移交協議書(15篇)

第1篇 工程移交協議書范本3

甲方：____________房地產開發(fā)有限公司

乙方：____________建筑工程公司

丙方：____________建設工程有限公司

根據《民法典》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上，經友好協商，甲方將原由乙方承建施工的____________樓承包給丙方施工，為確保如期保質完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本協議，條款如下：

一、乙方不再承建______________樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進駐現場進行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應對現已完成的工程質量負責。

二、丙方承接本工程后，應嚴格按行業(yè)標準、規(guī)范、設計圖紙及甲方要求進行施工作業(yè)。

三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進行了結算工作，結算總價定為__叁拾萬元(430萬元)包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費、各相關職能部門收取的應由乙方負擔的各項費用等，甲方一經付款，甲乙雙方再無經濟上的糾紛乙方完成結算部分的工程所產生的各種費用全部由乙方承擔，與甲方無關。(具體項目見乙方交由甲方的總額為___元的建設工程預算書)

四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應稅金共計________元，用于開具相應發(fā)票在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計28噸雙方協商鋼筋總價為________元。

五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設置的臨時建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設電線電纜、水管、配電箱等?？們r為________元，(具體詳見乙方所列示清單)。甲方，丙方最終應支付給乙方的的總款項為_________元臨建_______元鋼材________元-稅金_______元-(水費3596噸6.24元噸22439元)-(電費47752度1.0元度47752元)________元，此款項協議簽訂后一次付清。

六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負責處理)。

七、乙方在交接前，應完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。

八、三方協議簽訂后，甲、丙雙方將應付款項交由乙方，丙方進場看管，乙方保證在兩日內撤場完成。

三方簽字(蓋章)：____________

20________年____月____日

工程移交協議書范本精選

第2篇 商住小區(qū)居委會（文化站、衛(wèi)生站）用房移交協議書

甲方：_______________________________________

乙方：________區(qū)人民政府___________街道辦事處

甲、乙雙方就__________________________配套居委會（文化站、衛(wèi)生站）用房移交使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、根據__________號文規(guī)定，甲方無償提供位于________區(qū)_________路_________號_________商住小區(qū)內__________，建筑面積合共__________平方米的房屋給乙方，作為居委會（文化站、衛(wèi)生站）辦公用房。

二、甲方提供給乙方使用的房屋質量、結構，按規(guī)劃設計施工圖紙執(zhí)行。

三、甲方無償交付使用的居委會、文化站、衛(wèi)生站用房，乙方不得隨意改變其使用功能，否則，乙方須依國家、政府有關的規(guī)定，承擔一切的責任。

四、乙方負責繳納辦公用的電話費和每月按電表、水分表讀數繳納電費、水費，并負擔該房的維修及其他一切費用。

五、交付使用后，乙方需配合甲方小區(qū)的物業(yè)管理，保持該物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。

六、本協議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效，本協議如有未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方：________________ 乙方：____市_________區(qū)人民政

府___________街道辦事處

代表:（簽字）_________ 代表:（簽字）________________

日期：________________年_____________月_____________日

第3篇 工程移交協議書范本

甲方：_______房地產開發(fā)有限公司

乙方：_______建筑工程公司

丙方：_______建設工程有限公司

根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上，經友好協商，甲方將原由乙方承建施工的___________樓承包給丙方施工，為確保如期保質完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本協議，條款如下：

一、乙方不再承建______________樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進駐現場進行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應對現已完成的工程質量負責。

二、丙方承接本工程后，應嚴格按行業(yè)標準、規(guī)范、設計圖紙及甲方要求進行施工作業(yè)。

三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進行了結算工作，結算總價定為肆佰叁拾萬元(430萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費、各相關職能部門收取的應由乙方負擔的各項費用等，甲方一經付款，甲乙雙方再無經濟上的糾紛;乙方完成結算部分的工程所產生的各種費用全部由乙方承擔，與甲方無關。(具體項目見乙方交由甲方的總額為4000000元的建設工程預算書)

四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應稅金共計________元，用于開具相應發(fā)票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計28噸;雙方協商鋼筋總價為_____元。

五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設置的臨時建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設電線電纜、水管、配電箱等。總價為_______元，(具體詳見乙方所列示清單)。甲方，丙方最終應支付給乙方的的總款項為[________元+臨建_______元+鋼材_______元-稅金_______元-(水費3596噸×6.24元/噸=22439元)-(電費47752度×1.0元/度=47752元)]= _______元，此款項協議簽訂后一次付清。

六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負責處理)。

七、乙方在交接前，應完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。

七、三方協議簽訂后，甲、丙雙方將應付款項交由乙方，丙方進場看管，乙方保證在兩日內撤場完成。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

丙方：（簽字蓋章）

20__年__月__日

第4篇 資產移交協議書

甲方(資產接受方)： 上海 楊浦國有資產經營有限公司

乙方(資產移交方)：

根據《楊浦區(qū)國有企業(yè)資產減值準備財務核銷工作的實施辦法》(楊國資委【2006】107號)和國家有關法律、 法規(guī) 的規(guī)定，協議雙方本著誠實信用和最大限度利用資源的原則，訂立本協議。

依據區(qū)國資委、一級企業(yè)或主管部門的財務核銷的批復文件和“損失資產”處置的授權，甲方同意接收乙方已辦理核銷審批手續(xù)的“損失資產”處置權，雙方協議如下：

