崗位職責是什么
開發(fā)商崗位是房地產(chǎn)行業(yè)中至關重要的一環(huán)，主要負責項目的策劃、實施和管理，以確保房地產(chǎn)項目從構想階段到最終交付的順利進行。
崗位職責要求
1. 具備深厚的行業(yè)知識：開發(fā)商需對房地產(chǎn)市場有深入的理解，包括政策法規(guī)、市場動態(tài)、消費者需求等。
2. 強大的項目管理能力：開發(fā)商需要有效協(xié)調(diào)各個部門，確保項目按時、按質、按預算完成。
3. 良好的財務規(guī)劃：理解并掌握財務分析技巧，以便做出明智的投資決策。
4. 卓越的談判技巧：在土地購買、合同簽訂、合作伙伴選擇等方面，需要有出色的談判和溝通能力。
5. 法律合規(guī)意識：確保所有業(yè)務活動遵守相關法律法規(guī)，避免法律風險。
崗位職責描述
開發(fā)商的角色不僅限于項目的物理建設，更在于其背后的策略制定和執(zhí)行。他們需要評估潛在的開發(fā)地點，進行可行性研究，確定項目規(guī)模、設計和預算。在項目啟動后，開發(fā)商負責監(jiān)督施工進度，確保工程質量，并與建筑師、承包商、工程師及其他專業(yè)顧問緊密合作。此外，開發(fā)商還需處理融資問題，尋找合適的投資者或銀行貸款，同時管理項目的財務風險。
開發(fā)商還要關注市場營銷，了解目標客戶群體，制定銷售策略，以促進項目的銷售和租賃。在項目完成后，他們還需要負責物業(yè)管理，確保房產(chǎn)的長期價值和客戶滿意度。
有哪些內(nèi)容
1. 土地獲取與評估：尋找合適的地塊，進行盡職調(diào)查，談判購買協(xié)議。
2. 項目規(guī)劃與設計：與設計師合作，制定項目概念，獲得必要的規(guī)劃許可。
3. 工程管理：監(jiān)督施工過程，確保工程質量和進度符合標準和時間表。
4. 融資與財務：籌集項目資金，進行財務分析，控制成本和預算。
5. 銷售與營銷：制定營銷計劃，推廣項目，處理銷售和租賃事務。
6. 法律事務：確保所有業(yè)務活動符合法律要求，處理合同和糾紛。
7. 后期維護：管理物業(yè)，處理業(yè)主問題，保持物業(yè)價值。
開發(fā)商的角色復雜而全面，他們既是戰(zhàn)略家，又是執(zhí)行者，既要關注微觀層面的細節(jié)，也要洞察宏觀市場的變化，始終致力于為投資者和社區(qū)創(chuàng)造價值。
開發(fā)商崗位職責范文
第1篇 開發(fā)商置業(yè)顧問崗位職責任職要求
開發(fā)商置業(yè)顧問崗位職責
開發(fā)商團隊置業(yè)顧問房產(chǎn)銷售 當代置業(yè)(湖南)有限公司 當代置業(yè)(湖南)有限公司 認真接待每一次上訪客戶，用心維護老客戶，熱心維護老業(yè)主，提高個人專業(yè)素質，提高項目服務，促進成交，保證項目整體形象。
開發(fā)商置業(yè)顧問崗位
第2篇 開發(fā)商直招崗位職責任職要求
開發(fā)商直招崗位職責
開發(fā)商直招置業(yè)經(jīng)理 陽光100置業(yè)集團-武漢公司 武漢易海嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，易海 每月帶薪休假4天
工資每月的10和15號發(fā)放
上班時間早8.30 晚6點
第3篇 開發(fā)商招聘置業(yè)顧問崗位職責
崗位職責:1、日常工作為以外出拓展意向客戶為主,協(xié)助銷售副總監(jiān)開展工作;2、公司為每位入職者量身定制個人職業(yè)規(guī)劃,提供最快速的職位晉升,創(chuàng)造最充分的提升薪酬空間;3、擁有多年銷售經(jīng)驗的房地產(chǎn)專業(yè)講師,將為入職員工提供系統(tǒng)完整的入職培訓,向無從業(yè)經(jīng)驗者提供有效進入工作角色,賺取高薪的銷售要領與拓展技巧。任職要求:1、中?；蚵毟咭陨?專業(yè)不限,無需工作經(jīng)驗2、年齡18周歲以上,身體健康,能吃苦耐勞,富于激情和沖勁,渴望通過自身努力為家庭創(chuàng)造財富,為自己創(chuàng)造未來。3、有房地產(chǎn)銷售經(jīng)
第4篇 房地產(chǎn)開發(fā)商銷售崗位職責任職要求
房地產(chǎn)開發(fā)商銷售崗位職責
崗位職責:負責對接營銷代理公司，負責銷售目標的分解，完成及銷售部日常工作。任職要求:房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗不少于3年，房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售管理經(jīng)驗2年。
房地產(chǎn)開發(fā)商銷售崗位
第5篇 開發(fā)商銷售崗位職責
開發(fā)商銷售總監(jiān)(歐洲) 職位描述:
1. 根據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略,制定并組織實施海外房產(chǎn)業(yè)務發(fā)展規(guī)劃和整體運營計劃;
2. 制定海外房產(chǎn)整體銷售目標,提交業(yè)務整體銷售計劃方案,監(jiān)督實施銷售全過程,完成銷售目標;
3. 制定各種規(guī)章制度和工作流程,推動各部門工作的有序開展;
4. 搭建、培養(yǎng)和管理高素質團隊,指導業(yè)務工作思路,分析客戶方案,完成市場銷售任務;
5. 組織管理人員的招聘、激勵等工作;
職位要求:
1. 本科及以上學歷,有海外留學、生活、工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
2. 有5年及以上海外房產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗;
3. 優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力,較強的觀察和應變能力;
4. 較強的銷售管理能力,具有銷售業(yè)務管理和團隊管理經(jīng)驗;
5. 熟悉行業(yè)動態(tài)和行業(yè)趨勢,具有高度的工作熱情,良好的團隊合作精神;
6. 責任心強、工作態(tài)度積極樂觀。
職位描述:
1. 根據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略,制定并組織實施海外房產(chǎn)業(yè)務發(fā)展規(guī)劃和整體運營計劃;
2. 制定海外房產(chǎn)整體銷售目標,提交業(yè)務整體銷售計劃方案,監(jiān)督實施銷售全過程,完成銷售目標;
3. 制定各種規(guī)章制度和工作流程,推動各部門工作的有序開展;
4. 搭建、培養(yǎng)和管理高素質團隊,指導業(yè)務工作思路,分析客戶方案,完成市場銷售任務;
5. 組織管理人員的招聘、激勵等工作;
職位要求:
1. 本科及以上學歷,有海外留學、生活、工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
2. 有5年及以上海外房產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗;
3. 優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織與開拓能力,較強的觀察和應變能力;
4. 較強的銷售管理能力,具有銷售業(yè)務管理和團隊管理經(jīng)驗;
5. 熟悉行業(yè)動態(tài)和行業(yè)趨勢,具有高度的工作熱情,良好的團隊合作精神;
6. 責任心強、工作態(tài)度積極樂觀。
第6篇 產(chǎn)品開發(fā)商業(yè)崗位職責
廣告引擎高級開發(fā)(商業(yè)產(chǎn)品部) 職位描述:1. 在線廣告檢索系統(tǒng)的設計、開發(fā)和維護;
2. 對分布式高并發(fā)在線系統(tǒng)的性能進行調(diào)優(yōu);
3、廣告產(chǎn)品開發(fā)及通過數(shù)據(jù)分析優(yōu)化廣告投放策略
任職要求:1. 計算機相關專業(yè)大學本科及以上學歷;
2. 精通linu_平臺下的c/c++開發(fā);
3. 優(yōu)秀的學習能力,對數(shù)據(jù)結構、算法分析、計算機系統(tǒng)結構、操作系統(tǒng)、網(wǎng)絡等計算機基礎具備扎實的功底;
4. 具備優(yōu)秀的團隊合作意識;
5. 熟悉python以及hadoop等分布式計算平臺優(yōu)先。 職位描述:1. 在線廣告檢索系統(tǒng)的設計、開發(fā)和維護;
2. 對分布式高并發(fā)在線系統(tǒng)的性能進行調(diào)優(yōu);
3、廣告產(chǎn)品開發(fā)及通過數(shù)據(jù)分析優(yōu)化廣告投放策略
任職要求:1. 計算機相關專業(yè)大學本科及以上學歷;
2. 精通linu_平臺下的c/c++開發(fā);
3. 優(yōu)秀的學習能力,對數(shù)據(jù)結構、算法分析、計算機系統(tǒng)結構、操作系統(tǒng)、網(wǎng)絡等計算機基礎具備扎實的功底;
4. 具備優(yōu)秀的團隊合作意識;
5. 熟悉python以及hadoop等分布式計算平臺優(yōu)先。
第7篇 開發(fā)商置業(yè)顧問崗位職責
職責描述:1、負責接聽客戶來電、客戶約訪、接待以及發(fā)團帶客戶、電話營銷等工作;
2、掌握客戶需求,發(fā)掘及跟進潛在客戶,做好對客戶的追蹤、聯(lián)系;
3、負責公司樓盤的推介,接待客戶促進成交;
4、熱情接待,細致講解,耐心服務,為客戶提供滿意的服務;
