第1篇 塔吊安全管理責(zé)任協(xié)議書
承租單位： (簡稱甲方)
出租單位： (簡稱乙方)
為了貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針和執(zhí)行“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，明確甲乙雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，減少與避免施工現(xiàn)場各類事故的發(fā)生，特簽訂“安全管理協(xié)議書”并與“租賃合同”具有同等效力。
甲乙雙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，執(zhí)行國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(jgj33-20__)、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(jgj46005)與《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》(dbj101-62-20__)和20__年《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定。
一、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、在簽訂“租賃合同”前要審查乙方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)資料。
2、按照乙方提供的塔吊路基施工圖紙及技術(shù)條件要求進(jìn)行施工，施工完畢經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后填寫“路基檢驗(yàn)記錄”并經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字后，乙方才能立塔。
3、塔吊安裝完畢由安裝單位提供“北京市塔吊拆、裝統(tǒng)一檢查表格”(八張表)并經(jīng)安裝單位(法人單位)蓋章后，甲方才能使用。
4、負(fù)責(zé)編制“塔吊(群塔)作業(yè)方案”，并經(jīng)甲方企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批與總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施。
5、負(fù)責(zé)配備專業(yè)指揮信號(hào)工(持有效的特種作業(yè)資格操作證)，按操作規(guī)程負(fù)責(zé)塔吊信號(hào)指揮工作，如需隔樓吊裝，要加配接力信號(hào)指揮，對(duì)信號(hào)指揮人員應(yīng)配備信號(hào)工服裝。
6、負(fù)責(zé)對(duì)塔司、信號(hào)工、掛鉤工上崗前的培訓(xùn)教育考核與“應(yīng)知應(yīng)會(huì)”考核，并根據(jù)“塔吊(群塔)作業(yè)方案”向塔司、信號(hào)工、掛鉤工等進(jìn)行書面安全交底，所有接受交底人員要履行簽字手續(xù)。
7、負(fù)責(zé)定期與不定期的安全檢查測定記錄，每月至少兩次定期檢查，遇有5級(jí)以上(含5級(jí))大風(fēng)及大雨后不定期檢查測定記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知乙方檢修。
8、負(fù)責(zé)匯總與整理甲乙雙方的塔吊相關(guān)資料。
9、、未按上述1～8項(xiàng)條款履行責(zé)任，一旦發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
二、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供下述資料：
(1)出租單位的相關(guān)資料
①出租單位營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件蓋公章);
②塔吊租賃合同、安全管理協(xié)議書(原件);
③起重機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一編號(hào)、出廠合格證(復(fù)印件蓋公章);
④塔式起重機(jī)驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告(復(fù)印件蓋公章);
⑤塔式起重機(jī)安全檢驗(yàn)合格證(復(fù)印件蓋公章);
⑥塔吊操作人員操作證(復(fù)印件蓋公章);
⑦塔吊維修保養(yǎng)制度(原件);
⑧塔吊出租單位自檢、月檢記錄，維修保養(yǎng)記錄，隱患整改記錄(塔吊使用后每月月底向甲方提供)。
(2)拆裝單位的相關(guān)資料
①拆裝單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證(復(fù)印件蓋公章);
②拆裝單位的“拆裝合同”(副本原件);
③塔吊拆裝安全管理協(xié)議書(復(fù)印件);
④拆裝單位的“塔吊安(拆)裝施工方案”,要有編制人、審核人、審批人(企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)簽字并蓋公章(原件);
⑤北京市塔吊拆、裝統(tǒng)一檢查表格”(八張表)原件;
⑥拆裝人員操作證(復(fù)印件蓋公章);
⑦對(duì)拆裝人員的安全技術(shù)交底及簽字手續(xù);
⑧塔吊應(yīng)急預(yù)案(蓋公章)。
2、根據(jù)向甲方提供的塔吊路基施工圖紙與技術(shù)條件要求對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格填寫“路基檢驗(yàn)記錄”并經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字后才能夠立塔。
3、塔吊安裝完畢后，向甲方提供“北京市塔吊拆、裝統(tǒng)一檢查表格”(八張表)并經(jīng)拆裝的法人單位蓋章后，方可交付甲方使用。
