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第1篇 建筑 裝飾工程施工協(xié)議書
發(fā)包方(甲方)：______
承包方(乙方)：______
按照法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱：____________
2、工程地點(diǎn)：____________
3、承包范圍：____________
4、承包方式：____________
5、工期：本工程自____年___月___日開工，于____年___月___日竣工。
6、工程質(zhì)量：____________
7、合同價(jià)款(人民幣大寫)：____________
二、甲方工作
1、開工前___天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。
4、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
三、乙方工作
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
四、關(guān)于工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和________等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知___日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、雙方商定本合同價(jià)款采用第__種：
(1)固定價(jià)格。
(2)固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。
(3)可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
2、本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。
撥款分____次進(jìn)行，撥款____%，金額_____
3、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在___天內(nèi)，結(jié)清尾款。
七、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值___%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____%支付滯納金。
2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同五條2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方_____元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
7、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
8、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十、爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議可按下列第(__)種方法處理：
(1)由______仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)向人民法院起訴。
十一、其它約定
____________________________________。
十二、附則
1、就保修或保險(xiǎn)事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議。
2、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本___份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份。
3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
4、附件
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程項(xiàng)目一覽表
(3)工程預(yù)算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會(huì)議紀(jì)要
(6)設(shè)計(jì)變更
(7)其他
甲方(蓋章)：______
法定代表人：______
代理人：______
單位地址：____________
電話：______
開戶銀行：____________
戶名：____________
帳號：____________
______年___月___日
乙方(蓋章)：______
法定代表人：______
代理人：______
單位地址：____________
電話：______
開戶銀行：____________
戶名：____________
帳號：____________
______年___月___日
附表一：______工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
序號：______
材料或設(shè)備名稱：____________
規(guī)格：______
型號：______
單位：______
數(shù)量：______
供應(yīng)時(shí)間：____________
送達(dá)地點(diǎn)：____________
第2篇 國際裝飾工程施工協(xié)議書
甲方：__________房屋開發(fā)有限公司
乙方：__________工程有限公司
依據(jù)國家《民法典》，為明確雙方在裝飾施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，按時(shí)保質(zhì)保量地完成裝飾施工工程任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
一、裝飾施工范圍
乙方承擔(dān)寧山中路42號羽豐大廈(暫定)6層至13層
標(biāo)段內(nèi)的公寓、寫字間(含走廊、樓(電)梯間、衛(wèi)生間等公用部分)的裝飾工程施工。
二、承包方式及暫定工程造價(jià)
1、工程采用包工包料和包工不包料兩種承包方式;乙方承擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審批后組織施工。
2、雙方協(xié)商甲供、甲控材料設(shè)備范圍(附件1);甲供材料設(shè)備由乙方提出材料設(shè)備計(jì)劃和質(zhì)量技術(shù)要求，材料設(shè)備經(jīng)費(fèi)甲方支付，乙方計(jì)取安裝費(fèi)。甲控材料(附件2)由甲、乙雙方與材料供應(yīng)商共同簽定供貨合同，乙方付款。
3、工程造價(jià)采用清單報(bào)價(jià)，單價(jià)按樓層面積每平米400元計(jì)算(不含甲供材料設(shè)備)，暫定工程造價(jià)每層樓為63萬元;合計(jì)萬元(見《__________裝飾工程報(bào)價(jià)表》)。
三、質(zhì)量技術(shù)要求
1、裝飾施工要求符合施工驗(yàn)收規(guī)范和室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定，確保裝飾工程質(zhì)量。
2、各部分分項(xiàng)工程的技術(shù)要求見(附件3)。
四、施工時(shí)間及工期
進(jìn)場時(shí)間為七月上旬(以甲方通知為準(zhǔn))，工期三個(gè)月(有效工作日90天)。
五、結(jié)算方式及保修責(zé)任
1、雙方商定，該工程以20%的工程總造價(jià)簽定抵房協(xié)議，雙方在簽定本協(xié)議的同時(shí)簽定抵房協(xié)議。在全部工程竣工驗(yàn)收后，簽定售房合同。
2、工程總造價(jià)由清單報(bào)價(jià)、現(xiàn)場簽證或補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)的調(diào)整內(nèi)容和甲供材料設(shè)備造價(jià)三部分組成。
3、乙方先行墊資施工，工程進(jìn)度款每15天撥付一次，撥款額為甲乙雙方及監(jiān)理共同確認(rèn)的該段進(jìn)度款的65%。其余款項(xiàng)待驗(yàn)收后，與售房合同一并結(jié)算。
4、本協(xié)議簽定的同時(shí)，乙方根據(jù)所承擔(dān)施工標(biāo)段(4層為一個(gè)標(biāo)段)，按每個(gè)標(biāo)段10萬元向甲方交納履約保證金，該款根據(jù)施工進(jìn)展情況分階段返還。
5、保修費(fèi)用按工程總造價(jià)的5%，雙方另行簽定保修協(xié)議(附件4)。
六、乙方責(zé)任
1、進(jìn)場前期，向甲方提供全套的設(shè)計(jì)施工圖紙，完整的施工組織設(shè)計(jì)和完善的施工進(jìn)度、材料供應(yīng)計(jì)劃。
2、服從甲方的統(tǒng)一安排與現(xiàn)場管理。施工現(xiàn)場要求工完、料凈、場地清;垃圾堆放、外運(yùn)，自行負(fù)責(zé);乙方駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人肖登發(fā)。
3、樓層的防火安全及施工人員、材料、設(shè)備的安全由乙方自行負(fù)責(zé);進(jìn)場后于甲方簽訂“安全協(xié)議”(附件5)。
4、材料進(jìn)場后由雙方共同查驗(yàn)，并向監(jiān)理提供材質(zhì)檢驗(yàn)單、產(chǎn)品合格證和抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告;
5、及時(shí)收集、整理施工技術(shù)資料和隱蔽工程記錄，確保竣工驗(yàn)收資料的完整性。
6、配合甲方和裝飾工程監(jiān)理的檢查，達(dá)不到質(zhì)量要求的，無條件返工且工期不能順延。
7、施工用臨時(shí)水、電等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
8、抓好成品保護(hù)，絕不允許有損結(jié)構(gòu)安全的野蠻施工，對進(jìn)場、設(shè)備(含甲供部分)負(fù)責(zé)看護(hù)和保管。
七、甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)辦理裝飾施工的相關(guān)手續(xù)，乙方配合。
2、工程部負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，協(xié)調(diào)施工過程中的矛盾，及時(shí)解決施工中的問題，確保施工的順利進(jìn)行;現(xiàn)場協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人______;
3、提供臨時(shí)住所和臨時(shí)水、電接駁扣;提供材料、垃圾堆放場地和垂直運(yùn)輸設(shè)備;
4、落實(shí)管理規(guī)章制度，切實(shí)保證現(xiàn)場安全;甲方有權(quán)對破壞結(jié)構(gòu)、野蠻施工的單位、個(gè)人以警告、罰款，直至驅(qū)逐出現(xiàn)場。
5、定期開展質(zhì)量檢查、講評和監(jiān)理到位;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的確認(rèn)和現(xiàn)場簽證;組織竣工驗(yàn)收和工程接收。
八、違約責(zé)任
1、乙方非因不可抗拒的因素，逾期完工的，需支付每天20__元的違約金;由甲方引起的，則由甲方承擔(dān);
2、乙方不能達(dá)到合同規(guī)定的材料及工藝要求，且施工質(zhì)量不合格堅(jiān)決返工，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、乙方不得將其承包的工程項(xiàng)目直接轉(zhuǎn)包或以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三方;一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，同時(shí)乙方須向甲方支付該轉(zhuǎn)包工程造價(jià)15%的違約金。
九、合同執(zhí)行過程中的糾紛，以雙方協(xié)商解決為主，協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。保修期滿后，自行作廢。
附件：1、甲供材料設(shè)備清單
2、甲控材料清單
3、裝飾工程技術(shù)要求
4、裝飾工程保修書
5、裝飾工程安全協(xié)議書
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
______年______月______日
第3篇 建筑裝飾工程施工協(xié)議書
發(fā)包方(甲方)：__________________
承包方(乙方)：__________________
按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條、工程概況
1.1工程名稱：_____________________
1.2工程地點(diǎn)：_____________________
1.3承包范圍：_____________________
1.4承包方式：_____________________
1.5工期：本工程自_______年_______月_______日開工，于_______年_______月_______日竣工。
1.6工程質(zhì)量：
1.7合同價(jià)款(人民幣大寫)：______________
第2條、甲方工作
2.1開工前天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。
2.4負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.6協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第3條、乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意折改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第4條、關(guān)于工期的約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。
第5條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gbj300-88)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第6條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用第種：
(1)固定價(jià)格。
(2)固定價(jià)格加%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。
(3)可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。
6.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。
