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第1篇 共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書模板
甲方： 法定代表人：
住所地：
乙方： 法定代表人：
住所地：
丙方： 法定代表人：
住所地：
丁方： 法定代表人：
住所地：
______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號宗地)的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成如下條款：
一、項目簡況
項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限 年。由__市國土資源局以掛牌的形式出讓。
目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理;
二、各方出資比例、付款方式及收益分配
受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元(包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi))，其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______)，丁方已出資金額______萬元(于年月日以 形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______)，丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______)，代建費(fèi)______萬元(由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元)。
依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。
三、管理形式
合作開發(fā)項目由乙方名義負(fù)責(zé)實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款
1、 合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
2、 各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從______年______月______日開始，
3、 合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。
4、 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。
五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方： 丁方：
簽字： 簽字： 簽字： 簽字：
年 月 日
第2篇 共同出資合作開發(fā)協(xié)議書模板
甲方：____________
法定代表人：___________
住所地：___________________
乙方：____________
法定代表人：___________
住所地：______________________
丙方：____________
法定代表人：___________
住所地：______________________
丁方：____________
法定代表人：___________
住所地：_______________________
______年______月______日
甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號宗地)的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成如下條款：
一、項目簡況 項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限______年。由______市國土資源局以掛牌的形式出讓。
目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理
二、各方出資比例、付款方式及收益分配 受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元(包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi))，其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______)，丁方已出資金額______萬元(于____年____月_____日以____形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______)乙方出資金額______萬元(于____年____月____日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______)，丙方出資金額______萬元(于________年____月____日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______________)，代建費(fèi)______萬元(由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元)。
依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。
三、管理形式 合作開發(fā)項目由乙方名義負(fù)責(zé)實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款
1、 合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
2、 各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從______年______月______日開始，
3、 合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。
4、 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。
五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。
甲方：__________ 乙方：__________
丙方：__________ 丁方：____________
__________年________月________日
第3篇 共同出資購房協(xié)議書
甲方：陳某， 身份證 號碼：
乙方：陳某某，身份證號碼：
丙方：趙某，身份證號碼：
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__區(qū)___路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋共計價款1381940元。協(xié)議三方已于__年11月份各出資243980元(大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計731940元(大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元(大寫：陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還 銀行貸款 的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分……。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保證：……。
