房地產(chǎn)副總崗位職責(zé)6篇

崗位職責(zé)是什么

房地產(chǎn)副總是一個(gè)關(guān)鍵的管理角色，負(fù)責(zé)協(xié)助公司高層在房地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營及戰(zhàn)略規(guī)劃等多個(gè)領(lǐng)域?qū)嵤┯行Ч芾?，確保公司的業(yè)務(wù)目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)。

崗位職責(zé)要求

1. 具備深厚的房地產(chǎn)行業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)市場趨勢有敏銳的洞察力。

2. 擁有優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)能力，能夠指導(dǎo)并激勵(lì)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)。

3. 精通財(cái)務(wù)分析和項(xiàng)目管理，能有效控制成本和風(fēng)險(xiǎn)。

4. 良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與政府機(jī)構(gòu)、合作伙伴及內(nèi)部各部門建立良好關(guān)系。

5. 具備戰(zhàn)略思維，能參與制定并執(zhí)行公司的長期發(fā)展策略。

崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)副總在日常工作中，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度，從土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)到建設(shè)施工，確保每個(gè)環(huán)節(jié)符合公司標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。此外，他還需關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，進(jìn)行競品分析，為公司的產(chǎn)品定位和銷售策略提供專業(yè)建議。在財(cái)務(wù)方面，他需要監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，以提高項(xiàng)目的盈利能力。

有哪些內(nèi)容

1. 項(xiàng)目管理：審批項(xiàng)目計(jì)劃，協(xié)調(diào)各部門資源，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。

2. 戰(zhàn)略規(guī)劃：參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略，提出市場進(jìn)入、退出及多元化發(fā)展的建議。

3. 財(cái)務(wù)分析：評(píng)估項(xiàng)目投資回報(bào)，進(jìn)行財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析，為決策提供數(shù)據(jù)支持。

4. 團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)：培養(yǎng)和管理下屬團(tuán)隊(duì)，提升團(tuán)隊(duì)整體績效和執(zhí)行力。

5. 對(duì)外關(guān)系：維護(hù)與政府、供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等的關(guān)系，爭取優(yōu)惠政策和合作機(jī)會(huì)。

6. 合規(guī)運(yùn)營：確保公司業(yè)務(wù)符合法律法規(guī)，規(guī)避潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。

7. 危機(jī)處理：面對(duì)市場波動(dòng)或突發(fā)事件，制定應(yīng)對(duì)策略，保障公司穩(wěn)定運(yùn)營。

房地產(chǎn)副總的角色是多維度的，既要具備專業(yè)的業(yè)務(wù)技能，也要有高瞻遠(yuǎn)矚的戰(zhàn)略眼光。他的決策和行動(dòng)直接影響公司的業(yè)務(wù)表現(xiàn)和長遠(yuǎn)發(fā)展，因此需要不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)市場的變化，以引領(lǐng)公司在激烈的市場競爭中保持領(lǐng)先地位。

房地產(chǎn)副總崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、參與公司的年度經(jīng)營計(jì)劃和投資方案的制定;

2、根據(jù)項(xiàng)目情況，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目的市場調(diào)研和分析，做出業(yè)態(tài)可行性研究和定位;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)報(bào)建、工程、成本、銷售、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌管理;

4、根據(jù)項(xiàng)目情況，制定項(xiàng)目管理體系及業(yè)務(wù)流程，組建運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì);

5、協(xié)調(diào)與維護(hù)政府相關(guān)部門的關(guān)系，確保各項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

任職資格:

1、3年以上房地產(chǎn)公司同等職位工作經(jīng)驗(yàn);

2、本科學(xué)歷以上，房地產(chǎn)、建筑類專業(yè)，條件優(yōu)秀者學(xué)歷可放寬至大專;

3、熟悉房地產(chǎn)全過程管理及相關(guān)政策法規(guī)，具有良好的政府、社會(huì)資源關(guān)系;

4、具有較高的領(lǐng)導(dǎo)能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。

房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位

第2篇 房地產(chǎn)副總崗位職責(zé)

房地產(chǎn)副總裁 北京星耀華夏科技有限公司 北京星耀華夏科技有限公司,星耀 職責(zé)描述:

1、在總裁的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目的工作;

2、建立、健全房地產(chǎn)事業(yè)部的組織架構(gòu)和規(guī)章制度,協(xié)調(diào)公司各職能部門關(guān)系,保證房地產(chǎn)項(xiàng)目管理科學(xué)、快速、高效運(yùn)行;

3、全面掌握公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排所轄項(xiàng)目的各項(xiàng)支出,嚴(yán)格按照程序管理財(cái)務(wù)收支;

4、全面負(fù)責(zé)所管轄房地產(chǎn)各項(xiàng)目的前期策劃、投資運(yùn)營、工程建設(shè)、市場營銷等管理工作;

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與政府各部門之間的關(guān)系,建立順暢的溝通渠道,為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境,維護(hù)企業(yè)的形象。

6、負(fù)責(zé)管控公司房地產(chǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)、銷售部各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)的進(jìn)度,責(zé)成相關(guān)部門修正工作目標(biāo)、管理措施和政策方案;

7、對(duì)外負(fù)責(zé)代表公司處置授權(quán)內(nèi)的經(jīng)營決策和商務(wù)談判工作并指導(dǎo)及推進(jìn)招投標(biāo)及前期報(bào)建工作;

8、負(fù)責(zé)公司重大合同的起草、洽談與談判;

9、其它工作。

任職要求:

