維修保養(yǎng)管理制度(15篇)

維修保養(yǎng)管理制度是對企業(yè)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行有效維護(hù)和保養(yǎng)的規(guī)則體系，旨在確保設(shè)備正常運(yùn)行，延長使用壽命，降低故障率，保障生產(chǎn)安全與效率。

包括哪些方面

1. 設(shè)備分類與登記：對所有設(shè)備進(jìn)行分類，建立詳細(xì)的設(shè)備檔案，記錄設(shè)備型號、購置日期、使用情況等信息。

2. 維修保養(yǎng)計(jì)劃：制定定期保養(yǎng)計(jì)劃，包括預(yù)防性維護(hù)、季節(jié)性檢查和應(yīng)急維修。

3. 保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與流程：設(shè)定設(shè)備保養(yǎng)的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，明確各步驟責(zé)任人。

4. 維修資源管理：管理維修工具、備件庫存，確保及時(shí)供應(yīng)。

5. 維修記錄與評估：記錄每次維修保養(yǎng)的工作內(nèi)容，定期評估設(shè)備狀態(tài)及維修效果。

6. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：對操作人員進(jìn)行設(shè)備操作與保養(yǎng)知識的培訓(xùn)，提升其專業(yè)技能。

7. 應(yīng)急處理機(jī)制：建立設(shè)備故障應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，快速解決突發(fā)問題。

8. 責(zé)任追究制度：對設(shè)備損壞和保養(yǎng)不當(dāng)?shù)呢?zé)任進(jìn)行界定，實(shí)施獎懲措施。

重要性

維修保養(yǎng)管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 保障生產(chǎn)安全：定期維護(hù)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患，防止設(shè)備故障引發(fā)的事故。

2. 提高設(shè)備效率：良好的保養(yǎng)可保持設(shè)備良好性能，提高生產(chǎn)效率。

3. 延長設(shè)備壽命：合理保養(yǎng)能減少設(shè)備磨損，延長使用壽命，節(jié)省更換成本。

4. 節(jié)約運(yùn)營成本：通過預(yù)防性維護(hù)，減少突發(fā)故障導(dǎo)致的停工損失。

5. 保證產(chǎn)品質(zhì)量：穩(wěn)定的設(shè)備運(yùn)行有助于維持產(chǎn)品的一致性和質(zhì)量。

方案

1. 設(shè)立專門的設(shè)備管理部門，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)制度的制定、執(zhí)行和監(jiān)督。

2. 定期組織設(shè)備操作和保養(yǎng)培訓(xùn)，提升員工技能。

3. 實(shí)施設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測，利用數(shù)據(jù)分析預(yù)測設(shè)備故障，提前進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)。

4. 建立與供應(yīng)商的合作關(guān)系，確保維修配件的及時(shí)供應(yīng)。

5. 設(shè)立設(shè)備保養(yǎng)日志，記錄每次保養(yǎng)的詳細(xì)情況，以便追蹤設(shè)備狀態(tài)。

6. 對設(shè)備保養(yǎng)效果進(jìn)行定期評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整保養(yǎng)策略。

7. 對維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)反饋并采取改進(jìn)措施，不斷完善管理制度。

維修保養(yǎng)管理制度的實(shí)施需要全員參與，管理層應(yīng)給予足夠的重視和支持，確保制度的有效執(zhí)行，為企業(yè)的穩(wěn)定生產(chǎn)和持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

維修保養(yǎng)管理制度范文

第1篇 機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)安全檢查管理制度

做好機(jī)械設(shè)備維修保養(yǎng)與安全檢查工作,是保障機(jī)械設(shè)備正常安全運(yùn)轉(zhuǎn)的基本條件,對提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,保證企業(yè)的持續(xù)發(fā)展十分重要。本著安全第一、預(yù)防為主的指導(dǎo)方針與國家對特種設(shè)備制定的相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī),結(jié)合起重機(jī)械的特點(diǎn)與我公司十幾年來積累對塔吊的維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn),特制定本管理制度:

一、操作人員

1、熟知所操作機(jī)械設(shè)備的性能特點(diǎn)、構(gòu)造原理及相關(guān)安全操作規(guī)程,熟練掌握操作技術(shù)正確安全地操作設(shè)備。

2、熟練掌握維修保養(yǎng)技術(shù)等知識,在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)異常立即停機(jī)檢查,及時(shí)準(zhǔn)確地判定故障并同時(shí)制定維修措施迅速排除故障。

3、不能排除的應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司派專業(yè)維修技術(shù)人員解決,嚴(yán)禁使設(shè)備帶病作業(yè);發(fā)生重大機(jī)械故障或機(jī)械事故時(shí)應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場,并迅速向公司主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

4、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。司機(jī)在交接班時(shí)一定要認(rèn)真仔細(xì)檢查設(shè)備,確認(rèn)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好,并做好交接班記錄。

5、機(jī)長組織組員每天進(jìn)行日常檢查,按“十字作業(yè)法”維修保養(yǎng)所操作設(shè)備,并做好維修保養(yǎng)記錄定期反饋到公司維修技術(shù)部門。

6、在每次例行檢查、維修或保養(yǎng)時(shí)要按規(guī)定采取安全措施,司機(jī)長或維修組長應(yīng)對參加人員進(jìn)行書面交底。

7、對維修保養(yǎng)工作不認(rèn)真或不負(fù)責(zé)的操作人員,按公司相關(guān)制度給予處罰教育或開除。

二、維修技術(shù)人員

1、維修技術(shù)人員應(yīng)具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì),熟知公司現(xiàn)有每臺設(shè)備的性能特點(diǎn)、構(gòu)造原理及相關(guān)專業(yè)維修技術(shù)知識,并定期組織學(xué)習(xí)相關(guān)知識。

2、維修技術(shù)人員在接到機(jī)組故障報(bào)告后,應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場排除故障。

3、重大故障應(yīng)制定合理安全的維修措施方案,盡快、徹底地將故障設(shè)備修復(fù),不得留下安全隱患。

4、對每臺設(shè)備都建立維修檔案,對每次維修過程都做好記錄并簽字。

5、每次維修時(shí)都要做好安全防范措施,修理塔吊等進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)一定系好安全帶。

6、發(fā)現(xiàn)重大故障不能排除的應(yīng)耐心細(xì)致地查找故障原因,或者聯(lián)系生產(chǎn)廠家技術(shù)人員解決,嚴(yán)禁私自盲目維修。

三、安全質(zhì)量檢查人員

1、安全質(zhì)量檢查人員應(yīng)熟知安全生產(chǎn)與機(jī)械設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)等專業(yè)知識,在日常工作中一定嚴(yán)格認(rèn)真地要求自己。

2、安全質(zhì)量檢查人員定期(每月到少一次)檢查公司所有在施設(shè)備,嚴(yán)格按檢查表中所列項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)地檢查,發(fā)現(xiàn)隱患或不合格項(xiàng)應(yīng)立即通知維修技術(shù)部門修復(fù)整改,重大隱患應(yīng)立即停機(jī)并向主管部門報(bào)告,待排除安全隱患后方可同意繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、在例行檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患或重大不合格項(xiàng)目后,要定好整改維修負(fù)責(zé)人、整改維修措施及整改維修時(shí)間等;特大安全隱患不能解決的應(yīng)及時(shí)上報(bào)安全監(jiān)督部門。

4、對修復(fù)重大故障的設(shè)備和回廠大修的設(shè)備,要進(jìn)行詳細(xì)地驗(yàn)收核查,并在維修保養(yǎng)記錄上簽字。

5、不能發(fā)現(xiàn)、判斷安全隱患或發(fā)現(xiàn)后故意隱瞞不報(bào)的,要追究安全責(zé)任;造成后果的按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。

四、主管領(lǐng)導(dǎo)

1、安全檢查維修保養(yǎng)工作實(shí)行主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制,檢查、監(jiān)督維修管理規(guī)定的執(zhí)行。

2、出現(xiàn)重大故障或修理設(shè)備關(guān)鍵部位時(shí)要嚴(yán)格審批整改維修方案,并協(xié)調(diào)解決整改維修工作相關(guān)的人員、車輛、材料等問題。

3、對違反本規(guī)定或不勝任本職工作的安全檢查、維修保養(yǎng)技術(shù)人員及機(jī)械設(shè)備操作人員,應(yīng)調(diào)離其工作崗位或開除。

4、傳達(dá)并組織公司管理人員學(xué)習(xí)國家頒布的有關(guān)起重機(jī)械設(shè)備的政策法規(guī),并嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

5、定期組織維修技術(shù)、安全檢查等管理人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,不斷調(diào)整改進(jìn)維修技術(shù)和安全檢查制度,遇到新材料、新工藝、新技術(shù)時(shí)應(yīng)推廣運(yùn)用。

五、本管理制度自2022年1月1日起正式實(shí)行。

六、維修保養(yǎng)、安全檢查管理體系圖:

生產(chǎn)經(jīng)理:唐輝

塔吊主管: 劉新偉

安全質(zhì)量檢查組組長: 易大軒

維修技術(shù)服務(wù)組組長: 伍曉歐魏海山

北京鵬盛鑫業(yè)機(jī)械設(shè)備有限公司

第2篇 燃?xì)庹{(diào)壓器維修保養(yǎng)管理規(guī)范

天然氣,是一種多組分的混合氣態(tài)化石燃料,主要成分是烷烴,其中甲烷占絕大多數(shù),另有少量的乙烷、丙烷和丁烷。它主要存在于油田和天然氣田,也有少量出于煤層。天然氣燃燒后無廢渣、廢水產(chǎn)生,相較煤炭、石油等能源有使用安全、熱值高、潔凈等優(yōu)勢。要安全使用這種氣質(zhì),就必須經(jīng)過給氣體加壓及減壓,在這個(gè)過程中燃?xì)庹{(diào)壓器又是穩(wěn)定高效安全使用的保證.

目前,我國正在形成以國產(chǎn)氣為主,進(jìn)口氣為輔的多氣源資源保障體系。 與此同時(shí),我國將形成國內(nèi)天然氣供應(yīng)四大格局:西氣東輸、北氣南下、就近供應(yīng)以及海氣登陸,包括中海油開采海上天然氣的登陸和進(jìn)口液化天然氣(lng)的登陸。這些項(xiàng)目需要大量的燃?xì)庹{(diào)壓器。天然氣從接收站輸送到輸配管網(wǎng),再從輸配管網(wǎng)輸送到城市燃?xì)夤芫W(wǎng)均需要調(diào)壓,天然氣調(diào)壓器是連接天然氣輸配管網(wǎng)、城市燃?xì)夤芫W(wǎng)的核心設(shè)備,分析調(diào)壓器的性能有其獨(dú)特性。以天然氣輸送過程中廣泛應(yīng)用的自立式調(diào)壓器為對象,從力學(xué)角度分析自立式調(diào)壓的一般原理,以及管道出口壓力、噪音、節(jié)流效應(yīng)等因素對調(diào)壓器的影響,結(jié)果表明控制調(diào)壓器上下游壓差,天然氣中的雜質(zhì)含量,根據(jù)當(dāng)?shù)貧鉁厍闆r是否加設(shè)加熱設(shè)備等措施,對于提高調(diào)壓器運(yùn)行可靠度,保障天然氣站場具有現(xiàn)實(shí)作用

調(diào)壓器是一種無論氣體的流量和上游壓力如何變化,都能保持下游壓力穩(wěn)定的裝置。

調(diào)壓器應(yīng)能夠:1、將上游壓力減低到一個(gè)穩(wěn)定的下游壓力; 2、當(dāng)調(diào)壓器發(fā)生故障時(shí)應(yīng)能夠限制下游壓力在安全范圍內(nèi)。

理想的燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)將氣體從井口輸送到最終用戶不需要調(diào)壓器;

這樣的理想供應(yīng)系統(tǒng)得以維持的條件是用戶需求恒定,礦井的供給能力恒定,同時(shí)兩者之間是一致的;這樣的系統(tǒng)實(shí)際上不可能存在,為此,相應(yīng)的裝置-調(diào)壓器-應(yīng)運(yùn)而生。

