- 目錄
包括哪些
安全用電用水管理制度旨在確保公司運(yùn)營過程中的用電用水安全，涵蓋以下幾個核心方面：
1. 設(shè)備管理：包括電氣設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和更新，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。
2. 人員行為規(guī)范：規(guī)定員工的用電用水行為，如禁止私接電線、隨意調(diào)整水電設(shè)施等。
3. 應(yīng)急處理：制定應(yīng)對電氣火災(zāi)、水管破裂等緊急情況的預(yù)案。
4. 培訓(xùn)教育：定期進(jìn)行安全用電用水的培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急能力。
5. 責(zé)任劃分：明確各部門和個人在安全用電用水中的職責(zé)。
培訓(xùn)內(nèi)容
1. 安全知識：講解電氣設(shè)備的基本工作原理和潛在風(fēng)險(xiǎn)，普及安全用電的基本原則。
2. 操作規(guī)程：教授正確使用電氣設(shè)備和水資源的方法，強(qiáng)調(diào)遵守操作規(guī)程的重要性。
3. 緊急處理：模擬電氣火災(zāi)和水管破裂的應(yīng)急演練，使員工熟悉應(yīng)對流程。
4. 實(shí)踐技能：通過實(shí)地操作，提升員工在日常工作中安全用電用水的實(shí)際操作能力。
5. 法規(guī)政策：介紹相關(guān)法規(guī)和政策，使員工了解違反規(guī)定的后果。
應(yīng)急預(yù)案
1. 電氣火災(zāi)：設(shè)立火警報(bào)警系統(tǒng)，一旦觸發(fā)，立即啟動滅火設(shè)備，并組織人員疏散。
2. 水管破裂：設(shè)定水管壓力監(jiān)測，異常時自動關(guān)閉主閥，同時通知維修部門及時修復(fù)。
3. 電源故障：配置備用電源系統(tǒng)，保證關(guān)鍵設(shè)備在主電源中斷時能正常運(yùn)行。
4. 人員觸電：設(shè)立急救措施，包括切斷電源、實(shí)施心肺復(fù)蘇等，同時撥打急救電話。
重要性
安全用電用水不僅是保障員工生命安全的基礎(chǔ)，也是企業(yè)正常運(yùn)營的關(guān)鍵。不安全的用電用水可能導(dǎo)致設(shè)備損壞、生產(chǎn)中斷，甚至引發(fā)嚴(yán)重事故，對公司的聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益造成嚴(yán)重影響。因此，建立健全的安全用電用水管理制度，強(qiáng)化員工的安全意識，定期進(jìn)行培訓(xùn)和演練，對于預(yù)防事故、保護(hù)財(cái)產(chǎn)、保障員工福利以及維護(hù)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展至關(guān)重要。每個員工都應(yīng)認(rèn)識到，遵守制度、安全操作是每個人的責(zé)任，也是對自身和他人安全的尊重。
安全用電用水管理制度范文
第1篇 花園小區(qū)安全用電用水用氣管理規(guī)定
花園小區(qū)安全用電、用水、用氣管理規(guī)定
1、凡屬管理處管轄范圍內(nèi)的供電、供水系統(tǒng)(即供電局、自來水公司向本小區(qū)供電、供水總表以內(nèi)的)一律由管理處管理;由供電局、自來水公司直接抄表到戶的,由供電、供水部門管理;管道燃?xì)庀到y(tǒng)由市燃?xì)夤矩?fù)責(zé)管理,其他單位未經(jīng)許可不得介入。
2、業(yè)主(住戶)出門前應(yīng)將電器、燃?xì)夂退骈y門(開關(guān))關(guān)閉,避免發(fā)生事故。
3、小區(qū)電、水、氣管線均經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、精心安裝,業(yè)主(住戶)不可隨意更改。如確需改動,請報(bào)告管理處并雇請專業(yè)人員完成;如需改動燃?xì)夤艿?請向燃?xì)夤旧暾垺?/p>
