除此之外,我們要加倍關(guān)注其經(jīng)營(yíng)狀況及變動(dòng)情況,關(guān)注其貸款用途。

綜上,我們認(rèn)為借款人收益較高,并且信用狀況良好,有一定的償還能力。我們擬同意給予借款申請(qǐng)人200萬(wàn)元貸款,期限2個(gè)月,月利率按13‰執(zhí)行。對(duì)以上調(diào)查情況,我們?cè)敢庳?fù)調(diào)查之責(zé),請(qǐng)審查人員審查。

調(diào)查人:

第2篇 企業(yè)貸款調(diào)查報(bào)告

企業(yè)貸款的調(diào)查報(bào)告應(yīng)該怎么寫?下面小編帶大家了解一下!

企業(yè)貸款調(diào)查報(bào)告格式

1、企業(yè)的基本情況:企業(yè)名稱、地址、企業(yè)性質(zhì)、注冊(cè)資本、法人執(zhí)照、法人代表姓名、性別、年齡、職稱、學(xué)歷、專業(yè)年限、誠(chéng)信程度、領(lǐng)導(dǎo)成員名稱、技術(shù)人員和員工人數(shù)、生產(chǎn)的產(chǎn)品,注冊(cè)商標(biāo)。

2、企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債:固定資產(chǎn)分為辦公管理類的固定資產(chǎn),用于生產(chǎn)方面的固定資產(chǎn),如廠房、設(shè)備;流動(dòng)資產(chǎn)分為原材料、產(chǎn)成品、應(yīng)收貨款、現(xiàn)金(含周轉(zhuǎn)金)逐項(xiàng)寫清;無(wú)形資產(chǎn)包括土地、商標(biāo)等;遞延資產(chǎn)、不能變現(xiàn)的待攤費(fèi)用、租金、裝修費(fèi)。負(fù)債包括銀行借款、民間籌資、應(yīng)付貨款分項(xiàng)寫清、銀行借款寫清所屬行社、貸款金額、貸款形態(tài)、欠息情況。所有者權(quán)益,資產(chǎn)負(fù)債比率。

3、企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、生產(chǎn)規(guī)模包括設(shè)計(jì)規(guī)模和實(shí)際規(guī)模、產(chǎn)值、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售周期、產(chǎn)品銷售形勢(shì)和市場(chǎng)的適應(yīng)前景。成本計(jì)算分別計(jì)算出生產(chǎn)平均成本和綜合平均成本、銷售平均價(jià)、產(chǎn)品利潤(rùn)、實(shí)現(xiàn)稅利和純利潤(rùn)。

4、貸款的可行性分析、資產(chǎn)負(fù)債分析、生產(chǎn)周期與流動(dòng)資金分析、現(xiàn)金流量分析、資金的分布分析、生產(chǎn)與銷售分析,這些項(xiàng)目要采用比較、趨勢(shì)、指標(biāo)分析方式進(jìn)行分析,全面評(píng)估分析貸款的風(fēng)險(xiǎn)與否,還款的保證和來(lái)源,提出負(fù)責(zé)性的調(diào)查結(jié)論、貸出與否、準(zhǔn)貸金額、采用貸款方式(按第一項(xiàng)第5條寫清)、貸款期限、調(diào)查人所承擔(dān)的責(zé)任。

5、報(bào)批貸款信用社簽署集體研究意見,按規(guī)定確定第一、第二責(zé)任人。

1、著力點(diǎn)要明確:

首先,要深入調(diào)查,占有材料。這是寫好調(diào)查報(bào)告的基礎(chǔ)和先決條件。為此,就應(yīng)該親自了解第一手材料。既要了解“面”上的材料,又要了解“點(diǎn)”上的材料;既要了解正面材料,又要了解反而材料;既要了解現(xiàn)實(shí)材料,又要了解歷史材料。如上例中,同學(xué)們就要認(rèn)真回顧平時(shí)手頭搜集到的有關(guān)于“勤儉是美德,是事業(yè)成功的重要因素,奢侈浪費(fèi)導(dǎo)致事業(yè)失敗”方面的詳細(xì)資料。

其次,要認(rèn)真分析,找出規(guī)律。這是調(diào)查的目的。在占有大量材料的基礎(chǔ)上,要“去粗取精、去偽存真、由此及彼、由表及里”地

總結(jié)出事物的規(guī)律。此例中,除了要有具體的事例或數(shù)據(jù)外,還要對(duì)占有的資料分門別類加以總結(jié),如以“盲目攀比,鋪張浪費(fèi)”、“勤勞節(jié)儉、合理消費(fèi)”為門類加以歸納,從中找出規(guī)律性。

再次,要立場(chǎng)正確,觀點(diǎn)鮮明。調(diào)查報(bào)告要站在客觀的立場(chǎng)上,透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì),對(duì)事物作出正確的判斷和評(píng)價(jià)。如上例中,調(diào)查的目的是幫助學(xué)生樹立勤儉節(jié)約的美德,結(jié)合學(xué)生的生活實(shí)際,解決亂花錢、互相攀比、超前消費(fèi)等不良習(xí)慣和問(wèn)題。

最后,要概括事實(shí),有敘有議。不能光羅列現(xiàn)象,而且要適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行分析、議論,闡述觀點(diǎn)。如上例,在做到有事例和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,運(yùn)用所學(xué)的社會(huì)原理進(jìn)行理性分析,分析要觀點(diǎn)全面。

第3篇 信用聯(lián)社關(guān)于對(duì)村農(nóng)戶貸款摸底調(diào)查報(bào)告

為了掌握我縣農(nóng)戶小額貸款管理情況,以及農(nóng)村信用社在支持三農(nóng)中的地位和作用,根據(jù)聯(lián)社安排,我們?cè)谖逶率巳罩廖逶露蝗諏?duì)信用社信貨包扶的鎮(zhèn)村進(jìn)行了為期4天的農(nóng)戶貸款摸底調(diào)查。通過(guò)對(duì)信用社、鄉(xiāng)、村統(tǒng)計(jì)資料的對(duì)比以及到貸戶家中實(shí)地調(diào)查、與村組干部座談,基本上了解了信用社在支持該村農(nóng)業(yè)發(fā)展中的實(shí)際情況,達(dá)到了信用社的扶持目的,使村發(fā)展現(xiàn)狀較好。

一、村位于鄉(xiāng)南方一公里處,轄、馬家坪、大灣三個(gè)村民小組,共有戶名農(nóng)業(yè)人口。年底,該村貸戶共欠信用社各項(xiàng)貸款百元,占全社貸款的19%,人均純收入不足千元(其中46戶141人,馬家坪戶人,大灣戶人),信用社共向該村投入了支農(nóng)資金百元,截止年四月底,貸款余額已達(dá)百元,占信用社貸款余額的50%以上,支持了該村94%的農(nóng)戶發(fā)展農(nóng)業(yè)、種養(yǎng)業(yè)及工商業(yè)等項(xiàng)目。截止九九年末,該村已發(fā)展成為人均擁有耕地畝,有食用菌、天麻等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、畜牧養(yǎng)殖業(yè)及個(gè)體工商服務(wù)于一體的小康村,全村總收入達(dá)百元,人均純收入達(dá)百元以上。在信用社存款達(dá)百元戶,占總農(nóng)戶的85%,人均存款額元。年,該村被陜西省人民政府命名為省級(jí)小康示范村。

二、信用社信貸支農(nóng)的方法、步驟及所取得的成效

九六年信用社與農(nóng)行脫鉤后,農(nóng)行兩河營(yíng)業(yè)所歸并到信用社,雖然獨(dú)此一家經(jīng)營(yíng),但也有很多的困難擺在了信用社面前。山大人稀,無(wú)支撐地方經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),信用社如何在國(guó)家銀行都沒(méi)能發(fā)展下去的地方再發(fā)展、再生存呢?該社員工在思索。當(dāng)時(shí)正值信合系統(tǒng)工程實(shí)施及政府發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的提出,信用社就抓住了這一機(jī)遇,以工程實(shí)施為東風(fēng),以發(fā)展地方主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為契機(jī),支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn),發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),壯大自我,確定了村為信貸包扶村。村耕地較多,但多年的習(xí)慣形成了廣種薄收。如何使農(nóng)戶投入少而收入高,科學(xué)的耕種方法和新技術(shù)的引進(jìn)無(wú)疑是唯一途徑:種地膜玉米、脫毒洋芋、優(yōu)質(zhì)小麥,信用社人員經(jīng)常出現(xiàn)在了村的田間地頭,充當(dāng)義務(wù)技術(shù)員,并及時(shí)積極的投入了資金支持他們的生產(chǎn)。三年來(lái),共投入了近萬(wàn)元資金支持了農(nóng)戶籽種、化肥、農(nóng)膜的購(gòu)買,現(xiàn)在地膜玉米、洋芋套種、優(yōu)質(zhì)小麥的種植已成為該村發(fā)展基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)的保障。

解決了吃飯問(wèn)題,對(duì)有富裕的時(shí)間及勞動(dòng)力,信用社就引導(dǎo)農(nóng)民搞起了副業(yè)。有山有樹有資源,氣溫適中,非常適合食用菌及天麻栽培,于是被定為該村的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),信用社也做好了包扶配套工作,及時(shí)做了貸前調(diào)查,掌握了資源、人員、菌種、銷路等方面的情況,在貸戶自籌部分資金的基礎(chǔ)上發(fā)放了專項(xiàng)扶持貸款,而且經(jīng)常深入到貸戶家中教技術(shù)、傳信息,解決實(shí)際困難,并在收獲季節(jié)上門服務(wù),使貸戶及時(shí)還貸,減輕貸戶負(fù)擔(dān)。如的,在自籌資金后,信用社又向其投入了信貸資金元,支持他生產(chǎn)菌種袋,發(fā)展椴木香菇余架,袋料香菇袋,當(dāng)年實(shí)現(xiàn)收入元,被譽(yù)為當(dāng)?shù)匕l(fā)家致富的帶頭人。如馬家坪的要發(fā)展天麻,信用社到其家做貸前調(diào)查得知,其家的承包山多,向北背陰,且屬沙質(zhì)土,是栽種天麻的好地方,于是為其解決了天麻種貸款元,該戶現(xiàn)已發(fā)展天麻窩,僅此一項(xiàng)年收入已達(dá)到元,現(xiàn)已還清原陳欠貸款元,年又給他投入信貸資金元。目前,該村天麻種植已呈星火燎原之勢(shì),胡寶才已成為天麻種植的帶頭人。

三年來(lái),信用社對(duì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)投入信貸資金達(dá)多萬(wàn)元,共發(fā)展食用菌架、天麻窩,年收入達(dá)萬(wàn)元以上,同時(shí)也對(duì)該村的養(yǎng)殖業(yè)、個(gè)體工商戶投入了大量信貸資金,有力的支持了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。在信用社的支持和引導(dǎo)下,村的農(nóng)民已擺脫了發(fā)展經(jīng)濟(jì)一窩蜂的現(xiàn)象,而是根據(jù)本戶、本村的實(shí)際,自發(fā)、自覺的搞起了特色經(jīng)濟(jì)。

三、支農(nóng)中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)、存在的不足與今后幾年的設(shè)想

短短的三年,信用社的業(yè)務(wù)已得到了長(zhǎng)足發(fā)展。也是在這短短的三年里,使社的職工們清醒的認(rèn)識(shí)了一個(gè)道理:農(nóng)村是信用社發(fā)展的天地,農(nóng)業(yè)是信用社生存的土壤,而發(fā)展地方農(nóng)村特色經(jīng)濟(jì)又是信用社業(yè)務(wù)發(fā)展的新起點(diǎn)。支持地方特色經(jīng)濟(jì),推出與之相適應(yīng)的信貸、信息服務(wù),進(jìn)而才能促進(jìn)信用社的自身業(yè)務(wù)的發(fā)展。

支農(nóng)有特色,發(fā)展有后勁,但也暴露了明顯的不足。具體表現(xiàn)在:一是信用社底子薄,資金不足,對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的投入力度不夠;二是信用社放貸管貸力度不斷加大,但在放貸時(shí),社員優(yōu)先的政策沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái);三是信貸支持多是短、平、快項(xiàng)目,有發(fā)展后勁的項(xiàng)目較少;四是世行小額信貸和政府行為的誤導(dǎo)對(duì)信用社的信貸投入有一定的沖擊。

有經(jīng)驗(yàn)成績(jī)不驕傲,對(duì)存在的不足也不氣餒。信用社已調(diào)整好思路,積極做好了投入西部大開發(fā)的前期準(zhǔn)備。一是高速公路將橫貫中心社全境,會(huì)拉動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展,信用社可對(duì)個(gè)體、工商、服務(wù)等行業(yè)加大信貸投入;二是繼續(xù)支持高產(chǎn)畜牧農(nóng)業(yè);三是對(duì)養(yǎng)殖業(yè)進(jìn)行信貸投入,使信用社的支農(nóng)工作再上一個(gè)新臺(tái)階。

第4篇 關(guān)于貸款的調(diào)查報(bào)告

貸款調(diào)查報(bào)告

一、貸款用途:

___公司(廠)在我支行開立基本(一般)存款賬戶,目前貸款余額___萬(wàn)元,貸款方式擔(dān)保(抵押),今年第___季度貸款五級(jí)分類為正常。

現(xiàn)因______(寫貸款用途)原因,要求新(增)放_(tái)___萬(wàn)元,由____擔(dān)保(抵押)。

二、借款人概況:

1、基本情況:___公司(廠)地處__鎮(zhèn)__村(__路邊),企業(yè)成立于___年_月_日,營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期止__年_月_日,企業(yè)性質(zhì)___,注冊(cè)資本__萬(wàn)元,以___方式出資(調(diào)查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程及驗(yàn)資報(bào)告),其中:___出資__萬(wàn)元,占注冊(cè)資本的_,___出資__萬(wàn)元,占注冊(cè)資本的_,___出資__萬(wàn)元,占注冊(cè)資本的_,資本金已全部到位。

該企業(yè)現(xiàn)有職工__人,其中工程技術(shù)人員__人,管理人員__人,業(yè)務(wù)人員__人。

企業(yè)占地__畝,企業(yè)廠區(qū)面積__平方米,其中已辦權(quán)證土地面積__畝,房產(chǎn)面積__平方米。

20__年度貸款信用等級(jí)a級(jí),2、企業(yè)生產(chǎn)情況:該企業(yè)為____(企業(yè)行業(yè)類型)企業(yè),主要生產(chǎn)(加工)__、__、__,已擁有__系列__種產(chǎn)品,產(chǎn)品以出口(內(nèi)銷、出口及內(nèi)銷并重)為主,目前主導(dǎo)產(chǎn)品為____,年銷量在___萬(wàn)元,占全部銷售的___,企業(yè)產(chǎn)品_______(簡(jiǎn)述企業(yè)產(chǎn)品發(fā)展前途)。

