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崗位職責(zé)是什么
商業(yè)投資崗位是一個(gè)核心的決策職位，主要負(fù)責(zé)為企業(yè)尋找、評(píng)估、執(zhí)行以及管理投資機(jī)會(huì)，以實(shí)現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)和財(cái)務(wù)增長(zhǎng)。這個(gè)角色涉及到對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)的洞察、風(fēng)險(xiǎn)分析、資本運(yùn)作以及與內(nèi)外部利益相關(guān)者的協(xié)調(diào)。
崗位職責(zé)要求
1. 深厚的專業(yè)知識(shí)：具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)和投資理論基礎(chǔ)，熟悉金融市場(chǎng)和投資工具。
2. 敏銳的洞察力：能夠準(zhǔn)確識(shí)別和把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，預(yù)判行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。
3. 嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)控制：能夠進(jìn)行深入的項(xiàng)目分析，評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)，制定有效的風(fēng)險(xiǎn)管理策略。
4. 出色的談判技巧：在交易過程中，需與合作伙伴、投資者和顧問進(jìn)行有效溝通，達(dá)成共識(shí)。
5. 卓越的決策能力：在復(fù)雜的信息中做出明智的投資決策，平衡風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)。
6. 團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神：與內(nèi)部各部門緊密合作，確保投資項(xiàng)目與公司整體戰(zhàn)略一致。
崗位職責(zé)描述
商業(yè)投資崗位的日常工作包括但不限于：
1. 市場(chǎng)研究：持續(xù)跟蹤全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境，研究行業(yè)動(dòng)態(tài)，為投資決策提供依據(jù)。
2. 項(xiàng)目篩選與評(píng)估：對(duì)潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)分析，包括財(cái)務(wù)盡職調(diào)查、業(yè)務(wù)模式評(píng)估、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析等。
3. 交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)符合公司利益的交易結(jié)構(gòu)，包括股權(quán)、債務(wù)、合資等多種形式。
4. 談判與執(zhí)行：參與投資協(xié)議的談判，確保條款對(duì)公司的有利，協(xié)調(diào)資源推動(dòng)項(xiàng)目落地。
5. 投資后管理：監(jiān)控已投項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，參與重大決策，確保投資回報(bào)。
6. 關(guān)系維護(hù)：建立并維護(hù)與投資者、合作伙伴、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的良好關(guān)系，為公司創(chuàng)造有利的外部環(huán)境。
有哪些內(nèi)容
1. 投資策略制定：根據(jù)公司戰(zhàn)略，參與制定和調(diào)整投資策略，確保投資活動(dòng)與公司目標(biāo)一致。
2. 財(cái)務(wù)分析報(bào)告：定期編寫和提交投資分析報(bào)告，向管理層匯報(bào)投資績(jī)效和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。
3. 合規(guī)性審查：確保所有投資活動(dòng)符合法律法規(guī)及公司內(nèi)部政策。
4. 創(chuàng)新探索：關(guān)注新興市場(chǎng)和投資領(lǐng)域，探索新的投資機(jī)會(huì)，推動(dòng)公司的創(chuàng)新發(fā)展。
5. 危機(jī)應(yīng)對(duì)：在面臨投資風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)提出應(yīng)對(duì)措施，減少潛在損失。
6. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與指導(dǎo)：培養(yǎng)和指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員，提升整體投資能力，打造高效的投資團(tuán)隊(duì)。
作為商業(yè)投資崗位，不僅需要具備專業(yè)的投資技能，還需具備全局觀和戰(zhàn)略思維，以應(yīng)對(duì)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境，驅(qū)動(dòng)公司的持續(xù)增長(zhǎng)。
商業(yè)投資崗位職責(zé)范文
第1篇 商業(yè)投資崗位職責(zé)
金茂商業(yè)-投資拓展經(jīng)理 金茂商業(yè)房地產(chǎn)(上海)有限公司 金茂商業(yè)房地產(chǎn)(上海)有限公司,金茂 任職要求:
1、有投資拿地、并購(gòu)等工作經(jīng)驗(yàn)2-3年以上(重資產(chǎn)為主、輕資產(chǎn)為輔),工作總年限4年以上;
2、有政府資源或者行業(yè)拿地資源;
3、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,211院校優(yōu)先;
4、熟悉環(huán)滬、京津或者長(zhǎng)沙和武漢等中原市場(chǎng);
5、對(duì)商業(yè)地產(chǎn)熟悉或興趣濃厚,有商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)或者拿地經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,有成功拿地、并購(gòu)商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,有項(xiàng)目前期工作(拿地后取證等)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
6、性格開朗、善于溝通、邏輯清晰、勇于挑戰(zhàn),認(rèn)可金茂文化;
第2篇 商業(yè)投資經(jīng)理崗位職責(zé)
金茂商業(yè)-投資拓展經(jīng)理 金茂商業(yè)房地產(chǎn)(上海)有限公司 金茂商業(yè)房地產(chǎn)(上海)有限公司,金茂 任職要求:
1、有投資拿地、并購(gòu)等工作經(jīng)驗(yàn)2-3年以上(重資產(chǎn)為主、輕資產(chǎn)為輔),工作總年限4年以上;
2、有政府資源或者行業(yè)拿地資源;
3、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,211院校優(yōu)先;
