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崗位職責(zé)是什么
機(jī)電造價(jià)師是負(fù)責(zé)估算、管理和控制機(jī)電工程項(xiàng)目成本的專業(yè)人士,他們在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)維階段,為客戶提供精準(zhǔn)的工程造價(jià)咨詢服務(wù)。
崗位職責(zé)要求
1. 深入理解機(jī)電工程領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí),包括但不限于電氣、給排水、暖通空調(diào)等系統(tǒng)。
2. 掌握各類工程量清單編制、定額計(jì)算、工程造價(jià)軟件的應(yīng)用。
3. 具備良好的成本分析能力和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判能力,能進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性比較和方案優(yōu)化建議。
4. 熟悉國家和地方的工程造價(jià)政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)更新行業(yè)信息。
5. 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,能與設(shè)計(jì)師、施工方、供應(yīng)商等多方有效合作。
6. 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作態(tài)度,確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性與合理性。
崗位職責(zé)描述
機(jī)電造價(jià)師在項(xiàng)目初期,通過對設(shè)計(jì)方案的深入研究,預(yù)估工程的總體成本,為投資決策提供依據(jù)。在設(shè)計(jì)階段,他們參與技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,降低不必要的成本。在施工階段,他們會(huì)監(jiān)控工程進(jìn)度,對變更、簽證等進(jìn)行成本控制,防止超預(yù)算。在項(xiàng)目完成后,他們還可能參與后期的運(yùn)維成本評估,以實(shí)現(xiàn)全生命周期的成本管理。
有哪些內(nèi)容
1. 工程量計(jì)算:精確計(jì)算機(jī)電設(shè)備、材料的數(shù)量,包括管道、電纜、空調(diào)機(jī)組等。
2. 造價(jià)編制:制定工程預(yù)算,包括直接成本、間接成本、利潤和稅費(fèi)等。
3. 合同管理:參與合同談判,制定合同條款,防范合同風(fēng)險(xiǎn)。
4. 成本控制:跟蹤工程進(jìn)度,對工程變更進(jìn)行成本影響分析,提出調(diào)整建議。
5. 報(bào)價(jià)審核:審核供應(yīng)商報(bào)價(jià),確保價(jià)格合理,質(zhì)量可靠。
6. 信息收集:關(guān)注市場動(dòng)態(tài),收集材料價(jià)格、人工費(fèi)用等信息,用于造價(jià)更新。
7. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析:對比不同設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效益,為決策提供數(shù)據(jù)支持。
8. 項(xiàng)目結(jié)算:參與工程結(jié)算,核對工程量和費(fèi)用,確保工程款的準(zhǔn)確支付。
機(jī)電造價(jià)師的角色至關(guān)重要,他們的工作不僅關(guān)乎項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,也影響著工程的質(zhì)量和進(jìn)度。他們的專業(yè)素養(yǎng)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),是保障項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素之一。
機(jī)電造價(jià)師崗位職責(zé)范文
第1篇 機(jī)電造價(jià)師主管崗位職責(zé)
機(jī)電造價(jià)師/主管 中國金茂北京公司 北京方興拓贏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,中國金茂北京公司,方興 1、負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)成本工作
負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目拿地階段機(jī)電類專業(yè)投資估算;
負(fù)責(zé)參與編制或?qū)徍隧?xiàng)目機(jī)電類目標(biāo)成本編制,并獲得總部審批;
負(fù)責(zé)參與編制或?qū)徍隧?xiàng)目機(jī)電類專業(yè)合約規(guī)劃,并獲得總部審批;
負(fù)責(zé)區(qū)域?qū)嵅夙?xiàng)目的機(jī)電類成本管理工作。.
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目對接成本管控
負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)關(guān)鍵合同的招標(biāo)、訂立、執(zhí)行,項(xiàng)目實(shí)施過程中的動(dòng)態(tài)成本管控,付款審核等;
負(fù)責(zé)對項(xiàng)目權(quán)限范圍內(nèi)的機(jī)電專業(yè)結(jié)算進(jìn)行抽審,對超出項(xiàng)目權(quán)限的機(jī)電專業(yè)結(jié)算工作進(jìn)行審核;
負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目進(jìn)度月報(bào)和季度盤點(diǎn)成果,對項(xiàng)目出現(xiàn)的成本超支及時(shí)提出預(yù)警,協(xié)助項(xiàng)目公司同總部的信息溝通;
負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任成本、成本優(yōu)化、無效成本等機(jī)電專業(yè)管控措施落實(shí)。
3、參與區(qū)域平臺(tái)建設(shè)
參與編制及持續(xù)修訂區(qū)域公司成本管理體系和本部門管理制度;
配合完成區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)之機(jī)電專業(yè)數(shù)據(jù)創(chuàng)建和維護(hù);
負(fù)責(zé)區(qū)域公司成本調(diào)研工作之機(jī)電專業(yè)知識(shí)數(shù)據(jù)收集、匯總、定期參加本專業(yè)對內(nèi)對外交流培訓(xùn),持續(xù)提升機(jī)電成本專業(yè)管理水平。
4、臨時(shí)交辦的工作
完成上級交辦的臨時(shí)工作。
任職要求:
第2篇 機(jī)電造價(jià)師崗位職責(zé)
機(jī)電造價(jià)師 深圳大海智地房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營管理有限公司 深圳大海智地房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營管理有限公司,大海智地 職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)審核工程合同中有關(guān)工程造價(jià)計(jì)算和條款的調(diào)整,促使工程合同簽訂規(guī)范、有序、合理;
2、負(fù)責(zé)所進(jìn)行項(xiàng)目的機(jī)電類成本估算并配合完成經(jīng)濟(jì)效益測算;
3、負(fù)責(zé)審核機(jī)電安裝設(shè)備、建設(shè)單位供應(yīng)材料的采購計(jì)劃;
4、參與項(xiàng)目估算、概算和預(yù)算,審核機(jī)電安裝類施工圖的預(yù)算、結(jié)算;
5、參與機(jī)電安裝工程、設(shè)備、材料等的招投標(biāo),對招標(biāo)書進(jìn)行審查,對投標(biāo)書進(jìn)行比價(jià),參與承包商的價(jià)格談判;
6、負(fù)責(zé)機(jī)電有關(guān)方面的目標(biāo)成本落實(shí)情況,根據(jù)動(dòng)態(tài)成本信息進(jìn)行及時(shí)分析和反饋,并提出相應(yīng)的預(yù)警或調(diào)整措施。
任職要求:
1、大學(xué)??埔陨蠈W(xué)歷,主修建筑電氣、給排水、暖通、自動(dòng)化等專業(yè);
2、五年以上相關(guān)行業(yè)造價(jià)與合約工作經(jīng)驗(yàn),其中地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)不少于二年,注冊造價(jià)工程師優(yōu)先;
3、熟悉強(qiáng)電、弱電、智能化、消防、給排水等各機(jī)電專業(yè)的專業(yè)知識(shí),能獨(dú)立組織機(jī)電工程的合約招標(biāo)、多方案技術(shù)及經(jīng)濟(jì)論證、 預(yù)決算等工作;
4、熟悉合同文件的組成及編制,熟悉工程量清單及綜合單價(jià)模式招標(biāo)并能獨(dú)立完成工作量清單編制;
5、熟悉機(jī)電材料、設(shè)備的一般市場行情,能準(zhǔn)確進(jìn)行量價(jià)審核工作;
6、具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力和談判能力;具備一個(gè)以上完整房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過程機(jī)電合約管理工作經(jīng)驗(yàn)。