調(diào)壓器最大的功用是保持燃?xì)庠谑褂脮r(shí)有穩(wěn)定的壓力,從而保證燃?xì)庥镁叩玫椒€(wěn)定的燃空比(燃?xì)馀c空氣的配合比例);燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)中使用調(diào)壓器將氣體壓力降低并穩(wěn)定在一個(gè)能夠使氣體得到安全、經(jīng)濟(jì)和高效利用的適當(dāng)水平上。

天然氣的供應(yīng)流程,按照調(diào)壓方式又可分三種:

(1)戶內(nèi)調(diào)壓工藝,又稱中壓進(jìn)戶,即是中壓進(jìn)戶后再調(diào)壓。

(2)樓棟調(diào)壓工藝,即是每棟或數(shù)棟住宅樓集中調(diào)壓后,低壓進(jìn)戶。

(3)區(qū)域調(diào)壓,即是市政管道調(diào)壓成低壓后,向一個(gè)區(qū)域的用戶再分配輸送。

燃?xì)庹{(diào)壓器是燃?xì)廨斉湔{(diào)壓系統(tǒng)的心臟設(shè)備,它是一種自力式壓力調(diào)節(jié)閥,俗稱:減壓閥,在燃?xì)夤艿郎纤鞘褂米疃嗟恼{(diào)節(jié)閥。它分為直接作用式和間接作用式兩種。直接作用式多用于中低壓段,主要使用在燃?xì)忮仩t、直燃機(jī)等前面,它的反應(yīng)速度快適用于鍋爐的快速點(diǎn)火和用氣負(fù)荷的反復(fù)變化,但是穩(wěn)壓精度略低,一般在±5-15%左右。間接式調(diào)壓器可用在高中低壓各段和區(qū)域調(diào)壓,它的穩(wěn)壓精度比較高在±1-10%之間。

無論是哪種調(diào)壓器都有一項(xiàng)重要指標(biāo)-“關(guān)閉壓力”,即所謂切斷功能,就是當(dāng)用戶不用氣后,調(diào)壓器能自動關(guān)閉,保證調(diào)壓器下游的壓力不能升高的太多,以防止灶具點(diǎn)火產(chǎn)生爆燃出現(xiàn)危險(xiǎn)?！瓣P(guān)閉壓力”的指標(biāo)要求達(dá)到調(diào)壓器出口設(shè)定壓力的1.15-1.25%之內(nèi)。

無論燃?xì)鈮毫τ卸喔?這些調(diào)壓器的閥座都采用軟密封,以保證能徹底關(guān)閉,閥座泄漏量要求“0”泄漏。

燃?xì)庹{(diào)壓器根據(jù)不同的使用范圍有不同的口徑適用于不同的流量,一般由dn15-dn200,也會根據(jù)不同的使用壓力有不同的壓力級制范圍,總之該產(chǎn)品是一系列的,它的生產(chǎn)需要辦理生產(chǎn)許可證,它遵循的標(biāo)準(zhǔn)是國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)gb16802-1997《城鎮(zhèn)燃?xì)庹{(diào)壓器》,歸口管理是建設(shè)部。

市場上供應(yīng)的國內(nèi)外二級調(diào)壓器品種較多,目前我公司調(diào)壓器主要采用美國費(fèi)希爾、意大利飛奧、塔塔里尼、上海久安等品牌。

燃?xì)獗旧砭哂悬c(diǎn)多面廣、監(jiān)管難度大,安全系數(shù)較低、維護(hù)管理困難等特點(diǎn)。那么,如何對燃?xì)庹{(diào)壓器設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與管理,已經(jīng)成為了擺在我們面前的重要課題。一旦設(shè)施損壞而發(fā)生泄漏,極易發(fā)生爆炸、火災(zāi)等不良事件。此外,燃?xì)馐褂眠€存在安全隱患的威脅。燃?xì)庠O(shè)備維護(hù)管理依然是我們面臨的最大困難與問題。當(dāng)前,影響燃?xì)庠O(shè)備維護(hù)與管理的因素主要有:一是違章占用燃?xì)庠O(shè)備問題仍然不同程度存在:二是燃?xì)庠O(shè)備在施工過程中缺乏有效的監(jiān)督監(jiān)管;三是燃?xì)庠O(shè)備經(jīng)營市場混亂,管理不夠規(guī)范,違章操作現(xiàn)象較為嚴(yán)重;四是相關(guān)法律不夠健全,維護(hù)技術(shù)相對落后,管理力量比較薄弱。所以,加強(qiáng)燃?xì)庠O(shè)備維護(hù)與管理,最終的目的就是要確保燃?xì)庠O(shè)備正常、有序、安全地運(yùn)行。結(jié)合自己的工作實(shí)際,談幾點(diǎn)自己在燃?xì)庠O(shè)備維護(hù)管理中的粗淺認(rèn)識。

調(diào)壓箱的調(diào)試

(一)設(shè)定壓力,遵循由高到低的原則,按步驟一項(xiàng)一項(xiàng)進(jìn)行,即:切斷壓力--放散壓力--工作壓力。

(二)壓力設(shè)定后,需檢測其關(guān)閉壓力,驗(yàn)證其性能,是否達(dá)到要求值。

(三)壓力設(shè)定符合要求后方可開啟出口閥門,在此之前不得打開出口閥門,以防意外發(fā)生。

(四)精密儀表應(yīng)注意保護(hù),以防壓力波動大,損壞儀表。

(五)在1+1調(diào)壓設(shè)備調(diào)試中,若需不間斷供氣,應(yīng)先通過旁路手動控制壓力,一手控制壓力調(diào)節(jié)閥,一手持壓力表,時(shí)刻觀察壓力變化,使出口壓力維持在所需壓力范圍內(nèi),待調(diào)壓器壓力設(shè)定完成后,緩慢打開調(diào)壓器出口閥門,在調(diào)壓器正常供氣后,再關(guān)閉旁路各閥門。

(六)若調(diào)壓器采用2+0一開一閉式,兩路均需調(diào)試,開啟一路,關(guān)閉一路(備用),備用路中應(yīng)將進(jìn)出口閥門間氣壓泄去,以免調(diào)壓器皮膜和彈簧受壓,造成疲勞。

(七)若調(diào)壓器口用兩路自動切換供氣,需按主、副路設(shè)定壓力參數(shù),然后兩路進(jìn)出口閥門保持全開狀態(tài),自動切換對調(diào)壓器性能要求較高,一般穩(wěn)壓精度≤2.5%,關(guān)閉精度≤10為宜。檢驗(yàn)自動切換:將主路壓力提高(模擬故障),使主路壓力超高而切斷閥動作,切斷主路煤氣,停止供氣,觀察副路能否按所設(shè)定壓力實(shí)現(xiàn)自行啟動供氣。檢驗(yàn)合格后,再使主路切斷閥復(fù)位,將主路調(diào)壓器壓力調(diào)回原先設(shè)定值,這樣主、副兩路調(diào)壓器壓力設(shè)定后,以主路供氣為主,副路備用,在主路發(fā)生故障時(shí),副路調(diào)壓器自行啟動實(shí)現(xiàn)不問斷連續(xù)供氣,這種方式常用在重點(diǎn)公福、工商產(chǎn)供氣中。

(八)串聯(lián)監(jiān)控調(diào)壓器調(diào)試調(diào)壓器串聯(lián)監(jiān)控大都采用被動監(jiān)控的形式,即監(jiān)控調(diào)壓器為全開狀態(tài)。1.先檢查兩只調(diào)壓器(或指揮器)的取壓信號是否正確, 如取壓信號管都是連接在工作調(diào)壓器之后,則為正確連接。2.將兩只調(diào)壓器的調(diào)壓彈簧都壓到最緊松前調(diào)壓器(監(jiān)控調(diào)壓器)的調(diào)壓彈簧使后級壓力至切斷壓力,調(diào)試切斷閥。3.調(diào)試放散閥。4.再松前調(diào)壓器(監(jiān)控調(diào)壓器)的調(diào)壓彈簧,使中間壓力至出口壓力設(shè)定值+10%左右。5.松后調(diào)壓器(工作調(diào)壓器)的調(diào)壓彈簧,使后級壓力至出口壓力設(shè)定值(此時(shí)中間壓力會升至等于進(jìn)口壓力)。注:此項(xiàng)調(diào)試時(shí)應(yīng)在出口大流量狀態(tài)下進(jìn)行。

(九)調(diào)壓器調(diào)試完成后,用查漏儀檢查各接口處和調(diào)試 過程中松動過的地方。有無燃?xì)庑孤?/p>

燃?xì)庹{(diào)壓器的安全措施

(一)設(shè)備外殼或箱體表面噴警示標(biāo)志如嚴(yán)禁煙火、禁止碰撞和設(shè)備編號,或懸掛警示牌;

(二)檢查和測量導(dǎo)靜電裝置是否符合參數(shù)要求,各級儀表是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常;

(三)調(diào)試過程中,嚴(yán)禁煙火,防止靜電產(chǎn)生,禁止碰撞、敲擊管道及設(shè)備;

(四)閥門開啟應(yīng)緩慢,不得猛開猛關(guān);

(五)緊急切斷閥的定期檢查與保養(yǎng),每周不少于一次對切斷閥進(jìn)行試驗(yàn)、檢查與保養(yǎng)。

維護(hù)和保養(yǎng):

1. 必須派專人負(fù)責(zé)調(diào)壓箱的日常巡視、維護(hù)、檢修工作;

2. 維護(hù)人員應(yīng)熟練掌握調(diào)壓箱安全操作規(guī)程、調(diào)壓器的工作原理及檢修方法;

3. 維護(hù)人員應(yīng)備有相應(yīng)的測量儀表及檢修工具;

4. 根據(jù)氣質(zhì)的凈化程度,安排檢修周期。做到定期檢修調(diào)壓器和清理過濾器。包括清理雜質(zhì)、更換薄膜、閥口墊等易損件。

5. 檢修調(diào)壓器或清理過濾器時(shí),應(yīng)關(guān)閉該路的進(jìn)、出口閥門,放凈余氣,再進(jìn)行下一步工作。雙路調(diào)壓箱則可先啟動備用支路。

6.檢修完畢后,先對拆裝過的部位進(jìn)行檢漏,再進(jìn)行正常供氣;

7.用戶可以隨時(shí)向廠家要求提供技術(shù)支持及技術(shù)咨詢。

由于調(diào)壓器是調(diào)壓設(shè)施中的主要設(shè)備,對燃?xì)庹{(diào)壓器維護(hù)屬于確保安全供氣的重點(diǎn)管理環(huán)節(jié)。一旦調(diào)壓器出現(xiàn)故障,將未經(jīng)調(diào)節(jié)的較高壓力的燃?xì)庵苯虞斔椭料掠?后果不堪設(shè)想。因此,各燃?xì)夤芾韱挝粚τ谌細(xì)庹{(diào)壓器的使用年限問題的關(guān)注也日漸突出。

1 統(tǒng)一規(guī)定調(diào)壓器使用年限的難度

對于燃?xì)庹{(diào)壓器的使用年限問題,不僅在我國,即使在發(fā)達(dá)國家也未對品種繁雜的調(diào)壓器規(guī)定明確的使用年限。一般情況下,生產(chǎn)廠家對于調(diào)壓器的維護(hù)保養(yǎng)在使用說明書中均有一定的說明,但對于整體設(shè)備的壽命從不言及。這并不是生產(chǎn)廠家有意回避問題,而是存在以下因素:

① 目前國內(nèi)調(diào)壓器產(chǎn)品沒有對整體設(shè)備或設(shè)備核心部件采用不可拆卸的總成式結(jié)構(gòu),大多數(shù)故障可以通過維修解決。

② 對于現(xiàn)有調(diào)壓器,沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、文獻(xiàn)規(guī)定,在其結(jié)構(gòu)中哪些部件可以代表整體設(shè)備的壽命,且無任何疲勞限度要求及疲勞實(shí)驗(yàn)要求。