第一條移交范圍、方式、期限

移交資產的范圍詳見附件“核銷資產移交清單”，限期年月日前完成移交工作，以核銷資產企業(yè)住所為資產移交地點、經雙方代表清點確認后視為移交完成。

第二條雙方的權利與義務

(一)甲方的權利

1、具有在規(guī)定的期限內，取得移交資產的處置權

2、具有知悉移交方所移交“損失資產”的數量、質量、狀況的權利

3、具有確定移交方所移交“損失資產”的范圍、數量的權利。

(二)甲方的義務

1、具有按照協議配合“損失資產”移交行為的義務

2、具有按照協議的規(guī)定，及時足額支付給乙方“損失資產”倉儲、保管、運輸、清理等費用(以資產處置收入為限)的義務

(三)乙方的權利

1、具有提交所移交“損失資產”范圍、數量的建議權

2、具有按照協議方式收取所移交資產倉儲、保管等費用的權利

(四)乙方的義務

1、具有配合移交資產、并協助甲方儲存、保管、運輸、清理“損失資產”的義務

2、具有準確披露所移交“損失資產”真實狀況和提供“損失資產”相關資料的義務。

第三條移交稅費的承擔

1、雙方約定，對本次資產移交行為所涉及的屬于雙方分別應交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即移交方承擔移交方應交納的稅費，受讓方承擔受讓方應交納的稅費。

2、對于本次資產移交行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由____方承擔。

第四條雙方聲明與保證

1、移交方的聲明與保證

(1)移交方向接受方提供的各種“損失資產”的資料均為真實、合法、有效

(2)移交方在接收方處置“損失資產”期間，在倉儲、保管、運輸、清理等方面提供相應的服務。

2、接受方的聲明與保證

接受方在本協議簽訂后，按照移交清單上的數額，在規(guī)定的時間內辦理完成“損失資產”的接收確認手續(xù)。

第五條 違約責任

任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。相關 賠償金 額由雙方按照合理的原則、依據實際經濟損失數額協商確定。

第六條協議糾紛的處理

雙方對本協議的解釋發(fā)生爭議時，應友好協商解決。若協商不成，任何一方都有權向區(qū)國資委或區(qū)政府提出裁決請求。

第七條其他

對本協議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由雙方法定代表人簽署。本協議一式兩份，協議雙方各執(zhí)一份，并具備同等法律效力。本協議自雙方法定代表人簽字之日起生效。附件：核銷資產移交清單

資產移交方(蓋章)：資產接受方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日 年月日

第5篇 國有資產劃轉移交協議書

甲方：_______________________

乙方：_______________________

一、依據_________的通知精神，特制定本協議。

二、本協議所稱資產，是指行政事業(yè)單位對其占有、使用的國有資產進行產權轉移及產權注銷所涉及的資產，包括固定資產轉讓、調撥、捐贈、報廢，呆壞帳損失和非正常損失的報損及其他涉及國有資產處置所涉及的資產。本協議所稱固定資產，是指根據《事業(yè)單位財務規(guī)則》列入固定資產科目且單位價值在_________以上(含_________元)的固定資產。

三、乙方劃轉資產總額共計_________元，其中：固定資產_________元，股權_________元，債權_________元，其他_________元。具體分類及數額見本協議附件的劃轉資產清單。

與乙方劃轉資產相關聯的應由乙方承擔的義務，不屬劃轉移交之列，仍由乙方負責處理。

四、劃轉資產的方式和內容：根據_________省財政廳對_________簽署意見后下達的通知書內容進行劃轉。

五、劃轉資產的移交：應根據文件要求，及資產的不同類別分別明確移交的要求并制定劃轉資產清單作為本協議的附件。

1.應收貨款：要求移交合同、送發(fā)貨憑證、 債務人 欠款 明細及依據，催款文件，以及證明雙方往來關系的函件及其它與此相關的材料，包括債務人的企業(yè)資料、基本情況和現狀、財產 清算 情況等材料。

2.其它應收款：要求提供證明債權的文件。如協議書、支付憑證、催款文件及證明雙方往來關系的函件及其它與此相關的材料，包括債務人的企業(yè)資料、基本情況和現狀、財產清算情況等材料。

3.擔保損失類：要求提供 判決書 ，協議書，代為清償依據，以及被擔保企業(yè)資料、基本情況和現狀、財產清算情況等材料。

4.股權類：要求提供投資企業(yè)章程，投資憑證及其他股東同意劃轉的書面文件，投資企業(yè)的基本情況和現狀等材料。

5.實物類：要制訂實物資產清單，說明實物的規(guī)格、型號、數量、使用年限及使用情況等原始資料。

六、資產劃轉后，資產保全與清收的費用由甲方承擔。

七、資產劃轉甲方管理后，甲方具有對劃轉資產的全部處置權。

八、甲方權利

1.有權制定及實施劃轉資產的保全與清收方案

2.有權與債務人達成并簽署 還款協議 、提出及接受調解方案、執(zhí)行和解方案等

3.有權要求乙方提供必要的配合。

九、甲方義務

1.妥善管理劃轉資產，盡最大可能保全與回收劃轉資產

2.回收的非現金類資產，應自取得之日起一年內予以變現。變現確有困難的，應報財政部門

3.經清收后仍無法回收的劃轉資產，報財政部門備案。

十、乙方權利

1.有權向甲方了解劃轉資產的保全與清收情況

2.有權向甲方提出保全與清收的建議。

十一、乙方義務

1.協助甲方辦理資產過戶等有關法律手續(xù)

2.配合甲方做好劃轉資產的保全與清收，包括提供資料，介紹情況，向債務人發(fā)出催款通知等，對債務人的情況不得隱瞞

3.根據甲方清收方案，需采取 訴訟 等手段進行清收的，乙方應按甲方要求配合訴訟，并出具相關的法律文件

4.資產劃轉過程中及資產劃轉以后，乙方不能繼續(xù)對資產進行任何處置。債權資產乙方不得擅自接受債務人的清償，不得作出任何減免債務人 債務 的承諾及簽署任何與此相關的文件股權資產乙方不得擅自進行轉讓、 抵押 、擔保等處置

5.資產劃轉移交協議簽訂后，乙方應及時與甲方共同向債務人發(fā)出債權轉移通知書通知書應包括債務人名稱，欠款類型及金額，資產劃轉的情況，以及要求債務人向甲方清償的通知等內容。債權轉移通知書由乙方負責送達對方單位，并取得對方簽收回執(zhí)。股權類資產，乙方應及時與甲方共同向被投資企業(yè)發(fā)出 股權變更 通知書，通知書中應包括被投資企業(yè)名稱、投資額以及資產劃轉的情況，并確認自劃轉之日起，原乙方的投資權益均由甲方享有。股權變更通知書由乙方負責送達對方單位，并取得對方簽收回執(zhí)。