4、熟悉環(huán)滬、京津或者長(zhǎng)沙和武漢等中原市場(chǎng);
5、對(duì)商業(yè)地產(chǎn)熟悉或興趣濃厚,有商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)或者拿地經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,有成功拿地、并購(gòu)商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,有項(xiàng)目前期工作(拿地后取證等)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
6、性格開朗、善于溝通、邏輯清晰、勇于挑戰(zhàn),認(rèn)可金茂文化;
第3篇 商業(yè)投資管理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)投資和工程項(xiàng)目管理高級(jí)經(jīng)理 職責(zé)描述:
? 持續(xù)優(yōu)化可行性研究的制度、指導(dǎo)性辦法及工具模板,建立和維護(hù)相應(yīng)的信息數(shù)據(jù)庫(kù)、計(jì)算模型和標(biāo)準(zhǔn);
? 審核集團(tuán)下屬公司上報(bào)立項(xiàng)可研報(bào)告,指導(dǎo)集團(tuán)下屬公司提升可研質(zhì)量;評(píng)判經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)、工程投資和財(cái)務(wù)測(cè)算的各項(xiàng)參數(shù)的合理性并指導(dǎo)修正;
? 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行從立項(xiàng)到后評(píng)估的全程管控,持續(xù)優(yōu)化項(xiàng)目全程管理體系和制度;
? 參與對(duì)于第三方機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)和管理。
任職要求:
? 具備編制固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的豐富經(jīng)驗(yàn),在經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)、工程投資和財(cái)務(wù)測(cè)算方面掌握行業(yè)領(lǐng)先的工具方法;
? 熟悉商業(yè)經(jīng)營(yíng)或商業(yè)地產(chǎn)行業(yè),了解商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)和經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)狀況,能夠分析判斷商業(yè)項(xiàng)目合理回報(bào);
? 有商業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目管理和管控的經(jīng)驗(yàn),有工程技術(shù)及工程經(jīng)濟(jì)、招標(biāo)與合同管理、預(yù)決算管理經(jīng)驗(yàn);
? 分析和溝通能力;
? 10年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn),有在企業(yè)集團(tuán)層面提升具體項(xiàng)目管控的管理經(jīng)驗(yàn);
? 來自于專業(yè)咨詢公司及/或在商業(yè)地產(chǎn)具有項(xiàng)目管控經(jīng)驗(yàn);
? 甲乙方經(jīng)驗(yàn)都有為佳。
職責(zé)描述:
? 持續(xù)優(yōu)化可行性研究的制度、指導(dǎo)性辦法及工具模板,建立和維護(hù)相應(yīng)的信息數(shù)據(jù)庫(kù)、計(jì)算模型和標(biāo)準(zhǔn);
? 審核集團(tuán)下屬公司上報(bào)立項(xiàng)可研報(bào)告,指導(dǎo)集團(tuán)下屬公司提升可研質(zhì)量;評(píng)判經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)、工程投資和財(cái)務(wù)測(cè)算的各項(xiàng)參數(shù)的合理性并指導(dǎo)修正;
? 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行從立項(xiàng)到后評(píng)估的全程管控,持續(xù)優(yōu)化項(xiàng)目全程管理體系和制度;
? 參與對(duì)于第三方機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)和管理。
任職要求:
? 具備編制固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的豐富經(jīng)驗(yàn),在經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)、工程投資和財(cái)務(wù)測(cè)算方面掌握行業(yè)領(lǐng)先的工具方法;
? 熟悉商業(yè)經(jīng)營(yíng)或商業(yè)地產(chǎn)行業(yè),了解商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)環(huán)節(jié)和經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)狀況,能夠分析判斷商業(yè)項(xiàng)目合理回報(bào);
? 有商業(yè)建設(shè)工程項(xiàng)目管理和管控的經(jīng)驗(yàn),有工程技術(shù)及工程經(jīng)濟(jì)、招標(biāo)與合同管理、預(yù)決算管理經(jīng)驗(yàn);
? 分析和溝通能力;
? 10年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn),有在企業(yè)集團(tuán)層面提升具體項(xiàng)目管控的管理經(jīng)驗(yàn);
? 來自于專業(yè)咨詢公司及/或在商業(yè)地產(chǎn)具有項(xiàng)目管控經(jīng)驗(yàn);
? 甲乙方經(jīng)驗(yàn)都有為佳。
第4篇 商業(yè)投資總經(jīng)理崗位職責(zé)
投資總經(jīng)理 - 商業(yè)地產(chǎn) 全權(quán)負(fù)責(zé)中國(guó)的地產(chǎn)的開發(fā)投資并購(gòu),主要為大型綜合性商業(yè)地產(chǎn),業(yè)態(tài)包括商業(yè)寫字樓、高檔住宅公寓以及綜合體相關(guān)大型業(yè)態(tài),除了物流地產(chǎn)和純零售地產(chǎn)之外。
中國(guó)區(qū)地產(chǎn)投資負(fù)責(zé)人,直接匯報(bào)中國(guó)區(qū)ceo。需要開發(fā)商或者地產(chǎn)基金背景的候選人,資歷深,英文流利。 全權(quán)負(fù)責(zé)中國(guó)的地產(chǎn)的開發(fā)投資并購(gòu),主要為大型綜合性商業(yè)地產(chǎn),業(yè)態(tài)包括商業(yè)寫字樓、高檔住宅公寓以及綜合體相關(guān)大型業(yè)態(tài),除了物流地產(chǎn)和純零售地產(chǎn)之外。
中國(guó)區(qū)地產(chǎn)投資負(fù)責(zé)人,直接匯報(bào)中國(guó)區(qū)ceo。需要開發(fā)商或者地產(chǎn)基金背景的候選人,資歷深,英文流利。