4、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場塔吊拆裝人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育與做書面安全技術(shù)交底，履行簽字手續(xù)，并報(bào)甲方專職安全員一份存檔。
5、向塔司進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，履行簽字手續(xù)，并報(bào)甲方專職安全員一份存檔。乙方機(jī)組人員進(jìn)駐現(xiàn)場后，必須服從甲方的統(tǒng)一管理，參加甲方組織的安全教育培訓(xùn)及考核。
6、對(duì)塔吊定期與不定期進(jìn)行安全檢查、維修，并要求操作人員，每天要做好班前、班后的安全運(yùn)行檢查與交接班記錄、如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)檢修，禁止帶故障運(yùn)行與違章操作，將自檢、月檢記錄、維修保養(yǎng)記錄，隱患整改記錄報(bào)甲方專職安全員存檔。
7、乙方塔吊操作人員要嚴(yán)格遵守“十不吊”的原則與“安全操作規(guī)程”，禁止違章操作，有權(quán)拒絕甲方人員的違章指揮，
8、乙方未按上述1～7項(xiàng)條款履行責(zé)任，一旦發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)主要責(zé)任與相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。
9、因塔吊設(shè)備問題和塔吊在拆裝與進(jìn)出場過程中，一旦發(fā)生安全事故或其它事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任與承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
三、本協(xié)議書中未明確的相關(guān)責(zé)任以法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、北京市政府與行業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。
四、本“安全管理協(xié)議書”一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，雙方簽字蓋章生效，至塔吊拆除退場后自行終止。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
委托代理人(簽字) 委托代理人(簽字)
項(xiàng)目經(jīng)理(簽字) 塔司(簽字)
簽訂日期： 年 月 日
第2篇 停建工地安全管理責(zé)任協(xié)議書
甲方(主管單位)：_________
法定地址：___________
法定代表人：_________
乙方(建設(shè)單位)：_________
法定地址：___________
法定代表人：_________
丙方(施工單位)：_________
法定地址：___________
法定代表人：_________
為加強(qiáng)對(duì)乙方開發(fā)丙方建設(shè)但處于停工狀態(tài)的_________(以下簡稱停建工地)的安全管理，明確責(zé)任，防止停建工地因管理不嚴(yán)而發(fā)生完全事故，根據(jù)安全管理實(shí)行國家監(jiān)察、行業(yè)管理、群眾監(jiān)督、企業(yè)負(fù)責(zé)的原則，乙、丙方特向甲方簽訂停建工地安全管理合同書?，F(xiàn)將乙、丙責(zé)任明確如下：
一、甲方(主管單位)責(zé)任
甲方切實(shí)做好監(jiān)督職責(zé)，每月巡查停建工地一次。
甲方發(fā)現(xiàn)停建工地安全隱患時(shí)，有權(quán)責(zé)令乙方和丙方改正。
二、乙方(建設(shè)單位)責(zé)任
監(jiān)督丙方按責(zé)任履行職責(zé);
負(fù)責(zé)安全防護(hù)和值班所需費(fèi)用。如丙方墊付，待工程結(jié)算時(shí)一并結(jié)算;
施工單位(丙方)已解除合同離場的，其丙方責(zé)任由乙方履行。
三、丙方(施工單位)責(zé)任
切實(shí)做好停建工地的安全防護(hù)。未建圍墻的停工工地待_________市政府批準(zhǔn)后，按規(guī)定砌筑_________米高、美觀大方的封閉式圍墻(樣式由甲方提供)，設(shè)一處封閉式大門并上鎖。平時(shí)加強(qiáng)對(duì)圍墻的監(jiān)測，防止因基礎(chǔ)不牢或臺(tái)風(fēng)暴雨發(fā)生圍墻倒塌造成傷人事故;
建立值班制度，定人、定職責(zé)并安排24小時(shí)值班，禁止無關(guān)人員進(jìn)入停建工地范圍;
停建工地四周懸掛明顯的安全警示標(biāo)志;
加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)在腳手架的檢查，對(duì)搭設(shè)時(shí)間長，已出現(xiàn)變形和快要倒塌的腳手架，應(yīng)采取措施加固或拆除。不能留有任何安全隱患，要防止臺(tái)風(fēng)吹倒腳手架而傷人傷物。
帶地下室的停建工地，要加強(qiáng)對(duì)地下室的管理，盡可能長期抽干地下室的積水，將地下室的所有入口暫時(shí)封閉，禁止無關(guān)人員進(jìn)入地下室，要加強(qiáng)臨邊洞庭洞口的防護(hù)。
做好工地內(nèi)的臨時(shí)用電管理，對(duì)已停止使用的線路、電箱、開關(guān)等全部切斷電源，防止雷擊、臺(tái)風(fēng)帶來的觸電傷亡事故和人為的誤觸傷亡;
徹底清理三無人員在停建工地生活居住，要堅(jiān)持未完工驗(yàn)收絕不能使用的原則;
不準(zhǔn)將停建樓房出租經(jīng)營方式或居住，已出生經(jīng)營的單位要采取措施結(jié)束經(jīng)營，封閉經(jīng)營場所。停建工地和空地不能用作廢品收購站，堆放廢品雜物和有害物品，已作廢品收購站和倉庫的要盡快清理。
加強(qiáng)對(duì)停建樓房的自身質(zhì)量監(jiān)測工作，對(duì)已砌好的磚墻要加強(qiáng)檢查，防止臺(tái)風(fēng)吹倒磚墻、吹壞門窗玻璃傷人;
按市政府和建設(shè)行政主管部門要求做好其它方面安全管理工作;