十二、協議生效：本協議經_________省財政廳批復同意后生效。

十三、爭議的解決：甲乙雙方因履行本協議而發(fā)生的爭議，應先由財政部門進行協調解決。

甲方(蓋章)：________________

代表人(簽字)：______________

_________年________月_______日

乙方(蓋章)：________________

代表人(簽字)：______________

_________年________月_______日

附件 劃轉資產清單(略)

第6篇 資產移交協議書范本

甲方(資產接受方)：

乙方(資產移交方)：

根據《 區(qū)國有企業(yè)資產減值準備財務核銷工作的實施辦法》(楊國資委【2006】107號)和國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，協議雙方本著誠實信用和最大限度利用資源的原則，訂立本協議。

依據區(qū)國資委、一級企業(yè)或主管部門的財務核銷的批復文件和“損失資產”處置的授權，甲方同意接收乙方已辦理核銷審批手續(xù)的“損失資產”處置權，雙方協議如下：

第一條移交范圍、方式、期限

移交資產的范圍詳見附件“核銷資產移交清單”，限期年月日前完成移交工作，以核銷資產企業(yè)住所為資產移交地點、經雙方代表清點確認后視為移交完成。

第二條雙方的權利與義務

(一)甲方的權利

1、具有在規(guī)定的期限內，取得移交資產的處置權;

2、具有知悉移交方所移交“損失資產”的數量、質量、狀況的權利;

3、具有確定移交方所移交“損失資產”的范圍、數量的權利。

(二)甲方的義務

1、具有按照協議配合“損失資產”移交行為的義務;

2、具有按照協議的規(guī)定，及時足額支付給乙方“損失資產”倉儲、保管、運輸、清理等費用(以資產處置收入為限)的義務;

(三)乙方的權利

1、具有提交所移交“損失資產”范圍、數量的建議權;

2、具有按照協議方式收取所移交資產倉儲、保管等費用的權利;

(四)乙方的義務

1、具有配合移交資產、并協助甲方儲存、保管、運輸、清理“損失資產”的義務;

2、具有準確披露所移交“損失資產”真實狀況和提供“損失資產”相關資料的義務。

第三條移交稅費的承擔

1、雙方約定，對本次資產移交行為所涉及的屬于雙方分別應交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即移交方承擔移交方應交納的稅費，受讓方承擔受讓方應交納的稅費。

2、對于本次資產移交行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由____方承擔。

第四條雙方聲明與保證

1、移交方的聲明與保證

(1)移交方向接受方提供的各種“損失資產”的資料均為真實、合法、有效;

(2)移交方在接收方處置“損失資產”期間，在倉儲、保管、運輸、清理等方面提供相應的服務。

2、接受方的聲明與保證

接受方在本協議簽訂后，按照移交清單上的數額，在規(guī)定的時間內辦理完成“損失資產”的接收確認手續(xù)。

第五條違約責任

任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。相關賠償金額由雙方按照合理的原則、依據實際經濟損失數額協商確定。

第六條協議糾紛的處理

雙方對本協議的解釋發(fā)生爭議時，應友好協商解決。若協商不成，任何一方都有權向區(qū)國資委或區(qū)政府提出裁決請求。

第七條其他

對本協議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由雙方法定代表人簽署。本協議一式兩份，協議雙方各執(zhí)一份，并具備同等法律效力。本協議自雙方法定代表人簽字之日起生效。附件：核銷資產移交清單

資產移交方(蓋章)：資產接受方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日 年月日

第7篇 工程移交協議書

甲方：_______房地產開發(fā)有限公司

乙方：_______建筑工程公司

丙方：_______建設工程有限公司

根據《民法典》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上，經友好協商，甲方將原由乙方承建施工的___________樓承包給丙方施工，為確保如期保質完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本協議，條款如下：

一、乙方不再承建______________樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進駐現場進行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應對現已完成的工程質量負責。

二、丙方承接本工程后，應嚴格按行業(yè)標準、規(guī)范、設計圖紙及甲方要求進行施工作業(yè)。

三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進行了結算工作，結算總價定為肆佰叁拾萬元(430萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費、各相關職能部門收取的應由乙方負擔的各項費用等，甲方一經付款，甲乙雙方再無經濟上的糾紛;乙方完成結算部分的工程所產生的各種費用全部由乙方承擔，與甲方無關。(具體項目見乙方交由甲方的總額為4000000元的建設工程預算書)

四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應稅金共計________元，用于開具相應發(fā)票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計28噸;雙方協商鋼筋總價為_____元。

五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設置的臨時建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設電線電纜、水管、配電箱等?？們r為_______元，(具體詳見乙方所列示清單)。甲方，丙方最終應支付給乙方的的總款項為[________元+臨建_______元+鋼材_______元-稅金_______元-(水費3596噸×6.24元/噸=22439元)-(電費47752度×1.0元/度=47752元)]=_______元，此款項協議簽訂后一次付清。

六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負責處理)。

七、乙方在交接前，應完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。

七、三方協議簽訂后，甲、丙雙方將應付款項交由乙方，丙方進場看管，乙方保證在兩日內撤場完成。

甲方：（簽字蓋章）

乙方：（簽字蓋章）

丙方：（簽字蓋章）

20__年__月__日

第8篇 房屋移交協議書范本

甲方： 乙方：

為便于開展工作，經過友好協商，甲方同意將房屋提供給 ，甲乙方辦理如下移交手續(xù)：

一、該房間全部移交給乙方，房屋鑰匙共計 只，當面清點移交。

二、房屋鑰匙交接完畢，即作為房屋移交手續(xù)辦妥。

三、自房屋移交之日起，乙方須承擔房屋的使用、管理和維修責任。

四、房間的水費、電費、電話費、上網費等由乙方承擔。

五、乙方在使用期間，需加強對火災的防范，如因自身原因發(fā)生火災等，由乙方負全部責任。

六、乙方對于該房間只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。

七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。

甲 方：(公章) 甲方代表：(簽字) 甲方移交人：(簽字)

