車庫管理制度法律(15篇)

更新時(shí)間：2024-05-09 查看人數(shù)：91

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目錄
1.車庫管理制度包括哪些方面 2.車庫管理制度重要性 3.車庫管理制度方案 4.車庫管理制度法律(15篇)

車庫管理制度法律

車庫管理制度法律旨在規(guī)范車庫的日常管理，確保車庫的安全、有序運(yùn)行，同時(shí)也保護(hù)車主的合法權(quán)益。其主要內(nèi)容涵蓋了以下幾個(gè)方面：

1. 車庫的使用規(guī)定：包括車輛的進(jìn)出、停放位置、停車時(shí)間等。

2. 安全管理：涉及火源控制、應(yīng)急處理、監(jiān)控設(shè)施的使用等。

3. 維護(hù)保養(yǎng)：對車庫設(shè)施的定期檢查、維修和清潔。

4. 費(fèi)用收?。好鞔_車庫租金、管理費(fèi)的計(jì)算方式及繳納規(guī)定。

5. 違規(guī)行為處理：設(shè)定違規(guī)行為的界定和相應(yīng)的處罰措施。

6. 爭議解決機(jī)制：設(shè)立解決車主與管理方糾紛的途徑和程序。

包括哪些方面

1. 車位分配：明確車位的分配原則，如先到先得、租賃優(yōu)先等。

2. 車輛安全：規(guī)定車輛防盜、防損的措施，以及丟失或損壞的責(zé)任歸屬。

3. 環(huán)境衛(wèi)生：保持車庫整潔，規(guī)定垃圾處理辦法。

4. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定車庫管理人員的服務(wù)規(guī)范和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5. 法律責(zé)任：明確違反車庫管理制度的法律責(zé)任，如罰款、解除合同等。

6. 信息公示：規(guī)定車庫管理制度的公示方式和更新頻率。

重要性

車庫管理制度法律的重要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 保障安全：有效預(yù)防火災(zāi)、盜竊等安全事故，維護(hù)車庫環(huán)境的穩(wěn)定。

2. 規(guī)范秩序：防止亂停亂放，確保車庫交通順暢，提高車庫使用效率。

3. 保護(hù)權(quán)益：明確車主與管理方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛，保護(hù)雙方利益。

4. 提升服務(wù)：通過服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提升車庫管理的專業(yè)化和規(guī)范化水平。

方案

1. 制定詳細(xì)的操作手冊：細(xì)化各項(xiàng)規(guī)定，便于工作人員執(zhí)行和車主遵守。

2. 建立培訓(xùn)機(jī)制：定期對車庫管理人員進(jìn)行制度培訓(xùn)，確保他們熟知并能正確執(zhí)行規(guī)定。

3. 強(qiáng)化監(jiān)督：設(shè)置定期巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正違規(guī)行為。

4. 優(yōu)化反饋機(jī)制：鼓勵(lì)車主提出意見和建議，持續(xù)改進(jìn)車庫管理制度。

5. 法律咨詢：聘請法律顧問，確保制度的合法性，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

6. 定期評估：根據(jù)實(shí)際情況，定期評估制度的執(zhí)行效果，適時(shí)進(jìn)行調(diào)整和完善。

通過上述方案的實(shí)施，車庫管理制度法律能夠得到有效的執(zhí)行，為車庫的正常運(yùn)營提供堅(jiān)實(shí)的保障。

車庫管理制度法律范文

第1篇汽車庫鏟車庫拆爐機(jī)車庫消防安全管理制度

汽車庫、鏟車庫、拆爐機(jī)車庫消防安全管理制度

1、該三個(gè)車庫都屬于油類、可燃部位,存在著一定的危險(xiǎn)性,必須嚴(yán)禁煙火。

2、崗位人員對所屬部位應(yīng)正確配備消防器材,而且要掌握消防器材的使用方法,并做好日常維護(hù)保養(yǎng)。

3、庫內(nèi)嚴(yán)禁亂拉電纜電線和使用電爐,照明燈不準(zhǔn)超過100瓦。

4、庫內(nèi)不得堆放油布、棉紗、廢紙等易燃易爆物品。

5、庫內(nèi)不得存放汽油、柴油和其他油類。

6、崗位人員應(yīng)加強(qiáng)對各種車輛的正確認(rèn)識和保養(yǎng)。

第2篇某住宅項(xiàng)目自行車庫的管理規(guī)定

住宅項(xiàng)目自行車庫的管理規(guī)定

1.目的

為保證自行車庫的安全秩序,保證車輛的擺放規(guī)范、合理,保證客戶存放車輛的安全、完好,特制定本規(guī)定.

2.范圍

適用于___項(xiàng)目自行車庫的管理.

3.職責(zé)

3.1 保安部警衛(wèi)隊(duì)負(fù)責(zé)自行車庫安全的管理.