因丙方管理不嚴(yán)，工作失職造成本單位或外單位人員在停建工地內(nèi)發(fā)生人身傷亡事故，全部責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。_________市建設(shè)行政主管部門，將按國家有關(guān)法律法規(guī)對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行處理。
四、乙、丙方管理的停建工地位于_________市_________路與_________路交界處。
本責(zé)任合同書一式三份，甲、乙、丙方各一份。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
法人代表(簽字)：_________ 法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(蓋章)：_____________
法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日
第3篇 安全管理責(zé)任協(xié)議書范本
甲方： （以下簡稱為甲方）
乙方： （以下簡稱為乙方）
為了貫徹我公司“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，明確各自管理范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)管理目標(biāo)。甲乙雙方在簽訂合同的同時(shí)，雙方就安全管理責(zé)任事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。
一、甲方責(zé)任：
1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)。
2、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)的建立，專職安全管理人員的配備，安全管理目標(biāo)分解落實(shí)情況。
3、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方各級(jí)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)，安全規(guī)章制度執(zhí)行等情況。
4、有權(quán)檢查乙方有關(guān)管理人員安全生產(chǎn)培訓(xùn)持證情況及特種作業(yè)人員持證上崗情況。
5、監(jiān)督并促進(jìn)乙方對(duì)安全生產(chǎn)、文明施工各項(xiàng)活動(dòng)的開展。
6、督促乙方做好環(huán)境保護(hù)和職業(yè)病防治工作。
7、有權(quán)組織安全生產(chǎn)定期不定期檢查，專項(xiàng)治理檢查，文明施工創(chuàng)建檢查，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患。
8、檢查和評(píng)審乙方編制的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案。
9、監(jiān)督檢查乙方的安全施工作業(yè)情況。因乙方嚴(yán)重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常生產(chǎn)時(shí)，有權(quán)停止其施工作業(yè)至整改驗(yàn)收合格為止。
二、乙方責(zé)任
1、乙方應(yīng)有安全管理組織體制，包括分管安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職和兼職的安全員；應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度。
2、乙方明確由 同志為乙方主要負(fù)責(zé)人，并對(duì)本單位施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理工作負(fù)全面責(zé)任。
3、乙方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律、法規(guī)及條例，貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，安全規(guī)章制度，安全技術(shù)操作規(guī)程，嚴(yán)格按照上述法律、法規(guī)、條例、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系組織施工。承擔(dān)由于自身管理缺陷、安全措施不力造成的案件、事故、事件等責(zé)任和因此發(fā)生的所有費(fèi)用。
4、按有關(guān)要求對(duì)項(xiàng)目危險(xiǎn)源、環(huán)境因素進(jìn)行辯識(shí)評(píng)價(jià)，針對(duì)評(píng)價(jià)出的重大危險(xiǎn)源、重大環(huán)境因素制定管理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
5、保證項(xiàng)目足夠的安全生產(chǎn)投入并有效實(shí)施。
6、乙方為所有從業(yè)人員辦理合法的用工手續(xù)。管理人員必須具備安全教育培訓(xùn)合格證。特種作業(yè)人員具備特種作業(yè)操作證。從業(yè)人員經(jīng)過三級(jí)安全教育培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格。乙方因違反上述規(guī)定造成的案件、事故、事件等，乙方承擔(dān)其法律責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
7、采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法和妨礙治安的行為。保持安定局面并且保護(hù)工程周邊人員和財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害。否則，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失及費(fèi)用。
