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不動(dòng)產(chǎn)協(xié)議書(shū)(6篇)

發(fā)布時(shí)間:2022-01-23 18:22:02 查看人數(shù):73

不動(dòng)產(chǎn)協(xié)議書(shū)

第1篇 不動(dòng)產(chǎn)共有協(xié)議書(shū)

甲方:___________________________ 協(xié)議編號(hào):___________________

身份證號(hào)碼:_____________________ 簽訂地址:___________________

乙方:___________________________ 簽訂日期:______年____月___日

身份證號(hào)碼:_____________________

丙方:___________________________

身份證號(hào)碼:_____________________

甲、乙、丙三方本著自由平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)三方友好協(xié)商,就不動(dòng)產(chǎn)共有事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

第一條 不動(dòng)產(chǎn)地址、面積

本協(xié)議項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____路____號(hào),面積________平方米。

第二條 不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)

上述不動(dòng)產(chǎn)由合伙人甲、乙、丙三方于____年____月____日以共同資金購(gòu)買(mǎi)。

第三條 不動(dòng)產(chǎn)登記

上述不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)____地政機(jī)關(guān)____年 ____月____日、收件字號(hào)____號(hào),所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記為甲、乙、丙共同共有。

第四條 費(fèi)用承擔(dān)

1.上述不動(dòng)產(chǎn)的各項(xiàng)應(yīng)納稅捐及改良費(fèi)用,由三方共同支付。

2.上述不動(dòng)產(chǎn)的簡(jiǎn)易修繕及其他保存行為所需費(fèi)用,由三方共同支付。

3.上述不動(dòng)產(chǎn)的管理費(fèi)及其他負(fù)擔(dān),由三方共同支付。

第五條 不動(dòng)產(chǎn)的處置

上述不動(dòng)產(chǎn)的管理、處分、改良或設(shè)定擔(dān)保等行為,須經(jīng)全體同意或依三方另行規(guī)定為之。

第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.共有人退伙時(shí),對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的共有權(quán),經(jīng)由三方退還出資及利益分配后,即移轉(zhuǎn)于他人共有,決無(wú)異議。

2.合伙如有新加入的其他方,該方對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的共有不動(dòng)產(chǎn),當(dāng)然取得共同共有人資格。

第七條 陳述和保證

1.甲方向乙方、丙方陳述和保證如下:

(1)其是具有完全民事行為能力的自然人;

(2)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

2.乙方向甲方、丙方陳述和保證如下:

(1)其是具有完全民事行為能力的自然人;

(2)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

3.丙方向甲方、乙方陳述和保證如下:

(1)其是具有完全民事行為能力的自然人;

(2)本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

第八條 違約

各方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書(shū)約定,任何一方違約的,均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元(大寫(xiě):);違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的損失,而且守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議書(shū)。

第九條 不可抗力

1. 在本協(xié)議履行過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失,甲乙丙三方各自承擔(dān)自己損失,互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協(xié)議的,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi),將不可抗力情況以書(shū)面形式通知其他方,并自不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi),向其他方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng),不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任,不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。

第十一條 法律適用與糾紛解決方式

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)國(guó)法律管轄。

2.本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行的,三方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。各方約定,凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),選擇下列第____種方式解決:

(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十二條 附則

1.本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。

2.本協(xié)議自各方在本協(xié)議上簽字并經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證之日起生效。

3.本協(xié)議—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

4.本協(xié)議對(duì)于各方的繼受人或繼承人均屬有效。

甲方(簽字):____________________ 乙方(簽字):____________________

授權(quán)代理人:(簽字)______________ 授權(quán)代理人:(簽字)______________

單位地址:________________________ 單位地址:________________________

郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________

聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________

傳真:____________________________ 傳真:____________________________

電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________

開(kāi)戶銀行:________________________ 開(kāi)戶銀行:________________________

賬號(hào):____________________________ 賬號(hào):____________________________

丙方(簽字):____________________

授權(quán)代理人:(簽字)______________

單位地址:________________________

郵政編碼:________________________

聯(lián)系電話:________________________

傳真:____________________________

電子信箱:________________________

開(kāi)戶銀行:________________________

賬號(hào):____________________________

第2篇 不動(dòng)產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)范本專(zhuān)業(yè)版

甲方:

身份證號(hào)碼:

地址:

電話:

傳真:

乙方:

身份證號(hào)碼:

地址:

電話:

傳真:

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就共同投資事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條、投資對(duì)象及權(quán)利歸屬

1、甲、乙雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)________________房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋)。