六、任何一方因其 個人債務(wù) 需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
丙方(簽字捺印)：
簽署時間：
第4篇 共同出資成立公司協(xié)議書范本
甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：風(fēng)險提示：
建議在設(shè)立公司時，一定要簽訂書面的出資協(xié)議，進(jìn)一步明確股東之間的權(quán)利義務(wù)，預(yù)防潛在的不確定法律風(fēng)險。
因為，公司的出資人因較少考慮公司出資過程中出現(xiàn)的問題，往往不重視出資協(xié)議的簽訂或根本不簽訂此協(xié)議。導(dǎo)致出資人之間缺少出資協(xié)議的約束，權(quán)利和義務(wù)的邊界相對模糊，當(dāng)公司出資活動出現(xiàn)與出資人預(yù)期相悖的情況時，糾紛和訴訟的可能性增加。 為了充分發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢，實現(xiàn)和諧共贏，根據(jù)《中華人民共和國國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，決定共同出資成立_______________有限責(zé)任公司（以下簡稱：新公司，具體名稱以工商登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)名稱為準(zhǔn)）合作經(jīng)營，達(dá)成協(xié)議如下：
一、合作目的雙方通過合作，成立以制造、修理、銷售礦用防爆電器為主的企業(yè)，實現(xiàn)共贏發(fā)展的目的。
二、新公司概況雙方申請設(shè)立的有限責(zé)任公司名稱擬定為_______________有限責(zé)任公司，公司名稱最終以工商登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的名稱為準(zhǔn)。公司地址在_______________工業(yè)園區(qū)內(nèi)，新公司生產(chǎn)經(jīng)營所需的土地、廠房、設(shè)備等向_______________工業(yè)園區(qū)租賃，租賃價格按市場價格執(zhí)行。
三、新公司注冊資本新公司注冊資本為_______________萬元人民幣，甲方出資________萬元，占注冊資本的________％；乙方出資________萬元，占注冊資本的________％。風(fēng)險提示：
由于現(xiàn)在時常會出現(xiàn)股東出資不實或拖延出資的情況，所以，在簽訂出資協(xié)議時，要明確約定出資的時間，因為股東有按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額的義務(wù)。
以及要明確約定貨幣出資、非貨幣財產(chǎn)出資的財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移問題，如股東以貨幣出資的，應(yīng)將貨幣出資足額存入公司在銀行開設(shè)的賬戶；若以非貨幣財產(chǎn)出資的，則應(yīng)當(dāng)依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。需要辦理所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的依法辦理登記手續(xù)。并且股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機(jī)構(gòu)驗資并出具證明。
四、出資形式甲乙雙方均采取貨幣形式出資，雙方應(yīng)于新公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記之日起____日內(nèi)，將各自貨幣出資足額存入新公司臨時賬戶，并由驗資機(jī)構(gòu)出具相關(guān)驗資證明。股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付金額1%的違約金，并限期足額繳納所認(rèn)繳的出資。
五、新公司經(jīng)營范圍及市場范圍公司主要制造、修理、銷售礦用防爆電器及研制開發(fā)新產(chǎn)品。新公司初期的主要產(chǎn)品為：礦用隔爆型真空饋電開關(guān)、礦用隔爆兼本安電磁啟動器、礦用隔爆型高壓真空配電裝置、礦用隔爆型移動變電站用低壓保護(hù)箱、礦用隔爆型照明信號綜合保護(hù)裝置、礦用隔爆兼本安組合開關(guān)、礦用隔爆兼本質(zhì)安全型軟起動器等。預(yù)計新公司第一經(jīng)營年內(nèi)產(chǎn)值為_________萬元，第________年達(dá)到_________萬元。根據(jù)新公司的研發(fā)制造能力及市場需求狀況，品種逐年增多，產(chǎn)值逐年增加，效益逐年提高。
六、雙方的責(zé)任甲方責(zé)任范圍：
1、負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T申請營業(yè)執(zhí)照，辦理注冊公司及其他組建事宜。
2、協(xié)助新公司處理生產(chǎn)經(jīng)營所需的土地、廠房、設(shè)備等租賃事項。
3、按照第
三、四條的規(guī)定，繳納投資資金。
4、處理新公司委托的其他事宜。乙方的責(zé)任范圍：
1、向新公司提供成套的產(chǎn)品設(shè)計、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和生產(chǎn)工藝，保證新公司產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)行業(yè)的技術(shù)要求，并協(xié)助新公司辦理產(chǎn)品煤安證等相關(guān)證件；提供可靠的技術(shù)幫助，進(jìn)行人員培訓(xùn)，新公司生產(chǎn)初期乙方委派至少三名技術(shù)員和五名操作工人到現(xiàn)場協(xié)作生產(chǎn)及技術(shù)培訓(xùn)。
2、按照第
三、四條的規(guī)定，繳納投資資金。
3、處理新公司委托的其他事宜。
七、員工錄用新公司所需人員應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國國勞動法》要求，為員工辦理各項社會保險，及時足額繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社會保險費(fèi)用。
八、新公司法人治理結(jié)構(gòu)
1、按照《中華人民共和國國公司法》的規(guī)定，建立完善的公司法人治理結(jié)構(gòu)，進(jìn)行規(guī)范、高效的公司化運(yùn)作管理。
2、公司設(shè)立股東會。股東會由全體股東組成，股東按照出資比例行使表決權(quán)。
