包括哪些
安全防范管理制度涵蓋以下幾個(gè)核心方面：
1. 安全政策與目標(biāo)設(shè)定：明確企業(yè)安全防范的總體方針和具體目標(biāo)，確保所有員工理解和遵守。
2. 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理：定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和控制，以預(yù)防潛在的安全威脅。
3. 安全規(guī)程與操作流程：制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程，包括緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。
4. 培訓(xùn)與教育：對(duì)員工進(jìn)行安全知識(shí)和技能的培訓(xùn)，提升安全意識(shí)。
5. 設(shè)備與設(shè)施管理：維護(hù)和檢查安全設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。
6. 應(yīng)急預(yù)案與演練：建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，定期進(jìn)行應(yīng)急演練。
7. 監(jiān)督與審計(jì)：定期進(jìn)行安全審計(jì)，監(jiān)督制度執(zhí)行情況，及時(shí)糾正問(wèn)題。
培訓(xùn)內(nèi)容
1. 安全法規(guī)知識(shí)：講解國(guó)家和行業(yè)的安全法規(guī)，使員工了解并遵守相關(guān)規(guī)定。
2. 危險(xiǎn)源識(shí)別：教授員工如何識(shí)別工作場(chǎng)所的潛在危險(xiǎn)源，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。
3. 應(yīng)急處理技巧：訓(xùn)練員工在火災(zāi)、化學(xué)品泄漏等緊急情況下的自救和互救方法。
4. 安全操作規(guī)程：詳細(xì)講解各崗位的安全操作步驟，確保規(guī)范作業(yè)。
5. 案例分析：通過(guò)真實(shí)案例分析，增強(qiáng)員工對(duì)安全問(wèn)題的認(rèn)識(shí)和警覺(jué)性。
6. 心理健康與壓力管理：引導(dǎo)員工正確處理工作壓力，保持良好的心理狀態(tài)。
應(yīng)急預(yù)案
1. 緊急聯(lián)絡(luò)機(jī)制：設(shè)立緊急聯(lián)絡(luò)小組，確保在事故發(fā)生時(shí)能快速響應(yīng)。
2. 疏散計(jì)劃：為每個(gè)工作區(qū)域制定詳細(xì)的疏散路線和集合點(diǎn)。
3. 應(yīng)急物資儲(chǔ)備：儲(chǔ)備必要的急救器材和防護(hù)裝備，如滅火器、急救箱等。
4. 現(xiàn)場(chǎng)處置程序：明確各類(lèi)事故的初步處置措施，如切斷電源、隔離危險(xiǎn)區(qū)域等。
5. 外部支援協(xié)調(diào)：與當(dāng)?shù)叵馈⑨t(yī)療等部門(mén)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保及時(shí)支援。
6. 事后評(píng)估與改進(jìn)：事故處理后，對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)估，完善不足之處。
重要性
安全防范管理制度的重要性不容忽視，它不僅保護(hù)了員工的生命安全，也保障了企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。良好的安全環(huán)境可以提高員工的工作滿意度，降低因事故導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，維護(hù)企業(yè)聲譽(yù)。通過(guò)系統(tǒng)的安全培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案，可以增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，提升企業(yè)的危機(jī)應(yīng)對(duì)能力。因此，我們必須將安全防范管理制度視為企業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要基石，不斷優(yōu)化和完善，以實(shí)現(xiàn)零事故的目標(biāo)。
安全防范管理制度范文
第1篇 f大學(xué)校園管理中心安全防范措施
大學(xué)校園管理中心安全防范措施
第一條 加強(qiáng)安全防范教育,加大安全措施落實(shí)力度,確保施工安全,做到萬(wàn)無(wú)一失。
第二條 管理人員是本部門(mén)的安全責(zé)任人,負(fù)責(zé)組織安全學(xué)習(xí),安全檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能處理的及時(shí)處理,不能處理的及時(shí)向中心匯報(bào)。
第三條 嚴(yán)禁任何人違章用電,員工使用危險(xiǎn)品(鹽酸、硫酸)時(shí),必須穿戴反腐手套、眼鏡、雨鞋等。做好防火、防盜、防意外人身傷亡的安全工作。
第四條 堅(jiān)決杜絕職工違章操作,嚴(yán)格執(zhí)行安全管理規(guī)章制度,強(qiáng)化安全監(jiān)督。
第五條 禁止非專(zhuān)人員使用機(jī)器設(shè)備,私拉亂接電源,消除不安全隱患。
第六條 對(duì)不安全隱患要敢說(shuō)、敢管,并及時(shí)糾正,限期整改,安全做好每一件工作。
第七條 定期對(duì)全中心機(jī)具進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
第八條 對(duì)機(jī)具電器部分檢查維修及更換。
第九條 各種機(jī)器不得帶病工作,一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須立即停止使用,并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),在沒(méi)有查出故障前一律不得使用。
第十條 室外高空作業(yè)必須嚴(yán)格按照操作規(guī)范要求進(jìn)行,工作人員必須帶安全冒,并設(shè)安全網(wǎng),在地面設(shè)制安全警戒線。
第十一條 室外單項(xiàng)高空作業(yè),必須兩人以上,并系好安全帶。
第十二條 在使用鼠藥時(shí),必須專(zhuān)人投放。
第十三條 垃圾車(chē)使用時(shí),禁止在垃圾桶升降機(jī)下站人。
第十四條 農(nóng)藥使用做到進(jìn)出登記,統(tǒng)一銷(xiāo)毀空瓶,防止中毒事件發(fā)生,未經(jīng)中心領(lǐng)導(dǎo)許可,任何人不得將農(nóng)藥送給他人。在使用農(nóng)藥時(shí),工作人員必須佩戴防護(hù)眼鏡、口罩、橡膠手套。
第十五條 修枝砍樹(shù)使用高梯時(shí)必須有兩人以上,注意電線(停電)和路上行人以及自身的安全,如需要,必須配戴安全帶、使命冒,砍樹(shù)必須要有管理人員在場(chǎng)。
第十六條 板車(chē)、三輪車(chē)使用前必須檢查,剎車(chē)、輪胎、鋼圈、鋼絲是否完好。使用機(jī)具前應(yīng)仔細(xì)檢查,使用過(guò)程中嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)。