③ 調(diào)壓器種類很多且部件材質(zhì)不同。

因此,對于燃?xì)庹{(diào)壓器的壽命作統(tǒng)一規(guī)定比較困難。

2 造成燃?xì)庹{(diào)壓器損傷的因素

影響燃?xì)庹{(diào)壓器正常使用的因素很多,主要可以歸納為以下3種。

① 燃?xì)鈿赓|(zhì)的影響

a. 如果燃?xì)庵泻幸欢康膕02、h2s、芳香烴、焦油等物質(zhì),容易導(dǎo)致橡膠件的損壞。

b. 如果燃?xì)庵泻幸欢康膕02、h2s、h2o、o2等物質(zhì),會導(dǎo)致銅、鐵等金屬件的腐蝕損壞。

e. 如果燃?xì)庵泻幸欢康念w粒粉塵,長時(shí)間使用后,會影響金屬件滑動配合的間隙,導(dǎo)致設(shè)備故障和工作失常。

d. 如果燃?xì)庵泻幸欢康念w粒粉塵,在且流量較大時(shí),高速粉塵會造成殼體及其他部件的損傷。這種由于磨損或撞擊造成的損傷多見于門站。

e. 如果燃?xì)庵泻幸欢康脑诔叵氯菀桩a(chǎn)生相變的物質(zhì),如單質(zhì)硫、萘、蒽、輕油等物質(zhì),會產(chǎn)生積液并在閥桿、內(nèi)腔、膜片等表面晶粒附著,影響調(diào)壓器的正常使用。

② 實(shí)際使用工況的影響

a. 如果進(jìn)、出口壓差過大且流量較大,會對金屬件,尤其是殼體產(chǎn)生氣蝕損傷。

b. 環(huán)境溫度過高、過低,某些情況下大幅度減壓而加熱不良時(shí)造成介質(zhì)溫度過低,都會對皮膜及其他橡膠件造成損傷。

c. 如果設(shè)備選型不當(dāng),設(shè)備的實(shí)際通過能力范圍與額定通過能力的差異過大,容易造成設(shè)備運(yùn)動件整體或局部損傷。

③ 設(shè)備本身的影響

a. 設(shè)備本身結(jié)構(gòu)的缺陷。

b. 設(shè)備所使用的零配件的材質(zhì)缺陷。

在以上影響燃?xì)庹{(diào)壓器正常使用的因素中,有些會造成可以修復(fù)的局部損傷,而有些則會形成整體設(shè)備的永久性損傷。

3 更換設(shè)備的相關(guān)因素

在我國燃?xì)庹{(diào)壓器的發(fā)展歷史中,存在幾次較大的更新淘汰過程。首先是出于結(jié)構(gòu)方面的考慮,例如雷諾式調(diào)壓器,更新的主要原因是因?yàn)槠浣Y(jié)構(gòu)復(fù)雜、維修困難、占地面積較大。其次是出于安全因素的考慮,更新具有外排氣功能的設(shè)備,例如活塞式調(diào)壓器等采用外排氣方式的調(diào)壓器。這是各地燃?xì)馄髽I(yè)步調(diào)基本一致的兩次較大范圍內(nèi)的調(diào)壓器更換。各地燃?xì)馄髽I(yè)也存在自己獨(dú)特的設(shè)備管理模式和更換設(shè)備的方式,依具體情況而定。

4 調(diào)壓器的使用壽命

調(diào)壓器具體的使用壽命與具體使用環(huán)境有關(guān),不可一概而論。

運(yùn)動部件長時(shí)間運(yùn)行形成疲勞、維護(hù)拆裝過程中形成損壞、燃?xì)膺^濾不合格、橡膠件自身老化、大顆粒雜質(zhì)卡在閥口部位、流量選擇不合理、長時(shí)間處于微開狀態(tài)運(yùn)行 、滑動配合部件磨損等原因,都可能影響燃?xì)庹{(diào)壓器的使用壽命。

經(jīng)過一段時(shí)間的運(yùn)行后,閥筒與閥體配合部位形成較深凹陷,由損壞部位可基本斷定其主要形成原因?yàn)榫S護(hù)拆裝過程中未安裝合格的密封圈或未達(dá)到裝配要求、燃?xì)膺^濾不合格、維護(hù)過程中改變密封潤滑脂等情況。

調(diào)壓器出口側(cè)蓋片損壞,形成較深凹陷甚至穿孔,由所處位置為氣流運(yùn)動斷面的阻擋部位,可基本斷定其主要形成原因?yàn)槿細(xì)庵形m顆粒高速沖刷、壓降太大形成氣蝕等。

調(diào)壓器出現(xiàn)的損壞情況主要與燃?xì)鈿赓|(zhì)、使用環(huán)境、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、人的操作技術(shù)及熟練程度等因素有關(guān)。

由于燃?xì)鈿赓|(zhì)的原因造成調(diào)壓器損傷,使用壽命一般為2年。在運(yùn)行壓力較低的情況下,調(diào)壓器的使用壽命稍長。有些調(diào)壓器在良好的使用環(huán)境、燃?xì)鈿赓|(zhì)等條件下運(yùn)行了5~10年都沒有出現(xiàn)過問題。

根據(jù)實(shí)際情況,一般在正常的使用環(huán)境下,調(diào)壓器的橡膠膜片使用壽命不超過3年,金屬材料可用10年。

5 建議

在沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、文獻(xiàn)規(guī)定調(diào)壓器整體設(shè)備的壽命期限的情況下,建議采用以下寧緊勿松的方式進(jìn)行鑒別:

① 認(rèn)為結(jié)構(gòu)本身存在嚴(yán)重缺陷且有相關(guān)替代產(chǎn)品的調(diào)壓器,已達(dá)到該調(diào)壓器的使用壽命。

② 可以認(rèn)為閥體已產(chǎn)生永久損傷的調(diào)壓器,已達(dá)到該調(diào)壓器的使用壽命。

③ 可以認(rèn)為已使用較長時(shí)間且運(yùn)動部件磨損嚴(yán)重的調(diào)壓器,已達(dá)到該調(diào)壓器的使用壽命。

④ 可以認(rèn)為維修過于頻繁且性能仍無法保證的調(diào)壓器,已達(dá)到該調(diào)壓器使用壽命。

實(shí)踐證明,只有真正把燃?xì)庠O(shè)備管理維護(hù)管理放在更加突出的位置,才能保證燃?xì)庠O(shè)備正常、有序、安全地運(yùn)行,才能更好地發(fā)揮其效益。此外,要把燃?xì)饩S護(hù)管理的重點(diǎn)放在燃?xì)庠O(shè)備安全運(yùn)行上。只有認(rèn)真落實(shí)了燃?xì)庠O(shè)備維護(hù)管理工作責(zé)任制,切實(shí)落實(shí)相關(guān)技術(shù)管理人員、關(guān)鍵設(shè)備、重點(diǎn)部件的安全生產(chǎn)責(zé)任制,才能確保燃?xì)庠O(shè)備的安全運(yùn)行。要堅(jiān)持“誰維護(hù),誰管理,誰負(fù)責(zé)”的原則,真正做到思想認(rèn)識到位、責(zé)任落實(shí)到位,維護(hù)管理到位。始終把燃?xì)庠O(shè)備的維護(hù)管理放在首要的位置,堅(jiān)決燃?xì)庠O(shè)備維護(hù)管理無小事的思想觀念,把維護(hù)管理工作認(rèn)真落到實(shí)處,及時(shí)解決落實(shí)燃?xì)饩S護(hù)管理過程中遇到的各種問題。在燃?xì)庠O(shè)備維護(hù)管理工作中,要配齊配全專門用于維護(hù)管理的車輛、工具和防護(hù)用品等,建立健全燃?xì)庠O(shè)備維護(hù)管理網(wǎng)絡(luò)體系,明確目標(biāo),落實(shí)責(zé)任,層層抓落實(shí),使燃?xì)庠O(shè)備維護(hù)管理橫向到邊,縱向到底,不留死角。要設(shè)立專門的維護(hù)管理服務(wù)站點(diǎn),具體負(fù)責(zé)燃?xì)庑孤┑膿屝?、搶險(xiǎn)、維護(hù)、管理、保養(yǎng)、檢查等工作,不斷提高維護(hù)管理工作的效率,保證燃?xì)庠O(shè)備正常有序運(yùn)行。

第3篇 電梯安全管理維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

按照我國《特種安全監(jiān)察條例》第三十一條規(guī)定,日常的維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行國家安全技術(shù)規(guī)范要求《tsgt5001-2009》進(jìn)行半月、年度維保,其維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求應(yīng)按照特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范附件a至附件d相關(guān)要求執(zhí)行。在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)中,及時(shí)發(fā)現(xiàn)電梯可能存在不安全因素,將得以修正。在當(dāng)前的時(shí)代背景之下加強(qiáng)對電梯安全管理與維修保養(yǎng)現(xiàn)狀的分析,有著重大的意義。尤其是要高度重視面對目前的社會環(huán)境,電梯安全管理與維修保養(yǎng)的技術(shù)及其相關(guān)工作對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,推動社會進(jìn)步有巨大的作用,是目前相關(guān)領(lǐng)域范圍內(nèi)的一項(xiàng)核心工作,由于將來工作越來越困難,也帶來了很多工作挑戰(zhàn)。因此,要重視該項(xiàng)工作的相關(guān)措施,并集中性分析其技術(shù)方案,進(jìn)而制定更科學(xué)合理的電梯安全管理與維修保養(yǎng)管理技術(shù),加大改革創(chuàng)新力度。目前對于該項(xiàng)工作的有效開展及其相關(guān)事宜,一方面要制定科學(xué)完善的管理方案指導(dǎo)將來工作的順利進(jìn)行,另一方面要有效監(jiān)測與控制整個(gè)設(shè)備的使用情況等,進(jìn)而保證良好的安全運(yùn)營情況與穩(wěn)定的維護(hù)水平,節(jié)省整個(gè)工作過程中耗費(fèi)的成本,有效增強(qiáng)電梯安全管理與維修保養(yǎng)技術(shù)的可靠性。

當(dāng)前,現(xiàn)代社會電梯數(shù)量較多,且使用廣泛,在生活中隨時(shí)可見,不可獲取,如果稍微不注意合理使用則會造成嚴(yán)重的事故,直接影響著人民群眾的生命安全。所以,對電梯管理工作與安全使用規(guī)則進(jìn)行有效規(guī)范尤為關(guān)鍵?，F(xiàn)階段,電梯在安全管理方面的缺陷和不足較多:第一,一些維修人員未接受科學(xué)的培訓(xùn),沒有做到全部持證上崗。在實(shí)際工作中,為了節(jié)約成本得以贏利,有些維修公司可能會找一些經(jīng)驗(yàn)不足,不具備維修資格,甚至對電梯基本維修知識一知半解的社會人員來代理其維修保養(yǎng)工作;更缺乏專業(yè)技術(shù)層面的深層次管理,遇到問題往往是判斷失當(dāng),胡亂指揮,延誤維修進(jìn)程。其次,從事維修保養(yǎng)工作的相關(guān)人員對維修工作持有不負(fù)責(zé)的態(tài)度。一些電梯維保養(yǎng)企業(yè)和從業(yè)人員錯(cuò)誤地認(rèn)為電梯只要能運(yùn)行就平安無事,不注重電梯的預(yù)修、預(yù)檢和日常保養(yǎng),不去主動查找安全隱患,不出事不到場,小患釀成大禍,維保質(zhì)量很難保證,維修效果也不盡如人意。第三,管理人員缺乏較強(qiáng)的安全意識,思想麻痹大意。其一,部分開發(fā)商在選購社區(qū)電梯時(shí),處于自身利益考慮而貪圖便宜,選擇的產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān),使電梯存在較大的安全使用隱患。其二,部分使用單位領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)重忽視了電梯的安全問題,以為不會產(chǎn)生重大事故,忽視了嚴(yán)格管理,未能科學(xué)建立嚴(yán)格的安全管理制度,導(dǎo)致電梯故障產(chǎn)生后,難以立即采取救援措施,存在滯后性,帶來各種電梯使用的安全管理問題:首先是未能明確電梯安全管理責(zé)任主體。電梯的管理牽涉到開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主和日常維護(hù)保養(yǎng)單位,在電梯安全管理合同中缺乏明確規(guī)定,各方相互推脫或配合不利,責(zé)任主體難以落實(shí),造成多方矛盾。其次,維保人員超負(fù)荷工作。近年來電梯用戶量激增,而電梯技工人才的培養(yǎng)跟不上,能持證上崗人員非常緊缺。部分維保單位或施工人員缺乏應(yīng)有的職業(yè)道德,安全意識差,沒有按國家標(biāo)準(zhǔn)更換電梯零部件,給電梯設(shè)備留下了新的事故隱患。