2、標(biāo)的房屋以乙方名義購(gòu)買(mǎi)(包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、以乙方名義審稅,以乙方名義貸款,以乙方名義辦理過(guò)戶和交房手續(xù)等),產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

3、標(biāo)的房屋的一切權(quán)益(包括但不限于投資收益、所有權(quán)等)均平均地歸屬甲、乙方雙方共有。

第二條、投資出資額及方式

1、投資總額計(jì)人民幣_(tái)_____元(其中定金______元,首付款______元,銀行貸款______元,稅費(fèi)______元)。銀行還款金額以實(shí)際歸還數(shù)額為準(zhǔn)。

2、上述每一項(xiàng)款項(xiàng)均由甲、乙雙方平均支付。

第三條、投資利潤(rùn)產(chǎn)生方式

通過(guò)對(duì)上述標(biāo)的房屋的出租、出售等方式獲得利潤(rùn)。

第四條、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)

甲、乙雙方平均分配利潤(rùn),平均分擔(dān)虧損。

第五條、投資的轉(zhuǎn)讓

1、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的,需書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。

2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的,對(duì)方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權(quán)。

3、對(duì)方對(duì)于轉(zhuǎn)讓方的通知在______天內(nèi)不予回復(fù)的,視為對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其投資,且視為其放棄優(yōu)先受讓權(quán)。

第六條、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

標(biāo)的房屋的一切稅費(fèi)(包括但不限于房產(chǎn)稅、房屋出售時(shí)需繳納的稅費(fèi)、房屋出租所產(chǎn)生的稅費(fèi)等)由甲、乙雙方平均負(fù)擔(dān)。因標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用(包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)、家具、家電、附屬設(shè)施購(gòu)置或更新費(fèi)用等)均由甲、乙雙方平均承擔(dān)。

第七條、協(xié)議的變更和解除

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。

第八條、補(bǔ)充條款

本協(xié)議的補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)和本協(xié)議具有同等的效力,本協(xié)議的約定和補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)約定不一致的,以補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)為準(zhǔn)。

第九條、通知

1、甲方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為:_________,聯(lián)系電話為:_________,電子郵箱為:_________。

2、乙方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為:_________,聯(lián)系電話為:_________,電子郵箱為:_________。

3、甲、乙雙方通過(guò)ems、電話(或短信)、電子郵件中的任何一種方式給對(duì)方的通知自任何一種方式達(dá)到對(duì)方的聯(lián)系地址、手機(jī)、電子郵箱時(shí)視為對(duì)方收到了通知。

第十條、款項(xiàng)往來(lái)方式

1、甲乙雙方之間的一切和本投資有關(guān)的款項(xiàng)往來(lái)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、第三方支付(包括但不限于支付寶支付、微信支付等)、現(xiàn)金支付等方式。

2、甲方的銀行卡號(hào)為:_________,開(kāi)戶行為:_________,戶名為:_________;甲方的支付寶賬號(hào)為:_________;甲方的微信號(hào)為:_________。乙方的銀行卡號(hào)為:_________,開(kāi)戶行為:_________,戶名為:_________;乙方的支付寶賬號(hào)為:_________;乙方的微信號(hào)為:_________。甲、乙雙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入對(duì)方的銀行賬號(hào)視為對(duì)方收到了相應(yīng)的款項(xiàng)。

3、甲乙雙方通過(guò)現(xiàn)金方式支付給對(duì)方的,對(duì)方出具收據(jù)的,視為對(duì)方收到了相應(yīng)的款項(xiàng)。人民幣_(tái)_____萬(wàn)元以上的付款需以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。

第十一條、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款(包括但不限于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的定金、首付款、稅費(fèi)、銀行貸款等)的,每逾期一日需按逾期未付款金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,逾期超過(guò)______日的,對(duì)方有權(quán)解除合同,違約方需向?qū)Ψ劫r償房屋總價(jià)(甲、乙雙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的合同總價(jià))的______%作為違約金。

2、甲、乙雙方任何一方隱匿標(biāo)的房屋的收益的,需按照所隱匿的金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并將所隱匿金額的______%分給對(duì)方。

3、乙方保證在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售,乙方保證在合作期間標(biāo)的房屋不被司法查封或者司法拍賣(mài),否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣(mài)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)(如系出售則以出售價(jià)為準(zhǔn))的______%賠償給甲方作為違約金。