3、公司設(shè)立董事會。董事會成員______人，其中，甲方提名______人，乙方提名______人，由股東會選舉產(chǎn)生。董事長、財務(wù)負(fù)責(zé)人由甲方委派，總經(jīng)理、總工程師由乙方委派。董事長通過董事會選舉產(chǎn)生，任期________年，董事長為公司的法定代表人。董事會對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
（1）召集股東會會議，并向股東會報告工作。
（2）執(zhí)行股東會的決議。
（3）決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案。
（4）制定公司的年度財務(wù)預(yù)、決算方案。
（5）制定公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。
（6）制定公司增加或減少注冊資本及發(fā)行公司債券的方案。
（7）擬定公司合并、分立、變更公司形式，解散的方案。
（8）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。
（9）決定聘任或者解聘公司總經(jīng)理及其報酬事宜，并根據(jù)總經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副總經(jīng)理，財務(wù)負(fù)責(zé)人及其報酬事項。
（10）制定公司的基本管理制度。（1
1）公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。董事長行使下列職權(quán)：
（1）負(fù)責(zé)召集和主持董事會，檢查董事會的落實情況，并向股東會和董事會報告工作。
（2）執(zhí)行股東會議和董事會決議。
（3）代表公司簽署有關(guān)文件。
（4）提名公司總經(jīng)理人選，交董事會任免。
（5）在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災(zāi)害等緊急情況下，對公司事務(wù)行使裁決權(quán)和處置權(quán)，但這類裁決權(quán)和處置權(quán)須符合公司利益，并在事后向股東會報告。
4、公司設(shè)立監(jiān)事會。監(jiān)事會成員______人，其中，甲方提名______人，乙方提名______人，由股東會選舉產(chǎn)生。職工監(jiān)事______名，由職工大會或職工代表大會選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會主席由甲方委派的監(jiān)事通過監(jiān)事會選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會行使下列職權(quán)：
（1）檢查、監(jiān)督公司財務(wù)、經(jīng)營狀況。
（2）對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會議的董事，高級管理人員可提出罷免的建議。
（3）當(dāng)董事、高級管理人員的行為損害公司利益時，有權(quán)要求其予以及時糾正。
（4）提議召開臨時股東會議，在董事會不能履行或不履行召集和主持股東會會議職責(zé)時召集和主持股東會會議。
（5）向股東會會議提出提案。
（6）監(jiān)事會人員列席董事會會議。
（7）公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。
5、新公司設(shè)立經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，總經(jīng)理由乙方推薦、財務(wù)負(fù)責(zé)人由甲方推薦，經(jīng)董事會聘任或解聘，任期________年。總經(jīng)理依據(jù)公司章程和董事會授予的職權(quán)，負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作?？偨?jīng)理對董事會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
（1）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議。
（2）組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案。
（3）擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。
（4）擬定公司的基本管理制度。
（5）制度公司的具體規(guī)章。
（6）提請聘任或解聘公司副總經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人。
（7）決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。
（8）列席董事會會議。
（9）公司章程和董事會授予的其他職權(quán)。
九、財務(wù)與會計
1、新公司按照國家有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行國家財務(wù)會計制度，組織會計制度，編制財務(wù)會計報告。
2、新公司按月向公司股東、董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理報送財務(wù)報表。
3、新公司每個會計年度的稅后利潤在彌補(bǔ)以前年度虧損后提取法定公積金。經(jīng)股東會決議，可以從稅后利潤中提取任意公積金。剩余部分的處置方案由董事會提出，經(jīng)股東會審議批準(zhǔn)后執(zhí)行。
十、保證與承諾
1、雙方保證按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事新公司的設(shè)立活動，任何一方不得以發(fā)起設(shè)立新公司為名從事非法活動。
2、雙方保證及時提供為辦理新公司設(shè)立申請及登記注冊所需要的全部資料，并保證資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，并承諾對本次合作中存在的重大遺漏、虛假陳述和故意隱瞞等承擔(dān)一切法律責(zé)任。
3、乙方保證提供本次合作所涉及的核心技術(shù)及管理等方面的支持，保證生產(chǎn)的產(chǎn)品取得相關(guān)管理部門認(rèn)證證書，使所生產(chǎn)產(chǎn)品具備核心競爭力參與市場競爭。
4、雙方保證其本次設(shè)立公司出資的合法性，并保證簽署本出資協(xié)議時該投資行為已獲得所需的股東會或者董事會表決同意、相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)。十
一、終止和清算依照《中華人民共和國國公司法》的相關(guān)條款執(zhí)行新公司的終止和清算事宜。十
二、不可抗力一方由于不可抗力，因而無法執(zhí)行合同條款。受阻的一方應(yīng)通過傳真和電傳及時通知另一方，并在______天之內(nèi)提供事件的詳細(xì)情況，說明無法實施合同或推遲執(zhí)行合同的全部或部分條款的原因。根據(jù)事件對執(zhí)行合同的影響，雙方可通過協(xié)商，確定是否終止合同，或減免責(zé)任，或推遲執(zhí)行合同。風(fēng)險提示：
