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車庫管理管理制度旨在規(guī)范車庫的日常運營，確保車輛的安全存放，優(yōu)化車位資源分配，提升服務質(zhì)量，同時降低運營成本。本制度將涵蓋以下幾個核心方面：
1. 車位分配與使用
2. 車輛進出管理
3. 安全與維護
4. 應急處理與事故預防
5. 服務標準與客戶關系
6. 監(jiān)控與數(shù)據(jù)分析
包括哪些方面
1. 車位分配與使用：明確車位的劃分標準，如長期租賃、臨時停車等，制定公平公正的分配原則。
2. 車輛進出管理：設定車輛進出流程，包括驗證車主身份、記錄車輛信息、引導停車等環(huán)節(jié)。
3. 安全與維護：設立定期安全檢查制度，確保消防設施完好，監(jiān)控設備正常運行，及時處理安全隱患。
4. 應急處理與事故預防：制定應急預案，包括火災、車輛故障、盜竊等情況，同時加強安全教育，預防事故發(fā)生。
5. 服務標準與客戶關系：確立服務人員的行為準則，提供專業(yè)、禮貌的服務，建立良好的客戶關系。
6. 監(jiān)控與數(shù)據(jù)分析：利用技術手段收集車庫運營數(shù)據(jù)，分析車位使用情況，為決策提供依據(jù)。
重要性
車庫管理不僅是保證車輛安全的重要環(huán)節(jié)，也是提升物業(yè)價值和服務品質(zhì)的關鍵所在。有效的管理制度可以：
1. 提高車位利用率，減少空置，增加收入。
2. 保障車主權益，增強用戶滿意度，提升物業(yè)形象。
3. 預防安全事故，降低潛在風險，維護公共安全。
4. 通過數(shù)據(jù)分析，持續(xù)優(yōu)化管理策略，實現(xiàn)車庫運營的高效與可持續(xù)。
方案
1. 車位管理：實行電子化管理，使用車牌識別系統(tǒng)，自動分配車位，實時更新車位狀態(tài)。
2. 進出管理：設置閘口，由專業(yè)人員或自動設備負責驗證，確保車輛有序進出。
3. 安全措施：定期進行設施檢查，配備足夠的消防器材，安裝24小時監(jiān)控系統(tǒng)，確保無盲點。
4. 應急預案：制定詳細的操作指南，定期組織演練，提高員工應對突發(fā)事件的能力。
5. 服務提升：培訓服務人員，強調(diào)專業(yè)素養(yǎng)和客戶服務意識，建立投訴反饋機制。
6. 數(shù)據(jù)驅動：利用數(shù)據(jù)分析工具，分析車位使用規(guī)律，預測需求，適時調(diào)整管理策略。
車庫管理需要綜合考慮效率、安全和服務，通過科學的管理制度，實現(xiàn)車庫運營的高效、穩(wěn)定和人性化。本制度的實施將有助于提升車庫的整體管理水平，為車主提供更優(yōu)質(zhì)的服務。
車庫管理管理制度范文
第1篇 z機關事務管理局停車庫管理制度
制度是個社會的游戲規(guī)則,更規(guī)范的講,它們是為人們的相互關系而人為設定的一些制約。為此,我們一般要求大家共同遵守辦事規(guī)程或行動準則來提高辦事效率,才設定一些制度。下面是我們應屆畢業(yè)生制度職責大全提供的制度文章供您參考:
(一)所有外來車輛,未經(jīng)許可,不得進出大院。
(二)出入大院時的車輛應按規(guī)定方向減速行駛,時速不超過5公里,不得大聲鳴號,不準在大院內(nèi)學習駕駛機動車,非機動車須下車進出大院。
(三)進入大院停放的車輛,必須聽從保安人員指揮,大院門口、行車通道、消防通道及非停車區(qū)域禁止停車,機關部門車輛停放在停車庫內(nèi),外來車輛按規(guī)定的地點停放。必須鎖好車門,關好車窗,注意安全,保持車位清潔,因車輛行駛不當而撞壞公共設施,須追究責任,予以賠償。
(四)進入停車庫的車輛必須嚴格按劃定的車位停放,不得占道亂停,摩托車、電動車、自行車和其他機動車必須在指定區(qū)域內(nèi)整齊停放,停車庫內(nèi)嚴禁吸煙。
(五)為確保停車庫道路暢通,通道上不準堆放物品,不準亂扔紙屑和臟物;嚴禁擅自移動、挪用消防設施,保證完好無損,確保安全。
第2篇 _物業(yè)區(qū)域車庫管理收費機房管理制度
物業(yè)區(qū)域車庫管理收費機房管理制度
1 機房內(nèi)嚴禁吸煙及堆放無關雜物,保持機房整潔及設備的完整。
2 機房內(nèi)須配置必要的滅火設備,嚴防火災發(fā)生。
3 機房值班人員應忠于職守,嚴謹認真,熟悉業(yè)務,嚴格執(zhí)行各項操作制度。
