- 目錄
本《空調運行管理制度》旨在規(guī)范公司內部空調系統(tǒng)的使用、維護和管理，確?？照{設備的高效、節(jié)能、安全運行，為員工提供舒適的工作環(huán)境，同時降低運營成本。
包括哪些方面
1. 空調使用規(guī)定
2. 維護保養(yǎng)計劃
3. 能耗管理和節(jié)約措施
4. 故障報告與處理流程
5. 安全操作規(guī)程
6. 培訓與教育
7. 責任分配與監(jiān)督機制
重要性
空調系統(tǒng)作為公司基礎設施的重要組成部分，其運行狀況直接影響到員工的工作效率和公司的能源消耗。良好的空調運行管理制度能確保設備穩(wěn)定運行，減少突發(fā)故障，降低維修成本，同時也有助于提升公司形象，體現(xiàn)對員工的關懷。
1. 提高工作效率：穩(wěn)定的室內溫濕度有助于員工保持良好的工作狀態(tài)，提高生產效率。
2. 節(jié)約能源：通過合理的使用和維護，可以有效降低空調能耗，符合公司的環(huán)保理念。
3. 保障安全：規(guī)范的操作規(guī)程可以防止因不當使用導致的安全事故，保護員工的生命財產安全。
方案
1. 空調使用規(guī)定：設定標準的室內溫度范圍，避免過度制冷或制熱；非工作時間自動調整為空調節(jié)能模式；禁止私自調整空調設置。
2. 維護保養(yǎng)計劃：制定定期清潔、檢查和保養(yǎng)計劃，由專業(yè)人員執(zhí)行，確保設備良好運行；記錄每次保養(yǎng)情況，以便追蹤設備狀態(tài)。
3. 能耗管理和節(jié)約措施：安裝能耗監(jiān)測系統(tǒng)，實時監(jiān)控空調運行能耗；推廣節(jié)能習慣，如定時關閉無人區(qū)域空調，合理利用自然通風。
4. 故障報告與處理流程：設立統(tǒng)一的故障報告渠道，員工發(fā)現(xiàn)異常應立即上報；維修團隊接到報告后需在規(guī)定時間內完成修復。
5. 安全操作規(guī)程：進行安全培訓，強調正確開關機、避免接觸水源等操作要點；設立警示標識，提醒員工注意安全。
6. 培訓與教育：定期組織空調使用和節(jié)能知識培訓，提高員工的使用意識和節(jié)能技能。
7. 責任分配與監(jiān)督機制：明確各部門空調管理責任人，定期進行設備檢查；設立監(jiān)督機制，對違反規(guī)定的部門和個人進行提醒和糾正。
本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行，所有員工應嚴格遵守，管理層將定期評估執(zhí)行效果，并根據(jù)實際情況進行調整優(yōu)化。我們期待全體員工共同參與，共同創(chuàng)建一個舒適、節(jié)能的工作環(huán)境。
空調運行管理制度范文
第1篇 中央空調運行管理標準作業(yè)規(guī)程制度（3）
中央空調運行管理標準作業(yè)規(guī)程(三)
1.0目的
規(guī)范中央空調運行管理工作,確保中央空調良好運行。
2.0適用范圍
適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內各類中央空調的運行管理。
3.0職責
3.1機電維修部主管負責中央空調運行管理工作管理的實施情況。
3.2機電維修部組長負責組織實施中央空調的運行管理。
3.3當值管理員具體負責中央空調的運行管理。
4.0程序要點
4.1巡視監(jiān)控
4.1.1當值管理員每隔兩小時巡視一次中央空調機組,巡視部位包括:中央空調主機、冷卻塔、控制柜(箱)及管路、閘閥等附件。
4.1.2巡視監(jiān)控的主要內容如下:
a)檢查線電壓(正常380v,不能超額定值);
b)檢查三相電流(三相是否平衡,是否超額定值);
c)檢查油壓(正常10-15kgf/fm2);
d)檢查高壓(<12kgf/fm2);
e)檢查低壓(>2.5kgf/fm2);
f)冷卻水進水溫度(正常<35℃);
g)冷卻水出水溫度(正常>40℃);
h)冷凍水進水溫度(正常10-18℃);
i)冷凍水出水溫度(正常6-10℃);
j)檢查中央空調主機運轉是否有異常振動或噪音;
k)檢查冷卻塔風機運轉是否平穩(wěn)、冷卻塔水位是否正常;
l)檢查管道、閘閥是否有滲漏、冷凍保溫層是否完好;
m)檢查控制柜(箱)各元器件動作是否正常,有無異常噪音或氣味。
