- 目錄
第1篇 景區(qū)門票優(yōu)惠協(xié)議書
甲方：_________________________
乙方：_________________________
為了共同促進旅游業(yè)的發(fā)展，繁榮旅游市場經(jīng)濟。甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意達成如下門票優(yōu)惠協(xié)議：
一、具體事項：甲方景區(qū)門票實行二種優(yōu)惠售票方式
（1）單票優(yōu)惠方式：購買單個景區(qū)的旅游團隊票價按_________折優(yōu)惠辦理。
（2）組合票優(yōu)惠方式：購買_________景區(qū)的旅游團隊票價按_________折優(yōu)惠辦理。
（3）乙方組織的學生團隊人數(shù)在_________以上的憑該學校介紹信給予_________折優(yōu)惠。但由于學生團隊已有較大幅度優(yōu)惠，不列入年終人數(shù)獎勵返還范圍。（學校自行組織的給予_________折優(yōu)惠）
（4）進入_________景區(qū)的旅游團隊再另行實行_________人免_________的優(yōu)惠。
二、景區(qū)（點）名稱如下
景區(qū)名稱
門市價
團隊價
三、票款結(jié)算如下
（1）乙方以現(xiàn)金方式向甲方門票管理所結(jié)算票款。
（2）乙方憑團隊優(yōu)惠協(xié)議號、導游證、出團單或介紹信到甲方門票管理所辦理購票手續(xù)。
四、 年終獎 勵辦法
協(xié)議期滿后，甲方將以乙方組團到甲方景區(qū)門票發(fā)票的總實際接團人數(shù)向乙方作如下獎勵：
（一）單票獎勵：指乙方協(xié)議單位游覽單個景區(qū)的獎勵。
（1）乙方累計組團人次超過_________人以上部分，再折讓原票價的______％。
（2）乙方累計組團人次超過_________以上的部分，再折讓原票價的______％。
（二）組合票獎勵：指乙方協(xié)議單位組團游覽三個景區(qū)或三個景區(qū)以上的獎勵：
（1）乙方累計組團人次超過_________人以上部分，再折讓原票價的______％。
（2）乙方累計組團人次超過_________人以上的部分，再折讓原票價的______％。
五、特價（特殊）旅游團不計入以上獎勵。
六、雙方承諾
（1）乙方應積極組團到甲方景區(qū)游覽，遵循甲方的有關管理制度，規(guī)范游覽并有宣傳和維護甲方聲譽的義務。
（2）乙方如采取不正當手段騙取甲方獎勵，或在景區(qū)內(nèi)就地組客，經(jīng)查實，甲方有權取消優(yōu)惠協(xié)議和年終獎勵。
（3）甲方景區(qū)如因門票價格調(diào)整，應在______天內(nèi)通知乙方。
七、協(xié)議合作期限
甲、乙雙方合作期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日。
八、帶團的導游、經(jīng)理、領隊、司機憑有效證件或出團單免費進入景區(qū)。
九、與甲方簽訂協(xié)議的外地旅行社，甲方將視情況而定給予乙方免費提供景區(qū)導游。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著平等互利的原則另行商定。
十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）_____________乙方（蓋章）_____________
法人代表 （簽字）_________法人代表（簽字）_________
________年____月____日________年____月____日
第2篇 __行社和景區(qū)合作協(xié)議書通用版
甲方：代表人：電話：乙方：代表人：電話：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為了共同拓展__游市場，挖掘潛在市場客源，促進____區(qū)與各__行社之間的良好合作。本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成以下協(xié)議：
一、甲方責任風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。
1、甲方積極組織客源到____區(qū)參觀游覽，并利用各種宣傳媒體大力宣傳推介乙方，將乙方納入甲方給游客推介的__游線路內(nèi)進行推介。
2、甲方與游客簽訂__游行業(yè)標準組團合同，須為每位游客辦理__行社責任險；在乙方危險路段及景點，甲方導游應提醒游客注意安全，保護____區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，并遵守____區(qū)游覽秩序。
3、甲方組織客源到____區(qū)，導游須出具接團計劃單，并加蓋公章，以便乙方確認是否為甲方所組團隊，否則，乙方不予打折優(yōu)惠。同時導游須填寫登記單，以作為年終核對__行社送團人數(shù)的依據(jù)，否則所組團隊人數(shù)不計入年度輸送游客數(shù)量。
4、甲方所組團隊須由導游或領隊帶隊，導游和領隊須持有效證件方可免票。車輛進入____區(qū)，經(jīng)乙方同意司機方可免票。
二、乙方對甲方的獎勵措施
1、乙方現(xiàn)行門票價格______元人次。
2、乙方給予甲方的優(yōu)惠措施為：門票______折優(yōu)惠。
3、實際購買門票人數(shù)______人（含）以上成團，______人以下按全額購票。1.4米以下兒童免票，1.4米以上兒童購全票。__、滑道______人（含）以上成團。
4、憑____區(qū)門票可參觀____區(qū)內(nèi)所有景點。
5、乙方根據(jù)甲方協(xié)議期內(nèi)輸送游客量給予獎勵︰
（1）輸送游客量在______人（含）以上，每人獎勵______元。
（2）輸送游客量在______人（含）以上，每人獎勵______元。