公司在設(shè)立過程中，有關(guān)將來公司的很多資料信息都沒有采用其他保密措施，出資人之間依君子協(xié)定并不能完全解決保密問題，在出資協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確保密條款，尤其是具有特定的專利技術(shù)、技術(shù)秘密，或者具有特殊的經(jīng)營方式或服務(wù)理念的公司，更應(yīng)作保密的約定。
對于公司成立后有部分股東不參與經(jīng)營管理的公司，出資協(xié)議時所約定的保密條款應(yīng)擴(kuò)大到公司成立之后。一是避免股東利用股東身份損害成立后的公司利益；二是避免股東利用該公司的信息另起爐灶，與公司形成直接競爭關(guān)系。 十
三、保密責(zé)任協(xié)議雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起________年。風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，在履約階段，可促使對方積極履約，并在對方有違約情形發(fā)生時，及時確定違約責(zé)任，必要時可采取有效措施，使守約方損失降至最低。
再次，如果因違約產(chǎn)生糾紛，自行協(xié)商不能解決糾紛而訴至法院或仲裁機(jī)構(gòu)，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以依據(jù)相關(guān)條款直接確定違約方的違約責(zé)任，防范訴訟舉證不利及敗訴風(fēng)險。 十
四、違約責(zé)任協(xié)議雙方應(yīng)按期、足額繳納所認(rèn)繳的出資額，因一方未按期或未足額繳納出資導(dǎo)致公司不能成立時，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。公司的設(shè)立費(fèi)用以實際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。公司依法成立后，該設(shè)立費(fèi)用經(jīng)公司股東會確認(rèn)后由公司承擔(dān)。公司因故未能設(shè)立時，已支付的設(shè)立費(fèi)用由導(dǎo)致公司不能成立的責(zé)任方承擔(dān)，如不因任一方的責(zé)任造成公司不能設(shè)立的，由雙方分擔(dān)。十
五、通知
1、根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須采用書面形式，通過傳真、郵寄或當(dāng)面送交方式傳遞。
2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知另一方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
（1）甲方通知或通訊地址：_____________________________。
（2）乙方通知或通訊地址：_____________________________。十
六、協(xié)議的修改與解除
1、協(xié)議修改必須經(jīng)雙方一致同意，任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力。對本協(xié)議所作的任何修改，須經(jīng)協(xié)議雙方在書面協(xié)議上簽字并經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方能生效。
2、有下列情形之一的，可以解除本協(xié)議：
（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致。
（2）因不可抗力致使不能實現(xiàn)本協(xié)議目的。
（3）在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)，或不遵守本協(xié)議內(nèi)容。
（4）一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。
（5）乙方延遲履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的。
（6）法律規(guī)定的其他情形。
3、具備上述情形，守約方可向違約方發(fā)出書面解除合同通知書，合同自通知到達(dá)對方時解除。十
七、爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的提交合同履行地的仲裁委員會仲裁。十
八、本協(xié)議生效及其他
1、本協(xié)議未盡事宜依公司章程、《公司法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。公司章程、《公司法》及有關(guān)法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由各方友好協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2、本協(xié)議由甲、乙雙方法定代表人或各自的授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章后即生效。
3、本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各執(zhí)________份。風(fēng)險提示：
1、對外責(zé)任。原則上，公司設(shè)立不能，股東應(yīng)對外承擔(dān)連帶責(zé)任；
2、內(nèi)部責(zé)任。對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用如何分擔(dān)的問題；
3、對由于股東個人的過失原因造成公司不能設(shè)立致使其他股東利益受到損害的責(zé)任。 甲方（公章）：授權(quán)代表簽字：合同履行地：簽約時間：________年____月____日乙方（公章）：授權(quán)代表簽字：合同履行地：簽約時間：________年____月____日
第5篇 朋友共同出資購房協(xié)議書
甲方：__________乙方：__________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：
一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱_______________路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于_____市_____路_____弄_____號__________室(以下簡稱_______________路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理_____路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_____路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還，甲方應(yīng)給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權(quán)比例_______________路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。_______________路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。