第7條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第8條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第9條、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。
9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_______元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方_______元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。
9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第10條、爭議或糾紛處理
10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第11條、其它約定
第12條、附則
12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。
12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止。
12.4附件
(1)施工
建筑裝飾工程施工合同(乙種本)(示范文本)
圖紙或作法說明
(2)工程項(xiàng)目一覽表
(3)工程預(yù)算書
(4)甲方提供貨物清單
(5)會(huì)議紀(jì)要
(6)設(shè)計(jì)變更
(7)其他
甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
代理人：______________代理人：______________
單位地址：______________單位地址：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
第4篇 裝飾工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議書
甲方：
乙方：
為了強(qiáng)化施工現(xiàn)場安全管理，保護(hù)施工人員的人身安全、健康和國家財(cái)產(chǎn)，保障施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國建筑法》和市建委關(guān)于建筑工程的有關(guān)規(guī)定，雙方就__魯臺經(jīng)貿(mào)中心--會(huì)展中心工程施工安全生產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、雙方責(zé)任：
1、乙方在安全生產(chǎn)和文明施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)有關(guān)操作規(guī)程和甲方的一切安全生產(chǎn)管理制度，服從甲方的安全生產(chǎn)管理，執(zhí)法人員提出的隱患通知單、技術(shù)部門的安全措施交底。
2、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行市政府關(guān)于外地來城務(wù)工管理辦法和公司的勞務(wù)用工制度，堅(jiān)持先辦合法手續(xù)后用工的原則，嚴(yán)禁私招亂雇及使用童工、殘疾人員。
3、乙方人員進(jìn)場前，必須先將現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、施工人數(shù)、專職安全文明施工員、特種作業(yè)人員的證件復(fù)印件報(bào)予甲方備案，經(jīng)核實(shí)無誤后方可進(jìn)場。特種作業(yè)人員必須正確使用各種勞動(dòng)保護(hù)用品（絕緣鞋、絕緣手套、護(hù)目鏡），違者視同無證操作。
4、乙方進(jìn)場前，必須按照《__市安全生產(chǎn)教育管理辦法》對進(jìn)場人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工現(xiàn)場教育，要求教育面達(dá)到100%，并將考核成績報(bào)送甲方。
5、乙方根據(jù)現(xiàn)場的施工人數(shù)合理配備安全文明施工員。安全文明施工員要全脫產(chǎn)，人員要固定，并于每日在項(xiàng)目部報(bào)到，統(tǒng)一管理，佩帶公司統(tǒng)一袖標(biāo)上崗巡查。
6、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項(xiàng)施工方案以及安全技術(shù)交底，并在每日上班前針對當(dāng)天任務(wù)，結(jié)合安全技術(shù)交底內(nèi)容以及作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備狀況以及本隊(duì)人員素質(zhì)、安全意識、自我保護(hù)意識，有針對性地進(jìn)行班前安全教育和安全交底工作，并跟蹤落實(shí)，做好記錄。
7、乙方對在施工過程的安全隱患，甲方有權(quán)發(fā)隱患通知書，并限期改正，對情節(jié)嚴(yán)重又不按期整改的，甲方有權(quán)停止乙方作業(yè)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方自行搭設(shè)的固定腳手架、移動(dòng)式工具腳手架，電梯井內(nèi)架子，用電線路，手持電動(dòng)工具等設(shè)施，必須嚴(yán)格按規(guī)范要求去做，并組織有關(guān)部門驗(yàn)收后方可使用。
9、由甲方提供給乙方使用的施工用電、腳手架及防護(hù)措施，必須經(jīng)雙方驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后方可使用?，F(xiàn)場機(jī)、電、架子以及各類防護(hù)設(shè)施設(shè)備嚴(yán)禁隨意拆改，確實(shí)需要改動(dòng)時(shí)，經(jīng)項(xiàng)目部及相關(guān)人員同意，交由專業(yè)人員實(shí)施完成，并采取相應(yīng)的防范措施。施工完畢后，應(yīng)將拆除的安全保護(hù)及時(shí)恢復(fù)，施工中除設(shè)明顯標(biāo)志外，還應(yīng)派專人看守，完工后或下班時(shí)應(yīng)及時(shí)封閉好。
10、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為所有施工人員辦事各項(xiàng)保險(xiǎn)（包括意外傷害保險(xiǎn)）。
二、乙方人員職責(zé)：
1、現(xiàn)場乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從各級領(lǐng)導(dǎo)和安全檢查人員的指揮，不得違章指揮、違章作業(yè)和違反勞動(dòng)紀(jì)律。
2、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場禁止私拆該現(xiàn)場的安全防護(hù)、機(jī)械防護(hù)和臨時(shí)電防護(hù)設(shè)施。
3、高處作業(yè)人員嚴(yán)禁將工具、配件及各種物件從高處往下拋擲，樓內(nèi)作業(yè)人員嚴(yán)禁將垃圾從窗口或臨邊往外拋、防止物體批擊傷人。
4、施工現(xiàn)場所有機(jī)電設(shè)施和機(jī)械設(shè)備均由甲方統(tǒng)一管理，經(jīng)甲方同意，各乙方人員必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作。施工用電不得亂接亂拉，需要接電時(shí)，必須由專職電工進(jìn)行操作。各類手持電動(dòng)工具必須裝有漏電保護(hù)裝置，并有專人看管。乙方若無專職電工必須及時(shí)向甲方提出，由甲方派專職電工操作和指導(dǎo)，不聽勸導(dǎo)造成的所有損失由乙方承擔(dān)。
5、文明施工做到活完腳下清，各類材料、設(shè)備放置要安全合理，并在指定地點(diǎn)分類擺放，嚴(yán)禁超高，材料擺放整齊，嚴(yán)禁亂扔亂拋，防止造成人員傷害。
三、事故處理：
1、由于乙方作業(yè)人員違章指揮、違章作業(yè)或設(shè)備不完善造成的傷殘事故，乙方應(yīng)按國家現(xiàn)行規(guī)定負(fù)責(zé)處理，并負(fù)責(zé)傷、殘、亡個(gè)人及家屬的全部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和善后處理，對甲方的一切損失負(fù)責(zé)賠償。
2、由于甲方或甲方以外的責(zé)任造成分包作業(yè)人員傷、殘、亡事故的，在執(zhí)行事故處理規(guī)定的同時(shí)，并參照國家現(xiàn)行政策，由責(zé)任方一次性給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，其善后事由乙方自行處理。
以上協(xié)議，望甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有違反或拒不執(zhí)行的，除按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰外，造成重大損失及人員傷亡等一切后果由責(zé)任方自行負(fù)責(zé)。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
日期：日期：
第5篇 精美裝飾工程施工協(xié)議書
精美裝飾工程施工協(xié)議書最新
甲方：
乙方：
乙方( )認(rèn)可與甲方于 年 月 日簽訂的《精裝修成品房裝修材料確認(rèn)書》，對其中的材料設(shè)備和裝飾內(nèi)容再次確認(rèn)無誤，并達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方為滿足乙方對住宅裝飾的個(gè)性化要求，同意乙方與 裝飾公司協(xié)商，對原有裝飾設(shè)計(jì)進(jìn)行個(gè)性化修改。乙方提出的所有裝飾修改內(nèi)容，不構(gòu)成對雙方已簽訂的《精裝修成品房裝修材料確認(rèn)書》的否定。
2、乙方可以提出工作、工序和材料設(shè)備的變更，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方與裝飾公司協(xié)商，單獨(dú)結(jié)算;所產(chǎn)生的質(zhì)量和保修責(zé)任，由乙方和裝飾公司協(xié)商并訂立相關(guān)合同。該合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不得低于杭州市房地產(chǎn)管理局發(fā)布的《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》，甲方對因此而引起的質(zhì)量異議與質(zhì)量問題不負(fù)任何責(zé)任。
3、因乙方對裝飾內(nèi)容的修改而造成的工期延誤，致使住宅裝修工程未能如期交付的，甲方可以延長交房日期;乙方負(fù)有不得影響整幢大樓和小區(qū)如期交付的義務(wù)，如因乙方的修改方案而影響其它業(yè)主正常使用住宅的，乙方應(yīng)當(dāng)排除障礙或恢復(fù)原狀，如造成損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任;甲方保留追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。
4、乙方所有相關(guān)的個(gè)性化裝飾修改，必須符合建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，并不得擅自更改以下部位：
1、住宅的外窗;
2、住宅外墻，以及有關(guān)影響建筑立面的任何修改;
3、室內(nèi)所有垂直管道及排風(fēng)豎井;
4、住宅的進(jìn)戶門;
5、影響建筑安全性的承重結(jié)構(gòu);
6、陽臺的扶手欄桿;
7、移動(dòng)更改或者擴(kuò)大廚房衛(wèi)生間的位置及面積;
8、未經(jīng)設(shè)計(jì)認(rèn)可的，在樓板上增加的非輕質(zhì)墻體或隔斷;
雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀以上內(nèi)容并經(jīng)確認(rèn)無異議，雙方簽字(或)蓋章后生效。本協(xié)議將作為乙方與甲方簽訂的《商品房購房合同》的補(bǔ)充，并與購房合同具有同等的法律效力。
甲方簽字：(蓋章處)
年 月 日
乙方簽字：
年 月 日
精美裝飾工程施工協(xié)議書優(yōu)秀
發(fā)包人(全稱)：__________________________________________________________________
承包人(全稱)：__________________________________________________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況工程名稱：______________________________________________________________________
工程地點(diǎn)：______________________________________________________________________
工程內(nèi)容：______________________________________________________________________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：___________________
資金來源：______________________________________________________________________
二、工程承包范圍承包范圍：______________________________________________________________________
三、合同工期：開工日期：______________________________________________________________________竣工日期：______________________________________________________________________合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________________天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________________________________________
_五、合同價(jià)款金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)￥：_____________________________元
六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標(biāo)通知書
3、投標(biāo)書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
第6篇 裝飾工程施工協(xié)議書
