物業(yè)經營總監(jiān)崗位職責

崗位職責是什么

物業(yè)經營總監(jiān)是企業(yè)中負責物業(yè)管理與運營的核心角色，他們主要關注于提升物業(yè)項目的經濟效益，維護物業(yè)資產的價值，并確保為業(yè)主和租戶提供優(yōu)質的服務體驗。

崗位職責要求

1. 具備深厚的物業(yè)管理知識和實踐經驗，了解行業(yè)動態(tài)和法規(guī)政策。

2. 精通財務分析，能夠制定和執(zhí)行有效的預算和成本控制策略。

3. 強大的領導力和團隊管理能力，能夠激發(fā)團隊潛力，推動業(yè)務發(fā)展。

4. 出色的溝通協(xié)調能力，能有效處理業(yè)主、租戶、供應商及政府部門的關系。

5. 敏銳的市場洞察力，能夠捕捉商業(yè)機會，制定并實施創(chuàng)新的經營策略。

崗位職責描述

物業(yè)經營總監(jiān)的主要職責包括：

1. 制定和執(zhí)行物業(yè)經營戰(zhàn)略，確保物業(yè)項目的長期穩(wěn)定收益。

2. 監(jiān)督日常物業(yè)管理活動，確保服務質量，解決客戶投訴，提升客戶滿意度。

3. 分析財務報告，監(jiān)控預算執(zhí)行情況，優(yōu)化資源分配，提高運營效率。

4. 與租戶進行合同談判，維護良好的租戶關系，促進續(xù)約和租賃率提升。

5. 拓展新的業(yè)務領域，如增值服務、廣告合作等，增加物業(yè)收入來源。

6. 與政府部門保持良好關系，確保物業(yè)合規(guī)運營，處理各類審批和許可事務。

7. 管理物業(yè)團隊，進行人員培訓和發(fā)展，提升團隊專業(yè)能力和協(xié)作精神。

8. 參與物業(yè)改造和升級項目，評估投資回報，確保物業(yè)資產的保值增值。

有哪些內容

物業(yè)經營總監(jiān)的工作內容廣泛，涵蓋以下幾個關鍵領域：

1. 戰(zhàn)略規(guī)劃：制定并實施物業(yè)經營策略，包括市場定位、競爭分析、風險評估等。

2. 財務管理：監(jiān)控物業(yè)收支，控制成本，確保財務健康，實現(xiàn)盈利目標。

3. 客戶關系：建立并維護與業(yè)主、租戶的良好關系，處理糾紛，提升客戶忠誠度。

4. 內部管理：優(yōu)化內部流程，提升團隊績效，確保高效運作。

5. 市場開發(fā)：探索新的商業(yè)模式，擴大業(yè)務范圍，提升物業(yè)的市場影響力。

6. 法規(guī)遵守：確保物業(yè)運營符合國家和地方的法律法規(guī)，規(guī)避潛在風險。

7. 團隊建設：培養(yǎng)人才，激勵員工，打造專業(yè)、高效的物業(yè)管理團隊。

通過這些職責的履行，物業(yè)經營總監(jiān)將不斷優(yōu)化物業(yè)的經營狀況，推動企業(yè)的持續(xù)增長和成功。

物業(yè)經營總監(jiān)崗位職責范文

第1篇 物業(yè)經營總監(jiān)崗位職責

新城物業(yè)-社區(qū)資源經營總監(jiān)-物業(yè)總部 西藏新城悅物業(yè)服務股份有限公司 西藏新城悅物業(yè)服務股份有限公司,新城悅,新城悅 工作職責:

1、根據(jù)公司年度指標,制定公司多種經營收入年度任務目標;

2、制定經營策略、梳理經營流程、制定監(jiān)管模式、擬定經營指標;

3、負責整合各類資源,強化基礎業(yè)務,深度挖掘資源價值

4、組織編制商業(yè)資源規(guī)劃利用及經營造活方案,監(jiān)督實施過程,適時進行評估和優(yōu)化改進

5、探索、創(chuàng)新經營業(yè)務與模式、創(chuàng)造利潤增長點;

6、負責各項目經營工作開展的基礎管理工作;

7、各項目日常社區(qū)經營工作開展;

8、社區(qū)商業(yè)資源的充分利用及招商引入;

9、協(xié)助項目開展各類自有資源的規(guī)劃方案制訂和招商工作;

10、協(xié)助項目開展商戶管理工作,為項目的經營管理提供強有力的支撐;

11、統(tǒng)籌集團所有經營資源,建立和完善創(chuàng)新業(yè)務運作體系,提升資源利用效率和業(yè)務營運效率;

任職資格:

1、 大學本科及以上學歷;

2、 3年以上大型企業(yè)社區(qū)經營管理經驗,有大量商家資源;

3、 具有較強的商業(yè)敏感度與業(yè)主需求搜集能力,觀察力與判斷能力,邏輯性強;

4、 具備大型客戶的開發(fā)維護能力,能領導團隊開展工作;