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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的核心角色，負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行財(cái)務(wù)策略，以確保公司的財(cái)務(wù)健康和業(yè)務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。他們扮演著戰(zhàn)略決策者和運(yùn)營(yíng)管理者的雙重角色，既要精通財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)，又要具備敏銳的商業(yè)洞察力。
崗位職責(zé)要求
1. 擁有會(huì)計(jì)、金融或相關(guān)領(lǐng)域的高級(jí)學(xué)位，以及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。
2. 至少10年的財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上在房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。
3. 熟悉財(cái)務(wù)報(bào)告、預(yù)算編制、成本控制、稅務(wù)規(guī)劃和風(fēng)險(xiǎn)管理。
4. 具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力，能帶領(lǐng)和培養(yǎng)高效的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)。
5. 強(qiáng)烈的分析能力和商業(yè)敏感度，能夠從海量數(shù)據(jù)中提煉關(guān)鍵信息。
6. 出色的溝通技巧，能與各級(jí)管理層和跨部門團(tuán)隊(duì)有效協(xié)作。
7. 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)穆殬I(yè)道德，遵守財(cái)務(wù)法規(guī)和公司政策。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)的工作涵蓋了多個(gè)方面，包括但不限于：
1. 財(cái)務(wù)規(guī)劃與管理：制定并實(shí)施公司的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，確保財(cái)務(wù)目標(biāo)與業(yè)務(wù)目標(biāo)的一致性。
2. 風(fēng)險(xiǎn)控制：評(píng)估和管理財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，建立并維護(hù)有效的內(nèi)部控制體系，防止財(cái)務(wù)損失。
3. 資金運(yùn)營(yíng)：管理現(xiàn)金流，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，確保公司資金的穩(wěn)定和高效運(yùn)作。
4. 稅務(wù)籌劃：遵守稅法，進(jìn)行合理的稅務(wù)籌劃，降低稅收負(fù)擔(dān)，同時(shí)保證合規(guī)性。
5. 報(bào)告與分析：定期準(zhǔn)備財(cái)務(wù)報(bào)告，為管理層提供決策依據(jù)，分析財(cái)務(wù)狀況，提出改進(jìn)建議。
6. 審計(jì)與合規(guī)：協(xié)調(diào)內(nèi)外部審計(jì)工作，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性，維護(hù)公司的合規(guī)形象。
7. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：指導(dǎo)和培訓(xùn)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)技能，打造高效協(xié)同的工作氛圍。
有哪些內(nèi)容
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)的日常工作中，需要處理的具體事務(wù)包括：
1. 制定年度預(yù)算和財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，與各部門負(fù)責(zé)人協(xié)作，確保預(yù)算的合理性和可行性。
2. 監(jiān)控財(cái)務(wù)指標(biāo)，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)分析，及時(shí)識(shí)別潛在問題并提出解決方案。
3. 參與重大投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提供財(cái)務(wù)建議，保障投資回報(bào)。
4. 維護(hù)與銀行、投資者和其他金融機(jī)構(gòu)的良好關(guān)系，為公司獲取融資提供支持。
5. 探索成本節(jié)約措施，優(yōu)化財(cái)務(wù)流程，提高財(cái)務(wù)效率。
6. 定期向董事會(huì)和高級(jí)管理層匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況，參與重要業(yè)務(wù)決策。
7. 對(duì)接外部審計(jì)機(jī)構(gòu)，確保年度審計(jì)工作的順利進(jìn)行，及時(shí)解決審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)需在不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境中，靈活調(diào)整策略，以應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，為公司的持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)范文
第1篇 地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān) 崗位職責(zé):
1、協(xié)助地產(chǎn)總裁參與本專業(yè)職能戰(zhàn)略規(guī)劃的修訂,并組織落實(shí);
2、建立、健全并完善本部門職能相關(guān)的管理制度、業(yè)務(wù)流程及成果標(biāo)準(zhǔn)和模板;
3、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo),編制本部門年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和行動(dòng)方案并執(zhí)行;
4、組織制定本部門員工月度重點(diǎn)工作計(jì)劃,并對(duì)員工績(jī)效完成情況進(jìn)行考核;
5、制定符合國(guó)家規(guī)范、現(xiàn)代公司制度和公司章程的財(cái)務(wù)管理體系和制度,推進(jìn)財(cái)務(wù)信息化進(jìn)程;
6、組織編制集團(tuán)整體財(cái)務(wù)預(yù)算管理體系,審核項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算報(bào)告;
7、組織編制各類財(cái)務(wù)核算報(bào)表、集團(tuán)整體稅務(wù)籌劃報(bào)告;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全成本的核算與結(jié)算管理,監(jiān)控項(xiàng)目全成本,對(duì)超出預(yù)期變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序;