該企業(yè)主要業(yè)務(wù)單位為:____、____、___等,這幾家業(yè)務(wù)單位_________(從銷售、實(shí)力方面分析一下)。

該企業(yè)自成立以來(lái),發(fā)展情況良好,200_年銷售收入____萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)___萬(wàn)元,200_年銷售收入____萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)___萬(wàn)元,200_年銷售收入____萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)___萬(wàn)元(往前推三年),近三年的銷售增長(zhǎng)率為___、___、___,利潤(rùn)增長(zhǎng)率為___、___、___,從企業(yè)銷售及利潤(rùn)情況來(lái)分析,該企業(yè)______,主要是因?yàn)開______。

3、管理者素質(zhì):該企業(yè)法人代表(負(fù)責(zé)人)____,今年__歲,學(xué)歷___,從事該行業(yè)管理經(jīng)營(yíng)已有__年,該人品行_______(簡(jiǎn)單分析)。

該企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)共__人,班子成員____(簡(jiǎn)介班子成員的能力)。

三、企業(yè)財(cái)務(wù):

該企業(yè)自從___年與我支行建立信貸關(guān)系以來(lái),資信狀況良好,未出現(xiàn)過(guò)逾期現(xiàn)象,去年全年匯入款___萬(wàn)元,日均存款___萬(wàn)元,今年1-_月匯入___萬(wàn)元,日均存款___萬(wàn)元,從匯入款及日均存款來(lái)分析,企業(yè)____(如匯入款及日均較少,請(qǐng)分析原因)。

該企業(yè)總資產(chǎn)___萬(wàn)元,總負(fù)債___萬(wàn)元,所有者權(quán)益___萬(wàn)元,無(wú)資本金抽逃現(xiàn)象,其中流動(dòng)資產(chǎn)___萬(wàn)元,流動(dòng)負(fù)債___萬(wàn)元,資產(chǎn)負(fù)債率___,流動(dòng)比率___。

具體情況:1、企業(yè)目前存貨___萬(wàn)元,其中原材料___萬(wàn)元,成品及半成品___萬(wàn)元,存貨____(分析有無(wú)積壓情況,存貨及銷售比率情況);2、企業(yè)應(yīng)收賬款___萬(wàn)元,共有應(yīng)收款單位_家,主要應(yīng)收款單位為:____公司(應(yīng)收__萬(wàn)元),____公司(應(yīng)收__萬(wàn)元),____公司(應(yīng)收__萬(wàn)元),____公司(應(yīng)收__萬(wàn)元),這幾家應(yīng)收款單位______(分析應(yīng)收款風(fēng)險(xiǎn)情況,對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)影響),經(jīng)測(cè)算,應(yīng)收款周轉(zhuǎn)天數(shù)__天,貨款收回____(及時(shí)或不及時(shí),如不及時(shí),請(qǐng)分析原因);3、企業(yè)短期借款___萬(wàn)元,其中我支行借款__萬(wàn)元;4、應(yīng)付賬款__萬(wàn)元,企業(yè)貨款支付情況正常;(短期借款、應(yīng)付賬款、及其他應(yīng)付款數(shù)據(jù)明顯異常,請(qǐng)說(shuō)明情況)。

5、經(jīng)調(diào)查,該戶目前對(duì)外擔(dān)保__萬(wàn)元,被擔(dān)保單位經(jīng)營(yíng)情況良好,擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)較小;6、經(jīng)測(cè)算,該企業(yè)有效資產(chǎn)___萬(wàn)元,貸款空間___萬(wàn)元;今年1-_月現(xiàn)金流量為____萬(wàn)元。

通過(guò)以上數(shù)據(jù)分析,該借款人實(shí)力雄厚(一般或具有償貸能力),我支行如授信,風(fēng)險(xiǎn)較小。

四、擔(dān)保分析

1、抵押:該企業(yè)貸款由位于__鎮(zhèn)__村____公司(廠)房地產(chǎn)足值抵押,其中房產(chǎn)面積___平方米,磚木(混合)結(jié)構(gòu),以每平方米____元評(píng)估,評(píng)估值___萬(wàn)元,以___計(jì)算,抵押值為___萬(wàn)元,土地____畝,以每畝___萬(wàn)元評(píng)估,評(píng)估值___萬(wàn)元,抵押值___萬(wàn)元。

以上抵押物地段較好(一般),易處理,同時(shí)評(píng)估合理,抵押足值,已辦妥財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。

2、擔(dān)保:該企業(yè)貸款由___公司擔(dān)保,該公司信用等級(jí)a級(jí)(或未評(píng)級(jí)),總資產(chǎn)___萬(wàn)元,總負(fù)債___萬(wàn)元,凈資產(chǎn)___萬(wàn)元,主要生產(chǎn)___產(chǎn)品,年銷售___萬(wàn)元,利潤(rùn)___萬(wàn)元,該公司在___行開戶,自有貸款___萬(wàn)元,貸款五級(jí)分類為正常,公司或有負(fù)債___萬(wàn)元,據(jù)調(diào)查分析,該公司具有擔(dān)保實(shí)力。

五、其他情況:

該企業(yè)目前發(fā)展情況良好,已接訂單____萬(wàn)元,預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)銷售___萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)___萬(wàn)元。

總體看來(lái),該公司(廠)經(jīng)營(yíng)管理正常,效益較好,具有發(fā)展前途,隨著管理的加強(qiáng),規(guī)模的擴(kuò)大,企業(yè)盈利能力可進(jìn)一步提高,抗風(fēng)險(xiǎn)能力能不斷增強(qiáng)。

綜上所述,本人認(rèn)為,可以_________。

對(duì)以上調(diào)查情況,本人愿負(fù)調(diào)查失實(shí)之責(zé)。

第5篇 農(nóng)村小額貸款調(diào)查報(bào)告

一、背景:

中國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó),更是一向重視農(nóng)村的發(fā)展,重視農(nóng)民問(wèn)題。黨的第__屆三中全會(huì)再一次強(qiáng)調(diào)了關(guān)注農(nóng)村,完善農(nóng)村金融市場(chǎng)。農(nóng)村金融一直處在不斷完善的過(guò)程中,這包括農(nóng)村商業(yè)銀行的改革以及中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行的建立,都使農(nóng)村金融朝著健康、完善的方向邁進(jìn)了一大步。國(guó)家對(duì)農(nóng)村發(fā)展建設(shè)的力度加強(qiáng)為小額信貸在農(nóng)村的發(fā)展提供了的廣闊的市場(chǎng)。在我國(guó)農(nóng)村,小額信貸從1994年開始試驗(yàn),__年全面實(shí)行并推廣小額信貸。近年來(lái),三農(nóng)問(wèn)題的一直被國(guó)家重點(diǎn)關(guān)注,并出臺(tái)了一系列政策和措施來(lái)解決三農(nóng)問(wèn)題。而農(nóng)村的大力發(fā)展,農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、對(duì)農(nóng)民的扶貧以及農(nóng)民創(chuàng)收渠道的擴(kuò)充都需要大量的資金,而小額信貸不僅可以解決農(nóng)村金融問(wèn)題,同樣可以支持農(nóng)村的發(fā)展,為解決三農(nóng)問(wèn)題開辟出一條新的道路。

二、農(nóng)村小額貸款的現(xiàn)狀:

農(nóng)村商業(yè)銀行開展小額貸款業(yè)務(wù),為農(nóng)戶自主創(chuàng)業(yè),發(fā)展當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)提供資金保障,解決了部分農(nóng)民貸款難問(wèn)題,在支持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)戶個(gè)體業(yè)主經(jīng)營(yíng)發(fā)展方面發(fā)揮了重大作用。小額農(nóng)貸由于具有靈活、方便、快捷的特點(diǎn),自推出后,受到了農(nóng)戶、村組和政府的高度重視和稱贊,也得到了各方的滿意,取得了多贏的效果,滿足了較大部分農(nóng)民合理的貸款需求。小額農(nóng)貸款的推出,使農(nóng)村商業(yè)銀行信貸門檻降低,為很多信譽(yù)良好但無(wú)擔(dān)保抵押措施的農(nóng)戶打開了融資的大門,有效地緩解了農(nóng)民貸款難的情況,成為農(nóng)民調(diào)整結(jié)構(gòu)、發(fā)展生產(chǎn)、開拓市場(chǎng)、增加收入的助推器,有力地推動(dòng)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。為廣大農(nóng)戶脫貧致富創(chuàng)造了最基本的原始資本積累。但是,目前我國(guó)農(nóng)村小額信貸仍然有諸多問(wèn)題亟待解決。比如,管理機(jī)制的不成熟,利率偏低,缺乏良好的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法,貸款種類單一,額度小,期限短以及資金供需矛盾大等。這些都阻礙著農(nóng)村小額信貸的進(jìn)一步發(fā)展。進(jìn)而阻礙著農(nóng)村金融的發(fā)展。

三、農(nóng)村小額貸款存在的問(wèn)題:

(一)資金流轉(zhuǎn)問(wèn)題:

由于各種主客觀因素的影響,一部分農(nóng)戶和個(gè)體業(yè)主未能按約還貸,給農(nóng)村商業(yè)銀行信貸資金的流轉(zhuǎn)造成很大的困難。

1、客觀原因形成的風(fēng)險(xiǎn):

首先,農(nóng)戶小額信用貸款是基于農(nóng)戶信用發(fā)放的貸款,貸款本身從借款人方面就潛在著信用風(fēng)險(xiǎn),一個(gè)人誠(chéng)信度的高低與其道德修養(yǎng)是密切相關(guān)的,而道德標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)無(wú)形的東西不能對(duì)其準(zhǔn)確的實(shí)行量化,所以信貸員要準(zhǔn)確的把握成千上萬(wàn)農(nóng)戶的誠(chéng)信度就是一項(xiàng)異常艱巨的工作;其次,農(nóng)戶貸款的用途主要是用于種植、養(yǎng)殖業(yè)和家庭手工作坊產(chǎn)業(yè)的投入以及消費(fèi)性貸款,而種養(yǎng)業(yè)又是弱質(zhì)產(chǎn)業(yè),存在著較大的自然風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。農(nóng)戶個(gè)體業(yè)主及小型企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品科技附加值低,管理機(jī)制不健全、相互間競(jìng)爭(zhēng)無(wú)序,受市場(chǎng)波動(dòng)影響較大,存在較大的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。這種風(fēng)險(xiǎn)將直接轉(zhuǎn)化為信貸風(fēng)險(xiǎn)。

2、主觀原因形成的風(fēng)險(xiǎn):

(1)、 貸前調(diào)查流于形式

農(nóng)村商業(yè)銀行信貸人力有限,有的網(wǎng)點(diǎn)甚至主任兼信貸員,要對(duì)轄區(qū)內(nèi)成百上千農(nóng)戶做詳盡了解,工作難度可想而知。因此,對(duì)農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案的建立(年審)、信用等級(jí)的評(píng)定,這些涉及面廣、工作量大、時(shí)間要求相對(duì)集中的專項(xiàng)工作,一些信貸員就不得不求助于村、組干部,甚至是不太了解轄內(nèi)農(nóng)戶的內(nèi)勤人員。由于村、組干部及內(nèi)勤人員的參與,個(gè)人主觀主義、形式主義、人情因素、有的甚至憑空猜想等情形大量存在,這就造成了信用等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,給農(nóng)戶小額信用貸款貸款額度核定帶來(lái)了不準(zhǔn)確性。此外,農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定方法本身也缺乏系統(tǒng)性、連續(xù)性,存在一評(píng)定終身、一定永益的現(xiàn)象,動(dòng)態(tài)管理、時(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)缺位,信用評(píng)定手段、方式也不盡科學(xué)。

(2)、貸款審查存在漏洞

由于農(nóng)戶小額信用貸款實(shí)行憑證發(fā)放、隨用隨貸、額度控制、周轉(zhuǎn)使用的辦法,其發(fā)放大多由臨柜人員辦理,在辦理貸款時(shí)嚴(yán)格堅(jiān)持兩證、三見面的原則,而臨柜人員對(duì)其貸款用途的真實(shí)性是無(wú)法加以嚴(yán)格的考查的,這就造成有些農(nóng)戶亂報(bào)貸款用途,而貸款后轉(zhuǎn)借他人,形成頂名貸款;另一些借款人貸款根本沒(méi)用于其正常的家庭生產(chǎn)、生活等,而是用于個(gè)人的不正常消費(fèi)支出(比如賭博等),造成貸款到期不能按時(shí)歸還,最終形成貸款風(fēng)險(xiǎn)。

(3)、貸后檢查監(jiān)督機(jī)制不健全

貸后檢查是貸款三查制度的重要環(huán)節(jié),為降低貸款風(fēng)險(xiǎn),提高資金的流動(dòng)性、安全性、效益性,農(nóng)村商業(yè)銀行應(yīng)加強(qiáng)貸后檢查工作。但重發(fā)放,輕管理的經(jīng)營(yíng)理念已在大部分信貸員腦中烙下了深刻的印記。一方面,農(nóng)戶小額信用貸款對(duì)象廣、額度小、分布散、行業(yè)雜、所以工作量相對(duì)較大,而農(nóng)村商業(yè)銀行信貸工作人員有限,這就削弱了對(duì)農(nóng)戶小額貸款的監(jiān)管。另一方面,一些信貸員有重企業(yè),輕農(nóng)戶的思想意識(shí),認(rèn)為貸后管理只適應(yīng)于大額貸款,對(duì)小額農(nóng)貸不適用。有的信貸員甚至認(rèn)為農(nóng)戶貸款金額小,形成貸款風(fēng)險(xiǎn)每戶不過(guò)幾萬(wàn)余元。再加上有些農(nóng)戶貸款后外出經(jīng)營(yíng)(有的甚至舉家外出),多年不歸,下落不明,這是造成農(nóng)戶小額信用貸款風(fēng)險(xiǎn)的一大重要原因。

(4)、部分信貸人員素質(zhì)低,人為形成信貸風(fēng)險(xiǎn)

由于農(nóng)戶小額信用貸款從建檔、評(píng)級(jí)、授信、發(fā)證、到最后放款都是人為操作,加之有些信用社人員相對(duì)不足,所以有些信貸人員利用人手不足、審查不嚴(yán)、操作上不規(guī)范等漏洞,搞人情貸款,自批自用貸款,假冒貸款,有的甚至給客戶出主意化整為零,一戶多證或一戶多貸,形成實(shí)質(zhì)上的壘大戶,最終誘發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)。

(二)貸款困難問(wèn)題:

(1)、社會(huì)信用環(huán)境不佳,誠(chéng)信度不高。一些農(nóng)戶受欠貸大戶的影響,還貸時(shí)相互看齊的跟風(fēng)心理也是信譽(yù)下降的重要原因。