3.2 保安內(nèi)勤負(fù)責(zé)發(fā)放存車牌,并在《自行車(或機(jī)動車)牌發(fā)放登記表》上做好記錄.

3.3 保安部經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查.

4.程序

4.1 客戶需存放自行車(或機(jī)動車)時(shí),到保安部領(lǐng)取自行車牌,保安內(nèi)勤在《自行車(或機(jī)動車)牌發(fā)放登記表》上做好記錄,并收取押金10元.

4.2自行車(或機(jī)動車)存車牌分大小兩種,大牌由客戶保存,可固定在車上,存車時(shí)將車存至于指定區(qū)域.小牌交值勤保安員,掛于值班室內(nèi)自行車牌的懸掛板上.

4.3 值勤保安員負(fù)責(zé)指揮、擺放自行車(或機(jī)動車)車輛,做到整齊劃一、存取方便.

4.4 客戶存車后保安員負(fù)責(zé)將同號小牌交于顧客,以備取車之用.

4.5 客戶取車時(shí)必須將相應(yīng)號碼的小牌交與保安員,方可取車.

4.6 值勤保安員負(fù)責(zé)、監(jiān)督禁止將無自行車牌照的車輛存入自行車棚。

5.監(jiān)督執(zhí)行由保安部經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行

第3篇某車庫值班室管理規(guī)定

車庫值班室管理規(guī)定

1.值班室應(yīng)用鏡框懸掛車輛管理制度(主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)執(zhí)照,保管員姓名和照片等。

2.值班室內(nèi)設(shè)一套完好的單人辦公桌椅做記錄使用,不準(zhǔn)放長椅和床,不準(zhǔn)閑雜人員進(jìn)入,崗?fù)ね獠粶?zhǔn)擺放凳椅。

3.在值班室外適當(dāng)位置(室內(nèi)也可)配置一塊800毫米×600毫米的寫字板出通知用,停車場、摩托車、單車棚固定值班室,根據(jù)車輛停放數(shù)量制作一個(gè)懸掛準(zhǔn)停證、停車牌等用的標(biāo)牌框。

4.值班室內(nèi)不準(zhǔn)存放雜物,隨時(shí)保持室內(nèi)外清潔。

5.值班室“值班記錄”、“車輛出入登記表”及“車輛保管卡”均放在固定位置,且應(yīng)擺放整齊。

6.值班室不準(zhǔn)作其他使用。

第4篇物業(yè)車庫管理員崗位職責(zé)

物業(yè)車庫管理員的崗位職責(zé)

1.對出入的車輛做好記錄,并指揮車輛行駛和停放。

2.檢查停放車輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏油、漏水,未關(guān)車窗、車門,未關(guān)車燈,應(yīng)即時(shí)通知車主,并報(bào)告車場管理負(fù)責(zé)人。

3.檢查摩托車、自行車是否停放在指定的位置上,發(fā)現(xiàn)未上鎖時(shí),及時(shí)通知車主,如暫時(shí)聯(lián)系不上,應(yīng)重點(diǎn)看管。

4.負(fù)責(zé)車庫內(nèi)及值班室的清潔。

5.定期檢查車庫內(nèi)消防設(shè)施是否完好、有效,如有損壞,要及時(shí)報(bào)告車管負(fù)責(zé)人或管理處。

6.按規(guī)定著裝上崗,嚴(yán)格實(shí)行交接班制度。

第5篇華聯(lián)中心大廈車庫電腦使用管理規(guī)定

金融中心(大廈)車庫電腦使用管理規(guī)定

1、車庫崗?fù)る娔X是車場收費(fèi)系統(tǒng)的重要組成部分,實(shí)行專人使用、專人管理,其他無關(guān)人員和安保人員嚴(yán)禁進(jìn)入崗?fù)な褂秒娔X。

2、除去公司領(lǐng)導(dǎo)和管理處主任外,其他操作人員只限于使用自己的操作帳號,嚴(yán)禁使用他人的帳號進(jìn)行收費(fèi)操作。

3、除進(jìn)行正常的收費(fèi)系統(tǒng)操作外,嚴(yán)禁任何人利用電腦進(jìn)行打玩游戲,嚴(yán)禁安裝、拷貝無關(guān)程序,一經(jīng)查實(shí),將嚴(yán)肅處理。

4、車庫管理人員必須在進(jìn)行上崗前培訓(xùn),掌握一定的電腦使用知識,能夠熟練使用本電腦收費(fèi)系統(tǒng)后,方可上崗操作。

5、電腦由車庫管理人員負(fù)責(zé)管理保養(yǎng),在發(fā)生故障后,應(yīng)立即向管理處領(lǐng)導(dǎo)反映,以便及時(shí)修理。如因操作不當(dāng)造成的,則由當(dāng)班管理人員負(fù)責(zé)賠償損失。

第6篇華聯(lián)中心自行車庫管理員崗位職責(zé)