4、業(yè)主(住戶)如需要增加用電容量,必須先向管理處提出書面申請,由管理處或有關(guān)部門審查確認(rèn)符合增容要求的,經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容,但必須按照下列規(guī)定辦理:
①每增容1kw(或1kva、5a),收增容費(fèi)600元,凡不足1kw(或1kva、5a)的,均按1kw(或1kva、5a)計(jì)算,以此類推。
②電度表每增容一級的,且電度表計(jì)算基數(shù)按20度/月或20度/月的倍數(shù)遞增計(jì)收電費(fèi),凡不足20度/月的按20度/月計(jì)收,以此類推。
③業(yè)主(客戶)如需另拉電纜、電線或更換電表的,該工程費(fèi)(包括材料費(fèi))均由業(yè)主(住戶)負(fù)責(zé)。
5、已獲批準(zhǔn)增容的業(yè)主(住戶)連續(xù)3個月達(dá)不到增容要求的用電負(fù)荷,將取消其增容資格,其繳納的費(fèi)用不退回。
6、每單元設(shè)計(jì)最大功率為4kw,請業(yè)主(住戶)累計(jì)電器功率,勿超過最大限量,否則,不可同時使用所有電器。
7、有以下現(xiàn)象的均屬偷電、偷水、偷氣行為,管理處將按下列規(guī)定處理:
①私自增加電氣設(shè)備容量,且造成新浩城花園電氣線路故障的,除每增容1kw(或1kva)罰款300元~800元外,必須賠償因此造成的損失,并要重新辦理申請?jiān)鋈菔掷m(xù)。
②私自裝表、接電、接水、接通燃?xì)饣蚶@表接電、接水、接通燃?xì)庹?除當(dāng)場停用,按電器容量負(fù)荷和入住時間追計(jì)電、水燃?xì)赓M(fèi)外,并處以1000~2000元罰款。
③私自啟動電表、水表、燃?xì)獗淼姆庥』蚋膭与娏\(yùn)行回路,影響準(zhǔn)確計(jì)量的除按用量負(fù)荷和入住時間追計(jì)電、水費(fèi)、燃?xì)馔?每次還將罰款1000~2000元。
④私自啟用電表、水表、燃?xì)獗淼?不管停用時間長短,除按用電容量和入住時間追計(jì)電、水、燃?xì)赓M(fèi)外,還將處以其10倍罰款。
⑤擅自改動上、下水、燃?xì)夤艿?電氣線路(包括通訊、有線電視系統(tǒng))者,除應(yīng)按實(shí)際情況糾正外,每項(xiàng)罰款500元~1000元。
8、業(yè)主(住戶)違反安全用電、用水、用氣規(guī)定,拒絕管理處機(jī)電維修人員檢查、不采納安全用電、用水、用氣意見及措施而造成事故,影響供電、供水、供氣系統(tǒng)或?qū)ζ渌麡I(yè)主(住戶)造成損失的,除按實(shí)際情況賠償損失外還將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
第2篇 小區(qū)安全用電用水管道燃?xì)夤芾硪?guī)定
花園小區(qū)規(guī)章制度
小區(qū)的安全用電、用水、管道燃?xì)夤芾硪?guī)定
根據(jù)省、市安全用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本小區(qū)的具體情況,對小區(qū)供電、供水、供氣管理規(guī)定如下:
一、凡屬管理處管轄范圍內(nèi)的供電、供水系統(tǒng)(即供電局、自來水公司向本小區(qū)供電、供水總表以內(nèi)的)一律由管理處管理;由供電局、自來水公司直接抄表到戶的,由供電、供水部門管理;管道燃?xì)庀到y(tǒng)由市燃?xì)夤矩?fù)責(zé)管理,其它單位未經(jīng)許可不得介入。
二、業(yè)主(住戶)出門前應(yīng)將電器、燃?xì)夂退骈y門(開關(guān)),避免發(fā)生事故。
三、小區(qū)電、水、氣管線均經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、精心安裝,業(yè)主(住戶)不可隨意更改。如確需改動,請報(bào)告管理處并雇專業(yè)人員完成。
四、業(yè)主(住戶)如需要增加用電容量,必須先向管理處提出書面申請,由管理處或有關(guān)部門審查并確認(rèn)符合增容要求的,經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容,但必須按照下列規(guī)定辦理。