8、施工單位對(duì)現(xiàn)場的安全負(fù)全面責(zé)任。
（1）乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場：
（2）針對(duì)工程項(xiàng)目由乙方自行編制施工組織設(shè)計(jì)，制訂有針對(duì)性的安全技術(shù)措施，乙方必須嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)的要求施工。
9、乙雙方的領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)能力，督促職工自覺遵守安全紀(jì)律、制度法規(guī)。
10、施工前，乙方應(yīng)組織召開現(xiàn)場安全生產(chǎn)教育會(huì)議，并通知甲方委派有關(guān)人員出席會(huì)議。介紹施工中有關(guān)安全施工等規(guī)章制度及要求，乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。
11、乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守國家有關(guān)的安全生產(chǎn)、防火防毒等各類規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)管理以及督促定期檢查的義務(wù)，對(duì)于查出隱患，乙方必須限期整改。
12、在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人安全防護(hù)用品，由各方自理，甲乙雙方都應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿帶好安全防護(hù)用品。
13、乙雙方人員對(duì)所處的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。施工單位對(duì)施工過程中產(chǎn)生的后果自行負(fù)責(zé)。
14、施工單位的機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)備，在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前，應(yīng)會(huì)同相關(guān)單位按規(guī)定驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收及交付使用手續(xù)。嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。
15、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行保安制度，門衛(wèi)管理制度。做好工人和管理人員的行為規(guī)范，遵章守紀(jì)等方面的管理。嚴(yán)禁上班前喝酒，尋釁鬧事。乙方承擔(dān)因自身管理不善造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
16、乙方必須按照國家規(guī)定，為從業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)，為從事危險(xiǎn)作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。
17、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。設(shè)備和工具的保管、維修以及在使用過程中發(fā)生的故障損壞遺失或造成傷亡事故均由施工單位來承擔(dān)責(zé)任。
18、乙方必須按照國家規(guī)定，為從業(yè)人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及勞動(dòng)保護(hù)用品。
19、乙方必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、班前安全活動(dòng)制度，告知作業(yè)人員相應(yīng)的作業(yè)環(huán)境、操作規(guī)程、防范及緊急避險(xiǎn)措施，并做好跟蹤檢查管理工作和安全檢查記錄工作。
20、施工單位人員，對(duì)施工現(xiàn)場的腳手架、各類安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志和警告牌等不得擅自拆除、變動(dòng)。如確定需要拆除變動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和指派的安全員同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。擅自拆除所造成的后果，由施工單位自行承擔(dān)。
21、特種作業(yè)必須執(zhí)行國家制定的《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理辦法》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和持證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作；嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。
22、乙方配置特種作業(yè)人員必須滿足施工要求，所配置的特種工作業(yè)人員必須經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門安全教育培訓(xùn)，做到100%持有效的特種作業(yè)操作證上崗。
23、施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全責(zé)任制度，易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及動(dòng)用明火。消防器材不準(zhǔn)挪作他用，不準(zhǔn)任意玩弄，損壞偷盜。動(dòng)用明火必須三級(jí)動(dòng)火審批手續(xù)，并制定防火監(jiān)護(hù)人員，簽發(fā)監(jiān)護(hù)工作交底書，落實(shí)監(jiān)護(hù)措施。焊工必須持有效證件上崗作業(yè)，嚴(yán)禁無證操作。生活區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁使用電爐，嚴(yán)禁使用碘鎢燈照明取暖，烘烤衣服。不準(zhǔn)私自使用液化石油氣。不準(zhǔn)私自拉接電線插座，不準(zhǔn)躺在床上吸煙。
