地產(chǎn)招商運營崗位職責6篇

崗位職責是什么

地產(chǎn)招商運營崗位是房地產(chǎn)企業(yè)中關鍵的一環(huán)，負責管理和推動商業(yè)項目的招商工作，以確保項目能夠吸引優(yōu)質(zhì)的租戶，實現(xiàn)商業(yè)空間的有效利用，提升物業(yè)的經(jīng)濟效益。

崗位職責要求

1. 具備深厚的商業(yè)地產(chǎn)知識，了解市場動態(tài)和行業(yè)趨勢。

2. 熟悉招商流程，包括洽談、合同簽訂及后期維護。

3. 具備優(yōu)秀的溝通技巧，能有效與潛在租戶進行談判。

4. 具備良好的商業(yè)洞察力，能識別并引入符合項目定位的商家。

5. 能制定并執(zhí)行招商策略，確保招商目標的達成。

6. 有責任心，能夠處理復雜的人際關系和問題解決。

7. 具備一定的財務分析能力，以評估租戶的經(jīng)濟實力和租賃可行性。

崗位職責描述

地產(chǎn)招商運營專員的主要任務是建立和維護與商家的良好關系，通過精準的市場分析和租戶篩選，為商業(yè)地產(chǎn)項目引入合適的商戶。他們需要定期更新市場信息，研究競爭對手的策略，以便調(diào)整自己的招商策略。在實際工作中，他們不僅需要與潛在租戶進行深入的交流，理解其業(yè)務需求，還要與內(nèi)部團隊緊密協(xié)作，如設計、工程和物業(yè)管理部門，以確保項目的整體運營順利。

有哪些內(nèi)容

1. 市場研究與分析：收集和分析商業(yè)地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，了解行業(yè)動態(tài)，為招商決策提供依據(jù)。

2. 招商策劃與執(zhí)行：制定招商計劃，實施招商活動，如舉辦招商大會、推廣活動等。

3. 租戶管理：與租戶進行租賃談判，草擬、審核租賃合同，處理租戶入駐后的相關事宜。

4. 關系維護：建立并維護與租戶、合作伙伴及行業(yè)協(xié)會的良好關系。

5. 項目優(yōu)化：根據(jù)項目運營情況，適時調(diào)整招商策略，提升項目整體商業(yè)價值。

6. 業(yè)績追蹤與報告：定期匯報招商進度，分析招商效果，提出改進建議。

7. 風險控制：評估租戶的信用風險，確保租賃合同的執(zhí)行，防止財務損失。

地產(chǎn)招商運營崗位在商業(yè)地產(chǎn)領域扮演著至關重要的角色，他們的工作質(zhì)量和效率直接影響到項目的成功與否。通過有效的招商運營，可以推動項目的繁榮，增強其在市場中的競爭力，為投資者帶來穩(wěn)定的回報。

地產(chǎn)招商運營崗位職責范文

第1篇 地產(chǎn)招商運營總監(jiān)崗位職責

招商運營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 崗位職責:

1 、負責公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務;

2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;

3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應的商業(yè)管理制度和運營體系;

4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;

5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;

6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;

7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;

8 、負責招商談判與客戶開發(fā),包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關系維護等;

9 、負責跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);

10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。

任職資格:

1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關專業(yè)大專及以上學歷;

2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;

3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;

4 、能全面負責社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;

5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團隊領導能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。

6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力

第2篇 地產(chǎn)招商運營崗位職責

招商運營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 崗位職責:

1 、負責公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務;

2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;

3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應的商業(yè)管理制度和運營體系;

4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;

5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;

6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;

7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;

8 、負責招商談判與客戶開發(fā),包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關系維護等;

9 、負責跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);

10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。

任職資格:

1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關專業(yè)大專及以上學歷;

2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;

3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;

4 、能全面負責社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;

5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團隊領導能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。

6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力

第3篇 地產(chǎn)招商運營崗位職責任職要求

地產(chǎn)招商運營崗位職責

招商運營總經(jīng)理(產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)) 高科、重工、智能制造

全國已有20余個已運作項目

1、第一學歷要求統(tǒng)招本科以上學歷，年齡 35-42 歲

2、十年以上招商運營工作經(jīng)驗，熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商運營管理工作