（3）輸送游客量在______人（含）以上，每人獎勵______元。
（4）輸送游客量在______人（含）以上，每人獎勵______元。
（5）年終根據(jù)每次登記單統(tǒng)計人數(shù)折合成門票進行獎勵。
（6）年終返票時按照____區(qū)門票______元張計算。注：
① 持年度返票的組團人數(shù)不計入年度組團人數(shù)。
② 已享受半價和其它優(yōu)惠的人數(shù)不計入年度組團人數(shù)。
三、結(jié)算方式按照打折后價格以現(xiàn)金結(jié)算，一團一清。
四、兌票單核對時間________年____月____日至________年____月____日。甲方應在兌票單核對期間將其統(tǒng)計人數(shù)上報乙方，雙方在________年____月____日之前核對完畢。沒有上報統(tǒng)計人數(shù)的__行社，乙方將以自己統(tǒng)計的人數(shù)為準，并作為甲方年送團人數(shù)。
五、違約責任風險提示：
合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。 合作期間，如有任何一方不履行協(xié)議，應向守約方______%違約金。
六、其他
1、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。
2、協(xié)議期限︰本協(xié)議自________年____月____日至________年____月____日有效。
3、雙方須嚴格履行以上條款，如一方違約，另一方可終止協(xié)議。甲方：代表簽字：電話：傳_：乙方：代表簽字：電話：傳_：
第3篇 旅行社和景區(qū)合作協(xié)議書范本新
甲方：
代表人：
電話：
乙方 ：
代表人：
電話：
為了共同拓展旅游市場，挖掘潛在市場客源，促進景區(qū)與各旅行社之間的良好合作。本著“互惠互利，共同發(fā)展”的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成以下協(xié)議：
一、甲方責任
1、甲方積極組織客源到景區(qū)參觀游覽，并利用各種宣傳媒體大力宣傳推介乙方，將乙方納入甲方給游客推介的旅游線路內(nèi)進行推介。
2、甲方與游客簽訂旅游行業(yè)標準組團合同，須為每位游客辦理旅行社責任險；在乙方危險路段及景點，甲方導游應提醒游客注意安全，保護景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，并遵守景區(qū)游覽秩序。
3、甲方組織客源到景區(qū)，導游須出具接團計劃單，并加蓋公章，以便乙方確認是否為甲方所組團隊，否則，乙方不予打折優(yōu)惠。同時導游須填寫登記單，以作為年終核對旅行社送團人數(shù)的依據(jù)，否則所組團隊人數(shù)不計入年度輸送游客數(shù)量。
4、甲方所組團隊須由導游或領隊帶隊，導游和領隊須持有效證件方可免票。車輛進入景區(qū)，經(jīng)乙方同意司機方可免票。
二、乙方對甲方的獎勵措施
1、乙方現(xiàn)行門票價格______元/人次。
2、乙方給予甲方的優(yōu)惠措施為：門票______折優(yōu)惠。
3、實際購買門票人數(shù)______人（含）以上成團，______人以下按全額購票。1.4米以下兒童免票，1.4米以上兒童購全票。索道、滑道______人（含）以上成團。
4、憑景區(qū)門票可免費參觀景區(qū)內(nèi)所有景點。
5、乙方根據(jù)甲方協(xié)議期內(nèi)輸送游客量給予獎勵︰
（1）輸送游客量在______人（含）以上，每人獎勵______元。
（2）輸送游客量在______人（含）以上，每人獎勵______元。
（3）輸送游客量在______人（含）以上，每人獎勵______元。
（4）輸送游客量在______人（含）以上，每人獎勵______元。
（5）年終根據(jù)每次登記單統(tǒng)計人數(shù)折合成門票進行獎勵。
（6）年終返票時按照景區(qū)門票______元/張計算。
注：① 持“年度返票”的組團人數(shù)不計入年度組團人數(shù)。
② 已享受半價和其它優(yōu)惠的人數(shù)不計入年度組團人數(shù)。
三、 結(jié)算方式
按照打折后價格以現(xiàn)金結(jié)算，一團一清。
四、兌票單核對時間
______年______月______日至______年______月______日。甲方應在兌票單核對期間將其統(tǒng)計人數(shù)上報乙方，雙方在______年______月______日之前核對完畢。沒有上報統(tǒng)計人數(shù)的旅行社，乙方將以自己統(tǒng)計的人數(shù)為準，并作為甲方年送團人數(shù)。
五、 違約責任
合作期間，如有任何一方不履行協(xié)議，應向守約方______% 違約金 。
六、其他
1、 本協(xié)議一式______份 ，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。
2、 協(xié)議期限 ︰本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日有效。
3、雙方須嚴格履行以上條款，如一方違約，另一方可終止協(xié)議。
甲方：
代表簽字：
電話：
傳真：
乙方：
代表簽字：
電話：
傳真：
第4篇 旅游景區(qū)股份合作開發(fā)熱門協(xié)議書
旅游____區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議 甲方：人民政府(以下簡稱甲方) 乙方： 為促進域經(jīng)濟的發(fā)展，加快以為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動仙游特色旅游目的地建設，人民政府(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成旅游____區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：