4 巡檢人員應負責設施的保養(yǎng)、維護和運行管理工作及時排除各類故障,并做好巡檢記錄, 離開機房時隨手關閉非常開的照明燈具。
第3篇 興嘉物業(yè)車庫管理制度
嘉興物業(yè)車庫管理制度
一、車庫管理員要堅守崗位,有事離崗,應經(jīng)主管領導批準或其他警衛(wèi)人員頂替后方可離開,要服從領導,聽從指揮,忠于職守,遵紀守法。
二、按公司規(guī)定的停放辦法指揮車輛行駛和泊位,禁止外來未辦手續(xù)的車輛隨意出入或停泊。
三、配合經(jīng)營部門作好停車泊位的收費管理工作,認真核對費用收據(jù)。
四、指揮車輛停放時,動作要規(guī)范,舉止語言要文明,進場車輛要認真檢查,作好記錄,出場車輛確認無誤后方可放行并填寫駛出時間。
五、車管員必須時刻警惕,發(fā)現(xiàn)可疑車輛和人員,要及時盤問和處理,對現(xiàn)行犯罪,應挺身而出,保護企業(yè)和住戶的財產(chǎn)不受損失。
六、認真填寫車輛存放記錄,妥善保存,以備及時調(diào)用。
七、經(jīng)常檢查檢測車場防火設施和器具,確保消防安全工作不存在隱患。
八、對停車場的環(huán)境衛(wèi)生工作及時清理打掃,做到整潔有序。
第4篇 立體車庫管理制度(一)
立體停車庫管理制度
一、作業(yè)人員日常管理制度
1.未經(jīng)培訓過的人員不得操作設備
2.操作設備前,請確認設備區(qū)內(nèi)無人員
3.檢修設備時(尤其電氣維修)必須最少有兩人參加,確保一人監(jiān)護
4.設備檢修后試運轉時,必須有兩人參加,確保運行人身和設備安全
5.除司機以外的人員禁止進入設備區(qū)內(nèi)
6.存車時:
a.請收起天線緩慢駛入車臺板
b.將車輪停放在車輪擋桿內(nèi)
c.熄火并拉手剎
e.下車后,確認關好車門
7.車輛進出過程中,引起警報聲屬于正?，F(xiàn)象。(光電開關被擋)。
8.設備運行時,若人員欲進入設備區(qū)或誤擋光電開關,則警報聲響,同時設備停止運行。
9.當設備出現(xiàn)異常而無法排除時,應及時找專業(yè)維修人員解決或與本公司聯(lián)系,不得擅自處理。
10.同一操作區(qū)同時只允許一個車位存取車,警示燈亮則表示該區(qū)處在使用狀態(tài)中,如取車請稍后…
11.嚴禁酒后操作。
12.嚴禁不符合適停車輛尺寸和重量的車輛停放。(每設備區(qū)均標示有適停車輛的尺寸及重量限制)。
13.停車設備附近嚴禁煙火。
二、作業(yè)人員日常安全檢查制度
1.每天觀察出庫運轉狀況(含抖動、異音、水平)。每日機房巡視時,必須檢查各傳動部位狀況。
2.檢查控制柜、配電柜及其他電氣設備的端子,有無松動燒壞現(xiàn)象。
3.檢查斷路器、接觸器各觸點有無打火、拉弧現(xiàn)象。
4..檢查各接地點是否符合要求。
5.檢查限速器工作運行情況。各操作器工作情況,是否靈敏。
6.檢查安全保護裝置的各種安裝參數(shù)和動作試驗狀態(tài)是否符合標準。
7.檢查各個限位開關、極限開關是否正常。各指示燈,更換損壞的部件。
三、機動車的停放制度:
1.使用人員須注意和遵守停車庫的交通標志并遵從管理人員的指引。對高度的限制及限速處應小心駕駛。
2.停車庫最高限速5公里/小時。嚴禁超速行駛,遵守車輛的限高及限重。
3.在停車庫有空位及允許進入停車庫的情況下,允許機動車進入停車庫進行停放。
4.臨時停車按停車庫收費標準管理制度支付臨時停車場地費。
5.使用人員在本停車庫內(nèi)駕駛或停泊車輛時必須嚴格遵守管理處的合法指示(無論是口頭、書面或符號均屬有效)任何進入停車庫的使用人員必須無條件服從管理人員的安排。
6.使用人員不得將車輛停放在他人之固定車位、預留車位或非泊車位置及任何通道妨礙其他車輛出入停泊。
7.未經(jīng)管理處批準使用人員不得在停車庫范圍內(nèi)維修,清洗車輛;嚴禁任何使用人員在車庫內(nèi)加油、洗車、學車。
8.嚴禁任何使用人員將載有易燃易爆及有毒有害等危險物品的車輛進入停車庫內(nèi),如有違反本規(guī)定的損害及一切損壞由該使用人員承擔全部責任。
9.嚴禁任何使用人員駕駛車況不良或有任何故障隱患之車輛進入停車庫
內(nèi),違反此規(guī)定,使用人員承擔由此造成的一切損害及損失。
10.任何使用人員裝卸貨物必須經(jīng)管理處同意,并辦理有關手續(xù)后在指定的時間和地點進行。
11.本停車庫車位僅供泊車輛之用,嚴禁使用人員將停車位挪作他用。
