弱電設(shè)備管理制度是企業(yè)內(nèi)部管理的重要組成部分，主要涉及以下幾個方面：
1. 設(shè)備采購與驗收：規(guī)范設(shè)備的選購流程，明確驗收標準和程序。
2. 設(shè)備登記與編碼：建立詳細的設(shè)備檔案，進行設(shè)備編號管理。
3. 設(shè)備使用與維護：規(guī)定設(shè)備的使用規(guī)則，設(shè)定定期維護保養(yǎng)計劃。
4. 故障處理與維修：制定故障報修流程，規(guī)定維修責任和期限。
5. 設(shè)備更新與報廢：設(shè)立設(shè)備更新標準，明確設(shè)備報廢的條件和程序。
6. 安全管理：強調(diào)設(shè)備安全操作規(guī)程，確保設(shè)備使用過程中的人員和財產(chǎn)安全。
7. 培訓(xùn)與考核：對操作人員進行專業(yè)培訓(xùn)，定期進行技能考核。
包括哪些方面
1. 設(shè)備管理政策：闡述企業(yè)對弱電設(shè)備管理的基本立場和目標。
2. 操作規(guī)程：詳細列出設(shè)備操作、保養(yǎng)、維修的具體步驟和注意事項。
3. 責任分配：明確各部門、各崗位在設(shè)備管理中的職責。
4. 監(jiān)控與評估：設(shè)定設(shè)備管理的監(jiān)控指標，定期進行評估。
5. 應(yīng)急預(yù)案：針對可能出現(xiàn)的設(shè)備故障或安全事故，制定應(yīng)對策略。
6. 法規(guī)遵從：確保設(shè)備管理符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。
重要性
弱電設(shè)備是企業(yè)信息化建設(shè)的基礎(chǔ)，其穩(wěn)定運行直接關(guān)系到企業(yè)的業(yè)務(wù)效率和信息安全。有效的管理制度可以：
1. 提高設(shè)備利用率，降低故障率和維修成本。
2. 確保設(shè)備資產(chǎn)的有效管理和保值增值。
3. 防止因設(shè)備問題引發(fā)的安全事故，保障員工生命安全。
4. 優(yōu)化資源配置，提高整體運營效率。
5. 通過規(guī)范操作，延長設(shè)備壽命，減少不必要的設(shè)備更新。
方案
1. 制定全面的弱電設(shè)備管理制度，涵蓋設(shè)備生命周期的各個環(huán)節(jié)。
2. 建立設(shè)備采購審批制度，優(yōu)先選擇質(zhì)量可靠、性價比高的產(chǎn)品。
3. 實施設(shè)備使用培訓(xùn)，確保員工熟悉設(shè)備操作和安全規(guī)定。
4. 定期進行設(shè)備檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。
5. 設(shè)立專門的設(shè)備管理部門，負責設(shè)備的日常管理和維護。
6. 建立設(shè)備故障報告系統(tǒng)，快速響應(yīng)故障，縮短停機時間。
7. 根據(jù)設(shè)備使用情況和性能變化，適時調(diào)整更新和報廢策略。
8. 定期對設(shè)備管理進行審計，評估制度執(zhí)行效果，持續(xù)改進管理措施。
通過上述方案的實施，企業(yè)能夠建立起一套科學、規(guī)范的弱電設(shè)備管理制度，從而實現(xiàn)設(shè)備管理的高效、安全和經(jīng)濟。
弱電設(shè)備管理制度范文
第1篇 物業(yè)轄區(qū)弱電設(shè)備設(shè)施管理工作程序
質(zhì)量管理程序文件
--物業(yè)轄區(qū)弱電設(shè)備設(shè)施管理程序
1.0 目的
規(guī)范弱電設(shè)備設(shè)施的管理,確保其高效率、高質(zhì)量地正常工作,為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
2.0 適用范圍
適用于公司所轄物業(yè)的所有監(jiān)控設(shè)施系統(tǒng)的管理,如閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、公用電視天線及衛(wèi)星電視天線系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)和煙感、溫感報警系統(tǒng)。
3.0 職責
3.1 管理處主任負責弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)的日常運行監(jiān)督管理;
3.2 安全員負責監(jiān)控設(shè)施的操作、日常巡視,管理處機電維修班電工負責弱電設(shè)備設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。
4.0 工作程序