第一章 合作開發(fā)模式
第一條 甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構( )與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國國公司法》和其他有關法律、法規(guī)，共同成立__公司(以下簡稱目標公司)。甲方以現(xiàn)有的基礎設施和____區(qū)資源使用權作價作為對目標公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。
第二條 目標公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經(jīng)營、管理職責?？偨?jīng)理由董事會聘任，財務總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會任命。
第三條 目標公司成立監(jiān)事會，監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定，對旅游資源的保護、公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。
第二章 股權比例與投融資
第四條 目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在________年內(nèi)投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以____區(qū)現(xiàn)有的基礎設施和____區(qū)資源使用權作價入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內(nèi)完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標公司可根據(jù)需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。 乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計劃按________年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。
第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協(xié)議生效日一個月內(nèi)到位1000萬元，正式協(xié)議生效日起六個月內(nèi)到位1000萬元，剩余1000萬元在正式協(xié)議生效日起________年內(nèi)到位);
第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第________年內(nèi)到位;
第三期資金萬元，需在正式協(xié)議生效后第________年內(nèi)到位。
第五條 為了加快____區(qū)的建設，在下列條件同時具備的情況下，由目標公司在正式協(xié)議簽訂之日起________年內(nèi)負責籌措或融資2億元人民幣，用于____區(qū)的建設投資(不含房地產(chǎn)。如遇政策性調(diào)整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會集體研究批準由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結(jié)構。：
5.1 ____區(qū)約15-20平方公里的規(guī)劃，已獲得主管部門的最后批準實施;
5.2 在法律法規(guī)政策允許條件下，完成征地400畝以上，并辦理完相關的用地審批手續(xù);
5.3 由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;
5.4 目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產(chǎn)和門票收入作為抵押、擔保;
5.5 目標公司承擔向個人、企業(yè)或機構的融資利息，原則上融資成本不高于12%的年利息，銀行融資以銀行利率執(zhí)行;
5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。
第六條 經(jīng)甲方同意，乙方在目標公司成立________年后可以將股權轉(zhuǎn)讓給甲方或
第三方，甲方有優(yōu)先權。
第三章 合作開發(fā)范圍
第七條 甲乙雙方同意將風____區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然____區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權部門批準的規(guī)劃紅線圖為準，作為本協(xié)議的附件。
第四章 合作開發(fā)目標
第八條 通過股份合作引進資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經(jīng)營機制，擴大____區(qū)范圍，加大____區(qū)特色化建設，努力把風____區(qū)開發(fā)建設成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4a級以上旅游____區(qū)。通過旅游____區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當?shù)厣鐣?jīng)濟全面快速發(fā)展。
第五章 經(jīng)營范圍和期限
第九條 目標公司在____區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權按____區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經(jīng)營范圍，包括旅游地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。