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照 《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
、 工程名稱：
、 工程地點(diǎn)：
、 承包范圍：按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、圖紙和預(yù)算項(xiàng)目的裝修工程內(nèi)容。
、 承包方式：包工包料(部份材料由甲方提供)
、 工期： 天。(按甲方通知進(jìn)場施工當(dāng)天計(jì)，即從 年 月 日 起計(jì))
、 工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級。
、 合同工程價(jià)款(人民幣大寫)： (詳見預(yù)算表)。
第2條 甲方工作
、開工前，向乙方進(jìn)行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。
2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。
、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。
、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。
、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。
第3條 乙方工作
、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。
、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。
、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。
、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
、進(jìn)場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。
、進(jìn)場人員必須備齊證件，隨時(shí)接受甲方及有關(guān)人員檢查。
、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
第4條 關(guān)于工期的約定
、因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。
、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。
、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。
第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期。
、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
、1、雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。
、2、在預(yù)算項(xiàng)目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項(xiàng)目不結(jié)算。
、3、增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。
、工程款的支付方式：
、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付 %工程款。
、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。
、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。
、余款(保修金除外)在工程完工通過驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后 天內(nèi)甲方支付完畢。
、乙方以人民幣 工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。
、 本工程項(xiàng)目的增減約定
、1、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。
第7條 有關(guān)材料供應(yīng)的約定
、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。
、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議，可進(jìn)行檢驗(yàn)。
第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
第9條 違約責(zé)任、爭議或糾紛處理
1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
3、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
第10條 附則
1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。
2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。
3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動(dòng)終止。
4、附件：《裝修工程報(bào)價(jià)(預(yù)算)表》
甲方： 乙方：
代表(簽字)： 代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
第7篇 開發(fā)區(qū)小區(qū)裝飾工程施工協(xié)議書
發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，結(jié)合裝飾的特點(diǎn)，本照甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程名稱:
2、建設(shè)單位：
3、承包范圍：
4、合同工期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)5月25日完成。
5、工程總造價(jià)為：
第二條：開工前甲方工作
1、提供用電、用水方便，提供施工材料堆放及人員住宿的場地，并保證乙方在施工現(xiàn)場周邊的一切事宜，以確保工程順利進(jìn)行。
2、按合同約定支付工程款。
第三條：乙方工作
1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全操作規(guī)范，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、按質(zhì)、按量完成工程。
2、嚴(yán)格執(zhí)行本市室內(nèi)裝飾行業(yè)和有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定。
3、作好半成品及成品工程的維護(hù)。
第四條：款項(xiàng)的撥付及結(jié)算方法
1、甲乙雙方合同簽訂后三日內(nèi)，付備料款40%，計(jì)人民幣萬貳仟元整(￥1120__.00)。
2、一樓大廳完工后，付工程款的30%，計(jì)人民幣(￥84000.00)。
3、本工程竣工后一周內(nèi)由甲方單位組織進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢合格后甲方支付合同總造價(jià)的27%，計(jì)人民幣柒萬伍仟陸佰元整(￥75600.00)。在未驗(yàn)收之前若本工程被建設(shè)單位使用，則視為本工程驗(yàn)收合格。
4、剩余總造價(jià)的作為質(zhì)保金，8400.00)，質(zhì)保期為一年;質(zhì)保期到期后一周內(nèi)一次性付清質(zhì)保金。
第五條：質(zhì)量要求
1、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)制定的《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。
2、施工過程中如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，簽定補(bǔ)充合同。
3、質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格后起為一年。在保修期內(nèi)保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條：工程變更工程項(xiàng)目及工藝需變更，如有工程項(xiàng)目增減及材料價(jià)格的上調(diào)經(jīng)雙方必須協(xié)商一致，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認(rèn)可，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用。
第七條：工程工期
1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的，工期順延，
2、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工，而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的，工期順延。
第八條：如合同在施工中發(fā)生變更，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商另擬補(bǔ)充變更協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及甲乙雙方認(rèn)可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。
第九條：違約責(zé)任合同簽字蓋章后，如單方終止合同，由終止方向?qū)Ψ劫r償由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按規(guī)定罰違約金為工程總價(jià)的5%;如發(fā)生合同糾紛，在原告方所在地法院進(jìn)行仲裁。
第十條：本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗(yàn)收結(jié)算完工后合同失效。
其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________
第8篇 小區(qū)建筑裝飾工程施工協(xié)議書
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________________
承包方(以下簡稱乙方)：_________________
經(jīng)______建設(shè)局批準(zhǔn)，本工程于______年______月______日邀請投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的(--96--0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。
一、詞語含義及合同文件
第一條詞語含義
在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：
1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實(shí)施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
1.2發(fā)包方(簡稱甲方)：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。
1.3承包方(簡稱乙方)：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。
1.4甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
1.5乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
1.6社會(huì)監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。
1.7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
1.8設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。
本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。
1.9裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。
1.10工程造價(jià)管理部門：深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站。
1.11工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例》執(zhí)行。
1.12合同價(jià)款：甲、乙雙方在合同相應(yīng)條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格、措施費(fèi)、工期補(bǔ)償費(fèi)等。
1.13追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.14費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。
1.15工期：按國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。
1.16開工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程開工日期(約定期不能開工的，由責(zé)任方負(fù)責(zé))。
1.17竣工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款約定的工程竣工日期。
1.18圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)
1.19分段或分部工程：在合同相應(yīng)條款(或補(bǔ)充條款)約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。
1.20施工場地：由甲方提供，并在合同相應(yīng)條款(或補(bǔ)充條款)內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。
1.21施工設(shè)備和設(shè)施：按雙方協(xié)議約定，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。
1.22工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按深圳市的工程量計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。
1.23書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。