第十二條、不可抗力

在合作期間,由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況(即不可抗力),致使一方不能按約定的條件履行時(shí),應(yīng)盡快將情況通知對(duì)方,并應(yīng)在______天內(nèi)提供不可抗力的詳細(xì)情況及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內(nèi)免除履行合同的義務(wù)以及違約責(zé)任。

第十三條、爭(zhēng)議解決

甲、乙雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,在標(biāo)的房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十四條、其他

1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。

甲方(簽字):

簽約日期:________年_______月_______日

乙方(簽字):

簽約日期:________年_______月_______日

第3篇 不動(dòng)產(chǎn)歸夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本

甲方(姓名):住址: 身份證 號(hào):聯(lián)系電話:乙方(姓名):住址:身份證號(hào):聯(lián)系電話:風(fēng)險(xiǎn)提示: 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 的對(duì)象

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn),包括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后 共同財(cái)產(chǎn) ,若不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn),任何一方無(wú)權(quán)處置,簽署該協(xié)議也就無(wú)任何意義。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法,既不能規(guī)避法律,也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效且不遺漏關(guān)鍵條款,建議最好請(qǐng) 律師 或其他專(zhuān)業(yè)人士來(lái)起草或者審核該婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,以避免協(xié)議起草時(shí)因考慮不周而給一方造成重大損失,從而有違簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的初衷。甲方于________年____月____日以個(gè)人名義采取 按揭貸款 方式購(gòu)買(mǎi)商品住宅一套,建筑面積__________平方米,總價(jià)款__________元?,F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭(zhēng),愛(ài)情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:風(fēng)險(xiǎn)提示: 婚前財(cái)產(chǎn)的范圍

明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍,一般包括男女雙方婚前的存款,房產(chǎn),車(chē)輛,公司股權(quán)及其他貴重物品等?;榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議的約定不能過(guò)細(xì),建議僅對(duì)重要財(cái)產(chǎn)作出約定即可。

同時(shí),對(duì)財(cái)產(chǎn)描述要詳盡,在實(shí)踐中,由于財(cái)產(chǎn)描述不明確最終導(dǎo)致認(rèn)為協(xié)議約定不明而不予確認(rèn)的案例不在少數(shù)。比如房產(chǎn)的描述,很多伴侶在作婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議時(shí),對(duì)于一方的婚前房產(chǎn)只是寫(xiě)某某小區(qū)的房屋歸雙方共同所有,正確的描述應(yīng)該是坐落于某市(縣)街號(hào)房產(chǎn)由雙方共有。

一、乙方出資__________元,一并作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費(fèi)用__________元由乙方負(fù)責(zé),剩余__________裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

三、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。

四、房屋按揭月供款每月__________元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半,乙方于________年____月開(kāi)始付款。風(fēng)險(xiǎn)提示: 共同財(cái)產(chǎn)

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性,有了明確的意思,日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。

因此,在婚后可以與愛(ài)人共享的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容,以及共享的比例應(yīng)該清楚,千萬(wàn)不能欲說(shuō)還休,并且認(rèn)為對(duì)方應(yīng)該知道自己的意思。

五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí),該房產(chǎn)仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

六、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產(chǎn)仍歸甲方所有,但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

七、未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售,否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外,并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。

八、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。甲方(簽名):________年____月____日乙方(簽名):________年____月____日

第4篇 不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書(shū)常用版

甲方(贈(zèng)與人):_________ 乙方(受贈(zèng)人):_________

甲乙雙方就贈(zèng)送__________________(寫(xiě)明贈(zèng)與標(biāo)的物)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方將其所有的_________(寫(xiě)明標(biāo)的物)贈(zèng)送給乙方,其所有權(quán)證明為:_________(寫(xiě)明證明甲方所有權(quán)的證據(jù)名稱(chēng))

二、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的狀況:

1、名稱(chēng):__________________

2、數(shù)量:__________________

3、質(zhì)量:__________________

4、價(jià)值:__________________

5、位置:__________________

三、贈(zèng)與目的:__________________

四、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付:甲方會(huì)同乙方于________年____月____日,到_________(寫(xiě)明具體的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)名稱(chēng))進(jìn)行贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、乙方應(yīng)在_________(寫(xiě)明具體的期間)期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù),逾期不辦的,視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其他條件)

六、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,按下列第_______種方式解決:

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院起訴。

七、本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國(guó)國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

八、其他約定事項(xiàng)___________________________。

九、本合同自____日起生效(可以寫(xiě)具體的生效時(shí)間,也可以寫(xiě)自當(dāng)事人簽章之日起生效)。

十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

________年____月____日 ________年____月____日

第5篇 不動(dòng)產(chǎn)投資合作協(xié)議書(shū)通用版

甲方:身份證號(hào)碼:地址:電話:傳真:乙方:身份證號(hào)碼:地址:電話:傳真:風(fēng)險(xiǎn)提示:

合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就共同投資事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條、投資對(duì)象及權(quán)利歸屬

1、甲、乙雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)________________房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)標(biāo)的房屋)。

2、標(biāo)的房屋以乙方名義購(gòu)買(mǎi)(包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、以乙方名義審稅,以乙方名義貸款,以乙方名義辦理過(guò)戶和交房手續(xù)等),產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

3、標(biāo)的房屋的一切權(quán)益(包括但不限于投資收益、所有權(quán)等)均平均地歸屬甲、乙方雙方共有。

第二條、投資出資額及方式風(fēng)險(xiǎn)提示:

應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

1、投資總額計(jì)人民幣_(tái)_____元(其中定金______元,首付款______元,__貸款______元,稅費(fèi)______元)。__還款金額以實(shí)際歸還數(shù)額為準(zhǔn)。

2、上述每一項(xiàng)款項(xiàng)均由甲、乙雙方平均支付。

第三條、投資利潤(rùn)產(chǎn)生方式通過(guò)對(duì)上述標(biāo)的房屋的出租、出售等方式獲得利潤(rùn)。

第四條、利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)甲、乙雙方平均分配利潤(rùn),平均分擔(dān)虧損。

第五條、投資的轉(zhuǎn)讓

1、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的,需書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。

2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其投資的,對(duì)方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權(quán)。

3、對(duì)方對(duì)于轉(zhuǎn)讓方的通知在______天內(nèi)不予回復(fù)的,視為對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓其投資,且視為其放棄優(yōu)先受讓權(quán)。

第六條、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)標(biāo)的房屋的一切稅費(fèi)(包括但不限于房產(chǎn)稅、房屋出售時(shí)需繳納的稅費(fèi)、房屋出租所產(chǎn)生的稅費(fèi)等)由甲、乙雙方平均負(fù)擔(dān)。因標(biāo)的房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用(包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)、家具、家電、附屬設(shè)施購(gòu)置或更新費(fèi)用等)均由甲、乙雙方平均承擔(dān)。

第七條、協(xié)議的變更和解除本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。

第八條、補(bǔ)充條款本協(xié)議的補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)和本協(xié)議具有同等的效力,本協(xié)議的約定和補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)約定不一致的,以補(bǔ)充條款(或補(bǔ)充協(xié)議)為準(zhǔn)。

第九條、通知

1、甲方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為:_________,聯(lián)系電話為:_________,電子郵箱為:_________。

2、乙方確認(rèn)自己的聯(lián)系地址為:_________,聯(lián)系電話為:_________,電子郵箱為:_________。

3、甲、乙雙方通過(guò)e、電話(或短信)、電子郵件中的任何一種方式給對(duì)方的通知自任何一種方式達(dá)到對(duì)方的聯(lián)系地址、手機(jī)、電子郵箱時(shí)視為對(duì)方收到了通知。

第十條、款項(xiàng)往來(lái)方式

1、甲乙雙方之間的一切和本投資有關(guān)的款項(xiàng)往來(lái)可通過(guò)__轉(zhuǎn)賬、

第三方支付(包括但不限于支付寶支付、微信支付等)、現(xiàn)金支付等方式。

2、甲方的__卡號(hào)為:_________,開(kāi)戶行為:_________,戶名為:_________;甲方的支付寶賬號(hào)為:_________;甲方的微信號(hào)為:_________。乙方的__卡號(hào)為:_________,開(kāi)戶行為:_________,戶名為:_________;乙方的支付寶賬號(hào)為:_________;乙方的微信號(hào)為:_________。甲、乙雙方通過(guò)__轉(zhuǎn)賬或

第三方支付方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入對(duì)方的__賬號(hào)視為對(duì)方收到了相應(yīng)的款項(xiàng)。

3、甲乙雙方通過(guò)現(xiàn)金方式支付給對(duì)方的,對(duì)方出具收據(jù)的,視為對(duì)方收到了相應(yīng)的款項(xiàng)。人民幣_(tái)_____萬(wàn)元以上的付款需以__轉(zhuǎn)賬的方式支付。

第十一條、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:

合同的約定雖然細(xì)致,但無(wú)法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款(包括但不限于購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的定金、首付款、稅費(fèi)、__貸款等)的,每逾期____日需按逾期未付款金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,逾期超過(guò)____日的,對(duì)方有權(quán)解除合同,違約方需向?qū)Ψ劫r償房屋總價(jià)(甲、乙雙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋的合同總價(jià))的______%作為違約金。