五、甲方授權(quán)乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權(quán)證保管_______________路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;_____路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。
七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))房屋租金稅費(fèi)等。
八、物權(quán)行使_______________路房屋物權(quán)由甲方行使，_______________路房屋物權(quán)由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、_____路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息;
2、_____路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國國法律。
十二、 本協(xié)議變更或解除
3、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
4、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
5、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________ 乙方：____________________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
第6篇 共同出資、經(jīng)營有限責(zé)任公司協(xié)議書
結(jié)合當(dāng)事人的要求及其現(xiàn)實情況，代擬一份合同，供情況相似者參考：
共同出資、經(jīng)營有限責(zé)任公司協(xié)議書
甲方：姓名_____，身份證號碼：
住址，聯(lián)系方式
乙方：姓名，身份證號碼：
住址：聯(lián)系方式：
鑒于甲乙雙方擬共同出資成立、經(jīng)營公司，現(xiàn)對期間事項作出相應(yīng)約定。雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上訂立本共同出資、經(jīng)營有限責(zé)任公司協(xié)議書（以下稱“協(xié)議”），以期共同遵守。
第一條、公司信息
名稱：
經(jīng)營范圍：
成立日期：
營業(yè)期限：
住所：
第二條、期限
合伙期限與營業(yè)執(zhí)照期限一致，屬于長期合同，不得任意退出，如任何一方需要退出，應(yīng)符合本合同約定條件且遵循本協(xié)議的處理辦法。
第三條、出資額、方式、期限
1. 甲方________（姓名）以________方式出資，計人民幣________元。于________年____月____日以前完成出資。
2. 乙方________（姓名）以________方式出資，計人民幣________元。于________年____月____日以前完成出資。
3. 逾期不交或未交齊的，對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息。
4.甲乙雙方出資共計人民幣________元。公司存續(xù)期間各股東的出資屬于公司財產(chǎn)，不得隨意請求分割。
第四條、持股比例
經(jīng)協(xié)商，甲方享有公司%的股權(quán)，乙方享有公司%股權(quán)。
第五條、雙方的權(quán)利
1、依照其所出資比例獲得股利和其他形式的利益分配；
2、依照其持有的持股比例行使表決權(quán)；
3、對公司的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或質(zhì)詢；
4、依照本協(xié)議約定退股、或者轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)；
5、終止或清算時，按其所持有的出資比例參加剩余財產(chǎn)的分配；
6、法律、行政法規(guī)及章程賦予的其他權(quán)利
第六條、雙方的義務(wù)
1、遵守公司章程及本協(xié)議約定；
2、依其所認(rèn)購的出資比例和入股方式繳納出資；
3、法律、法規(guī)及章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)
第七條、增加注冊資本
1、吸納其他股東
如后續(xù)公司在經(jīng)營發(fā)展過程中，需要擴(kuò)大公司規(guī)模或者其他原因，引入其他股東，按照以下條款執(zhí)行：
（1）需經(jīng)全體表決權(quán)股東同意；
（2）其持股比例由甲乙雙方與新加入股東另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，書面形式確定持股比例；
（3）新入股東視為同意本協(xié)議約定內(nèi)容
2、一方自行出資增加注冊資本
（1）需經(jīng)全體表決權(quán)股東同意；
（2）出資數(shù)額及持股比例由甲乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第八條、撤回出資
1、任何一方不得任意解除合同，撤回出資；
2、如一方執(zhí)意撤資，撤資需要全體表決權(quán)股東同意，并依照如下規(guī)定執(zhí)行：
（1）如一方想撤回全部出資，且最終通過表決全體股東同意撤資，可另行協(xié)商可退還的出資比例及分配的利潤比例；如表決未通過，一方仍執(zhí)意要求撤資，則公司不退還出資款項，但可分配相應(yīng)利潤，具體為按照法律法規(guī)之規(guī)定，扣除包括不限于人工等各項經(jīng)營成本之后的累計可分配利潤的百分之十。
（2）如一方想撤回部分出資，且最終通過表決全體股東同意，則可另行約定撤資比例和當(dāng)年度的利潤分配方案，且需要另行協(xié)商持股比例，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條、當(dāng)發(fā)生下列情形之一時，按照下列規(guī)定執(zhí)行：
（1）出資人死亡或被宣告死亡；
（2）出資人喪失民事行為能力；
（3）出資人被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行其所持有的公司股東權(quán)益的全部份額；
如發(fā)生本條第一款約定事宜，如剩余三分之二表決權(quán)股東同意其繼承人作為公司股東，則其繼承人可作為公司股東，反之，根據(jù)《公司法》之規(guī)定另行協(xié)商退資事宜。
如發(fā)生第二款約定事宜，出資人不再適合作為公司股東，參與經(jīng)營，持有公司的股權(quán)，但應(yīng)返還出資并分配其應(yīng)得利潤。
如發(fā)生第三款約定事宜，出資人喪失出資人資格，不在作為公司股東。
第十條、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)全體表決權(quán)股東同意，任何人不得私自轉(zhuǎn)讓股權(quán)；
如滿足轉(zhuǎn)讓條件，如符合《公司法》或者公司章程之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓時合伙人有優(yōu)先受讓權(quán) 。
