物業(yè)財務工作總結匯報怎么寫 【篇1】450字
(1)認真落實部門各班的日常管理工作;熱情接待來訪業(yè)主和往來單位;認真、耐心地辦理業(yè)主的入伙手續(xù)67戶和裝修手續(xù)40戶;配合業(yè)主入住，對房屋進行嚴格的驗房，發(fā)現(xiàn)問題及時電話及書面報給開發(fā)商進行整改并不斷地追蹤。
(2)嚴抓水電、公共配套設施設備的日常檢查和月度檢查;一期水泵房因變壓器調(diào)試有問題，導致二次供水不能正常供應。客服中心及時制定緊急方案，一邊解決業(yè)主二次供水問題，一邊督促和協(xié)助外來單位調(diào)試水泵房變壓器，電工班員工連續(xù)加班協(xié)助調(diào)試并學習相關技能;在大家的共同努力下，小區(qū)二次供水得以正常運行。
(3)公司提供的便民服務與日常小修服務為許多業(yè)主，特別是老人和婦女解決了生活中的難題，深得業(yè)主的好評。
(4)堅持每日嚴抓裝修管理，保安部上門勤檢查，保潔班監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修及時反饋、溝通并提出整改意見。
(5)認真做好住戶的投訴登記工作，并派人進行調(diào)查、核實、處理、回訪，至今未有一件重大有效投訴。
在以李頎總經(jīng)理為首的各級領導的支持和關愛下，在戴總的精心指導帶領下，以及全體員工共同努力下，岳陽物業(yè)公司已基本完成____年的工作計劃，
篇1寫作要點139人覺得有用
物業(yè)財務工作總結匯報怎么寫
物業(yè)財務工作涉及面廣，內(nèi)容繁雜，做好這項工作的總結匯報不是一件簡單的事?？偨Y匯報既要體現(xiàn)專業(yè)性，又要能清晰地反映實際工作情況。對于物業(yè)財務來說，總結的重點應該放在資金管理、成本控制和財務分析等方面。
在寫總結的時候，首先要確保數(shù)據(jù)準確無誤。這一步很重要，因為財務工作離不開數(shù)字的支持。如果數(shù)字出了差錯，后續(xù)的分析就失去了意義。比如上個月某項費用統(tǒng)計時，可能因為一時疏忽少算了幾個零，這樣就會影響整個報表的準確性。另外，在匯總各類數(shù)據(jù)時，要注意分類清楚，避免混淆。有時候，賬目明細表里的項目名稱寫得太過籠統(tǒng)，導致后期查找起來費勁。
接著就是對數(shù)據(jù)進行深入分析。通過對比上一年的數(shù)據(jù)，看看今年的收入和支出有哪些變化。比如，物業(yè)管理費是否有所增加，日常維護開支有沒有減少。這里需要注意的是，不能只看表面的數(shù)字增減，還要結合實際情況去理解背后的原因。例如，某小區(qū)今年新增了幾棟樓，相應的物業(yè)管理費確實提高了，但這并不是單純的好事，因為新增樓棟意味著需要更多的資源投入，包括人員配置和服務質量提升。
此外，還應該關注成本控制的情況。物業(yè)公司在運營過程中會產(chǎn)生各種各樣的費用，如何合理分配這些資源是一門學問?？梢詮膸讉€方面入手，比如優(yōu)化采購流程，尋找性價比更高的供應商；加強內(nèi)部管理，減少不必要的開支。當然，這需要管理層有足夠的前瞻性，能夠在事前做好規(guī)劃，而不是等到問題出現(xiàn)后再想辦法補救。
財務分析也很關鍵。除了常規(guī)的資產(chǎn)負債表和利潤表外，還可以做一些專項分析。比如針對某個項目的經(jīng)濟效益評估，看看投入產(chǎn)出比是否合理。有時候，一些看似盈利的項目實際上可能隱藏著風險，這就需要通過詳細的財務分析來揭示真相。不過在這個環(huán)節(jié)，有時候會遇到一些麻煩，比如有些數(shù)據(jù)獲取起來比較困難，需要花時間協(xié)調(diào)各部門配合才行。
小編友情提醒：
總結匯報還需要突出亮點和成績。每個階段的工作都會有值得驕傲的地方，比如成功實施了一項新的收費政策，或者大幅降低了某些方面的成本。把這些成功的案例整理出來，既可以鼓舞士氣，也能為今后的工作提供借鑒。
物業(yè)公司財務部工作總結怎么寫【篇2】 1950字
回首____年下半年工作,物業(yè)財務部向規(guī)范管理合理調(diào)配又向前跨了一步,完成了物業(yè)公司與世家軒的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務,使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的改變,與整個集團財務工作達成一致的高度,邁上了一個新的臺階。具體工作如下:完成重點工作
一、物業(yè)公司與世家軒的財務分賬
從05年7月份開始,根據(jù)集團財務中心的要求,完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作,開設世家軒金碟賬套,獨立核算,對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。11月份,又把該賬套移交給集團會計核算部。
二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立
