第1篇 商品代理合同（書(shū)）協(xié)議書(shū)通用版
甲方：地址：電話(huà)：乙方：地址：電話(huà)：甲、乙雙方本著互利互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《 民法典 》之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方 代理 銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。雙方均已確認(rèn)本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議書(shū)的內(nèi)容。
一、代理產(chǎn)品甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷(xiāo)銷(xiāo)售甲方的________________相關(guān)服務(wù)類(lèi)產(chǎn)品。
二、代理權(quán)限甲方授權(quán)乙方為甲方產(chǎn)品在____________區(qū)域的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商。____區(qū)域的項(xiàng)目銷(xiāo)售權(quán)經(jīng)乙方提出后，如甲方無(wú)異議，可參照規(guī)范執(zhí)行。
三、代理期限
1、本合同的代理期限為_(kāi)_______年，從本合同簽訂之日起________年內(nèi)。即從________年____月____日至________年____月____日止。
2、甲向乙方出具相關(guān)授權(quán)證書(shū)，乙方代理銷(xiāo)售權(quán)為雙方簽訂本協(xié)議書(shū)之日起生效。
四、代理價(jià)格政策
1、代理價(jià)格：甲方向乙方等____區(qū)域代理客戶(hù)統(tǒng)一公開(kāi)銷(xiāo)售產(chǎn)品的價(jià)格，甲乙雙方的結(jié)算以區(qū)域總代理價(jià)格為依據(jù)。
2、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品。如果甲方建議的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，做出調(diào)整價(jià)格的決定。產(chǎn)品對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。
3、遇甲方委托代理產(chǎn)品、價(jià)格等需調(diào)整的，由甲方以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方，該通知一經(jīng)發(fā)送后即成為本合同的組成部分。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品的品牌、標(biāo)識(shí)、圖片、相關(guān)文件及其經(jīng)營(yíng)管理制度、規(guī)范均為甲方所有。
2、甲方向乙方提供產(chǎn)品。甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的生產(chǎn)制造，并保證產(chǎn)品質(zhì)量售后服務(wù)。
3、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況。
4、甲方協(xié)助乙方進(jìn)行產(chǎn)品的銷(xiāo)售交流和產(chǎn)品推薦，并提供專(zhuān)人對(duì)接。
5、甲方不得擅自在本合同約定地區(qū)銷(xiāo)售該產(chǎn)品，并對(duì)合同產(chǎn)品給乙方的價(jià)格對(duì)外保密，不得擅自對(duì)外報(bào)價(jià)及調(diào)價(jià)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。雙方約定的既有客戶(hù)除外。
6、甲方有按照 銷(xiāo)售合同 約定履行供貨、提供銷(xiāo)售發(fā)票和合同產(chǎn)品的售后服務(wù)等義務(wù)。
7、甲方須按照銷(xiāo)售合同約定的交貨數(shù)量、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)保證交貨。所有因甲方原因造成的遲交貨罰款由甲方承擔(dān)，以及因甲方制造質(zhì)量造成的尾款無(wú)法收回責(zé)任歸甲方。乙方違反本協(xié)議條款時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施勸說(shuō)、 警告 、處罰直至取消乙方經(jīng)銷(xiāo)資格。
8、甲方擁有簽約產(chǎn)品價(jià)格的制定權(quán)與發(fā)布權(quán)，產(chǎn)品、附屬件和宣傳品等的設(shè)計(jì)權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議監(jiān)督乙方的執(zhí)行情況，必要時(shí)為乙方的市場(chǎng)開(kāi)拓和銷(xiāo)售工作，提供必要的協(xié)助及指導(dǎo)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)是符合中華人民共和國(guó)國(guó)法律相關(guān) 法規(guī) ，由國(guó)家工商管理機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的合法單位，具有合法銷(xiāo)售此類(lèi)產(chǎn)品的資格。
2、乙方獲得甲方授權(quán)后，乙方有權(quán)以甲方公司的名義，從事符合本協(xié)議規(guī)定的、相關(guān)合法的銷(xiāo)售活動(dòng)。
3、乙方作為甲方經(jīng)銷(xiāo)商，向其所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的客戶(hù)銷(xiāo)售該產(chǎn)品，雙方均不對(duì)協(xié)議方經(jīng)銷(xiāo)范圍內(nèi)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)法律責(zé)任。
4、乙方負(fù)責(zé)該產(chǎn)品約定之代____區(qū)域的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、商務(wù)談判、銷(xiāo)售、服務(wù)以及協(xié)調(diào)市場(chǎng)管理工作。
5、按本合同約定之代____區(qū)域、時(shí)間、價(jià)格和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行銷(xiāo)售和客戶(hù)服務(wù)工作。除有重點(diǎn)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)須經(jīng)甲方書(shū)面同意外，乙方經(jīng)銷(xiāo)的產(chǎn)品售價(jià)不得低于本合同價(jià)格文件所約定的市場(chǎng)最低經(jīng)銷(xiāo)商價(jià)格。