第4篇 設(shè)施設(shè)備安全維修保養(yǎng)管理制度

一、目的

為作好設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)安全管理工作,對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行有效管理,消除物的不安全狀態(tài),確保設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行,防止事故發(fā)生,制定本制度。

二、適用范圍

本制度適用于公司生產(chǎn)的生產(chǎn)設(shè)備、壓力容器、消防設(shè)施及其它機(jī)械設(shè)備。

三、 定義

1. 生產(chǎn)設(shè)備:指生產(chǎn)工藝使用到的所有設(shè)備。

2. 壓力容器:指空壓機(jī)、儲氣灌。

3. 消防設(shè)施:指滅火器、消防栓等。

4. 其他設(shè)備:指以上三種設(shè)備施之外的所有設(shè)備。

四、原則

1.所有設(shè)備設(shè)施必須嚴(yán)格安以下要求進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2.所有設(shè)備設(shè)施必須維修保養(yǎng)方可使用。

3.所有設(shè)備設(shè)施在維修保養(yǎng)過程中,必須停機(jī)掛牌。

4.所有設(shè)備維修保養(yǎng)人員及管理人員,必須格安以下要求進(jìn)行,凡違反要求將進(jìn)行相應(yīng)懲罰。

四、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)及職責(zé)

1.生產(chǎn)設(shè)備

1) 設(shè)備維修保養(yǎng)點(diǎn)由部門主管與機(jī)修共同確定,并列入設(shè)備維修護(hù)養(yǎng)表內(nèi)。

2) 由各部門機(jī)修工對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行故障維修,記錄在《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》上,不能維修的設(shè)備及時(shí)報(bào)行政部,進(jìn)行外發(fā)處理。

3) 在使用過程中,每天由操作人員在使用前對設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作,并在《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》上作好記錄。

4) 機(jī)修員不能修理好的設(shè)備,外發(fā)或聘請外面師傅進(jìn)行維修處理。

2. 壓力容器

1) 空壓機(jī)與儲氣灌在推薦使用年限內(nèi)正常使用,超過年限必須報(bào)市場監(jiān)督局檢測合格后方可使用。

2) 壓力表與安全閥的定期檢測由安全主任負(fù)責(zé),壓力表每半年一次,安全閥每年一次,確保設(shè)備在安全有效期內(nèi)正常使用。

3) 由電工負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng),保養(yǎng)項(xiàng)目見設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)表格。

4) 每天開關(guān)前相關(guān)部門進(jìn)行必要的安全檢查與維護(hù),使用完后對設(shè)備的相關(guān)部位進(jìn)行保養(yǎng),并在《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》上作好記錄。

5) 如設(shè)備發(fā)生故障,應(yīng)報(bào)相關(guān)資質(zhì)單位維修處理。

3. 消防設(shè)施(主要包括滅火器、消防栓、安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈等)

1) 每天上班前,由各部門負(fù)責(zé)人指定具有一定安全技能人員,對本部門所有消防設(shè)施進(jìn)行班前檢查,不作記錄,發(fā)現(xiàn)問題第一時(shí)間報(bào)告安全主任。

2) 消防設(shè)施每月的定期檢查由各部門負(fù)責(zé),并作好相關(guān)記錄,發(fā)現(xiàn)在不合格,及時(shí)更新維護(hù);

五、設(shè)備設(shè)施維修及職責(zé)

1.生產(chǎn)設(shè)備

部門使用人員在使用、維護(hù)保養(yǎng)過程中,當(dāng)發(fā)生異常時(shí),立即停立關(guān)電源,并及時(shí)通知本部門負(fù)責(zé)人或管理人員。由部門負(fù)責(zé)人或管理人員通知電工進(jìn)行檢查維修,當(dāng)電工檢查后無法維修后,由行政部外發(fā)進(jìn)行維修。如果外發(fā)維修無法維修或成本過高,將考慮是否報(bào)廢處理。

2.壓力容器

1) 壓力容器當(dāng)發(fā)出故障時(shí),必須由外面具備專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修處理。

2) 壓力表安閥當(dāng)發(fā)生故障損壞時(shí),必須重新購買新表閥,同時(shí),必須經(jīng)過市場監(jiān)督管量局檢測過后方可安裝使用。

3.消防設(shè)施

1) 新購置的4kg干粉滅火器必須在5年以內(nèi)進(jìn)行一次檢測,充裝過后的滅火器,必須兩年進(jìn)行一次檢測。滅火器使用超過10年或瓶身銹透及其它損壞必須強(qiáng)制報(bào)廢,

2) 消防設(shè)施日常與每月的定期檢查過程中,發(fā)現(xiàn)損壞情況,由安全主任統(tǒng)一更換部件或外發(fā)維修,如仍無法正常使用的必須進(jìn)報(bào)廢處理。

七、附則

本制度由安全主任編制與解釋,安全小組組長負(fù)責(zé)審批。

八.附件

《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》

第5篇 設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)管理制度

1、各物業(yè)公司一律不許自行對高壓供電設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。如遇此類設(shè)備出現(xiàn)故障,應(yīng)報(bào)請專業(yè)供電主管部門處理。

2、各物業(yè)公司所有特種設(shè)備設(shè)施(如空調(diào)、電梯、鍋爐、壓力容器、壓力管道、起重機(jī)械、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)機(jī)械維修檢查等)一律實(shí)行外委維護(hù)保養(yǎng)。對于外委項(xiàng)目維保,工程部應(yīng)指派專人監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量;每次外委項(xiàng)目實(shí)施作業(yè)前,外委單位應(yīng)先到工程部辦理進(jìn)場作業(yè)手續(xù)方可到設(shè)備安裝地點(diǎn)進(jìn)行作業(yè)。

3、維修

(1)檢查中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在隱患或性能劣變,維修主管應(yīng)提前備好相關(guān)備件,預(yù)訂維修時(shí)間實(shí)施作業(yè)。

(2)如在預(yù)定維修時(shí)間施工影響業(yè)戶正常生活,則需報(bào)經(jīng)管理處主任同意后方可實(shí)施,并提前告知轄區(qū)內(nèi)業(yè)戶。

(3)維修主管應(yīng)督導(dǎo)維修人員按時(shí)作業(yè)。

(4)施工前,維修人員應(yīng)備好工具及備件,提前攜至作業(yè)現(xiàn)場。

(5)維修完畢后,工程部應(yīng)就維修情況進(jìn)行檢查,填寫《設(shè)備設(shè)施維修記錄》。

4、保養(yǎng)

(1)實(shí)施保養(yǎng)計(jì)劃前,各維修班長應(yīng)制訂材料采購計(jì)劃并報(bào)批,提前組織維修保養(yǎng)材料。

(2)正式施工前,維修人員應(yīng)準(zhǔn)備好操作工具、協(xié)調(diào)相關(guān)部門創(chuàng)造保養(yǎng)條件,提前攜至作業(yè)現(xiàn)場;施工時(shí),應(yīng)先按安全要求懸掛警示牌,做好安全防護(hù)措施,要求相關(guān)人員做好配合。

(3)保養(yǎng)完畢后,保養(yǎng)人應(yīng)如實(shí)填寫《設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)記錄》

5、緊急故障處理

(1)接到緊急故障處理請求,工程部主管應(yīng)迅速組織人力至故障現(xiàn)場搶修;重大故障,應(yīng)同時(shí)向管理處主任、公司主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

(2)到達(dá)現(xiàn)場后,工程部主管應(yīng)查看現(xiàn)場、了解故障原因,制訂搶修方案。

(3)實(shí)施搶修前,嚴(yán)格按照安全規(guī)范做好防護(hù)措施,并要求相關(guān)人員予以配合。

(4)維修時(shí)以不擴(kuò)大故障及隱患為前提。無法確認(rèn)故障原因時(shí),切不可盲目亂動,應(yīng)集中商議,找出最佳方案;如屬特種設(shè)備,應(yīng)請求有關(guān)單位配合支援,并按中華人民共和國國國務(wù)院令(第373號)《 特種設(shè)備安全監(jiān)察條例 》執(zhí)行。

(5)故障處理完畢后,應(yīng)做好事故起因分析,制訂相應(yīng)的防范措施。

(6)每次緊急故障處理完畢后,工程部經(jīng)理應(yīng)如實(shí)寫出書面報(bào)告上報(bào)相關(guān)部門。

第6篇 機(jī)電設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)運(yùn)行管理規(guī)范

(一)因機(jī)電設(shè)備的要害部分基本是在機(jī)房,機(jī)房管理是維修、保養(yǎng)、運(yùn)行的重點(diǎn)。本大樓主要電氣機(jī)房是1600kv配電室。

(二)給排水系統(tǒng)

對系統(tǒng)的了解:

1.給水系統(tǒng)

消防泵房設(shè)獨(dú)立生活水。由市政管網(wǎng)直接供水至水池,通過生活給水泵組(變頻供水)向樓層供水,三層及以下樓層由市政管網(wǎng)直接供水。

2.排水系統(tǒng)

f1-f14層衛(wèi)生間糞便、地漏排水經(jīng)wl-1、wl-2、wl-3三根污水立管、由b1層排入市政排水系統(tǒng)出戶。

3.雨水系統(tǒng)

f14層屋面,分別經(jīng)雨水口內(nèi)排至yl-1~6雨水立管,由f1雨水出戶管排至室外(或排至室外散水面)。另b1層坡道雨水排至地庫集水池,由潛水泵提升排出。

常見維修要點(diǎn):

1.管道漏水修理

2.管道堵塞排堵

3.水龍頭與閥門的維修

4.衛(wèi)生潔具的維修

5.電熱水器的常見故障及排除

6.水泵保養(yǎng)及維修

7.壓力表的校驗(yàn)

8.潛水泵的檢查保養(yǎng)

9.熱交換器的運(yùn)行與維修

10.生活水箱的清洗消毒

(三)共用照明系統(tǒng)

對系統(tǒng)的了解

1.b1車庫、設(shè)備機(jī)房均采用普通日光燈;水泵房采用防水型燈具;其它樓層大多采用(隔柵式日光燈);部分區(qū)域根據(jù)需要采用白熾燈或節(jié)能燈。

2.一般照明以單電源供電,照明及插座分別由配電箱分支路供電,照明支路采用單相兩線制,插座支路采用單相三線制并設(shè)漏電開關(guān)保護(hù);事故照明采用雙電源末端互投,由專用的配電箱供電。

照明控制:一般房間及接待所、多功能廳采用就地控制,公用場所如應(yīng)急照明、室外立面照明、路燈等采用集中控制方式均由樓宇自控的ddc控制,每層電氣豎井內(nèi)未設(shè)電度計(jì)量裝置。

常見維修要點(diǎn)

1.電氣電路故障:斷路、接觸不良、漏電等故障判斷和維修

2.絕緣電阻測量及損傷線更換

3.配電箱的檢查

4.照明燈具的維修

(四)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

常見維修要點(diǎn):

1.空調(diào)處理機(jī)組

2.風(fēng)機(jī)盤管

3.末端控制裝置

4.分體式空調(diào)機(jī)

5.雙溫水系統(tǒng)

6.加濕裝置

(五)供暖供冷機(jī)組

對系統(tǒng)的了解:

1.夏季供冷、冬季供暖均采用美國頓漢布什溴化鋰吸收式電力冷溫水機(jī)組,其特點(diǎn)是節(jié)能環(huán)保。

2.運(yùn)行維護(hù)要點(diǎn):

真空度的管理

冷劑的凈化

吸收液的管理

冷卻水的管理

預(yù)防及及時(shí)處理結(jié)晶

天然氣系統(tǒng)安全管理

3.冷卻塔

冷卻塔主要注意其水質(zhì)清潔并及時(shí)補(bǔ)水,避免對直燃機(jī)造成損害。

(六)消防設(shè)施設(shè)備

對系統(tǒng)的了解:

1.本樓水滅火系統(tǒng)是由自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、b1消防水池、消防水泵機(jī)組共同組成。室外設(shè)有消防水結(jié)合器。

2.運(yùn)行維護(hù)要點(diǎn):

自動噴灑系統(tǒng)

氣體滅火系統(tǒng)

管道閥門

電接點(diǎn)壓力表

(七)垂直交通運(yùn)輸系統(tǒng)

對系統(tǒng)的了解:

1.本樓設(shè)有消防梯1臺,停層站15/15,

客用梯4臺,停層站15/15,

2.監(jiān)控管理系統(tǒng)、電梯的運(yùn)行可以在(中控室/消防中心/遠(yuǎn)程監(jiān)視運(yùn)行和火災(zāi)應(yīng)急控制)

維護(hù)要點(diǎn):

1.物業(yè)管理者應(yīng)做的工作:鑰匙、日常巡檢維護(hù)、收集資料、按期報(bào)檢、管理備品備件工具、建立使用制度等;

2.設(shè)備專業(yè)維護(hù):(選擇具備資質(zhì)的分包方,按周期維保,以及建立確定應(yīng)急處理辦法。)

(八)樓宇自控系統(tǒng)

對系統(tǒng)的了解:

1.本樓是以較高標(biāo)準(zhǔn)的智能化辦公樓為設(shè)計(jì)和建設(shè)目的的,因此基本具有:

樓宇設(shè)備自動化bas系統(tǒng)

消防管理自動化fas系統(tǒng)

安防管理自動化sas系統(tǒng)

(以及通訊自動化cas系統(tǒng)

辦公自動化oas系統(tǒng))

樓宇自控:消防報(bào)警與設(shè)備聯(lián)動、保安監(jiān)視、綜合布線。(以及出入控制、防盜報(bào)警、停車場管理、智能卡)等系統(tǒng)的先進(jìn)性、實(shí)用性、安全性、可擴(kuò)充性,對維護(hù)進(jìn)行統(tǒng)一管理提供了集中、方便的條件。

樓宇自控系統(tǒng):

監(jiān)視:空調(diào)機(jī)組、冷卻塔、水泵、送排風(fēng)等設(shè)備的運(yùn)行狀況;

監(jiān)視:水池水位、環(huán)境溫、濕度、設(shè)備壓力等;

可控制:部分設(shè)備啟、停,照明系統(tǒng)的開關(guān)等。

消防報(bào)警系統(tǒng):具有火災(zāi)控測器報(bào)警和聯(lián)動切換設(shè)備狀態(tài)的功能。

2.運(yùn)行維護(hù)的要點(diǎn):結(jié)合實(shí)際正確使用設(shè)備

熟悉操作系統(tǒng)和應(yīng)用軟件的構(gòu)成

保存、運(yùn)行資料以及累積建立歷史及動向趨勢記錄

選擇可靠的分包方,按周期維保、增補(bǔ)、擴(kuò)充、升級等內(nèi)容的工作。

(九)有線電視系統(tǒng)

運(yùn)行維護(hù)要點(diǎn):按主管部門要求和有關(guān)規(guī)定管理

按設(shè)備使用說明書進(jìn)行維護(hù)

第7篇 供配電設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度

(一)每月工作內(nèi)容:

1.檢查及清理主配電柜、支配電柜、變壓器及電量表;

2.檢查及記錄主配電柜及支配電柜之用電運(yùn)行情況;

3.檢查及清理所有配電箱(柜),空氣開關(guān)及接線樁頭等設(shè)施;

4.及時(shí)維修或更換損壞電力系統(tǒng)配件;

5.及時(shí)設(shè)施管理部報(bào)告系統(tǒng)損壞情況;

6.提供月度維修保養(yǎng)記錄。

(二)每半年檢修工作內(nèi)容:

1.進(jìn)行二次仿真進(jìn)電測試,以保證主配電屏配電保護(hù)器能工常運(yùn)作;

2.清理及補(bǔ)充所有配電開關(guān)可動部份之潤滑油;

3.檢查補(bǔ)償電容器是否有鼓肚、滲漏、少電解液,樁頭是否銹蝕;

4.清理及補(bǔ)充所有排風(fēng)扇之潤滑油;

5.測試現(xiàn)有出路指示牌及緊急燈內(nèi)置電池;

6.提供檢修報(bào)告。

(三)每年檢修工作內(nèi)容:

1.檢查所有金屬部份之氧化情況,如有需要,用鋼絲刷進(jìn)行除銹及油漆工作;

2.對配電設(shè)備及管井內(nèi)外進(jìn)行除塵清潔;

3.定期量度用電負(fù)荷,提供給設(shè)施管理部,作為參考之用;

4.對主配電屏、線路及支配電線路進(jìn)行絕緣測試;

5.進(jìn)行首次及二次進(jìn)電仿真測試,以保證配電保護(hù)器能正常運(yùn)作;

6.進(jìn)行主配電屏,時(shí)間控制器及電路控制箱之操作測試;

7.使用標(biāo)準(zhǔn)工具檢查及固定所有電路連接棒、管線接駁及主配電線路;

8.測試及清理所有分電箱及出路指示燈內(nèi)部;

9.進(jìn)行配電接地測試,包括量度接地導(dǎo)電水平;

10.提供年度檢修報(bào)告。

第8篇 設(shè)備運(yùn)行維修保養(yǎng)管理制度

機(jī)電部設(shè)備是山西新元煤炭有限責(zé)任公司主要物質(zhì)條件,管好、用好設(shè)備是保證安全、經(jīng)濟(jì)供電的根本保證,為加強(qiáng)設(shè)備管理,不斷提高設(shè)備健康水平,根據(jù)《煤炭工業(yè)企業(yè)設(shè)備管理規(guī)程》制定本部門設(shè)備管理制度。

一、 設(shè)備的運(yùn)行制度

1、設(shè)備的保管、使用和維護(hù),實(shí)行分級負(fù)責(zé)制;

2、開展設(shè)備的綜合管理,有設(shè)備管理業(yè)務(wù)流程圖;

3、主機(jī)設(shè)備完好率95%,全站設(shè)備完好率98%;

4、主要設(shè)備要建立單獨(dú)臺賬;

5、建立健全設(shè)備管理臺賬、檔案,有主副設(shè)備說明書、圖紙、技術(shù)資料;

6、設(shè)備上裝置的各種儀表和自動裝置要齊全、準(zhǔn)確、靈敏。主設(shè)備完好率要達(dá)到95%以上,其中一類設(shè)備占50%以上;輔助設(shè)備完好率占90%以上。

7、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及原因分析記錄齊全。

二、設(shè)備維修制度

1、有健全的設(shè)備檢修工藝規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

2、設(shè)備檢修要嚴(yán)格按檢修工藝進(jìn)行作業(yè);

3、有設(shè)備大小修計(jì)劃,并認(rèn)真執(zhí)行,非計(jì)劃檢修有申請、有批示、大修后又總結(jié)報(bào)告,小修有記錄;

三、設(shè)備保養(yǎng)制度:

1、消除運(yùn)行中發(fā)生的缺陷;

2、重點(diǎn)清掃、檢查和處理易損、易磨部件;按周期進(jìn)行電氣設(shè)備的預(yù)防試驗(yàn);

3、日常維修要針對設(shè)備運(yùn)行中發(fā)生的、不許主設(shè)備或輔助設(shè)備停勻即可進(jìn)行的設(shè)備缺陷處理;

4、定時(shí)對設(shè)備進(jìn)行全面檢查、清掃、修理、消缺、檢測與診斷、試驗(yàn)和鑒定等工作;

5、按檢修計(jì)劃進(jìn)行消除設(shè)備和系統(tǒng)存在缺陷工作。

第9篇 海粵物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)管理規(guī)程制度

粵海物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)管理規(guī)程

1.0目的

通過規(guī)范消防設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng),確保消防系統(tǒng)設(shè)備性能良好,保證安全運(yùn)

行。

2.0適用范圍

適用于__集團(tuán)大廈消防系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)。

3.0職責(zé)

3.1消防保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)對設(shè)備的維修保養(yǎng)。

3.2工程部、保安部負(fù)責(zé)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

4.0工作程序

4.1.1中心設(shè)備維修保養(yǎng)工作程序。

4.1.2中心設(shè)備由消防保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

4.1.3消防設(shè)備維修后,必須恢復(fù)原來狀態(tài),不得隨意更改器材、線路。

4.1.4中心設(shè)備故障維修一般不超過8小時(shí),若在8小時(shí)內(nèi)無法解決的故障,應(yīng)將故障原因、解決時(shí)間上報(bào)管理處,限期解決。

4.1.7凡是夜間發(fā)生的,不影響業(yè)主(或用戶)生活、工作的,不會產(chǎn)生嚴(yán)重后果的中心設(shè)備故障,可以由次日通知消防保養(yǎng)單位進(jìn)行維修。

4.1.8工程部對維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

4.2火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的檢查保養(yǎng)。

a.每日對消防火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行自檢功能檢查。按自檢鍵,讓報(bào)警控制器進(jìn)行自檢。

b.然后按消聲鍵,消去控制器的聲音。

c.完成日檢查保養(yǎng)全部內(nèi)容;

d.控制器主要工作電壓測試;

e.公共場所、房間內(nèi)的煙感器、溫感器安裝傾斜度不大于45度,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈、完好;

f.隨機(jī)抽取不低于5%的煙感器,噴煙后檢查報(bào)警是否正確;

g.手動報(bào)警按鈕、檢查安裝是否牢固,有無破損及丟失;

h.任選兩個(gè)手動報(bào)警按鈕,進(jìn)行模擬報(bào)警,測試報(bào)警功能是否正常;

i.對樓層內(nèi)道中各支箱(就地區(qū)域支控制、顯示箱)進(jìn)行外觀檢查、外接線是否固定良好。

j.對火災(zāi)報(bào)警控制柜、聯(lián)動控制柜等進(jìn)行清掃除塵,檢查線路連接情況,有松動的要上緊。對自檢、消音、復(fù)位功能檢查,主電源與備用電源切換,報(bào)警檢查。

4.2.2消防泵、恒壓泵和加壓泵的維修保養(yǎng)。

a.泵體:檢查、補(bǔ)充、替換潤滑油,如油質(zhì)變色、變硬,有金屬屑,應(yīng)全部更換;

b.泄漏檢查:盤根良好,泵體無滲水、溢水、砂眼、泵軸滲水無溢到地面;

c.轉(zhuǎn)動靈活,無卡殼,泵轉(zhuǎn)與電機(jī)軸在同一中心線,機(jī)座緊固,螺絲無銹(有防銹措施),墊片齊。

d.外觀整潔,油漆完好,標(biāo)志清楚、銘牌字跡清晰。

e.閥門、管道及附件:閥門開閉靈活,無卡阻,關(guān)閉嚴(yán)密,內(nèi)外無漏水;閥體、手柄完好,閥桿潤滑好,外觀整潔;單向閥動作靈活,無漏水;壓力表指針靈活,指示準(zhǔn)確,表盤清晰,位置便于觀察,堅(jiān)固良好,表閥及接頭不滲水;管道外表潔凈、無銹,油漆脫落的要補(bǔ)齊。

f.電機(jī)(檢查時(shí)要關(guān)電源)外觀整潔、銘牌清晰,各部件緊固牢靠,聯(lián)軸器有保護(hù)罩;線耳聯(lián)接端緊密牢靠,無變色跡象,無裸露部分,對地絕緣良好,外殼接地良好;檢查潤滑油情況,如油質(zhì)變鈀、發(fā)硬,應(yīng)全部更換。

4.2.3風(fēng)機(jī)保養(yǎng)。

a.斷開主電源,掛上警告牌,檢查電機(jī)接地是否良好。

b.緊固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸器。

c.測量電動機(jī)絕緣電阻,應(yīng)大于1mω。檢查主接觸器觸點(diǎn),是否起麻點(diǎn),凹坑,若有慶用砂紙打平,如觸頭磨損過大,應(yīng)更換。

d.調(diào)節(jié)皮帶松緊,手轉(zhuǎn)皮帶輪,觀察轉(zhuǎn)動是否良好。

e.檢查和更換接合面間的墊片和密封填料。

f.清潔電機(jī)外表,打開電機(jī)風(fēng)葉罩,清潔風(fēng)葉等。清潔風(fēng)口濾器和風(fēng)機(jī)風(fēng)葉。

g.檢查風(fēng)機(jī)軸承潤滑情況,加潤滑油。(如潤滑油變色、變質(zhì)、發(fā)硬,要全部更換)。

h.檢查調(diào)節(jié)閥的機(jī)械開閉動作、開閉角度標(biāo)志。

i.手動開機(jī)、測量三相電流值,檢查指示燈,電壓電流表,聽查風(fēng)機(jī),電機(jī)

j.各部件運(yùn)行聲音。

k.檢查各風(fēng)機(jī)聯(lián)動控制柜(含箱內(nèi)元件)連續(xù)三次開、停機(jī),檢查其聯(lián)動的正確性、可靠性。

l.連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)半小時(shí)驗(yàn)證風(fēng)機(jī)動轉(zhuǎn)正常。

m.每半年進(jìn)行一次定期保養(yǎng)檢修,關(guān)記錄。

4.2.4疏散出口指示燈的保養(yǎng)。

a.月保養(yǎng)內(nèi)容:

檢查出口指示燈玻璃面板有無劃傷或破裂現(xiàn)象;

出口指示燈電源指示燈是否亮,如不亮,應(yīng)查清原因或修理;

檢查出口指示燈安裝是否牢固;

針對檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷,取下來進(jìn)行修復(fù),再裝回原位。

燈箱外殼及面板擦抹干凈。

b.每3個(gè)月進(jìn)行一次備電池亮燈(半小時(shí)),使電池放電后再充電,延長電池使用壽命。

4.2.5滅火器使用及保養(yǎng)

a.滅火器應(yīng)設(shè)置在通風(fēng)、干燥、清潔的地點(diǎn),不得受到烈日的曝曬,不得接近熱源或受劇烈振動。

b.滅火器懸掛地點(diǎn)的環(huán)境溫度為-10℃~55℃。

c.滅火器設(shè)置地點(diǎn)位置明顯,便于取用,并且不影響安全疏散,推車式滅火器與其保護(hù)對象之間的通道應(yīng)暢通無阻。

d.滅火器(abc干粉)要經(jīng)常進(jìn)行檢查,檢查內(nèi)容為(每月):噴筒是否暢通(如堵塞要及時(shí)清通);壓力指示表是否在綠色區(qū)域(如在紅色區(qū)域要檢查原因,檢查后要重新灌裝);零件是否完整(有無松動、變形、銹蝕、損壞);可見部位反腐層是否完好(輕度脫落要及時(shí)補(bǔ)好,明顯腐蝕應(yīng)送專業(yè)部門維修及進(jìn)行耐壓試驗(yàn));鉛封是否完好(一經(jīng)開放,必須按規(guī)定再行充裝,并作密封試驗(yàn),重新鉛封)。

e.滅火器由消防部門進(jìn)行灌裝。

4.2.6消火栓的保養(yǎng)。

a.每季度逐個(gè)檢查一次,衛(wèi)生清潔由清潔部負(fù)責(zé)。

b.栓外檢查:檢查栓門關(guān)閉是否良好,玻璃有無損壞,栓門封條是否完好;

c.隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的10%測試,按消火栓報(bào)警按鈕,消防中心應(yīng)有正確的報(bào)警顯示,檢查箱內(nèi)元件是否良好,有無脫落,栓內(nèi)水龍頭有無滲漏;

d.栓門封條脫落破損的補(bǔ)貼封條。

e.每年逐個(gè)打開消火栓檢查一次(與管道放水沖洗同步)。完成季檢查中栓外檢查部分;開栓門取出水帶、仔細(xì)檢查有無破損,如有應(yīng)即修補(bǔ)或替換;檢查有無發(fā)黑發(fā)霉,如有,應(yīng)取出刷凈、晾干。將水帶交換摺邊或翻動一次;檢查水槍、水帶接頭聯(lián)接是否方便牢固、有無缺損,如有,立即修復(fù),然后擦凈,在栓內(nèi)放好;檢查

接口墊圈是否完好無缺,替換閥上老化的皮墊,將閥桿上油;檢查修整全部支架,掉漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷,同時(shí)油漆;將栓箱內(nèi)清掃干凈,部件存放整齊后,關(guān)上栓門、貼上封條。

5.0相關(guān)記錄

第10篇 特種設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度

特種設(shè)備維修保養(yǎng)管理制度

一、特種設(shè)備操作工人要發(fā)揮主人翁的態(tài)度和高度的責(zé)任感,做到正確使用,精心維護(hù),認(rèn)真保養(yǎng)好設(shè)備。

二、各崗位要實(shí)行操作工人為主,機(jī)、電、化、儀四結(jié)合的設(shè)備包機(jī)制,做到臺臺設(shè)備,條條管線,個(gè)個(gè)閥門,只只儀表有專人負(fù)責(zé),消滅無人負(fù)責(zé)現(xiàn)象。

三、操作人員對崗位范圍內(nèi)的設(shè)備,必須做到三好(管好、用好、修好)、四會(會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障),嚴(yán)格執(zhí)行崗位的操作規(guī)程。

四、嚴(yán)格按操作程序與規(guī)定步驟。設(shè)備啟動前認(rèn)真準(zhǔn)備,啟動中要反復(fù)檢查,停車后妥善處理,運(yùn)行中不超溫,不超壓,不超負(fù)荷,不準(zhǔn)在設(shè)備運(yùn)行時(shí)離開崗位。

五、對崗位范圍內(nèi)設(shè)備嚴(yán)格巡回檢查制度,切實(shí)做到四勤(勤檢查、勤觀察、勤聯(lián)系、勤調(diào)節(jié))。操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷能處理的應(yīng)主動進(jìn)行處理,清除故障,一時(shí)處理不了的應(yīng)及時(shí)報(bào)告檢修。

第11篇 醫(yī)院醫(yī)療器械管理使用維修保養(yǎng)定期限檢測制度

醫(yī)院醫(yī)療器械管理使用、維修、保養(yǎng)及定期限檢測制度

1、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)所有儀器有專人管理。

2、應(yīng)保持儀器表面光潔,嚴(yán)防污損,并放置干燥通風(fēng)處。

3、開機(jī)前必須熟悉各種器械的性能及操作規(guī)程與注意事項(xiàng),嚴(yán)禁盲目開機(jī)。

4、萬元以上設(shè)備需有運(yùn)轉(zhuǎn)及使用情況登記表,并注明使用日期及使用者姓名。

5、醫(yī)療器械應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行維修、保養(yǎng)、檢查,應(yīng)對大型設(shè)備定期進(jìn)行檢測維護(hù)保養(yǎng),保障設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)(每隔二年由省市檢測一次)。

6、如發(fā)現(xiàn)儀器運(yùn)轉(zhuǎn)不正常時(shí),應(yīng)立即停止使用,查找原因,并進(jìn)行登記,盡快與修理組聯(lián)系,填寫維修卡。

第12篇 學(xué)校車輛維修保養(yǎng)管理規(guī)定（五）

學(xué)校車輛維修保養(yǎng)管理規(guī)定(5)

為加強(qiáng)車輛的維修保養(yǎng)管理,確保車輛正常行駛,做到有計(jì)劃地安排車輛維修,減少費(fèi)用,降低成本,提高效益,特制定本規(guī)定。

一、為保障維修質(zhì)量,節(jié)約資金,堵塞漏洞,車輛的維修保養(yǎng)須在指定的修理廠實(shí)施,定點(diǎn)修理廠應(yīng)該是修理質(zhì)量好、價(jià)格合理、方便快捷、服務(wù)意識 強(qiáng)、有一定規(guī)模和較高檔的正規(guī)修理廠。

二、汽車維修定點(diǎn)企業(yè)的確認(rèn)工作由后勤服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)、運(yùn)輸服務(wù)中心主任、車輛保養(yǎng)維修工作小組成員共同確認(rèn)。

三、駕駛員必須精心維護(hù)保養(yǎng)車輛,刻苦鉆研業(yè)務(wù)技能,對車輛要勤檢查,勤緊定,勤潤滑,勤清洗,注重車輛出場前、執(zhí)行任務(wù)途中和回場后的檢查,隨時(shí)保持車輛有良好的技術(shù)性能,按規(guī)定里程及時(shí)例保,確保車況良好。

四、車輛需維修時(shí)應(yīng)由駕駛員申報(bào)修理項(xiàng)目,車輛保養(yǎng)維修小組根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行車輛檢驗(yàn),然后擬定修理項(xiàng)目,開具車輛定點(diǎn)修理單,駕駛員憑車輛修理單到指定的特約維修單位進(jìn)行維修保養(yǎng)。維修所需更換的材料清單必須由駕駛員簽字確認(rèn),更換大配件必須將舊配件帶回交辦公室(車隊(duì))審驗(yàn)。

五、車輛在維修過程中,車管人員、駕駛員應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督,如實(shí)際維修項(xiàng)目和車輛送修單不相符時(shí),應(yīng)到修理廠核實(shí),車輛修復(fù)后駕駛員應(yīng)認(rèn)真檢驗(yàn)車輛,確認(rèn)維修質(zhì)量后在修理結(jié)算單簽名。駕駛員在修理過程中不得故意多報(bào)修車項(xiàng)目,弄虛作假,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。

六、車輛長途在外發(fā)生故障,駕駛員應(yīng)及時(shí)向運(yùn)輸服務(wù)中心主任匯報(bào),經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后根據(jù)其故障維修的難易程度和費(fèi)用大小,決定修理地點(diǎn),更換配件帶回方可報(bào)銷。

七、平時(shí)車輛日常自行保養(yǎng),所需購買的機(jī)油及確需更換的常用小配件,必須經(jīng)運(yùn)輸服務(wù)中心主任批準(zhǔn)后方可購買,凡個(gè)人自作主張隨意購買的不予報(bào)銷。

八、車輛送廠維修保養(yǎng)費(fèi)用一律憑車輛維修單,由運(yùn)輸服務(wù)中心統(tǒng)一與修理廠結(jié)算,并報(bào)后勤服務(wù)中心負(fù)責(zé)人審批。

九、車輛例行保養(yǎng)由車輛保養(yǎng)維修工作小組確認(rèn)后實(shí)施;修理費(fèi)用在3000元以上的維修項(xiàng)目由后勤服務(wù)中心批準(zhǔn)。

十、本辦法由運(yùn)輸服務(wù)中心負(fù)責(zé)修訂、解釋。

十一、本辦法由后勤服務(wù)中心批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第13篇 電梯維修保養(yǎng)管理制度

電梯的維修保養(yǎng)管理制度

為使電梯安全運(yùn)行,需要對電梯進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)、檢查和修理。電梯管理員和電梯機(jī)房值班電工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時(shí)的緊急維修工作,公司工程部主管負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作,并負(fù)責(zé)建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括:

1、月維修保養(yǎng)制度

檢修完成后填寫《電梯月維修保養(yǎng)記錄》。

電梯月維修保養(yǎng)記錄

維修保養(yǎng)項(xiàng)目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果

機(jī)房 1 曳引輪清潔

2 限速器及電器接點(diǎn)檢查

3 制動閘瓦磨損檢查

4 選層器詳查

5 控制柜各機(jī)電接點(diǎn)清潔,各接觸器、繼電器電阻

機(jī)身及井道 1 干電池、蓄電池檢查

2 內(nèi)外門藕合檢查、清掃、注油

3 內(nèi)外吊門輪、限位輪,外門關(guān)閉器,路軌檢查清掃

4 內(nèi)外門閘鎖及門聯(lián)鎖開關(guān)內(nèi)部及接點(diǎn)清潔

5 門聯(lián)鎖接線檢查

6 接合板裝置

7 各種開關(guān)接點(diǎn)檢查

8 鋼帶清掃,抹油,鋼帶開關(guān)檢查

9 限速鋼絲抹試

10井底各設(shè)備檢查,清掃,抹油

維修保養(yǎng)人 驗(yàn)證人

2、季維修保養(yǎng)制度

針對機(jī)房內(nèi)的主要設(shè)備進(jìn)行檢修。檢修完成后填寫《電梯季度維修保養(yǎng)記錄》。

電梯季維修保養(yǎng)記錄

維修保養(yǎng)項(xiàng)目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果

機(jī)房 1 電動機(jī)冷卻風(fēng)扇注油

2 電源總開關(guān)

3 控制盤、訊號盤清掃,緊引線螺絲

機(jī)身及井道 1 門機(jī)各裝置箱內(nèi)部檢查

2 門電機(jī)、電阻箱、接點(diǎn)盒內(nèi)部檢查

3 門機(jī)械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查

4 加軌裝置與路軌間隙檢查

5 檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡

6 轎箱風(fēng)扇檢查及清潔

7 底坑緩沖器油量檢查及清潔

維修保養(yǎng)人 驗(yàn)證人

3、年維修保養(yǎng)制度

每年對電梯的整機(jī)運(yùn)行性能和安全設(shè)施作一次檢查。整機(jī)性能包括乘坐的舒適感、運(yùn)行的振動、噪音、運(yùn)行速度、平層準(zhǔn)確性。安全設(shè)施包括超速保護(hù),斷相、錯(cuò)相保護(hù),撞底緩沖裝置,超越上下限位置的保護(hù)等。整機(jī)檢修完成后填寫《電梯年維修保養(yǎng)記錄》。