第十七條 使用明火時(shí),現(xiàn)場(chǎng)不能離開(kāi)人。
第十八條 禁止在室內(nèi)亂搭、亂拉、亂接電源線,嚴(yán)禁使用大功率電器。
第十九條 中午嚴(yán)禁酗酒,酒后不安排工作。
第2篇 蓓蕾幼兒園安全防范管理檢查制度
新世紀(jì)幼兒園安全防范管理檢查制度
1、成立安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組,定期向家長(zhǎng)、教職工和幼兒進(jìn)行安全知識(shí)教育,定期檢查幼兒園園內(nèi)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)立即排除。
2、堅(jiān)持正面教育,嚴(yán)禁態(tài)度粗暴,動(dòng)作生硬,體罰或變相體罰幼兒,杜絕上述情況造成事故。
3、建立健全兩班制的交接班制度及登記(目前只屬于班級(jí)、門(mén)衛(wèi)),幼兒接送制度(接送卡及接送車(chē))。加強(qiáng)全體教職工的責(zé)任心,工作時(shí)間不離崗、不做私事。
4、要注意房舍、場(chǎng)地、玩具柜、玩具及運(yùn)動(dòng)器械使用的安全,定期檢修,避免觸電、砸傷、摔傷、燙傷等事故的發(fā)生。
5、藥物必須妥善保管,放在幼兒拿不到的地方,吃藥時(shí)仔細(xì)核對(duì)(藥品、藥量、幼兒姓名)有毒藥品必須專(zhuān)人保管,放置在幼兒不易接觸地方,藥品保管和服用要有醫(yī)務(wù)人員或班級(jí)保教人員專(zhuān)人負(fù)責(zé)(祥見(jiàn)藥物管理制度)
6、認(rèn)真執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》的有關(guān)規(guī)定,做好食品衛(wèi)生、消毒工作嚴(yán)防食物中毒(祥見(jiàn)食物中毒制度)
7、保教人員不準(zhǔn)帶幼兒進(jìn)伙房、鍋爐房等不安全的地方,開(kāi)水瓶、尖刀、刀子應(yīng)放在安全地方,幼兒飲用開(kāi)水涼后再倒入保溫桶,避免事故的發(fā)生。
8、消防器械定期更換,正確使用,安全通道隨時(shí)檢查、不要阻塞。
9、保教人員隨時(shí)要對(duì)幼兒進(jìn)行安全教育,增強(qiáng)幼兒自我保護(hù)意識(shí),戶外活動(dòng)時(shí)要注意觀察每個(gè)幼兒的動(dòng)作,指導(dǎo)幼兒正確的活動(dòng),做到放手不放眼,放眼不放心避免事故的發(fā)生。
10、園內(nèi)出現(xiàn)各種事故,要追究責(zé)任,根據(jù)情節(jié)輕重,責(zé)任大小給予不同的處分。因此,保教人員在上班時(shí)間不能隨意聊天,而對(duì)幼兒放眼又放心。
第3篇 新地幼兒園班級(jí)安全防范管理檢查制度
新世紀(jì)幼兒園班級(jí)安全防范管理檢查制度
1、班長(zhǎng)是班級(jí)安全管理負(fù)責(zé)人,班級(jí)教師、保育員是安全管理人員。
2、班長(zhǎng)負(fù)責(zé)定期檢查班級(jí)設(shè)施設(shè)備情況,如有安全隱患馬上以口頭和書(shū)面形式報(bào)告園有關(guān)管理人員。
3、當(dāng)班教師必須在一日活動(dòng)中將幼兒的安全放在首位,在教育活動(dòng)計(jì)劃中能有計(jì)劃地對(duì)幼兒進(jìn)行安全教育,保證各項(xiàng)活動(dòng)組織有序。
4、當(dāng)班教師必須嚴(yán)格執(zhí)行幼兒園《接送卡使用制度》。
5、在組織幼兒一日活動(dòng)中,當(dāng)班保教人員不得擅離職守。
6、幼兒一日活動(dòng)中,如果發(fā)生安全意外,當(dāng)班教師必須立即報(bào)告園領(lǐng)導(dǎo)、保健室,不得私自處理。
7、如果保教人員違反我園安全管理制度,致使幼兒發(fā)生意外,則依據(jù)我園有關(guān)制度予以嚴(yán)懲。
第4篇 工程施工中塔機(jī)安全防范管理措施
1.塔吊安裝時(shí),利用塔身標(biāo)準(zhǔn)節(jié)來(lái)控制塔吊吊臂的高度,使塔吊吊臂高度相互錯(cuò)開(kāi),在不同高度的平面內(nèi)。
2.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)職塔吊指揮工,負(fù)責(zé)塔吊吊臂旋轉(zhuǎn)過(guò)程中統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,避免吊裝過(guò)程中發(fā)生碰撞。
3.與塔吊司機(jī)簽訂安全操作責(zé)任狀,并加強(qiáng)其崗前安全培訓(xùn)交底工作,操作過(guò)程嚴(yán)格按有關(guān)安全規(guī)程進(jìn)行。
4.起重機(jī)各傳動(dòng)機(jī)構(gòu)應(yīng)工作正常,制動(dòng)器應(yīng)靈敏可靠,夾軌器應(yīng)完好。鋼絲繩應(yīng)符合起重機(jī)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),長(zhǎng)度滿足使用要求,纏繞在卷筒上應(yīng)排列整齊,起升機(jī)構(gòu)鋼絲繩,當(dāng)?shù)蹉^處于最低位置時(shí),卷筒上應(yīng)至少保留三圈鋼絲繩。
5.起重機(jī)控制室內(nèi)各種指示燈、電流表、電壓表齊全完好。機(jī)上應(yīng)設(shè)信號(hào)裝置,如電鈴、喇叭等裝置。
6.起重機(jī)必須安裝小車(chē)行走、變幅、吊鉤高度、力矩限制器。配備升降駕駛室的起重機(jī),應(yīng)安裝駕駛室上下高度限位及斷繩保險(xiǎn)裝置。各種裝置應(yīng)保證靈敏可靠。
7.作業(yè)完畢,臂桿應(yīng)轉(zhuǎn)到順風(fēng)方向,并放松回轉(zhuǎn)制動(dòng)器。吊鉤小車(chē)及平衡桿應(yīng)轉(zhuǎn)到順風(fēng)方向,并放松回轉(zhuǎn)制動(dòng)器,吊鉤升到離臂桿頂端2~3m處。
8.惡劣天氣停止高空吊裝作業(yè),且吊臂應(yīng)限位固定在不同的方向,以防意外機(jī)械安全事故的發(fā)生。
第5篇 變電站安全防范管理制度
1、 變電站時(shí)要害部位,必須有要害場(chǎng)所管理制度并嚴(yán)格管理。
2、 要害人員必須持有上崗證,未經(jīng)許可非工作人員嚴(yán)禁入內(nèi)。
3、 站內(nèi)外必須有完整暢通的排泄設(shè)施,必須裝備壁雷設(shè)備。
4、 本站所有防護(hù)用具,作業(yè)用具齊全,性能完好,必須與電壓相匹配。
5、 嚴(yán)格執(zhí)行模擬操作制度,監(jiān)護(hù)操作制度,嚴(yán)禁帶電作業(yè)。
6、 加強(qiáng)防火工作,配齊消防器材(嚴(yán)禁配備泡泡滅火器)工作人員須懂得消防常識(shí),會(huì)使用滅火器。
7、 嚴(yán)禁在高壓線路下堆放易燃易爆物品,雜物,不準(zhǔn)建筑架棚。
8、 提高警惕,恪盡職守,發(fā)現(xiàn)事故隱患,事故苗頭要積極排除并及時(shí)報(bào)告。
第6篇 某管理處安全防范工作重大事項(xiàng)報(bào)告制度
管理處安全防范工作重大事項(xiàng)報(bào)告制度
為進(jìn)一步加強(qiáng)安全防范工作信息反饋,搞好安全防范管理工作,提高管理處、公司在緊急狀態(tài)下的應(yīng)急反應(yīng)能力,確保管理處責(zé)任區(qū)安全,特制定安全防范工作重大事項(xiàng)報(bào)告制度。
報(bào)告范圍