金融中心自行車庫管理員崗位職責(zé)

1、在安管領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下,做好自行車的管理工作。

2、按時(shí)上下班,做好交接班工作,保持熱情服務(wù)、文明禮貌。

3、值班時(shí)不得擅離職守,不干與工作無關(guān)的事項(xiàng)。

4、對沒有上鎖的車輛進(jìn)行專門保管,并且做好登記,有業(yè)主前來認(rèn)領(lǐng)時(shí)要核對清楚,經(jīng)領(lǐng)班同意后,業(yè)主登記確認(rèn)后,發(fā)還車輛。

5、負(fù)責(zé)對自行車庫的車輛停放整理,衛(wèi)生打掃,保持自行車庫清潔整齊。

6、對業(yè)主的有關(guān)問題要做好解答,對無法處理的問題及時(shí)上報(bào)領(lǐng)班,并且注意收集業(yè)主意見,并及時(shí)上報(bào)。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第7篇機(jī)動車庫協(xié)管員崗位管理操作規(guī)范

機(jī)動車庫協(xié)管員崗位管理操作規(guī)范

一.車庫崗人員上崗前應(yīng)自上而下整理著裝并經(jīng)領(lǐng)班檢查后方可上崗,儀表儀容符合規(guī)定要求。

二.工作內(nèi)容及要求:

1.上崗中認(rèn)真檢查車庫的設(shè)施、設(shè)備是否完好,發(fā)現(xiàn)車庫內(nèi)的異常狀況應(yīng)立即與有關(guān)部門聯(lián)系。

2.車輛進(jìn)入車庫用交通手勢指揮車輛停放,指揮過程中應(yīng)注意避免車輛發(fā)生碰擦,車輛停放完畢后,應(yīng)提醒駕駛員檢查車窗、車門是否關(guān)閉。

3.車輛停放后應(yīng)對當(dāng)時(shí)的車輛狀況進(jìn)行檢查并及時(shí)記錄,發(fā)現(xiàn)問題通知車主確認(rèn)。

4.發(fā)現(xiàn)超高、超重車輛或在車庫內(nèi)加油、洗車的車輛應(yīng)及時(shí)勸阻并做好解釋工作。

5.如遇在車庫的下貨車輛應(yīng)指引其按規(guī)定乘座貨梯,并及時(shí)疏導(dǎo)其他車輛。

6.任何車輛不許停放在車輛行駛的通道上。

7.禁止易燃、易爆危險(xiǎn)品、武器、管制刀具的車輛進(jìn)入。

8.任何車輛攜帶大宗物品從車庫出入,應(yīng)及時(shí)通知門崗收取出門單。

9.保持與其他崗位的聯(lián)系。

第8篇汽車庫安全防火管理制度

一、車庫負(fù)責(zé)人員加強(qiáng)管理,把安全放在首位。

二、駕駛員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全防火各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、機(jī)動車在安全動行的基礎(chǔ)上加強(qiáng)防火。凡是進(jìn)入充裝站的車輛一律配戴防火帽、滅火器。

四、車輛帶瓶時(shí)(沒充過氣的除外)不得攜帶易燃品,不得穿鐵釘鞋、帶打火機(jī)、火柴等。

五不準(zhǔn)載瓶加油。

六、任何人不準(zhǔn)在車庫內(nèi)外吸煙和動火。

七、修車用過的刷件、油盒不得過夜,油污物、抹布及時(shí)處理。

八、一旦出現(xiàn)意外事故,立即搶救,不得延誤,及時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

第9篇汽車庫翻斗車庫裝載機(jī)庫消防安全管理制度

1、該三個(gè)車庫都屬于油類、可燃部位,存在著一定的危險(xiǎn)性,必須嚴(yán)禁煙火。

2、崗位人員對所屬部位應(yīng)正確配備消防器材,而且要掌握消防器材的使用方法,并做好日常維護(hù)保養(yǎng)。

3、庫內(nèi)嚴(yán)禁亂拉電纜電線和使用電爐,照明燈不準(zhǔn)超過100瓦。

4、庫內(nèi)不得堆放油布、棉紗、廢紙等易燃易爆物品。

5、庫內(nèi)不得存放汽油、柴油和其他油類。

6、崗位人員應(yīng)加強(qiáng)對各種車輛的正確認(rèn)識和保養(yǎng)。

第10篇住宅小區(qū)停車場車庫管理制度-5

住宅小區(qū)停車場(車庫)管理制度5

一、車輛管理負(fù)責(zé)人職責(zé)

1.依法循章對住宅區(qū)、小區(qū)道路、車輛進(jìn)行管理。

2.負(fù)責(zé)按物價(jià)部門收費(fèi)規(guī)定收取車輛管理費(fèi)。

3.熟悉掌握住宅區(qū)車輛流通情況,車位情況,合理布署安排,優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。