(2)、自借他用,私借公用借款多,債務(wù)難以落實(shí),影響信用社放貸的積極性。

(3)、擔(dān)保抵押跟不上貸款需求,造成貸款困難。

(4)、貸款抵押物評(píng)估手續(xù)繁瑣,評(píng)估登記費(fèi)用過(guò)高。

四、對(duì)策與建議:

(一)、對(duì)農(nóng)戶信用等級(jí)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和合理限額。

(二)、糾正認(rèn)識(shí)偏差,防止短期行為。

(三)、加強(qiáng)貸款管理,落實(shí)好三查制度。

(四)、動(dòng)員廣大群眾,營(yíng)造良好信用環(huán)境。

(五)、簡(jiǎn)化手續(xù),減少評(píng)估登記費(fèi)用,減輕農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

(六)、加強(qiáng)信貸員隊(duì)伍建設(shè)。這是確保農(nóng)戶小額信用貸款可持續(xù)發(fā)展的保證。

(七)、建立健全信貸機(jī)制。

農(nóng)村小額貸款的發(fā)展對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著重要作用,對(duì)解決三農(nóng)問(wèn)題開辟了新道路,促進(jìn)了社會(huì)主義新農(nóng)村的建設(shè)和全面小康社會(huì)的建設(shè),對(duì)社會(huì)和諧發(fā)展有著促進(jìn)作用。

第6篇 企業(yè)貸款調(diào)查工作報(bào)告

一、借款人概況

1.基本情況

__驅(qū)動(dòng)橋有限公司地處__縣城安仁路,成立于1957年5月,1979年正式轉(zhuǎn)產(chǎn)從事驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn),改名為__縣驅(qū)動(dòng)橋廠,經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展,為我國(guó)三大專業(yè)生產(chǎn)驅(qū)動(dòng)橋企業(yè)之一。20__年3月被寧波 集團(tuán)兼并,成立江西__驅(qū)動(dòng)橋有限公司, 集團(tuán)占70%股份,原廠管理人員占30%股份。新的公司按承債方式以凈資產(chǎn)為受讓價(jià)格依據(jù),受讓驅(qū)動(dòng)橋廠整體資產(chǎn)。新公司成立后,注冊(cè)資金1000萬(wàn)元,全部以現(xiàn)金出資,其中:寧波 集團(tuán)股分有限公司應(yīng)出資700萬(wàn)元(實(shí)際出資為913萬(wàn)元,其中213萬(wàn)元為借給其他股東對(duì)江西省__驅(qū)動(dòng)橋有限公司(籌)的投資款。),占注冊(cè)資本的70%;付樟青應(yīng)出資100萬(wàn)元(實(shí)際出資18萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的10%;張鳳儀應(yīng)出資55萬(wàn)元(實(shí)際出資10萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的5.5%;席臘如應(yīng)出資40萬(wàn)元(實(shí)際出資6萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的4%;劉劍敏應(yīng)出資15萬(wàn)元(實(shí)際出資5萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的1.5%;嚴(yán)告牙應(yīng)出資90萬(wàn)元(實(shí)際出資48萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的9%;資本金全部到位。法人代表周辭美,職工683人;其中工程技術(shù)人員58人。廠區(qū)占地面積10萬(wàn)平方米,生產(chǎn)建筑面積2.7萬(wàn)平方米。

2.企業(yè)生產(chǎn)情況

江西__驅(qū)動(dòng)橋有限公司,為機(jī)械部專業(yè)化生產(chǎn)工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋的定點(diǎn)廠。企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品“奔馳”牌驅(qū)動(dòng)橋主要配套于裝載機(jī)、壓路機(jī)、平地機(jī)、叉車等工程機(jī)械領(lǐng)域,產(chǎn)品性能價(jià)格比合理,現(xiàn)已擁有7大系列90多個(gè)變形產(chǎn)品,年產(chǎn)各類工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋7000臺(tái)套,其中zl20和zl15、zl30b驅(qū)動(dòng)橋分別為部?jī)?yōu)和省優(yōu)產(chǎn)品。公司產(chǎn)品主要分為兩大塊,一塊是裝載機(jī)驅(qū)動(dòng)橋,產(chǎn)品型號(hào)為zl15、zl30、zl40、zl50,其占全國(guó)銷售市場(chǎng)的25%左右;一塊是壓路機(jī)驅(qū)動(dòng)橋,產(chǎn)品型號(hào)為 50系列、 75系列,該產(chǎn)品占全國(guó)銷售市場(chǎng)的50%左右。

3.管理者素質(zhì)

公司領(lǐng)導(dǎo)班子共7人,其中總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理3人,經(jīng)理助理1人,工會(huì)主席1人,監(jiān)事會(huì)人員1人, 集團(tuán)外派管理人員1人,擁有高級(jí)職稱4人,班子政治堅(jiān)定,團(tuán)結(jié)一致,有高度的事業(yè)心和責(zé)任感,強(qiáng)烈的改革和開拓進(jìn)取精神,具有較高的組織能力和領(lǐng)導(dǎo)決策水平,總經(jīng)理付樟清,為原__驅(qū)動(dòng)橋廠廠長(zhǎng)(高級(jí)工程師),從事驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn)近20年,專業(yè)水平較強(qiáng)。該同志品行良好,清政廉潔,吃苦耐勞,有一定的個(gè)人魅力。

二、借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及經(jīng)濟(jì)效益情況:

隨著國(guó)家加大基礎(chǔ)建設(shè)力度以來(lái),20__年到至今,公司不斷進(jìn)行技改,加大生產(chǎn)力度,其產(chǎn)品還是出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象,20__年銷售收入為3900萬(wàn)元,20__年銷售收入為4700萬(wàn)元,20__年銷售收入為720__年銷售收入為10072萬(wàn)元,近三年銷售收入增長(zhǎng)率分別為20.5 %,53.19%,39.89%。20__年公司利潤(rùn)總額為凈利潤(rùn)為2.4萬(wàn)元,20__年公司凈利潤(rùn)為2.5萬(wàn)元,20__年公司凈利潤(rùn)為25萬(wàn)元,20__年公司凈利潤(rùn)為242萬(wàn)元。公司前三年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)緩慢,主要原因企業(yè)核銷了許多歷史呆賬所至。

企業(yè)生產(chǎn)一般為訂量生產(chǎn),每年初工程機(jī)械車輛生產(chǎn)廠家對(duì)其簽訂全年的驅(qū)動(dòng)橋需求量的訂單。公司一般銷售旺季為2-3季度,但近幾年,由于產(chǎn)品供不應(yīng)求,故反應(yīng)在銷售季節(jié)性上不強(qiáng)。公司銷售模式為直銷工程機(jī)械車輛生產(chǎn)廠家,中間不經(jīng)過(guò)銷售商,業(yè)務(wù)周期一般為2個(gè)月左右。主要供貨為:三九宜工生化股份有限公司、常州林業(yè)機(jī)械廠、鄭州工程機(jī)械廠、黃河工程機(jī)械廠、廈門工程機(jī)械綜合廠、常州市工程機(jī)械廠、南方液壓工程機(jī)械廠、朝陽(yáng)工程機(jī)械股份有限公司、煙臺(tái)工程機(jī)械廠、天津市政工程機(jī)械廠、上海城建機(jī)械廠、三明重型機(jī)器廠、洛陽(yáng)建筑機(jī)械廠等;與上海、浙江、山東、福建、湖南等大型工程機(jī)械企業(yè)建立了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)往來(lái)和協(xié)作關(guān)系。企業(yè)發(fā)展呈強(qiáng)勁增長(zhǎng)態(tài)勢(shì);隨著國(guó)家進(jìn)一步加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入、西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施,用于工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋的市場(chǎng)空間巨大。

三、借款人財(cái)務(wù)狀況

1.該公司最近三年一覽表主要財(cái)務(wù)指標(biāo)單位:萬(wàn)元欄目 20__年底 20__年底 20__年底 20__年 資產(chǎn)總額 6412 5762 5768 6514 負(fù)債總額 4479 3955 4122 4399 其中:短期借款 1825 1820 1800 2950 長(zhǎng)期借款 0 0 0 0 資產(chǎn)負(fù)債率 69.85% 68.64% 71.46% 64.75% 流動(dòng)比率 142% 157.83% 148.25% 90.06% 速動(dòng)比率 85.65% 101.87% 106.88% 74.85% 銷售收入 3916 4717 7250 8753 利潤(rùn)總額 3 3 37 312 凈利潤(rùn) 25 242 據(jù)上表分析:

(1)借款情況:短期借款2400萬(wàn)元(縣工行2310萬(wàn)元,其它行均未介入,)。

(2)該公司經(jīng)營(yíng)管理正常,只是資產(chǎn)負(fù)債率略為偏高,但銷售收入增長(zhǎng)較快,20__年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)242萬(wàn)元。 (3)該公司從其流動(dòng)比率、速動(dòng)比率分析,該公司短期償債能力較強(qiáng)??傮w看來(lái),該公司經(jīng)營(yíng)管理正常,隨著內(nèi)部管理的不斷加強(qiáng),企業(yè)盈利能力進(jìn)一步提高,抗風(fēng)險(xiǎn)能力不斷增強(qiáng)。2.發(fā)展情況 20__年,公司已簽訂驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn)訂單為8600套,預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入15000萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利稅1000萬(wàn)元,其中實(shí)現(xiàn)稅金600萬(wàn)元,稅后利潤(rùn)400萬(wàn)元。

四、公司與我行關(guān)系:

該企業(yè)長(zhǎng)期在中國(guó)工商銀行__縣支行發(fā)生授信業(yè)務(wù),基本賬戶在工商銀行,其它金融機(jī)構(gòu)均未介入,其中工銀行借款為2400 萬(wàn)元,資信良好,從未出現(xiàn)過(guò)逾期現(xiàn)象,工商銀行對(duì)其信用評(píng)級(jí)為aa級(jí)。我行與該公司長(zhǎng)期發(fā)生過(guò)貼現(xiàn)業(yè)務(wù),雙方雙合作較愉快,20__年,由于政府加大招商引資力度,對(duì)于該公司兼并情況,我行密切關(guān)注,在其成功被寧波 集團(tuán)兼并后,我行及時(shí)制定營(yíng)銷方案。在上級(jí)行的大力支持下,我行通過(guò)集團(tuán)公司及當(dāng)?shù)毓竟芾砣藛T的多方營(yíng)銷,我行良好的服務(wù),令公司愿意與我行發(fā)生信貸關(guān)系,并成為我行的基本客戶。

五、貸款必要性及可行性分析

如該筆貸款發(fā)放成功,不僅可以成功讓企業(yè)成為我行的基本客戶,且可以新增公存款約400萬(wàn)元,日平均余額將達(dá)20__年為我行帶來(lái)結(jié)算業(yè)務(wù)近1000多萬(wàn)元,產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)效益達(dá) 萬(wàn)元。另外,由于公司地處我縣縣城,我行還可以取得該公司的工資代發(fā)權(quán),每年代發(fā)工資近600多萬(wàn)元,由此每年可新增儲(chǔ)蓄存款近20__年8月通過(guò)了iso9000認(rèn)證,1999年通過(guò)了國(guó)際汽車制造先時(shí)標(biāo)準(zhǔn)qs9000(美國(guó))和vda6.1(德國(guó))認(rèn)證,20__年10月份通過(guò)國(guó)家863計(jì)劃cims工程的驗(yàn)收和鑒定,20__年4月通過(guò)ts/16949認(rèn)證,其集團(tuán)公司下屬企業(yè)——寧波 電子有限公司已通過(guò)中國(guó)證監(jiān)委員會(huì)批準(zhǔn),將于20__年上市。寧波 集團(tuán)是中國(guó)銀行象山支行的基本客戶,中國(guó)銀行對(duì)其公司的信用評(píng)級(jí)為aaa級(jí),

六、結(jié)論

同意對(duì)該公司發(fā)放短期流動(dòng)資金貸款3000萬(wàn)元,期限1年,利率5.31%,由寧波 集團(tuán)股份有限公司提供連帶責(zé)任保證。

第7篇 關(guān)于李____個(gè)人消費(fèi)額度貸款____萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告

市分行: >; 借款申請(qǐng)人 因經(jīng)營(yíng)需要,特向我行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)額度貸款 萬(wàn)元,期限三年。該筆貸款由 提供本人的房地產(chǎn)作抵押。

根據(jù)信貸管理的要求,為防范風(fēng)險(xiǎn),我行組織信貸人員對(duì)借款申請(qǐng)人及抵押物狀況進(jìn)行了認(rèn)真、細(xì)致的調(diào)查,具體調(diào)查情況如下: >;

一、借款申請(qǐng)人的基本情況 >; ,男,現(xiàn)年31歲,湖南省 縣人,大專文化,身體健康,_號(hào)碼: ,戶口所在地 縣 鎮(zhèn),家庭住址: 路,家庭電話: ,手機(jī)號(hào)碼: ,申請(qǐng)人系我縣城鎮(zhèn)開發(fā)公司停薪留職干部,其妻譚 ,現(xiàn)年31歲,湖 鎮(zhèn)人,高中文化,戶口所在地 縣城關(guān)鎮(zhèn),_號(hào)碼: ,身體健康,系 博桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司萬(wàn)元 >; 根據(jù)施工合同規(guī)定,其工程價(jià)款的支付與結(jié)算方式為

1、工程發(fā)包方在承包方正式施工并完成隱蔽工程及主體第一層后支付 萬(wàn)元整,第二層否第七層每完成一層支付20萬(wàn)元。

2、裝修工程:水電安裝、粉刷、鋁合金門窗安裝完畢付 萬(wàn)元,打灶、鐵門安裝、刮膠、屋頂水泥裝修完工后發(fā)包方支付30萬(wàn)元整,工程驗(yàn)收合格后結(jié)付80萬(wàn)元整,余款按集資價(jià)格抵付四套房子給承包方。8萬(wàn)元作保證金,驗(yàn)收合格一年,房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,余款半年內(nèi)付清。

>; 目前,該項(xiàng)目主體工程已完成,外墻裝飾,室內(nèi)水電安裝及抹灰刮膠也在同時(shí)進(jìn)行。整個(gè)工程已投入資金270萬(wàn)元,發(fā)包方按合同已支付200萬(wàn)元,承包方譚 已墊資70萬(wàn)元,要完成該工程譚 需再投入60萬(wàn)元,而工程余款的拔付工等整個(gè)工程驗(yàn)收合格后才能拔付,因此該借款人資金周圍困難,為了不影響工程進(jìn)度、按期履約,特向我行申請(qǐng)45萬(wàn)元個(gè)人消費(fèi)費(fèi)額度貸,由借款人本人提供自有房地產(chǎn)作抵押。