3、有招商運營體系搭建工作經(jīng)歷。

優(yōu)秀者上浮約20% 高科、重工、智能制造

全國已有20余個已運作項目

1、第一學歷要求統(tǒng)招本科以上學歷，年齡 35-42 歲

2、十年以上招商運營工作經(jīng)驗，熟悉產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商運營管理工作

3、有招商運營體系搭建工作經(jīng)歷。

優(yōu)秀者上浮約20%

地產(chǎn)招商運營崗位

第4篇 商業(yè)地產(chǎn)招商運營崗位職責

招商運營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 崗位職責:

1 、負責公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務;

2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;

3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應的商業(yè)管理制度和運營體系;

4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;

5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;

6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;

7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;

8 、負責招商談判與客戶開發(fā),包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關系維護等;

9 、負責跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);

10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。

任職資格:

1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關專業(yè)大專及以上學歷;

2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;

3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;

4 、能全面負責社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;

5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團隊領導能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。

6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力

第5篇 地產(chǎn)招商運營總監(jiān)崗位職責任職要求

地產(chǎn)招商運營總監(jiān)崗位職責

職責描述:

1. 全面負責商場的整體運營管理工作;

2. 根據(jù)商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經(jīng)營指標;

3. 制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制;

4. 負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調(diào)查和顧客消費行為的調(diào)查，制訂商場應對措施和調(diào)整方案;

5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場整體布局;

6. 負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力;

7. 解決商場內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗;

8. 負責監(jiān)管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營運狀態(tài);

9. 與當?shù)卣?、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進;

10. 完成集團下達的其它有關商場運營的工作。 運營總監(jiān)jd職責描述:

1. 全面負責商場的整體運營管理工作;

2. 根據(jù)商場年度運營目標，組織商場各部門完成公司下達的各項經(jīng)營指標;

3. 制定商場的年度財務計劃和預算，并有效的對相關計劃及預算進行管理與控制;

4. 負責商場的市場推廣與策劃，組織對競爭對手的調(diào)查和顧客消費行為的調(diào)查，制訂商場應對措施和調(diào)整方案;

5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護良好的供應商及租戶關系，進行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場整體布局;

6. 負責商場管理團隊的建設、管理與培訓，提高團隊凝聚力;

7. 解決商場內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務體驗;

8. 負責監(jiān)管商場的營運安全，保證設施設備正常運行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營運狀態(tài);

9. 與當?shù)卣?、相應職能部門建立良好關系，確保商場營運工作有序推進;

10. 完成集團下達的其它有關商場運營的工作。

地產(chǎn)招商運營總監(jiān)崗位

第6篇 商業(yè)地產(chǎn)招商運營總監(jiān)崗位職責

招商運營總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實業(yè) 上海軒天實業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實業(yè),軒天,軒天實業(yè),軒天 崗位職責:

1 、負責公司商業(yè)項目的整體營運及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營計劃,制定合理經(jīng)營管理方案和經(jīng)營計劃及指標,確保完成公司下達的各項任務;

2 、商業(yè)項目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃;

3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項目的實際情況,制定相應的商業(yè)管理制度和運營體系;

4 、參與商業(yè)項目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運營策劃,撰寫調(diào)研報告;

5 、對商業(yè)項目各個節(jié)點執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;

6 、對商業(yè)項目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場、景觀、內(nèi)部動線、交通動線等提出建議;

7 、制定商業(yè)項目的整體招商推廣計劃、包裝物料、活動計劃、導視系統(tǒng)等,并對制定的計劃進行監(jiān)督實施;

8 、負責招商談判與客戶開發(fā),包括負責客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關系維護等;

9 、負責跟蹤和分析影響區(qū)域項目發(fā)展的有關政策、信息和資料,建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);

10 、及時跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營狀況與動向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動向。

任職資格:

1 、企業(yè)管理、市場營銷、工商管理相關專業(yè)大專及以上學歷;

2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項目操盤經(jīng)驗,具有兩年以上商業(yè)高級管理工作經(jīng)驗;

3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運營管理工作流程,具有獨立運作社區(qū)商業(yè)項目的全面管理能力;

4 、能全面負責社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運營計劃的擬定、招商方案的實施,完成招商目標;

5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識,具有商業(yè)運作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強的團隊領導能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計劃與執(zhí)行能力。

6、對江浙滬或是長三角市場熟悉,有一定的物業(yè)管理能力