4.負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé),對員工進(jìn)行日考核,填寫《員工日考核表》。

5.負(fù)責(zé)每日工作檢查,并填寫《車輛管理日檢表》。

6.負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)與聯(lián)系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。

7.負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育,不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

8.負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行崗位培訓(xùn),并做好培訓(xùn)記錄。

9.定期向物業(yè)負(fù)責(zé)人和業(yè)委會匯報(bào)管理工作。

二、車輛管理員的職責(zé)及紀(jì)律

(一)車輛管理員的職責(zé)如下

1.負(fù)責(zé)對停車場(庫)的汽車,摩托車,電瓶車,以及小區(qū)內(nèi)的自行車管理。

2.實(shí)行24小時(shí)輪流值班,服從統(tǒng)一安排調(diào)度。

3.按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行,并認(rèn)真填寫《車輛出入登記表》。

4.遵守規(guī)章制度,按時(shí)上下班,認(rèn)真做好交接班手續(xù),不擅離職守。

5.按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),及時(shí)繳交營業(yè)款。

6.負(fù)責(zé)指揮小區(qū)內(nèi)車輛行駛和停放,維持小區(qū)交通、停車秩序。

7.負(fù)責(zé)對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進(jìn)行巡視查看,保證車輛安全。

8.負(fù)責(zé)停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室和崗?fù)で鍧嵐ぷ鳌?/p>

(二)車輛管理員的紀(jì)律

1.儀容整潔,遵守《儀容儀表規(guī)定》。

2.執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范,講究文明服務(wù),禮貌待人。

3.嚴(yán)格遵守《交接班制度》。

4.值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西:不準(zhǔn)嘻笑、打鬧,不準(zhǔn)在值班時(shí)會客、看書報(bào)、聽廣播,及做其他與值班職責(zé)無關(guān)的事。

5.愛護(hù)各種器具,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。

6.依法辦事,廉潔奉公,堅(jiān)持原則,是非分明。

7.禁止在公司所管物業(yè)范圍內(nèi)打麻將;不準(zhǔn)借娛樂為名搞變相賭博。

8.團(tuán)結(jié)互助,禁止鬧糾紛;不說臟話,不做不利團(tuán)結(jié)的事。

三、門衛(wèi)管理制度

這里的門衛(wèi)包括停車場庫的門衛(wèi)和小區(qū)東(西)大門門衛(wèi)。某些區(qū)域,既需保持相對寧靜,又需保證行人的安全和環(huán)境的整潔,為此,必須控制進(jìn)入此區(qū)域的車輛,這便是大門門衛(wèi)的一部分職責(zé)。除救護(hù)車、消防車、清潔車等特許車輛外,其他車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),都應(yīng)限制性規(guī)定,經(jīng)過門衛(wèi)允許,發(fā)放臨時(shí)通行證后方能駛?cè)?。大門門衛(wèi)要堅(jiān)持驗(yàn)證制度,對外來車輛要嚴(yán)格檢查,驗(yàn)證放行;對從小區(qū)內(nèi)外出的車輛也要嚴(yán)格檢查,驗(yàn)證放行。對可疑車輛要多觀察,對車主要細(xì)詢問,一旦發(fā)現(xiàn)問題,大門門衛(wèi)要拒絕車輛外出,并報(bào)告有關(guān)部門處理。

停車場庫門衛(wèi)一般需設(shè)兩人,一人登記收費(fèi),一人指揮車輛出入和停放。其職責(zé)是:

1.嚴(yán)格履行交接班制度。

2.對進(jìn)出車輛作好登記、收費(fèi)和車況檢查記錄。

3.指揮車輛的進(jìn)出和停放。

4.對違章車輛,要及時(shí)制止并加以糾正。

5.檢查停放車輛的車況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時(shí)通知車主。

6.搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。

7.定期檢查消防設(shè)施是否完好、有效,如有損壞,要及時(shí)通報(bào)上級,維修更換。不準(zhǔn)使用消防水源洗車等。

8.值班人員不準(zhǔn)睡覺、下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執(zhí)勤無關(guān)的事,要勤巡邏,多觀察,隨時(shí)注意進(jìn)入停車場庫的車輛情況及車主的行為,對發(fā)現(xiàn)的問題,要及時(shí)報(bào)告上級部門。

四、車輛管理員交接班制度

1.按時(shí)交接班,接班人員應(yīng)提前10分鐘到達(dá)崗位,在接班人員未到達(dá)前,當(dāng)班人員不能離崗。

2.接班時(shí),要詳細(xì)了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應(yīng)注意事項(xiàng)。

3.向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。

4.交接班時(shí)應(yīng)將上一班移交的值班物品如對講機(jī)等及其他設(shè)備清點(diǎn)清楚,并在值班記錄上簽名。

五、停車場管理規(guī)定

物業(yè)負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)的車輛管理,小區(qū)車輛行駛停放,物業(yè)主任負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車場(庫)的全面管理工作,車管員負(fù)責(zé)車輛的存放、保管、放行等具體管理。