乙 方：(公章) 乙方代表：(簽字) 乙方移交人：(簽字)

20__年月日

第9篇 公司改制資產移交協議書范本

本協議由下列各方于______年____月_____日在____________________訂立：

a公司，一家依照中國法律組建和存在的國有企業(yè)，其法定地址在：________。

和

b市人民政府(下簡稱“b市政府”)，其地址在：____省b市。

c國有資產經營管理公司(下簡稱“c公司”)，其法定地址在：______________。

d公司，其法定地址在：____________________。

以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“雙方”或“各方”。

鑒于：

1.經____________________[ ]______號文批準，a公司實施股份制改造;

2.c公司系a公司的惟一出資人;

3.根據c公司及a公司之間的股份制改造方案，a公司解散，c公司以a公司清算后的凈資產作為出資，與d公司共同組建________有限責任公司(下簡稱“新公司”);a公司的非經營性資產不進入新公司，而是直接移交給b市政府或由c公司接收;

4.新公司成立后，c公司與b市政府將委托新公司經營或管理其從a公司接收的部分非經營性資產;

故此，各方約定如下：

第一條 非經營性資產的范圍

1.1 本協議項下非經營性資產的范圍包括：(1)學校(包括a公司子弟小學、中學);(2)a公司后勤服務公司;(3)a公司工人文化宮;(4)a公司職工醫(yī)院;(5)a公司職工住宅。

1.2 各方同意，本協議項下的非經營性資產的移交和接收包括對該資產所對應的人員的接收。

第二條 非經營性資產的剝離

2.1 學校

2.1.1 a公司將其所屬的a公司子弟小學、中學(下合稱“學?！?所對應的資產(包括校舍、土地和教學設備等)及其工作人員(約78人)一次性直接移交給b市政府。

2.1.2 上述移交工作完成后____年內，a公司每年向學校撥付辦學經費人民幣______萬元，b市政府同時亦每年向a公司所在地區(qū)中小學教育社區(qū)化管理委員會足額撥付上述學校的辦學經費，并做到專款專用;上述移交工作完成____年后，學校的全部辦學經費均由b市政府承擔，a公司不再承擔學校的辦學經費。

2.1.3 學校在移交前所負債務，在上述移交工作完成后，仍由a公司負責償還。

2.2 a公司后勤服務公司

2.2.1 a公司解散后，其下屬的a公司后勤服務公司的產權由c公司接收。

2.2.2 c公司將其持有的a公司后勤服務公司的產權從a公司清算后的凈資產中剝離，而不作為出資投入新公司。

2.2.3 新公司成立后，c公司將a公司后勤服務公司委托給新公司經營。委托經營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2.2.4 新公司成立后，如a公司后勤服務公司向其或其員工提供服務，則雙方應遵照公平交易的準則另行簽訂服務協議。

2.3 a公司工人文化宮

2.3.1 a公司解散后，其下屬的工人文化宮的資產及工作人員由c公司接收。

2.3.2 c公司將工人文化宮的資產從a公司清算后的凈資產中剝離，而不作為出資投入新公司。

2.3.3 新公司成立后，c公司將工人文化宮委托給新公司經營。委托經營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2.3.4 新公司成立后，如需工人文化宮向其或其員工提供服務，則各方應遵照公平交易的準則另行簽訂協議。

2.4 職工醫(yī)院

2.4.1 a公司所屬的職工醫(yī)院所對應的資產和工作人員一次性直接移交給b市政府。

2.4.2 上述移交工作完成后，b市政府將該醫(yī)院委托給新公司經營。委托經營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2.4.3 新公司將把職工醫(yī)院逐步建設成面向社會、獨立運作、自負盈虧的醫(yī)療康復中心。

2.4.4 新公司成立后，如需職工醫(yī)院向其員工提供服務，則雙方應遵照公平交易的準則另行簽訂服務協議。

2.5 職工住宅

2.5.1 a公司解散后，其擁有房屋所有權的住宅全部由c公司接收。

2.5.2 c公司將職工住宅從a公司清算后的凈資產中剝離，而不作為出資投入新公司。

2.5.3 新公司成立后，c公司將上述職工住宅委托給新公司經營。新公司將上述住宅租賃給新公司職工使用，并遵照公平交易準則向承租人收取租金。

2.5.4 新公司將一定比例的租金上繳b市政府，上述租金分配比例由各方另行協商確定。

第三條 權利、義務的承繼與順延

3.1 各方同意，新公司成立后，a公司在本協議項下的權利與義務均由新公司承繼，新公司屆時自動成為本協議當事人。

3.2 各方同意，d公司系本協議的利害關系人。如c公司或b市政府違反本協議的規(guī)定或由于c公司或b市政府的原因導致新公司或d公司遭受任何損失，d公司有權作為一方當事人就新公司或d公司所遭受的損失向c公司或b市政府進行索賠或采取其他法律措施。

第四條 違約責任

4.1 各方同意，任何一方違反本協議規(guī)定，致使其他方遭受或發(fā)生損害、索賠、處罰、訴訟、仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向其他方做出全面賠償。

4.2 上述第4.1條規(guī)定在本協議終止后____年內依然有效。

第五條 效力與期限

5.1 本協議在各方授權代表簽署后生效。

第六條 適用法律與爭議解決

6.1 本協議的訂立、生效與解釋適用中國法律。

6.2 在本協議履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方均應友好協商解決。協商不成的，任一方均有權將爭議提請____仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決對爭議各方具有最終的法律約束力。