4.1.3巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,當值管理員應及時采取措施予以解決,處理不了的問題應及時詳細的匯報給機電維修部主管,請求支援解決。整改時,應嚴格遵守《中央空調維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。
4.2異常情況的處置
4.2.1中央空調發(fā)生制冷劑泄漏時的處置:
a)立即關停中央空調主機,關閉相關的閥門;
b)加強現(xiàn)場通風或用水管噴水淋澆(應注意不要淋在設備上);
c)救護人員應身穿防毒衣,頭戴防毒面具進入現(xiàn)場,并要求兩人為一組,確保安全;
d)對于不同情況的中毒者采取不同的方法:
--對于頭痛、嘔吐、頭暈、耳鳴、脈搏呼吸加快者應立即轉移到通風良好的地方去休息;
--如中毒者出現(xiàn)痙攣、神志不清,處于昏迷狀態(tài),應立即轉移到空氣新鮮的地方,進行人工呼吸并送醫(yī)院治療;
--如氟利昂制冷劑濺入眼睛,則應用2%的硼酸加消毒食鹽水反復清洗眼睛并送醫(yī)院治療。
e)排除泄漏后,啟動中央空調試運行,確認無泄漏后,機組方可投入正式運行。
4.2.2中央空調機房發(fā)生水浸時的處置:
a)視進水情況關掉中央空調機組,拉下總電源開關;
b)堵住漏水源;
c)如果漏水較大,應立即通知機電維修部主管,同時盡力阻滯進水;
d)漏水源堵住后,應立即排水;
e)排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理,如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風或更換相關管線等;
f)確認濕水已消除,各絕緣電阻符合要求后,開機試運行;如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。
4.2.3中央空調機房發(fā)生火災時按《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。
4.2.4當值管理員應根據(jù)用冷部門的要求,按時開關中央空調,并根據(jù)負荷情況啟用相應的中央空調機組,調整相應的制冷溫度,最大限度地節(jié)省能源。
4.3中央空調機房管理
4.3.1非值班人員不準進入中央空調機房,如需要進入,需經機電維修部主管同意、,并在值班人員的陪同下方可進入中央空調機房。
4.3.2中央空調機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險品。
4.3.3中央空調機房內應備齊消防器材、防毒用品,并應放置在方便、顯眼處。中央空調機房內嚴禁吸煙。
4.3.4每班打掃一次中央空調機房的衛(wèi)生,每周清潔一次中央空調機房內的設備設施,做到地面、天花、門窗、墻壁、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,表面油漆完好,整潔光亮。
4.3.5中央空調機房內應當通風良好,光線足夠、門窗開啟靈活。
4.3.6中央空調機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值管理員保管,當值管理員不得私自配鑰匙。
4.4交接班要求
4.4.1接班人員應準時接班。
4.4.2接班人員應認真聽取交班人員交代、并查看《中央空調運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《中央空調運行日記》表上簽名。
4.4.3有下列情況之一者不準交接班:
a)上一班運行情況未交代清楚;
b)記錄不規(guī)范、不清晰、不完整;
c)中央空調機房不干凈;
d)接班人員未到崗;
e)事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行。
4.5對于中央空調的運行情況,當值管理員應及時、完整、規(guī)范、清晰的記錄在《中央空調運行日記》表內,并于每月的3號之前由機電維修部組長把上一個月的記錄整理成冊后交機電維修部存檔,保存期為兩年。
5.0記錄
《中央空調運行日記》
6.0相關支持文件
6.1《中央空調維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》
6.2《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》