24、乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測，如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)積極整改，整改合格方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肇事者單位負(fù)責(zé)。
25、乙雙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高低壓架空線路的保護(hù)。甲方對(duì)地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底。乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。
26、乙方在簽訂本同后，應(yīng)自覺地向暫住地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理暫住登記手續(xù)，并向永寧縣城建辦（建設(shè)局）安監(jiān)站、勞動(dòng)局勞動(dòng)保護(hù)檢察部門辦理施工登記手續(xù)。
27、乙方必須建立定期不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，組織技術(shù)、安全人員自查、巡邏，自覺接受和配合上級(jí)及甲方有關(guān)部門的安全檢查，及時(shí)消除安全事故隱患。
28、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全檢查、事故隱患整改不符合要求的，甲方有權(quán)按規(guī)定處罰。
29、乙方應(yīng)按有關(guān)要求設(shè)置施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施。執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)交接班制度。安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備，不驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得使用。
30、乙方自備及租賃的各類施工機(jī)械設(shè)備，必須符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且機(jī)械性能良好，各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠，負(fù)責(zé)保管和使用以上設(shè)備并對(duì)安全負(fù)全責(zé)。
31、乙方必須在施工現(xiàn)場危險(xiǎn)部位、場所懸掛安全標(biāo)志和和警示牌，并認(rèn)真維護(hù)和管理，不得隨意拆除和挪動(dòng)。
32、乙方必須嚴(yán)格按照甲方消防管理規(guī)定組織施工，明確消防負(fù)責(zé)人，自覺接受上級(jí)及甲方的消防安全檢查，乙方承擔(dān)由于消防管理缺陷和自身消防措施不力造成的火災(zāi)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
33、乙方必須認(rèn)真執(zhí)行文明施工和衛(wèi)生管理制度，保護(hù)環(huán)境，做到水、氣、聲、渣達(dá)標(biāo)排放，保持場容場貌整潔和辦公區(qū)、生活區(qū)的衛(wèi)生整潔，做好職業(yè)病的防治工作，力爭所確定的文明創(chuàng)建目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
34、乙方如果發(fā)生生產(chǎn)安全事故，應(yīng)立即向甲方主要負(fù)責(zé)人報(bào)告，同時(shí)積極組織搶救，采取相應(yīng)的措施保護(hù)好現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場設(shè)備、設(shè)施時(shí)要做好記錄或拍照攝像。
35、乙方要積極配合政府部門、甲方對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘查。凡因乙方隱瞞不報(bào)，做偽證或擅自損毀事故現(xiàn)場，乙方承擔(dān)所造成的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
36、乙方如果發(fā)生生產(chǎn)安全事故，必須負(fù)責(zé)傷亡者及其家屬接待和善后處理工作。乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
37、乙方若為供貨安裝單位，則供貨過程中的交通安全事故由乙方對(duì)其負(fù)全責(zé)，安裝過程的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)若因?yàn)樨浳镔|(zhì)量和缺陷問題造成安全事故，乙方負(fù)全責(zé)。
38、貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，乙方人員在施工期間，造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等事故（包括由乙方責(zé)任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等），甲方有協(xié)助緊急搶救傷員的義務(wù)，乙方負(fù)責(zé)事故上報(bào)，經(jīng)濟(jì)賠償及善后處理。
三、甲、乙雙方嚴(yán)格遵守本合同條款，履行各自的安全職責(zé)，搞好文明施工作業(yè)。