12.任何使用人員不得在本停車庫范圍內(nèi)進行泊車以外的任何活動。
13.使用人員應將車輛停泊在規(guī)定之車位內(nèi),不得干擾妨礙本停車庫其他車輛的停放。
14.任何使用人員應保持本停車庫整潔、不得亂丟垃圾、雜物及沾有油漬的擦布或棉紗。
15.嚴禁任何使用人員在停車庫范圍內(nèi)吸煙、使用明火,違者承擔由此產(chǎn)生的損害及一切損失。
16.所有停車費用等一概恕不退還。
17.管理處有權拒絕任何人使用本停車庫,而勿須解釋理由。
四、停車庫停放車輛安全管理制度:
1.使用人員不得在停車庫范圍內(nèi)裝卸可能對他人或其他車輛構成危險之車輛或物品。
2.使用人員請勿在車庫內(nèi)放置貴重物品,離開時請予檢查,鎖好門窗、后蓋箱、取走鑰匙。對于使用本停車庫人及車輛(包括車輛附件及車內(nèi)任何物件)若被偷竊、損壞或蒙受損失,管理處概不負責。
3.管理處雇員,代理人或職工無權接受任何物品加以保管。若任何人聲稱已將任何物品交托管理處保管或發(fā)生遺失、損壞或損失,不論任何原因管理處概不負責。
4.因違反停車庫管理制度而發(fā)生人身傷亡及車輛事故,管理處概不負責。
5.使用人員必須保管好鑰匙、停車卡等。因故遺失或其他原因使任何人駕駛移動車輛憑已交費停車卡離開停車庫而引起的損害和損失管理處概不負責。
6.物業(yè)服務中心有權要求使用人員出示有關身份證和車輛證明以確認身份。
第5篇 商品車庫管理制度
目的: 規(guī)范商品車安全管理,明確售前條業(yè)務條線以及相關部門在商品車出入庫、 倉儲、物流等方面的職能職責,商品車之間的規(guī)范流程,圍繞以庫存商品車的安全、質(zhì)量、 可交付工作為重點,來滿足商品車貯存、物流、交付的控制要求。
適用范圍:____下屬各公司。 內(nèi)容及要求:
1 商品車的出入庫控制
1.1 車場內(nèi)地面應平坦,并有動態(tài)區(qū)域劃分,車輛進出按規(guī)定路線行駛,車輛移動時,
時速不得超過 10 公里/小時;
1.2 商品車應按車系車型進行擺放,便于后續(xù)交付時查找和移動;車場內(nèi)雜草定期清 理,消除火災隱患,車場內(nèi)明顯位置設置禁煙和禁止明火的警示標識;
1.3 銷售庫管員負責核對入庫商品車單據(jù),并按主機廠要求進行車輛外觀環(huán)檢,無誤 后清潔整理后入庫待做 pdi 檢測;杜絕商品車以外的其它車輛入庫。
1.4 售后相關人員在對車輛進行 pdi 檢測確認無誤后,負責將合格的商品車駕送至庫 管員指定區(qū)域內(nèi)停放。在車場容量允許情況下,車輛擺放遵循以下原則:車前后距離不應 小于 100mm,左右距離不應小于 500mm,拉緊手剎,將變速桿置入空檔,關閉門窗、天窗、 車燈、電源,將收錄機天線回位、雨刷帽齊全、鎖好車門;遵循誰入庫誰負責的原則。
1.5 銷售庫管員要定期對庫存車輛的停放位置進行調(diào)整,以滿足定置停放的需求;每 天要對庫房(停車場)及商品車情況進行巡視和巡檢,保證庫容、庫貌整潔、區(qū)域目視牌 清晰準確,防止商品車出現(xiàn)磕碰、劃傷、損壞及小部件丟失;
1.6 商品車庫區(qū)實行封閉式管理,對非庫區(qū)工作人員未經(jīng)批準不得入內(nèi),由于工作需 要,進入庫區(qū)的人員必須有部門負責人登記,并注明進庫原因、人數(shù)和進出庫時間,對此 項工作要求誰領隊誰負責,庫管員和保安人員配合并監(jiān)督實施。
2 商品車的移庫控制
2.1 二網(wǎng)經(jīng)理或裝飾經(jīng)理等相關人員要依據(jù)要求填寫“商品車調(diào)車通知單”或“商 品車前裝確認單”,經(jīng)銷售經(jīng)理、財務經(jīng)理、店總簽字確認后,到銷售庫管員處領取鑰匙,
并與庫管員一起入庫提車。
2.2 銷售庫管員提車時,應對所提車輛外觀質(zhì)量確認合格后將車輛移至庫外并要接車 人員共同對車輛進行外觀環(huán)檢,如發(fā)現(xiàn)問題,及時向銷售經(jīng)理匯報,并送至售后服務立即 修復,達到商品車的質(zhì)量要求,經(jīng)雙方驗收合格后出庫提車。
2.3 提車人員除了有駕駛證件之外,還必須有____準駕證,無證不得駕駛商品車。
2.4 二網(wǎng)或車展調(diào)回的商品車輛,入庫前由銷售庫管員進行外觀環(huán)檢,確認無誤后方 可入庫停放。
3 商品車的日常巡檢與盤點