第2篇 物業(yè)轄區(qū)中央空調運行管理規(guī)程制度（3）
物業(yè)轄區(qū)中央空調運行管理規(guī)程(三)
1、目的
規(guī)范中央空調運行管理工作,確保中央空調良好運行。
2、范圍
適用于物業(yè)轄區(qū)內各類中央空調的運行管理。
3、職責
3.1 當值空調工具體負責中央空調的運行管理。
3.2 工程主管負責組織實施中央空調的運行管理。
3.3 管理處負責中央空調運行管理實施情況的檢查、監(jiān)督。
4、程序要點
4.1 巡視監(jiān)控。
4.1.1 當值人員每隔兩小時巡視一次中央空調機組,巡視部位包括:中央空調主機、冷卻塔、控制柜(箱)及管路、閘閥等附件。
4.1.2 巡視監(jiān)控的主要內容如下:
a.檢查線電壓(正常380v,不能超額定值的±10%);
b.檢查三相電流(三相是否平衡,是否超額定值);
c.檢查油壓(正常10 ~ 15kgf/cm);
d.檢查高壓(〈12(18kg) kgf/cm〉;
e.檢查低壓(>2.5(4、5kg) kgf/cm);
f.冷卻水進水溫度(正常 < 35℃);
g.冷卻水出水溫度(正常<40);
h.冷卻水進水溫度(正常10-18℃);
i.冷卻水出水溫度(正常 6-10℃);
j.檢查中央空調主機運轉是否有異常振動或噪音;
k.檢查冷卻塔風機運轉是否平穩(wěn)/冷卻塔水位是否正常;
l.檢查管道/閘閥是否有滲漏/冷凍保溫層是否完好;
m.檢查控制柜(箱)各元器件動作是否正常,有無異常噪音或氣味。
4.1.3 巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,當值人員應及時采取措施予以解決,處理不了的問題應及時詳細地匯報給主管,請求支援解決。整改時,應嚴格遵守《中央空調維修保養(yǎng)規(guī)程》。
4.2 異常情況的處置。
4.2.1 中央空調發(fā)生制冷劑泄露時的處置:
a.立即關停中央空調主機,關閉相關的閥門。
b.加強現(xiàn)場通風或用水管噴水淋澆(應注意不要淋在設備上)。
c.救護人員應身穿防毒衣,頭戴防毒面具進入現(xiàn)場,并要求兩人為一組,確安管全。
d.對于不同情況的中毒者采取不同的方法:
--對于頭痛、嘔吐、頭暈、耳鳴、脈搏呼吸加快者應立即轉移到通風良好的地方去休息;
--如中毒者出現(xiàn)痙攣、神志不清,處于昏迷狀態(tài),應立即轉移到空氣新鮮的地方,進行人工呼吸并送醫(yī)院治療。
--如氟利昂制冷濺入眼睛,則應用2%的硼酸加消毒食鹽水反復清洗眼睛并送醫(yī)院治療。
--排除泄露源后,啟動中央空調試運行,確認無泄露后,機組方可投入正式運行。
4.2.2 中央空調機房發(fā)生水浸時的處置:
a.視進水情況關掉中央空調機組,拉下總電源開關。
b.堵住漏水源。
c.如果漏水較大,應立即通知系統(tǒng)系統(tǒng)師,同時盡力阻滯進水。
d.漏水源堵住后,應立即排水。
e.排干水后,應立即
對濕水設備設施進行除濕處理,如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風或更換相關管線等。
f.確認濕水已消除,各絕緣電阻符合要求后,開機試運行后,如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。
4.2.3 中央空調機房發(fā)生火災時按《火警、火災應急處理程序》處置。
4.2.4 當值人員應根據(jù)用冷部門的要求,按時開關中央空調,并根據(jù)負荷情況啟用相應的中央空調機組,調整相應的制冷溫度,最大限度地節(jié)省能源。
4.3 中央空調機房管理
4.3.1非本系統(tǒng)人員不準進入中央空調機房,若需要進入,須經系統(tǒng)工程師同意,并在值班人員的陪同下方可進入,并登記。
4.3.2中央空調機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險品。
4.3.3中央空調機房內應備齊消防器材、防毒用品,并應放置在方便、顯眼處。中央空調機房內嚴禁吸煙。
4.3.4每班打掃一次中央空調機房的衛(wèi)生,每周清潔一次中央空調機房內的設備設施,做到地面、天花、門窗、墻壁、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,表面油漆完好,整潔光亮。
4.3.5中央空調機房內應當通風良好,光線充足、門窗開啟靈活。