1、住宅類地產(chǎn)企業(yè)高管經(jīng)歷,擔(dān)任3年以上副總裁/副總經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn),具有獨(dú)立運(yùn)作成功案例;

2、熟悉方案、開發(fā)報(bào)建、工程、營銷、設(shè)計(jì)、預(yù)決算、財(cái)務(wù)等系統(tǒng)的統(tǒng)籌管理;

3、在房地產(chǎn)和投融資領(lǐng)域,有良好的人脈關(guān)系;

4、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃執(zhí)行能力;

5、具有良好的職業(yè)道德、強(qiáng)烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)及團(tuán)隊(duì)合作精神;

6、與政府部門具有良好的人脈關(guān)系,能夠樹立良好公司形象;

7、熟悉過房地產(chǎn)一、二級(jí)開發(fā),有住宅等項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)。

第3篇 房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)（7）

房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)(七)

1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營目標(biāo);

2、負(fù)責(zé)對(duì)銷售部經(jīng)營工作的指導(dǎo)和監(jiān)督,并審核其制定的工作計(jì)劃和制定的政策、方案或制度;

3、負(fù)責(zé)管控銷售部各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)的完成進(jìn)度,責(zé)成相關(guān)部門修正工作目標(biāo)、管理措施和政策方案;

4、對(duì)外負(fù)責(zé)代表公司處置授權(quán)內(nèi)的經(jīng)營決策和商務(wù)談判工作;

5、負(fù)責(zé)公司重大合同的起草、洽談與談判;

6、負(fù)責(zé)銷售部經(jīng)營管理過程中突發(fā)事件的處理和解決;

7、完成公司總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)。

第4篇 房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第5篇 大型房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

大型房地產(chǎn)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施管理工作.

2、健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。

3、做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督工作。

4、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。

5、工程的合同簽訂與管理,政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。

6、抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設(shè),樹立公司的晶牌形象,確定實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。

7、參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標(biāo)。

8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性分析。

9、組織項(xiàng)目的市場調(diào)研和考察工作,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場定位和產(chǎn)品定位,塑造公司形象,代表公司開展對(duì)外公關(guān)活動(dòng)。

10、制定下屬員工職務(wù)說明書,并對(duì)其工作進(jìn)行定期考核。

11、公司工程項(xiàng)目定點(diǎn)、報(bào)建、招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理,指導(dǎo)、督促項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)的辦理。

12、檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計(jì)劃的執(zhí)行落實(shí)情況,把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)。

13、制定工作計(jì)劃,召開工作例會(huì),監(jiān)控工作流程,考核目標(biāo)實(shí)施,審核財(cái)務(wù)報(bào)表,協(xié)調(diào)部門合作,評(píng)估工作績效,年終工作總結(jié);

14、協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會(huì)議、總經(jīng)理辦公會(huì)議,在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作;

15、在公司授權(quán)及崗位職責(zé)范圍內(nèi),全面主持項(xiàng)目開發(fā)管理工作.

16、董事長交辦的其他工作。

任職條件:

1、了解國家方針政策,必要的地產(chǎn)開發(fā)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)和法律知識(shí),善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴(kuò)大經(jīng)營項(xiàng)目,增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競爭能力。

2、善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個(gè)重要環(huán)節(jié)的基本情況,具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力。

3、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)用人才能,善于根據(jù)企業(yè)勞動(dòng)人事政策,正確設(shè)置工作崗位,合理用人,充分調(diào)動(dòng)各級(jí)管理人員和企業(yè)員工的主動(dòng)性、積極性和首創(chuàng)精神。能夠根據(jù)國家政策,抓好企業(yè)分配方案,正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系,合理分配勞動(dòng)報(bào)酬。

4、30歲以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)(部長以上職位)。

5、杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力,能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢。

6、領(lǐng)導(dǎo)公司成為一流公司的強(qiáng)烈的進(jìn)取心和責(zé)任心。

7、出色的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力,使公司快速進(jìn)入正常的經(jīng)營運(yùn)作。

8、出色的溝通能力,協(xié)調(diào)管理團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)奮斗。

9、領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運(yùn)作的能力。

10、作風(fēng)正派,清廉公正,有良好的職業(yè)道德。

第6篇 房地產(chǎn)副總崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)副總崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)開拓并管理一二手聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)，幫助公司成長為該業(yè)務(wù)的頭部公司;

2、制定、調(diào)整銷售運(yùn)營政策，分解銷售任務(wù)指標(biāo)，制定責(zé)任、費(fèi)用評(píng)價(jià)辦法;

3、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)，幫助建立、補(bǔ)充、發(fā)展、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍;

4、制定全年銷售費(fèi)用預(yù)算，引導(dǎo)和控制市場銷售工作的方向和進(jìn)度;

5、主持公司重大營銷合同的談判與簽訂工作。

任職要求:

1、35歲以上，統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，市場營銷、經(jīng)濟(jì)管理、房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、有一二手聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，有一手房銷售代理業(yè)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，同崗位3年以上工作經(jīng)驗(yàn);

2、精通中高端房產(chǎn)渠道銷售，掌握快速推盤的策略及方法;

3、北京市場有操作過已呈現(xiàn)，可供查詢的項(xiàng)目案例;

4、有優(yōu)秀的分析判斷、溝通、組織、協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神，

5、有較強(qiáng)的時(shí)間管理、工作管理能力;

6、有豐富的組建、培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn);

7、有開發(fā)商資源、代理樓盤操盤管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

房地產(chǎn)副總崗位