1.24不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任所造成的爆炸、火災(zāi)，以及相應(yīng)條款約定的自然災(zāi)害等。
1.25利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。
1.26合同條款中，部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會(huì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)代為行使的，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。
第二條合同文件組成及解釋順序
合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
2.1協(xié)議條款;
2.2合同條件;
2.3建設(shè)工程施工合同，補(bǔ)充合同;
2.4洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
2.5合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料;
2.6招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;
2.7工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;
2.8監(jiān)理合同
當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按第三十六條約定的辦法解決。
第三條合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律
合同必須首先約定使用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;再次約定使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)提供施工工藝，經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。所發(fā)生購買、翻譯的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
適用于合同文件的法律、法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。
深圳市建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定對雙方也具有約束力。
第四條工程概況
4.1工程名稱：____________________________________
工程地點(diǎn)：____________________________________
承包范圍：________________________
4.2承包方式：____________
4.2.1按定標(biāo)(或邀請協(xié)商議標(biāo))價(jià)及措施費(fèi)、工期補(bǔ)償費(fèi)、包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全。
4.2.2按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。
4.2.3招標(biāo)工程除涉及變更外，總價(jià)、單價(jià)均以定標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，一次包定，結(jié)算時(shí)按4.5條的約定辦理。
4.3工期：
⑴開工日期：______年____月____日
⑵竣工日期：______年____月____日
總?cè)諝v工期天數(shù)：______天。
4.4質(zhì)量等級：______
4.5合同價(jià)款：人民幣(幣)__________元，大寫：__________________其中含措施費(fèi)______元。
4.5.1上述造價(jià)為固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)之和。其中，甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額為：______元，或合同價(jià)款%的金額。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的范圍：
4.5.2上述造價(jià)為可調(diào)價(jià)格合同。調(diào)整的方式為：________________________
4.5.3全部工程造價(jià)按下列規(guī)定計(jì)算：________________________________
第五條圖紙
5.1甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙單套(包括標(biāo)準(zhǔn)圖及有關(guān)資料兩套)。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.2甲方提供國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用。
5.3本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。
二、雙方一般責(zé)任
第六條甲方代表
6.1甲方代表姓名：____________;職稱(職務(wù))：____________
6.2甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對本合同約定的工程，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。
6.3甲方代表的指令、通知由其本人簽后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
6.4甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。
甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師
7.1本工程甲方委托______監(jiān)理。
7.2總監(jiān)理工程師姓名：____________;職稱：____________
7.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：______________________________
非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。
合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理。
總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。
第八條乙方駐工地代表
8.1乙方駐工地代表姓名：____________;職務(wù)：____________
8.2乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：
8.3乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。
8.4乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
第九條甲方工作
甲方按該裝飾工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：
9.1合同開工日期前天，提供施工所需的場地，并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，均計(jì)入合同價(jià)款內(nèi);
9.2合同開工日期前______天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要;
9.3負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
9.4甲方進(jìn)行分部工程招標(biāo)，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證合同按約定順利施工;
9.5合同開工日期前天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請報(bào)批手續(xù);
9.6合同開工日期前天，組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的，組織由設(shè)計(jì)人員向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。
9.7向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有：
甲方不按條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
第十條乙方工作
乙方按約定的時(shí)間和要求做好以下工作：
10.1甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;
10.2向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告;
10.3在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用;
在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由工程發(fā)包單位負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
10.4遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé);
10.5遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;
10.6按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;
10.7已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù)由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段或分部工程，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
第十一條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃
乙方在合同簽訂生效后日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)后日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十二條延期開工
乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方，甲方代表3天不予答復(fù)，視為已同意乙方請求，工期相應(yīng)順延。甲方代表認(rèn)為乙方提出的理由證據(jù)不足，不同意延期請求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工請求，竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。
第十三條暫停施工
甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未給予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條工期順延
14.1以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
14.1.1由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化，引起施工程序變化;
14.1.2一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計(jì)超過八小時(shí);
14.1.3甲方不能按約定期限交出(騰空)施工場地、清除障礙物、疏通進(jìn)場道路和接通施工用水、電;
14.1.4由于戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。
14.1.5甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度;
14.1.6甲方分包或分部招標(biāo)的工程，拖延了工程進(jìn)度。
14.1.7甲方提供的設(shè)備、材料等，未按乙方計(jì)劃進(jìn)場或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn)度。
14.1.8其它非乙方原因的停工。
14.2上述情況發(fā)生后七天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方代表提出書面報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。
14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任;或每延期天，由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過合同總造價(jià)的%。
第十五條工期提前
15.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取的趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)和提前竣工收益的分享等。
15.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前______天，甲方獎(jiǎng)給乙方______元。
四、質(zhì)量與檢驗(yàn)
第十六條工程樣板
16.1根據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
16.2乙方報(bào)價(jià)時(shí)提供的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗(yàn)收樣品。
第十七條檢查和返工
乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間(樣品)標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。
以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)返工的全部費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
第十八條工程質(zhì)量等級
18.1工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的標(biāo)準(zhǔn)。
18.2工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收評定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，增加工程費(fèi)用元。