1、凡在責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生并與安全防范工作相關(guān)聯(lián),造成社會(huì)影響或經(jīng)濟(jì)損失較大的,非借助上級(jí)或外界力量無(wú)法解決的事項(xiàng),均屬報(bào)告范圍。
2、責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、斗毆、流氓滋事等嚴(yán)重影響業(yè)主/住戶、小區(qū)正常生活、工作秩序的治安案件。
3、責(zé)任區(qū)發(fā)生(現(xiàn))的兇殺、強(qiáng)奸案,業(yè)主/住戶被綁架、敲詐、家庭財(cái)產(chǎn)(車(chē)輛)和公共財(cái)物被盜(搶)等惡性刑事案件以及重大案件線索。
報(bào)告內(nèi)容
1、案(事)件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn),當(dāng)事人和涉及人的姓名、性別、年齡、身份,以及事件過(guò)程、結(jié)果等。
2、目前案(事)件處理的方法與進(jìn)度,下一步的計(jì)劃,需要提請(qǐng)公司協(xié)助解決的具體問(wèn)題等等。
三、報(bào)告程序
1、正常情況下的報(bào)告程序應(yīng)該是逐級(jí)上報(bào),只有在緊急情況下可以越級(jí)直接向公司主要領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
2、管理處內(nèi)部的一般報(bào)告程序是保安員向班長(zhǎng)報(bào)告,班長(zhǎng)向分管保安工作主任助理報(bào)告,再由主任助理向管理處或保安監(jiān)管部匯報(bào)。
3、管理處向公司報(bào)告重大事項(xiàng)的一般程序是由管理處主任向公司經(jīng)理報(bào)告,分管保安工作的主任助理向保安監(jiān)管部報(bào)告。
四、報(bào)告時(shí)限
1、接到發(fā)生重大事項(xiàng)的報(bào)告,無(wú)論哪一級(jí)都必須全力以赴,爭(zhēng)分奪秒,按規(guī)定予以正確處置,同時(shí)要迅速采取果斷措施,防止事態(tài)擴(kuò)展,務(wù)必將社會(huì)影響和經(jīng)濟(jì)損失降至最低程度。
2、一般的治安案件發(fā)生后,在10分鐘內(nèi)必須向保安監(jiān)管部或公司經(jīng)理報(bào)告。
3、一般的刑事案件發(fā)生后,在10分鐘內(nèi)必須向公司保安監(jiān)管部或公司經(jīng)理報(bào)告。
4、火災(zāi)或重大刑事案件發(fā)生后,須在10分鐘內(nèi)向公司保安監(jiān)管部或公司經(jīng)理報(bào)告。
第7篇 管理處安全防范服務(wù)管理過(guò)程檢驗(yàn)制度
管理處安全防范服務(wù)管理過(guò)程的檢驗(yàn)
為確保公司做到安全防范過(guò)程井然有序、文明服務(wù)、禮貌待人,防范各類(lèi)治安案件的發(fā)生。辦公室、保安監(jiān)管部負(fù)責(zé)對(duì)安全防范工作進(jìn)行抽檢,管理處主任助理對(duì)安全防范工作負(fù)責(zé)督促、落實(shí)。
一、內(nèi)容
安全防范服務(wù)過(guò)程的分類(lèi)與檢驗(yàn)過(guò)程工作分配。
1、安全防范服務(wù)過(guò)程包括:道口保安作業(yè)、樓宇保安作業(yè)、車(chē)(庫(kù))場(chǎng)保安作業(yè)、巡邏保安作業(yè)。
2、自檢:管理處依據(jù)《保安工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》,至少每月對(duì)轄區(qū)安全防范工作進(jìn)行一次自檢,自檢率不得低于30%,自檢結(jié)果上存檔并總結(jié)。日檢(包括夜間查崗):分管保安工作主任助理依據(jù)《保安工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》,對(duì)各保安班安全防范工作進(jìn)行日檢,夜間查崗每周不少于二次,查崗時(shí)間一般為0:00至6:30。
3、對(duì)以上檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重不合格項(xiàng)應(yīng)立即查找原因,及時(shí)采取糾正措施,并認(rèn)真填寫(xiě)糾正措施報(bào)告上報(bào)管理處;發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)采取預(yù)防措施,并認(rèn)真填寫(xiě)預(yù)防措施報(bào)告管理處。
二、相關(guān)文件與記錄:
各項(xiàng)規(guī)章及職責(zé)、《保安工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》、《培訓(xùn)記錄表》、《保安工作日檢表》、《夜間查崗記錄》。
第8篇 年豐花園小區(qū)安全防范管理方案
花園小區(qū)安全防范管理方案
1管理目標(biāo):
1、業(yè)主(物業(yè)使用人)對(duì)安保滿意率達(dá)96%以上
2、安保設(shè)施按規(guī)定實(shí)施月檢覆蓋率達(dá)98%
3、園區(qū)重大交通、消防、安全責(zé)任事故≤1%
4、機(jī)動(dòng)車(chē)輛違章停放發(fā)生率≤1%
5、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停車(chē)收費(fèi)有效率98%,上繳率/及時(shí)率100%
6、安保人員文明執(zhí)勤(著裝整潔/儀容儀表/門(mén)崗服務(wù)/巡邏姿勢(shì)/巡邏服務(wù))率達(dá)98%
7、限時(shí)巡邏覆蓋(房屋外觀/設(shè)施設(shè)備/周邊環(huán)境/治安/消防/車(chē)輛停放)率98%,有效率≥95%,隱患信息傳遞準(zhǔn)確率/及時(shí)率98%
2人員編制
1、保安隊(duì)長(zhǎng)一名主抓管理、事物處理、協(xié)調(diào)等,班長(zhǎng)3名,隊(duì)員36名,監(jiān)控人員6名。
2、時(shí)間安排:實(shí)行24小時(shí)三班兩運(yùn)轉(zhuǎn)制,每班里面分門(mén)崗班、巡邏班。
3日常管理
主崗
1、主崗(形象崗)跨立式站崗,服務(wù)時(shí)間為早班08:00時(shí)-16:00時(shí);中班16:00-20:00時(shí);夜班07:00時(shí)-08:00時(shí);
2、主崗與副崗每小時(shí)一換;
3、對(duì)進(jìn)入園區(qū)的車(chē)輛、工作人員行注目禮或敬禮;
4、對(duì)進(jìn)入園區(qū)的外來(lái)車(chē)輛進(jìn)行詢問(wèn)、引導(dǎo)工作;
5、與園區(qū)內(nèi)巡邏保安人員相配合,通知車(chē)輛進(jìn)入情況;
6、對(duì)駛離園區(qū)的車(chē)輛行注目禮。
副崗
1、崗?fù)?nèi)一般狀況下坐崗,服務(wù)時(shí)間為早班08:00時(shí)-16:00時(shí);中班16:00-20:00時(shí);夜班07:00時(shí)-08:00時(shí);
2、配合主崗對(duì)進(jìn)入小區(qū)的外來(lái)車(chē)輛、行人進(jìn)行登記,并負(fù)責(zé)道閘的開(kāi)啟;
3、門(mén)崗業(yè)主保留物品登記、檢查、核實(shí),以便追溯;