(1)每增容1kw(或者說kva、5a),收增容費(fèi)600元,凡不足1kw(或1kva、5a)計(jì)算,余此類推。
(2)電度表每增容一級的,其電表計(jì)算基數(shù)按20度/月的倍數(shù)遞增計(jì)收電費(fèi),凡不足20度/月按20度/月計(jì)收,余此類推。
(3)業(yè)主(住)如需另拉電纜,電線或更換電表的,該工程費(fèi)包括材料費(fèi)均由業(yè)主(住戶)負(fù)責(zé)。
五、已獲批準(zhǔn)增容的業(yè)主(住戶)連續(xù)3個月達(dá)不到增容要求的用電負(fù)荷,將取消其增容資格,其繳納的費(fèi)用不退還。
六、每單元設(shè)計(jì)最大功率為4kw,請業(yè)主(住戶)累計(jì)電器功率,勿超過最大限量,否則,不可同時使用所有電器。
七、有以下現(xiàn)象有均屬偷電、偷水、偷氣行為。管理處將按下列規(guī)定處理:
(1)私自增加電氣容量,且造成電氣線路故障的,作每增容1kw(1kva)罰款300元-800元外,必須賠償因此造成的損失,并要重新辦理申請?jiān)鋈菔掷m(xù)。
(2)私自裝表、接電、接水、接通燃?xì)饣蚶@表接電、接水、接通燃?xì)庹?除當(dāng)場停用,按電器容量全負(fù)荷和入住時間追計(jì)電、水、燃?xì)赓M(fèi)外,并處以1000元-2000元罰款。
(3)私自啟用電表、水表、燃?xì)獗淼姆庥』蚋膭与娏\(yùn)行回路,影響準(zhǔn)確計(jì)量的,除按用量負(fù)荷和入住時間追計(jì)電、水、燃?xì)赓M(fèi)外,每次還將罰款1000元-2000元。
(4)私自啟用電表、水表、燃?xì)獗?不管停用時間長短,除按用電容量和入住時間追計(jì)電、水、燃?xì)赓M(fèi)外,還處以其10倍的罰款。
(5)擅自改動上下水、燃?xì)夤艿?電氣線路(包括通迅、有線電視系統(tǒng))者,除應(yīng)按實(shí)際情況糾正外,每項(xiàng)罰款500元-1000元。
八、業(yè)主(住戶)違反安全用電、用水、用氣規(guī)定,拒絕管理處機(jī)電維修人員檢查、不采納安全用電、用水、用氣意見及措施而造成事故,影響供電、供水、供氣系統(tǒng)或?qū)ζ渌麡I(yè)主(住戶)造成損失的,除按實(shí)際情況賠償損失外還將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
第3篇 小區(qū)安全用電用水管理規(guī)定
住宅小區(qū)安全用電、用水管理規(guī)定
為確保合理、安全地用電、用水,根據(jù)國家及省、市有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本住宅區(qū)具體情況,特制定如下規(guī)定:
一、凡經(jīng)住宅區(qū)管理處接收、接管或未辦將移交手續(xù)而暫交管理處管理的供水、供電系統(tǒng)一律由管理處管理,其他單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入。如系未完工程,施工單位需要進(jìn)入,亦應(yīng)經(jīng)管理處同意方能進(jìn)入工作。
二、任何單位或個人,需接用水電,必須向住宅區(qū)管理處申請,經(jīng)檢查不影響住宅區(qū)用電、用水,又符合安全要求,才可供水或供電。
三、如業(yè)主、住戶認(rèn)為原來電表容量不夠,需要增容的,必須向管理處申請,經(jīng)審查符合增容條件,方能批準(zhǔn)給予增容,但必須接照下列規(guī)定辦理。
1.凡增容每伏安(即千瓦,不足千瓦的按千瓦計(jì)算)收增容費(fèi)人民幣20元。
2.凡需增容的單位或個人如原線路不足負(fù)荷,需另接入電纜電線的,竣工費(fèi)用由申請單位或個人負(fù)擔(dān)。
四、凡未經(jīng)批準(zhǔn)接駁用電、用水均屬偷電、偷水,應(yīng)按以下規(guī)定處理:
1.業(yè)主、住戶未經(jīng)批準(zhǔn),私自增加電器設(shè)備容量、接駁水管的除暫停供電供水外,并按每增容一千瓦,每用水1噸罰款人民幣20元,并需重新申請?jiān)鋈萁庸堋?/p>
2.私自裝表接電接水,除追計(jì)補(bǔ)電、水費(fèi)外,處以一百元至一千元罰款。