根據(jù)君華集團財務中心的統(tǒng)一要求,結合物業(yè)公司的實際情況,在以前的會計核算基礎之上,從管理的角度,制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(物業(yè)公司及世家軒)。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金計劃、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成,與整個集團達成一致,使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道,真正發(fā)揮了財務管理的作用。
三、物業(yè)公司財務制度的制定
在君華集團財務中心的統(tǒng)一指導下,制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《君華物業(yè)財務制度》、《君華物業(yè)管理臺賬核算辦法》、《君華物業(yè)財務付款管理辦法》、《君華物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》、《君華物業(yè)財務部部門職責》、《君華集團內(nèi)部服務結算管理辦法》的制定。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程,使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定,從根本上進行了一次大的提升。
四、物業(yè)公司財務管理模式的轉變
物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范、理順之后,根據(jù)集團財務中心的要求,物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接,把會計核算工作并入集團會計核算部,物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作,從以前基礎的會計核算工作之上,提升到真正的財務管理工作,從公司的利益出發(fā),為公司領導做好財務參謀,提供最準確的財務管理數(shù)據(jù)。物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行,作出了具體的工作事項互相協(xié)調(diào)配合,逐步的完善整個財務工作流程,確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性、準確性,提高財務工作效率。
五、完成目標工作
配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作,加強管理費的收繳工作。從7月份開始,共收樓140戶,收樓費用149.33萬;從10月份開始,重點加強管理費的催繳工作,10-11月共追繳了管理費10.58萬,收費率比上半年大大的提高。
六、完成科奈財務部門的數(shù)據(jù)錄入
一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導,進行催繳工作。
監(jiān)控世家軒的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓,并且于9月份開始增設了收銀機,使收銀工作更加規(guī)范,大大提高了工作效率。
七、____年財務部工作思路:
1、建立物業(yè)公司的成本庫。根據(jù)物業(yè)公司和世家軒的實際工作情況編制物業(yè)公司的成本庫。合理、準確、清晰的了解物業(yè)公司的成本經(jīng)營狀況。為財務分析提供最真實的數(shù)據(jù)。
2、進一步加強對收費的管理力度,徹底清理欠費情況,把一期的收費率提高到70%,二期90%。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分,包括水費、有線電視開通費的返還部分,代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。
3、從管理的角度,對世家軒的經(jīng)營狀況進行進一步的核算。把員工包餐與對外經(jīng)營徹底分開核算,對于一些經(jīng)營費用也應該合理的分攤,真實的反映世家軒的經(jīng)營成果。
4、新的財務制度的實施,財務部要財務部門要監(jiān)督把關。對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。包括各部門計劃的審批流程,采購的審批流程,與發(fā)展商相關業(yè)務的計劃、報銷審批流程等等都要嚴格按照制度執(zhí)行。
____年雖然任務很重,但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成,只有這樣,扎扎實實,發(fā)現(xiàn)一個問題解決一個問題。從財務管理著手,逐步把物業(yè)公司的財務工作提升到一個新的高度,邁上一個更高的臺階!更好的服務于公司!