18.3工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
18.4雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由市(或區(qū))建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。
第十九條隱蔽工程和中間驗(yàn)收
19.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收條件，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方代表。經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方代表簽后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若甲方接通知后24小時(shí)內(nèi)未到場驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格，甲方必須補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。
19.2隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗(yàn)收24小時(shí)后甲方代表不簽，視為甲方代表已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
第二十條重新檢驗(yàn)
無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。
五、合同價(jià)款的支付方式
第二十一條合同價(jià)款之調(diào)整
合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：
21.1甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
21.2甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
21.3甲方代表確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化或材料更換;
21.4合同雙方確認(rèn)的市工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件;
21.5雙方約定的其它增減或調(diào)整。
雙方在約定的調(diào)整合同價(jià)款的范圍內(nèi)，需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，乙方在上述情況發(fā)生后天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。
第二十二條工程預(yù)付款
22.1合同生效后五天內(nèi)，甲方付給價(jià)款的%預(yù)付款，計(jì)人民幣(幣)萬元。
22.2乙方在完成合同價(jià)款60%時(shí)(以甲方代表簽證的工程量為準(zhǔn))，甲方開始按比例每月抵扣預(yù)付款的______%，在完成合同總造價(jià)的______%時(shí)抵扣完。
甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款當(dāng)時(shí)的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十三條工程量的核實(shí)確認(rèn)
23.1乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報(bào)表，甲方接報(bào)表后三天內(nèi)按圖紙核實(shí)已完工程量，并提前24小時(shí)通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
23.2乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)表后三天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第四天起，乙方報(bào)表中的工程量視為已被確認(rèn)，作為支付工程款的依據(jù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方，使乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果乙方不同意時(shí)作為無效。
23.3甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計(jì)量。
23.4不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，不計(jì)入工程量統(tǒng)計(jì)范圍。
第二十四條工程款支付
24.1甲方根據(jù)核實(shí)確認(rèn)的工程量，并按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)計(jì)算的款額，經(jīng)甲方代表簽后支付。
24.2乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報(bào)表后，甲方在六天內(nèi)未核實(shí)完畢及未支付工程進(jìn)度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
24.3經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。
24.4工程款支付達(dá)工程總造價(jià)的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，其余工程款待竣工驗(yàn)收后辦理竣工結(jié)算時(shí)支付3%，剩余2%價(jià)款作為質(zhì)量保修金驗(yàn)收半年后付清。
六、材料供應(yīng)
第二十五條材料樣品和樣本
本裝飾工程除大型和特殊設(shè)備外，其它設(shè)備、材料由乙方采購。
不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
第二十六條甲方提供設(shè)備
甲方按照協(xié)議提供的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建[1991]234號”文的規(guī)定，另付設(shè)備價(jià)款_____%的管理費(fèi)給乙方發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，非合同約定的設(shè)備乙方不負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。
甲方供應(yīng)的設(shè)備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
26.1設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購;
26.2到貨地點(diǎn)與約定不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn);
26.3供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場;
26.4供應(yīng)時(shí)間早于約定時(shí)間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。
因以上原因或遲于約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗(yàn)通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期。
第二十七條乙方采購材料設(shè)備
乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料、設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表共同驗(yàn)收。對與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方未能按時(shí)到場驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期可相應(yīng)順延。
第二十八條材料試驗(yàn)
對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料、設(shè)備，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費(fèi)用，由采購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方(或設(shè)計(jì)單位)承擔(dān)全部材料采購費(fèi)用。
七、設(shè)計(jì)變更
第二十九條甲方變更設(shè)計(jì)
甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
第三十條乙方變更設(shè)計(jì)
乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商各按_____%和_____%分享。
第三十一條設(shè)計(jì)變更對工程的影響
所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：
31.1增減合同中約定的工程數(shù)量;
31.2更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;
31.3更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
31.4增加工程需要的附加工作量;
31.5改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。
第三十二條確定變更合同價(jià)款及工期
發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方在接到變更天內(nèi)，按下列方法提出變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：
32.1合同附件中報(bào)價(jià)單已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同附件已有報(bào)價(jià)單的價(jià)格變更合同價(jià)款;
33.2合同附件中報(bào)價(jià)單只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;
33.3合同附件中報(bào)價(jià)單沒有適用和類似的價(jià)格，由乙方按修改時(shí)的深圳市信息價(jià)或市場價(jià)變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期可以修改，修改后7天內(nèi)將修改情況通知乙方。雙方仍有異議時(shí)，可按第三十六條約定的方法解決。
八、竣工與結(jié)算
第三十三條竣工驗(yàn)收
工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。在工程竣工天內(nèi)向甲方提交竣工圖_____套。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后，在天內(nèi)向所屬建設(shè)行政主管部門提交驗(yàn)收申請，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收3天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請驗(yàn)收，或驗(yàn)收3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。
甲方不能按期申請驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。工程保管費(fèi)的計(jì)算，每天按承包工程造價(jià)的_____分之_____計(jì)算。
因特殊原因，部分工程或部位須單項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立單項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。
第三十四條竣工結(jié)算
竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在交工驗(yàn)收后天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié)算書后應(yīng)在15天內(nèi)審核完畢或提出審核意見，在天內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款10天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
甲方收到工程結(jié)算書后天內(nèi)無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，從第______天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān)每日按拖欠總額的_____分之_____的罰金。
采取按合同價(jià)款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修期滿后20天內(nèi)結(jié)清。
第三十五條保修
35.1保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設(shè)計(jì)錯(cuò)誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。
35.2保修內(nèi)容包括：合同條款(含補(bǔ)充合同條款)所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或修改、現(xiàn)場簽證或文約定、雙方或多方會(huì)議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。
35.3保修期限：以單位工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為半年。
35.4保修費(fèi)用：從工程結(jié)算款中截留。即：按合同總價(jià)款計(jì)算，為合同價(jià)款的2%。若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。
35.5保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后7天內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費(fèi)用在保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