第十條 雙方合作經(jīng)營期限為________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。若雙方同意，合作經(jīng)營期限可酌情延長。
第六章 雙方責任與義務
第十一條 甲方的責任和義務 1
1.1 甲方成立以縣領導為組長的旅游____區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調(diào)小組，專門負責協(xié)調(diào)股份合作過程中的相關事宜，以保證合作的順利進行。 1
1.2 甲方須對目標公司在開發(fā)建設經(jīng)營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農(nóng)作物補償費用制定同類土地優(yōu)惠標準，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補償工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照 省、 市以及等各級政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產(chǎn)開發(fā)相關稅收外，在目標公司成立起________年內(nèi)按照先征后返方式全額返還目標公司所繳的其它地方級稅金費收入，返回金額全部用于目標公司投入____區(qū)開發(fā)建設。 1
1.3 ____區(qū)的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標公司提供人民幣2200萬元，由甲方負責包干解決，不足部分由甲方負責。甲方負責____區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農(nóng)保地調(diào)整、生態(tài)林調(diào)整、項目立項報批及目標公司審批手續(xù)協(xié)調(diào)等開發(fā)工作所需要的相關事宜;同時督促有關部門切實做好旅游區(qū)的社會治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等工作，并在基礎設施建設、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費用由目標公司承擔。 1
1.4 甲方配合目標公司做好旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關經(jīng)營性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導規(guī)劃編制工作。甲方已委托 旅游規(guī)劃設計院編制的-____區(qū)總體規(guī)劃及重點區(qū)域修建性詳細規(guī)劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標公司，所有費用由目標公司承擔，所有規(guī)劃經(jīng)論證后報甲方審批。 1
1.5 甲方按照控規(guī)要求對規(guī)劃區(qū)內(nèi)的溪流、水庫、田地、林地加以嚴格管理;嚴格控制在____區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無污染;禁止在通往____區(qū)的`何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳墓、陵園，以保持優(yōu)美的自然景觀，并負責監(jiān)督目標公司按____區(qū)開發(fā)的相關規(guī)劃進行實施。 1
1.6 甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。 1
1.7 甲方負責做好從 高速公路互通口到____區(qū)的道路規(guī)劃建設，爭取在________年內(nèi)建成通車。____區(qū)內(nèi)新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎設施項目，甲方應負責將其列入本縣基礎設施建設計劃，并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。 1
1.8 甲方負責將____區(qū)內(nèi)道觀廟宇等宗教場所的建設納入____區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中，并理順宗教管理體制，確保道教祈夢文化得以延續(xù)和發(fā)揚光大并成為____區(qū)的主流宗教文化，積極申請省級或國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。同時，甲方負責根據(jù)宗教政策協(xié)商制定道__等宗教場所管理辦法，并盡量促使宗教收入大部分用在____區(qū)內(nèi)與宗教相關的基礎設施建設和維護上。 1
1.9 甲方負責協(xié)調(diào)解決____區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。
第十二條 乙方的責任與義務 1
2.1 乙方負責在正式協(xié)議生效后________年內(nèi)按上述
第四條約定向____區(qū)投入8000萬元人民幣，________年內(nèi)按本協(xié)議
第五條約定，籌措或通過目標公司融資
2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元)，用于____區(qū)開發(fā)建設、旅游地產(chǎn)(不含房地產(chǎn))和運營管理等。 1
2.2 乙方負責在目標公司成立________年內(nèi)爭取獲評國家4a級旅游____區(qū)，費用由目標公司承擔。 1