電梯年維修保養(yǎng)記錄

維修保養(yǎng)項(xiàng)目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果

機(jī)房 1 減速箱換油

2 各種潤滑油更換

3 電動機(jī)定子、轉(zhuǎn)子氣隙測量

4 曳引輪槽磨損情況檢查

5 制動器解體大修及線圈電流測定

機(jī)身及井道 1 選層器牙箱換油

2 安全系統(tǒng)及限速器動作試驗(yàn)

3 安全器及夾軌拆卸、清洗

4 曳引機(jī)、行車速度、平衡裝置檢測

5 制動盤各接線螺絲固定

6 門電機(jī)牙箱、潤滑油更換

7 中途箱,轎底接線箱螺絲緊固

8 主纜、保險(xiǎn)纜加纜油

9 井道內(nèi)各路軌、各腰刀等牢固

10 井底油壓緩沖器清洗換油,有效動作確定

11 井道內(nèi)及井底大掃除

12 勞動局電梯年檢

維修保養(yǎng)人 驗(yàn)證人

第14篇 起重機(jī)械(塔吊)管理及維修保養(yǎng)制度

一、起重機(jī)使用與管理

(一)一般規(guī)定

1.起重機(jī)必須安裝在符合設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的混凝土基礎(chǔ)上工作。

2.起重機(jī)正常工作環(huán)境溫度為-20℃~40℃。

3.起重機(jī)的最大安裝高度,工作時(shí)風(fēng)速不大于20m/s級,爬升或頂升操作時(shí)的風(fēng)速不大于13m/s,安裝時(shí)風(fēng)速一般不大于13 m/s。

4.安全操作距離不小于0.5m。

5.起重機(jī)安裝后,基本高度時(shí),無風(fēng)狀態(tài)下,塔身軸心線對支承在販側(cè)向垂直度為4/1000。

6.起重機(jī)的接地必須牢固可靠,基接地電陰不大于4ω。

7.起重機(jī)每轉(zhuǎn)移一個(gè)工地重新安裝后,必須進(jìn)行空載、靜載、動載試驗(yàn)后,方能進(jìn)行吊裝作業(yè)。

8.在夜間工作時(shí),除塔機(jī)本身備有照明外,施工現(xiàn)場必須具備良好的照明條件。

9.起重機(jī)應(yīng)避開高壓電線安裝,具體要求按gb1144-94規(guī)定,起重臂、平衡臂、吊鉤與一般動力線或照明線有干涉時(shí),應(yīng)采取安全措施方可作業(yè)。

10.在多臺塔機(jī)的施工現(xiàn)場,應(yīng)防止空中干涉。

11.遇到大雪、雷雨、大瀑雨、濃霧等天氣,起重機(jī)應(yīng)停止工作,遇到其它情況應(yīng)按jg/t100-1999《塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程》5.2.16條款執(zhí)行,如天氣預(yù)報(bào)有10級以上大風(fēng)時(shí),塔身要用纜索加固。

12.起重機(jī)的操作人員必須認(rèn)真閱讀使用說明書并進(jìn)行一定的培訓(xùn),取得操作合格證,塔機(jī)定要貯人,專機(jī)專人負(fù)責(zé)制,非機(jī)組人員不得進(jìn)入司機(jī)室和擅自操作。非安裝、維修人員未經(jīng)許可不準(zhǔn)攀登塔機(jī),在處理電氣事故時(shí)必須有專職維修人員。

13.起重機(jī)停止工作后,打開常閉式回轉(zhuǎn)制動器,應(yīng)保證起重臂能隨風(fēng)自由轉(zhuǎn)動。

14.司機(jī)室限載150kg,禁止存放潤滑油、油棉紗有及其它易燃易爆物。用爐取暖時(shí),重要注意防火。

15.起重機(jī)的使用,必須嚴(yán)格遵照本說明書的規(guī)定進(jìn)行。

(二)起重機(jī)的頂升作業(yè)

1.在進(jìn)行頂升作業(yè)過程中,必須有專人指揮,專人照管電源,專人操作液壓系統(tǒng)和專人緊固螺栓,非操作人員,不得登上爬升架的操作平臺,更不得擅自啟動泵閥開關(guān)或其它電器設(shè)備。

2.在進(jìn)行頂升作業(yè)過程中,必須有專人仔細(xì)注意檢查,頂升前必須先放松塔身的垂直電纜,使電纜放松長度超過需頂升的總高度,嚴(yán)防電纜衩押拉、刮碰、擠傷等。

3.頂升作時(shí)應(yīng)在白天進(jìn)行,若遇特殊情況,需夜間作業(yè)時(shí),必須有充分照明設(shè)備。

4.凡有下列情況,不得進(jìn)行頂升(降)作業(yè)。

4.1.作業(yè)高度處的風(fēng)力超過本說明書的規(guī)定。

4.2.在雨、雪、大霧等容易打滑的環(huán)境里。

4.3.在煙霧熏嗆的環(huán)境里。

5.在頂升前,把回轉(zhuǎn)部分緊緊剎住,嚴(yán)禁上部回轉(zhuǎn)及其它不允許的作業(yè)方式,調(diào)整載重小車的位置,使頂升部分重量平衡,使塔身所受的不平衡彎矩為最小值。

6.在頂升過程中,如發(fā)生故障,必須立即停車檢查,經(jīng)查明原因?qū)⒐收吓懦?方可繼續(xù)進(jìn)行爬升。

7.每次頂長前后,必須認(rèn)真做好準(zhǔn)備工作和收尾工作,特別是在頂升前后,連接螺栓是否按規(guī)定堅(jiān)固、是否松動,液壓系統(tǒng)的電源開關(guān)是否切斷等。

8.頂升完畢,應(yīng)旋轉(zhuǎn)臂架不同的角度,檢查塔身各接頭處高強(qiáng)度螺栓的擰緊情況(哪要主弦位于平衡臂下時(shí),應(yīng)擰緊該弦桿上的螺栓)。

(三)使用前應(yīng)注意事項(xiàng)

1.在總電源合閘后,必須用試電筆檢查起重機(jī)金屬結(jié)構(gòu)是否有電,保證安全后再攀登塔機(jī)。

2.起重機(jī)各主要螺栓應(yīng)連接堅(jiān)固,主要焊縫不應(yīng)有裂紋和開焊。

3.司機(jī)室內(nèi)的總電源開關(guān)閉合后,應(yīng)先把電控箱分段控制開關(guān)合上,以后不必拉下,再檢查各操作開關(guān)是否置于零位。總電源開關(guān)閉合后,檢查電壓和電源,符合要求才能作業(yè)。

4.檢查液壓油箱和制動器儲油裝置中的油量,應(yīng)符合規(guī)定,各油路無泄露現(xiàn)象。

5.司機(jī)在作業(yè)前必須經(jīng)下列各項(xiàng)檢查,確保完好,方可開始作業(yè)。

5.1.空載運(yùn)轉(zhuǎn)一個(gè)作業(yè)循環(huán)。

5.2.試吊重物。

5.3.核定和檢查起升高度,幅度等限位裝置及起重力矩、起重量限制器等安全保護(hù)裝置。

6.鋼絲繩在卷筒上的纏繞必須整齊,有下列情況不允許作業(yè)。

6.1爬繩、亂繩、啃繩。

6.2多層纏繞時(shí),各層間的繩索互相塞擠。

7.禁止在起重各個(gè)部位亂放工具、零件或雜物,嚴(yán)禁從起重機(jī)上向下拋物品。

8.對于停用時(shí)間超過一個(gè)月的起重機(jī)在啟用時(shí),必須做好各部潤滑調(diào)整、保養(yǎng)、檢查。

9.在操作前,必須按本說明書規(guī)定,進(jìn)行日常保養(yǎng)和定期保養(yǎng)。

10.填好當(dāng)班履歷和各好記錄。

(四)起重機(jī)的操作

1.必須嚴(yán)格按jgt100-1999《塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程》執(zhí)行。

2.司機(jī)必須在得到指揮信號后,方可進(jìn)行操作,操作前必須鳴鈴笛報(bào)警,操作時(shí)要思想集中。

3.司機(jī)必須嚴(yán)格按起重機(jī)特性表中規(guī)定幅度和起重量進(jìn)行工作,不允許超載工作。

4.起重機(jī)不得斜拉或斜吊物品,并禁止用于拔樁及類似作業(yè)。

5.工作中塔梯上和平臺上嚴(yán)禁有人,并不得在工作中進(jìn)行調(diào)整或維修機(jī)械等工作,嚴(yán)禁使用起重機(jī)的吊鉤載運(yùn)人員。

6.工作時(shí)嚴(yán)禁閑人走近臂架活動范圍之內(nèi)。

7.各電器系統(tǒng)保護(hù)裝置、液壓系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)部件及各種安全裝置的調(diào)整值嚴(yán)禁隨意更動或拆卸。

8.起重臂的回轉(zhuǎn)運(yùn)動沒有停止之前,嚴(yán)禁使用回轉(zhuǎn)制動器。

9.在有正反轉(zhuǎn)的機(jī)構(gòu)中,需反向時(shí),應(yīng)在慣性力消失、電機(jī)停轉(zhuǎn)后才能開反向開關(guān),嚴(yán)禁突然開動正反轉(zhuǎn)開關(guān)。

10.對有快慢檔的機(jī)構(gòu)操作,必須是由慢到快,或由快到慢,嚴(yán)禁越檔操作,每過渡一個(gè)檔位的時(shí)間,應(yīng)保證停2~4秒。

11.用起升機(jī)構(gòu)低速檔起吊重物時(shí),每10分鐘內(nèi)滿負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行時(shí)間不允許超過2分鐘,以免燒壞電機(jī)。

12.載重小車的維修吊籃承載負(fù)載不得超過100㎏,起吊物品時(shí)該維修吊籃內(nèi)嚴(yán)禁載人。

13.司機(jī)下班前,必須將吊鉤提升到比最高障礙物高3m以上,載重小車停留在距塔身中心45m處左右。

14.在離開司機(jī)室前,將操作開關(guān)回到零位,回轉(zhuǎn)制動器放松,切斷室內(nèi)電源,然后將司機(jī)室門鎖上,下塔機(jī)后,再切斷供電的總電源鋼殼開關(guān)。

二、起重機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)與維修

起重機(jī)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常進(jìn)行檢查,維護(hù)和保養(yǎng)。傳動部分應(yīng)有足夠的潤滑油,對易損件必須經(jīng)常檢查、檢修或更換,對機(jī)構(gòu)的螺栓,特別是經(jīng)常振動的,如塔身連接螺栓,應(yīng)進(jìn)行檢查,如有松動必須及時(shí)擰緊。

(一)機(jī)械設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)

1.變速箱、外嚙合齒輪等各部分的潤滑按表中的要求進(jìn)行加油和涂抹,換油時(shí)要清除干凈箱內(nèi)的鐵屑、雜質(zhì),加油時(shí)要注意油的清潔和充盈程度。

2.要注意檢查各部位鋼絲繩有無斷絲和松股現(xiàn)象,如斷脫數(shù)超過5%或名義直徑磨損超過5%,均應(yīng)更換新的鋼絲繩。

3.各傳動機(jī)構(gòu)必須有防護(hù)罩,不可隨意卸掉。

4.經(jīng)常檢查各部分連接螺栓的緊固情況。遇有松動,及時(shí)擰緊,塔身連接螺栓應(yīng)塔身受壓時(shí)檢查松緊度。

5.經(jīng)常檢查各機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,有無雜音,如發(fā)現(xiàn)故障必須及時(shí)排除。

6. 安裝、拆卸和調(diào)整回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)時(shí)要注意保證回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)行星齒輪減速機(jī)的中心線與齒輪中心線平行,其嚙合面不小于70%,嚙合間隙要合適。