1.對進(jìn)入停車場車輛的管理規(guī)定

①進(jìn)入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等,車輛號牌應(yīng)與行駛證相符,待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。

②進(jìn)入停車場的司機(jī),須按進(jìn)出場各種程序辦理停車手續(xù),并按指定的車位停放。

③車輛停放后,司機(jī)須配合車管員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,車管員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

④進(jìn)場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

⑤進(jìn)場車輛和司機(jī)要保持場內(nèi)清潔,禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內(nèi)吸煙。

⑥進(jìn)場司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場。

⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進(jìn)入停車場。

⑧進(jìn)場車輛如不服從車管員指揮,造成本身車輛受損時(shí),后果自負(fù)。

2.小區(qū)交通車輛行駛停放管理規(guī)定

①遵守交通管理規(guī)定,愛護(hù)小區(qū)的道路、綠化和公用設(shè)施,不亂停放車輛。

②外來車輛不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)長期停放,臨時(shí)停放按《車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。

③小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在指定位置停放

④停放好車輛后,必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品須隨身帶。

⑤機(jī)動車輛在本區(qū)行駛,時(shí)速不得超過5公里每小時(shí),嚴(yán)禁超車。

⑥機(jī)動車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號。

⑦不準(zhǔn)在小區(qū)任何場所試車、修車、練車。

⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標(biāo)識,不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

⑨不準(zhǔn)在人行道、車行道、車庫出入口和消防通道上停放車輛,機(jī)動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內(nèi)停放,非機(jī)動車必須停放在自行車棚(庫)或劃線停車區(qū)內(nèi)。

⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護(hù)車等特種車輛)外,其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

3.停車場(庫)管理規(guī)定

①停車場必須有專職保管人員24小時(shí)值班,建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé),管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場(庫)的出入口明顯位置。

②停車場(庫)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓,配備滅火器,由管理處消防負(fù)責(zé)人定期檢查,由車管員負(fù)責(zé)管理使用。

③在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識,并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

④在停車場(庫)出入口處設(shè)置垃圾桶(箱),在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。

⑤機(jī)動車進(jìn)場(庫)時(shí)應(yīng)服從車管員指揮,遵守停車場(庫)管理規(guī)定,履行機(jī)動車進(jìn)出車場(庫)有關(guān)手續(xù),按規(guī)定繳納租賃費(fèi)和管理費(fèi)。

⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機(jī)、工程車,以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。

⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。

⑧保持場(庫)內(nèi)清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時(shí),車主應(yīng)立即處理。

第11篇某市場項(xiàng)目車庫管理員職責(zé)

市場項(xiàng)目車庫管理員職責(zé)

1、為市場客戶提供停車服務(wù),搞好地下停車場的經(jīng)營和管理,以發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益為己任。

2、按國家頒布的交通管理法規(guī)和公司有關(guān)規(guī)定依法管理,努力維護(hù)好車場的交通秩序和治安秩序,保證安全和暢通。

3、當(dāng)車輛進(jìn)停車場口時(shí),管理人員應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)停車的容量和車輛流量,認(rèn)真地主動地引導(dǎo)車輛按規(guī)定的路線,緩慢地在指定位置停放,并擺放整齊,并及時(shí)收取存放證件,做好登記,對停放的車輛進(jìn)行仔細(xì)的檢查,發(fā)現(xiàn)損壞,撞損有無備胎,有無反光鏡等進(jìn)行登記,并讓車主登記簽字。

4、對臨時(shí)停放的車輛,按規(guī)定收取管理費(fèi),并按收費(fèi)金額給予車主相應(yīng)的票據(jù)。

5、精心愛護(hù)車輛內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備,特別是各種管道、交通標(biāo)志和消防設(shè)備,發(fā)現(xiàn)總是及時(shí)報(bào)告,及時(shí)修整,保持正常的使用狀況。

6、堅(jiān)持24小時(shí)服務(wù),按時(shí)交接班,并做好當(dāng)天的值班記錄。

第12篇車庫消防安全管理制度

(一)、庫內(nèi)禁止吸煙和使用明火。

(二)、車庫為機(jī)房重地、非工作人員禁止入庫或長時(shí)間庫內(nèi)滯留。

(三) 、禁止存放易燃易爆危險(xiǎn)品、如(氣油、油漆、稀料)。

(四) 、未經(jīng)工程部批準(zhǔn)不得擅自接拉電源線、電器設(shè)備等。

(五)、球車管理人員每天交接班時(shí)、仔細(xì)對所有電源插銷、插座進(jìn)行檢查、發(fā)現(xiàn)短路、漏電、發(fā)熱等現(xiàn)象及時(shí)報(bào)工程部維修、更換、千萬不能勉強(qiáng)湊合。