4、主崗繁忙時(shí),協(xié)助做好車(chē)輛、人員的詢問(wèn)工作;
5、周?chē)霈F(xiàn)不文明現(xiàn)象進(jìn)行糾正;
6、堅(jiān)持執(zhí)行文明值勤、禮貌服務(wù)。
4日常操作
門(mén) 崗
1、裝修材料管理:
裝修材料進(jìn)入時(shí)主崗負(fù)責(zé),應(yīng)仔細(xì)檢查詢問(wèn),同時(shí)用對(duì)講機(jī)通知裝修管理人員或管理處,是否已辦理裝修手續(xù),經(jīng)核實(shí)允許,人員方可入內(nèi);
裝修材料的堆放、搬運(yùn)。大門(mén)崗攔住送貨車(chē)輛,告之讓貨主到門(mén)口填寫(xiě)“當(dāng)天清理干凈的承諾書(shū)”后方可進(jìn)入,如具備地下車(chē)庫(kù)的樓寓,要求黃沙、水泥等暫卸地下車(chē)庫(kù);不具備條件必須在道路上臨時(shí)堆放的,提供油布并通知巡邏人員及時(shí)跟進(jìn)貨物定位;
如有防盜窗、太陽(yáng)能、易燃易爆物品禁止進(jìn)入園區(qū)。
2、裝修民工管理:裝修民工進(jìn)入大門(mén)時(shí)主崗先行軍禮,再詢問(wèn),核實(shí)有無(wú)出入證,或是否有效,若屬無(wú)效證件,需進(jìn)行補(bǔ)辦,三天以內(nèi)無(wú)須辦理出入證,但需持有效證件登記,三天以上人員必須辦理出入證。裝修人員自行車(chē)、摩托車(chē)停放在商鋪前或出具業(yè)主車(chē)庫(kù)鑰匙允許進(jìn)入但必須停入該車(chē)庫(kù)內(nèi)。
3、外來(lái)人員管理:外來(lái)人員進(jìn)入園區(qū)內(nèi)時(shí),主崗應(yīng)主動(dòng)上前先行軍禮,后詢問(wèn)去向,經(jīng)向業(yè)主征詢同意進(jìn)入后,向來(lái)訪人員索取有效證件進(jìn)行登記,登記完畢后入內(nèi),其車(chē)輛按指定地點(diǎn)停放(汽車(chē)停放在兩區(qū)的南北主干道臨時(shí)停車(chē)泊位或地下車(chē)庫(kù)內(nèi),自行車(chē)、摩托車(chē)停放在商鋪前)。
4、老年人(包括本園區(qū)老年人):如有老年人想要進(jìn)入園區(qū)(本園區(qū)老年人),門(mén)崗隊(duì)員應(yīng)主動(dòng)、熱情問(wèn)候,看見(jiàn)老人手上提物品,門(mén)崗人員應(yīng)呼叫巡邏人員至門(mén)崗主動(dòng)幫老人拎物品陪老人至家門(mén)口;(非本園區(qū)老年人),門(mén)崗人員應(yīng)主動(dòng)上前先行軍禮,后詢問(wèn)去向,如在詢問(wèn)當(dāng)中,老人(或執(zhí)勤本人)聽(tīng)不懂或聽(tīng)不清,對(duì)員應(yīng)請(qǐng)教其他本地隊(duì)員或路人給予幫助,問(wèn)清老人去哪后,門(mén)崗人員應(yīng)呼叫巡邏人員至門(mén)崗,幫老人拎物品陪老人至業(yè)主家,并予以確認(rèn),如業(yè)主不在家,及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系,如業(yè)主短時(shí)間內(nèi)不能回來(lái),則請(qǐng)老人至物管處休息片刻,直至業(yè)主回來(lái)。
5、參觀人員:如有外來(lái)人員要參觀園區(qū),請(qǐng)參觀人員出示公司有關(guān)部門(mén)出具的介紹信、聯(lián)系函等,立即通知前臺(tái)。參觀人員若無(wú)法出示相關(guān)證明時(shí),保安人員應(yīng)婉轉(zhuǎn)地拒絕其入內(nèi),并提醒下次如要參觀,請(qǐng)事先做好準(zhǔn)備。
6、推銷(xiāo)人員:如有推銷(xiāo)人員在門(mén)崗被攔到,值班隊(duì)員應(yīng)提醒推銷(xiāo)人員請(qǐng)勿打擾業(yè)主生活,如有事請(qǐng)跟管理處聯(lián)系,并告知管理處電話號(hào)碼或請(qǐng)巡邏人員帶其至管理處辦理相關(guān)手續(xù),不行則應(yīng)婉轉(zhuǎn)地拒絕其入內(nèi)。如在園區(qū)內(nèi)巡邏發(fā)現(xiàn)或經(jīng)業(yè)主舉報(bào)有推銷(xiāo)人員后,應(yīng)及時(shí)地對(duì)推銷(xiāo)人員進(jìn)行攔截,將其帶至客戶服務(wù)部,由客戶服務(wù)部工作人員處理。
7、安裝施工人員:如有安裝人員(空調(diào)打洞、鋁合金安裝等)需要進(jìn)入園區(qū)施工時(shí),應(yīng)及時(shí)通知客戶服務(wù)部。
8、敲墻用的榔頭柄長(zhǎng)超過(guò)50公分不能帶入,搬運(yùn)黃沙要求使用吊袋或袋裝化,簸箕不能搬運(yùn)黃沙。
9、物品管理:每天中午和下午施工人員下班時(shí),門(mén)崗隊(duì)員要密切觀察他們所帶的物品,如的確屬于他個(gè)人的物品的,我們可以不必過(guò)問(wèn);如是裝修材料,必須向業(yè)主核實(shí)決定是否放行,并進(jìn)行記錄。業(yè)主如有物品來(lái)存,并填寫(xiě)《業(yè)主存放物品登記表》,取時(shí)必須嚴(yán)格進(jìn)行登記。
巡 邏
1、巡邏以三大步伐中“起步走”的動(dòng)作要求列隊(duì)行走,在規(guī)定區(qū)域內(nèi)巡邏。
2、如巡邏員接到門(mén)崗值班人員有外來(lái)車(chē)輛通知后,應(yīng)立即趕到停車(chē)位置處,發(fā)現(xiàn)車(chē)主未按規(guī)定停車(chē)的跡象,馬上進(jìn)行引導(dǎo),并指定停車(chē)地;停在車(chē)庫(kù)門(mén)前的車(chē)輛,應(yīng)及時(shí)和車(chē)主聯(lián)系并糾正;及時(shí)糾正停放不整齊的自行車(chē)、摩托車(chē)指定位置統(tǒng)一擺放;對(duì)進(jìn)入園區(qū)的車(chē)輛,應(yīng)查看車(chē)身是否有擦痕或碰撞之痕跡;倒觀鏡、車(chē)燈、玻璃是否有破損或裂縫;若有類(lèi)似情況,立即通知業(yè)主,并在《值班記錄本》上詳細(xì)記錄。
3、公共配套設(shè)施的檢查,如發(fā)現(xiàn)路燈損壞,應(yīng)上前看清路燈編號(hào)、損壞部位,并通過(guò)對(duì)講機(jī)呼叫門(mén)崗值班人員通報(bào)剛才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)在《值班記錄》上填寫(xiě),并以反饋單的形式反饋到管理處;遇到重要的異常問(wèn)題時(shí),立即通報(bào)班長(zhǎng),在《值班記錄》上詳細(xì)記錄事故情況,以便追溯。
4、裝修材料、物品搬運(yùn)的監(jiān)督;巡邏隊(duì)員在在接到大門(mén)崗某住戶有黃沙、水泥、白灰等材料進(jìn)入時(shí),應(yīng)立即趕到卸貨地點(diǎn),如欲卸在道路上的,要求搬運(yùn)工在這些物品下面墊塑料薄膜,并要求搬運(yùn)工注意不要損壞樓道內(nèi)的墻面、照明設(shè)施、車(chē)輛壓壞綠化等,如損壞則照價(jià)賠償。
5、部分樓寓因車(chē)輛無(wú)法直接到達(dá),巡邏隊(duì)員應(yīng)注意送貨車(chē)輛硬性進(jìn)入,損壞綠化;應(yīng)設(shè)法提供管理處的搬運(yùn)車(chē)與其使用。
6、及時(shí)提醒在兒童樂(lè)園、景觀河道邊玩耍的小孩、老人等注意自身安全,并勸離危險(xiǎn)
地帶,告戒他們:如發(fā)生意外,請(qǐng)及時(shí)呼救。
