開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)9篇

第1篇 地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)一級開發(fā)副總經(jīng)理 河南怡和置業(yè)有限公司 河南怡和置業(yè)有限公司 崗位職責(zé):

一、公司投資/運(yùn)營/規(guī)劃設(shè)計/工程管理體系建設(shè)

1、組織建立并完善公司投資/運(yùn)營/規(guī)劃設(shè)計/工程管理制度流程實施細(xì)則;

2、組織執(zhí)行公司投資/運(yùn)營/規(guī)劃設(shè)計/工程管理制度流程實施細(xì)則;

3、對投資/運(yùn)營/規(guī)劃設(shè)計/工程及相關(guān)人員開展管理制度流程實施細(xì)則、知識及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)指導(dǎo)。

二、運(yùn)營管理

1、制定開發(fā)策略并發(fā)起評審;

2、組織編制項目全周期計劃及年度進(jìn)度計劃,參與評審;

3、組織推動項目全周期計劃及年度進(jìn)度計劃達(dá)成,協(xié)調(diào)公司各部門及集團(tuán)各部門具體事項。

三、投資管理

1、組織開展項目內(nèi)部立項及外部立項,參與評審,協(xié)調(diào)推進(jìn)發(fā)改委立項批復(fù);

2、組織開展投資估算,參與評審。

四、規(guī)劃設(shè)計管理

1、組織選定規(guī)劃設(shè)計合作單位,審核合同及付款;

2、把控規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計進(jìn)度,協(xié)調(diào)解決問題,參與評審;

3、參加規(guī)劃方案政府會議匯報,對接政府專業(yè)部門推進(jìn)審批進(jìn)程。

五、工程管理

1、組織開展土地狀況調(diào)查;

2、組織制定與落實施工方案;

3、組織后期工程檢查與督辦。

任職要求:

1、35-45歲,本科及以上學(xué)歷,建筑類、規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)專業(yè);精通規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)策略;

2、3年及以上土地一級開發(fā)等相關(guān)工作經(jīng)驗;5年及以上部門管理或項目管理等相關(guān)工作經(jīng)驗;

3、精通地產(chǎn)專業(yè)知識,熟悉一級土地開發(fā)流程、土地市場運(yùn)作程序及知識、國家土地政策;

4、具有全局意識、戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力、抗壓能力,溝通組織協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌分析能力。

第2篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號:0102

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:開發(fā)副總經(jīng)理

直接上級:總經(jīng)理

直接下級:開發(fā)部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的引進(jìn)、談判、各種手續(xù)報批

一、職責(zé)表述

組織制訂所屬部門的年度和項目審批工作計劃

參與組織制定公司年度經(jīng)營實施計劃

工作任務(wù):

參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)的確定

負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計劃和目標(biāo)

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核

負(fù)責(zé)簽署項目開發(fā)有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件

二、職責(zé)表述

主持公司項目開發(fā)方面的全局工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司新項目開發(fā)、前期談判方面的各項工作

負(fù)責(zé)公司項目的立項直至竣工驗收所有相關(guān)部門的報批工作

參與公司項目前期調(diào)研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作

參與公司項目操作指標(biāo)的研究與確定

負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進(jìn)并繼續(xù)實施

三、職責(zé)表述

主持項目開發(fā)方面的對外關(guān)系

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司項目開發(fā)所涉及的國土、規(guī)劃、建設(shè)、市政、房管等政府部門、及相關(guān)單位的公關(guān) 工作

掌握政府政策法律,辦理開發(fā)手續(xù)全部流程

熟悉房地產(chǎn)市場情況,開發(fā)與市場對路的項目

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

工作任務(wù):

根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

事后對解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

所屬部門經(jīng)營計劃制訂和實施權(quán)

解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

所屬部門具體工作開展的決策權(quán)

對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性公關(guān)活動方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

外部:政府及其他相關(guān)部門

任職資格:

教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

專業(yè):經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)歷:市場經(jīng)濟(jì)培訓(xùn)、項目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

知識:具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、掌握房地產(chǎn)開發(fā)全部操作 程序

技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件

具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力

其他:

使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負(fù)責(zé)

第3篇 產(chǎn)品開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

旅游產(chǎn)品開發(fā)副總經(jīng)理 丹東黃海汽車有限責(zé)任公司 丹東黃海汽車有限責(zé)任公司 職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)旅游行業(yè)的市場分析和研究,研發(fā)順應(yīng)市場發(fā)展需求的旅游產(chǎn)品;2、準(zhǔn)確定義產(chǎn)品,包括產(chǎn)品的愿景、目標(biāo)市場、競爭分析、產(chǎn)品特色的優(yōu)先級、產(chǎn)品案例、銷售及支持需求等;3、旅游產(chǎn)品的項目管理流程規(guī)劃,確保資源投入、制定項目計劃、根據(jù)計劃跟蹤產(chǎn)品推進(jìn)的情況及后期反饋;4、就開發(fā)的旅游產(chǎn)品,負(fù)責(zé)對內(nèi)部同事團(tuán)隊進(jìn)行產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)、特色、功能和目標(biāo)市場的溝通和推介,對外部媒介、合作單位、推廣平臺的產(chǎn)品宣介;5、對旅游產(chǎn)品的周期管理,包括產(chǎn)品的定位、產(chǎn)品定價及促銷、產(chǎn)品線管理、競爭策略等;6、對同行業(yè)的高端旅游產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)控,把握最新市場動態(tài)。

任職要求:1、五年以上旅行社及旅游產(chǎn)品開發(fā)工作經(jīng)驗;2、有豐富的旅游產(chǎn)品設(shè)計經(jīng)驗,有創(chuàng)新精神,對用戶體驗有良好的感知;3、出色的溝通能力,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嬎季S和定量分析能力;4、出色的組織和協(xié)調(diào)能力,能驅(qū)動團(tuán)隊高質(zhì)量按時發(fā)布版本迭代;5、良好的運(yùn)營思維,能否根據(jù)運(yùn)營數(shù)據(jù)持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品;6、對負(fù)責(zé)的單系旅游產(chǎn)品目的地資源及航空資源有一定的了解。

第4篇 技術(shù)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)公司研發(fā)部、技術(shù)部工作的分管;

2、領(lǐng)導(dǎo)公司醫(yī)用膠帶、繃帶、敷料類相關(guān)新產(chǎn)品的研究開發(fā);

3、領(lǐng)導(dǎo)公司產(chǎn)品的技術(shù)工藝開發(fā);

4、領(lǐng)導(dǎo)落實根據(jù)產(chǎn)品的內(nèi)外部信息反饋,改進(jìn)產(chǎn)品性能、生產(chǎn)工藝;

5、負(fù)責(zé)有關(guān)研發(fā)、技術(shù)的對外關(guān)系的建立和維護(hù);

6、具有良好的溝通能力,能承受較大的壓力;

任職要求:

1、醫(yī)療、化工、高分子材料相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;

2、有相關(guān)敷料等研發(fā)應(yīng)用工作經(jīng)驗優(yōu)先;

3、做相關(guān)行業(yè)研發(fā)技術(shù)管理3年以上;

第5篇 開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)開發(fā)副總經(jīng)理職責(zé)任職要求

開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、編制廣州各項目報批報建計劃，并組織實施和執(zhí)行;

2、根據(jù)各項目的開發(fā)計劃、進(jìn)度，負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊完成項目前期、建設(shè)、驗收各階段所需的政府相關(guān)部門審批的報批報建及配套工程等各項手續(xù)，以及房地產(chǎn)項目相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)等證照的辦理;

3、負(fù)責(zé)對報建過程中影響工程進(jìn)度的重大節(jié)點(diǎn)的時間把控;

4、負(fù)責(zé)報建過程中的對外公關(guān)和對內(nèi)協(xié)調(diào)工作，維護(hù)并發(fā)展同項目所在區(qū)域政府職能部門的公共關(guān)系。

任職要求:

1、規(guī)劃、房地產(chǎn)管理或工民建等相關(guān)專業(yè);

2、8年以上地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)規(guī)劃工作經(jīng)驗，有較好業(yè)務(wù)關(guān)系及資源，具政府工作背景者優(yōu)先;