2.3 乙方應優(yōu)先從____區(qū)現(xiàn)有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關規(guī)定提供相應的薪酬福利待遇(含工資、獎金、社保、醫(yī)保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。 1
2.4 乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，并根據(jù)甲方審批的____區(qū)開發(fā)相關規(guī)劃進行____區(qū)開發(fā)建設、經(jīng)營管理等活動，不得進行任何破壞____區(qū)資源和景觀的行為或活動，未經(jīng)目標公司全體股東一致同意，不得將核心____區(qū)(以有權部門審批的規(guī)劃為準)內(nèi)的建設項目或經(jīng)營性項目轉(zhuǎn)包
第三方經(jīng)營。為加快____區(qū)建設，乙方負責引進有實力的公司與目標公司合作對核心____區(qū)外的經(jīng)營性項目共同投資開發(fā)，具體合作方式須經(jīng)目標公司董事會全體同意。 1
2.5 乙方負責對____區(qū)內(nèi)原有及后續(xù)投資所產(chǎn)生的所有資源和資產(chǎn)進行妥善保護、維護和經(jīng)營管理，未經(jīng)甲方許可，不得擅自轉(zhuǎn)讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、____區(qū)周邊居民的關系，互利互惠，共同努力促進____區(qū)的建設和經(jīng)營順利開展。 1
2.6 乙方保證前________年所有門票以及____區(qū)的其他經(jīng)營性收入全部投入到____區(qū)的開發(fā)建設與運營管理中，股東不得挪用或分紅。第________年后目標公司方可開始對公司產(chǎn)生的利潤按股比進行分紅。第________年起以____區(qū)綜合營業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計)投入____區(qū)的宣傳營銷上。 1
2.7 乙方負責配合目標公司在________年內(nèi)首先解決基礎設施改善和景觀形象建設項目(包括第________年內(nèi)完成規(guī)劃設計和開工建設____區(qū)內(nèi)環(huán)線步行棧道、____區(qū)入口綜合服務區(qū)、____區(qū)綠化改造、旅游標識系統(tǒng)等;第________年內(nèi)修建瀑布擴水的水資源綜合利用工程、2個蓄水設施、 2個停車場、規(guī)劃并動工建設300個床位以上四星級酒店1家;第________年內(nèi)建設____區(qū)標志性建筑、文化廣場等)，開發(fā)相關經(jīng)營性項目，完善____區(qū)接待條件建設項目(修建餐飲購物場所等)。具體項目在風____區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認。 1
2.8 為加快____區(qū)建設，乙方在確保按協(xié)議約定當年度股份資金足額到位的前提下，經(jīng)甲方同意，目標公司可將____區(qū)資產(chǎn)用于抵押貸款，融資所得全額用于____區(qū)的開發(fā)建設，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協(xié)議約定的經(jīng)營期限。 1
2.9 乙方負責引進人才，組建強有力的公司經(jīng)營管理班子，完成目標公司制定的總目標。經(jīng)過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至________年內(nèi)整合其他配套項目包裝上市。
第七章 ____區(qū)的管理
第十三條 在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標公司擁有旅游區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經(jīng)營管理權、品牌使用權、營銷推廣權、碳排林補權等，同時按照法律所允許的經(jīng)營范圍進行獨立自主經(jīng)營。甲方對旅游區(qū)行使資源、門票、水利、林政、環(huán)保、民居等監(jiān)督管理權。 1
3.1 甲方委派相關人員和目標公司按照上級有關規(guī)定共同收取____區(qū)門票，相關人員的工資等待遇由目標公司承擔，門票價格由乙方提議報上級物價部門批準。________年內(nèi)門票所得收入全額轉(zhuǎn)入目標公司用以____區(qū)的開發(fā)建設與營銷活動。 1
3.2 風____區(qū)所在地群眾可憑目標公司統(tǒng)一制作的證件，進出____區(qū)從事生產(chǎn)或生活活動。境內(nèi)居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優(yōu)惠;具體實施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。 1
3.3 目標公司應尊重____區(qū)內(nèi)宗教場所的自主性和宗教活動，每年提供1300張券給九仙祠用于宗教活動(僅限宗教活動使用)，非本____區(qū)內(nèi)的人員進入____區(qū)參加宗教活動可給予購買優(yōu)惠門票待遇，具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道__另行商定。 1
3.4 目標公司應按照上級主管部門和行業(yè)管理部門要求，做好____區(qū)安全、升級、達標、創(chuàng)優(yōu)等工作。 1
3.5 乙方在完全采取自主經(jīng)營的基礎上，對于經(jīng)營所需人員，根據(jù)國家有關勞動用工規(guī)定優(yōu)先聘用所在地居民。 1