>; 縣博桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的 大樓項(xiàng)目住房已100%預(yù)售完,1-2層業(yè)門面已預(yù)售40%,預(yù)定金額達(dá)314萬(wàn)元。足已支付譚 工程款。

>;

三、借款人的資信狀況及銀企關(guān)系 >; 借款人譚 是我縣曉有名氣的建筑商,其為人誠(chéng)實(shí),重合同守信用,自九十年代末期就停薪留職下海從事奸詐建筑行業(yè),從一個(gè)國(guó)家干部到今天擁有數(shù)百萬(wàn)家產(chǎn)的建筑商,他深知企業(yè)的艱辛,深知個(gè)人資信的重要性。據(jù)調(diào)查,其開始下海時(shí)的原始資本是靠民間借貸來(lái)籌資,從建筑市場(chǎng)反饋的信息來(lái)分析,其本人多年來(lái)從沒(méi)有借貸糾紛等現(xiàn)象出現(xiàn),這說(shuō)明其個(gè)人信度較高,借款人已憑自己穩(wěn)健的工作作風(fēng)、誠(chéng)信的個(gè)人資信、優(yōu)良的工程質(zhì)量開辟了自己的市場(chǎng),在我縣的建筑行業(yè)中占有一席之地。

>; 借款人及家庭成員一直都在我行府前街分理處存款,是我行的老客戶,從客戶提供交記錄看,其交易頻繁、交易量較大,近幾年來(lái)其所做工程款的撥付大部分在我行辦理,是府前街分理處較大的儲(chǔ)戶。 >;

四、抵押物情況 >; 借款以自有門面及房產(chǎn)作抵押,抵押物位于 縣城關(guān)鎮(zhèn)環(huán)城西路,一宗是門面,建筑面積為207.25平方米的酒店,另一宗是第4層層住宅一套,建筑面積為 平方米,抵押物地處較繁華地段,地理位置較好、變現(xiàn)較易,酒店出

第8篇 貸款調(diào)查報(bào)告范文

借款人因票據(jù)到期需要周轉(zhuǎn)金,于30__年3月5日向我公司提出_萬(wàn)的小額貸款申請(qǐng)。我公司業(yè)務(wù)部對(duì)該借款人進(jìn)行了調(diào)查,現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下:

1、基本情況:

_男,1962年3月出生,身份證號(hào)碼:3_._地,大專學(xué)歷,1999年12月創(chuàng)辦了_公司,任法人。經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。其妻_,_年_月_日出生,身份證:3_.

2、借款申請(qǐng)人資產(chǎn)情況

據(jù)調(diào)查,_為_公司的法定代表人,出資額_萬(wàn)元,占出資比例99.87%。同時(shí),_銷售中心為_公司股東,股東出資金額貳仟萬(wàn)元整。借款人擁有8輛汽車,約人民幣_(tái)萬(wàn)元,擁有多處房產(chǎn)。

通過(guò)征信查詢,借款人目前信用良好,信用評(píng)級(jí)為正常。

3、借款用途、金額、期限

借款人_申請(qǐng)借款135萬(wàn)元,用于借款人_年3月5日農(nóng)行到期_萬(wàn)承兌票據(jù)。期限為一個(gè)月。經(jīng)調(diào)查了解,借款用途真實(shí)、合法。

4、借款方式

借款人申請(qǐng)的貸款方式為保證擔(dān)保,保證人分別為_潤(rùn)滑油銷售中心及自然人_,并簽訂了我司認(rèn)可的保證書。_銷售中心經(jīng)營(yíng)正常,收入穩(wěn)定。自然人_同為_銷售中心股東,出資額_萬(wàn)元,出資比例_%。

5、還款來(lái)源情況

借款人的還款來(lái)源為_潤(rùn)滑油銷售中心的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(附與_公司的供貨合同)。此外據(jù)借款人介紹,近期借款申請(qǐng)的農(nóng)行_萬(wàn)貸款將發(fā)放,可用來(lái)還貸。

6、調(diào)查結(jié)論

借款人自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚,信譽(yù)度較好,還款意愿強(qiáng)。保證人經(jīng)營(yíng)正常,收入穩(wěn)定,具備擔(dān)保實(shí)力。綜合以上調(diào)查分析認(rèn)為,只要確保該公司專款專用,公司運(yùn)營(yíng)正常,到期還貸,符合貸款條件。本人同意對(duì)借款申請(qǐng)人_發(fā)放貸款_萬(wàn)元,期限為一個(gè)月,月利率8.4‰,按月還息到期一次還本。

個(gè)人貸款調(diào)查報(bào)告

一、 借款申請(qǐng)人概況

借款申請(qǐng)人(姓名) ,性別 ,年齡 ,身份證號(hào)碼 ,戶籍所在地 ,財(cái)產(chǎn)共有人(含配偶)為(姓名) ,供養(yǎng)人口共 人。本次借款用途為 ,現(xiàn)已支付首期款 元,占所購(gòu)資產(chǎn)總價(jià) 元的 %,申請(qǐng)個(gè)人貸款金額為 元,期限 年,借款額度占所購(gòu)資產(chǎn)總價(jià)的 %。

二、 借款申請(qǐng)人還款保障狀況

1、根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的資料,經(jīng)本人實(shí)地調(diào)查核實(shí)后,其經(jīng)濟(jì)收入(月) 元,加上配偶收入(月) 元,家庭月收入合計(jì)為 元,而借款申請(qǐng)人按月支付我行貸款本息為 元,占月收入的 %,因此本人認(rèn)為借款申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)狀況較好,收入較穩(wěn)定,第一還款來(lái)源充足。

2、借款申請(qǐng)人以 作為借款的(保證□ 抵押□ 質(zhì)押□)擔(dān)保,第二還款來(lái)源充足,有關(guān)手續(xù)合法有效。

□保證人(姓名) ,評(píng)定得分為 分;

□抵押物為 ,評(píng)估價(jià)值為 元;

□質(zhì)物為 ,質(zhì)物價(jià)值 元;

3、借款申請(qǐng)人負(fù)債金額 ,占家庭年收入的 %,處于(過(guò)度□適度□)負(fù)債狀況。

三、 借款人綜合分析

1、借款申請(qǐng)人向本行提交的購(gòu)銷合同及其首期款收據(jù),借款申請(qǐng)人及配偶身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明、財(cái)產(chǎn)共有人出具的申明書,經(jīng)律師協(xié)查,本人核實(shí),均為真實(shí)、合法、有效。

2、本人經(jīng)電話查詢、實(shí)地走訪,借款申請(qǐng)人基本情況如下:

1) 現(xiàn)居住房系:自有房□ 租住房□ 無(wú)房□

其現(xiàn)居住房詳細(xì)地址: ,已居住 年;

2) 現(xiàn)工作單位為: ,在現(xiàn)單位工作時(shí)間為 年;

3) 現(xiàn)有效聯(lián)系方式:住宅電話 ;其它方式 ;

4) 學(xué)歷(職稱)為:博士(注冊(cè)資格)□ 碩士(高級(jí)職稱)□ 本科(中級(jí)職稱)□ 大專(初級(jí)職稱或有特殊技能)□ 中專以下□

5) 信用卡:有□(卡號(hào) ) 無(wú)□;

6) 基本生活設(shè)施有:彩電□ 冰箱□ 空調(diào)□ 電話□ 鋼琴□ 電腦□ 音響□ 洗衣機(jī)□ 其他大件耐用消費(fèi)品□

7) 身體

健康狀況:良好□ 一般□ 較差□

8) 不良嗜好:有□ 無(wú)□

9) 不良信用記錄:a、有(欠水費(fèi)□ 欠電費(fèi)□ 欠煤氣費(fèi)□ 欠話費(fèi)□ 惡意透支□ )b、無(wú)□

四、 其它需要說(shuō)明的情況

五、 綜合意見

根據(jù)以上調(diào)查,經(jīng)本人核實(shí)、評(píng)定,借款申請(qǐng)人綜合得分為 分,其第一和第二還款來(lái)源均有保障,符合個(gè)人貸款條件,貸款安全性、流動(dòng)性和效益性良好。本人擬同意對(duì)借款申請(qǐng)人(姓名) 發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款(金額) 元,貸款成數(shù)為 成,貸款期限 年,(自 年 月 日至 年 月 日),年利率 %。同時(shí)在貸款審批完畢后,本人將及時(shí)辦妥抵押登記及保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù),從而全面防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。

調(diào)查人(簽):

年 月

公司貸款調(diào)查報(bào)告

關(guān)于__公司申請(qǐng)短期流動(dòng)資金貸款的調(diào)查報(bào)告

一、借款人概況

1.基本情況

__驅(qū)動(dòng)橋有限公司地處__縣城安仁路,成立于1957年5月,1979年正式轉(zhuǎn)產(chǎn)從事驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn),改名為__縣驅(qū)動(dòng)橋廠,經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展,為我國(guó)三大專業(yè)生產(chǎn)驅(qū)動(dòng)橋企業(yè)之一。3月被寧波bb集團(tuán)兼并,成立江西__驅(qū)動(dòng)橋有限公司,bb集團(tuán)占70%股份,原廠管理人員占30%股份。

新的公司按承債方式以凈資產(chǎn)為受讓價(jià)格依據(jù),受讓驅(qū)動(dòng)橋廠整體資產(chǎn)。新公司成立后,注冊(cè)資金1000萬(wàn)元,全部以現(xiàn)金出資,其中:寧波bb集團(tuán)股分有限公司應(yīng)出資700萬(wàn)元(實(shí)際出資為913萬(wàn)元,其中213萬(wàn)元為借給其他股東對(duì)江西省__驅(qū)動(dòng)橋有限公司(籌)的投資款。),占注冊(cè)資本的70%;付樟青應(yīng)出資100萬(wàn)元(實(shí)際出資18萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的10%;張鳳儀應(yīng)出資55萬(wàn)元(實(shí)際出資10萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的5.5%;席臘如應(yīng)出資40萬(wàn)元(實(shí)際出資6萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的4%;劉劍敏應(yīng)出資15萬(wàn)元(實(shí)際出資5萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的1.5%;嚴(yán)告牙應(yīng)出資90萬(wàn)元(實(shí)際出資48萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的9%;資本金全部到位。法人代表周辭美,職工683人;其中工程技術(shù)人員58人。廠區(qū)占地面積10萬(wàn)平方米,生產(chǎn)建筑面積2.7萬(wàn)平方米。

2.企業(yè)生產(chǎn)情況

江西__驅(qū)動(dòng)橋有限公司,為機(jī)械部專業(yè)化生產(chǎn)工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋的定點(diǎn)廠。企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品“奔馳”牌驅(qū)動(dòng)橋主要配套于裝載機(jī)、壓路機(jī)、平地機(jī)、叉車等工程機(jī)械領(lǐng)域,產(chǎn)品性能價(jià)格比合理,現(xiàn)已擁有7大系列90多個(gè)變形產(chǎn)品,年產(chǎn)各類工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋7000臺(tái)套,其中zl20和zl15、zl30b驅(qū)動(dòng)橋分別為部?jī)?yōu)和省優(yōu)產(chǎn)品。公司產(chǎn)品主要分為兩大塊,一塊是裝載機(jī)驅(qū)動(dòng)橋,產(chǎn)品型號(hào)為zl15、zl30、zl40、zl50,其占全國(guó)銷售市場(chǎng)的25%左右;一塊是壓路機(jī)驅(qū)動(dòng)橋,產(chǎn)品型號(hào)為ps50系列、ps75系列,該產(chǎn)品占全國(guó)銷售市場(chǎng)的50%左右。

3.管理者素質(zhì)

公司領(lǐng)導(dǎo)班子共7人,其中總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理3人,經(jīng)理助理1人,工會(huì)主席1人,監(jiān)事會(huì)人員1人,bb集團(tuán)外派管理人員1人,擁有高級(jí)職稱4人,班子政治堅(jiān)定,團(tuán)結(jié)一致,有高度的事業(yè)心和責(zé)任感,強(qiáng)烈的改革和開拓進(jìn)取精神,具有較高的組織能力和領(lǐng)導(dǎo)決策水平,總經(jīng)理付樟清,為原__驅(qū)動(dòng)橋廠廠長(zhǎng)(高級(jí)工程師),從事驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn)近20年,專業(yè)水平較強(qiáng)。該同志品行良好,清政廉潔,吃苦耐勞,有一定的個(gè)人魅力。

二、借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及經(jīng)濟(jì)效益情況:

隨著國(guó)家加大基礎(chǔ)建設(shè)力度以來(lái),到至今,公司不斷進(jìn)行技改,加大生產(chǎn)力度,其產(chǎn)品還是出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象,銷售收入為3900萬(wàn)元,銷售收入為4700萬(wàn)元,銷售收入為7200萬(wàn)元,銷售收入為10072萬(wàn)元,近三年銷售收入增長(zhǎng)率分別為20.5 %,53.19%,39.89%。公司利潤(rùn)總額為凈利潤(rùn)為2.4萬(wàn)元,公司凈利潤(rùn)為2.5萬(wàn)元,公司凈利潤(rùn)為25萬(wàn)元,公司凈利潤(rùn)為242萬(wàn)元。公司前三年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)緩慢,主要原因企業(yè)核銷了許多歷史呆賬所至。

企業(yè)生產(chǎn)一般為訂量生產(chǎn),每年初工程機(jī)械車輛生產(chǎn)廠家對(duì)其簽訂全年的驅(qū)動(dòng)橋需求量的訂單。公司一般銷售旺季為2-3季度,但近幾年,由于產(chǎn)品供不應(yīng)求,故反應(yīng)在銷售季節(jié)性上不強(qiáng)。

公司銷售模式為直銷工程機(jī)械車輛生產(chǎn)廠家,中間不經(jīng)過(guò)銷售商,業(yè)務(wù)周期一般為2個(gè)月左右。主要供貨為:三九宜工生化股份有限公司、常州林業(yè)機(jī)械廠、鄭州工程機(jī)械廠、黃河工程機(jī)械廠、廈門工程機(jī)械綜合廠、常州市工程機(jī)械廠、南方液壓工程機(jī)械廠、朝陽(yáng)工程機(jī)械股份有限公司、煙臺(tái)工程機(jī)械廠、天津市政工程機(jī)械廠、上海城建機(jī)械廠、三明重型機(jī)器廠、洛陽(yáng)建筑機(jī)械廠等;與上海、浙江、山東、福建、湖南等大型工程機(jī)械企業(yè)建立了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)往來(lái)和協(xié)作關(guān)系。企業(yè)發(fā)展呈強(qiáng)勁增長(zhǎng)態(tài)勢(shì);隨著國(guó)家進(jìn)一步加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入、西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施,用于工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋的市場(chǎng)空間巨大。