3、對廣州及周邊區(qū)域土地信息及開發(fā)投資流程規(guī)范等均具備豐富實戰(zhàn)經(jīng)驗

4、出色的團(tuán)隊統(tǒng)籌管理及協(xié)調(diào)能力。

5、良好的溝通協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌能力。

第6篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

一、房地產(chǎn)開發(fā)前期副總經(jīng)理

崗位職責(zé):

1、不超過50周歲,溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,意識強(qiáng),工作積極主動,為人正直誠懇,具有良好的工作態(tài)度;

2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);

3、負(fù)責(zé)根據(jù)項目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;

4、負(fù)責(zé)組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。

5、負(fù)責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。

6、負(fù)責(zé)項目前期的策劃工作,撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;

7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負(fù)責(zé)組織編制項目總體開發(fā)建設(shè)進(jìn)度計劃及資金使用計劃,上報審批后組織實施及管理;

8、負(fù)責(zé)項目人員規(guī)劃配置、體系機(jī)制的建立和配備工作。

第7篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、全面負(fù)責(zé)城市更新板塊項目的運(yùn)營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標(biāo);

2、負(fù)責(zé)項目拆遷補(bǔ)償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

3、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認(rèn)等相關(guān)工作;

4、負(fù)責(zé)城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5、督導(dǎo)各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責(zé))，并跟進(jìn)協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進(jìn)度;

6、負(fù)責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;

7、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。

二、任職資格:

1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè);

2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;

3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨(dú)立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運(yùn)作有清晰認(rèn)識和獨(dú)到見解;

4、具有較強(qiáng)的談判、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達(dá)能力突出，能承受較大的工作壓力。

5、具有團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團(tuán)隊意識強(qiáng)，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團(tuán)隊開展工作;

6、工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、雷厲風(fēng)行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)。

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位

第8篇 地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、全面負(fù)責(zé)城市更新板塊項目的運(yùn)營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標(biāo);

2、負(fù)責(zé)項目拆遷補(bǔ)償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作;

3、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認(rèn)等相關(guān)工作;

4、負(fù)責(zé)城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5、督導(dǎo)各項目報批報建工作(具體詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責(zé))，并跟進(jìn)協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進(jìn)度;

6、負(fù)責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新計劃并實施落地;

7、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。

二、任職資格:

1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè);

2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地;

3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨(dú)立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新(舊改)項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運(yùn)作有清晰認(rèn)識和獨(dú)到見解;

4、具有較強(qiáng)的談判、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達(dá)能力突出，能承受較大的工作壓力。

5、具有團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗，團(tuán)隊意識強(qiáng)，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團(tuán)隊開展工作;

6、工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、雷厲風(fēng)行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)。

地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位

第9篇 開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

職責(zé)描述:

1、全面主持開發(fā)部的開發(fā)報建工作,開展前期開發(fā)、立項、方案、報建、報批、規(guī)劃調(diào)整的工作;

2、根據(jù)項目建設(shè)各階段的進(jìn)度控制制定相關(guān)水、電、氣等配套工作計劃;

3、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌公司項目相關(guān)報批報建與相關(guān)政府管理部門溝通協(xié)調(diào);

4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌施工期間的各項配套、交房、實測、產(chǎn)證、招標(biāo)等手續(xù)辦理;

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理配套工程的實施,有效地降低配套成本;

6、負(fù)責(zé)開發(fā)部本年度、季度、月度計劃的制定并監(jiān)督實施;

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各配套部門關(guān)系,保證項目如期交付使用;

8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

任職條件:

1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè);

2、標(biāo)桿房企同崗位8年以上工作經(jīng)驗,其中3年以上部門管理經(jīng)驗;

3、具備房地產(chǎn)開發(fā)、報批報建專業(yè)知識,有多項目同步開發(fā)經(jīng)驗;

4、具備計劃調(diào)、組織、協(xié)調(diào)、溝通、控制及解決問題能力;

5、有佛山禪城區(qū)相關(guān)政府關(guān)系背景,熟悉政府主管部門辦事流程。