7、在園區(qū)巡邏時(shí)盡可能主動(dòng)幫助業(yè)主做一些力所能及的事務(wù),如提提物品、打打雨傘等。
8、巡邏時(shí)發(fā)現(xiàn)在園區(qū)某一點(diǎn)逗留時(shí)間長(zhǎng)或見(jiàn)到隊(duì)員有意躲避的可疑人員,應(yīng)立即上前盤(pán)問(wèn),必要時(shí)可請(qǐng)110處理。
9、發(fā)現(xiàn)有裝修人員使用公共器械,坐、躺在草坪、休閑椅上,赤背等不文明的行為應(yīng)當(dāng)制止,并要求其離開(kāi)或回到工作場(chǎng)地。
10、要求每個(gè)巡邏隊(duì)員基本了解本區(qū)塊的業(yè)主名單、家庭成員情況、業(yè)主車(chē)牌號(hào)、出入小區(qū)的規(guī)律、個(gè)人習(xí)性及公共設(shè)施設(shè)備的位置和運(yùn)行情況;裝修情況。
11、如接到監(jiān)控室報(bào)警通知,必須在5分鐘內(nèi)趕赴報(bào)警區(qū)域,進(jìn)行處理或按緊急事故處理預(yù)案進(jìn)行操作,并反饋監(jiān)控室,以便追溯。
12、巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)道路、綠化帶上有煙蒂、紙屑等,應(yīng)隨手撿起,碰到難以處理的垃圾及時(shí)通過(guò)對(duì)講機(jī)向管理處反饋。
13、晚上對(duì)裝修戶的時(shí)間和噪音管理。
14、早班、中班巡邏20:00前,在規(guī)定的區(qū)域內(nèi),以外來(lái)人員、車(chē)輛、裝修搬運(yùn)動(dòng)態(tài)管理為主,不設(shè)定巡邏路線。
第9篇 某售樓部安全防范管理規(guī)定
售樓部安全防范管理規(guī)定
(一)售樓部消防安全制度
為保證售樓部的消防安全,提高每位員工的消防安全意識(shí),以貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,實(shí)施消防安全責(zé)任制,特制定本制度。
1、加強(qiáng)售樓部消防工作,認(rèn)真執(zhí)行售樓部消防安全制度。
2、認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”方針,各部門(mén)及秩序維護(hù)值班人員要認(rèn)真做好每日消防巡查工作,并做好記錄。
3、所有人員應(yīng)做到“三懂”:即懂得消防設(shè)備分布位置;懂預(yù)防火災(zāi)的措施;懂得撲救火災(zāi)的方法。
4、售樓部所有人員應(yīng)做到“三會(huì)”:即會(huì)報(bào)警,會(huì)使用消防器材,會(huì)撲救初期火災(zāi)。
5、秩序維護(hù)人員應(yīng)隨時(shí)檢查和維護(hù)消防設(shè)備,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào),并及時(shí)整改。
6、各部門(mén)人員要清楚水、電、氣設(shè)備的總閥開(kāi)關(guān)位置。
7、定期對(duì)各辦公室進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)采取措施整改,把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
(二)、治安案件應(yīng)急處理程序
1、值班員收到報(bào)案信號(hào)后,應(yīng)迅速安排就近人員迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)查看情況是否屬實(shí),如誤報(bào)應(yīng)立即排除。
2、如屬實(shí)應(yīng)立即上報(bào)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)人,并通知全體秩序維護(hù)人員在2分鐘內(nèi)集合,并拔打110、120報(bào)警電話,報(bào)警時(shí)應(yīng)講明案發(fā)地點(diǎn)、路段、銷(xiāo)售中心名稱、現(xiàn)場(chǎng)概況、聯(lián)系電話。
3、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人迅速組織人員將現(xiàn)場(chǎng)警戒,制止一切圍觀人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),防止事態(tài)進(jìn)一步惡化。
4、保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)不被破壞,以便公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。
5、當(dāng)班人員應(yīng)提高警惕、加強(qiáng)戒備,防止犯罪分子趁火打劫。
6、當(dāng)公安機(jī)關(guān)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)向公安機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)情況,并協(xié)助公安機(jī)關(guān)展開(kāi)工作,盡力提供人力、物力。
7、案件處理完畢后,現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人組織全體秩序維護(hù)人員召開(kāi)總結(jié)會(huì),總結(jié)經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn),并將整個(gè)過(guò)程記錄備案,以書(shū)面形式上報(bào)有關(guān)部門(mén)。
8、做好保密工作,最大限度控制輿論影響,維護(hù)建設(shè)單位聲譽(yù)。
9、組織對(duì)治安案件發(fā)生的過(guò)程進(jìn)行分析,將情況完整、規(guī)范地進(jìn)行記錄。
第10篇 某物業(yè)安全防范管理規(guī)則條約
物業(yè)安全防范管理規(guī)則條約
1、為保障業(yè)戶的居住安全,小區(qū)實(shí)行封閉式管理,提供24小時(shí)秩序維護(hù)巡邏,請(qǐng)業(yè)戶協(xié)助秩序維護(hù)人員共同做好防范工作。
2、業(yè)戶雇傭的裝修工人應(yīng)憑物業(yè)服務(wù)中心辦理的出入證進(jìn)入樓內(nèi)施工。
3、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁任何機(jī)構(gòu)或人士進(jìn)行推銷(xiāo),兜售及類(lèi)似活動(dòng),若發(fā)現(xiàn)可疑人士或異常情況,請(qǐng)及時(shí)通知物業(yè)服務(wù)中心。
4、為保障業(yè)戶的財(cái)產(chǎn)安全,裝修用材料、工具、家具物品搬出時(shí),需由業(yè)戶本人到物業(yè)服務(wù)中心辦理放行手續(xù)。
5、業(yè)戶外出前請(qǐng)將門(mén)窗關(guān)好,切勿讓年幼兒童單獨(dú)留在屋內(nèi),以免發(fā)生危險(xiǎn)。
6、業(yè)戶外出或晚間入睡前,請(qǐng)關(guān)閉門(mén)窗,以免發(fā)生意外。
7、業(yè)戶如遺失鑰匙,請(qǐng)立即更換門(mén)鎖,以防偷竊事件發(fā)生。
8、不要給陌生人開(kāi)門(mén),遇有政府人員上門(mén),請(qǐng)其出示有效證件,必要時(shí)向物業(yè)服務(wù)中心咨詢。