4.3.6中央空調機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由值班人員保管。
4.4 交接班要求
4.4.1 接班人員應準時接班。
4.4.2 接班人員應認真聽取交班人員交代,并查看《中央空調運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在運行記錄表上簽名。
4.4.3 有下列情況之一者不準交接班:
a.上一班運行情況未交代清楚。
b.記錄不規(guī)范、不清晰、不完整。
c.中央空調機房不干凈。
d.接班人員未到崗。
e.事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行。
4.1對于中央空調的運行情況,當值人員應及時、完整、規(guī)范、清晰地記錄在《中央空調運行日記錄》表內,每月3號之前將上一月的記錄整理成冊后交管理處存檔。
5、記錄、標識
5.1《中央空調系統(tǒng)運行記錄》(見空調系統(tǒng)操作規(guī)程)
第3篇 物業(yè)項目中央空調運行管理規(guī)程制度
物業(yè)項目中央空調運行管理規(guī)程
為規(guī)范中央空調運行管理工作,確保中央空調良好運行,特制定本規(guī) 程。
(一)巡視監(jiān)控:
1、當值電氣人員每天巡視二次中央空調機組,巡視部位包括:中央空 調主機、冷卻塔、控制柜(箱)及管路、閘閥等附件。
2、巡視監(jiān)控的主要內容如下:
(1)檢查高壓(<12kgf/ c
第4篇 _物業(yè)轄區(qū)中央空調運行管理規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)中央空調運行管理規(guī)程
1.按照中央空調操作標準和用戶的需求啟停中央空調系統(tǒng)。
2.中央空調系統(tǒng)日常維保按《中央空調巡檢記錄表》項目展開工作,保證設備最佳使用效果。
3.中央空調機房、機組保持清潔,無嚴重的滴漏現(xiàn)象。
4. 定期請中央空調維保公司對水處理檢驗和噪聲檢測,作到水系統(tǒng)流水通暢,噪聲不超標。
5.在工作過程中注意環(huán)保,對有害氣體、雪種等的排放必須加以限制。
6.在不影響大廈正常營運的前提下,積極探索并實施有效的節(jié)能方法。
7.中央空調系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時,中央空調工應按《中央空調異常情況處置措施》及時排除故障。
8.物業(yè)公司中央空調工檢查、監(jiān)督外委工作的執(zhí)行,其評估結果作為付費和續(xù)約憑證。
9.中央空調系統(tǒng)大、中維保后應由外委單位編制《中央空調系統(tǒng)維修調試報告》3天之內將記錄表整理成冊存檔,長期保存。
10.相關記錄:《中央空調值班巡視記錄表》、〈中央空調樓層巡視記錄表〉
第5篇 制冷空調運行維護安全管理制度
(一)安全生產責任制
“安全生產,人人有責”是安全生產工作的基本方針。企業(yè)各級領導和管理人員在組織生產的時候要負安全責任,每個職工在進行安全生產的時候,同樣要負安全責任。各級人員及各部門人員的職責,應根據(jù)其工作性質用條文規(guī)定,即安全生產責任制,每個人、每個部門按照安全生產責任的規(guī)定,認真負起自己的職責,安全生產才會有保證。
安全生產責任制包括干部管理安全責任制和工人崗位安全責任制。其內容一般包括崗位安全職責,為完成專責必須進行的工作和基本方法,以及應該達到的基本安全要求。
1.企業(yè)安全職責的原則要求
(1)企業(yè)法定代表人對本企業(yè)安全生產負全面責任,推動企業(yè)認真貫徹實施國家有關制冷空調安全規(guī)范。
(2)制冷空調裝置使用單位安全技術負責人(主管副廠長或總工程師)必須對制冷空調裝置的安全技術管理負責。
(3)企業(yè)管理部門(動力、設備)負責實施國家制冷空調安全規(guī)范。
(4)根據(jù)實際情況在安全技術管理機構中,配備相應的制冷安全技術管理人員。
(5)企業(yè)安全技術部門負責對制冷空調作業(yè)操作、維修人員的安全技術培訓管理工作。并負責對本企業(yè)發(fā)生傷亡事故按國家有關規(guī)定處理。
2.制冷空調站負責人崗住安全職責的原則要求
(l)掌握國家有關制冷空調安全規(guī)范,熟悉設備技術性能、操作及維護方法,掌握運行狀況。