九、爭議、違約和索賠
第三十六條爭議
36.1履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市(或區(qū))建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價(jià)管理部門或工商局合同管理部門申請調(diào)解。如調(diào)解不成，當(dāng)事人可以選擇下列一種方式解決：
36.1.1向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁;
36.1.2向人民法院起訴。
36.2發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
36.2.1合同確已無法履行;
36.2.2雙方協(xié)議停止施工;
36.2.3調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受;
36.2.4仲裁委員會(huì)要求停止施工;
36.2.5法院要求停止施工。
第三十七條違約
37.1甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付工程預(yù)付款或工程進(jìn)度款或履行自己的其它義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，相應(yīng)順延工期，支付合同價(jià)款%的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。
37.2乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同價(jià)款%的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。
37.3除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
37.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)做出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十八條索賠
38.1甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：
38.1.1甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它原因，而引起賠償事件發(fā)生，可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行賠償;
38.1.2索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;
38.1.3乙方在發(fā)出索賠意向7天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額;
38.1.4甲方在接到索賠資料后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在5天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)認(rèn)可;
38.1.5雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗(yàn)收合格后20天提出。
38.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責(zé)任、義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠：
38.2.1因乙方開工不及時(shí)、工程款挪作他用或其它原因引起索賠事項(xiàng)發(fā)生，甲方于事件發(fā)生7天內(nèi)向乙方發(fā)出要求索賠的通知;
38.2.2乙方在接到索賠通知7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求甲方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，乙方接通知7天內(nèi)未答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被乙方認(rèn)可。
38.3損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失、再加上以經(jīng)辦銀行計(jì)劃外貸款利率計(jì)算的利息。
十、其它
第三十九條安全施工
乙方應(yīng)按國家及廣東市深圳市勞動(dòng)部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費(fèi)用。非甲乙雙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，財(cái)產(chǎn)損失甲方承擔(dān)，乙方的傷亡事故由乙方承擔(dān)。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。
乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。
在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第四十條專利技術(shù)、特殊工藝及合理化建議
40.1甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，必須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作;乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。
40.2乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設(shè)計(jì)的更改及對原材料、設(shè)備的費(fèi)用，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，以修改后的圖紙、材料、設(shè)備作價(jià)，調(diào)整合同價(jià)格。
40.3甲方要求采用專利和特殊工藝，發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，獲得的收益甲方分享_____%;乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝及合理化建議，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，獲得的利益按第三十條標(biāo)準(zhǔn)分享。
第四十一條不可抗力
41.1不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
41.1.1級以上的地震;
41.1.2級以上的持續(xù)天的臺風(fēng);
41.1.3年以上未發(fā)生過、持續(xù)天的高溫天氣;
41.1.4自然原因發(fā)生的火災(zāi);
41.1.5其它不可抗力原因。
41.2上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報(bào)受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。若災(zāi)害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直至災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)情處理提供必要條件。
41.3因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)。
41.3.1工程本身的損害由甲方承擔(dān);
41.3.2人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
41.3.3造成施工現(xiàn)場乙方臨時(shí)設(shè)施損壞和修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān);
41.3.4乙方設(shè)備、機(jī)械、車輛等現(xiàn)場施工用具及人員停、窩工、機(jī)械、設(shè)備停置損失，由乙方承擔(dān);
41.3.5清理、修理工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。
第四十二條保險(xiǎn)
42.1在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí)，甲方辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。
42.2乙方辦理施工場地內(nèi)及分包工程等人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。
在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。
42.3投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。
42.4投保后的受益，由投保者享有。
第四十三條工程停建或緩建
43.1因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?、緩建，使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報(bào)合同原審查和鑒證機(jī)構(gòu)備查。
43.2工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備、器具的保護(hù)及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，并按合同約定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。
4.3已訂貨的材料、設(shè)備、器具等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第四十四條合同的生效與終止
本合同自甲、乙雙方法人代表簽并加蓋法人印章，送深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站審查和深圳市工商局合同管理部門鑒證后______日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第四十五條合同份數(shù)
本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式______份，甲、乙雙方各持______份，建設(shè)主管部門、合同審查機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)經(jīng)辦銀行各一份。均具同等效力。
發(fā)包方(公章)__________________
地址：__________________________
法定代表人或委托代理人：________
電話：__________________________
傳真：__________________________
開戶銀行：______________________
帳號：__________________________
郵政編碼：______________________
承包方(公章)__________________
地址：__________________________
法定代表人或委托代理人：________
電話：__________________________
傳真：__________________________
開戶銀行：______________________
帳號：__________________________
郵政編碼：______________________
合同訂立時(shí)間：__________________
合同簽地點(diǎn)：__________________
第一部分、合同條件
一、詞語含義及合同文件
第一條、詞語含義。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：
1.合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。
2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。
3.發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。
甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。
4.承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。
5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
6.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。
7.社會(huì)監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。
8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。
9.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。
本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。
10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。
11.工程造價(jià)管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價(jià)管理部門。
12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
13.合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。
14.追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
15.費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。
16.工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計(jì)算的工期天數(shù)。
17.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。
18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。
19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。
21.施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。
22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備和設(shè)施。