3.1 銷售庫管員要每天進行庫區(qū)巡檢,在巡庫時發(fā)現(xiàn)庫存車零部件缺件、損壞問題及 時向銷售經(jīng)理及店總匯報,并及時查找原因,做好規(guī)避工作。
3.2 周檢月檢制度,確保車況良好。
3.2.1 周檢:每周檢查一次車輛的胎壓是否正常,并及時調(diào)整;每周檢查車輛的電瓶, 沒電的及時充電,對于需要長期存放的車輛建議拔去電瓶線;
3.2.2 月檢:每月檢查一次車輛的橡膠件(如嵌條、密封條)是否老化,如有老化, 立即更新;每月檢查一次車輛的儀表盤,避免由于長時間的曝曬導致塑料件的老化; 長 期存放的庫存車,每月定期移動一次,以防輪胎變形,并做好防銹蝕處理。 出庫車輛在 交付客戶前,必須事先清洗。
3.3 做好各種防范工作,確保車輛的安全保管。
3.3.1 預防內(nèi)容包括:防火、防盜、防銹、反腐、防鼠、防塵、防爆、防漏電。 3.3.2 商品車庫必須有值班人員看管且配置監(jiān)控設備,確實做好安全保衛(wèi)工作;嚴禁無關人員進 入庫區(qū);建立和健全出入庫登記制度,對因工作需要出入庫人員按規(guī)定進行盤查和登記。
3.3.3 確實做好防火安全工作。庫區(qū)內(nèi)嚴禁吸煙,嚴禁攜入易燃易爆物品和使用明火。 對庫區(qū)的電燈、電線、電閘、消防器具、設施要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)故障及時維修排除,不得 擅自挪動或挪用消防器具。
3.3.4 未經(jīng)公司許可,不得存放其它任何物資;嚴禁在倉庫內(nèi)存放私人車輛。
3.3.5 要隨時注意庫區(qū)和車場四周是否有對商品車產(chǎn)生危害的隱患,如發(fā)現(xiàn)異常情況 應立即報告,并設法排除。
3.4 健全商品車保管臺賬,經(jīng)常盤存,做到日清月結。
3.4.1 保管臺賬內(nèi)容:應載明車輛名稱、編號、型號、數(shù)量、發(fā)動機號、合格證號、
3.4.2 每月必須對庫存車輛進行一次實物盤點,并填報庫存盤點表。
3.4.3 積極配合財會部門做好全面盤點和抽點工作,定期與財會部門對帳,保證帳表、 帳帳、帳物相符。
3.4.4 發(fā)現(xiàn)車輛有損傷或殘損,隨車物品出現(xiàn)缺失、短少,必須查明原因,分清責任, 寫出書面報告,提出處理建議,呈報銷售部和財務部,未經(jīng)批準不得擅自調(diào)帳。
4 商品車檔案、手冊、隨車配件和鑰匙等管理
4.1 商品車檔案、手冊的管理按各主機廠指定的相關崗位人員進行管理,領取和使用 要有相應的記錄備查;
4.2 商品車隨車配件和鑰匙由銷售庫管員進行統(tǒng)一管理,領取和使用要有相應的記錄 備查,每天核對鑰匙、隨車配件與車輛實物,車輛實物與倉儲臺帳是否相符;做到一車一 檔,pdi 單、交車檢查單、csi、提車單每月裝訂成冊。妥善保管出入庫憑單和有關報表、 保管帳簿,不得丟失,未經(jīng)公司同意,不得涂改或抽換賬目。
第6篇 住宅小區(qū)停車場車庫管理制度-5
住宅小區(qū)停車場(車庫)管理制度5
一、車輛管理負責人職責
1.依法循章對住宅區(qū)、小區(qū)道路、車輛進行管理。
2.負責按物價部門收費規(guī)定收取車輛管理費。
3.熟悉掌握住宅區(qū)車輛流通情況,車位情況,合理布署安排,優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。
4.負責監(jiān)督和落實員工崗位職責,對員工進行日考核,填寫《員工日考核表》。
5.負責每日工作檢查,并填寫《車輛管理日檢表》。
6.負責對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。
7.負責對員工進行法制教育和職業(yè)道德教育,不斷提高服務質(zhì)量。
8.負責對員工進行崗位培訓,并做好培訓記錄。
9.定期向物業(yè)負責人和業(yè)委會匯報管理工作。
二、車輛管理員的職責及紀律
(一)車輛管理員的職責如下
1.負責對停車場(庫)的汽車,摩托車,電瓶車,以及小區(qū)內(nèi)的自行車管理。
2.實行24小時輪流值班,服從統(tǒng)一安排調(diào)度。
3.按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行,并認真填寫《車輛出入登記表》。
4.遵守規(guī)章制度,按時上下班,認真做好交接班手續(xù),不擅離職守。
5.按規(guī)定和標準收費,及時繳交營業(yè)款。