第十一條、利潤分配及虧損分擔(dān)
甲乙雙方同意：
1、盈余分配：以出資額為依據(jù)，按出資比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān)：有限責(zé)任公司以其財產(chǎn)為限對外承擔(dān)責(zé)任，公司債務(wù)由公司財產(chǎn)償還。
公司財產(chǎn)不足清償，如由于公司運(yùn)營不規(guī)范導(dǎo)致財務(wù)不清或者其他原因?qū)е鹿蓶|對對外承擔(dān)承擔(dān)連帶清償責(zé)任時，以各合伙人的出資額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
第十二條、合同終止
如雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，若雙方不愿繼續(xù)經(jīng)營的，則雙方依法對公司進(jìn)行清算。清算后的財產(chǎn)，按出資比例進(jìn)行分配。
第十三條、爭議的解決方式
甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，可由雙方友好協(xié)商解決；如經(jīng)協(xié)商未能解決爭議時，雙方同意：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由公司所在地有管轄權(quán)法院管轄，通過訴訟處理。
第十四條、其他
1、本合同一式【 】份，甲方執(zhí)【 】份，乙方執(zhí)【 】份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字并按手印后生效。
3、協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，視為本合同的組成部分，如后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
（以下簽字頁，無正文）
甲方(簽字并按手印)： 乙方（簽字并按手?。?/p>
年 月 日 年 月 日
第7篇 共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書
甲方：____________ 法定代表人：___________
住所地：___________________________________
乙方：____________ 法定代表人：___________
住所地：___________________________________
丙方：____________ 法定代表人：___________
住所地：___________________________________
丁方：____________ 法定代表人：___________
住所地：___________________________________
______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊（______號宗地）的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成如下條款：
一、項目簡況
項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限______年。由______市國土資源局以掛牌的形式出讓。
目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；
二、各方出資比例、付款方式及收益分配
受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元（包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi)），其中甲方已出資金額______萬元（于______年______月______日以______形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______），丁方已出資金額______萬元（于年月日以 形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______）乙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______），丙方出資金額______萬元（于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______），代建費(fèi)______萬元（由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元）。
依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。
三、管理形式
合作開發(fā)項目由乙方名義負(fù)責(zé)實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款
1、 合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
2、 各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從______年______月______日開始，
3、 合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。
4、 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。
五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。
甲方：__________ 乙方：__________ 丙方：__________ 丁方：____________
__________年________月________日
第8篇 共同出資購房協(xié)議書范本通用版
甲方：陳某，身份證號碼：
乙方：陳某某，身份證號碼：
丙方：趙某，身份證號碼：
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買重慶___房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于__區(qū)___路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋共計價款1381940元。協(xié)議三方已于__年11月份各出資243980元(大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計731940元(大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元(大寫：陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分……。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保證：……。
六、任何一方因其個人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
丙方(簽字捺印)：
簽署時間：
第9篇 共同出資購房協(xié)議書通用范本
甲方(姓名) 乙方(姓名) 丙方(姓名)
住址： 住址： 住址：