(六) 、在崗人員均應(yīng)掌握三懂“、三會“、即(懂得火災(zāi)危險(xiǎn)性和不安全因素、懂得消防知識、懂得防范措施、會報(bào)警、會使用滅火器材、會撲救初期火災(zāi))。

(七)、在崗人員必須熟悉滅火器材的存放位置、及使用方法、無故不得亂動或雜物遮擋。

(八) 對違反本制度者、將依據(jù)公司相關(guān)規(guī)定處理。

森林假日體育休閑有限公司

2010年月日

第13篇花園小區(qū)車庫車輛管理規(guī)定（5）

花園小區(qū)車庫車輛管理規(guī)定(五)

一、目的

加強(qiáng)停車場管理,確保業(yè)主車輛停放安全。

二、適用范圍

適用于小區(qū)車庫、露天停車場及其車輛的管理。

三、職責(zé)

1、車管員負(fù)責(zé)車庫及其停放車輛的安全。

2、安保部主管負(fù)責(zé)對車庫管理進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題立即指正處理,并對車管員工作質(zhì)量進(jìn)行考核。

3、安保部主管負(fù)責(zé)車庫管理工作的日常檢查,對查出的違紀(jì)現(xiàn)象、安全隱患等及時(shí)進(jìn)行處理、報(bào)告。

4、安保部主管負(fù)責(zé)組織本規(guī)定的實(shí)施和車庫管理的全面監(jiān)控。

四、管理規(guī)定

1、對車管員的要求

(1)車管員必須認(rèn)真執(zhí)行本規(guī)定,禮貌待人,熱情服務(wù)。保證車輛安全,維護(hù)車庫良好行車秩序。

(2)車輛入庫時(shí),應(yīng)認(rèn)真檢查,掌握車主的姓名、年齡、職業(yè)、工作單位、居住樓層、車型、車牌號、座號等,并作好記錄。車輛進(jìn)庫后,應(yīng)引導(dǎo)車主在指定位置停車。確保車輛在車庫內(nèi)排列整齊,不阻塞通道。發(fā)現(xiàn)可疑情況或安全隱患,應(yīng)立即處理。不能處理時(shí)應(yīng)及時(shí)向上級報(bào)告。

(3)在車庫內(nèi)停車為有償服務(wù),車管員嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律,堅(jiān)持原則,不得徇私舞弊。做到錢/票相符,日清日結(jié)。

(4)如發(fā)現(xiàn)擬入庫車輛載存有易燃、易爆或有毒、有害物品時(shí)應(yīng)堅(jiān)決阻止,令其離開,以免發(fā)生意外。否則,應(yīng)立即報(bào)告保衛(wèi)部,情節(jié)嚴(yán)重,應(yīng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)告。

(5)車管員交接必須認(rèn)真交接,并詳細(xì)填寫車輛交接班記錄表。

2、車庫標(biāo)識標(biāo)牌管理

(1)車庫安全標(biāo)識標(biāo)牌由所在管理處經(jīng)理、保衛(wèi)部經(jīng)理負(fù)責(zé)監(jiān)管、維護(hù),每周對車庫(道)標(biāo)識標(biāo)牌進(jìn)行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,確保標(biāo)識標(biāo)牌完好無損。

(2)車庫進(jìn)出口的停車庫標(biāo)識、行車路線指示、柱網(wǎng)警示線及車位號、禁鳴、減速標(biāo)識,由車管員每日檢查一次,保持標(biāo)識清潔完好。如有被其他物體遮擋或埋壓的標(biāo)識、已壞、已脫落的標(biāo)識,應(yīng)作好登記,及時(shí)向管理處報(bào)告。

3、車庫消防設(shè)施管理

(1)車管員每日對車庫內(nèi)的滅火器材、自動噴淋等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備設(shè)施被損壞、遮擋、埋壓或有不合格時(shí),應(yīng)立即與管理處、保衛(wèi)部聯(lián)系處理。

(2)當(dāng)工程維修人員對車庫消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)時(shí),樓盤保衛(wèi)隊(duì)?wèi)?yīng)予以配合。

(3)管理處每周、保衛(wèi)部每月應(yīng)對車庫消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查,發(fā)現(xiàn)不合格應(yīng)立即采取整改措施。

4、車輛入庫操作程序

(1)車庫入口值班人員對進(jìn)入車庫的車輛應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行檢查,如有下列情況之一,不得讓該車輛進(jìn)入車庫:

a、車輛有明顯損傷,未通知駕駛員或車主簽字認(rèn)可或車主拒絕簽字;

b、無牌照,漏油、漏水、帶泥;

c、載有易燃、易爆或有毒、有害物品等危險(xiǎn)或不明物品;

d、裝有貨物,未逐一登記或無法清點(diǎn)清楚。

e、汽車超高超寬。

f、三輪車

(2)經(jīng)確認(rèn)可以入庫的車輛,入口值班人員應(yīng)詳細(xì)填寫《停車登記表》。

(3)車管員針對不同車輛,按照公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。向駕駛員發(fā)放《停車庫車輛停車證》或停車票據(jù),同時(shí)開啟擋車器。