6、按照本合同約定乙方經(jīng)銷(xiāo)甲方的品牌，除有特殊項(xiàng)目（即甲方的品牌或者價(jià)格不符合客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)需求），可使用乙方品牌銷(xiāo)售。
7、乙方必須明確設(shè)立至少2人的銷(xiāo)售人員，推廣甲方產(chǎn)品。
8、乙方不得在本合同期間從事與本合同產(chǎn)品有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的產(chǎn)品銷(xiāo)售及市場(chǎng)推薦工作。乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作（銷(xiāo)售、市場(chǎng)宣傳、商務(wù)、服務(wù)質(zhì)量等）做出評(píng)價(jià)及投訴。無(wú)權(quán)代表甲方簽訂任何具有約束的合約。
9、乙方有義務(wù)收集當(dāng)?shù)仡?lèi)似甲方產(chǎn)品的相關(guān)信息，并及時(shí)反饋給甲方。
10、乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的 商標(biāo)權(quán) 、版權(quán)，不得對(duì)甲方產(chǎn)品進(jìn)行制假、售假，否則以其銷(xiāo)售額的兩倍賠償乙方損失。1
1、乙方應(yīng)保證在一個(gè)財(cái)政年度內(nèi)銷(xiāo)售的金額不小于人民幣_(tái)______元，如乙方規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)不到要求，甲方有權(quán)取消乙方該區(qū)域的獨(dú)家代理權(quán)。
七、訂貨、付款、運(yùn)輸運(yùn)費(fèi)、安裝售后
1、訂貨
（1）乙方訂購(gòu)甲方產(chǎn)品前，應(yīng)以傳真、電子郵件等書(shū)面方式與甲方聯(lián)系并確認(rèn)。
（2）乙方需按訂單與甲方簽署《產(chǎn)品 購(gòu)銷(xiāo)合同 》，加蓋單位公章，負(fù)責(zé)人簽字后給甲方。
（3）甲方收到乙方《產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同》后，在一個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)電子郵件、電話(huà)或傳真向乙方答復(fù)訂單是否有效。若有效，應(yīng)向乙方通報(bào)預(yù)計(jì)發(fā)貨日期。
2、付款
（1）標(biāo)準(zhǔn)付款方式：______%預(yù)付款，客戶(hù)到供方工廠(chǎng)驗(yàn)收合格后付清尾款再發(fā)貨。
（2）特殊項(xiàng)目付款方式：根據(jù)雙方議定。
3、運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)以乙方《產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同》要求為準(zhǔn)，甲方只提供普通公路貨運(yùn)方式，其他運(yùn)輸方式如：航空、中鐵__運(yùn)、e等由乙方提出，甲方協(xié)助安排，所有運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
4、安裝調(diào)試及售后服務(wù)甲方為乙方所售產(chǎn)品，在國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)方工廠(chǎng)提供一次安裝調(diào)試及培訓(xùn)，食宿費(fèi)用供方自理。甲方為乙方所售產(chǎn)品提供自交貨之日起十二個(gè)月內(nèi)的質(zhì)量保修服務(wù)(特殊零部件保修期另算)。本保修條款不適用于以下情況：
（1）歸責(zé)于購(gòu)買(mǎi)方的原因引起的機(jī)器和零件故障或損壞。
（2）購(gòu)買(mǎi)方對(duì)于設(shè)備不正確使用或不按規(guī)定給予保養(yǎng)、維修造成的損壞。
（3）設(shè)備按規(guī)定例行保養(yǎng)和更新的消耗材料。
（4）設(shè)備于運(yùn)行時(shí)所使用的消耗材料及易損零件。
八、市場(chǎng)公關(guān)及廣告宣傳
1、乙方有義務(wù)進(jìn)行當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的市場(chǎng)開(kāi)拓和廣告宣傳工作。
2、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的形象，不得以任何形式損害甲方的利益。
3、若出現(xiàn)用戶(hù)投訴代理商的售后服務(wù)、銷(xiāo)售服務(wù)等行為時(shí)，將取消該代理商的優(yōu)惠政策；情況嚴(yán)重者取消其代理商資格。風(fēng)險(xiǎn)提示：
建議 違約責(zé)任 具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類(lèi)的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來(lái)規(guī)定違約 賠償金 的數(shù)額。此外， 違約金 的數(shù)額不應(yīng)過(guò)高或過(guò)低，過(guò)高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)低則不利于守約方，因此，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè) 律師 進(jìn)行商榷。
九、違約條款
1、甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議及所屬附件內(nèi)容者，在接到利益受損方發(fā)來(lái)的違約通知后，____日內(nèi)仍未履約者，利益受損方可無(wú)條件終止本協(xié)議關(guān)系。
2、甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議，另外一方可以提出中止本協(xié)議。本協(xié)議中止60天內(nèi)，雙方應(yīng)結(jié)清所有資金、物資及來(lái)往賬目。
3、雙方在履行本協(xié)議時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)議無(wú)效，任何一方有權(quán)向甲方所在________________仲裁委員會(huì)提起仲裁。
十、保密條款
1、在甲乙雙方銷(xiāo)售持續(xù)期間及協(xié)議終止后的兩年內(nèi)，雙方同意就得到的對(duì)方的信息保密，信息包括：產(chǎn)品計(jì)劃、銷(xiāo)售計(jì)劃、獎(jiǎng)勵(lì)政策、客戶(hù)清單、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)密封等。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面授權(quán)許可，任何一方不得向任何第三方泄密。