23.工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法(規(guī)則)計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。
24.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。
25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。
第二條、合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1.協(xié)議條款;
2.合同條件;
3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
4.建設(shè)工程施工合同;
5.監(jiān)理合同;
6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;
7.工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;
8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求;
當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。
第三條、合同文件使用的語言文、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。
施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī))，及協(xié)議條款約定的規(guī)章。
第四條、圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。
二、雙方一般責(zé)任
第五條、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：
1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。
2.甲方代表的指令、通知由其本人簽后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行地的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
3.甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。
甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
第六條、委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。
本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。
非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。
合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。
為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。
總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。
第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：
1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。
2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。
第八條、甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成以下工作：
1.提供施工所需的場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，一并計(jì)入合同價(jià)款內(nèi);
2.向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協(xié)議條款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要;
3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工;
5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等的申請報(bào)批手續(xù);
6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;
7.向乙方有償提供協(xié)議條款約定的施工設(shè)備和設(shè)施。
甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
第九條、乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：
1.在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;
2.向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告;
3.在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用;
在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
4.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外;
5.遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;
6.按協(xié)議條款的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;
7.已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的分段和分部工程，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
第十條、施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十一條、延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。
甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。
第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條、工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;
2.工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
4.工程款未按時(shí)支付;
5.不可抗力;
6.其它非乙方原因的停工。
乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第十四條、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔(dān);
5.提前竣工受益(如果有)的分享。
四、質(zhì)量與檢驗(yàn)
第十五條、工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
第十六條、檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。
以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
第十七條、工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。
達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任一方承擔(dān)。
第十八條、隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開始驗(yàn)收24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求、不參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
第十九條、重新檢驗(yàn)。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。
五、合同價(jià)款及支付方式
第二十條、合同價(jià)款與調(diào)整。合同價(jià)款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整：
1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
3.工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;
4.一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停氣累計(jì)超過8小時(shí);
5.協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。
雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定調(diào)整合同價(jià)款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，在協(xié)議條款約定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。
對固定價(jià)格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時(shí)雙方約定乙方在固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。
第二十一條、工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款約定預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十二條、工程量的核實(shí)確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間，向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡稱計(jì)量)，并提前24小時(shí)通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，乙方報(bào)告中開列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方，使乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。
甲方代表對乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計(jì)量。
第二十三條、工程款支付。甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和方式，根據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出工程價(jià)款，經(jīng)甲方代表簽后支付。甲方在計(jì)量結(jié)果簽后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽后第8天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息。
六、材料供應(yīng)
第二十四條、材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。
第二十五條、甲方提供材料。甲方按照協(xié)議條款約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所提供材料驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。
甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
1.材料單價(jià)與清單不符，由甲方承擔(dān)所有差價(jià);
2.材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購;
3.到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn);
4.供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場;
5.供應(yīng)時(shí)間早于清單約定時(shí)間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。
因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
乙方檢驗(yàn)通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期。
第二十六條、乙方供應(yīng)材料。乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。對與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方未能按時(shí)到場驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。
第二十七條、材料試驗(yàn)。對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的約定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測試，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應(yīng)停止采購，凡已采購運(yùn)至現(xiàn)場的，應(yīng)立即由采購方運(yùn)出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費(fèi)用，由采購方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料不合格，由甲方承擔(dān)全部材料采購費(fèi)用。
七、設(shè)計(jì)變更
第二十八條、甲方變更設(shè)計(jì)。甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。
由于設(shè)計(jì)變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。
由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工需要的全部追回合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