四、本協(xié)議書和合同主件同時(shí)簽訂，一式四份，具有同等效力。甲乙雙方各執(zhí)兩份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，質(zhì)保期滿后終止。
甲方：（章） 乙方：（章）
法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）
第4篇 安全管理責(zé)任協(xié)議書
安全管理責(zé)任協(xié)議書
甲方：_________________________
乙方：_________________________
根據(jù)《北京市消防安全責(zé)任監(jiān)督管理辦法》及《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)和雙方《全面委托物業(yè)管理服務(wù)合同》的規(guī)定，___就位于安全管理責(zé)任事宜，簽訂本協(xié)議書。以完善安全管理責(zé)任，明確管理職責(zé)，確保的安全。
一、甲方責(zé)任
1、確定本單位明確的安全管理責(zé)任人，負(fù)責(zé)與乙方人員聯(lián)絡(luò)，并對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督。
2、為符合消防設(shè)計(jì)要求的建筑物，并經(jīng)消防驗(yàn)收取得消防驗(yàn)收合格證。
3、按時(shí)的將的大樓本體，內(nèi)部的大型設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行保險(xiǎn)。
4、甲方在乙方按照租戶規(guī)約進(jìn)行管理服務(wù)時(shí)，甲方需明確的公開的支持乙方正當(dāng)合法的管理，不得以任何借口回避。
5、支持乙方開展合法的安全管理工作。
二、乙方責(zé)任
1、作為負(fù)責(zé)安全管理的單位，直接負(fù)責(zé)并落實(shí)各項(xiàng)安全措施，并承擔(dān)包括消防安全在內(nèi)的各項(xiàng)安全責(zé)任。
2、乙方派駐該項(xiàng)目的總經(jīng)理是本購物中心的消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)安全責(zé)任的管理。
3、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列全面的安全管理和監(jiān)督工作。
(1)日常消防安全管理和監(jiān)督工作;
(2)日常治安管理和監(jiān)督工作;
(3)食品衛(wèi)生和公共環(huán)境衛(wèi)生安全管理和監(jiān)督工作;
(4)紅線區(qū)域內(nèi)交通安全管理及監(jiān)督工作;
(5)建筑及設(shè)施設(shè)備(含運(yùn)行)安全管理和監(jiān)督工作;
4、在安全管理工作中應(yīng)做到：
(1)制定并落實(shí)各類安全管理措施、各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案和各項(xiàng)安全操作規(guī)程或程序。
(2)設(shè)立安全管理委員會(huì)，成立義務(wù)消防隊(duì)伍，落實(shí)安全管理組織架構(gòu)，按政府相關(guān)規(guī)定認(rèn)真開展各項(xiàng)安全管理和監(jiān)督工作。
(3)建立并執(zhí)行安全責(zé)任日常檢查、考核和獎(jiǎng)懲制度。
(4)開展消防、治安、食品衛(wèi)生(公共環(huán)境衛(wèi)生安全)、交通安全、房屋及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全的宣傳教育和知識(shí)培訓(xùn)，定期進(jìn)行技術(shù)訓(xùn)練。
(5)進(jìn)行經(jīng)常性的安全檢查，及時(shí)制止、糾正違法違章行為，及早發(fā)現(xiàn)并消除各類安全隱患。
5、針對(duì)消防安全管理工作，應(yīng)做到：
(1)按國家及消防主管部門的規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)管理，保證正常有效使用。
(2)按國家及消防主管部門的規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明。
(3)保證疏散通道暢通，不得在營業(yè)和工作期間以任何形式封閉、堵塞安全出口。
(4)消防值班人員、巡邏人員堅(jiān)守崗位、忠于職守，不得擅離職守。
(5)火災(zāi)發(fā)生后，按規(guī)定及時(shí)報(bào)警，按照預(yù)案采取措施，迅速組織撲救和疏散。不得不報(bào)、遲報(bào)、謊報(bào)、瞞報(bào)火警火災(zāi)。
(6)火災(zāi)撲滅后，保護(hù)現(xiàn)場，接受調(diào)查。
(7)對(duì)工作人員，至少每季度培訓(xùn)一次消防知識(shí)和技能。
(8)嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)用明火的管理制度。營業(yè)期間禁止動(dòng)用明火施工。非營業(yè)期間使用明火施工時(shí)，要做登記，檢查施工人員的相關(guān)證件。將施工區(qū)和使用區(qū)進(jìn)行防火分隔，清除動(dòng)用明火區(qū)域內(nèi)易燃物，配置滅火器，保證消防安全。
6、在治安管理中，要做到：
(1)在主要出入口全天24小時(shí)派駐專人值守。
(2)在可能危及人身安全處所之外適當(dāng)位置設(shè)置明顯的警示、提示標(biāo)志，并采取相應(yīng)的防范措施。
(3)24小時(shí)對(duì)重點(diǎn)部位和樓內(nèi)、外通道進(jìn)行巡邏及治安檢查，做到有計(jì)劃、有記錄。
(4)發(fā)生治安案件應(yīng)及時(shí)采取措施防范事態(tài)的擴(kuò)大，及時(shí)報(bào)警，并保護(hù)好現(xiàn)場配合公安部門進(jìn)行調(diào)查、處理。
(5)治安案件發(fā)生率低于投標(biāo)文件規(guī)定。
(6)對(duì)進(jìn)出的物品及進(jìn)出人員進(jìn)行管理，如存在可疑物品及人員，應(yīng)即刻采取有效措施進(jìn)行處置。
7、交通及停車管理中，應(yīng)做到：