3.6 風____區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農(nóng)田由甲方負責協(xié)調(diào)解決，有關征租費用由目標公司承擔。
第八章 ____區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)、債權、債務處理原則
第十四條 甲方應向乙方提交____區(qū)與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協(xié)議、租約、承諾書等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經(jīng)雙方商定后作為本協(xié)議的附件。
第十五條 本協(xié)議生效之前，甲方負責將旅游____區(qū)與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理，確保____區(qū)以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發(fā)。
第十六條 凡屬于____區(qū)資源、資產(chǎn)的證件或與雙方合作經(jīng)營有關的文件(甲方確認已征用土地3處，即現(xiàn)停車場后側(cè)10畝，南北側(cè)150畝，承璜公園東西兩側(cè)30畝)，甲方負責督促有關單位在本協(xié)議生效之日起三個月內(nèi)將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關手續(xù)轉(zhuǎn)至目標公司名下。
第九章 合作范圍內(nèi)的經(jīng)營性用地
第十七條 甲方同意委托土地收儲中心與目標公司合作，進行前期土地合作開發(fā)，并給予目標公司開發(fā)收益回報。甲方協(xié)助目標公司在________年內(nèi)根據(jù)已批準的____區(qū)總體規(guī)劃在____區(qū)內(nèi)按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第
1、
2、________年均保證每年完成征地200畝以上，第
4、________年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠，所征土地應服從土地利用總體規(guī)劃，土地性質(zhì)應嚴格按照政府審批的規(guī)劃實施，經(jīng)營性土地應根據(jù)國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用于____區(qū)基礎設施和配套設施建設)。
第十章 其它相關項目的投資
第十八條 為了提高____區(qū)的知名度和考慮經(jīng)營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準)，爭取在____區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施，其中由甲方協(xié)助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。
第十九條 甲方以麥______區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內(nèi)現(xiàn)有基礎設施和資源使用權作價入股，乙方須追加投資萬元(不含原股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時一并納入目標公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與____區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前， ____區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方萬元投資款到位后， ____區(qū)開發(fā)管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后________年內(nèi)全額到位追加萬元的投資款或未能簽約，甲方對麥______區(qū)的開發(fā)建設有權另找投資方。
第二十條 為了連線開發(fā)山區(qū)旅游資源，壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮與乙方進行合作，合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條 為了擴大____區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。
第十一章 違約責任
第二十二條 乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應支付金額的0.35的比例乘以實際逾期天數(shù)向目標公司支付滯納金，用于____區(qū)的開發(fā)建設與運營管理。協(xié)議生效后6個月內(nèi)乙方萬元投資款未全額到位，且逾期達3個月的，本協(xié)議自行終止，目標公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效________年內(nèi)乙方8000萬元投資款未全額到位，且逾期達6個月的，目標公司按法定程序解散，甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔1000萬元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。本協(xié)議生效后________年內(nèi)乙方未能按本協(xié)議