第七條 其他

7.1 對本協議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。

7.2 本協議以中文書就，一式六份，a公司、b市政府、c公司、d公司各執(zhí)一份，另二份供備案或報批之用。

本協議各方已促使其合法授權代表于本協議文首載明之日簽署本協議，以昭信守。

a公司 b市人民政府

授權代表：______________ 授權代表：______________

c公司 d公司

授權代表：______________ 授權代表：______________

第10篇 物業(yè)管理移交協議書范本

甲方：×××××（以下簡稱甲方）

乙方：××××××××（以下簡稱乙方）

根據××市__年第次和第次市長辦公會議精神，為了加強我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經市政府研究決定成立××市房產物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經甲、乙雙方協商決定，將位于××路××街的××小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協議：

一、從××年×月×日起甲方正式將建設小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行全面管理。

二、從××年××月×日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。

三、為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會，使物業(yè)工作依法進行。

四、物業(yè)管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。

五、甲方應將××年××月××日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費用（雇用人員工資、電費、維修費等）結清，沒有結清的由甲方負責。

六、甲方應向乙方提供以下有關物業(yè)管理資料：

1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。

2、工程竣工總平面圖。

3、單體建筑、結構、設備竣工圖。

4、公用配套設施、地下管網工程竣工圖。

5、工程質量驗收合格證。

6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。

七、關于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關規(guī)定應由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業(yè)主同意后，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。

八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業(yè)服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規(guī)定。

九、乙方可以根據業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執(zhí)行（具體內容見附頁1）。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務費，物業(yè)公司有權通過法律渠道解決。

十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應向業(yè)主通知乙方進入管理及服務情況，經得業(yè)主的同意。

十二、未盡事宜，雙方協商解決。（見附頁2）

十三、此協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負法律責任。

十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

年月日

第11篇 資產移交協議書通用版

甲方(資產接受方)：_____________上公司

乙方(資產移交方)：_____________

根據《____區(qū)國有企業(yè)資產減值準備財務核銷工作的實施辦法》(楊國資委【__________】_______號)和國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，協議雙方本著誠實信用和最大限度利用資源的原則，訂立本協議。

依據區(qū)國資委、一級企業(yè)或主管部門的財務核銷的批復文件和“損失資產”處置的授權，甲方同意接收乙方已辦理核銷審批手續(xù)的“損失資產”處置權，雙方協議如下：

第一條移交范圍、方式、期限

移交資產的范圍詳見附件“核銷資產移交清單”，限期________年____月____日前完成移交工作，以核銷資產企業(yè)住所為資產移交地點、經雙方代表清點確認后視為移交完成。

第二條雙方的權利與義務

(一)甲方的權利

1、具有在規(guī)定的期限內，取得移交資產的處置權;

2、具有知悉移交方所移交“損失資產”的數量、質量、狀況的權利;

3、具有確定移交方所移交“損失資產”的范圍、數量的權利。

(二)甲方的義務

1、具有按照協議配合“損失資產”移交行為的義務;

2、具有按照協議的規(guī)定，及時足額支付給乙方“損失資產”倉儲、保管、運輸、清理等費用(以資產處置收入為限)的義務;

(三)乙方的權利

1、具有提交所移交“損失資產”范圍、數量的建議權;

2、具有按照協議方式收取所移交資產倉儲、保管等費用的權利;

(四)乙方的義務

1、具有配合移交資產、并協助甲方儲存、保管、運輸、清理“損失資產”的義務;

2、具有準確披露所移交“損失資產”真實狀況和提供“損失資產”相關資料的義務。

第三條移交稅費的承擔

1、雙方約定，對本次資產移交行為所涉及的屬于雙方分別應交納的稅費，采取分別承擔的方式解決。即移交方承擔移交方應交納的稅費，受讓方承擔受讓方應交納的稅費。

2、對于本次資產移交行為所涉及的屬于單方交納的稅費，雙方約定由____方承擔。

第四條雙方聲明與保證

1、移交方的聲明與保證

(1)移交方向接受方提供的各種“損失資產”的資料均為真實、合法、有效;

(2)移交方在接收方處置“損失資產”期間，在倉儲、保管、運輸、清理等方面提供相應的服務。

2、接受方的聲明與保證

接受方在本協議簽訂后，按照移交清單上的數額，在規(guī)定的時間內辦理完成“損失資產”的接收確認手續(xù)。

第五條違約責任

任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。相關賠償金額由雙方按照合理的原則、依據實際經濟損失數額協商確定。

第六條協議糾紛的處理

雙方對本協議的解釋發(fā)生爭議時，應友好協商解決。若協商不成，任何一方都有權向區(qū)國資委或區(qū)政府提出裁決請求。

第七條其他

對本協議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由雙方法定代表人簽署。本協議一式兩份，協議雙方各執(zhí)一份，并具備同等法律效力。本協議自雙方法定代表人簽字之日起生效。

附件：核銷資產移交清單（略）

資產移交方(蓋章)：_____________資產接受方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________

_____________年_________月____日________年_________月____日

第12篇 房屋移交協議書

甲方：__________

乙方：__________

為便于開展工作，經過友好協商，甲方同意將房屋提供給，甲乙方辦理如下移交手續(xù)：

一、該房間全部移交給乙方，房屋鑰匙共計只，當面清點移交。

二、房屋鑰匙交接完畢，即作為房屋移交手續(xù)辦妥。

三、自房屋移交之日起，乙方須承擔房屋的使用、管理和維修責任。

四、房間的水費、電費、電話費、上網費等由乙方承擔。

五、乙方在使用期間，需加強對火災的防范，如因自身原因發(fā)生火災等，由乙方負全部責任。

六、乙方對于該房間只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。

七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。

甲方：________________(公章)

甲方代表：__________(簽字)

甲方移交人：__________(簽字)

乙方：________________(公章)

乙方代表：__________(簽字)

乙方移交人：__________(簽字)

________年____月____日

第13篇 非經營性資產移交協議書

a公司股份制改造非經營性資產移交協議

本協議由下列各方于______年______月______日在____________________訂立：

a公司，一家依照中國法律組建和存在的國有企業(yè)，其法定地址在：____________________。和b市人民政府(下簡稱“b市政府”)，其地址在：____省b市。c國有資產經營管理公司(下簡稱“c公司”)，其法定地址在：____________________。d公司，其法定地址在：____________________。