(2)負責制冷空調安全運行,建立健全正常運行工作秩序,做好班中巡回檢查工作,對設備隱患整改負責組織落實。
(3)對職工不按規(guī)定穿戴防護用品,違章作業(yè)行為,應進行批評教育,并責令其改正。
(4)組織班組開展安全學習活動,貫徹落實制冷空調安全規(guī)范,教育職工遵章守紀。安全活動應有文字記載,并且要填好教育卡片。
(5)負責對新調入的工人進行上崗前安全教育。
(6)對重大設備檢修、搶修等要進行現(xiàn)場監(jiān)護。
(7)發(fā)生工傷事故,應立即報告上級部門,并保護好現(xiàn)場。
3.制冷空調作業(yè)人員崗位安全職責原則要求
(1)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程及有關安全制度,做好安全運行。
(2)按時巡視檢查設備、認真填寫各項報表和值班記錄。
(3)根據(jù)主管領導安排,認真做好機組(庫)開車準許工作和現(xiàn)場監(jiān)護。
(4)負責當值異常情況和事故處理,并立即向主管領導報告,配合電氣及檢修人員工作及時處理故障。一旦發(fā)現(xiàn)檢修人員危及人身和設備安全時有權制止,待符合安全條件后方可重新工作。
(5)按照規(guī)定做好交接班工作。
(6)做好各種安全用具及防護用品的管理工作。
(二)安全教育制度
為了不斷提高廣大職工對安全生產的認識,組織職工學習安全技術知識,加強對職工安全教育,安全教育制度就是為此目的而制定的,它包括對新工人上崗前的教育,特種作業(yè)人員的安全教育和經常性的安全教育等。
(三)安全檢查制度
制冷空調設備運行過程中,為了能及時發(fā)現(xiàn)問題,堵塞不安全漏洞,就必須進行安全檢查。檢查方法有定期和不定期的,有季節(jié)性檢查、全面檢查和專業(yè)性的安全檢查等。這些檢查在企業(yè)內應用制度的形式固定下來,以便遵照執(zhí)行,保障安全生產。
(四)專業(yè)性的安全管理制度
這種安全管理制度,主要是針對某種設備、某種物品、某種工藝過程、某種場所保證安全管理制度的,如易燃易爆物品的安全管理制度,壓力容器安全管理制度,變電所安全管理制度等。
(五)安全技術性質的規(guī)章制度
1.各種安全技術操作規(guī)程
①在工業(yè)企業(yè)里,每個工種都制定了安全操作規(guī)程。如車工安全操作規(guī)程、焊工安全操作規(guī)程、壓力容器安全操作規(guī)程、制冷空調設備安全操作規(guī)程等。這些安全操作規(guī)程的目的就是保證操作安全。它的內容包括了生產工藝上的安全技術要求,使用這些設備的安全要求,設備安全維修保養(yǎng)要求等。其中許多條文基本上是從事故教訓中得來的。因此,它是生產操作保證安全的法規(guī)。只有照這些法規(guī)操作,才能不發(fā)生事故。
2.專業(yè)性安全技術規(guī)程
這是針對某種工藝、某種設備為保證其安全而確定的技術規(guī)程。這種安全技術規(guī)程比各個工種安全操作規(guī)程要全面些、重要些,如制冷空調設備開、停機安全操作規(guī)程、充注制冷劑安全操作規(guī)程等。
第6篇 中央空調運行管理規(guī)程制度
1.0 目的
規(guī)范中央空調運行管理工作,確保中央空調良好運行。
2.0 范圍
適用于物業(yè)集團轄區(qū)內各類中央空調的運行管理。
3.0 職責
3.1 當值空調技工具體負責中央空調的運行管理。
3.2 系統(tǒng)工程師負責組織實施中央空調的運行管理。
3.3 全面質量管理辦公室負責中央空調運行管理實施情況的檢查、監(jiān)督。
4.0 程序要點
4.1 巡視監(jiān)控。
4.1.1 當值人員每隔兩小時巡視一次中央空調機組,巡視部位包括:中央空調主機、冷卻塔、控制柜(箱)及管路、閘閥等附件。
4.1.2 巡視監(jiān)控的主要內容如下:
a.檢查線電壓(正常380v,不能超額定值的±10%);
b.檢查三相電流(三相是否平衡,是否超額定值);
c.檢查油壓(正常10 ~ 15kgf/cm);
d.檢查高壓(〈12(18kg) kgf/cm〉;
e.檢查低壓(>2.5(4、5kg) kgf/cm);
f.冷卻水進水溫度(正常 < 35℃);
g.冷卻水出水溫度(正常<40);
h.冷卻水進水溫度(正常10-18℃);
i.冷卻水出水溫度(正常 6-10℃);
j.檢查中央空調主機運轉是否有異常振動或噪音;
k.檢查冷卻塔風機運轉是否平穩(wěn)/冷卻塔水位是否正常;