9、您有客人來(lái)訪時(shí),門(mén)崗秩序維護(hù)員將通過(guò)訪客系統(tǒng)與您聯(lián)系,征得同意后,填寫(xiě)《來(lái)訪人員登記表》后放行。請(qǐng)告訴您來(lái)訪的客人,為了您及家人的生命財(cái)產(chǎn)安全,請(qǐng)理解并遵守物業(yè)公司有關(guān)規(guī)定。
第11篇 安全防范防火管理制度
為了加強(qiáng)安全防火、防范管理,保障國(guó)家財(cái)產(chǎn)免受損失,促使生產(chǎn)建設(shè)順利進(jìn)行,制訂如下安全防火、防范管理制度:
一、 貫徹“誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)”的兩誰(shuí)原則,倉(cāng)庫(kù)成立防火、防范領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的防火、防范組織工作,積極開(kāi)展有關(guān)工作。各倉(cāng)庫(kù)保管員對(duì)管轄的倉(cāng)庫(kù)承擔(dān)防火、防盜責(zé)任。
二、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院《關(guān)于倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則》和《易燃、易爆物品管理規(guī)定》,加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)區(qū)、庫(kù)房的“火源”和消防設(shè)施的管理,經(jīng)常檢查,消除火險(xiǎn),維護(hù)好消防器材,保證滅火性能。
三、 落實(shí)安全防護(hù)措施,加強(qiáng)巡邏檢查,對(duì)違規(guī)者視情節(jié)輕重,追究責(zé)任。
四、 嚴(yán)格執(zhí)行物資出、入庫(kù)登記制度和門(mén)崗物資出門(mén)檢驗(yàn)制度,嚴(yán)防攜帶火種入庫(kù)。機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)庫(kù)要有消防裝置。
五、 庫(kù)房不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,進(jìn)入要害部位,必須登記進(jìn)出時(shí)間,倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不準(zhǔn)無(wú)關(guān)人員居住。
六、 安全防范檢查,倉(cāng)庫(kù)一月自檢一次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)整改,嚴(yán)防被盜及火災(zāi)事故發(fā)生。保管員每日檢查一次。
建安五分公司
2022年1月6日
第12篇 安防保安部安全防范設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定
安防(保安)部安全防范設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定
1辦公設(shè)施管理規(guī)定
1.1辦公設(shè)施包括為順利開(kāi)展安防維護(hù)工作而為本部門(mén)配置的辦公室、辦公桌、辦公椅、崗?fù)ぁ⒄陉?yáng)傘、崗臺(tái)、在辦公場(chǎng)所懸掛的規(guī)章制度、標(biāo)牌標(biāo)識(shí);
1.2使用時(shí)應(yīng)注意愛(ài)護(hù)辦公設(shè)施,不得對(duì)其有踢摔等破壞行為,不得在其上刮刻涂畫(huà);
1.3責(zé)任范圍內(nèi)的辦公設(shè)施應(yīng)經(jīng)常擦拭,保持潔凈美觀;
1.4辦公設(shè)施自然老化、有損形象時(shí),本部主管應(yīng)及時(shí)提出更換;
1.5兩班交接工作時(shí)應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)辦公設(shè)施的正常狀況,如有損壞,應(yīng)分清管理責(zé)任,并及時(shí)報(bào)修。
2鑰匙管理規(guī)定
2.1凡交與安防部保管的鑰匙必須做好簽收。
2.2本部主管做好保管鑰匙的統(tǒng)計(jì)與底單的保管。
2.3每把鑰匙都要做好具體門(mén)牌號(hào)碼的標(biāo)記,以便于對(duì)號(hào)入座。
2.4鑰匙由安防班長(zhǎng)妥善保管,使用時(shí)由班長(zhǎng)指定使用人。
2.5消防通道、樓道天臺(tái)等應(yīng)急使用的鑰匙應(yīng)每周做一次開(kāi)鎖檢查,以保證鎖能正常使用;
2.6業(yè)主或他人因需借用時(shí),應(yīng)盡可能由班長(zhǎng)指定專(zhuān)人開(kāi)啟,避免借與他人控制。
2.7未經(jīng)許可,任何人不得私配鑰匙。
3日常工具管理規(guī)定
3.1警棍佩帶使用規(guī)定
3.1.1警棍是安防員執(zhí)勤時(shí)佩帶的自衛(wèi)防暴器械,安防員應(yīng)嚴(yán)格保管和使用,不得將警棍轉(zhuǎn)借他人。
3.1.2不得在崗位上隨便玩耍或揮舞警棍。
3.1.3處理一般問(wèn)題時(shí),不得手持警棍或用警棍指著客人講話。
3.1.4非緊急情況或人身安全未受威脅的情況下,安防員不得以任何借口或理由使用警棍攻擊他人。
3.1.5當(dāng)值人員要妥善保管所佩帶的警棍,如有遺失或損壞,要照價(jià)賠償。
3.1.6交接班時(shí)要檢查清楚后再交接,接收人發(fā)現(xiàn)警棍被損壞而不報(bào)告,由當(dāng)值人員負(fù)責(zé)賠償。
3.2對(duì)講機(jī)使用規(guī)定
3.2.1對(duì)講機(jī)是安防部必備的重要通訊工具,全體安防部人員必須執(zhí)行對(duì)講機(jī)使用規(guī)定,熟悉對(duì)講機(jī)的性能,愛(ài)護(hù)并熟練地使用對(duì)講機(jī)。
3.2.2持機(jī)人負(fù)責(zé)保管和使用對(duì)講機(jī),禁止轉(zhuǎn)借他人或?qū)⑻炀€拆下來(lái)使用。
3.2.3發(fā)現(xiàn)對(duì)講機(jī)有損壞或通訊失靈,持機(jī)人應(yīng)立即向直屬上司報(bào)告,由部門(mén)主管檢查后交供應(yīng)商維修,嚴(yán)禁自行拆修。
3.2.4嚴(yán)格按規(guī)定頻率使用,保證與其他值班人員保持通訊暢通。
3.2.5嚴(yán)格按對(duì)講機(jī)充電程序充電,以保障電池的性能、壽命和使用效果。
3.2.6交接班時(shí),交機(jī)人要講明對(duì)講機(jī)當(dāng)班使用狀況;接機(jī)者當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn),發(fā)現(xiàn)損壞或通訊失靈,立即報(bào)告當(dāng)值班長(zhǎng)。
3.2.7呼叫對(duì)方時(shí),先報(bào)自己崗位,再呼對(duì)方,并在最后講收到請(qǐng)回話。
3.2.8收接方回話后,呼方要簡(jiǎn)明扼要地將情況講清楚,收接方收到情況或信號(hào)后,應(yīng)回答清楚或明白。
3.2.9用對(duì)講機(jī)講話時(shí)應(yīng)使用規(guī)范禮貌用語(yǔ),嚴(yán)禁用對(duì)講機(jī)粗言穢語(yǔ)、開(kāi)玩笑或談與工作無(wú)關(guān)的事情。嚴(yán)禁虛報(bào)警情,違者嚴(yán)懲.