6.負責指揮小區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放,維持小區(qū)交通、停車秩序。
7.負責對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進行巡視查看,保證車輛安全。
8.負責停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室和崗亭清潔工作。
(二)車輛管理員的紀律
1.儀容整潔,遵守《儀容儀表規(guī)定》。
2.執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范,講究文明服務,禮貌待人。
3.嚴格遵守《交接班制度》。
4.值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西:不準嘻笑、打鬧,不準在值班時會客、看書報、聽廣播,及做其他與值班職責無關的事。
5.愛護各種器具,不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。
6.依法辦事,廉潔奉公,堅持原則,是非分明。
7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將;不準借娛樂為名搞變相賭博。
8.團結互助,禁止鬧糾紛;不說臟話,不做不利團結的事。
三、門衛(wèi)管理制度
這里的門衛(wèi)包括停車場庫的門衛(wèi)和小區(qū)東(西)大門門衛(wèi)。某些區(qū)域,既需保持相對寧靜,又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔,為此,必須控制進入此區(qū)域的車輛,這便是大門門衛(wèi)的一部分職責。除救護車、消防車、清潔車等特許車輛外,其他車輛進入小區(qū)時,都應限制性規(guī)定,經(jīng)過門衛(wèi)允許,發(fā)放臨時通行證后方能駛入。大門門衛(wèi)要堅持驗證制度,對外來車輛要嚴格檢查,驗證放行;對從小區(qū)內(nèi)外出的車輛也要嚴格檢查,驗證放行。對可疑車輛要多觀察,對車主要細詢問,一旦發(fā)現(xiàn)問題,大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出,并報告有關部門處理。
停車場庫門衛(wèi)一般需設兩人,一人登記收費,一人指揮車輛出入和停放。其職責是:
1.嚴格履行交接班制度。
2.對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。
3.指揮車輛的進出和停放。
4.對違章車輛,要及時制止并加以糾正。
5.檢查停放車輛的車況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。
6.搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。
7.定期檢查消防設施是否完好、有效,如有損壞,要及時通報上級,維修更換。不準使用消防水源洗車等。
8.值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執(zhí)勤無關的事,要勤巡邏,多觀察,隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為,對發(fā)現(xiàn)的問題,要及時報告上級部門。
四、車輛管理員交接班制度
1.按時交接班,接班人員應提前10分鐘到達崗位,在接班人員未到達前,當班人員不能離崗。
2.接班時,要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項。
3.向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。
4.交接班時應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點清楚,并在值班記錄上簽名。
五、停車場管理規(guī)定
物業(yè)負責業(yè)主(住戶)的車輛管理,小區(qū)車輛行駛停放,物業(yè)主任負責協(xié)調(diào)指導停車場(庫)的全面管理工作,車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。