2、甲、乙雙方任何一方隱匿標(biāo)的房屋的收益的,需按照所隱匿的金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并將所隱匿金額的______%分給對(duì)方。

3、乙方保證在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售,乙方保證在合作期間標(biāo)的房屋不被司法查封或者司法拍賣(mài),否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣(mài)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)(如系出售則以出售價(jià)為準(zhǔn))的______%賠償給甲方作為違約金。

第十二條、不可抗力在合作期間,由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況(即不可抗力),致使一方不能按約定的條件履行時(shí),應(yīng)盡快將情況通知對(duì)方,并應(yīng)在______天內(nèi)提供不可抗力的詳細(xì)情況及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內(nèi)免除履行合同的義務(wù)以及違約責(zé)任。

第十三條、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,在標(biāo)的房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十四條、其他

1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份。甲方(簽字):簽約日期:________年____月____日乙方(簽字):簽約日期:________年____月____日

第6篇 2020年不動(dòng)產(chǎn)房屋租賃協(xié)議書(shū)

甲方(出租方)身份證號(hào)碼:

地址:電話:

乙方(承租方)身份證號(hào)碼:

地址:電話:

丙方(中介方)

地址:電話:

根據(jù)《中華人們共和國(guó)合同法》、《中華人們共和國(guó)房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào),就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,共同遵守:

第一條(租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施)租賃房屋座落于市區(qū)道(路/街)小區(qū)棟(樓)門(mén)室;房屋權(quán)屬性質(zhì),所有權(quán)人房型,建筑/計(jì)租面積平方米,樓層,總層數(shù)層,單雙氣有線,雙水.該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件―――附屬設(shè)施清單。

第二條(租賃用途)該房屋僅做使用,乙方不得擅自挪作它用。

第三條(租賃期限)自________年____月____日起至________年____月____日止,共個(gè)月。

第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為元人民幣(大寫(xiě):元)租金按結(jié)算,首付租金乙方于交付給甲方,以后各期租金交付時(shí)間為。乙方若逾期交付,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

第五條(保證金)乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣(大寫(xiě):元)合同期滿,若乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。

第六條(甲方責(zé)任)

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的,每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期日不能交房的,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

2.在乙方承租期間,非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗),甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕?lè)课莸?,乙方?yīng)予以協(xié)助,甲乙雙方另行約定的除外。

第七條(乙方責(zé)任)

1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還該房屋,同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償:

①未經(jīng)甲方同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛荆虎弁锨纷饨鸱e累計(jì)達(dá)十五日;④利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品;⑤.

2.該房屋租賃期間,乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用:

()物業(yè)管理費(fèi)、()水電費(fèi)、()煤氣費(fèi)、()寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、()暖氣費(fèi)、()有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用.

第八條(合同變更及解除)

1.租賃期間,雙方均不得無(wú)故解除合同,任何一方提出解除合同,需提前日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的,應(yīng)賠償乙方;

乙方擅自解除合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí),留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

2.租賃期滿后,若乙方要求續(xù)租,須提前日書(shū)面向甲方提出,甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),甲方若無(wú)答復(fù),視為不同意續(xù)租,乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃,則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷(xiāo)毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的,則任何一方可解除本合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金,保證金予以退還。

第九條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條中介費(fèi)為元人民幣(大寫(xiě):元),由承擔(dān)并在簽訂本合同書(shū)同時(shí)一次性支付給丙方。

第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份,一份兩頁(yè),甲、乙、丙方各執(zhí)一份,各份均具同等法律效力。

第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。

第十三條本合同簽訂后,甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

第十四條其他約定:

甲方(簽章)乙方(簽章)丙方(簽章)

委托代理人:委托代理人:經(jīng)紀(jì)人:

簽約日期:________年____月____日

附件:房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單

房屋用途總層數(shù)樓層房屋結(jié)構(gòu)朝向總面積

裝修情況防盜門(mén)衛(wèi)視其他(家具、電器)

水表數(shù)電表數(shù)暖氣煤氣表數(shù)

鑰匙把。

甲方確認(rèn):確認(rèn)日期:

乙方確認(rèn):確認(rèn)日期:

不動(dòng)產(chǎn)協(xié)議書(shū)(6篇)

甲方:___________________________ 協(xié)議編號(hào):___________________身份證號(hào)碼:_____________________ 簽訂地址:___________________乙方:______________…
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