4消防設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定(適用于安防服務(wù)部)
a.消控中心主控臺(tái)管理規(guī)定
b.主控室值班人員應(yīng)每天擦拭主控臺(tái),保持主控臺(tái)潔凈無(wú)灰塵;
c.主控室內(nèi)應(yīng)保持潔凈衛(wèi)生,設(shè)施擺放整齊有充,不得堆放雜物及易燃物;
d.值班員每日檢查主控臺(tái)控制按鈕標(biāo)識(shí)是否完整清晰;
e.安防部每周應(yīng)對(duì)主控臺(tái)控制按鈕的有效性進(jìn)行檢測(cè);遇有失靈情況,應(yīng)立即向工程部報(bào)修;
f.定期進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試;
g.報(bào)修與測(cè)試均應(yīng)做相應(yīng)記錄。
h.消防設(shè)施管理規(guī)定
i.定期按《消防設(shè)施檢查表》的內(nèi)容對(duì)消防給水管網(wǎng)、消防給水池、消防栓、結(jié)合器等設(shè)備進(jìn)行檢查,對(duì)破損、故障、失靈、缺件等及時(shí)進(jìn)行處理,確保消防設(shè)施處于隨時(shí)正常投入使用;
j.形成消防設(shè)施檢查記錄;
o.消防設(shè)備定期測(cè)試的工作安排
p.每季度需測(cè)試的項(xiàng)目:電梯迫降首層,消防廣播、滅火裝置、氣壓罐、消防電話插座、消防應(yīng)急燈,于1、4、7、10月初進(jìn)行,由安防部主管安排具體執(zhí)行班組,形成記錄并簽名;
q.每年一次煙感報(bào)警定期測(cè)試,時(shí)間安排在每年6月上半月,由安防部主管安排具體執(zhí)行班組與消控中心配合執(zhí)行;
w.每月一次(每月初)定期進(jìn)行消防泵測(cè)試,由工程部執(zhí)行測(cè)試,安防部配合共同做好測(cè)試情況的記錄;
r.每半年一次(每年1月、7月)初定期噴淋放水測(cè)試,由工程部與安防部共同執(zhí)行測(cè)試,并形成記錄;
t.每半年一次(每年1月、7月)做正壓送風(fēng)測(cè)試,由工程部與安防部共同執(zhí)行測(cè)試并形成記錄;
_.每半年一次(每年1月、7月)做地下室風(fēng)機(jī)定期測(cè)試,由工程部與安防部共同執(zhí)行測(cè)試并形成記錄;
s.每季度一次(每年1月、5月、10月)消防栓緊急聯(lián)動(dòng)按鈕測(cè)試,由安防部與工程部共同執(zhí)行,并形成記錄。
5智能化設(shè)備管理規(guī)定
a.每周一次對(duì)周界紅外報(bào)警系統(tǒng)每對(duì)紅外探測(cè)器、閃燈、射燈做報(bào)警測(cè)試,由安防部具體組織;
b.小區(qū)邊界巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有喬木枝條對(duì)紅外對(duì)射造成干擾應(yīng)及時(shí)調(diào)協(xié)景觀部門(mén)削剪;
c.監(jiān)控中心監(jiān)視器不能正常顯示圖像或其它故障時(shí),應(yīng)立即向本部主管與工程部報(bào)修,本班做好故障發(fā)生日期與正常使用日期的記錄;
d.每日巡邏過(guò)程中檢查攝像機(jī)的安全狀況;
e.巡邏過(guò)程中巡更棒、巡更點(diǎn)出現(xiàn)故障、損壞,或巡邏記錄中出現(xiàn)漏打、不能顯示、錯(cuò)顯記錄時(shí),應(yīng)及時(shí)對(duì)巡更點(diǎn)進(jìn)行檢查并修復(fù);
f.小區(qū)主入口、單元門(mén)禁系統(tǒng)應(yīng)每半年協(xié)調(diào)工程部做一次全面檢修;
g.戶內(nèi)呼叫系統(tǒng)每月協(xié)調(diào)工程部做一次全面檢修;
h.道閘系統(tǒng)電子顯示器時(shí)間顯示要準(zhǔn)確,單位顯示要改為_(kāi)_物業(yè)公司;定期協(xié)調(diào)廠家或工程部對(duì)升降桿齒輪做加油保養(yǎng);
i.每月一次逐一檢查背景音樂(lè)音響效果,協(xié)調(diào)保潔部門(mén)對(duì)戶外音箱清潔;
第13篇 某某花園安全防范管理規(guī)定
第一條:為維持匯星花園正常的工作生活秩序,營(yíng)造一個(gè)安全、穩(wěn)定的生活環(huán)境,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和《匯星花園物業(yè)管理辦法》,特制定本規(guī)定。
第二條:由匯星花園物業(yè)管理部對(duì)匯星花園的安全防范工作實(shí)行統(tǒng)一管理。
第三條:物業(yè)管理部安全防范管理的職責(zé):
(一) 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家治安條例,密切配合當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)做好社區(qū)的安全防范工作。
(二) 實(shí)行全天候巡邏值班制度,對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位三小時(shí)至少巡查一次,匯星花園出入口24小時(shí)站崗值勤,發(fā)現(xiàn)治安隱患及時(shí)排除和制止。
(三) 負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車(chē)輛、摩托車(chē)、自行車(chē)的管理,維護(hù)交通秩序。
(四)
在發(fā)生治安、消防、交通等方面的突發(fā)事件時(shí),依法維護(hù)社區(qū)居民的合法權(quán)益,及時(shí)采取搶救、補(bǔ)救措施,制止事態(tài)進(jìn)一步惡化,維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序,及時(shí)通知公安部門(mén)并協(xié)助辦理。
(五) 定期向社區(qū)居民宣傳交通安全知識(shí)、法規(guī),對(duì)匯星花園機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛員檔案實(shí)行物業(yè)交通安全辦公室集中管理。
第四條:維護(hù)治安人人有責(zé),全體業(yè)主應(yīng)積極主動(dòng)參與安全防范管理工作,并做到一下幾點(diǎn):
(一) 遵守國(guó)家治安管理的有關(guān)規(guī)定。
(二) 密切配合物業(yè)管理部的安防管理工作,在物業(yè)管理部保安人員因故查詢時(shí),應(yīng)積極配合。
(三) 敢于制止、舉報(bào)破壞治安秩序或造成治安隱患的人和事。
(四) 增強(qiáng)自我安全防范意識(shí),注意鎖好住宅門(mén)窗和自己的車(chē)輛,進(jìn)出時(shí)不得讓陌生人跟進(jìn)。
第五條:居住區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁下列妨害公共安全和社區(qū)治安秩序的行為:
(一) 從樓上往下拋扔雜物。
(二) 未經(jīng)物業(yè)管理部允許,在公共場(chǎng)所堆放雜物。
(三) 非法攜帶、存放槍支彈藥,非法儲(chǔ)存、使用易燃易爆、劇毒、放射性物品,非法制造、販賣(mài)、攜帶匕首、彈簧刀等管制工具。
(四) 使用氣槍在居住區(qū)內(nèi)進(jìn)行射擊活動(dòng)。
(五) 非法侵入他人住宅,損壞他人財(cái)物。
(六) 利用住宅聚眾賭博或窩藏各類(lèi)犯罪分子和嫌疑犯等不良人員。
(七) 制造、出租、出售、復(fù)制或傳播黃色書(shū)刊、淫穢錄像等物品。
(八) 故意損壞垃圾車(chē)、路燈、消防栓、電表、水表及各種箱體等公共配套設(shè)施。
(九) 利用住宅進(jìn)行嫖宿賣(mài)淫活動(dòng)。
對(duì)于實(shí)施上述行為者,物業(yè)管理部保安人員有權(quán)給予制止和處理,情節(jié)嚴(yán)重的,提請(qǐng)公安部門(mén)依法追究法律責(zé)任。
第14篇 消防安全防范管理辦法
一、易燃、易爆、危險(xiǎn)品安全防范管理規(guī)定
1.有火災(zāi)危險(xiǎn)和有易燃、易爆、危險(xiǎn)品的場(chǎng)所,禁止動(dòng)用明火。