5、負責市場信息的反饋,定期對銷售數(shù)據(jù)及成交客戶資料進行分析評估;
6、協(xié)助領導處理一般日常事務。
任職要求:1、年齡20-30歲,大專及以上學歷;
2、形象氣質佳,親和力強,有較強的溝通表達能力,客戶談判能力,服務意識強;
3、一年以上的房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗;
4、熱愛銷售行業(yè),喜歡挑戰(zhàn)高薪;
5、執(zhí)行力、抗壓能力強,能吃苦耐勞,團隊協(xié)作能力、應變能力強;
6、能接受偶爾出差。
第8篇 開發(fā)商渠道經(jīng)理崗位職責任職要求
開發(fā)商渠道經(jīng)理崗位職責
崗位職責:
負責各電商渠道(如社交電商渠道、app網(wǎng)絡渠道等)的產(chǎn)品供給合作開發(fā)。
在職資格:
1、大專以上，有很好的主動客戶開發(fā)銷售經(jīng)驗;
2、熟悉各社交電商平臺、app平臺的產(chǎn)品供給模式，有相關渠道和經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
3、性格開朗、積極、務實，較好的團隊合作意識;
4、熟悉日化、母嬰、化妝品等產(chǎn)品者優(yōu)先考慮;
5、能適應經(jīng)常性出差。
開發(fā)商渠道經(jīng)理崗位
第9篇 開發(fā)商渠道崗位職責任職要求
開發(fā)商渠道崗位職責
開發(fā)商/營銷策劃/物業(yè)渠道/項目合作 四川路續(xù)文化傳播有限公司 四川路續(xù)文化傳播有限公司，路續(xù) 【合作模式】
1、是省級的區(qū)域合作，收入根據(jù)個人資源和能力，正常分紅收入200-400萬/year;
2、單獨成立公司，占實名制股份;
3、不打卡，不坐班，在家辦公，以項目形式合作，以結果為導向;
【工作描述】
1、通過聯(lián)系和拜訪房地產(chǎn)行業(yè)相關公司(開發(fā)商，銷售代理，營銷策劃，物業(yè)等)領導高層，讓對方了解我協(xié)會產(chǎn)品及合作模式;
2、推廣協(xié)會產(chǎn)品，挖掘需求，并促成項目合作;
3、業(yè)余合作，不影響本職工作。
【職位要求】
1、年齡30-50歲，男女不限，人品優(yōu)良;
2、擁有房地產(chǎn)相關產(chǎn)業(yè)(開發(fā)商，一代，全案營銷策劃，物業(yè)公司等)5年以上管理經(jīng)驗，高管優(yōu)先;
【薪酬待遇】
績效+分紅+股份=200-500萬/年
??無渠道和資源的勿擾，感謝理解!
開發(fā)商渠道崗位
第10篇 開發(fā)商招聘置業(yè)顧問崗位職責任職要求
開發(fā)商招聘置業(yè)顧問崗位職責
崗位職責:1、日常工作為以外出拓展意向客戶為主，協(xié)助銷售副總監(jiān)開展工作;2、公司為每位入職者量身定制個人職業(yè)規(guī)劃，提供最快速的職位晉升，創(chuàng)造最充分的提升薪酬空間;3、擁有多年銷售經(jīng)驗的房地產(chǎn)專業(yè)講師，將為入職員工提供系統(tǒng)完整的入職培訓，向無從業(yè)經(jīng)驗者提供有效進入工作角色，賺取高薪的銷售要領與拓展技巧。任職要求:1、中?；蚵毟咭陨?，專業(yè)不限，無需工作經(jīng)驗2、年齡18周歲以上，身體健康，能吃苦耐勞，富于激情和沖勁，渴望通過自身努力為家庭創(chuàng)造財富，為自己創(chuàng)造未來。3、有房地產(chǎn)銷售經(jīng)
開發(fā)商招聘置業(yè)顧問崗位
第11篇 開發(fā)商渠道崗位職責
開發(fā)商渠道經(jīng)理(珠海/石材) 廣州大石館文化創(chuàng)意股份有限公司 廣州大石館文化創(chuàng)意股份有限公司,雅倫格,大石館 職責描述:
該崗位業(yè)務范圍:珠海
公司總部:廣州天河區(qū)
崗位職責:
1、負責維護已有設計公司渠道以及開發(fā)商目標客戶;
2、保持與設計公司相關人員密切聯(lián)系,挖掘與收集工程項目信息;
3、保持與開發(fā)商目標客戶設計口、采購口與工程口密切聯(lián)動,挖掘與收集工程項目信息,并跟進;
4、根據(jù)客戶需求推薦品種組合,提供選材供應方案與建議,達成共識,促成項目合作;
5、針對已簽約項目與生產(chǎn)部門溝通進展等相關事宜;
6、跟進已簽約項目客戶的對接工作、貨物交付及貨款等事宜;
任職要求:
1、大專以上學歷,市場營銷等相關專業(yè)優(yōu)先考慮;
2、具有銷售工作經(jīng)驗,建材行業(yè)經(jīng)驗或室內(nèi)設計公司推廣經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、善于觀察,與客戶保持良好互動交流,對銷售工作抱有極大熱情與篤定態(tài)度。