2、如由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失與法律責(zé)任，由泄密方全部承擔(dān)。十
一、法律效力
1、變更本協(xié)議的條款中任何內(nèi)容，需有經(jīng)雙方簽字的正式書(shū)面更改文件。
2、本協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月，如雙方均未提出異議，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議后，本協(xié)議自動(dòng)延期________年。
3、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽訂日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：乙方（簽章）：簽訂日期：________年____月____日簽約地點(diǎn)：
第2篇 外銷(xiāo)商品代理協(xié)議書(shū)
合同編號(hào)：______________
委托方(甲方)：_______________________
地址：_________________________________
郵編：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
傳真：_________________________________
代理 方(乙方)：_______實(shí)業(yè)投資有限公司
地址：_________________________________
郵編：_________________________________
電話(huà)：_________________________________
傳真：_________________________________
簽訂日期：_____________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就乙方代理甲方出口貨物一事， 達(dá)成以下條款：
第一條 代理協(xié)議的訂立
(一)乙方代理甲方出口的貨物的狀況：
1.品名：________________________________________
2.數(shù)量：________________________________________
3.質(zhì)量：________________________________________
4.規(guī)格：________________________________________
5.包裝：________________________________________
6.成交條件：以經(jīng)乙方確認(rèn)的、甲方與外商成交的條件為準(zhǔn)。
(二)代理協(xié)議的形式： 協(xié)議的訂立及修改均需以書(shū)面形式(含傳真)， 否則不發(fā)生效力。
(三)甲方義務(wù)：
1.如實(shí)提供與訂立協(xié)議有關(guān)的主要事實(shí)和情況
2.對(duì)本協(xié)議以及乙方根據(jù)本協(xié)議與國(guó)外買(mǎi)方簽訂的外銷(xiāo)合同的條款進(jìn)行充分的了解， 對(duì)各方的權(quán)利義務(wù)， 各方免除或者限制各自責(zé)任的條款有充分的注意。
(四)乙方義務(wù)：
如實(shí)提供與訂立協(xié)議有關(guān)的主要事實(shí)和情況。
第二條 代理協(xié)議的執(zhí)行
乙方接受甲方的委托， 與外商簽訂外銷(xiāo)合同， 合同號(hào)為_(kāi)_________， 此外銷(xiāo)合同為乙方代理甲方出口貨物的有效依據(jù)， 為本代理協(xié)議不可分割的一個(gè)部分。
(一)甲方的義務(wù)：
1.對(duì)外銷(xiāo)合同承擔(dān)的義務(wù)：
(1)承認(rèn)乙方代表甲方簽訂的外銷(xiāo)合同條款對(duì)賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定。
(2)收到乙方交來(lái)的外銷(xiāo)合同副本后，立即進(jìn)行核對(duì)。 如發(fā)現(xiàn)與其原要求有不符點(diǎn)，在收到合同后3個(gè)工作日內(nèi)以傳真或電報(bào)通知乙方。否則，視為甲方已接受該外銷(xiāo)合同，承擔(dān)該外銷(xiāo)合同的權(quán)利和義務(wù)。
(3)未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行就 出口合同 條款對(duì)外作任何形式的承諾，亦不得自行與外商變更或修改出口合同。
(4)甲方同意或默視同意的出口合同條款，甲方不得由于條款本身的缺陷引起的損失向乙方要求補(bǔ)償。
2.出口貨物：
(1)甲方提供的貨物應(yīng)符合本協(xié)議規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格，并須按照協(xié)議規(guī)定的方式進(jìn)行包裝。
(2)提供貨物的品質(zhì)證明文件。
(3)按乙方指令日期前將協(xié)議約定的全部貨物運(yùn)到______________________________。
(4)向乙方提供 增值稅 專(zhuān)用發(fā)票和專(zhuān)用繳款書(shū)，協(xié)助乙方辦理出口所需手續(xù)。
3.費(fèi)用：
(1)承擔(dān)乙方因代理出口產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、商檢費(fèi)、港口運(yùn)雜費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、報(bào)關(guān)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及銀行手續(xù)費(fèi)、寄單費(fèi)等所有有關(guān)費(fèi)用。
(2)根據(jù)實(shí)際出口貨物的數(shù)量計(jì)算總貨款，并根據(jù)此總貨款向乙方支付_________%的代理費(fèi)。
(3)上述的費(fèi)用及代理費(fèi)需在代理協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)交付。
(二)乙方義務(wù)：
1.對(duì)外成交后，及時(shí)將外銷(xiāo)合同副本送交甲方。
2.辦理出口所需的商檢，報(bào)關(guān)，對(duì)外運(yùn)輸?shù)仁掷m(xù)，并對(duì)外議付。
3.根據(jù)外銷(xiāo)合同收到外商的付款后，在______個(gè)工作日內(nèi)按照付款當(dāng)日銀行公布的外匯買(mǎi)入價(jià)，將外匯折算成人民幣支付給甲方。
第三條 違約責(zé)任
(一)甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議： 因甲方未按協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致出口合同不能履行、不能完全履行、遲延履行或履行不符合約定條件的，委托方應(yīng)償付代理方為其墊付的費(fèi)用、稅金及利息，支付約定的代理費(fèi)，并承擔(dān)乙方因此對(duì)外承擔(dān)的一切責(zé)任。