第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產(chǎn))，且逾期超過6個月的，則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于____區(qū)的建設。
第二十三條 因甲方違約使本協(xié)議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實，無法制止其他單位或個人在規(guī)劃內(nèi)違章建筑或擅自開發(fā)旅游項目等，影響目標公司正常經(jīng)營活動并損害乙方利益的，甲方應賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失(以實際評估的經(jīng)濟損失額度予以賠償)。
第十二章 其 他
第二十四條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時，或協(xié)議終止公司清算時，目標公司合作期間形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)(有政府審批，確定產(chǎn)權的資產(chǎn)，具體為食、住、購、娛類資產(chǎn))按股比進行清算處置。____區(qū)基礎設施，公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對____區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經(jīng)營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。
第二十五條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時，目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)進行統(tǒng)計與評估，提前2個月確定資產(chǎn)處置方案，并確保所有資產(chǎn)處于零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經(jīng)甲方許可而轉(zhuǎn)讓或抵押資產(chǎn)資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為，乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經(jīng)營期滿或協(xié)議終止當日，目標公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營管理權等全部移交甲方，處置后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。
第二十六條 合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進行經(jīng)營，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項目的合作經(jīng)營權，但應依法與甲方重新簽訂協(xié)議。
第二十七條 本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調(diào)小組，由甲方任組長，負責正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對____區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條 雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁，該仲裁委為終局。
第二十九條 本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第三十條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本二份，甲方所屬相關部門各執(zhí)副本一份。 甲方：人民政府(蓋章) 乙方： (蓋章) 法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)____日期：________年____月____日 地點
第5篇 省林業(yè)局森林生態(tài)旅游景區(qū)項目租賃協(xié)議書
為貫徹落實省委省政府“旅游興省”戰(zhàn)略和關于“把森林旅游業(yè)真正發(fā)展成為森工經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)”的規(guī)劃，積極打造方正國有林區(qū)森林生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，拉動方正國有林區(qū)21世紀經(jīng)濟社會發(fā)展，按照省政府黑政字[2001]79號文件“建設原始森林探險、冷水漂流、冰雪運動、狩獵觀鳥、療養(yǎng)休閑、避暑保健、森林小火車觀賞、民族風情等一批獨具特色的森林旅游項目”的要求，從我局森林旅游區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、特色優(yōu)勢出發(fā)，遵循市場經(jīng)濟條件下產(chǎn)業(yè)運作規(guī)律，經(jīng)林業(yè)局批準，把___________項目租賃給 ___________進行經(jīng)營。 本著誠信合作，發(fā)展林區(qū)經(jīng)濟為宗旨，依據(jù)《民法典》經(jīng)黑龍江省方正林業(yè)局(甲方)與 ___________(乙方)共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、經(jīng)營項目名稱：___________
二、經(jīng)營單位：___________