3.私自啟動和改變計(jì)量器、水表的封印或運(yùn)行回程,影響準(zhǔn)確計(jì)量的,每次罰款三百元至五百元。私自停用計(jì)量器的,不論其停用時間長短,最少按六個月追補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi),此外停止供電供水三至七天。
4.在住宅區(qū)供電線路、供水管路上私自接線接管用電、用水或繞越電度表、水表用電用水者,除當(dāng)場停止供電、供水外,按私接容量六個月以上時間追補(bǔ),電費(fèi)、水費(fèi),并按其應(yīng)追補(bǔ)的水、電費(fèi)一至十倍計(jì)罰。
第4篇 住宅小區(qū)安全用電用水用氣管理制度
住宅小區(qū)安全用電、用水、用氣管理制度
根據(jù)城西電業(yè)局、市自來水公司以及__市煤氣公司關(guān)于用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定,對本住宅小區(qū)作如下規(guī)定:
1、本小區(qū)住宅、商鋪實(shí)行小區(qū)專變供電,每戶安裝電表10~40a,容量為容量為4kw,請業(yè)主累計(jì)用電容量,若超過4kw,必須向物業(yè)服務(wù)處申請?jiān)鋈荨?/p>
2、業(yè)主增容時,須驗(yàn)證電源導(dǎo)線是否滿足要求,必要時請到物業(yè)服務(wù)處增大電源導(dǎo)線。
3、住宅內(nèi)的某個回路負(fù)荷較大時,請業(yè)主驗(yàn)證開關(guān)、插座及導(dǎo)線是否滿足用電要求,及時更換不符合要求的開關(guān)、插座和導(dǎo)線,不得超負(fù)荷使用。
4、業(yè)主用電過程中,若發(fā)現(xiàn)有電線燒焦氣味,蓋板、開關(guān)、插座處冒煙等異?，F(xiàn)象,請及時關(guān)閉電源,檢查電線是否完好,用電是否超過容量,設(shè)備是否異常。
5、每過段時間,請業(yè)主按漏電開關(guān)檢查是否可靠。
6、小區(qū)專變供電的電費(fèi)由物業(yè)服務(wù)處按__市城西供電局基價(jià),按各業(yè)主實(shí)際用電量分?jǐn)偢叩蛪鹤儞p、低壓線損的綜合價(jià),各業(yè)主使用的是卡式電表,請先到物業(yè)服務(wù)處預(yù)購。
7、水費(fèi)由物業(yè)公司按__市自來水公司基價(jià)代收。
8、小區(qū)電、氣、水管線管道經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì),精心安裝,請業(yè)主不要隨意更改,如確須更改,請報(bào)服務(wù)處同意后并雇請專業(yè)人員完成。
9、業(yè)主若暗裝給水管道,須先試水,不滲漏才能抹灰隱蔽。
10、請保持排水管道暢通,切勿將可能引起堵塞的物體投入排水系統(tǒng)。
11、請業(yè)主根據(jù)《__市管道煤氣(燃?xì)?使用規(guī)定》安全使用天然氣,切勿在使用燃?xì)鈺r商人。非專業(yè)人員切勿拆卸、維修天然氣管道管道、器具。
12、業(yè)主出門前應(yīng)將天然氣、水閥和不用的電器關(guān)閉,避免發(fā)生意外事故。
13、因業(yè)主原因造成的損失,由業(yè)主(使用人)承擔(dān)。
第5篇 小區(qū)安全用電用水用氣管理規(guī)定
小區(qū)安全用電、用水、用氣管理規(guī)定
1.0業(yè)戶裝修時,應(yīng)在《裝修施工申報(bào)表》上寫明室內(nèi)主要用電器的功率及數(shù)量,以便管理處掌握室內(nèi)用電量是否符合設(shè)計(jì)要求。
2.0如需要改裝室內(nèi)用電線路及給、排水管路,必須在裝修內(nèi)容欄內(nèi)填寫清楚,并附線路改裝圖,經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可動工。
3.0電表箱及房屋用電主干線路,給排水主干管路不允許改動。
4.0室內(nèi)管道煤氣由市煤氣公司統(tǒng)一安裝、開通、不得擅自改動供氣管道。需要改動時,須向煤氣公司申請,由煤氣公司派人施工。煤氣開通點(diǎn)火,須由煤氣公司派人,禁止擅自使用。