當(dāng)外商提出索賠時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方轉(zhuǎn)交外商提供的索賠證件，甲方接到索賠證件后，應(yīng)根據(jù)出口合同和代理協(xié)議及時(shí)理賠。乙方應(yīng)向甲方及時(shí)通報(bào)對(duì)外理賠情況。
如外商因索賠提出仲裁或 訴訟 時(shí)，乙方應(yīng)按出口合同和代理協(xié)議的規(guī)定及時(shí)應(yīng)訴，積極辦理對(duì)外交涉，并及時(shí)將進(jìn)程和結(jié)果通報(bào)甲方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙搜集 證據(jù) ，并最終承擔(dān)訴訟或仲裁結(jié)果和承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。
(二)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議： 因乙方未按協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致出口合同不能履行、不能完全履行、遲延履行或履行不符合約定條件的，乙方應(yīng)賠償甲方因此受到直接經(jīng)濟(jì)損失，但不包括預(yù)期利潤(rùn)。
(三)因外商原因?qū)е峦怃N(xiāo)合同延遲履行、不完全履行或不能履行時(shí)， 使乙方不能履行本代理協(xié)議的， 乙方不承擔(dān)責(zé)任。但在甲方書(shū)面提出要求并提供費(fèi)用及協(xié)助下， 乙方有義務(wù)向外商交涉索賠，但所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條 不可抗力
甲方或乙方因不可抗力事件，不能履行全部或部分代理協(xié)議的，免除相互間的全部或部分責(zé)任，但雙方應(yīng)在得知不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，以便乙方與外商交涉，免除乙方對(duì)外商的責(zé)任。
第五條 爭(zhēng)議解決
若產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方需友好協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方可向代理人所在地人民法院提起訴訟。
第六條 附加條款
本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。自協(xié)議雙方蓋章之日起實(shí)施。
委托方：(蓋章)_________________
授權(quán)代表人：_____________(簽字)
代理方：(蓋章)_________________
授權(quán)代表人：_____________(簽字)
簽約日期：________年_____月____日
第3篇 商品代理協(xié)議書(shū)模板
甲方：____________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
法定代表人：_______________
乙方：____________________
地址：____________________
郵碼：____________________
電話(huà)：____________________
法定代表人：_______________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為獨(dú)家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的由甲方在____________開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房)，銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限
1、本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1、推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書(shū)等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷(xiāo)售價(jià)格
1、銷(xiāo)售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。
2、乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中所約定房產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。
如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶(hù)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)違約而沒(méi)收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶(hù)
(2)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等
(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方
(5)甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨(dú)家代理委托書(shū)。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂情況。
3、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1)根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃
(2)在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng)
(3)派送宣傳資料、售樓書(shū)
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況
(5)在甲方與客戶(hù)正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)或預(yù)定合約，并收取定金
(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。
2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3、乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更
1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________乙方：_______________
代表人：______________代表人：_______________
_______年_____月____日_______年____月____日