一份汗水一份收獲,述職報告物業(yè)公司全體員工在____年工作中雖然取得了一定的成績,但離工作的目標仍有很大的差距。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大,員工隊伍不斷遞增,傳統(tǒng)的管理方法和運作模式已經(jīng)無法適應新形勢下的發(fā)展要求。長期以來形成的權責和職責不清使內(nèi)部工作發(fā)生重復、遺漏和相互推諉現(xiàn)象,這直接制約著企業(yè)向前邁進的步伐。____年我們將從源頭上抑制不良歪風的蔓延,向科學化、規(guī)范化方向邁進。推行規(guī)范化管理,反對內(nèi)耗,提倡團隊高效協(xié)作,把努力提高服務質量和工作質量作為中心任務。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢,有效調(diào)動全員參與管理的積極性。合理健全監(jiān)管機制、以強化制度落實為主要目標,始終站在提升服務品質的高度,使物業(yè)公司向著高標準、嚴要求、人性化的服務領域邁進,帶出一支精簡、高效的服務團隊。
篇2寫作要點128人覺得有用
物業(yè)公司財務部的工作總結，其實和其他單位的總結差不多，但又有些不同。財務這一塊兒，講究的是精準，一點都不能馬虎。要是賬目不對，那麻煩就大了。所以寫總結的時候，得先把這段時間做了哪些工作梳理清楚，別漏掉重要的事情。
比如，這個月我們部門負責的預算審核，得說清楚審核了多少份文件，發(fā)現(xiàn)了什么問題，最后又是怎么解決的。還有那些費用報銷的單據(jù)，是不是都核對過了，有沒有發(fā)現(xiàn)問題。這些細節(jié)不能省略，不然領導看了不知道你們到底干了什么。
在寫總結的時候，最好能附上一些具體的數(shù)字。像是去年的收入是多少，今年比去年增加了多少，成本控制得怎么樣之類的。這樣能讓領導一眼看出成績來。不過有時候表格太多也不是好事，挑幾個重點的放上去就行。
書寫注意事項：
總結里還可以提到一些工作中遇到的問題。比如某項業(yè)務流程不太順暢，導致工作效率不高。這樣的情況就需要提出來，讓大家一起想辦法改進。當然，問題歸問題，態(tài)度還是要積極的，畢竟總結不是訴苦的地方。
有時候寫總結會遇到一些小麻煩，比如記不清具體的數(shù)據(jù)，這就得回去翻之前的記錄。還有就是寫的過程中，可能因為趕時間就把句子寫得亂七八糟，這種時候就得多檢查幾遍。要是不小心用錯了詞，比如把“利潤”寫成“利稅”，雖然差別不大，但還是要注意一下。
總結寫完后，最好找同事幫忙看看，他們可能會發(fā)現(xiàn)一些你沒注意到的小問題。不過也別完全依賴別人，畢竟自己的工作自己最清楚。要是能找到一個既熟悉業(yè)務又細心的同事幫忙審閱，那就更好了。
物業(yè)財務個人工作總結怎么寫【篇3】 750字
我的職責主要是：認真做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關費用的現(xiàn)金收存，核對前臺文員的各種票據(jù)臺賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財務印章以及相關票據(jù)，負責支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負責支出公司報賬單，按時發(fā)放工資，以及及時修改住戶的數(shù)據(jù)庫等事項。
一年以來，我的工作在公司領導層的正確指導下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風，以樂于奉獻的工作態(tài)度，以服務無止盡的工作追求，較好的完成了各項工作任務。為了積累經(jīng)驗，查找差距，提升能力，現(xiàn)就去年工作情況總結匯報如下：
堅持原則，嚴謹細致，認真做好賬務核對。
每天小心翼翼的處理各種來源的現(xiàn)金收款，仔仔細細的核對各種票據(jù)，使之票款相符，并于當日錄入財務賬單，詳細規(guī)范做好日記賬。做到日清日結。主動與會計核對票據(jù)和對賬單。本著客觀、嚴謹、細致的原則，堅持從細微處入手，實事求是、不怕麻煩、細心審核。在業(yè)主購水電的高峰期，有時一天的現(xiàn)金收入達十多萬，票據(jù)百多張，都需要我獨自反復點驗，反復核對，確保不出一點差錯。
態(tài)度端正，依章辦事，嚴格執(zhí)行財務紀律。