5.0小區(qū)管道煤氣開通點(diǎn)火后,不允許使用瓶裝煤氣。當(dāng)發(fā)現(xiàn)煤氣泄漏時,禁止在室內(nèi)使用各種電話;禁止開、關(guān)燈、拔插頭等與電有關(guān)的事項(xiàng),應(yīng)及時關(guān)閉供氣總閥,打開門窗,利用室外消防電話等其他途徑通知管理處。
6.0當(dāng)煤氣軟管燃燒時,不要驚慌,應(yīng)關(guān)閉總閥或利用消防電話通知管理處。
7.0當(dāng)使用煤氣蒸、煮食物時,要留心,以免發(fā)生意外。
8.0主動接受管理處定期對室內(nèi)的用水、用電、用氣情況進(jìn)行的安全檢查。如長時間外出,請關(guān)好水、電、氣總閥。如遇臨時停電,請將正在使用的電器開關(guān)斷開,以免突然來電時電流過大燒壞電器。遇到停氣時,謹(jǐn)記關(guān)好煤氣總閥。
第6篇 小區(qū)安全用電用水管道燃?xì)夤芾砉s
住宅小區(qū)安全用電、用水、管道燃?xì)夤芾砉s
根據(jù)省、市安全用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合小區(qū)的具體情況,對小區(qū)供電、供水、供氣管理制定公約如下:
一、凡屬物業(yè)管理處管轄范圍內(nèi)的供電、供水系統(tǒng)(即供電局、自來水公司同本小區(qū)供電、供水總表以內(nèi)的部分),一律由物業(yè)管理公司管理;由供電局、自來水公司直接抄表到戶的,由供電局、自來水公司管理;管道燃?xì)庀到y(tǒng)由市燃?xì)夤矩?fù)責(zé)管理,其他單位未經(jīng)許可不得介入。
二、住戶出門前應(yīng)當(dāng)將電器、燃?xì)夂退y開關(guān)關(guān)閉,避免發(fā)生事故。
三、小區(qū)電、水、氣管線均經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、精心安裝,住戶不可隨意更改。如需要改動,請報(bào)物業(yè)管理處并請專業(yè)人員完成。
四、住戶如需增加電容量,必須先向物業(yè)管理處提出書面申請,由管理處報(bào)供電部門審核并確認(rèn)符合增容要求的,經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容,同時應(yīng)按供電公司的規(guī)定交納增容費(fèi)。
五、每單元均有最大的設(shè)計(jì)使用功率,請住戶累計(jì)電器功率不要超過最大限度,否則不可同時使用所有電器。
六、以下幾點(diǎn)需特別注意:
1、下水道內(nèi)禁止傾倒剩飯剩菜及其他雜物。
2、對水表、電表等計(jì)量儀器,請勿隨意更換改動。
3、公共水路、電路出現(xiàn)故障請及時通知管理處維修,切勿擅自維修,以免造成事故。
4、特殊用電要求須向管理處提出申請。
以上幾點(diǎn)敬請遵守,否則導(dǎo)致的后果須自行承擔(dān)責(zé)任。
第7篇 小區(qū)安全用電用水管道燃?xì)夤芾砉s
小區(qū)安全用電、用水、管道燃?xì)夤芾砉s
根據(jù)省、市安全用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本小區(qū)的具體情況,針對小區(qū)供電、供水、供氣管理特制定公約如下:
一、凡屬小區(qū)范圍內(nèi)的供電、供水系統(tǒng)(即供電局、自來水公司向本小區(qū)供電、供水總表以內(nèi)的部分)一律由物業(yè)服務(wù)中心管理;由供電局、自來水公司直接抄表到戶的,由供電局、自來水公司管理;管理燃?xì)庀到y(tǒng)由市燃?xì)夤矩?fù)責(zé)管理,其他單位未經(jīng)許可不得介入。
二、住戶出門前應(yīng)當(dāng)將電器、燃?xì)夂退y開關(guān)關(guān)閉,避免發(fā)生事故。
三、小區(qū)電、水、氣管線均經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、精心安裝,住戶不可隨意更改。如需要改動應(yīng)報(bào)請物業(yè)服務(wù)中心備案,造成損失由住戶承擔(dān)。
四、室內(nèi)總電器功率不要超過規(guī)定的最大千瓦數(shù),否則,不可同時使用所有電器。