以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“雙方”或“各方”。

鑒于：

1.經____________________[]______號文批準，a公司實施股份制改造

2.c公司系a公司的惟一出資人

3.根據c公司及a公司之間的股份制改造方案，a公司解散，c公司以a公司清算后的凈資產作為出資，與d公司共同組建__________有限責任公司(下簡稱“新公司”)a公司的非經營性資產不進入新公司，而是直接移交給b市政府或由c公司接收

4.新公司成立后，c公司與b市政府將委托新公司經營或管理其從a公司接收的部分非經營性資產

故此，各方約定如下：

第一條 非經營性資產的范圍

1.1 本協議項下非經營性資產的范圍包括：(1)學校(包括a公司子弟小學、中學)(2)a公司后勤服務公司(3)a公司工人文化宮(4)a公司職工醫(yī)院(5)a公司職工住宅。

1.2 各方同意，本協議項下的非經營性資產的移交和接收包括對該資產所對應的人員的接收。

第二條 非經營性資產的剝離

2.1 學校

2.1.1 a公司將其所屬的a公司子弟小學、中學(下合稱“學?！?所對應的資產(包括校舍、土地和教學設備等)及其工作人員(約78人)一次性直接移交給b市政府。

2.1.2 上述移交工作完成后____年內，a公司每年向學校撥付辦學經費人民幣______萬元，b市政府同時亦每年向a公司所在地區(qū)中小學教育社區(qū)化管理委員會足額撥付上述學校的辦學經費，并做到?？顚Ｓ蒙鲜鲆平还ぷ魍瓿蒧___年后，學校的全部辦學經費均由b市政府承擔，a公司不再承擔學校的辦學經費。

2.1.3 學校在移交前所負債務，在上述移交工作完成后，仍由a公司負責償還。

2.2 a公司后勤服務公司

2.2.1 a公司解散后，其下屬的a公司后勤服務公司的產權由c公司接收。

2.2.2 c公司將其持有的a公司后勤服務公司的產權從a公司清算后的凈資產中剝離，而不作為出資投入新公司。

2.2.3 新公司成立后，c公司將a公司后勤服務公司委托給新公司經營。委托經營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2.2.4 新公司成立后，如a公司后勤服務公司向其或其員工提供服務，則雙方應遵照公平交易的準則另行簽訂服務協議。

2.3 a公司工人文化宮

2.3.1 a公司解散后，其下屬的工人文化宮的資產及工作人員由c公司接收。

2.3.2 c公司將工人文化宮的資產從a公司清算后的凈資產中剝離，而不作為出資投入新公司。

2.3.3 新公司成立后，c公司將工人文化宮委托給新公司經營。委托經營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2.3.4 新公司成立后，如需工人文化宮向其或其員工提供服務，則各方應遵照公平交易的準則另行簽訂協議。

2.4 職工醫(yī)院

2.4.1 a公司所屬的職工醫(yī)院所對應的資產和工作人員一次性直接移交給b市政府。

2.4.2 上述移交工作完成后，b市政府將該醫(yī)院委托給新公司經營。委托經營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2.4.3 新公司將把職工醫(yī)院逐步建設成面向社會、獨立運作、自負盈虧的醫(yī)療康復中心。

2.4.4 新公司成立后，如需職工醫(yī)院向其員工提供服務，則雙方應遵照公平交易的準則另行簽訂服務協議。

2.5 職工住宅

2.5.1 a公司解散后，其擁有房屋所有權的住宅全部由c公司接收。

2.5.2 c公司將職工住宅從a公司清算后的凈資產中剝離，而不作為出資投入新公司。

2.5.3 新公司成立后，c公司將上述職工住宅委托給新公司經營。新公司將上述住宅租賃給新公司職工使用，并遵照公平交易準則向承租人收取租金。

2.5.4 新公司將一定比例的租金上繳b市政府，上述租金分配比例由各方另行協商確定。

第三條 權利、義務的承繼與順延

3.1 各方同意，新公司成立后，a公司在本協議項下的權利與義務均由新公司承繼，新公司屆時自動成為本協議當事人。

3.2 各方同意，d公司系本協議的利害關系人。如c公司或b市政府違反本協議的規(guī)定或由于c公司或b市政府的原因導致新公司或d公司遭受任何損失，d公司有權作為一方當事人就新公司或d公司所遭受的損失向c公司或b市政府進行索賠或采取其他法律措施。

第四條 違約責任

4.1 各方同意，任何一方違反本協議規(guī)定，致使其他方遭受或發(fā)生損害、索賠、處罰、訴訟、仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向其他方做出全面賠償。

4.2 上述第4.1條規(guī)定在本協議終止后____年內依然有效。

第五條 效力與期限

5.1 本協議在各方授權代表簽署后生效。

第六條 適用法律與爭議解決

6.1 本協議的訂立、生效與解釋適用中國法律。

6.2 在本協議履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方均應友好協商解決。協商不成的，任一方均有權將爭議提請____仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決對爭議各方具有最終的法律約束力。

第七條 其他

7.1 對本協議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。

7.2 本協議以中文書就，一式六份，a公司、b市政府、c公司、d公司各執(zhí)一份，另二份供備案或報批之用。

本協議各方已促使其合法授權代表于本協議文首載明之日簽署本協議，以昭信守。

a公司 b市人民政府

授權代表：______________ 授權代表：______________

c公司 d公司

授權代表：______________ 授權代表：______________

第14篇 公司改制資產移交協議書

本協議由下列各方于______年____月_____日在____________________訂立：

a公司，一家依照中國法律組建和存在的國有企業(yè)，其法定地址在：________。

b市人民政府（下簡稱“b市政府”），其地址在：____省b市。

c國有資產經營管理公司（下簡稱“c公司”），其法定地址在：______________。

d公司，其法定地址在：____________________。

以上實體單稱時稱為“一方”，合稱時稱為“雙方”或“各方”。

鑒于：

1．經____________________［］______號文批準，a公司實施股份制改造；

2．c公司系a公司的惟一出資人；

3．根據c公司及a公司之間的股份制改造方案，a公司解散，c公司以a 公司清算 后的凈資產作為出資，與d公司共同組建________ 有限責任公司 （下簡稱“新公司”）；a公司的非經營性資產不進入新公司，而是直接移交給b市政府或由c公司接收；