4、我們需要:認真與職業(yè)對待工作的態(tài)度,極強自我驅動,良好的團隊協(xié)作,愿意學習以及開放的心態(tài)擁抱變化。
收入結構為:基本工資+業(yè)績提成
五險一金
周末雙休
生日補貼
交通補貼
通訊補貼
餐補
高溫補貼
不提倡無休止加班[高效工作文化]
歡迎認真、踏實的您加入emg大團隊,一起加油~
第12篇 房地產(chǎn)開發(fā)商銷售崗位職責
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理(開發(fā)商樓盤) 上海澳經(jīng)投資管理有限公司 上海澳經(jīng)投資管理有限公司,澳經(jīng) 1、負責制定內(nèi)部案場交易流程方案、外場分銷渠道開發(fā)方案、置業(yè)顧問招聘培訓等專項方案并有效執(zhí)行,對銷售指標達成承擔責任;
2,獨立帶領銷售團隊自主進行大客戶現(xiàn)場溝通談判,促成房產(chǎn)銷售;
3、全面熟悉和了解公司項目樓盤的詳細信息;熟悉售樓處房地產(chǎn)交易作流程;帶領團隊維護客戶關系,開發(fā)新客戶,追蹤潛在客戶并適時進行客戶跟蹤回訪等;掌握周邊相同項目的優(yōu)缺點,周邊配套和交通路線等;
4、團隊協(xié)作,共同完成自銷團隊的銷售目標。
5、負責渠道合作與渠道管理,銷售的相關活動設計、分析研究渠道模式,探索渠道銷售新方式;
6、負責公司內(nèi)項目聯(lián)動銷售工作;
7、負責部門內(nèi)來訪、客情、日報、成交總結等日常管理及其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學歷,市場營銷等相關專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)營銷策劃管理工作經(jīng)驗,4年以上開發(fā)商或代理公司區(qū)域公司同等崗位管理經(jīng)驗;
3、同時主持過2個以上大型房地產(chǎn)項目的營銷管理工作;
4、具備良好的領導能力和團隊管理技巧,具有優(yōu)秀的計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、執(zhí)行等綜合能力。
歡迎自薦或推薦優(yōu)秀候選人
第13篇 開發(fā)商銷售經(jīng)理崗位職責
1、負責貫徹落實公司的營銷策略 、政策和計劃；
2、負責市場調(diào)研和需求分析；
3、負責年度銷售的預測，目標的制定及分解；
4、確定銷售部門目標體系和銷售配額；
5、負責對行業(yè)市場的目標客戶進行攻關，并協(xié)助經(jīng)銷商進行市場開拓；
6、負責銷售計劃 的分解、落實，并進行跟蹤與評估。
第14篇 開發(fā)商渠道專員崗位職責任職要求
開發(fā)商渠道專員崗位職責
開發(fā)商直招內(nèi)部渠道專員w_ (職位編號:331) 重慶嘉道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 重慶嘉道房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，嘉道 1、負責搜集新客戶的資料并進行溝通，開發(fā)新客戶;
2、通過電話與客戶進行有效溝通了解客戶需求， 尋找銷售機會并完成銷售業(yè)績;
3、維護老客戶的業(yè)務，挖掘客戶的最大潛力;
4、定期與合作客戶進行溝通，建立良好的長期合作關系。
第15篇 項目開發(fā)商務經(jīng)理崗位職責
商務/項目開發(fā)經(jīng)理 江蘇集萃智能傳感技術研究所有限公司 江蘇集萃智能傳感技術研究所有限公司 職責描述:
(1)負責協(xié)助建立公司外聯(lián)關系,與政府職能部門、企業(yè)及合作單位等進行良好的溝通,建立并保持長期的友好關系;
(2)按照需要制定相關合同,與合作單位簽訂合同;
(3)負責國家專項建設及鼓勵基金、政策等信息收集分析,相關項目申報;
(4)負責協(xié)助基金、投資、股權等項目管理。
任職要求:
(1)重點大學統(tǒng)招本科及以上學歷,mba、碩士、博士優(yōu)先;5 – 10年工作經(jīng)驗,3年以上相關工作經(jīng)驗。
(2)掌握金融、營銷、市場管理相關專業(yè)知識,熟悉國家相關法律法規(guī);工作細心、有較好的文字功底優(yōu)先。
(3)有較強的組織、協(xié)調(diào)、溝通、領導能力及人際交往能力,具有敏銳洞察力、較強判斷與決策能力,計劃和執(zhí)行能力;
(4)良好的團隊協(xié)作精神,為人誠實可靠、品行端正。
第16篇 開發(fā)商直招崗位職責
置業(yè)顧問 鄭州中晟置業(yè)集團有限公司 鄭州中晟置業(yè)集團有限公司,中晟 職責描述:
1、開發(fā)商直招,福利優(yōu)厚;
2、千畝大盤即將上市!