因財務工作是公司的核心部門，《會計法》和各項財務規(guī)定對這一塊工作要求細致、規(guī)范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，按照財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求，進行財務記賬與報賬工作。無張冠李戴現(xiàn)象，無現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果斷不予報銷;對記載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求經(jīng)辦人員更正、補充。通過認真的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財務信息的真實、合法、準確、完整，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用。同時，按國家財務規(guī)定對每一筆收入。
通過努力,提高了自身的業(yè)務知識和工作能力。
篇3寫作要點242人覺得有用
物業(yè)財務工作這一塊，說起來挺復雜，但也得一步步來。平時工作中，涉及到賬目核對、費用統(tǒng)計、預算編制啥的，都得弄清楚。比如每個月的收支情況，要整理得明明白白，不然到時候出了差錯就麻煩了。
像我剛接手這份工作的時候，老覺得賬單多得記不住，后來慢慢摸索出一套辦法。先得把所有的票據(jù)收齊，不管是水電費還是維修費，都要仔細核對一遍。要是發(fā)現(xiàn)哪里金額不對勁，就得趕緊找原始憑證查清楚。有時候發(fā)票上的數(shù)字寫錯了，自己沒留意，等到月底一算賬才發(fā)現(xiàn)問題，這就有點尷尬了。
還有就是編制預算這部分，不能光憑感覺去估摸。之前有同事就因為沒仔細研究去年的數(shù)據(jù)，結果今年預算偏差太大，領導批評了好幾次。所以，做預算前得先把歷史數(shù)據(jù)拿出來好好分析，看看哪些地方能省，哪些地方得增加投入。
至于總結，不能光寫流水賬。像是這個季度的收入增長了多少，支出控制得怎么樣，這些關鍵點得重點提一下。當然，也不能只說成績，像在資金管理上遇到的一些小漏洞也得寫進去，畢竟以后還得改進不是？
有時候寫總結會碰到一些小麻煩，比如說有些數(shù)字記不太清了，這時候就得翻翻之前的記錄，千萬別憑空捏造。另外，寫的時候最好能用些專業(yè)術語，這樣顯得正式點，像是“現(xiàn)金流狀況良好”“成本控制有效”之類的詞兒，聽上去就比較靠譜。
物業(yè)公司財務年終工作總結怎么寫【篇4】 900字
物業(yè)財務個人年度總結范文
時光飛逝，xx年的工作已經(jīng)結束了。作為一名財務出納，同時也作為一名服務住戶的物業(yè)公司人員，文章對一年的工作進行了兩方面總結，詳細內(nèi)容請看下文物業(yè)財務個人年度總結。
我的職責主要是：認真做好住戶物業(yè)費和購水電費以及其他相關費用的現(xiàn)金收存，核對前臺文員的各種票據(jù)臺賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫存現(xiàn)金、財務印章以及相關票據(jù)，負責支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負責支出公司報賬單，按時發(fā)放工資，辦理銀行結算及有關賬務，協(xié)助前臺做好接待工作，以及及時修改住戶的數(shù)據(jù)庫等事項。
一年以來，我的工作在公司領導層的正確指導下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細致入微的工作作風，以樂于奉獻的工作態(tài)度，以服務無止盡的工作追求，較好的完成了各項工作任務?，F(xiàn)就去年工作情況總結匯報如下：
1.堅持原則，嚴謹細致，認真做好賬務核對。
每天小心翼翼的處理各種來源的現(xiàn)金收款，仔仔細細的核對各種票據(jù)，使之票款相符，并于當日錄入財務賬單，詳細規(guī)范做好日記賬。做到日清日結。主動與會計核對票據(jù)和對賬單。本著客觀、嚴謹、細致的原則，堅持從細微處入手，實事求是、不怕麻煩、細心審核。在業(yè)主購水電的高峰期，有時一天的現(xiàn)金收入達十多萬，票據(jù)百多張，都需要我獨自反復點驗，反復核對，確保不出一點差錯。
2.態(tài)度端正，依章辦事，嚴格執(zhí)行財務紀律。
小編因財務工作是公司的核心部門，《會計法》和各項財務規(guī)定對這一塊工作要求細致、規(guī)范、嚴謹。我嚴格遵守財務紀律，按照財務報賬制度和會計基礎工作規(guī)范化的要求，進行財務記賬與報賬工作。無張冠李戴現(xiàn)象，無現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時，對不真實、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說明原因，果斷不予報銷;對記載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求