l.檢查管道/閘閥是否有滲漏/冷凍保溫層是否完好;
m.檢查控制柜(箱)各元器件動作是否正常,有無異常噪音或氣味。
4.1.3 巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,當值人員應及時采取措施予以解決,處理不了的問題應及時詳細地匯報給系統(tǒng)工程師,請求支援解決。整改時,應嚴格遵守《中央空調維修保養(yǎng)規(guī)程》。
4.2 異常情況的處置。
4.2.1 中央空調發(fā)生制冷劑泄露時的處置:
a.立即關停中央空調主機,關閉相關的閥門。
b.加強現(xiàn)場通風或用水管噴水淋澆(應注意不要淋在設備上)。
c.救護人員應身穿防毒衣,頭戴防毒面具進入現(xiàn)場,并要求兩人為一組,確保安全。
d.對于不同情況的中毒者采取不同的方法:
--對于頭痛、嘔吐、頭暈、耳鳴、脈搏呼吸加快者應立即轉移到通風良好的地方去休息;
--如中毒者出現(xiàn)痙攣、神志不清,處于昏迷狀態(tài),應立即轉移到空氣新鮮的地方,進行人工呼吸并送醫(yī)院治療。
--如氟利昂制冷濺入眼睛,則應用2%的硼酸加消毒食鹽水反復清洗眼睛并送醫(yī)院治療。
--排除泄露源后,啟動中央空調試運行,確認無泄露后,機組方可投入正式運行。
4.2.2 中央空調機房發(fā)生水浸時的處置:
a.視進水情況關掉中央空調機組,拉下總電源開關。
b.堵住漏水源。
c.如果漏水較大,應立即通知系統(tǒng)系統(tǒng)師,同時盡力阻滯進水。
d.漏水源堵住后,應立即排水。
e.排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理,如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風或更換相關管線等。
f.確認濕水已消除,各絕緣電阻符合要求后,開機試運行后,如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。
4.2.3 中央空調機房發(fā)生火災時按《火警、火災應急處理程序》處置。
4.2.4 當值人員應根據(jù)用冷部門的要求,按時開關中央空調,并根據(jù)負荷情況啟用相應的中央空調機組,調整相應的制冷溫度,最大限度地節(jié)省能源。
4.3 中央空調機房管理
4.3.1非本系統(tǒng)人員不準進入中央空調機房,若需要進入,須經系統(tǒng)工程師同意,并在值班人員的陪同下方可進
入,并登記《設備機房外來人員入室登記表》。
4.3.2中央空調機房內嚴禁存放易燃、::易爆、危險品。
4.3.3中央空調機房內應備齊消防器材、防毒用品,并應放置在方便、顯眼處。中央空調機房內嚴禁吸煙。
4.3.4每班打掃一次中央空調機房的衛(wèi)生,每周清潔一次中央空調機房內的設備設施,做到地面、天花、門窗、墻壁、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,表面油漆完好,整潔光亮。
4.3.5中央空調機房內應當通風良好,光線充足、門窗開啟靈活。
4.3.6中央空調機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由值班人員保管。
4.4 交接班要求
4.4.1 接班人員應準時接班。
4.4.2 接班人員應認真聽取交班人員交代,并查看《中央空調運行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在運行記錄表上簽名。
4.4.3 有下列情況之一者不準交接班:
a.上一班運行情況未交代清楚。
b.記錄不規(guī)范、不清晰、不完整。
c.中央空調機房不干凈。
d.接班人員未到崗。
e.事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行。
4.5 對于中央空調的運行情況,當值人員應及時、完整、規(guī)范、清晰地記錄在《中央空調運行日記》表內,系統(tǒng)工程師于每月3號之前將上一月的記錄整理成冊后交部門資料室存檔,保存期三年。
5.0 相關文件
5.1《中央空調維修保養(yǎng)規(guī)程》(wi-7.5.1-16-03)
5.2《火警、火災應急處理程序》(wi-7.5.1-09-05)
6.0 表格及記錄
6.1《中央空調運行日記》(qr-7.5.1-16-01)