五、如有偷電、偷水、偷氣行為,按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門法規(guī)處罰。
六、住戶違反安全用電、水、氣規(guī)定,拒絕物業(yè)服務(wù)中心維修人員檢查,不采納安全用電、水、氣意見及措施而造成事故,影響供電、供水、供氣系統(tǒng)或?qū)ζ渌麡I(yè)主(住戶)造成損失的,除按實(shí)際情況賠償損失外,還將按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
第8篇 小區(qū)公眾安全用電用水用氣管理
小區(qū)公眾管理規(guī)定:安全用電、用水、用氣管理
根據(jù)供電、供水以及供氣部門關(guān)于用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定,特對本住宅小區(qū)做出如下規(guī)定。
1、住宅每戶電表設(shè)計(jì)容量為 10a,請業(yè)戶累計(jì)用電容量,若超過負(fù)荷,須申請?jiān)鋈荨?/p>
2、請業(yè)戶檢查電線回路負(fù)荷,驗(yàn)證開關(guān),插座及導(dǎo)線是否滿足用電要求,及時更換不符合要求的開關(guān)、插座和導(dǎo)線,不得超負(fù)荷使用。
3、業(yè)戶用電過程中,若發(fā)現(xiàn)電線未接好,蓋板、開關(guān)、插座處冒煙等異常現(xiàn)象,請及時關(guān)閉電源,檢查電絲是否接好,用電是否超過容量,設(shè)備是否異常。
4、每隔一段時間,請業(yè)戶按漏電開關(guān)試驗(yàn)按鈕,檢查漏電開關(guān)是否可靠。
5、任何單位和個人均不得在公共用電場所、消防、綠化用水場所私自接電、用水,違者將按有關(guān)規(guī)定處罰。
6、電、氣、水管線及排水管道已按設(shè)計(jì)精心安裝,請住戶不要隨便改動,如確需更改,請報(bào)金華庭物業(yè)服務(wù)中心同意,方可進(jìn)行。
7、住戶若暗埋給水管道,須先試壓,不滲不漏才可批灰隱蔽。
8、請保持排水管道暢通,切勿將可以引起堵塞的物體投入排水系統(tǒng)。
9、請業(yè)戶安全使用燃?xì)?切勿在使用燃?xì)鈺r離人,非專業(yè)人員切勿拆卸、維修燃?xì)夤艿?、器具?/p>
10、業(yè)戶出門前應(yīng)將燃?xì)?、水閥和不用的電器關(guān)閉,避免發(fā)生意外事故。
11、因業(yè)戶原因造成的一切損失,由業(yè)戶承擔(dān)。
第9篇 物業(yè)區(qū)安全用電用水管理守則
物業(yè)園區(qū)安全用電、用水管理守則
根據(jù)省、市用電用水管理有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本園區(qū)具體情況,對供電供水規(guī)定如下:
1、凡經(jīng)本管理處接管或未辦移交手續(xù)而暫交本管理處管理的供水供電系統(tǒng)一律由本管理處管理,其它單位未經(jīng)許可不得進(jìn)入,如私自進(jìn)行接駁管線,按偷電、偷水論處。如系統(tǒng)未完工程,施工單位需要進(jìn)入,亦須管理處同意方得進(jìn)入工作。
2、園區(qū)內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備的公用水、電費(fèi)用由園區(qū)內(nèi)所有業(yè)主(住戶)根據(jù)實(shí)際情況和政府有關(guān)規(guī)定分?jǐn)偂?/p>
3、高層住宅的電梯等共用設(shè)備運(yùn)行電費(fèi),按廣州市政府有關(guān)規(guī)定,設(shè)獨(dú)立計(jì)量表,由所有使用該電梯和設(shè)備的業(yè)主(住戶)合理分?jǐn)偂?/p>
4、除突然事故外,管理處在停水、停電前24小時向業(yè)主(住戶)下發(fā)書面通知,以便業(yè)主(住戶)提前做好準(zhǔn)備。
5、本管理處自身將會嚴(yán)格執(zhí)行用電用水的有關(guān)規(guī)定,造成后果將按規(guī)定處理。任何單位或個人,需接用水、電,必須向本管理處申請,經(jīng)檢查不影響居民用水、用電情況,又符合安全要求,才可供水或供電。