經(jīng)辦人員更正、補充。通過認真的審核和監(jiān)督，保證了會計憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財務信息的真實、合法、準確、完整，切實發(fā)揮了財務核算和監(jiān)督的作用。同時，按國家財務規(guī)定對每一筆收支票據(jù)的真實性、完整性進行認真審核，經(jīng)得起隨時檢查。
篇4寫作要點41人覺得有用
物業(yè)公司財務年終工作總結該怎么寫，這事其實挺講究技巧的。先說說準備階段，得把全年的賬本、報表啥的都擺出來，翻個遍，看看哪些地方還有疑問。有些數(shù)字可能看起來沒問題，但仔細一琢磨，會不會跟之前的記錄對不上？這種細節(jié)特別重要，要是沒注意到，后面匯報起來就容易出岔子。
接著就是整理思路了。公司一年到頭做了不少事，錢花在哪塊兒了，賺了多少，這些都是關鍵點。像物業(yè)費收繳率這個指標，平時大家都覺得它只是個數(shù)字，但年底一總結，就能看出管理上的差距。比如去年的收繳率是90%，今年掉到了85%，這中間少了的那部分，就得好好分析一下原因，到底是業(yè)主的問題，還是咱們內(nèi)部出了狀況。
再來說說寫的時候要注意什么。別光盯著收入和支出這兩條線，還要把一些特殊情況也寫進去。比如，某個月因為維修基金的事，多花了點錢，這事就得提一提，不然別人還以為是亂花錢呢。還有，寫的時候最好能帶上點圖表啥的，直觀一點，領導看了也容易明白。
不過，寫總結的時候容易忽略一個問題，就是寫得太復雜了，把簡單的事情弄得很繞。比如把“這個月的水電費比上個月多了500塊錢”寫成“本月水電費用較上月呈現(xiàn)增長趨勢，增幅達百分之五”，這樣雖然看著高大上，但其實沒啥必要。領導看總結圖的是結果，不是看你玩文字游戲。
書寫注意事項：
寫總結的時候，千萬別只盯著自己的部門，要多看看別的部門是怎么干的。比如保潔部，他們是不是在節(jié)約成本上有啥好辦法？綠化部是不是有啥新招能讓花草長得更好？把這些都寫進去，既顯得你用心，又能給其他部門帶來啟發(fā)。
最后就是檢查了。寫完之后，最好找個同事幫著看看，聽聽他們的意見。有時候你自己寫的東西，怎么看都覺得挺好，但外人一眼就能看出毛病。比如有個地方寫“全年總收入為500萬元，同比增長10%”，但仔細一看，發(fā)現(xiàn)去年的基數(shù)算錯了，這就鬧笑話了。所以，找人幫忙檢查一下，總歸是沒錯的。
2025物業(yè)財務年度個人工作總結怎么寫【篇5】 850字
xx年，在直接領導和大力支持下，我公司圍繞開拓發(fā)展、做大做強”的發(fā)展思路，創(chuàng)新工作模式，強化內(nèi)部管理，外樹公司形象， 文章對一年的工作進行了兩方面總結，詳細內(nèi)容請看下文物業(yè)財務年度個人工作總結。
努力適應新形勢下對物業(yè)管理工作的發(fā)展要求，在強調(diào)“服務上層次、管理上臺階的基礎上，通過全體員工的共同努力，較好地完成了全年各項工作任務。現(xiàn)將我公司xx年主要工作總結如下：
（一）以物業(yè)管理和工程維修為重點，全力完成xxx和xxx交辦的各項中心工作任務
在物業(yè)管理方面，我公司順利完成了各小區(qū)及辦公大樓的物業(yè)管理工作，此外，受xxx委托，我公司負責了xxx臨時停車場經(jīng)營管理工作，取得了良好的社會效益，圓滿完成上級交付的任務。在物業(yè)工程維修方面，我公司完成了裝修工程9項，各小區(qū)房屋維修共387套，其他各小區(qū)零星維修改造工程13項，進一步改善了辦公大樓的辦公環(huán)境和各小區(qū)的生活居住環(huán)境，確保各項工作的順利推進。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，我公司共投入工程維修費用679.49萬元，是去年的兩倍多。
（二）完善各項規(guī)章制度，建立健全內(nèi)部管理機制，進一步深化企業(yè)管理體制改革