三、借款人財(cái)務(wù)狀況

1.該公司最近三年一覽表主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

單位:萬(wàn)元

欄目

資產(chǎn)總額

6412

5762

5768

6514

負(fù)債總額

4479

3955

4122

4399

其中:短期借款

1825

1820

1800

2950

長(zhǎng)期借款

0

0

0

0

資產(chǎn)負(fù)債率

69.85%

68.64%

71.46%

64.75%

流動(dòng)比率

142%

157.83%

148.25%

90.06%

速動(dòng)比率

85.65%

101.87%

106.88%

74.85%

銷售收入

3916

4717

7250

8753

利潤(rùn)總額

37

312

凈利潤(rùn)

25

242

據(jù)上表分析:

(1)借款情況:短期借款2400萬(wàn)元(縣工行2310萬(wàn)元,其它行均未介入,)。

(2)該公司經(jīng)營(yíng)管理正常,只是資產(chǎn)負(fù)債率略為偏高,但銷售收入增長(zhǎng)較快,實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)242萬(wàn)元。

(3)該公司從其流動(dòng)比率、速動(dòng)比率分析,該公司短期償債能力較強(qiáng)。

總體看來(lái),該公司經(jīng)營(yíng)管理正常,隨著內(nèi)部管理的不斷加強(qiáng),企業(yè)盈利能力進(jìn)一步提高,抗風(fēng)險(xiǎn)能力不斷增強(qiáng)。

2.發(fā)展情況

,公司已簽訂驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn)訂單為8600套,預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入15000萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利稅1000萬(wàn)元,其中實(shí)現(xiàn)稅金600萬(wàn)元,稅后利潤(rùn)400萬(wàn)元。

四、公司與我行關(guān)系:

該企業(yè)長(zhǎng)期在中國(guó)工商銀行__縣支行發(fā)生授信業(yè)務(wù),基本賬戶在工商銀行,其它金融機(jī)構(gòu)均未介入,其中工銀行借款為2400 萬(wàn)元,資信良好,從未出現(xiàn)過(guò)逾期現(xiàn)象,工商銀行對(duì)其信用評(píng)級(jí)為aa級(jí)。

我行與該公司長(zhǎng)期發(fā)生過(guò)貼現(xiàn)業(yè)務(wù),雙方雙合作較愉快,,由于政府加大招商引資力度,對(duì)于該公司兼并情況,我行密切關(guān)注,在其成功被寧波bb集團(tuán)兼并后,我行及時(shí)制定營(yíng)銷方案。在上級(jí)行的大力支持下,我行通過(guò)集團(tuán)公司及當(dāng)?shù)毓竟芾砣藛T的多方營(yíng)銷,我行良好的服務(wù),令公司愿意與我行發(fā)生信貸關(guān)系,并成為我行的基本客戶。

五、貸款必要性及可行性分析

如該筆貸款發(fā)放成功,不僅可以成功讓企業(yè)成為我行的基本客戶,且可以新增公存款約400萬(wàn)元,日平均余額將達(dá)200萬(wàn)元以上,同時(shí)每年為我行帶來(lái)結(jié)算業(yè)務(wù)近1000多萬(wàn)元,產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)效益達(dá) 萬(wàn)元。另外,由于公司地處我縣縣城,我行還可以取得該公司的工資代發(fā)權(quán),每年代發(fā)工資近600多萬(wàn)元,由此每年可新增儲(chǔ)蓄存款近200萬(wàn)元。由于該公司在當(dāng)?shù)厥翘幱谖铱h三大龍頭企業(yè)之一,將進(jìn)一步擴(kuò)大我行在當(dāng)?shù)氐挠绊懥?,同時(shí)公司有良好的發(fā)展前景,這將進(jìn)一步改善我行信貸資量和信貸結(jié)構(gòu),分散我行信貸風(fēng)險(xiǎn),提高我行盈利能力。我行不良貸款比率將下降2.25 %,不良比率為7.81%,為我行今后的競(jìng)爭(zhēng)墊定了一定的基礎(chǔ)。

六、貸款擔(dān)保人分析

該筆貸款的擔(dān)保由寧波bb集團(tuán)有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保,寧波bb集團(tuán)寧波市重點(diǎn)培育的十八家大企業(yè)集團(tuán)之一,為寧波市的五星級(jí)企業(yè)。公司進(jìn)入中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng),世界汽配行業(yè)500強(qiáng),__縣驅(qū)動(dòng)橋有限公司為寧波bb集團(tuán)下屬公司。

寧波bb集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)十余億元,公司法人代表為周辭美,公司注冊(cè)資金為10000萬(wàn)元。下設(shè)二十七個(gè)分公司,主要產(chǎn)品有汽車、特種裝備、汽車零部件、電子產(chǎn)品、水產(chǎn)食品及大、中型精密模具等。集團(tuán)下屬各企業(yè)分別于1997年8月通過(guò)了iso9000認(rèn)證,1999年通過(guò)了國(guó)際汽車制造先時(shí)標(biāo)準(zhǔn)qs9000(美國(guó))和vda6.1(德國(guó))認(rèn)證,10月份通過(guò)國(guó)家863計(jì)劃cims工程的驗(yàn)收和鑒定,4月通過(guò)ts/16949認(rèn)證,其集團(tuán)公司下屬企業(yè)——寧波bb電子有限公司已通過(guò)中國(guó)證監(jiān)委員會(huì)批準(zhǔn),將于上市。

寧波bb集團(tuán)是中國(guó)銀行象山支行的基本客戶,中國(guó)銀行對(duì)其公司的信用評(píng)級(jí)為aaa級(jí),

七、結(jié)論

同意對(duì)該公司發(fā)放短期流動(dòng)資金貸款3000萬(wàn)元,期限1年,利率5.31%,由寧波bb集團(tuán)股份有限公司提供連帶責(zé)任保證

關(guān)于李個(gè)人消費(fèi)額度貸款萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告

市分行:

>;借款申請(qǐng)人因經(jīng)營(yíng)需要,特向我行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)額度貸款萬(wàn)元,期限三年。該筆貸款由提供本人的房地產(chǎn)作抵押。根據(jù)信貸管理的要求,為防范風(fēng)險(xiǎn),我行組織信貸人員對(duì)借款申請(qǐng)人及抵押物狀況進(jìn)行了認(rèn)真、細(xì)致的調(diào)查,具體調(diào)查情況如下:

>;一、借款申請(qǐng)人的基本情況

>;,男,現(xiàn)年31歲,湖南省縣人,大專文化,身體健康,身份證號(hào)碼:,戶口所在地縣鎮(zhèn),家庭住址:路,家庭電話:,手機(jī)號(hào)碼:,申請(qǐng)人系我縣城鎮(zhèn)開發(fā)公司停薪留職干部,其妻譚,現(xiàn)年31歲,湖鎮(zhèn)人,高中文化,戶口所在地縣城關(guān)鎮(zhèn),身份證號(hào)碼:,身體健康,系博桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司員工。借款申請(qǐng)人家庭共三人,一女,在讀小學(xué),屬未成年人。

>;譚自參加工作以來(lái),一直在縣城鎮(zhèn)綜合開發(fā)公司工作,具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及管理能力。從1999年開始,其停薪留職獨(dú)集和與他人合資先后開發(fā)了縣平頭住宅四棟、西路綜合大樓,縣重點(diǎn)工程巷步行街等工程項(xiàng)目,累計(jì)完成建筑面積2平方米,工程量萬(wàn)元左右。其承包的工程質(zhì)量都是優(yōu)良工程,社會(huì)聲譽(yù)較好,經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展,現(xiàn)已擁有個(gè)人資產(chǎn)近250萬(wàn)元。

>;二、借款用途:

>;__年5月,譚與園房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定了一份施工合同,合同要求主體及部分安裝工程按圖紙要求以元/m2承包金穗大樓工程項(xiàng)目,該項(xiàng)目基本情況如下:

>;工程名稱:大樓

>;工程地點(diǎn):開發(fā)區(qū)

>;工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):

>;承包范圍:土建、水電安裝

>;工程建筑面積:m2

>;工程總造價(jià):萬(wàn)元

>;根據(jù)施工合同規(guī)定,其工程價(jià)款的支付與結(jié)算方式為1、工程發(fā)包方在承包方正式施工并完成隱蔽工程及主體第一層后支付萬(wàn)元整,第二層否第七層每完成一層支付20萬(wàn)元。2、裝修工程:水電安裝、粉刷、鋁合金門窗安裝完畢付萬(wàn)元,打灶、鐵門安裝、刮膠、屋頂水泥裝修完工后發(fā)包方支付30萬(wàn)元整,工程驗(yàn)收合格后結(jié)付80萬(wàn)元整,余款按集資價(jià)格抵付四套房子給承包方。8萬(wàn)元作保證金,驗(yàn)收合格一年,房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,余款半年內(nèi)付清。

>;目前,該項(xiàng)目主體工程已完成,外墻裝飾,室內(nèi)水電安裝及抹灰刮膠也在同時(shí)進(jìn)行。整個(gè)工程已投入資金270萬(wàn)元,發(fā)包方按合同已支付200萬(wàn)元,承包方譚已墊資70萬(wàn)元,要完成該工程譚需再投入60萬(wàn)元,而工程余款的拔付工等整個(gè)工程驗(yàn)收合格后才能拔付,因此該借款人資金周圍困難,為了不影響工程進(jìn)度、按期履約,特向我行申請(qǐng)45萬(wàn)元個(gè)人消費(fèi)費(fèi)額度貸,由借款人本人提供自有房地產(chǎn)作抵押。

>;縣博桂園房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的大樓項(xiàng)目住房已100%預(yù)售完,1-2層業(yè)門面已預(yù)售40%,預(yù)定金額達(dá)314萬(wàn)元。足已支付譚工程款。

>;三、借款人的資信狀況及銀企關(guān)系

>;借款人譚是我縣曉有名氣的建筑商,其為人誠(chéng)實(shí),重合同守信用,自九十年代末期就停薪留職下海從事奸詐建筑行業(yè),從一個(gè)國(guó)家干部到今天擁有數(shù)百萬(wàn)家產(chǎn)的建筑商,他深知企業(yè)的艱辛,深知個(gè)人資信的重要性。據(jù)調(diào)查,其開始下海時(shí)的原始資本是靠民間借貸來(lái)籌資,從建筑市場(chǎng)反饋的信息來(lái)分析,其本人多年來(lái)從沒(méi)有借貸糾紛等現(xiàn)象出現(xiàn),這說(shuō)明其個(gè)人信度較高,借款人已憑自己穩(wěn)健的工作作風(fēng)、誠(chéng)信的個(gè)人資信、優(yōu)良的工程質(zhì)量開辟了自己的市場(chǎng),在我縣的建筑行業(yè)中占有一席之地。

>;借款人及家庭成員一直都在我行府前街分理處存款,是我行的老客戶,從客戶提供交記錄看,其交易頻繁、交易量較大,近幾年來(lái)其所做工程款的撥付大部分在我行辦理,是府前街分理處較大的儲(chǔ)戶。

>;四、抵押物情況

>;借款以自有門面及房產(chǎn)作抵押,抵押物位于縣城關(guān)鎮(zhèn)環(huán)城西路,一宗是門面,建筑面積為207.25平方米的酒店,另一宗是第4層層住宅一套,建筑面積為平方米,抵押物地處較繁華地段,地理位置較好、變現(xiàn)較易,酒店出租給他人經(jīng)營(yíng),年租金收入3萬(wàn)元,住宅自祝抵押物初評(píng)價(jià)值萬(wàn)元。抵押物產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊全,房產(chǎn)證號(hào)為:第01013141號(hào),宜房權(quán)證城關(guān)第號(hào)。土地使用權(quán)證:宜國(guó)用(__)第號(hào),宜國(guó)用()第00037號(hào),抵押率低于%,符合我行個(gè)人消費(fèi)額度貸款抵押的要求。

>;五、借款人的還款能力分析:

>;借款人的還貸來(lái)源主要是工程收入及門面租金收入:

>;1、工程收入:20萬(wàn)元/年

>;從借款人近幾年的承包合同分析、借款人業(yè)務(wù)發(fā)展較好、誠(chéng)信度較高,每年的工程量都在200萬(wàn)元以上,目前建筑行業(yè)的平均利潤(rùn)為10-20%左右,按此利潤(rùn)測(cè)算,借款人每年可實(shí)現(xiàn)純利潤(rùn)在20萬(wàn)元以上,金穗大樓的工程可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)30多萬(wàn)元。

>;2、門面年租金收入:2600元/月×12個(gè)月=3.12萬(wàn)元/年

>;從以上收入來(lái)源可以確定,借款人年收入可達(dá)23萬(wàn)元,第一還款來(lái)源充分,第二還款來(lái)源,抵押物產(chǎn)權(quán)明晰,手續(xù)齊全、變現(xiàn)較易,且具有一定的增值空間。

>;六、風(fēng)險(xiǎn)防范

>;該筆信貸業(yè)務(wù)第一還款來(lái)源充足,第二還款來(lái)源穩(wěn)定可靠,貸款的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)較校但建筑行業(yè)拖欠工程款是值得關(guān)注的問(wèn)題,因此要加強(qiáng)貸后管理,督促借款人工程款資金結(jié)算通過(guò)我行,隨時(shí)掌握借款人的資金流向及財(cái)務(wù)狀況,發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),及時(shí)收回貸款,確保我行信貸資產(chǎn)安全。另外要求借款人辦理抵押物登記過(guò)戶手續(xù)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù),明確我行為第一受益人,加強(qiáng)對(duì)抵押物的監(jiān)控管理,盡量將貸款風(fēng)險(xiǎn)控制在萌芽狀況。

>;七、結(jié)論

>;經(jīng)調(diào)查,借款人譚書茂符合借款人主體資格,有一定的

資產(chǎn),其業(yè)務(wù)發(fā)展也有一定規(guī)模,年收入較高,還款來(lái)源穩(wěn)定、個(gè)人信譽(yù)良好,為人誠(chéng)實(shí),無(wú)不良信用記錄。經(jīng)支行研究、同意向市分行推薦譚書茂個(gè)人消費(fèi)額度貸款萬(wàn)元,提供自有房地產(chǎn)作抵押。

>;

>;

>;___________建行

第9篇 對(duì)汽車消費(fèi)貸款市場(chǎng)的調(diào)查報(bào)告

此次社會(huì)調(diào)查報(bào)告還重點(diǎn)包括了圍繞金融行業(yè)中對(duì)消費(fèi)貸款政策的競(jìng)爭(zhēng)和優(yōu)劣勢(shì)。其中,有各大銀行的信貸政策和各大金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保集團(tuán)的政策競(jìng)爭(zhēng)。在充當(dāng)金融市場(chǎng)中的重要角色中,消費(fèi)貸款的競(jìng)爭(zhēng)成為了各大金融機(jī)構(gòu)的熱點(diǎn)和焦點(diǎn)話題。