(4)車管員每天核對票據(jù)與金額是否相符。并于17:00時(shí)前將當(dāng)天收取的停車費(fèi)交給管理處。

(5)車輛通過入口后,值班人員應(yīng)立即放下?lián)踯嚻鳌?/p>

(6)車庫不準(zhǔn)乘客進(jìn)入,并謝絕參觀。

5、車輛停放、管理

(1)車庫無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。

(2)入庫停好后,應(yīng)請車主關(guān)好車窗、調(diào)好警備狀態(tài),并將車內(nèi)貴重物品必須帶走,不得在車上過夜。

(3)嚴(yán)禁在場加放燃油、保養(yǎng)或清洗車輛,如必要時(shí),須經(jīng)車管員同意,并加強(qiáng)安全措施。

(4)車管員應(yīng)每小時(shí)巡查一次,密切注意庫內(nèi)車輛的安全和停車、行車秩序,防止其亂停亂放、超速行駛或撞壞公司財(cái)物。對不按指定車位停放的車輛應(yīng)勸其立即改正。并在《車庫值班記錄表》上作好巡邏記錄。

(5)禁止在車庫內(nèi)學(xué)車、修車、洗車。

(6)車管員遇車主不配合時(shí)經(jīng)過耐心勸解無效或因不予配合造成責(zé)任事故,可采取適當(dāng)措施對車輛駕駛員進(jìn)行控制,保護(hù)好現(xiàn)場。并立即向上級報(bào)告,等待來人處理。

6、車輛出庫操作程序

(1)車庫出口值班人員檢查出庫車輛駕駛員或車主交回的停車證,如有下列情況之一者,不得放行,并立即通知所在保衛(wèi)部。

a、無停車證;

b、交回的停車證與停車證存根號碼不一致;

c、交回的停車證與該車輛不相符;

d、駕車入庫的駕駛員出庫時(shí),如換開另一輛車出庫,無正當(dāng)理由;

e、載貨車輛所載貨物與該車輛的進(jìn)場登記情況不致;

f、車庫內(nèi)車輛原駕駛員另派他人前來取車時(shí),無車輛行車證和原停車證,或拒不出示取車人《身份證》進(jìn)行詳細(xì)登記者;

g、不按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納停車費(fèi)。

(2)檢查核對無誤后,開啟擋車器放行。

(3)車管員等發(fā)現(xiàn)有偷車嫌疑時(shí),對嫌疑人可采取以下措施;

a、立即通知所在人安保部主管,情節(jié)嚴(yán)懲時(shí)應(yīng)通知警方。

b、記下被盜車輛車牌號、顏色及車型。

c、記下偷車嫌疑人人數(shù)、相貌、服飾及是否持有兇器、車輛行駛方向。

d、安保人員趕到現(xiàn)場后,應(yīng)立即控制局面,采取相應(yīng)措施進(jìn)行阻止,經(jīng)初步確認(rèn)后將嫌疑人扭送公安機(jī)關(guān)處理。

e、安保部作好相應(yīng)治安案件記錄。

(4)車輛駛出后,車庫出口值班人員慶立即放下?lián)踯嚻?并將駛出車輛車號和駛出時(shí)間記載于《停車登記表》上。

7、車輛被盜、被損事件的處理

(1)當(dāng)車管員發(fā)現(xiàn)訓(xùn)內(nèi)的車輛被盜或損壞時(shí),應(yīng)立即通知車主或其駕駛員,并報(bào)告保衛(wèi)部經(jīng)理。

(2)如停車、出車時(shí)發(fā)生車損事故,車管員不得放行肇事車輛,并保護(hù)好現(xiàn)場,及時(shí)通知受損車主或其駕駛員。

(3)如因車庫內(nèi)建筑物或施工方拋物砸壞車輛,車管員應(yīng)立即制止,保護(hù)好現(xiàn)場。并通知責(zé)任方及相關(guān)人員,對造成的車輛被損情況進(jìn)行確認(rèn)、賠償。

(4)車庫內(nèi)各種車車無論何種原因造成實(shí)效或損壞時(shí),車管員均應(yīng)認(rèn)真填寫《車庫值班記錄表》,如實(shí)寫明車輛進(jìn)入時(shí)間,車位號,發(fā)生事故的經(jīng)過、時(shí)間、責(zé)任人及其聯(lián)系電話等。

(5)車輛被盜

,經(jīng)保衛(wèi)部確認(rèn)后,協(xié)同車主向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。