xx年是我司轉變業(yè)務職能和下屬公司合并重組的關鍵年，我公司敢于迎接挑戰(zhàn)，主動把握機遇，在加強物業(yè)管理和內(nèi)部管理上做文章，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的標準和要求深化管理體制改革。我們經(jīng)過對目前形式的認真分析和準確定位，轉變以前僅對安置小區(qū)做好日常維護管理的單一工作模式和發(fā)展思路，把擴大服務范圍、提高物業(yè)管理水平、參與市場競爭，主動開拓城市公共物業(yè)管理市場作為今后可持續(xù)性發(fā)展道路，為此，我們建立健全了一系列適應公司自身發(fā)展需要和市場競爭需求的規(guī)章制度，如《物品采購暫行規(guī)定》、《廢舊物資管理規(guī)定》、《加班制度》、《維修工程監(jiān)管工作規(guī)定》、《小區(qū)管理目標責任考核表》(包括辦公內(nèi)務、安全防范、車輛管理、機電設備、綠化衛(wèi)生、住戶投訴、裝修維修等方面)、《物業(yè)管理有償服務規(guī)定》等，為公司發(fā)展的規(guī)范化和可持續(xù)化奠定了基礎。
篇5寫作要點47人覺得有用
對于物業(yè)財務的年度個人總結，大家都知道這是一份需要細致對待的工作。它不僅反映了一年的財務狀況，還體現(xiàn)了一個員工的專業(yè)能力和工作態(tài)度。寫這樣的總結，第一步得弄清楚總結的核心是什么，也就是要明確你這一年在物業(yè)財務上的主要工作成果和遇到的問題。
一開始就得列出你的工作范圍，比如你是負責整個小區(qū)的賬目管理，還是只負責某一部分的收支核算。這部分內(nèi)容最好能具體到數(shù)字，像是全年收入多少，支出又是多少，這樣能讓領導一眼看出你的成績。當然了，這里可能會有點小疏忽，有些剛入行的同事可能會忘記加上一些重要的細節(jié)，比如某個月份的特殊開銷，這就需要仔細核對原始記錄。
接著，就要談談這一年里的主要工作內(nèi)容了。比如你是如何優(yōu)化財務流程的，有沒有實施新的管理系統(tǒng)，這些都可以寫進去。如果實施過程中遇到了困難，也可以提一下你是怎么克服的。比如，去年我們引進了一套新的財務軟件，剛開始的時候，大家都覺得挺復雜的，但經(jīng)過一段時間的學習和調(diào)整，現(xiàn)在大家都能熟練運用了，工作效率也提高了不少。不過這里有個小問題，就是有些人可能會把“熟練運用”寫成“靈活運用”，雖然差別不大，但仔細看還是能發(fā)現(xiàn)的。
然后就是關于團隊合作的部分。物業(yè)財務不是一個人的事情，很多時候需要和其他部門配合。你可以寫寫你們是如何協(xié)調(diào)工作的，比如和物業(yè)管理部對接時，你們是怎么確保資金使用的合理性的。這個環(huán)節(jié)要是沒處理好，就可能出現(xiàn)資金使用不當?shù)那闆r，所以一定要強調(diào)溝通的重要性。
還有就是這一年里的挑戰(zhàn)和應對措施?？赡苡龅搅艘恍┩话l(fā)狀況，比如突然增加的維修費用，或者是某個供應商臨時漲價。面對這些問題，你是怎么處理的，采取了哪些應急措施。這不僅能展示你的應變能力，也能讓領導看到你的責任心。
小編友情提醒：
別忘了對未來工作的展望?？梢詫憣懴乱荒甑哪繕?，比如希望進一步提升財務報表的準確性，或者加強與其他部門的合作力度。當然，寫這些目標的時候，要注意現(xiàn)實性，不能太過于理想化，否則反而會顯得不切實際。
物業(yè)財務年終工作個人總結怎么寫【篇6】 1150字
物業(yè)財務年終工作個人總結
回首xx年工作，物業(yè)財務部向規(guī)范管理合理調(diào)配又向前跨了一步，完成了物業(yè)公司與xx的財務分賬、物業(yè)公司財務管理模式的轉變、財務制度的制定、管理臺賬體系的建立等等幾個重要的任務，使物業(yè)公司的財務工作在以前的一些基礎工作之上得到了全新的改變，與整個集團財務工作達成一致的高度，邁上了一個新的臺階。具體工作如下：
一、物業(yè)公司與xx的財務分賬
從xx年7月份開始，根據(jù)集團財務中心的要求，完成xx與物業(yè)管理公司的分賬處理工作，開設xx金碟賬套，獨立核算，對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。11月份，又把該賬套移交給集團會計核算部。
二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立
根據(jù)xx財務中心的統(tǒng)一要求，結合物業(yè)公司的實際情況，在以前的會計核算基礎之上，從管理的角度，制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系(物業(yè)公司及xx)。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總、管理報表、財務分析、資金計劃、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等等一系列的工作的開展和圓滿完成，與整個集團達成一致，使物業(yè)的財務工作真正走上集團的財務工作軌道，真正發(fā)揮了財務管理的作用。