第二十九條、乙方變更設(shè)計(jì)。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計(jì)和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商分享。
第三十條、設(shè)計(jì)變更對工程影響。所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：
1.增減合同中約定的工程數(shù)量;
2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;
3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;
4.增加工程需要的附加工作;
5.改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。
第三十一條、確定變更合同價(jià)款及工期。
發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：
1.合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;
2.合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;
3.合同中沒有適用和類似的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。
設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。
甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價(jià)管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第三十五條約定的方法解決。
八、竣工與結(jié)算
第三十二條、竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后，在協(xié)議條款約定的時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。
竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。
甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。
因特殊原因，部分工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。
第三十三條、竣工結(jié)算?？⒐?bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十四條、保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修并支付保修金。
保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽之日算起。分單項(xiàng)驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。
保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
采取按合同價(jià)款約定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方。
九、爭議、違約和索賠
第三十五條、爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定由仲裁委員會(huì)仲裁。當(dāng)事人雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
1.合同確已無法履行;
2.雙方協(xié)議停止施工;
3.調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受;
4.仲裁委員會(huì)要求停止施工;
5.法院要求停止施工。
第三十六條、違約。甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定支付款項(xiàng)或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十七條、索賠。甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：
1.有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);
2.索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;
3.在發(fā)出索賠意向后14天內(nèi)，向甲方代表提交全部和詳細(xì)的索賠資料和金額;
4.甲方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)批準(zhǔn);
5.雙方協(xié)議實(shí)行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。
十、其它
第三十八條、安全施工。乙方要按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。
在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員的安全，并報(bào)甲方代表批準(zhǔn)。安全保護(hù)措施費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
第三十九條、專利技術(shù)和特殊工藝的使用。甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、實(shí)驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。
以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議條款約定分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>
第四十條、不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。
因不可抗力發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：
1.工程本身的損害由甲方承擔(dān);
2.人員傷亡由所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3.造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);
4.所需清理和修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。
第四十一條、保險(xiǎn)。在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí)，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。
乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。
當(dāng)乙方為分包或在不騰空的建筑物內(nèi)施工時(shí)，乙方辦理自己的各類保險(xiǎn)。
投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方提供建筑工程(建筑物)損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。
第四十二條、工程停建或緩建。由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。
已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第四十三條、合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第四十四條、合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲乙雙方答蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
合同訂立時(shí)間：年月日
鑒(公)證意見：
經(jīng)辦人：
鑒(公)證機(jī)關(guān)(蓋章)：
年月日
第9篇 裝飾工程施工安全協(xié)議書
委托方(甲方)：
施工方(乙方)：
工程內(nèi)容：
施工地點(diǎn)：
施工工期：自年月日至年月日全部竣工。
為加強(qiáng)對施工隊(duì)伍的安全管理，維護(hù)施工現(xiàn)場的正常生產(chǎn)和工作秩序，保證安全生產(chǎn)和施工工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》文件指示精神和施工安全相關(guān)的規(guī)定，認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，防止發(fā)生人身和設(shè)備事故。就安慶夜月樓賓館裝修改建項(xiàng)目施工安全事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，制定如下協(xié)議：
一、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1.加強(qiáng)對安全生產(chǎn)工作的指導(dǎo)、支持、監(jiān)督，督促施工單位依法履行安全生產(chǎn)的管理職責(zé)。
2.隨時(shí)對乙方安全文明生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)責(zé)令乙方停工整改，直至排除隱患。
3.督促乙方對生產(chǎn)中存在的安全隱患進(jìn)行整改，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工地與周邊群眾之間的矛盾。
4.建立每周㈡項(xiàng)目例會(huì)制度，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全專職人員參加，及時(shí)通報(bào)工程存在的安全隱患。
二、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)具備《安全生產(chǎn)法》和有關(guān)法律、行政法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，不具備安全條件的不得進(jìn)行施工作業(yè)。否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方主要負(fù)責(zé)人的職責(zé)
①建立健全本單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制，對現(xiàn)場安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)專職安全人員。
②督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除安全事故隱患。
③制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，若遇險(xiǎn)情及時(shí)啟動(dòng)。
④及時(shí)向甲方及有關(guān)職能部門報(bào)告安全事故。
3.保證對具備安全生產(chǎn)條件所必須資金的投入，并對由于安全生產(chǎn)所必須的資金投入不足導(dǎo)致的事故及后果承擔(dān)所有責(zé)任。
4.乙方主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的工作相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，并由職能部門考核合格后方可任職。
5.對從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備安全施工知識，熟悉安全施工規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，未能安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)合格的人員不得上崗作業(yè)。
6.對有較大危險(xiǎn)因素的作業(yè)場所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備要設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。
7.甲方和安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員進(jìn)行安全監(jiān)督檢查時(shí)乙方要主動(dòng)接受檢查，并積極配合。不得拒絕、阻撓和拖延，并在檢查記錄上簽字。
8.運(yùn)輸過程中，遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證車輛、行人、市政設(shè)施、專業(yè)管線及沿途的建筑物、構(gòu)筑物的安全。對造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。
9.每月至少召開一次安全文明施工會(huì)議，自查自糾不安全的因素及隱患，保證工程順利進(jìn)行
10.用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)劃》的要求。用電設(shè)備要一機(jī)一閘一漏一箱。
11.保持好食堂、宿舍的整潔衛(wèi)生，杜絕食物中毒，煤氣中毒等事故發(fā)生。
12.特種工具要有合格證，使用前做好檢修。特種工必須持有特種作業(yè)證，方可進(jìn)行作業(yè)。特種工作業(yè)證應(yīng)按期審驗(yàn)。嚴(yán)禁使用不合格的機(jī)械設(shè)備。
13.進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，并嚴(yán)禁吸煙。嚴(yán)禁酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場。
14.消防設(shè)備的配置、存放和使用應(yīng)規(guī)范并按期更換。
15.材料物品按要求規(guī)范擺放，標(biāo)示明顯醒目。
16.防護(hù)網(wǎng)、安全帶按規(guī)范安裝使用。
17.高空作業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，遇到大霧、大雨和大風(fēng)天氣時(shí)禁止高處作業(yè)。
18.現(xiàn)場施工中杜絕“三違”行為。發(fā)生事故要立即上報(bào)。
19.土方作業(yè)施工人員必須按技術(shù)交底要求進(jìn)行挖掘，嚴(yán)禁搗挖。
20.交叉作業(yè)、攀登作業(yè)、垂直運(yùn)輸作業(yè)、超重吊裝作業(yè)及拆除工程，模板工程等嚴(yán)格按照安全規(guī)范操作。
三、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。工程竣工驗(yàn)收失效。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方乙方
法定代表人法定代表人
