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崗位職責是什么
地產工程部是房地產開發(fā)企業(yè)的重要組成部分,主要負責房地產項目的工程規(guī)劃、設計、施工管理以及后期維護等工作,確保項目按時、按質、按預算完成。
崗位職責要求
1. 具備扎實的工程技術知識,熟悉國家相關法規(guī)及行業(yè)標準。
2. 擁有良好的組織協(xié)調能力,能有效溝通協(xié)調設計、施工、監(jiān)理等各方資源。
3. 精通項目管理,能制定并執(zhí)行有效的工程進度計劃。
4. 具備風險識別和應對能力,能及時解決工程中出現的問題。
5. 嚴謹的工作態(tài)度,注重細節(jié),確保工程質量與安全。
崗位職責描述
地產工程部的日常工作中,工程師們需要:
1. 參與項目前期的可行性研究,評估工程的技術難度和成本。
2. 協(xié)調設計團隊,確保設計方案滿足功能需求和建筑規(guī)范。
3. 監(jiān)督施工過程,確保工程質量和施工進度,及時處理施工現場問題。
4. 管理工程預算,控制成本,防止超支。
5. 與政府部門溝通,辦理相關建設手續(xù),確保項目合規(guī)進行。
6. 組織驗收工作,確保項目達到交付標準。
7. 對已建成的物業(yè)進行維護管理,確保設施設備的正常運行。
有哪些內容
地產工程部的工作內容主要包括:
1. 工程規(guī)劃:制定項目總體工程計劃,包括施工周期、資源配置等。
2. 設計管理:審核設計方案,提出修改建議,確保設計質量。
3. 施工監(jiān)管:現場巡查,監(jiān)督施工質量,確保安全施工。
4. 合同管理:處理與承包商、供應商的合同事宜,保障合同履行。
5. 質量控制:執(zhí)行質量檢驗程序,確保工程符合設計和規(guī)范要求。
6. 安全管理:制定并實施安全管理制度,預防安全事故。
7. 項目協(xié)調:協(xié)調各參建方,解決項目實施中的矛盾和問題。
8. 成本控制:監(jiān)控工程預算,進行成本分析,優(yōu)化成本結構。
9. 后期服務:提供物業(yè)維護指導,處理業(yè)主關于工程質量的反饋。
通過這些工作,地產工程部旨在實現高效、優(yōu)質、安全的房地產項目開發(fā),為公司創(chuàng)造價值,同時也為社會提供優(yōu)質的居住和商業(yè)空間。
地產工程部崗位職責范文
第1篇 房地產工程部經理崗位職責
工程部經理(房地產) 北京京投置業(yè)集團有限公司 北京京投置業(yè)集團有限公司,京投 職責描述:
1、參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;
2、對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;
3、監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質量,審查施工組織方案;
4、協(xié)調施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等外部工作關系,協(xié)調工程部與其他部門內部工作關系;
5、施工安全管理,對工程成本進行控制;
6、組織相關部門辦理工程驗收和與物業(yè)公司交接等事項。
任職要求:
1、35-50歲,全國統(tǒng)招工民建及土木工程相關專業(yè)本科以上學歷,中級以上職稱,有建造師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;
2、至少有5年施工建設單位工作經驗,5年大型建筑企業(yè)或房地產行業(yè)工程管理經驗,精通設計規(guī)范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟悉工程預算,有較強的專業(yè)技術能力;
3、具有較強的決策能力及協(xié)調能力,善于處理和解決工程技術疑難問題,對工程質量、進度有較好的把握和管理能力。
第2篇 地產工程部崗位職責
商業(yè)地產工程部總經理 1、 根據招商規(guī)劃確認工程條件要求及對接
2、 項目各階段整體工程質量及進度管理
3、 商戶進場工程情況及進度管理
4、 此職位主要負責在開發(fā)階段候選人需要到當地協(xié)調工程條件資源,負責監(jiān)督整體工程進度,項目的階段性需要與當地項目總溝通 1、 根據招商規(guī)劃確認工程條件要求及對接
2、 項目各階段整體工程質量及進度管理
3、 商戶進場工程情況及進度管理
4、 此職位主要負責在開發(fā)階段候選人需要到當地協(xié)調工程條件資源,負責監(jiān)督整體工程進度,項目的階段性需要與當地項目總溝通
第3篇 地產工程部經理崗位職責
商業(yè)地產工程部總經理 1、 根據招商規(guī)劃確認工程條件要求及對接
2、 項目各階段整體工程質量及進度管理
3、 商戶進場工程情況及進度管理
4、 此職位主要負責在開發(fā)階段候選人需要到當地協(xié)調工程條件資源,負責監(jiān)督整體工程進度,項目的階段性需要與當地項目總溝通 1、 根據招商規(guī)劃確認工程條件要求及對接
2、 項目各階段整體工程質量及進度管理
3、 商戶進場工程情況及進度管理
4、 此職位主要負責在開發(fā)階段候選人需要到當地協(xié)調工程條件資源,負責監(jiān)督整體工程進度,項目的階段性需要與當地項目總溝通