(1)在紅線區(qū)域范圍內(nèi)有完善的機(jī)動(dòng)車行駛和存車管理制度和方案，并有效執(zhí)行該制度和方案。
(2)對(duì)進(jìn)入車庫的車輛進(jìn)行登記、發(fā)放憑證，憑證放行。
(3)對(duì)長期存放的車輛應(yīng)簽訂存車協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
8、對(duì)食品衛(wèi)生(環(huán)境衛(wèi)生安全)管理中，
(1)應(yīng)按衛(wèi)生防疫部門的相關(guān)規(guī)定對(duì)餐飲行業(yè)進(jìn)行證照資質(zhì)檢查。
(2)定期查驗(yàn)從業(yè)人員健康證。
(3)定期檢查餐飲區(qū)內(nèi)衛(wèi)生及蟲害情況。對(duì)不符合衛(wèi)生規(guī)定的現(xiàn)象按規(guī)約進(jìn)行查處。
(4)制定并執(zhí)行各項(xiàng)公共衛(wèi)生安全突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。
(5)按規(guī)定對(duì)公共區(qū)域內(nèi)進(jìn)行蟲害消殺防疫。
(6)定期督促租戶查驗(yàn)廚房排煙機(jī)和煙道的衛(wèi)生和油煙情況，防止火災(zāi)發(fā)生，并要求租戶提供有消防部門審批專業(yè)資質(zhì)的公司清洗煙機(jī)等記錄。
9，在相應(yīng)設(shè)備，設(shè)施的免費(fèi)維保期限內(nèi)，非乙方責(zé)任造成的設(shè)備設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知維保單位進(jìn)行維保。如維保單位未準(zhǔn)時(shí)處理，則乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。
三、法律責(zé)任
1、由甲方原因?qū)е掳踩?zé)任事故的，由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任
2、由乙方原因?qū)е掳踩?zé)任事故的，由乙方在責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)行政、民事責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)雙方簽署的物業(yè)服務(wù)合同，可按下列方法追究乙方的違約責(zé)任，直至解除物業(yè)服務(wù)合同：
第一次書面警告，限期整改;
第二次收取違約金————元;
第三次收取違約金————元;
第四次解除物業(yè)服務(wù)合同。
3、由于乙方管理、監(jiān)督不善，導(dǎo)致安全責(zé)任事故的，情況較輕時(shí)按物業(yè)合同條款由甲方收取乙方違約金;
情況嚴(yán)重或?qū)е抡芾聿块T處罰的，給甲方在安全方面造成不良記錄和不良影響的，甲方有權(quán)終止物業(yè)服務(wù)合同。
乙方在本協(xié)議生效后30日內(nèi)須完成并向甲方提交本協(xié)議第二條中所規(guī)定的管理制度、措施、應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程或程序等文件(需加蓋乙方印章)，并配置相應(yīng)器材;否則，甲方有權(quán)收取乙方違約金。
4、如乙方未履行或未盡到本協(xié)議第二條之責(zé)任及未按照依據(jù)本協(xié)議第二條所制訂的各項(xiàng)管理制度、措施、應(yīng)急預(yù)案、安全操作規(guī)程或程序等文件執(zhí)行，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，則由乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切行政、刑事、民事責(zé)任。
5、甲乙方所簽署的物業(yè)服務(wù)合同終止的，則本協(xié)議在乙方實(shí)際退出之日終止。
6、乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，每個(gè)月就本協(xié)議確定內(nèi)容的實(shí)施情況向甲方提交書面報(bào)告，供甲方審查。
7、甲方有權(quán)對(duì)乙方安全管理中存在的問題提出書面質(zhì)詢、改進(jìn)意見及書面匯報(bào)工作情況，乙方應(yīng)在甲方所要求的時(shí)限內(nèi)給予改進(jìn)并予以書面回復(fù);否則，甲方有權(quán)收取乙方違約金。
8、若因雙方履行本合同的行為/違約造成對(duì)方與其他任何第三方發(fā)生訴訟，或/及對(duì)其他第三方承擔(dān)債務(wù)或賠償，則應(yīng)承擔(dān)對(duì)方與其他任何第三方發(fā)生訴訟的費(fèi)用(含受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等)及對(duì)第三方承擔(dān)的債務(wù)或賠償。
9、雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方以任何方式披露或傳播。否則，應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同確定的月包干物業(yè)費(fèi)金額的3%支付違約金給對(duì)方，并應(yīng)賠償給對(duì)方造成的一切損失;同時(shí)應(yīng)按照對(duì)方的要求限期消除影響。
四、雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成時(shí)，可向北京市西城區(qū)人民法院提起訴訟解決。
五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效并執(zhí)行，正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________________ 代表人： _________________________年 月 乙方： _________________________代表人：_________________________ 年