4．新公司成立后，c公司與b市政府將委托新公司經營或管理其從a公司接收的部分非經營性資產；

故此，各方約定如下：

第一條非經營性資產的范圍

1．1本協議項下非經營性資產的范圍包括：（1）學校（包括a公司子弟小學、中學）；（2）a公司后勤服務公司；（3）a公司工人文化宮；（4）a公司職工醫(yī)院；（5）a公司職工住宅。

1．2各方同意，本協議項下的非經營性資產的移交和接收包括對該資產所對應的人員的接收。

第二條非經營性資產的剝離

2．1學校

2．1．1a公司將其所屬的a公司子弟小學、中學（下合稱“學?！保┧鶎馁Y產（包括校舍、土地和教學設備等）及其工作人員（約78人）一次性直接移交給b市政府。

2．1．2上述移交工作完成后____年內，a公司每年向學校撥付辦學經費人民幣______萬元，b市政府同時亦每年向a公司所在地區(qū)中小學教育社區(qū)化管理委員會足額撥付上述學校的辦學經費，并做到?？顚Ｓ?；上述移交工作完成____年后，學校的全部辦學經費均由b市政府承擔，a公司不再承擔學校的辦學經費。

2．1．3學校在移交前所負 債務 ，在上述移交工作完成后，仍由a公司負責償還。

2．2a公司后勤服務公司

2．2．1a公司解散后，其下屬的a公司后勤服務公司的產權由c公司接收。

2．2．2c公司將其持有的a公司后勤服務公司的產權從a公司清算后的凈資產中剝離，而不作為出資投入新公司。

2．2．3新公司成立后，c公司將a公司后勤服務公司委托給新公司經營。委托經營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2．2．4新公司成立后，如a公司后勤服務公司向其或其員工提供服務，則雙方應遵照公平交易的準則另行簽訂服務協議。

2．3a公司工人文化宮

2．3．1a公司解散后，其下屬的工人文化宮的資產及工作人員由c公司接收。

2．3．2c公司將工人文化宮的資產從a公司清算后的凈資產中剝離，而不作為出資投入新公司。

2．3．3新公司成立后，c公司將工人文化宮委托給新公司經營。委托經營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2．3．4新公司成立后，如需工人文化宮向其或其員工提供服務，則各方應遵照公平交易的準則另行簽訂協議。

2．4職工醫(yī)院

2．4．1a公司所屬的職工醫(yī)院所對應的資產和工作人員一次性直接移交給b市政府。

2．4．2上述移交工作完成后，b市政府將該醫(yī)院委托給新公司經營。委托經營期限及條件由雙方屆時另行商定。

2．4．3新公司將把職工醫(yī)院逐步建設成面向社會、獨立運作、自負盈虧的醫(yī)療康復中心。

2．4．4新公司成立后，如需職工醫(yī)院向其員工提供服務，則雙方應遵照公平交易的準則另行簽訂服務協議。

2．5職工住宅

2．5．1a公司解散后，其擁有 房屋所有權 的住宅全部由c公司接收。

2．5．2c公司將職工住宅從a公司清算后的凈資產中剝離，而不作為出資投入新公司。

2．5．3新公司成立后，c公司將上述職工住宅委托給新公司經營。新公司將上述住宅租賃給新公司職工使用，并遵照公平交易準則向承租人收取租金。

2．5．4新公司將一定比例的租金上繳b市政府，上述租金分配比例由各方另行協商確定。

第三條權利、義務的承繼與順延

3．1各方同意，新公司成立后，a公司在本協議項下的權利與義務均由新公司承繼，新公司屆時自動成為本協議當事人。

3．2各方同意，d公司系本協議的利害關系人。如c公司或b市政府違反本協議的規(guī)定或由于c公司或b市政府的原因導致新公司或d公司遭受任何損失，d公司有權作為一方當事人就新公司或d公司所遭受的損失向c公司或b市政府進行索賠或采取其他法律措施。

第四條 違約責任

4．1各方同意，任何一方違反本協議規(guī)定，致使其他方遭受或發(fā)生損害、索賠、處罰、 訴訟 、仲裁、費用、義務和/或責任，違約方須向其他方做出全面賠償。

4．2上述第4．1條規(guī)定在本協議終止后____年內依然有效。

第五條效力與期限

5．1本協議在各方授權代表簽署后生效。

第六條適用法律與爭議解決

6．1本協議的訂立、生效與解釋適用中國法律。

6．2在本協議履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方均應友好協商解決。協商不成的，任一方均有權將爭議提請____仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決對爭議各方具有最終的法律約束力。

第七條其他

7．1對本協議所作的任何修改及補充必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。

7．2本協議以中文書就，一式六份，a公司、b市政府、c公司、d公司各執(zhí)一份，另二份供備案或報批之用。

本協議各方已促使其合法授權代表于本協議文首載明之日簽署本協議，以昭信守。

a公司b市人民政府

授權代表：______________授權代表：______________

c公司d公司

授權代表：______________授權代表：___________

第15篇 物業(yè)管理移交協議書

甲方：×××××（以下簡稱甲方）

乙方：××××××××（以下簡稱乙方）

根據××市人民政府年第次和第次市長辦公會議精神，為了加強我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經市政府研究決定成立××市房產物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經甲、乙雙方協商決定，將位于××路××街的××小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協議：

一、從××年×月×日起甲方正式將建設小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行全面管理。

二、從××年××月×日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。

三、為了加強小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會，使物業(yè)工作依法進行。

四、物業(yè)管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。

五、甲方應將××年××月××日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費用（雇用人員 工資 、電費、維修費等）結清，沒有結清的由甲方負責。