9、負(fù)責(zé)集團(tuán)下屬項(xiàng)目的融資管理工作;
10、對(duì)城市、項(xiàng)目公司提供必要的決策支持和服務(wù)。
任職要求:
1、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè),全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、12年以上的房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)、審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn),且3年以上房地產(chǎn)行業(yè)同級(jí)崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3、精通財(cái)務(wù)管理知識(shí)、會(huì)計(jì)等知識(shí);
4、熟悉公司財(cái)務(wù)運(yùn)作,國(guó)家會(huì)計(jì)法規(guī)及稅務(wù)法規(guī),融資相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、了解房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作流程、房地產(chǎn)行業(yè)情況。
6、中級(jí)以上職稱,有注冊(cè)會(huì)計(jì)師證優(yōu)先考慮。 崗位職責(zé):
1、協(xié)助地產(chǎn)總裁參與本專業(yè)職能戰(zhàn)略規(guī)劃的修訂,并組織落實(shí);
2、建立、健全并完善本部門職能相關(guān)的管理制度、業(yè)務(wù)流程及成果標(biāo)準(zhǔn)和模板;
3、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo),編制本部門年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和行動(dòng)方案并執(zhí)行;
4、組織制定本部門員工月度重點(diǎn)工作計(jì)劃,并對(duì)員工績(jī)效完成情況進(jìn)行考核;
5、制定符合國(guó)家規(guī)范、現(xiàn)代公司制度和公司章程的財(cái)務(wù)管理體系和制度,推進(jìn)財(cái)務(wù)信息化進(jìn)程;
6、組織編制集團(tuán)整體財(cái)務(wù)預(yù)算管理體系,審核項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算報(bào)告;
7、組織編制各類財(cái)務(wù)核算報(bào)表、集團(tuán)整體稅務(wù)籌劃報(bào)告;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全成本的核算與結(jié)算管理,監(jiān)控項(xiàng)目全成本,對(duì)超出預(yù)期變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序;
9、負(fù)責(zé)集團(tuán)下屬項(xiàng)目的融資管理工作;
10、對(duì)城市、項(xiàng)目公司提供必要的決策支持和服務(wù)。
任職要求:
1、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè),全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、12年以上的房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)、審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn),且3年以上房地產(chǎn)行業(yè)同級(jí)崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3、精通財(cái)務(wù)管理知識(shí)、會(huì)計(jì)等知識(shí);
4、熟悉公司財(cái)務(wù)運(yùn)作,國(guó)家會(huì)計(jì)法規(guī)及稅務(wù)法規(guī),融資相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、了解房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作流程、房地產(chǎn)行業(yè)情況。
6、中級(jí)以上職稱,有注冊(cè)會(huì)計(jì)師證優(yōu)先考慮。
第2篇 房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān) 正邦集團(tuán)有限公司 正邦集團(tuán)有限公司,正邦集團(tuán),正邦 (一)崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定年度財(cái)務(wù)工作計(jì)劃,并組織實(shí)施;
2、根據(jù)集團(tuán)相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度組織制定公司的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度、內(nèi)部控制制度及實(shí)施細(xì)則、工作流程,完善和規(guī)范公司財(cái)務(wù)管理體系;
3、制定公司資金運(yùn)營(yíng)計(jì)劃,監(jiān)督資金管理報(bào)告和預(yù)、決算;
4、指導(dǎo)和督促財(cái)務(wù)部及時(shí)完成會(huì)計(jì)報(bào)表的編制,并對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
5、監(jiān)督和檢查公司財(cái)務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的真實(shí)性、有效性,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違反公司財(cái)務(wù)制度的行為,確保公司資產(chǎn)和資金的安全;
6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目稅務(wù)規(guī)劃和稅務(wù)籌劃工作,制定納稅方案設(shè)計(jì)、涉稅流程設(shè)計(jì)和納稅風(fēng)險(xiǎn)檢測(cè);
7、參與對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制;
8、負(fù)責(zé)維護(hù)同銀行、工商、稅務(wù)等政府及相關(guān)金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系,維護(hù)公司利益;
9、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
(二)任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)管理相關(guān)專業(yè),45周歲以下;
2、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力,溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、談判能力;
3、具備地產(chǎn)30強(qiáng)企業(yè)財(cái)務(wù)部門或其他相同層次經(jīng)濟(jì)管理部門的負(fù)責(zé)人三年以上任職經(jīng)歷優(yōu)先考慮。