4.1 設(shè)備運行維護
4..1.1管理處每天對弱電設(shè)備進行巡視檢查和清潔,確保設(shè)備運行正常及機房衛(wèi)生整潔、無積塵、油污,并填寫《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)日巡查記錄表》。
4.1.2 管理處機電維修班電工根據(jù)《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》進行設(shè)備的日常保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時處理,并填寫《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》。
4.1.3 機電維修班電工每月定期對弱電設(shè)備進行維修保養(yǎng),需要停電/停機時,填寫《停電停機申請表》,由維修班長向管理處申請,經(jīng)管理處主任批準后方可實施,并填寫《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》。管理處應(yīng)提前三個工作日書面通知用戶。
4.1.4 日常和定期維修保養(yǎng)中出現(xiàn)未能解決的問題,應(yīng)通知相關(guān)的承包商,按合同執(zhí)行。
4.1.5 維修班長負責建立弱電設(shè)備設(shè)施檔案,包括弱電管線圖、設(shè)備臺帳,并負責對設(shè)備設(shè)施作出適當標識。
4..2 用戶維修申請的處理按《維修服務(wù)管理程序》進行。
4.3 應(yīng)急處理
4.3.1 監(jiān)控系統(tǒng)出現(xiàn)報警信號時,安全員應(yīng)立即趕到出事地點處理問題,確保用戶人身、財產(chǎn)安全。
4.3.2 遇臺風/暴雨及出現(xiàn)緊急維修要求時,值班安全員應(yīng)報告維修班長,通知機電工程部到達現(xiàn)場,必要時請相關(guān)服務(wù)承包商到場。
4.4 技術(shù)整改
4.4.1 弱電設(shè)備的更新/改造,由管理處提出,經(jīng)機電工程部驗證,并組織技術(shù)評定后,由公司機電工程部作出方案,總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
4.4.2 凡所屬項目的技術(shù)整改工程,特別是消防報警系統(tǒng)的整改工程,由機電工程部上報公司總經(jīng)理審批。
5.0 相關(guān)文件
5.1《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》(___-qp-07-w_-01)
5.2《維修服務(wù)管理程序》(___-qp-13)
5.3《供應(yīng)商/服務(wù)承包商管理與評審程序》(___-qp-10)
6.0 質(zhì)量記錄
6.1《弱電設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)日巡查記錄表》(___-qp-07-1/a)
6.2《設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》(___-qp-07-2/a)
6.3《停電停機申請表》(___-qp-07-3/a)
第2篇 物業(yè)項目強弱電設(shè)備管理員 工作說明書
物業(yè)項目強弱電設(shè)備管理員工作說明書
1.0目的
明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程
2.0范圍
適用于__物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心
3.0內(nèi)容
職務(wù)名稱:強弱電設(shè)備管理員
所屬部門:服務(wù)中心工程部
職務(wù)等級
職務(wù)概要
共有部位、設(shè)施設(shè)備
項目工作職責
1、負責按公司體系文件規(guī)定,對小區(qū)的強弱電設(shè)備進行管理。
2、從后期管理和業(yè)主使用的角度,對系統(tǒng)進行完善。
3、負責新接項目強弱電設(shè)備的竣工驗收及規(guī)范化工作
4、負責強弱電設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書的編制工作。
5、負責片區(qū)責任人專業(yè)難題的指導(dǎo)。
6、負責強弱電系統(tǒng)備品備件的核算。
7、積極參加公司組織各種培訓(xùn),提高技能水平。
8、制定強弱電系統(tǒng)的檢修保養(yǎng)計劃并進行實施。
9、積極配合其他崗位的工作,完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項工作。