六、甲方應向乙方提供以下有關物業(yè)管理資料：

1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。

2、工程竣工總平面圖。

3、單體建筑、結構、設備竣工圖。

4、公用配套設施、地下管網工程竣工圖。

5、工程質量驗收合格證。

6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。

七、關于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關規(guī)定應由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經業(yè)主同意后，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。

八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業(yè)服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規(guī)定。

九、乙方可以根據業(yè)主的委托提供 物業(yè)服務合同 約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執(zhí)行（具體內容見附頁1）。乙方如違約或不按承諾實現，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務費，物業(yè)公司有權通過法律渠道解決。

十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應向業(yè)主通知乙方進入管理及服務情況，經得業(yè)主的同意。

十二、未盡事宜，雙方協商解決。（見附頁2）

十三、此協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負法律責任。

十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

年月日

附頁1

物業(yè)管理服務內容、標準

服務內容：

一、建筑物共用部位的養(yǎng)護、維修；

二、公共場地的養(yǎng)護、維修；

三、供水、排水、供電、通訊、供暖等共用設備、設施的養(yǎng)護、維修；

四、公共環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；

五、物業(yè)檔案資料管理；

六、公共區(qū)域內的環(huán)境綠化。

服務標準：

一、環(huán)境衛(wèi)生管理

1、公共場所、區(qū)域衛(wèi)生隨時清掃，保持清潔，無雜物、無衛(wèi)生死角。

2、物業(yè)區(qū)內無 違章搭建 物，公共和共用部位無亂堆、亂放、亂貼、亂刻和亂掛現象。

3、物業(yè)區(qū)實行垃圾袋裝化，做到日產日清。

4、物業(yè)區(qū)內房屋樓梯間，共用通道地面、樓梯扶手、窗臺應保持清潔衛(wèi)生。

5、房屋樓梯間，共同通道墻面灰塵和窗戶，每年進行一次徹底清掃和窗戶玻璃春秋兩季清洗。

6、共用休閑娛樂設施保持清潔、衛(wèi)生、不被占用。

二、共用設施、設備管理

1、共用設施、設備良好，運行正常。并按原設施用途使用，有嚴密的運行記錄，有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。

2、物業(yè)區(qū)內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的安全、衛(wèi)生管理措施，按規(guī)定定期對水質檢驗，對水箱進行消毒清洗，保證二次供水水質合格。

3、需二次供水的物業(yè)，應有二次供水衛(wèi)生許可證或操作人員健康許可證。

4、對物業(yè)的公共照明設施、設備，應保持數量齊全，狀況良好，運行正常，隨壞隨修。

5、公共休閑娛樂設施狀況完好，做到隨損隨修。

三、綠化管理

1、對花、草、樹木定時澆水，按期施肥，及時消除病蟲害。

2、隨時鏟除花、草間的雜草，草坪、樹木定期修剪，保持美觀。

3、制止占用綠地和在綠地上堆放物品，拋扔雜物或利用樹木晾曬衣物行為。

4、制止踐踏綠地和損壞花草、樹木行為。

5、保持物業(yè)區(qū)內花、草、樹木成活率90%以上。

四、房屋管理

1、依據政府有關規(guī)定，制止業(yè)主隨意改變房屋結構和使用用途的行為。

2、保持房屋外觀完好、整潔、無臟損和妨礙市容觀瞻現象。

3、保持房屋完好率達90%以上。

4、定期對房屋安全狀況進行檢查，發(fā)現不安全隱患，及時提請業(yè)主或業(yè)主委員研究處理。

五、房屋修繕

1、制定年房屋共用部位、共用設施修繕計劃，報業(yè)主或業(yè)主委員會審定后實施。

2、按《黑龍江省城鎮(zhèn)樓房大、中修工程分類試行標準》劃定和進行房屋的大、中、小工程修繕。

3、對損壞的房屋共用部位，應及時予以修繕。

4、房屋修繕后，應達到國家城住字（84）第677號文件規(guī)定的修繕標準。

5、設立和公布報修電話等便民報修設施。

6、對危及人身、財產安全的急修項目即時維修。

7、大、中修項目按業(yè)主或業(yè)主委員會審定的維修計劃確定的開、竣工時間進行修繕。

六、治安管理

1、已形成戶外封閉區(qū)域的物業(yè)管理區(qū)域，實行門衛(wèi)夜間值班制度。

2、物業(yè)區(qū)內，禁止流動商販經商。

3、制止物業(yè)區(qū)內 打架斗毆 和損壞物業(yè)共用部位共用設施，場地行為，勸阻在公共場區(qū)、所內的人員糾紛。

七、道路、場地管理

1、物業(yè)區(qū)內區(qū)域道路暢通，路面平坦無損壞。

2、公共活動場地地面平整，無其他物品堆放，無積水和降雪堆積。

3、室外雨水排放暢通，溝道無大量積水。

八、其它

1、摩托車和自行車應放在停車棚內，自己看管，丟失或損壞乙方概不負責。

2、雙方未約定事項及非物業(yè)企業(yè)服務內容乙方不負責。

甲方：

乙方：

附頁2

有關未盡事宜說明

1、物業(yè)管理企業(yè)的服務內容和服務標準按北安市房產物業(yè)管理公司制定的《物業(yè)管理手冊》中有關條款執(zhí)行。

2、水箱清洗、化糞池清掏等費用由物業(yè)管理企業(yè)承擔，并做到定期、及時清洗、清掏。

3、乙方應負責每天3次供水，具體時間為早6.30-7.30,中午12.00-13.00,晚間17.30-18.30.

4、庭院燈亮燈時間為開剛黑至晚10點，春節(jié)期間增加亮燈時間和燈的盞數。

5、原物業(yè)設施包括泵房、物業(yè)房、水箱等由乙方使用并負責維修。

6、建設小區(qū)西側巷道由乙方負責保潔。

甲方：

乙方：