6、如業(yè)主(住戶)認(rèn)為原來電表容量不夠,需要增容的,可向供電局提出申請,并在我處備案。
7、凡未經(jīng)批準(zhǔn)接駁用電、用水視為偷電、偷水,應(yīng)按如下規(guī)定處理:
(1)業(yè)主(住戶)未經(jīng)批準(zhǔn),私自增加電器設(shè)備容量,接駁水管的,除暫停供電供水外,并按每增容一千瓦(千伏安)賠償600元,每用水10噸賠償人民幣600元,并要重新申請?jiān)鋈荨⒔庸?經(jīng)批準(zhǔn)按增容管理規(guī)定辦理。
(2)私自裝表接電接水,除按30度/天,30立方米/天追計(jì)補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi)外,并處以200元至1000元的額外賠償。
(3)私自啟動和改變電力計(jì)量器、水表的封印或運(yùn)行量程,影響準(zhǔn)確的計(jì)量的,每次賠償本處300至500元。私自停用計(jì)量器的,不管其停用的時間長短,最少按6個月追補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi)。
(4)業(yè)主(住戶)違反安全用電、用水規(guī)定或拒絕我處進(jìn)行水電檢查和不采納安全用電用水意見及措施,而造成事故,影響供水,供電或?qū)e的用戶造成損失的,要按實(shí)際情況賠償損失,由此產(chǎn)生的安全事故由業(yè)主(住戶)自己負(fù)責(zé)。
(5)在園區(qū)供電線路、供水管路上私自接線接管用電、用水和繞過電度表、水表用電、用水,除當(dāng)場停止供電、供水外,應(yīng)按私接容量6個月以上時間追補(bǔ)電費(fèi)、水費(fèi),并按其應(yīng)補(bǔ)水、電費(fèi)的1至10倍,額外計(jì)賠。
8、業(yè)主(住戶)需要換水電表必須由管理處工程技術(shù)人員監(jiān)理施工。
9、業(yè)主在入住時應(yīng)詳細(xì)檢查水電表,對水、電表的損壞和計(jì)量錯誤及時報(bào)管理處維修,否則,由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任由業(yè)主(住戶)承擔(dān)。
10、業(yè)主(住戶)家中無人時,出門前請關(guān)閉水、電總掣,否則,由于漏水等原因造成的損失,由該業(yè)主(住戶)承擔(dān)。
第10篇 安全用電用水用氣管理公約
根據(jù)省、市安全用電、用水、用氣管理的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合小區(qū)的具體情況,對小區(qū)供電、供水、供氣管理制定公約如下:
一、凡屬物業(yè)管理處管轄范圍內(nèi)的供電、供水系統(tǒng)(即供電局、自來水公司同本小區(qū)供電、供水總表以內(nèi)的部分),一律由物業(yè)管理公司管理;由供電局、自來水公司直接抄表到戶的,由供電局、自來水公司管理;管道燃?xì)庀到y(tǒng)由市燃?xì)夤矩?fù)責(zé)管理,其他單位未經(jīng)許可不得介入。
二、住戶出門前應(yīng)當(dāng)將電器、燃?xì)夂退y開關(guān)關(guān)閉,避免發(fā)生事故。
三、小區(qū)電、水、氣管線均經(jīng)科學(xué)設(shè)計(jì)、精心安裝,住戶不可隨意更改。如需要改動,請報(bào)物業(yè)管理處并請專業(yè)人員完成。
四、住戶如需增加電容量,必須先向物業(yè)管理處提出書面申請,由管理處報(bào)供電部門審核并確認(rèn)符合增容要求的,經(jīng)批準(zhǔn)后方可增容,同時應(yīng)按供電公司的規(guī)定交納增容費(fèi)。
五、每單元均有最大的設(shè)計(jì)使用功率,請住戶累計(jì)電器功率不要超過最大限度,否則不可同時使用所有電器。
六、以下幾點(diǎn)需特別注意:
1、下水道內(nèi)禁止傾倒剩飯剩菜及其他雜物。
2、對水表、電表等計(jì)量儀器,請勿隨意更換改動。
3、公共水路、電路出現(xiàn)故障請及時通知管理處維修,切勿擅自維修,以免造成事故。
4、特殊用電要求須向管理處提出申請。
以上幾點(diǎn)敬請遵守,否則導(dǎo)致的后果須自行承擔(dān)責(zé)任。
