崗位職責(zé)是什么
維修水工是負(fù)責(zé)維護(hù)和修理建筑物內(nèi)及周邊水系統(tǒng)設(shè)施的專(zhuān)業(yè)人員。他們確保供水系統(tǒng)的正常運(yùn)行，預(yù)防和解決與水相關(guān)的各種問(wèn)題。
崗位職責(zé)要求
1. 具備相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)，如水管工執(zhí)照，證明其專(zhuān)業(yè)技能和知識(shí)。
2. 熟悉各類(lèi)管道材料、配件及工具，能夠識(shí)別和處理各種水系統(tǒng)故障。
3. 具備良好的物理能力和耐力，以應(yīng)對(duì)重物搬運(yùn)和攀爬等體力工作。
4. 能夠讀懂和理解建筑圖紙，以便準(zhǔn)確找到和修復(fù)問(wèn)題點(diǎn)。
5. 有良好的問(wèn)題解決能力，能在現(xiàn)場(chǎng)快速分析和解決突發(fā)問(wèn)題。
崗位職責(zé)描述
維修水工的主要任務(wù)包括但不限于：
1. 定期檢查和保養(yǎng)水管、閥門(mén)、水泵、熱水器等設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。
2. 對(duì)漏水、堵塞、損壞的管道進(jìn)行維修或更換，防止水資源浪費(fèi)和潛在損害。
3. 參與新安裝或改造項(xiàng)目的實(shí)施，確保符合安全和效率標(biāo)準(zhǔn)。
4. 與物業(yè)、住戶(hù)溝通，了解并解決他們關(guān)于水系統(tǒng)的問(wèn)題和需求。
5. 記錄維修活動(dòng)，更新設(shè)備維護(hù)日志，以便追蹤和規(guī)劃未來(lái)的維護(hù)工作。
6. 遵守安全規(guī)程，確保自身和他人的安全，如正確使用個(gè)人防護(hù)裝備和工具。
有哪些內(nèi)容
1. 故障診斷：通過(guò)觀察、聽(tīng)覺(jué)和測(cè)試，確定水系統(tǒng)的問(wèn)題根源，制定相應(yīng)的解決方案。
2. 維護(hù)工作：執(zhí)行定期的清潔、潤(rùn)滑和調(diào)整任務(wù)，預(yù)防設(shè)備老化和性能下降。
3. 應(yīng)急響應(yīng)：在接到報(bào)修后，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，快速評(píng)估狀況并采取必要的應(yīng)急措施。
4. 材料管理：采購(gòu)和儲(chǔ)存必要的維修材料，確保庫(kù)存充足，不影響維修工作的進(jìn)行。
5. 技術(shù)升級(jí)：持續(xù)學(xué)習(xí)新的技術(shù)和方法，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。
6. 協(xié)作與溝通：與團(tuán)隊(duì)成員、供應(yīng)商和其他相關(guān)部門(mén)保持良好溝通，共同解決問(wèn)題。
維修水工的角色至關(guān)重要，他們的工作直接影響到建筑內(nèi)居民的生活質(zhì)量和水資源的有效利用。他們需要具備扎實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)，良好的問(wèn)題解決能力，以及對(duì)安全的高度重視，以確保水系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。
維修水工崗位職責(zé)范文
第1篇 z物業(yè)工程部綜合維修水工崗位職責(zé)說(shuō)明
物業(yè)工程部綜合維修水工崗位說(shuō)明
崗位職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)公寓、寫(xiě)字樓、酒店等共建的給排水系統(tǒng)日常運(yùn)行管理;
2. 在確保給排水設(shè)備正常使用的情況下,進(jìn)行日常節(jié)能管控;
3. 精通各類(lèi)給排水設(shè)備工作原理,對(duì)各類(lèi)水暖器材設(shè)備件有很深了解,對(duì)處置各類(lèi)漏水跑水事件有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和處置故障反應(yīng)能力;
4. 協(xié)調(diào)維護(hù)租戶(hù)以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。
任職條件:
1.25~45歲,高中以上學(xué)歷,給排水、暖通專(zhuān)業(yè),具有水暖崗位證書(shū)和操作證;
2.目前在崗3年以上公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)給排水崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3.熟悉公寓、寫(xiě)字樓、酒店物業(yè)給排水設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);
4. 有很好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);
5. 為人正直、有強(qiáng)烈的責(zé)任心、無(wú)不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;
6. 對(duì)新建物業(yè)項(xiàng)目給排水系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時(shí)發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先 。
第2篇 物業(yè)維修水工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對(duì)公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；
2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；
3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對(duì)水、電用量；
4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；
5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
7、履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。
第3篇 z物業(yè)項(xiàng)目維修水工崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目維修水工崗位職責(zé)
一、直接上級(jí):工程主管
二、本職工作:負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有給排水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護(hù)、保養(yǎng)的維修工作。
三、工作責(zé)任;
1、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)冷水供給、熱水供給、采暖補(bǔ)水、游泳池、軟化水裝置、衛(wèi)生消毒裝置等給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵等到消防給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
3、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)的維修工作。
4、負(fù)責(zé)游泳池、設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
5、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)所有給排水管線及水泵、閥門(mén)、消防水管線及消防用水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
6、負(fù)責(zé)庭院中各種給排水管井、設(shè)備設(shè)施(含水示接合器)的巡查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
7、負(fù)責(zé)水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關(guān)設(shè)備機(jī)房、區(qū)域內(nèi)設(shè)備及環(huán)境清潔工作。
8、負(fù)責(zé)為客戶(hù)及時(shí)處理有關(guān)給排水方面的問(wèn)題。
9、負(fù)責(zé)每月定期用水記量記錄、對(duì)比。
10、負(fù)責(zé)配合保安部定期對(duì)大廈消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行特別檢查和維護(hù)、保養(yǎng)。
11、對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及處理不了的問(wèn)題及時(shí)向本專(zhuān)業(yè)主管匯報(bào)。
12、以上檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作除事故應(yīng)急處理維修外應(yīng)在工程部專(zhuān)業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)下按工程部工作計(jì)劃執(zhí)行。
13、配合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進(jìn)行消防水系統(tǒng)、給排水機(jī)電設(shè)備及其它相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。
14、掌握工作所必需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能。
15、入戶(hù)工作中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、公司規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和員工守則。
16、工作中聽(tīng)從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和制度。
17、保持身體健康,并執(zhí)有有效的健康證。
18、負(fù)責(zé)保管好個(gè)人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現(xiàn)需購(gòu)置材料應(yīng)及時(shí)上報(bào)專(zhuān)業(yè)主管。
19、負(fù)責(zé)完成工程部交辦的其它工作。