(6)車輛被盜被損事故發(fā)生后,應(yīng)提醒被保險(xiǎn)人立即通知保險(xiǎn)公司。

(7)保衛(wèi)隊(duì)配合所在管理處撰寫事故報(bào)告。組織事故原因分析、調(diào)查,擬定處理方案和糾正預(yù)防措施。并組織實(shí)施。操作程序:

a、收集事故記錄,通知車輛投保的保險(xiǎn)公司到場處理。對車輛事故、糾紛的原因進(jìn)行調(diào)查。

b、根據(jù)職責(zé)權(quán)限對發(fā)生的車輛事故糾紛進(jìn)行妥善處理、調(diào)解,并撰寫《事故報(bào)告》。

第14篇花園車庫管理作業(yè)指導(dǎo)書

花園車庫管理作業(yè)指導(dǎo)書

1.0目的

規(guī)范機(jī)動車停放、為住戶提供停車位。

2.0適用范圍

__花園車庫。

3.0 制度

3.1車庫24小時(shí)晝夜值班,由物業(yè)公司各管理處保安部負(fù)責(zé)管理,進(jìn)入小區(qū)的車輛高度不超過2.1m的車輛均應(yīng)進(jìn)入車庫停放,摩托車應(yīng)在車庫中指定的區(qū)域集中停放。

3.2車庫為有償使用,車主到相應(yīng)的管理處繳納規(guī)定的費(fèi)用后辦理固定《ic卡》作為享受服務(wù)的憑據(jù),物業(yè)公司登記在《龍湖花園車庫租售情況一覽表》上。外來車輛進(jìn)入小區(qū)車庫臨時(shí)停放,須有臨時(shí)《ic卡》按其停放時(shí)間繳納停車費(fèi)用。

3.3《ic卡》不得隨意借用、轉(zhuǎn)讓。如有遺失須到管理處登記繳費(fèi)補(bǔ)辦。

3.4車庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、嚴(yán)禁存入易燃易爆及其它危險(xiǎn)品。

3.5車庫內(nèi)也不能動用消防設(shè)施沖洗車輛和場地。

4.0 車輛進(jìn)出車庫作業(yè)流程:

4.1車輛進(jìn)入車庫應(yīng)服從車庫管理員的指引,嚴(yán)禁漏油、漏水及帶泥車輛駛?cè)胲噹臁?/p>

車輛停放:車庫管理員協(xié)助駕駛員將車輛停在所購(或所租)車位上,臨時(shí)停放的車輛應(yīng)由管理員安排停放在指定車位。須注意前后左右車輛的位置,一車一位,不對其它車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙。

車輛停放后,管理員對車輛外觀進(jìn)行檢查,并將車況登記在《車庫車輛出入登記表》上。

4.3 駛離

車輛緩慢駛離車位,管理員應(yīng)注意對周圍車輛及標(biāo)識等的檢查、在出口處管理員記錄出庫時(shí)間,告知車主到門崗處繳費(fèi),待該車駛近大門?？繒r(shí),門崗隊(duì)員收取相應(yīng)費(fèi)用并交付停車費(fèi)收據(jù)給駕駛員,(屬臨時(shí)停車的根據(jù)停放時(shí)間長短交納相關(guān)費(fèi)用)車輛方可駛離。

5.0車庫的標(biāo)識及配套設(shè)施管理:

5.1車場內(nèi)的車位及行駛方向均已做標(biāo)識,并設(shè)立限速、禁鳴、限高等標(biāo)志,車場出入口設(shè)立明顯標(biāo)志,,另有照明、消防、管道等設(shè)施。

5.2車庫管理員要經(jīng)常檢查標(biāo)志是否清楚,設(shè)施有無損壞或更換、發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)向客戶中心或中控室報(bào)事。

5.3車庫維修時(shí),應(yīng)在維修點(diǎn)放警告標(biāo)志,維修完畢撤警告標(biāo)志。

5.4維修情況記載于《值班記錄》。

6.0車庫管理人員注意事項(xiàng):

6.1認(rèn)真執(zhí)行停車場規(guī)定,禮貌待人,熱情服務(wù),保證車輛安全。

6.2 了解和掌握車主的車型、車牌號、姓名、年齡、職業(yè)、房號等情況,以便于識別。

6.3車輛進(jìn)入車場后,必須按指定位置停放,排列整齊,不得阻塞交通,核查車型和車牌號,檢查車輛外觀有無破損或損壞,并提醒車主鎖好車門,將車內(nèi)貴重物品帶走,車主做好登記,避免出差錯(cuò)。

6.4值班時(shí)發(fā)現(xiàn)有可疑情況應(yīng)立即報(bào)告保安部領(lǐng)導(dǎo),注意觀察事態(tài)發(fā)展,并將情況詳細(xì)記錄于《值班記錄》。

7.5 每天當(dāng)班班長19:00核對一次北京時(shí)間并請各大門崗及車庫管理員在值班記錄上作下記錄。注明時(shí)間已校準(zhǔn)。

8.0相關(guān)記錄