三、物業(yè)公司財務制度的制定
在xx財務中心的統(tǒng)一指導下，制定了物業(yè)公司的財務制度體系。包括《xx物業(yè)財務制度》、《xx物業(yè)管理臺賬核算辦法》、《xx物業(yè)財務付款管理辦法》、《xx物業(yè)付款審批權限的規(guī)定》、《xx物業(yè)財務部部門職責》、《xx內(nèi)部服務結算管理辦法》的制定。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程，使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。特別是在付款的審批流程上有了明確的規(guī)定，從根本上進行了一次大的提升。
四、物業(yè)公司財務管理模式的轉變
物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范、理順之后，根據(jù)集團財務中心的要求，物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接，把會計核算工作并入集團會計核算部，物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作，從以前基礎的會計核算工作之上，提升到真正的財務管理工作，從公司的利益出發(fā)，為公司領導做好財務參謀，提供最準確的財務管理數(shù)據(jù)。
物業(yè)財務部與會計核算部為保證工作的順利開展執(zhí)行，作出了具體的工作事項互相協(xié)調(diào)配合，逐步的完善整個財務工作流程，確保物業(yè)公司財務工作的規(guī)范性、準確性，提高財務工作效率。
五、完成目標工作
配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作，加強管理費的收繳工作。從7月份開始，共收樓140戶，收樓費用149.33萬;從10月份開始，重點加強管理費的催繳工作，10-11月共追繳了管理費10.58萬，收費率比上半年大大的提高。
六、完成財務部門的數(shù)據(jù)錄入
一期維修基金以及欠費情況的徹底清查。匯報公司領導，進行催繳工作。
監(jiān)控xx的財務開支、價格審核及收款流程的管理。對收銀人員進行財務培訓，并且于9月份開始增設了收銀機，使收銀工作更加規(guī)范，大大提高了工作效率。
篇6寫作要點50人覺得有用
物業(yè)財務年終工作個人總結怎么寫
物業(yè)財務的年終總結，說到底就是對自己過去一年工作的梳理和歸納。要寫好這樣的總結，得從幾個方面入手。先把賬目理清楚是最基礎的一步，畢竟數(shù)字不會騙人。收入支出明細要詳細列出，特別是那些大額款項，最好能附上相關的合同或票據(jù)復印件，這樣既方便核對，也顯得專業(yè)。
接下來就是分析部分了。這一塊兒得結合實際情況來說，不能光列數(shù)字。比如，今年的物業(yè)費收繳率比去年提高了多少個百分點，這個提升背后的原因是什么？是因為加強了催繳力度，還是因為小區(qū)入住率上升了？還有成本控制方面，有沒有哪些地方可以改進？這里就涉及到一些具體的操作經(jīng)驗了。比如，采購材料的時候是不是可以多找?guī)准夜淘儍r？有時候換一家供應商可能價格會低不少，但質量也得保證才行。
再說到團隊協(xié)作，物業(yè)財務可不是一個人的事。和其他部門的溝通協(xié)調(diào)很重要。比如，工程部報修單上的費用核算，要是能提前介入，就能避免很多后續(xù)麻煩。不過有時候也會遇到些小插曲，比如某個月份的報表數(shù)據(jù)突然對不上，這就需要耐心排查了?？赡苁悄硞€表格填錯了，也可能是一些臨時性的調(diào)整沒及時反映到系統(tǒng)里。這種情況下，就得跟相關部門核實一下，看看是不是哪里出了紕漏。
書寫注意事項：
關于年終總結的格式，其實也沒必要太死板。有些人喜歡用表格的形式，把各項數(shù)據(jù)直觀地展示出來；也有人傾向于用文字敘述的方式，通過講故事的方式來呈現(xiàn)工作成果。我個人覺得，這兩種方式都可以嘗試，關鍵是要適合自己。如果公司內(nèi)部有統(tǒng)一的要求，那就按照規(guī)定來，畢竟這是最基本的規(guī)矩。
還有一點需要注意，就是總結里的措辭要得體。既要客觀真實地反映工作情況，又不能顯得太過謙虛或者夸大其詞。比如說到成績的時候，可以用“有所提高”“逐步完善”這樣的表達；說到問題的時候，則可以用“有待進一步優(yōu)化”“需加強管理”之類的說法。這樣既能體現(xiàn)工作的成效，也不會讓人覺得有水分。