三、經(jīng)營使用年限：所使方正林業(yè)局經(jīng)營地域權為______年(______——______年)。
四、經(jīng)營目標
1.森林生態(tài)旅游項目，必須按照國家的法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，按照行業(yè)標準合法經(jīng)營，努力做到本行業(yè)中的精品，拉動一方經(jīng)濟的發(fā)展。
2.必須要按時完成向林業(yè)局繳納的租賃承包費，并且完成逐年遞增的任務。
3.成為方正林業(yè)局森林生態(tài)旅游線上主要景點和全局森林生態(tài)旅游的骨干企業(yè)。
4.有效拉動相關產(chǎn)業(yè)，開辟就業(yè)崗位，安置下崗職工和林區(qū)勞力就業(yè)。
5.塑造企業(yè)形象，打造旅游名牌，成為黑龍江東部旅游線“哈爾濱——二龍山——方正——佳木斯——鶴北”支線的黃金旅游點。
6.成為生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益同步增長的現(xiàn)代森林旅游企業(yè)。
五、雙方責任、權力劃分
(一)甲方：
1.責任
(1)大力支持乙方完成經(jīng)營目標
(2)協(xié)助乙方爭取國家產(chǎn)業(yè)的政策支持
(3)協(xié)助乙方辦理占地、 經(jīng)營等文件，協(xié)助完成籌建工作
(4)協(xié)助乙方完成房舍用地審批。主房舍周邊______用地(耕地和荒地，交由乙方有償使用，保證乙方繼續(xù)開發(fā)和擴大經(jīng)營項目
(5)向乙方有償提供漂流專線，從______到 ______的使用
(6)在主項目建設期間和新增項目開發(fā)期間優(yōu)惠價格向乙方出售木材、沙石等建筑材料
(7)提供其它扶持本產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠條件。
2.權力：
(1)按照國家林業(yè)法規(guī)和政策，對乙方經(jīng)營區(qū)的資源、林政、防火和社區(qū)，行使管理權
(2)依據(jù)國家有關規(guī)定，在乙方租賃經(jīng)營期間收取資源補償費和生態(tài)保護費。
(3)有權向乙方推薦優(yōu)秀下崗職工和林業(yè)勞力就業(yè)。
(4)有權對違法經(jīng)營進行監(jiān)督或查處。
(二)乙方：____________企業(yè)或公司。
1.責任：
(1)按時完成并向林業(yè)局繳納租賃承包費________萬元，并且完成向林業(yè)局繳納的逐年以 ________%遞增的租賃承包費任務。
(2)開發(fā)與經(jīng)營保證基本維護生態(tài)原貌
(3)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自擴大經(jīng)營區(qū)域
(4)經(jīng)營效益較好時向林區(qū)社會無償捐助教育、衛(wèi)生及其它公益事業(yè)
(5)接納甲方推薦的優(yōu)秀員工就業(yè)
(6)努力盡到企業(yè)應盡的生態(tài)、社會責任
(7) 不得以任何理由向甲方轉(zhuǎn)嫁經(jīng)營風險。
2.權力：
(1)自主經(jīng)營，自負盈虧，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動：
(2)有權拒絕甲方(及其附屬部門、單位的不合理攤派和不合收費)
(3)有權辭退甲方推薦的不稱職員工。
六、本協(xié)議書生效日期：________年________月________日
七、本協(xié)議書末盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方：(蓋章)________________
法人代表：(簽字)____________
乙方：(蓋章)________________
法人代表：(簽字) ___________
________年________月________日
第6篇 景區(qū)合作協(xié)議書范本
甲方：
乙方：
為加強甲、乙雙方合作、共同開發(fā)_____旅游市場，實現(xiàn)雙贏成果，本著互惠互利原則簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、雙方合作內(nèi)容
1、甲方將乙方列為_____旅游市場戰(zhàn)略合作商，在市場推廣上與乙方進行聯(lián)合銷售并對乙方進行推廣支持。
2、甲方將在景區(qū)服務、多景點價格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵乙方推廣多個景點。
3、乙方銷售的門票，客戶憑副券可在甲方享受當季活動團隊價。
4、甲方銷售的門票，客戶可憑副券在乙方享受當季活動團隊價即_____元/人。
5、乙方將甲方列為市場戰(zhàn)略合作商，將甲方列為市場重要推廣，乙方不得主動銷售和推廣與甲方同質(zhì)的其他旅游產(chǎn)品，否則甲方有權單方面終止協(xié)議。
6、乙方享受甲方的優(yōu)惠價格政策，但有義務協(xié)助甲方穩(wěn)定市場價格秩序，如乙方擾亂甲方市場價格和秩序，甲方有權單方面終止協(xié)議。
二、協(xié)議合作期限
本協(xié)議有效期______年_____月___日自起至______年_____月___日止。
三、備注
1、本合作協(xié)議一式_____份，由甲方、乙方各執(zhí)____份，本合同自起生效。
2、甲乙雙方均有義務對合同進行保密，如因為一方泄密導致另外一方遭受損失，另一方有權要求賠償。
3、如本協(xié)議有不詳之處，可通過雙方友好協(xié)商進行解決。
4、未盡事宜可以補充協(xié)議形式簽訂，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。
5、如一方未按合約履行合同，另一方有權單方面終止合同。
甲方：
甲方代表：
_____年_____月___日
乙方：
乙方代表：
_____年_____月___日