目前,消費(fèi)貸款主要有兩項(xiàng):購(gòu)房消費(fèi)貸款和購(gòu)車消費(fèi)貸款。

當(dāng)前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件下,曾幾何時(shí),提前消費(fèi)成了一種時(shí)尚,人們都暢談?dòng)?、享?lè)于花明天的錢,為今天消費(fèi)!。然而,這種消費(fèi)貸款的模式終歸是需要在一定的條件下進(jìn)行的,這條件我們也稱之為政策。中央銀行有對(duì)各商業(yè)銀行金融市場(chǎng)的監(jiān)管,對(duì)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)空起到舉足輕重的作用。而各商業(yè)銀行又有屬于自己銀行營(yíng)業(yè)政策,此次針對(duì)的政策是:消費(fèi)貸款政策。消費(fèi)貸款主要有兩項(xiàng):購(gòu)房消費(fèi)貸款和購(gòu)車消費(fèi)貸款。以房子或者車子作為抵押物的形式抵押于銀行和金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保集團(tuán)的提前消費(fèi)行為是最為常典型常見的消費(fèi)貸款。其中,樓房與車輛又有較大的區(qū)別:其一,一般樓宇是屬于保值產(chǎn)品。簡(jiǎn)明的解釋說(shuō),就好比,在目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好的情形下,樓宇是隨時(shí)間、隨經(jīng)濟(jì)的向好形式而存在有很大的升值空間。就因?yàn)槿绱?,一般情況下,銀行或金融擔(dān)保集團(tuán)對(duì)于購(gòu)房的消費(fèi)貸款的政策是較為放松的。購(gòu)房是一種消費(fèi)行為,購(gòu)房消費(fèi)貸款是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力。而相同的車輛消費(fèi)貸款,貸款政策是不相同的,有原因在于,一般的消費(fèi)貸款的汽車都不屬于保值類的產(chǎn)品,一臺(tái)新車從車輪子著地開始,它就意味著貶值的開始,所以同樣一汽車作為抵押物的形式抵押于銀行或金融擔(dān)保集團(tuán),但相應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)卻是不一樣的,所關(guān)系到風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題,都是局限于大小的問(wèn)題。

目前,買房可以貸款,買車可以貸款。其中,汽車消費(fèi)貸款又是最為典型的貸款類型。典型之處表現(xiàn)在:第一,汽車消費(fèi)貸款不同于購(gòu)房消費(fèi)貸款,購(gòu)房消費(fèi)貸款在以房產(chǎn)抵押的形式抵押于銀行或金融擔(dān)保公司就可以簡(jiǎn)便的完成購(gòu)房消費(fèi),購(gòu)房貸款手續(xù)簡(jiǎn)單、快捷中間無(wú)需要金融公司或擔(dān)保集團(tuán)的擔(dān)保,而恰恰相反,購(gòu)車貸款消費(fèi)手續(xù)復(fù)雜、較為煩瑣;第二,汽車消費(fèi)作為一種產(chǎn)品消費(fèi)類型,汽車有別于房產(chǎn),汽車屬于不保值產(chǎn)品,所以,在以同樣的以抵押物的形式抵押后期存在的風(fēng)險(xiǎn)比之房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)大。風(fēng)險(xiǎn)大于銀行的贏息空間的時(shí)候,社會(huì)外界的除商業(yè)銀行以外的其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保集團(tuán)就有了擔(dān)保行業(yè)的業(yè)務(wù)空間。汽車消費(fèi)貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)是指銀行向在特約經(jīng)銷商處購(gòu)買汽車的借款人發(fā)放購(gòu)車貸款,我方提供貸款擔(dān)保的業(yè)務(wù).

一.申請(qǐng)對(duì)象:

1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所,有本市常住戶口或有效居住身份,具有完全民事行為能力。

二.申請(qǐng)人條件:

3 .能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押物或抵押物或具有代償能力的第三方保證。

三.貸款金額:

貸款金額最高一般不超過(guò)所購(gòu)汽車車身凈價(jià)的 80 %

四.貸款期限:

汽車消費(fèi)貸款期限一般為 1-3 年,最長(zhǎng)不超過(guò)5年。

五.申請(qǐng)人所提供資料:

1 .身份證明 ( 夫妻 ) 身份證、暫住證、戶口本、結(jié)婚證

2 .房產(chǎn)證明

①商品房、福利房、微利房:房產(chǎn)證,國(guó)土局打單

②按揭房:按揭合同、國(guó)土局打單、完整的供款記錄

③集資房:購(gòu)房合同,付清房款證明或收據(jù)

④自建房:兩證一書或 ( 《歷史遺留問(wèn)題處理回執(zhí)》或自建房房產(chǎn)證

3 .居住證明 ( 任一,原件 ) :如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、固定電話費(fèi)等

4 .工作收入證明:我公司提供統(tǒng)一格式;存折 ( 流量和沉淀較大 ) 和其它資信證明

5 .一寸彩照一張

6 .若借款人為私營(yíng)企業(yè)主:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、基本帳戶銀行對(duì)帳單

7 .如有其它借款的借款人:借款合同,完整的供款記錄 六.貸款利率

(1) 利率:汽車消費(fèi)貸款利率按銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

(2) 利率調(diào)整:貸款利率采取一年一定的方式,貸款合同簽定后,每年貸款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)日核定一次貸款利率,并按當(dāng)時(shí)銀行公布的利率水平進(jìn)行調(diào)整。 七.貸款流程:

車行交訂金、受理費(fèi)--資信核實(shí)、提交資料--到我公司、銀行簽合同和交相關(guān)費(fèi)用--交首期款、保險(xiǎn)費(fèi)用--銀行放款--車行提車--后續(xù)工作。

下面就針對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式下的金融行業(yè),簡(jiǎn)單介紹最具實(shí)力的金融機(jī)構(gòu)和擔(dān)保集團(tuán)并詳細(xì)的說(shuō)明各與各之間的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)。強(qiáng)調(diào),此次社會(huì)調(diào)查報(bào)告只局限于深圳地區(qū)的范疇,也謹(jǐn)代表個(gè)人見解和個(gè)人觀點(diǎn)。社會(huì)外界的除商業(yè)銀行以外的其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保集團(tuán)有:中匯安擔(dān)保、華榮擔(dān)保、中蘭德?lián)?、太平洋?dān)保和豐田金融等。

第10篇 關(guān)于__公司申請(qǐng)短期貸款的調(diào)查報(bào)告

關(guān)于__公司申請(qǐng)短期貸款的調(diào)查報(bào)告

關(guān)于江西__驅(qū)動(dòng)橋有限公司申請(qǐng)短期流動(dòng)資金貸款3000萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告

一、借款人概況1.基本情況__驅(qū)動(dòng)橋有限公司地處__縣城安仁路,成立于1957年5月,1979年正式轉(zhuǎn)產(chǎn)從事驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn),改名為__縣驅(qū)動(dòng)橋廠,經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展,為我國(guó)三大專業(yè)生產(chǎn)驅(qū)動(dòng)橋企業(yè)之一。20__年3月被寧波集團(tuán)兼并,成立江西__驅(qū)動(dòng)橋有限公司,集團(tuán)占70股份,原廠管理人員占30股份。

新的公司按承債方式以凈資產(chǎn)為受讓價(jià)格依據(jù),受讓驅(qū)動(dòng)橋廠整體資產(chǎn)。新公司成立后,注冊(cè)資金1000萬(wàn)元,全部以現(xiàn)金出資,其中:寧波集團(tuán)股分有限公司應(yīng)出資700萬(wàn)元(實(shí)際出資為913萬(wàn)元,其中213萬(wàn)元為借給其他股東對(duì)江西省__驅(qū)動(dòng)橋有限公司(籌)的投資款。

),占注冊(cè)資本的70;付樟青應(yīng)出資100萬(wàn)元(實(shí)際出資18萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的10;張鳳儀應(yīng)出資55萬(wàn)元(實(shí)際出資10萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的5.5;席臘如應(yīng)出資40萬(wàn)元(實(shí)際出資6萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的4;劉劍敏應(yīng)出資15萬(wàn)元(實(shí)際出資5萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的1.5;嚴(yán)告牙應(yīng)出資90萬(wàn)元(實(shí)際出資48萬(wàn)元),占注冊(cè)資本的9;資本金全部到位。法人代表周辭美,職工683人;其中工程技術(shù)人員58人。

廠區(qū)占地面積10萬(wàn)平方米,生產(chǎn)建筑面積2.7萬(wàn)平方米。2.企業(yè)生產(chǎn)情況江西__驅(qū)動(dòng)橋有限公司,為機(jī)械部專業(yè)化生產(chǎn)工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋的定點(diǎn)廠。

企業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品“奔馳”牌驅(qū)動(dòng)橋主要配套于裝載機(jī)、壓路機(jī)、平地機(jī)、叉車等工程機(jī)械領(lǐng)域,產(chǎn)品性能價(jià)格比合理,現(xiàn)已擁有7大系列90多個(gè)變形產(chǎn)品,年產(chǎn)各類工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋7000臺(tái)套,其中zl20和zl

5、zl30b驅(qū)動(dòng)橋分別為部?jī)?yōu)和省優(yōu)產(chǎn)品。公司產(chǎn)品主要分為兩大塊,一塊是裝載機(jī)驅(qū)動(dòng)橋,產(chǎn)品型號(hào)為zl

5、zl

30、zl

40、zl50,其占全國(guó)銷售市場(chǎng)的25左右;一塊是壓路機(jī)驅(qū)動(dòng)橋,產(chǎn)品型號(hào)為50系列、75系列,該產(chǎn)品占全國(guó)銷售市場(chǎng)的50左右。3.管理者素質(zhì)公司領(lǐng)導(dǎo)班子共7人,其中總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理3人,經(jīng)理助理1人,工會(huì)主席1人,監(jiān)事會(huì)人員1人,集團(tuán)外派管理人員1人,擁有高級(jí)職稱4人,班子政治堅(jiān)定,團(tuán)結(jié)一致,有高度的事業(yè)心和責(zé)任感,強(qiáng)烈的改革和開拓進(jìn)取精神,具有較高的組織能力和領(lǐng)導(dǎo)決策水平,總經(jīng)理付樟清,為原__驅(qū)動(dòng)橋廠廠長(zhǎng)(高級(jí)工程師),從事驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn)近20年,專業(yè)水平較強(qiáng)。

該同志品行良好,清政廉潔,吃苦耐勞,有一定的個(gè)人魅力。

二、借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及經(jīng)濟(jì)效益情況:隨著國(guó)家加大基礎(chǔ)建設(shè)力度以來(lái),20__年到至今,公司不斷進(jìn)行技改,加大生產(chǎn)力度,其產(chǎn)品還是出現(xiàn)供不應(yīng)求現(xiàn)象,20__年銷售收入為3900萬(wàn)元,20__年銷售收入為4700萬(wàn)元,20__年銷售收入為7200萬(wàn)元,20__年銷售收入為10072萬(wàn)元,近三年銷售收入增長(zhǎng)率分別為20.5,53.19,39.89。20__年公司利潤(rùn)總額為凈利潤(rùn)為2.4萬(wàn)元,20__年公司凈利潤(rùn)為2.5萬(wàn)元,20__年公司凈利潤(rùn)為25萬(wàn)元,20__年公司凈利潤(rùn)為242萬(wàn)元。

公司前三年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)緩慢,主要原因企業(yè)核銷了許多歷史呆賬所至。企業(yè)生產(chǎn)一般為訂量生產(chǎn),每年初工程機(jī)械車輛生產(chǎn)廠家對(duì)其簽訂全年的驅(qū)動(dòng)橋需求量的訂單。

公司一般銷售旺季為2-3季度,但近幾年,由于產(chǎn)品供不應(yīng)求,故反應(yīng)在銷售季節(jié)性上不強(qiáng)。公司銷售模式為直銷工程機(jī)械車輛生產(chǎn)廠家,中間不經(jīng)過(guò)銷售商,業(yè)務(wù)周期一般為2個(gè)月左右。

主要供貨為:三九宜工生化股份有限公司、常州林業(yè)機(jī)械廠、鄭州工程機(jī)械廠、黃河工程機(jī)械廠、廈門工程機(jī)械綜合廠、常州市工程機(jī)械廠、南方液壓工程機(jī)械廠、朝陽(yáng)工程機(jī)械股份有限公司、煙臺(tái)工程機(jī)械廠、天津市政工程機(jī)械廠、上海城建機(jī)械廠、三明重型機(jī)器廠、洛陽(yáng)建筑機(jī)械廠等;與上海、浙江、山東、福建、湖南等大型工程機(jī)械企業(yè)建立了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)往來(lái)和協(xié)作關(guān)系。企業(yè)發(fā)展呈強(qiáng)勁增長(zhǎng)態(tài)勢(shì);隨著國(guó)家進(jìn)一步加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入、西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施,用于工程機(jī)械驅(qū)動(dòng)橋的市場(chǎng)空間巨大。

三、借款人財(cái)務(wù)狀況1.該公司最近三年一覽表主要財(cái)務(wù)指標(biāo)單位:萬(wàn)元欄目20__年底20__年底20__年底20__年資產(chǎn)總額6412576257686514負(fù)債總額4479395541224399其中:短期借款1825182023002950長(zhǎng)期借款0000資產(chǎn)負(fù)債率69.85h.64q.46d.75流動(dòng)比率1427.838.25?06速動(dòng)比率85.651.876.88t.85銷售收入3916471772508753利潤(rùn)總額3337312凈利潤(rùn)2325242據(jù)上表分析:

(1)借款情況:短期借款2400萬(wàn)元(縣工行2310萬(wàn)元,其它行均未介入,)。

(2)該公司經(jīng)營(yíng)管理正常,只是資產(chǎn)負(fù)債率略為偏高,但銷售收入增長(zhǎng)較快,20__年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)242萬(wàn)元。

(3)該公司從其流動(dòng)比率、速動(dòng)比率分析,該公司短期償債能力較強(qiáng)??傮w看來(lái),該公司經(jīng)營(yíng)管理正常,隨著內(nèi)部管理的不斷加強(qiáng) ,企業(yè)盈利能力進(jìn)一步提高,抗風(fēng)險(xiǎn)能力不斷增強(qiáng)。

2.發(fā)展情況20__年,公司已簽訂驅(qū)動(dòng)橋生產(chǎn)訂單為8600套,預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入15000萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利稅1000萬(wàn)元,其中實(shí)現(xiàn)稅金600萬(wàn)元,稅后利潤(rùn)400萬(wàn)元。

