崗位職責是什么
物業(yè)電梯維修員是負責維護和保障住宅或商業(yè)樓宇內(nèi)電梯正常運行的專業(yè)技術人員，他們確保電梯的安全、高效、可靠，為居民和用戶提供順暢的垂直交通體驗。
崗位職責要求
1. 持有電梯維修相關資格證書，具備扎實的電梯設備知識。
2. 熟悉各類電梯品牌及型號，能迅速識別并解決問題。
3. 具備良好的動手能力和問題解決能力，能在現(xiàn)場進行維修和調(diào)試工作。
4. 了解國家及地方關于電梯安全的相關法規(guī)和標準。
5. 能夠進行定期的電梯保養(yǎng)和檢查，預防故障發(fā)生。
6. 具備良好的溝通技巧，能有效與物業(yè)管理人員、住戶和維保公司協(xié)調(diào)合作。
崗位職責描述
物業(yè)電梯維修員的工作日常包括但不限于：
1. 定期巡檢電梯設施，檢查設備運行狀態(tài)，記錄異常情況。
2. 對電梯進行常規(guī)保養(yǎng)，如潤滑、清潔、緊固部件等。
3. 快速響應電梯故障報警，及時進行現(xiàn)場處理。
4. 協(xié)助外部維保公司進行電梯的大修和改造工作。
5. 參與電梯年檢，確保所有設備符合安全規(guī)定。
6. 保持電梯機房和井道的整潔，消除安全隱患。
7. 向物業(yè)部門報告電梯狀況，提出改善和更新建議。
8. 向用戶解釋電梯使用規(guī)則，處理與電梯相關的投訴。
有哪些內(nèi)容
物業(yè)電梯維修員的主要工作內(nèi)容涵蓋以下幾個方面：
1. 日常維護：定期進行電梯的日常檢查和維護工作，確保電梯運行無異常。
2. 故障處理：對電梯故障進行快速診斷和修復，減少停梯時間。
3. 合規(guī)性檢查：遵守國家和地方的電梯安全法規(guī)，確保電梯的合法合規(guī)運營。
4. 協(xié)作與溝通：與物業(yè)團隊、業(yè)主和維保公司保持良好溝通，共同確保電梯服務品質(zhì)。
5. 記錄與報告：詳細記錄電梯的運行狀態(tài)和維修情況，定期提交工作報告。
6. 安全教育：對電梯使用者進行安全知識普及，提高用戶的安全意識。
作為物業(yè)電梯維修員，不僅需要專業(yè)技術能力，還需要強烈的責任心和良好的服務意識，以確保電梯系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，為物業(yè)環(huán)境增添一份安心與舒適。
物業(yè)電梯維修崗位職責范文
第1篇 z物業(yè)電梯維修員崗位職責
物業(yè)電梯維修員崗位職責
1、負責監(jiān)視和掌握各電梯的運行狀態(tài),保證電梯的正常運行;
2、完成電梯的定期保養(yǎng);
3、電梯機房發(fā)現(xiàn)故障時,應立即進行檢修,并做好記錄,如無法修理,應立即與廠家聯(lián)系,同時做好記錄;
第2篇 金融城物業(yè)電梯維修工崗位職責
金融中心管理處電梯維修工崗位職責
1、做好各種維修信息的反饋。
2、對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
3、電梯維修工必須準點上下班,堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿,實行24小時值班制,隨叫隨到,熱情為業(yè)主排憂解難。
4、自覺遵守公司制訂的各項規(guī)章制度,工作時思想集中不閑聊、不抽煙,不做與工作無關的事情,嚴禁酒后上崗。
5、熟練掌握電梯的基本原理,能看懂電梯的原理圖,熟悉電梯內(nèi)部構造,積極配合電梯公司做好電梯的維修保養(yǎng)工作,搞好電梯的年檢年審。
6、持證上崗,每天負責對電梯、對講機、電梯機房進行清掃、保養(yǎng)、巡視檢查,嚴格執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)制度,做好維修保養(yǎng)記錄備查,并保管好鑰匙。
7、維修保養(yǎng)電梯時在一樓轎門或扶梯口掛停用牌,嚴禁違章操作,保障檢修安全,電梯在運行中發(fā)生停機故障,要迅速趕到現(xiàn)場,全力以赴搶修設備,減低對業(yè)主的影響。
8、工作中認真負責,精益求精,努力提高維修保養(yǎng)水平,確保所管設備正常運轉。如發(fā)現(xiàn)電梯運行過程中的異常現(xiàn)象,及時查明原因,報上級盡快解決。
9、值班時必須嚴格交接班制度,修舊利廢,節(jié)能降耗,維修中不浪費材料,努力降低維修成本。
10、認真做好各種記錄,完成上級交辦的其它工作。
第3篇 物業(yè)電梯維修工崗位職責
物業(yè)項目電梯維修工崗位職責
1、工作范圍:項目內(nèi)電梯的維護保養(yǎng)。
2、工作要求:
(1)嚴格遵守公司的規(guī)章制度,上班時間佩戴好工作標志。
(2)嚴禁在禁煙場所吸煙,嚴禁酒后上班及上班時間做私活。
(3)嚴格按安排的班次準時上班,上班期間不得擅自離崗、串崗。
(4)嚴格按公司規(guī)定的時間定時開梯、收梯、開啟和切斷電源,確保電梯正常安全運行。
(5)按規(guī)定進行設備的日常維護、保養(yǎng)(含井道、底坑、機房定時清潔)及時排除設備故障隱患,當班發(fā)生的故障應及時排除,并做好修理記錄。
(6)隨時巡視設備運行情況,發(fā)現(xiàn)異常情況及時罅處理,對發(fā)現(xiàn)違反電梯的操作規(guī)范行為有權及時制止。
(7)嚴禁閑雜人員進入機房,未經(jīng)公司同意,謝絕外來人員參觀。
(8)住戶在規(guī)定范圍、規(guī)定時間外用梯,必須請示公司同意,嚴禁私自運貨。
(9)認真做好交接班記錄、電梯轎廂外觀損傷記錄、維護及保養(yǎng)記錄。
(10)遇緊急情況時,保持冷靜,采取應急措施,確保乘客安全,確保設備完好,并及時報告有關人員處理。
(11)在和用戶工作交往中應熱情禮貌,虛心聽取用戶的意見,改進工作。
(12)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務。
第4篇 綠景物業(yè)電梯維修工崗位職責
物業(yè)電梯維修工崗位職責
一.工作內(nèi)容:
在主管的領導下,負責垂直電梯和其他登高或起重設備的日常巡視、檢查和維修保養(yǎng)工作,協(xié)助電梯維保單位做好電梯的例行維保工作,確保設備處于良好狀態(tài),遇電梯故障應在部門經(jīng)理、主管的指揮下,按應急預案處理。
二.工作要求:
1.熟悉垂直電梯、登高設備等工作原理、性能、各主要部件的位置,認真鉆研業(yè)務技術以及相關技能,不斷提高業(yè)務技術和工作技能。
2.服從安排,嚴格按巡視制度對垂直電梯和其他登高起重設備進行巡視、檢查、維修,并做好電梯保養(yǎng)、維修專項記錄。
3.積極配合督查專業(yè)維保單位對垂直電梯、登高、起重設備的例行保養(yǎng)工作。保養(yǎng)修理時應有明顯標志,影響客人上下的,應提前告示。
4.遇電梯故障等緊急事故應及時報告部門經(jīng)理,同時立即通知專業(yè)電梯維保公司,按應急預案處理,確?？腿说陌踩?/p>
5.做好電梯機房的防火、防水、防小動物侵入的三防工作。嚴格遵守機房出入許可登記制度,保持機房設備、井坑、門框內(nèi)外沿的整潔。
6.掌握各類照明、動力供配電系統(tǒng)及所有設備電氣控制的一般原理及維修技術、安全操作規(guī)程,配合其他維修人員完成強電方面的報修。
7.遵守各項規(guī)章制度,服從工作安排,每天負責對消防系統(tǒng)、ba系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)及音響廣播、電視會議系統(tǒng)等各設備進行保養(yǎng),點檢,發(fā)現(xiàn)問題及時維修,并做好相應記錄,填寫值班日志,確保各系統(tǒng)設備的正常運行。
8.發(fā)揚團隊合作精神,主動認真地做好其他人員登高、帶電等作業(yè)的監(jiān)護、配合工作。
9.認真完成上級交辦的其它工作任務。
第5篇 z小區(qū)物業(yè)電梯維修工崗位職責
小區(qū)物業(yè)電梯維修工崗位職責
在工程維修部主管領導下,對小區(qū)樓宇電梯進行維修養(yǎng)護管理,確保其正常運行和完好。其職責如下:
1、電梯維修工必須充分了解掌握電梯性能。
2、嚴格按相關規(guī)定及運行使用、使用情況,電梯管理標準作業(yè)規(guī)程,運行管理規(guī)程,維護保養(yǎng)規(guī)程,安全管理制度等各項規(guī)章管理制度,對電梯進行管理,維持正常運行和使用。
3、電梯維修工必須持證上崗,并嚴格遵守電梯維護保養(yǎng)的安全操作相關法規(guī)。
4、愛護工具,合理使用工具。
5、遵守維修服務規(guī)范,服務周到,態(tài)度熱情。
6、當電梯交專業(yè)公司養(yǎng)護時,應按國家規(guī)定和維保合同對維保單位進行監(jiān)督、檢查、并進行必要的協(xié)助配合;對維保單位電梯維保質(zhì)量進行檢驗,以確保電梯正常運行。
7、電梯發(fā)生故障或困人事故時,應及時聯(lián)系維保單位按規(guī)程在規(guī)定時間內(nèi)趕到現(xiàn)場進行存放處置。當維保單位確因特殊情況不能及時到場時,應立即前往現(xiàn)場應急處置事故。
8、督促維保公司確保機房設備設施良好的清潔狀態(tài)。
9、重大事項及時報告相關領導。
10、完成領導交辦的其他工作。
