歡迎光臨管理者范文網(wǎng)
當(dāng)前位置:管理者范文網(wǎng) > 范文大全 > 協(xié)議書 > 協(xié)議書范本

賣房合同協(xié)議書

發(fā)布時(shí)間:2022-06-01 12:40:04 查看人數(shù):10

賣房合同協(xié)議書

第1篇 買賣房合同協(xié)議書

出賣人(甲方):_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________

________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________

________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上_______________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人(乙方):_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:________________

甲方原有位于的房產(chǎn)一套,屬于城東片區(qū)的拆遷人,甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,根據(jù)協(xié)議,甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米,甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況:_________________

甲方拆遷安置房屋座落在_________________,安置房屋面積為_______________平方米,房屋用途為住宅?,F(xiàn)尚未選房和安置。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:_________________

買賣房屋面積為_____120__________平方米,按元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣_(tái)____________元整(大寫:_________________拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整),但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)120平方米,按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款,多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式:_________________

甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬(wàn)元整交付甲方,首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清:_________________第一期在選房后三日內(nèi)付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行帳戶:_________________開戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。

第五條、房屋交付:_________________

甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi),甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定:_________________

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見(jiàn)等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),每平方米每個(gè)月5元,由乙方享有,從最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

第八條、違約責(zé)任條款:_________________

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。

第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:_________________

雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日(————年——月——日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式___________份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效):_________________乙方(簽字生效):_________________

年月日年月日

賣房合同協(xié)議書

出賣人(甲方):_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上___…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)賣房合同信息

  • 買賣房合同協(xié)議書
  • 買賣房合同協(xié)議書87人關(guān)注

    出賣人(甲方):_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán) ...[更多]

  • 賣房合同協(xié)議書
  • 賣房合同協(xié)議書10人關(guān)注

    出賣人(甲方):_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼_____________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán) ...[更多]

相關(guān)專題

協(xié)議書范本熱門信息