項目日常工作內(nèi)容
1、每日不少于一次巡視強弱電系統(tǒng)的運行狀況并記錄相關(guān)技術(shù)參數(shù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理并作好相關(guān)記錄。
2、每周對設(shè)備房進行清潔保養(yǎng)。
3、每季度對設(shè)備的運行數(shù)據(jù)進行測試。
4、每年對供配電中心的設(shè)施設(shè)備進行年檢。
5、每月26日前完成月工作總結(jié)和下月工作計劃。
6、按體系文件規(guī)定定期將各類工具、計量儀器儀表送往法定權(quán)威機構(gòu)檢測
履行本職責的權(quán)力
1、有權(quán)否定不符合實際和國家技術(shù)規(guī)范的更改。
2、有權(quán)拒絕未經(jīng)相關(guān)技術(shù)負責人審核和簽字的施工方案。
3、有權(quán)禁止和糾正不符合規(guī)范的施工行為。
工作關(guān)系表
1、直接上司:物業(yè)工程部主管
2、直接下屬:無
3、指導(dǎo)與相互協(xié)作部門:秩序維護部、環(huán)境維護部、品質(zhì)部。
使用的設(shè)備與工具等資源配置
1、工具一套
2、對講機一臺
工作過程中常用的表格和文件
《公共設(shè)施保養(yǎng)記錄表》、《配電中心運行記錄表》
工作條件與環(huán)境
施工現(xiàn)場、工作環(huán)境露天作業(yè)時間較多。
工作計劃承諾與要求
1、完善設(shè)備管理檔案,保證數(shù)據(jù)的準確無誤;
2、從管理和技改方面,將系統(tǒng)的能源消耗和維修耗材降至最低;
3、保證設(shè)備設(shè)施的實際服務(wù)工時須在99%以上,設(shè)備故障率為零且無事故隱患;
第3篇 弱電設(shè)備管理制度范例
一.閉路電視信號
1.1操作規(guī)范
1.1.1遵守國家規(guī)定,不接收、不播放不應(yīng)該看的節(jié)目。
1.1.2操作前應(yīng)細心閱讀產(chǎn)品說明書和使用手冊,未經(jīng)培訓(xùn)不得操作設(shè)備。
1.1.3仔細檢查電壓、電流、接地。
1.2巡視檢查
每月一次設(shè)備除塵、信號傳輸連接是否良好,前端設(shè)備從監(jiān)視器查看信號清晰度是否合格。
1.3維護保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)
每年十月中旬光機、干放、電源器除塵。
二.保安監(jiān)控
2.1巡視檢查(日檢)
2.1.1 各監(jiān)視點圖像是否正常,監(jiān)視器、錄像機工作是否正常。
2.1.2 各設(shè)備無異響、異味。
2.2 維護保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)
2.2.1每年8月份供電線路檢查,監(jiān)視器除塵,操作平臺檢測。
2.2.2探頭點除塵,16分割器、錄像機、矩陣器除塵。
三.消防
3.1 巡視檢查(日檢)
3.1.1 交流電壓輸入220v~235v,直流電壓輸入26v~27v。
3.1.2 直流輸出電流0.4a~1a。
3.1.3 時鐘是否準確,打印機是否正常。
3.1.4 各類顯示是否正常。
3.2 維護保養(yǎng)(保修期后執(zhí)行)
每年5月主機內(nèi)除塵,測試消防電話(1-2個),消防廣播某地下區(qū)域測試。
四.弱電維修總則
4.1維修操作人員應(yīng)熟練掌握各種設(shè)備性能及操作方法。
4.2在維修操作時要細,防止損壞設(shè)備。
4.3未經(jīng)許可,不得私自調(diào)整、檢查、使用設(shè)備。
五.弱電機房信息通訊系統(tǒng)管理制度
5.1 嚴格執(zhí)行來訪人員登記制度,無關(guān)人員不得進入電話機房。
5.2 電話機房門保持人走關(guān)閉上鎖,相關(guān)單位技術(shù)人員施工時需有值班人員陪同監(jiān)護。
5.3 樹立良好的服務(wù)意識,加強保密性、安全性的教育。
5.4 做好日常記錄工作,確保遇突發(fā)故障處理迅速無誤。
5.5 ::無線通訊設(shè)備的維護保養(yǎng):
5.5.1 每日巡查設(shè)備的工作狀況,觀察有無異常情況,認真記錄,確保設(shè)備運轉(zhuǎn)正常。
5.5.2 設(shè)備定期除塵,加強設(shè)備電源管理、傳輸線路的維護,防止由此而造成的信號中斷等不良狀況。
5.5.3 確保設(shè)備機房的衛(wèi)生整潔,密切注意設(shè)備的環(huán)境溫度。
5.6 與設(shè)備廠家及相關(guān)部門保持密切聯(lián)系,確保通訊線路的通暢、穩(wěn)定。