身份證號： 身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
甲是乙、丙之父。乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方在其家鄉(xiāng) 小區(qū)選購商品住宅一套，建筑面積 平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
二、該商品住宅以乙方的名義購買，房屋總價款共計40萬元。其中，乙方出資10萬元，丙方出資10萬元。剩余20萬元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。
三、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。若甲方不能承擔(dān)月供款時，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與，丙方的出資款系對乙方的借款。
五、兩位老人過世之后，乙方始得出賣該房產(chǎn)，出賣所得的價款應(yīng)及時歸還丙方的借款。同時，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補(bǔ)償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時，可以僅歸還本金，無需另行補(bǔ)償。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名) 乙方(簽名) 丙方(簽名)
配偶(簽名) 配偶(簽名) 配偶(簽名)
簽約時間： 年 月 日
第10篇 共同出資購房協(xié)議書范本
甲方：___， 身份證 號______，住址______
乙方：___，身份證號______，住址______
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資 購房 的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。
一：所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置____，建筑面積____，有無附屬設(shè)施（車庫、 停車位 等等）
二、所購房屋的總價款：
三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額（是否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數(shù)額）以及出資期限、方式：
四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有， 房產(chǎn)證 及 土地使用權(quán) 證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。
五、在房產(chǎn)的使用方面：
1、如甲、乙雙方自用（或者一方使用），___
2、如對外租賃，（是否需經(jīng)雙方對租期、用途、租金等協(xié)商一致），所得租金的分配：___
六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供 抵押擔(dān)保 及作為實物出資等。
七、一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
八、因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。
九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。
十、任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十二、因本協(xié)議引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
第11篇 共同出資合作開發(fā)地塊協(xié)議書模板常用版
甲方：____________
法定代表人：___________
住所地：_________________
乙方：____________
法定代表人：___________
住所地：__________________
丙方：____________
法定代表人：___________
住所地：__________________
丁方：____________
法定代表人：___________
住所地：___________________
______年______月______日
甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進(jìn)一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊(______號宗地)的有關(guān)事項協(xié)商達(dá)成如下條款：
一、項目簡況
項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限______年。由______市國土資源局以掛牌的形式出讓。
目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進(jìn)行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理
二、各方出資比例、付款方式及收益分配
受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元(包括市政配套費(fèi)、代建費(fèi))，其中甲方已出資金額______萬元(于______年______月______日以______形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______)，丁方已出資金額______萬元(于年月日以 形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______)乙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______)，丙方出資金額______萬元(于年月日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______)，代建費(fèi)______萬元(由乙丙二方分別承擔(dān)______萬元)。
依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻(xiàn)情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方______%、乙方______%、丙方______%、丁方______%。
收益的分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進(jìn)行，特殊情況另行商定。
三、管理形式 合作開發(fā)項目由乙方名義負(fù)責(zé)實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機(jī)構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款
1、 合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