四、公司與我行關(guān)系:該企業(yè)長(zhǎng)期在中國(guó)工商銀行__縣支行發(fā)生授信業(yè)務(wù),基本賬戶在工商銀行,其它金融機(jī)構(gòu)均未介入,其中工銀行借款為2400萬(wàn)元,資信良好,從未出現(xiàn)過(guò)逾期現(xiàn)象,工商銀行對(duì)其信用評(píng)級(jí)為aa級(jí)。我行與該公司長(zhǎng)期發(fā)生過(guò)貼現(xiàn)業(yè)務(wù),雙方雙合作較愉快,20__年,由于政府加大招商引資力度,對(duì)于該公司兼并情況,我行密切關(guān)注,在其成功被寧波集團(tuán)兼并后,我行及時(shí)制定營(yíng)銷方案。

在上級(jí)行的大力支持下,我行通過(guò)集團(tuán)公司及當(dāng)?shù)毓竟芾砣藛T的多方營(yíng)銷,我行良好的服務(wù),令公司愿意與我行發(fā)生信貸關(guān)系,并成為我行的基本客戶。

五、貸款必要性及可行性分析如該筆貸款發(fā)放成功,不僅可以成功讓企業(yè)成為我行的基本客戶,且可以新增公存款約400萬(wàn)元,日平均余額將達(dá)200萬(wàn)元以上,同時(shí)每年為我行帶來(lái)結(jié)算業(yè)務(wù)近1000多萬(wàn)元,產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)效益達(dá)萬(wàn)元。另外,由于公司地處我縣縣城,我行還可以取得該公司的工資代發(fā)權(quán),每年代發(fā)工資近600多萬(wàn)元,由此每年可新增儲(chǔ)蓄存款近200萬(wàn)元。

由于該公司在當(dāng)?shù)厥翘幱谖铱h三大龍頭企業(yè)之一,將進(jìn)一步擴(kuò)大我行在當(dāng)?shù)氐挠绊懥?,同時(shí)公司有良好的發(fā)展前景,這將進(jìn)一步改善我行信貸資量和信貸結(jié)構(gòu),分散我行信貸風(fēng)險(xiǎn),提高我行盈利能力。我行不良貸款比率將下降2.25,不良比率為7.81,為我行今后的競(jìng)爭(zhēng)墊定了一定的基礎(chǔ)。

六、貸款擔(dān)保人分析該筆貸款的擔(dān)保由寧波集團(tuán)有限公司提供連帶責(zé)任擔(dān)保,寧波集團(tuán)寧波市重點(diǎn)培育的十八家大企業(yè)集團(tuán)之一,為寧波市的五星級(jí)企業(yè)。公司進(jìn)入中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng),世界汽配行業(yè)500強(qiáng),__縣驅(qū)動(dòng)橋有限公司為寧波集團(tuán)下屬公司。

寧波集團(tuán)有限公司總資產(chǎn)十余億元,公司法人代表為周辭美,公司注冊(cè)資金為10000萬(wàn)元。下設(shè)二十七個(gè)分公司,主要產(chǎn)品有汽車、特種裝備、汽車零部件、電子產(chǎn)品、水產(chǎn)食品及大、中型精密模具等。

集團(tuán)下屬各企業(yè)分別于1997年8月通過(guò)了iso9000認(rèn)證,1999年通過(guò)了國(guó)際汽車制造先時(shí)標(biāo)準(zhǔn)qs9000(美國(guó))和vda6.1(德國(guó))認(rèn)證,20__年10月份通過(guò)國(guó)家863計(jì)劃cims工程的驗(yàn)收和鑒定,20__年4月通過(guò)ts/16949認(rèn)證,其集團(tuán)公司下屬企業(yè)——寧波電子有限公司已通過(guò)中國(guó)證監(jiān)委員會(huì)批準(zhǔn),將于20__年上市。寧波集團(tuán)是中國(guó)銀行象山支行的基本客戶,中國(guó)銀行對(duì)其公司的信用評(píng)級(jí)為aaa級(jí),

七、結(jié)論同意對(duì)該公司發(fā)放短期流動(dòng)資金貸款3000萬(wàn)元,期限1年,利率5.31,由寧波集團(tuán)股份有限公司提供連帶責(zé)任保證。調(diào)查人:bankl_d二0__年二月十日

第11篇 自然人貸款調(diào)查報(bào)告

公司審批人:

自然人汪樹杰向我公司申請(qǐng)流動(dòng)資金短期借款50萬(wàn)元,我們對(duì)借款人的借款申請(qǐng)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查,現(xiàn)將調(diào)查情況匯報(bào)如下:

借款人:

調(diào)查時(shí)間:__年1月21日

申請(qǐng)貸款金額:伍拾萬(wàn)元

貸款期限:2個(gè)月

客戶經(jīng)理:

一、借款人概況及借款用途分析

1、借款人的基本概況:

我公司自然人客戶汪樹杰,男,身份證號(hào)碼:5__3196312030430,漢族,婚姻狀況:已婚。身份證家庭住址:貴州省__市__區(qū)外環(huán)城東路202號(hào)50棟24樓附1號(hào);現(xiàn)居住地址:貴州省__市__區(qū)外環(huán)城東路202號(hào)50棟24樓附1號(hào);聯(lián)系電話:13985527666。配偶:肖長(zhǎng)芬,女,身份證號(hào)碼:5__3196104091220,漢族,身份證家庭住址:貴州省__市__區(qū)三民東路37號(hào),聯(lián)系電話:13985126989。

2、借款原因、借款用途、借款金額及期限:

汪樹杰在對(duì)位于__白云區(qū)白云北路景宏工業(yè)園的工業(yè)用地進(jìn)行產(chǎn)權(quán)辦理及企業(yè)經(jīng)營(yíng)投入,目前因流動(dòng)資金不足,特向我公司申請(qǐng)周轉(zhuǎn)資金短期貸款伍拾萬(wàn)元整,借款主要用于土地辦理及企業(yè)經(jīng)營(yíng)投入費(fèi)用,借款期限為2個(gè)月。

二、借款人關(guān)聯(lián)企業(yè)情況及資產(chǎn)

借款人從事電力施工、電力成套設(shè)備的銷售、安裝,在__市關(guān)聯(lián)企業(yè)主要有:

1、貴州耕輝電力實(shí)業(yè)有限公司,公司注冊(cè)資本__萬(wàn)元,(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)5__0000068142(1-1)且__年7月24日已通過(guò)年檢,組織機(jī)構(gòu)代碼:58410684-4且__年8月6日通過(guò)年檢)經(jīng)營(yíng)范圍:電力工程管網(wǎng)、輸變電工程承包、消防工程施工、水電管網(wǎng)設(shè)備安裝及工程施工、電力系統(tǒng)自動(dòng)化工程設(shè)計(jì)和安裝、電力工程技術(shù)規(guī)劃和咨詢、銷售、五金交電、化工產(chǎn)品、建筑材料。法人代表:汪銳君,(企業(yè)法人與借款人是父子關(guān)系,實(shí)際控制人為借款人)公司職員規(guī)模20人。

2、借款人還在__市擁有多處房產(chǎn),其中抵押物是通過(guò)購(gòu)買取得的位于__區(qū)三民東路24號(hào)1單元4層402號(hào),面積67.26平方的房子一套(房權(quán)證__字第g010005193號(hào))。

三、抵押及擔(dān)保人的基本情況

1、此筆貸款的貸款方式為抵押加保證擔(dān)保的組合貸款方式,抵押物為借款人擁有的位于__市__區(qū)三民東路24號(hào)1單元4層402號(hào),面積67.26平方的房子一套(房權(quán)證__字第g010005193號(hào)),抵押物具體位置在市中心外文書店旁,周圍學(xué)校、銀行、超市一應(yīng)俱全,生活交通方便,價(jià)值穩(wěn)定,該地段相同條件的房屋價(jià)值為8000元/平方米,參照此價(jià)格,借款人的抵押物價(jià)值為53.8萬(wàn)元,單獨(dú)抵押率為93%,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,變現(xiàn)能力較強(qiáng)。

2、擔(dān)保人是我司股東陳勇,陳勇,身份證號(hào)碼:430523197207055812,在公司股本金500萬(wàn)元,聯(lián)系電話:,13985481333,該股東經(jīng)營(yíng)正常,信用良好,擔(dān)保合法。

3、我公司股東陳勇在我公司持有股本500萬(wàn)元,目前在我公司沒(méi)有擔(dān)保余額,擔(dān)保的30萬(wàn)元借款占其股本金的6%,符合我公司規(guī)定股東擔(dān)保余額在60%以下的規(guī)定,具備擔(dān)保條件。

四、還款來(lái)源分析:

1、借款人的第一還款來(lái)源為其實(shí)際經(jīng)營(yíng)的貴州耕輝電力實(shí)業(yè)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入。

2、此筆借款的第二還款來(lái)源為借款人提供的抵押物,該抵押物位于__市市中心,內(nèi)部評(píng)估價(jià)值為53萬(wàn)元,抵押物短期內(nèi)價(jià)值穩(wěn)定,容易變現(xiàn)。

3、此筆借款的另一還款來(lái)源為擔(dān)保人代償,擔(dān)保人為我公司股東,其擔(dān)保足值、有效,擔(dān)保能力較強(qiáng),完全具備代償?shù)臈l件。

五、結(jié)論

綜上并結(jié)合借款人以及擔(dān)保人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、產(chǎn)業(yè)狀況、信用狀況和財(cái)務(wù)狀況分析,借款人經(jīng)營(yíng)正常,還款有保障、抵押物價(jià)值穩(wěn)定,容易變現(xiàn),擔(dān)保人信用良好,資產(chǎn)充足,具備擔(dān)保能力。建議對(duì)借款人發(fā)放金額80萬(wàn)元,期限2個(gè)月的短期擔(dān)保借款。

第12篇 貸款調(diào)查報(bào)告

貸款調(diào)查報(bào)告

貸款調(diào)查報(bào)告

一、貸款用途:_____公司(廠)在我支行開立基本(一般)存款賬戶,目前貸款余額_____萬(wàn)元,貸款方式擔(dān)保(抵押),今年第_____季度貸款五級(jí)分類為正常?,F(xiàn)因__________(寫貸款用途)原因,要求新(增)放_(tái)_____萬(wàn)元,由______擔(dān)保(抵押)。

二、借款人概況:

1、基本情況:_____公司(廠)地處_____鎮(zhèn)_____村(_____路邊),企業(yè)成立于_____年_月_日,營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期止_____年_月_日,企業(yè)性質(zhì)_____,注冊(cè)資本_____萬(wàn)元,以_____方式出資(調(diào)查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程及驗(yàn)資報(bào)告),其中:_____出資_____萬(wàn)元,占注冊(cè)資本的_,_____出資_____萬(wàn)元,占注冊(cè)資本的_,_____出資_____萬(wàn)元,占注冊(cè)資本的_,資本金已全部到位。該企業(yè)現(xiàn)有職工_____人,其中工程技術(shù)人員_____人,管理人員_____人,業(yè)務(wù)人員_____人。

企業(yè)占地_____畝,企業(yè)廠區(qū)面積_____平方米,其中已辦權(quán)證土地面積_____畝,房產(chǎn)面積_____平方米。20__年度貸款信用等級(jí)a級(jí),

2、企業(yè)生產(chǎn)情況:該企業(yè)為______(企業(yè)行業(yè)類型)企業(yè),主要生產(chǎn)(加工)_____、_____、_____,已擁有_____系列_____種產(chǎn)品,產(chǎn)品以出口(內(nèi)銷、出口及內(nèi)銷并重)為主,目前主導(dǎo)產(chǎn)品為______,年銷量在_____萬(wàn)元,占全部銷售的_____,企業(yè)產(chǎn)品___________(簡(jiǎn)述企業(yè)產(chǎn)品發(fā)展前途)。該企業(yè)主要業(yè)務(wù)單位為:______、______、_____等,這幾家業(yè)務(wù)單位_______________(從銷售、實(shí)力方面分析一下)。

該企業(yè)自成立以來(lái),發(fā)展情況良好,200_年銷售收入______萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)_____萬(wàn)元,200_年銷售收入______萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)_____萬(wàn)元,200_年銷售收入______萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)_____萬(wàn)元(往前推三年),近三年的銷售增長(zhǎng)率為_____、_____、_____,利潤(rùn)增長(zhǎng)率為_____、_____、_____,從企業(yè)銷售及利潤(rùn)情況來(lái)分析,該企業(yè)__________,主要是因?yàn)開__________。

3、管理者素質(zhì):該企業(yè)法人代表(負(fù)責(zé)人)______,今年_____歲,學(xué)歷_____,從事該行業(yè)管理經(jīng)營(yíng)已有_____年,該人品行___________(簡(jiǎn)單分析)。該企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)共_____人,班子成員______(簡(jiǎn)介班子成員的能力)。

三、企業(yè)財(cái)務(wù):該企業(yè)自從_____年與我支行建立信貸關(guān)系以來(lái),資信狀況良好,未出現(xiàn)過(guò)逾期現(xiàn)象,去年全年匯入款_____萬(wàn)元,日均存款_____萬(wàn)元,今年1-_月匯入_____萬(wàn)元,日均存款_____萬(wàn)元,從匯入款及日均存款來(lái)分析,企業(yè)______(如匯入款及日均較少,請(qǐng)分析原因)。該企業(yè)總資產(chǎn)_____萬(wàn)元,總負(fù)債_____萬(wàn)元,所有者權(quán)益_____萬(wàn)元,無(wú)資本金抽逃現(xiàn)象,其中流動(dòng)資產(chǎn)_____萬(wàn)元,流動(dòng)負(fù)債_____萬(wàn)元,資產(chǎn)負(fù)債率_____,流動(dòng)比率_____。

具體情況:

1、企業(yè)目前存貨_____萬(wàn)元,其中原材料_____萬(wàn)元,成品及半成品_____萬(wàn)元,存貨______(分析有無(wú)積壓情況,存貨及銷售比率情況);

2、企業(yè)應(yīng)收賬款_____萬(wàn)元,共有應(yīng)收款單位_家,主要應(yīng)收款單位為:______公司(應(yīng)收_____萬(wàn)元),______公司(應(yīng)收_____萬(wàn)元),______公司(應(yīng)收_____萬(wàn)元),______公司(應(yīng)收_____萬(wàn)元),這幾家應(yīng)收款單位__________(分析應(yīng)收款風(fēng)險(xiǎn)情況,對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)影響),經(jīng)測(cè)算,應(yīng)收款周轉(zhuǎn)天數(shù)_____天,貨款收回______(及時(shí)或不及時(shí),如不及時(shí),請(qǐng)分析原因);

3、企業(yè)短期借款_____萬(wàn)元,其中我支行借款_____萬(wàn)元;

4、應(yīng)付賬款_____萬(wàn)元,企業(yè)貨款支付情況正常;(短期借款、應(yīng)付賬款、及其他應(yīng)付款數(shù)據(jù)明顯異常,請(qǐng)說(shuō)明情況)。

5、經(jīng)調(diào)查,該戶目前對(duì)外擔(dān)保_____萬(wàn)元,被擔(dān)保單位經(jīng)營(yíng)情況良好,擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)較小;

6、經(jīng)測(cè)算,該企業(yè)有效資產(chǎn)_____萬(wàn)元,貸款空間_____萬(wàn)元;今年1-_月現(xiàn)金流量為______萬(wàn)元。通過(guò)以上數(shù)據(jù)分析,該借款人實(shí)力雄厚(一般或具有償貸能力),我支行如授信,風(fēng)險(xiǎn)較小。

四、擔(dān)保分析

1、抵押:該企業(yè)貸款由位于_____鎮(zhèn)_____村______公司(廠)房地產(chǎn)足值抵押,其中房產(chǎn)面積_____平方米,磚木(混合)結(jié)構(gòu),以每平方米______元評(píng)估,評(píng)估值_____萬(wàn)元,以_____計(jì)算,抵押值為_____萬(wàn)元,土地______畝,以每畝_____萬(wàn)元評(píng)估,評(píng)估值_____萬(wàn)元,抵押值_____萬(wàn)元。以上抵押物地段較好(一般),易處理,同時(shí)評(píng)估合理,抵押足值,已辦妥財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。

2、擔(dān)保:該企業(yè)貸款由_____公司擔(dān)保,該公司信用等級(jí)a級(jí)(或未評(píng)級(jí)),總資產(chǎn)_____萬(wàn)元,總負(fù)債_____萬(wàn)元,凈資產(chǎn)_____萬(wàn)元,主要生產(chǎn)_____產(chǎn)品,年銷售_____萬(wàn)元,利潤(rùn)_____萬(wàn)元,該公司在_____行開戶,自有貸款_____萬(wàn)元,貸款五級(jí)分類為正常,公司或有負(fù)債_____萬(wàn)元,據(jù)調(diào)查分析,該公司具有擔(dān)保實(shí)力。

五、其他情況:該企業(yè)目前發(fā)展情況良好,已接訂單______萬(wàn)元,預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)銷售_____萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)_____萬(wàn)元。總體看來(lái),該公司(廠)經(jīng)營(yíng)管理正常,效益較好,具有發(fā)展前途,隨著管理的加強(qiáng),規(guī)模的擴(kuò)大,企業(yè)盈利能力可進(jìn)一步提高,抗風(fēng)險(xiǎn)能力能不斷增強(qiáng)。

綜上所述,本人認(rèn)為,可以_______________。對(duì)以上調(diào)查情況,本人愿負(fù)調(diào)查失實(shí)之責(zé)。

在百度搜索:貸款調(diào)查報(bào)告

第13篇 個(gè)人抵押貸款貸前調(diào)查報(bào)告

借款人姓名:張某

身份證號(hào)碼:______

家庭住址:______

關(guān)于張某申請(qǐng)抵押貸款的調(diào)查報(bào)告:

關(guān)于__申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款200萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告:

一借款人基本情況張某男土家族已婚,今年__歲,身份證號(hào)碼:_____,戶籍所在地是:____,經(jīng)過(guò)調(diào)查,該借款人現(xiàn)有位于__別墅區(qū)__棟的別墅一棟。

二借款人負(fù)債情況:

六貸款風(fēng)險(xiǎn)分析:通過(guò)走訪及詢問(wèn)了解所知,借款人為人誠(chéng)實(shí),注重信用,信譽(yù)度較高,能重合同守信用,將來(lái)會(huì)是我司的長(zhǎng)期往來(lái)客戶。除此之外,我們要加倍關(guān)注其經(jīng)營(yíng)狀況及變動(dòng)情況,關(guān)注其貸款用途。

綜上,我們認(rèn)為借款人收益較高,并且信用狀況良好,有一定的償還能力。我們擬同意給予借款申請(qǐng)人200萬(wàn)元貸款,期限2個(gè)月,月利率按13執(zhí)行。對(duì)以上調(diào)查情況,我們?cè)敢庳?fù)調(diào)查之責(zé),請(qǐng)審查人員審查。

調(diào)查人:___

第14篇 申請(qǐng)萬(wàn)元貸款的調(diào)查報(bào)告

借款人因票據(jù)到期需要周轉(zhuǎn)金,于30__年3月5日向我公司提出_萬(wàn)的小額貸款申請(qǐng)。我公司業(yè)務(wù)部對(duì)該借款人進(jìn)行了調(diào)查,現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下:

1、基本情況:

_男,1962年3月出生,身份證號(hào)碼:3_._地,大專學(xué)歷,1999年12月創(chuàng)辦了_公司,任法人。經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。其妻_,_年_月_日出生,身份證:3_.

2、借款申請(qǐng)人資產(chǎn)情況

據(jù)調(diào)查,_為_公司的法定代表人,出資額_萬(wàn)元,占出資比例99.87%。同時(shí),_銷售中心為_公司股東,股東出資金額貳仟萬(wàn)元整。借款人擁有8輛汽車,約人民幣_(tái)萬(wàn)元,擁有多處房產(chǎn)。

通過(guò)征信查詢,借款人目前信用良好,信用評(píng)級(jí)為正常。

3、借款用途、金額、期限

借款人_申請(qǐng)借款135萬(wàn)元,用于借款人_年3月5日農(nóng)行到期_萬(wàn)承兌票據(jù)。期限為一個(gè)月。經(jīng)調(diào)查了解,借款用途真實(shí)、合法。

4、借款方式

借款人申請(qǐng)的貸款方式為保證擔(dān)保,保證人分別為_潤(rùn)滑油銷售中心及自然人_,并簽訂了我司認(rèn)可的保證書。_銷售中心經(jīng)營(yíng)正常,收入穩(wěn)定。自然人_同為_銷售中心股東,出資額_萬(wàn)元,出資比例_%。

5、還款來(lái)源情況

借款人的還款來(lái)源為_潤(rùn)滑油銷售中心的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入(附與_公司的供貨合同)。此外據(jù)借款人介紹,近期借款申請(qǐng)的農(nóng)行_萬(wàn)貸款將發(fā)放,可用來(lái)還貸。

6、調(diào)查結(jié)論

借款人自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚,信譽(yù)度較好,還款意愿強(qiáng)。保證人經(jīng)營(yíng)正常,收入穩(wěn)定,具備擔(dān)保實(shí)力。綜合以上調(diào)查分析認(rèn)為,只要確保該公司專款專用,公司運(yùn)營(yíng)正常,到期還貸,符合貸款條件。本人同意對(duì)借款申請(qǐng)人_發(fā)放貸款_萬(wàn)元,期限為一個(gè)月,月利率8.4‰,按月還息到期一次還本。

第15篇 貸款企業(yè)調(diào)查報(bào)告參考

一、 借款人背景情況

(一) 公司概況

a公司坐落于寶山區(qū)蘊(yùn)川路以西盛橋小區(qū)內(nèi),是一家以生產(chǎn)銷售膠印新聞紙為主的大型企業(yè)。該公司成立于1995年,注冊(cè)資本為4400萬(wàn)美元。

公司廠區(qū)占地面積24.9萬(wàn)平方米,現(xiàn)有生產(chǎn)系統(tǒng)方面脫墨紙漿生產(chǎn)線一條,高速彩印新聞紙生產(chǎn)線一條,公用工程方面35千瓦的總降壓站一座,鍋爐房一座(包括燃料碼頭),給水站一座,環(huán)保工程方面的廢水處理站一座,廢料焚燒爐一座,同時(shí)廠區(qū)內(nèi)已預(yù)留了擴(kuò)建用地。

a公司擁有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備和工藝技術(shù)。其第一期工程耗資

1.32億美元,引進(jìn)了日本三菱重工beloit的高速全自動(dòng)造紙機(jī),以進(jìn)口廢紙為原料,采用了國(guó)際先進(jìn)的廢紙脫墨技術(shù)。一期工程自98年2月竣工投產(chǎn)后,生產(chǎn)能力達(dá)到12萬(wàn)噸。生產(chǎn)的彩色膠印紙質(zhì)量上乘,達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平,已逐步替代了同類進(jìn)口產(chǎn)品。公司于1999年通過(guò)了iso9002質(zhì)量認(rèn)證。

(二) 產(chǎn)品介紹

a公司的產(chǎn)品是以100%脫墨廢紙漿為原料的膠印新聞紙。該產(chǎn)品是我國(guó)造紙工業(yè)“九五”計(jì)劃重點(diǎn)發(fā)展品種之一,也是上海

短缺的產(chǎn)品之一。產(chǎn)品較國(guó)內(nèi)同業(yè)產(chǎn)品擁有三大特性:

1、 更平滑。公司采用特有的雙面軟壓工藝大大提高了紙張的平滑度,減少了對(duì)印板的損傷及紙毛的現(xiàn)象,擁有良好的彩色印刷效果。

2、 更白。公司采用先進(jìn)的脫墨及漂白工藝,使產(chǎn)品的白度達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),令彩印更鮮明更逼真。

3、 更經(jīng)濟(jì)。公司生產(chǎn)重46克和48.8克的新聞紙,由于采用了獨(dú)特的工藝先進(jìn)紙機(jī),令產(chǎn)品更薄且撕裂度高,報(bào)社可獲得更高的出報(bào)率。

由于其產(chǎn)品綜合質(zhì)量達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平,而其價(jià)格定位于國(guó)內(nèi)新聞報(bào)業(yè),因此華東地區(qū)的大型報(bào)社如新聞文匯報(bào)業(yè)集團(tuán)、解放新聞報(bào)業(yè)集團(tuán)以及全國(guó)數(shù)十家大型報(bào)社均將其產(chǎn)品作為替代進(jìn)口紙使用,深得用戶的贊譽(yù)。

(三) 資本結(jié)構(gòu)介紹

a公司的注冊(cè)資本為4400萬(wàn)美元,成立之初時(shí)的資本結(jié)構(gòu)為:

投資人 投資比例投資金額 新加坡_ _ _公司 53% usd2332萬(wàn)元 美國(guó)_ _ _公司 32% usd1408萬(wàn)元 新加坡_ _ _公司5% usd220萬(wàn)元 上海_ _ _公司 10% usd440萬(wàn)元

2000年底,其投資人一方——新加坡_ _ _公司要求退出該公司,提出出讓其5%的股權(quán)。至2001年8月經(jīng)股東內(nèi)部協(xié)商后,由新加坡_ _ 公司和美國(guó)_ _ _公司購(gòu)買其股權(quán)。因此,公司目前的資本結(jié)構(gòu)為:

投資人 投資比例 投資金額 新加坡_ _ _公司 56% usd2464萬(wàn)元 美國(guó)_ _ _公司 34% usd1496萬(wàn)元 上海_ _ _公司 10% usd440萬(wàn)元

(四) 企業(yè)發(fā)展前景

近年來(lái),新聞出版事業(yè)發(fā)展迅速,報(bào)刊發(fā)行量的增加和擴(kuò)版帶來(lái)了對(duì)新聞紙需求量的大幅增加。同時(shí),由于國(guó)內(nèi)報(bào)社相繼更新了印刷設(shè)備,對(duì)達(dá)到國(guó)際水平的高速膠(彩)印新聞紙的需求不斷擴(kuò)大。a公司作為生產(chǎn)該領(lǐng)域產(chǎn)品的大型企業(yè),擁有價(jià)格上的優(yōu)勢(shì),且市場(chǎng)基礎(chǔ)好。但企業(yè)現(xiàn)有的生產(chǎn)能力有限,無(wú)法滿足巨大的市場(chǎng)缺口,因此公司為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,近期計(jì)劃增資擴(kuò)建高速彩印新聞紙工程,即二期工程,現(xiàn)已報(bào)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)立項(xiàng)審批,預(yù)計(jì)在年內(nèi)啟動(dòng)。

二期工程使用的原料與一期相同,同時(shí)擬引進(jìn)較一期更為先進(jìn)的脫墨裝備,其產(chǎn)品質(zhì)量將較一期的產(chǎn)品更高。二期工程建成后預(yù)計(jì)年生產(chǎn)能力將達(dá)到24萬(wàn)噸(目前一期的年生產(chǎn)力為12萬(wàn)噸),其中40%出口到東南亞以平衡外匯,其余在國(guó)內(nèi)銷售,替代同類進(jìn)口新聞紙。

綜合來(lái)看,二期的建設(shè)一方面可以為企業(yè)擴(kuò)大市場(chǎng),另一方面通過(guò)工藝的提高、規(guī)模的擴(kuò)大、原料的多樣化、以及能源的節(jié)約、資源的保護(hù)等各方面為企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,發(fā)展前景不可限量。

二、 融資需求

a公司一直以來(lái)有著良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。自1998年開業(yè)以來(lái),公司就年年贏利,并且連年被列入上海市銷售收入500強(qiáng)。2002年企業(yè)對(duì)一期銀團(tuán)貸款進(jìn)行了重組,在我行的積極爭(zhēng)取下,加之與企業(yè)多年來(lái)的良好合作關(guān)系,我行最終成為了企業(yè)重組后銀團(tuán)貸款的主要參貸行,在5280萬(wàn)美元貸款額中我行占1000萬(wàn)美元,為所有參加行中占最大份額銀行之一。同期組建的人民幣16600萬(wàn)元的流動(dòng)資金銀團(tuán)貸款中,我行為牽頭行,貸款額為6300萬(wàn)元。流動(dòng)資金銀團(tuán)貸款將于2023年4月29日到期,企業(yè)考慮到未來(lái)時(shí)間仍然有資金方面的需求,但原流動(dòng)資金的銀團(tuán)貸款操作不便,且企業(yè)在融資選擇方面有一定的被動(dòng),因此決定將原流動(dòng)資金銀團(tuán)貸款拆分,而選擇一到兩家銀行單獨(dú)申請(qǐng)貸款授信額度。鑒于企業(yè)與我行建立了長(zhǎng)期的良好合作關(guān)系,將我支行作為其首選合作行。并提出了人民幣8000萬(wàn)元的流動(dòng)資金額度貸款,期限為一年。

三、 財(cái)務(wù)狀況分析

企業(yè)近三年來(lái)的各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)具體如下:

單位:元

貸款調(diào)查報(bào)告農(nóng)戶(15篇)

公司審批人:自然人汪樹杰向我公司申請(qǐng)流動(dòng)資金短期借款50萬(wàn)元,我們對(duì)借款人的借款申請(qǐng)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查,現(xiàn)將調(diào)查情況匯報(bào)如下:借款人:調(diào)查時(shí)間:xx年1月21日申請(qǐng)貸款金額:伍拾萬(wàn)元貸…
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