任職資格:
1、統(tǒng)招大專以上學歷;
2、良好的職業(yè)形象,身體健康,心態(tài)成熟,責任心強;
3、有較強的自我推動力和銷售服務能力,有強烈成就意識和目標感;
4、普通話標準,工作積極主動,能吃苦耐勞;親和力強,善于溝通;
5、1年以上房地產(chǎn)行業(yè)銷售經(jīng)驗或電話營銷經(jīng)驗者優(yōu)先。
第17篇 開發(fā)商銷售崗位職責任職要求
開發(fā)商銷售崗位職責
開發(fā)商團隊置業(yè)顧問房產(chǎn)銷售 當代置業(yè)(湖南)有限公司 當代置業(yè)(湖南)有限公司 認真接待每一次上訪客戶，用心維護老客戶，熱心維護老業(yè)主，提高個人專業(yè)素質，提高項目服務，促進成交，保證項目整體形象。
開發(fā)商銷售崗位
第18篇 開發(fā)商渠道經(jīng)理崗位職責
開發(fā)商渠道經(jīng)理(珠海/石材) 廣州大石館文化創(chuàng)意股份有限公司 廣州大石館文化創(chuàng)意股份有限公司,雅倫格,大石館 職責描述:
該崗位業(yè)務范圍:珠海
公司總部:廣州天河區(qū)
崗位職責:
1、負責維護已有設計公司渠道以及開發(fā)商目標客戶;
2、保持與設計公司相關人員密切聯(lián)系,挖掘與收集工程項目信息;
3、保持與開發(fā)商目標客戶設計口、采購口與工程口密切聯(lián)動,挖掘與收集工程項目信息,并跟進;
4、根據(jù)客戶需求推薦品種組合,提供選材供應方案與建議,達成共識,促成項目合作;
5、針對已簽約項目與生產(chǎn)部門溝通進展等相關事宜;
6、跟進已簽約項目客戶的對接工作、貨物交付及貨款等事宜;
任職要求:
1、大專以上學歷,市場營銷等相關專業(yè)優(yōu)先考慮;
2、具有銷售工作經(jīng)驗,建材行業(yè)經(jīng)驗或室內(nèi)設計公司推廣經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、善于觀察,與客戶保持良好互動交流,對銷售工作抱有極大熱情與篤定態(tài)度。
4、我們需要:認真與職業(yè)對待工作的態(tài)度,極強自我驅動,良好的團隊協(xié)作,愿意學習以及開放的心態(tài)擁抱變化。
收入結構為:基本工資+業(yè)績提成
五險一金
周末雙休
生日補貼
交通補貼
通訊補貼
餐補
高溫補貼
不提倡無休止加班[高效工作文化]
歡迎認真、踏實的您加入emg大團隊,一起加油~
第19篇 項目開發(fā)商務經(jīng)理崗位職責任職要求
項目開發(fā)商務經(jīng)理崗位職責
職位描述:負責類房地產(chǎn)項目土地考察，與地方政府洽談合作項目、項目簽約，土地招拍掛流程。
崗位要求:具備房地產(chǎn)類項目前期開發(fā)經(jīng)驗，能適應經(jīng)常出差。
年齡要求:28—45歲
項目開發(fā)商務經(jīng)理崗位
第20篇 開發(fā)商案場置業(yè)顧問崗位職責
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對服務表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設計、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進行市場調(diào)查，并對收集的情報進行研究；
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；
9、協(xié)助解決客戶售后服務工作。