(二)液壓頂升系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

1. 使用的液壓油嚴(yán)格按潤滑表中的規(guī)定進(jìn)行加油,并超過工作油位線,但不能高于最高油位線(無油位線指示牌時(shí),則加至距液溫液位計(jì)零油位線以上160mm~220mm之間),通常為半年更換一次。

2. 接好電源,注意電機(jī)的旋向必須與所標(biāo)注的箭頭方向一致。

3. 檢查膠管的連接是否與原理圖相符,應(yīng)經(jīng)常檢查各部位管接頭是否緊固嚴(yán)密,不準(zhǔn)有漏油現(xiàn)象。

4.溢流閥的壓力調(diào)整后,不得隨意更動,每次進(jìn)行頂升之前應(yīng)用油壓表檢查其壓力是否正常。

5. 濾油器要經(jīng)常檢查有無堵塞,檢查安全閥在使用后調(diào)整值是否變動。

6. 油泵和控制閥如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時(shí)檢修。

7. 在冬季起動時(shí),要開、停往復(fù)數(shù)次,待油溫上升和控制閥動作靈活后再正式使用。

8. 下雨時(shí),應(yīng)用塑料布罩好泵站,以免電機(jī)受潮燒壞。

9. 系統(tǒng)常見故障及排除方法

故障現(xiàn)象

生產(chǎn)原因

排除方法

電源接通后電機(jī)不旋轉(zhuǎn)

1、線端子及空氣開關(guān)處線路接頭松落

1、電路后,按電氣原理圖接好線路

2、空氣開關(guān)發(fā)生過載或短路而自動脫扣或燒壞

2、空氣開關(guān)蓋子檢查觸頭和脫扣器進(jìn)行維修或更換

無壓力輸出或不能調(diào)到額定壓力,以及壓力不穩(wěn)定。

1、電機(jī)旋轉(zhuǎn)方向不對

1、電機(jī)線路換相

2、液壓油不清潔使溢流閥芯卡死

2、拆下溢流閥芯用煤油清洗干凈

3、管道爆裂而漏油

3、管道,將破裂處焊好

4、管道接頭處松動或密封件損壞而漏油

4、擰緊接頭,調(diào)換密封圈

5、泵進(jìn)油口濾油器堵塞

5、清除堵塞物

6、油泵長期過載而出現(xiàn)裂紋

6、更換油泵

卸荷壓力>0.3mpa

精濾油器濾芯堵塞

拆開精濾油器及濾芯,用煤油或汽油清洗干凈。

10. 總裝和大修后初次起動油泵時(shí),應(yīng)先檢查入口和出口是否接對,轉(zhuǎn)動方向是否正確,吸油管是否漏氣,然后用手試轉(zhuǎn),最后在規(guī)定轉(zhuǎn)速內(nèi)起動和試轉(zhuǎn)。

(三).金屬結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)

1. 在運(yùn)輸中應(yīng)盡量設(shè)法防止構(gòu)件變形及碰撞損壞。

2. 在使用期內(nèi),必須定期一個(gè)星期和半個(gè)月檢修和保養(yǎng),以防銹蝕,特別是力矩限制器,經(jīng)常檢查是否靈敏度可靠,其他回轉(zhuǎn)制動,起重量限制器也必須經(jīng)常檢查。

3. 經(jīng)常檢查結(jié)構(gòu)連接螺栓,焊縫以及構(gòu)件是否損壞,變形和松動現(xiàn)象。

4. 每隔1-2年噴刷油漆一遍。

5. 小車吊籃限載一人運(yùn)行,司機(jī)室限載150kg,這些規(guī)定往往不被引起注意而得不到嚴(yán)格執(zhí)行。

6. 以上條款要特別注意,這些部位的隱患檢查,切不可大意。

(四)電器系統(tǒng)的維修保養(yǎng)

1. 經(jīng)常檢查所有的電線,電纜有無損傷,要及時(shí)的包扎和更換已損壞的部份。

2. 定期檢查各接觸器、斷路器、控制器的觸頭的接觸及腐蝕情況,動、靜觸頭面的弧坑應(yīng)磨光,接觸器銜鐵上的塵土污垢及時(shí)清除。

3. 遇到電機(jī)過熱現(xiàn)象要及時(shí)停車,排除故障后,再繼續(xù)運(yùn)行,電機(jī)軸承潤滑要良好。

4. 各控制箱,配電箱等經(jīng)常保持清潔,及時(shí)清掃電器設(shè)備上的灰塵。

5. 各安全裝置的行程開關(guān)的觸點(diǎn)開關(guān)必須可靠。

6 .每年檢測保護(hù)接地電阻兩次(春秋兩季),保證應(yīng)不大于4ω。

7. 為防止漏電,每隔一段時(shí)間,應(yīng)檢查電路對比絕緣電阻,應(yīng)保證不低于0.5mω。

(五)維修

1. 起重機(jī)經(jīng)過一段長時(shí)間的運(yùn)轉(zhuǎn)后進(jìn)行大修,大修間隔最長不應(yīng)超過15000h。

2. 在各種場合的修理中,未經(jīng)生產(chǎn)廠的同意,不得采用任何代用件及代用材料,嚴(yán)禁修理單位自行改裝。

3. 大修出廠時(shí),起重機(jī)應(yīng)達(dá)到產(chǎn)品出廠時(shí)的工作性能,并應(yīng)有檢驗(yàn)合格證。

4. 長時(shí)間不使用的起重機(jī)對各部位做好潤滑、反腐、防雨處理后停放好,每年做一次檢查。

三、避雷接地及保護(hù)接零

1、 防雷接地體采用4_40mm鍍鋅扁鐵與樁主筋焊接,接地電阻不得大于1歐姆;

2、 避雷引下線采用35mm2銅芯線,一端與鍍鋅扁鐵用m10螺栓錨固,上端與塔帽避雷針錨固,避雷針采用直徑20鍍鋅鋼管,下焊70_70_5鍍鋅角鋼,針尖采用直徑16鍍鋅圓鋼磨尖,安裝長度高于塔帽1米。

3、 保護(hù)接地與塔吊連接:在塔基底座上焊一只m12的螺栓,保護(hù)接地線一端固定在螺栓上,一端固定在開關(guān)箱箱內(nèi)保護(hù)接地端子板上。該線直徑與塔吊進(jìn)線同截面。

第15篇 電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)對電梯維修保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理,保障電梯維修保養(yǎng)的質(zhì)量和安全,避免和減少電梯安全事故,根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱電梯維修保養(yǎng)活動,是指電梯維修保養(yǎng)單位受電梯使用單位委托,對電梯進(jìn)行維修和日常維護(hù)保養(yǎng)活動的總稱。

第三條 在本市從事電梯維修保養(yǎng)活動,應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第二章 電梯使用單位的相關(guān)職責(zé)

第四條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)與電梯維修保養(yǎng)單位簽訂電梯維修保養(yǎng)合同。

電梯維修保養(yǎng)合同應(yīng)當(dāng)約定維修保養(yǎng)的期限、項(xiàng)目和救援責(zé)任等內(nèi)容。維修保養(yǎng)項(xiàng)目可參照《深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表》(見附表)的規(guī)定。

第五條 電梯使用單位變更維修保養(yǎng)單位時(shí),應(yīng)當(dāng)做好有關(guān)銜接工作,不得因變更維修保養(yǎng)單位而導(dǎo)致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。

第六條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備專職電梯安全管理人員,對電梯進(jìn)行日常安全管理,并監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位至少每15日對電梯進(jìn)行一次預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)。

電梯發(fā)生故障或事故時(shí),應(yīng)立即停止電梯使用,通知維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修保養(yǎng),并做好事故現(xiàn)場保護(hù)工作,報(bào)告市、區(qū)質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對維修保養(yǎng)單位的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督,并在其維護(hù)保養(yǎng)、維修、報(bào)修等工作記錄上進(jìn)行簽字確認(rèn)。

第七條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)《條例》第二十六條的規(guī)定建立電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)長期保存。

第三章 維修保養(yǎng)單位的相關(guān)職責(zé)

第八條 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)依法取得電梯維修許可資格,并在許可范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。

禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯維修保養(yǎng)活動。

第九條 注冊地不在本市的電梯維修保養(yǎng)單位在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)活動的,應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于工商注冊的有關(guān)規(guī)定及國家質(zhì)監(jiān)總局《機(jī)電類特種設(shè)備安裝改造維修許可規(guī)則》(國質(zhì)檢鍋〔2003〕251號)的規(guī)定辦理有關(guān)工商注冊和維修許可手續(xù)。

第十條 電梯維修保養(yǎng)單位在從事電梯維修保養(yǎng)活動前,可持特種設(shè)備維修許可證、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證(上述證件均為原件)到市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)辦理驗(yàn)證手續(xù),領(lǐng)取驗(yàn)證回執(zhí)和獲取特種設(shè)備電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼。

已辦理了驗(yàn)證手續(xù)的電梯維修保養(yǎng)單位,可憑有效的驗(yàn)證回執(zhí)和電子政務(wù)網(wǎng)登陸密碼辦理電梯維修告知等業(yè)務(wù)。

未辦理驗(yàn)證的電梯維修保養(yǎng)單位,每次從事電梯維修保養(yǎng)活動前均應(yīng)當(dāng)持特種設(shè)備維修許可資格證、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證(以上證件均為原件)辦理施工告知業(yè)務(wù)。

第十一條 維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維修保養(yǎng)合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),登錄市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備業(yè)務(wù)電子政務(wù)網(wǎng),向市質(zhì)監(jiān)部門辦理電梯維修告知手續(xù),并在告知中將變更的維修保養(yǎng)設(shè)備清單加蓋單位公章后,交市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)確認(rèn)。

第十二條 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):

(一)參照《深圳市電梯定期保養(yǎng)項(xiàng)目表》的規(guī)定對電梯及其安全設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性維修保養(yǎng),保證其維修保養(yǎng)的電梯安全技術(shù)性能符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);

(二)采取積極措施消除事故隱患。發(fā)生電梯故障時(shí),應(yīng)立即書面通知電梯使用單位停止使用電梯,并與電梯使用單位共同做好安全防護(hù)工作。電梯使用單位未能積極配合的,應(yīng)立即向市質(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)報(bào)告;

(三)落實(shí)維修保養(yǎng)過程中的現(xiàn)場安全防護(hù)措施,保證施工安全;

(四)協(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案。

第十三條 電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立24小時(shí)維修值班電話,保證接到故障通知后及時(shí)趕到現(xiàn)場。

第十四條 維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)做好下列維修保養(yǎng)記錄,并歸入電梯維修保養(yǎng)檔案:

(一)保養(yǎng)記錄包括電梯編號、保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、作業(yè)人員和電梯使用單位對保養(yǎng)工作的確認(rèn)等內(nèi)容。

(二)應(yīng)急維修記錄包括電梯編號、維修日期、故障原因、處理結(jié)果、維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場時(shí)間和維修結(jié)束的時(shí)間、維修人員和電梯使用單位對維修工作的確認(rèn)等內(nèi)容。

(三)報(bào)修記錄包括報(bào)修時(shí)間、報(bào)修單位名稱、故障內(nèi)容、派出維修人員的姓名及維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場時(shí)間等內(nèi)容。

第四章 質(zhì)量與安全監(jiān)督

第十五條 市質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)依法定期或不定期對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量、電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)管理規(guī)定等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并公布檢查結(jié)果。

對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為,市質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正,并依法給予行政處罰。

發(fā)現(xiàn)電梯維修保養(yǎng)單位有嚴(yán)重違法行為的,市質(zhì)監(jiān)部門可以向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出撤銷其許可資格的建議。

第十六條 安全監(jiān)察人員進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)察時(shí),應(yīng)當(dāng)有2名以上安全監(jiān)察人員參加,并依法向監(jiān)察對象出示行政執(zhí)法證件。

第十七條 安全監(jiān)察人員在進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)察時(shí),可以行使下列職權(quán):

(一)檢查電梯的安全運(yùn)行狀態(tài)及運(yùn)行情況;

(二)查閱有關(guān)管理制度、運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄等資料,檢查并詢問其執(zhí)行情況;

(三)檢查電梯作業(yè)人員的持證上崗情況;

(四)依法查封存在安全隱患或者違規(guī)使用的電梯;

(五)法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他職權(quán)。

第五章 附 則

第十八條 本規(guī)定自2005年6月1日起施行。