1.對進入停車場車輛的管理規(guī)定
①進入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險單等,車輛號牌應與行駛證相符,待辦車輛應與待辦證明相符。
②進入停車場的司機,須按進出場各種程序辦理停車手續(xù),并按指定的車位停放。
③車輛停放后,司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,車管員沒有幫司機保管物品的義務。
④進場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內(nèi)學習駕駛車輛。
⑤進場車輛和司機要保持場內(nèi)清潔,禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內(nèi)吸煙。
⑥進場司機必須遵守安全防火規(guī)定,嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。
⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。
⑧進場車輛如不服從車管員指揮,造成本身車輛受損時,后果自負。
2.小區(qū)交通車輛行駛停放管理規(guī)定
①遵守交通管理規(guī)定,愛護小區(qū)的道路、綠化和公用設施,不亂停放車輛。
②外來車輛不準在小區(qū)內(nèi)長期停放,臨時停放按《車輛保管統(tǒng)一收費標準》繳費。
③小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在指定位置停放
④停放好車輛后,必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品須隨身帶。
⑤機動車輛在本區(qū)行駛,時速不得超過5公里每小時,嚴禁超車。
⑥機動車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號。
⑦不準在小區(qū)任何場所試車、修車、練車。
⑧不準輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施。
⑨不準在人行道、車行道、車庫出入口和消防通道上停放車輛,機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內(nèi)停放,非機動車必須停放在自行車棚(庫)或劃線停車區(qū)內(nèi)。
⑩除執(zhí)行任務的車輛(消防車、警車、救護車等特種車輛)外,其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
3.停車場(庫)管理規(guī)定
①停車場必須有專職保管人員24小時值班,建立健全各項管理制度和崗位職責,管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業(yè)執(zhí)照、收費標準懸掛在停車場(庫)的出入口明顯位置。
②停車場(庫)內(nèi)按消防要求設置消防栓,配備滅火器,由管理處消防負責人定期檢查,由車管員負責管理使用。
③在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識,并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。
④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱),在小區(qū)必要位置設路障和防護欄。
⑤機動車進場(庫)時應服從車管員指揮,遵守停車場(庫)管理規(guī)定,履行機動車進出車場(庫)有關手續(xù),按規(guī)定繳納租賃費和管理費。
⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車,以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(qū)。
⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。
⑧保持場(庫)內(nèi)清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時,車主應立即處理。