2、 各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從______年______月______日開始，
3、 合作各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。
4、 未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。
五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。
甲方：__________ 乙方：__________
丙方：__________ 丁方：____________
__________年________月________日
第12篇 共同出資協(xié)議書范本
甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表：根據(jù)甲方________年____月____日的董事會決議和________年____月____日的 股東大會決議 ，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險提示：
建議在設(shè)立公司時，一定要簽訂書面的出資協(xié)議，進(jìn)一步明確股東之間的權(quán)利義務(wù)，預(yù)防潛在的不確定法律風(fēng)險。
因為，公司的出資人因較少考慮公司出資過程中出現(xiàn)的問題，往往不重視出資協(xié)議的簽訂或根本不簽訂此協(xié)議。導(dǎo)致出資人之間缺少出資協(xié)議的約束，權(quán)利和義務(wù)的邊界相對模糊，當(dāng)公司出資活動出現(xiàn)與出資人預(yù)期相悖的情況時，糾紛和 訴訟 的可能性增加。
一、新 公司名稱 、注冊地及注冊資本公司名稱為________________有限公司。 公司注冊資本 為__________元。公司注冊地址為__________________。
二、新公司的企業(yè)性質(zhì)新公司為 有限責(zé)任公司 ，甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的 債務(wù)承擔(dān) 責(zé)任。
三、出資方式、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米、使用期限為________年的國有 土地使用權(quán) 出資，出資金額為______元（具體以____資產(chǎn)評估有限公司的評估值為準(zhǔn)），占新公司注冊資本的____；乙方以現(xiàn)金出資，出資金額為______元，占新公司注冊資本的____。風(fēng)險提示：
由于現(xiàn)在時常會出現(xiàn)股東出資不實或拖延出資的情況，所以，在簽訂出資協(xié)議時，要明確約定出資的時間，因為股東有按期足額繳納 公司章程 中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額的義務(wù)。
以及要明確約定貨幣出資、非貨幣財產(chǎn)出資的財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移問題，如股東以貨幣出資的，應(yīng)將貨幣出資足額存入公司在銀行開設(shè)的賬戶；若以非貨幣財產(chǎn)出資的，則應(yīng)當(dāng)依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。需要辦理所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的依法辦理登記手續(xù)。并且股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機(jī)構(gòu)驗資并出具證明。
四、出資時間及 違約責(zé)任 風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將 違約責(zé)任條款 作出明確約定，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，在履約階段，可促使對方積極履約，并在對方有違約情形發(fā)生時，及時確定違約責(zé)任，必要時可采取有效措施，使守約方損失降至最低。
再次，如果因違約產(chǎn)生糾紛，自行協(xié)商不能解決糾紛而訴至法院或仲裁機(jī)構(gòu)，法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以依據(jù)相關(guān)條款直接確定違約方的違約責(zé)任，防范訴訟舉證不利及敗訴風(fēng)險。 甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于________年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù)，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于________年____月____日前到達(dá)新公司銀行賬戶。未按期履行出資義務(wù)的，每逾期____日，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。
五、新 公司經(jīng)營范圍 公司經(jīng)營范圍為：____________________。
六、新公司組織結(jié)構(gòu)
1、公司設(shè)股東會、董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理。
2、公司董事會由五名董事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事長即法定代表人由甲乙方委派的董事?lián)巍?/p>
3、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，監(jiān)事會主席召集人由甲乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?/p>
4、公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名，均由董事會聘任。
七、其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。
3、本協(xié)議一式______份，均具同等法律效力。風(fēng)險提示：
公司在設(shè)立過程中，有關(guān)將來公司的很多資料信息都沒有采用其他保密措施，出資人之間依君子協(xié)定并不能完全解決保密問題，在出資協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確保密條款，尤其是具有特定的專利技術(shù)、技術(shù)秘密，或者具有特殊的經(jīng)營方式或服務(wù)理念的公司，更應(yīng)作保密的約定。
對于公司成立后有部分股東不參與經(jīng)營管理的公司，出資協(xié)議時所約定的保密條款應(yīng)擴(kuò)大到公司成立之后。一是避免股東利用股東身份損害成立后的公司利益；二是避免股東利用該公司的信息另起爐灶，與公司形成直接競爭關(guān)系。 甲方：授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日乙方：授權(quán)代表（簽字）：________年____月____日