2.因特殊情況需要進(jìn)行明火作業(yè)時(shí),應(yīng)遵照用火管理制度到保安部辦理審批手續(xù),落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人;在確認(rèn)無(wú)火災(zāi)隱患,無(wú)易燃、易爆、危險(xiǎn)品后方可動(dòng)工。
3.易燃、易爆、危險(xiǎn)品儲(chǔ)存必須進(jìn)行防火分隔,配置消防器材,并專(zhuān)人負(fù)責(zé)。
4.禁止在易燃、易爆、危險(xiǎn)品場(chǎng)所吸煙。
5.在有火災(zāi)危險(xiǎn)、或放置易燃易爆危險(xiǎn)物品場(chǎng)所工作的人員,要嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,落實(shí)各項(xiàng)安全措施。
二、電氣設(shè)備安全防范管理規(guī)定
1.電氣設(shè)備必須具備有效合格證明,并經(jīng)物業(yè)工程部確認(rèn)后方可安裝、使用,操作人員須經(jīng)過(guò)相關(guān)培訓(xùn);電氣設(shè)備應(yīng)由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員定期進(jìn)行檢查(至少每月一次)。
2.需增加電器設(shè)備時(shí),必須書(shū)面提出臨時(shí)用電申請(qǐng);經(jīng)批準(zhǔn)后,由工程部指派電工按規(guī)定安裝。
3.電器設(shè)備不準(zhǔn)直接安裝在可燃材料上,照明燈具與可燃物保持一定的安全距離,禁止私用大功率電器。
各部門(mén)下班后,應(yīng)關(guān)閉電源。
4.電器設(shè)備負(fù)荷應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,接頭牢固,絕緣良好,保險(xiǎn)裝置合格、正常,并具備良好的接地,接地電阻應(yīng)嚴(yán)格按照電氣施工要求測(cè)試。
5.各類(lèi)線路均應(yīng)以套管加以隔絕,特殊情況下也應(yīng)使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類(lèi)電氣設(shè)備及線路均應(yīng)定期檢修,發(fā)現(xiàn)不安全因素,必須立即整改。
6.未經(jīng)批準(zhǔn),嚴(yán)禁擅自拉設(shè)電線。各部門(mén)應(yīng)積極配合安全小組、工程部人員檢查拉設(shè)電線是否僅供緊急使用,外殼是否完好,是否有工程部人員檢測(cè)后投入使用。
7.未經(jīng)試驗(yàn)正式通電的設(shè)備,安裝、維修人員離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)切斷電源。
8.防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測(cè),每季度至少檢查一次,每年至少檢測(cè)一次,并做記錄。
三、動(dòng)火作業(yè)安全防范管理規(guī)定
1.嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度。確需動(dòng)火作業(yè)時(shí),作業(yè)部門(mén)應(yīng)按規(guī)定向保安部申請(qǐng)“動(dòng)火許可證”,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意、消防主管部門(mén)檢查批準(zhǔn),領(lǐng)取動(dòng)火證后方可作業(yè)。
2.焊工應(yīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn),掌握焊割安全技術(shù),并經(jīng)考試合格后方準(zhǔn)上崗操作。
3.動(dòng)火作業(yè)前,應(yīng)清除動(dòng)火點(diǎn)附近5米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆危險(xiǎn)物品,或作適當(dāng)?shù)陌踩綦x,并準(zhǔn)備好適當(dāng)種類(lèi)、數(shù)量的滅火器備用。
離地面2米以上的高架動(dòng)火作業(yè),必須保證有一人在下方專(zhuān)職負(fù)責(zé)隨時(shí)撲滅可能引燃其它物品的火花。
4.盛過(guò)或盛有易燃可燃液體、氣體、化學(xué)危險(xiǎn)品的容器和設(shè)備,在未徹底清洗干凈前不得進(jìn)行焊割作業(yè)。
5.嚴(yán)禁在有可燃蒸汽、氣體或粉塵爆炸危險(xiǎn)性的場(chǎng)所進(jìn)行焊割作業(yè)。在這些場(chǎng)所附近進(jìn)行焊割時(shí),應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保持一定安全距離。
6.焊割操作不準(zhǔn)與粉刷油漆、噴漆、木工等易燃操作同部位、同時(shí)間、上下交叉作業(yè)。
7.乙炔發(fā)生器的回火裝置及膠皮管發(fā)生凍結(jié)時(shí),只能用熱水或蒸汽解凍,嚴(yán)禁用明火燒烤或用金屬物敲打撞擊。
8.電焊機(jī)地線不準(zhǔn)連接在機(jī)器設(shè)備、各種管道、金屬架上,必須設(shè)立專(zhuān)用地線。
9.動(dòng)火作業(yè)要遵守操作規(guī)程,焊割結(jié)束或離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須切斷電源、氣源,并仔細(xì)檢查現(xiàn)場(chǎng),消除火災(zāi)隱患。
10.廣場(chǎng)內(nèi)倉(cāng)庫(kù)、配電間、機(jī)房、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及辦公區(qū)嚴(yán)禁煙火。
11.主管部門(mén)需派人到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,并定時(shí)巡查。未辦理“動(dòng)火許可證”擅自動(dòng)火作業(yè)者,按規(guī)定給予適當(dāng)處罰。
第15篇 保安員安全防范管理制度
保安員安全防范管理制度
1.0目的: 確保安全,維護(hù)正常的工作秩序。
2.0適用范圍:小區(qū)的安全防范工作。
3.0主要內(nèi)容:
3.1值班人員必須堅(jiān)守崗位,提高警惕,熟悉小區(qū)的地理環(huán)境。
3.2值班人員一定要熟悉小區(qū)安全防范的監(jiān)控設(shè)備及措施,能夠熟練掌握及操作。
3.3接班后一定要仔細(xì)檢查小區(qū)的每一個(gè)角落,包括門(mén)窗鎖,看是否有可疑情況。
3.4建立交接班制度,詳細(xì)記錄工作情況,如有情況必須清楚時(shí)間、地點(diǎn)及如何處置等。
3.5定期對(duì)各設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、檢查,發(fā)現(xiàn)故障或問(wèn)題及時(shí)排除,確保系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3.6嚴(yán)格遵守公司安全防范制度,不得隨意將公司的工作機(jī)密及當(dāng)班情況泄露。
3.7小區(qū)大廈嚴(yán)禁違規(guī)明火作業(yè),若需必須經(jīng)管理處同意有并專(zhuān)人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管操作。
3.8嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燒香拜神或亂燒垃圾。
3.9嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)亂接、亂拉、供配電線路。
3.10嚴(yán)禁在消防通道作業(yè)或堵塞消防通道。
3.11嚴(yán)禁私自挪用消防設(shè)施器材,及時(shí)進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)工作,確保正常使用。
3.12嚴(yán)禁三無(wú)人員進(jìn)入小區(qū)。
3.13嚴(yán)格執(zhí)行,人防、技防的安全防范措施。
4.0基本要求:
4.1落實(shí)制度要嚴(yán)格,不出現(xiàn)人防失誤造成安全事故。
編寫(xiě):審核:批準(zhǔn):日期:
