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第1篇上海市二手房轉(zhuǎn)讓合同 第2篇二手印刷設(shè)備債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 第3篇公司二手汽車轉(zhuǎn)讓合同書 第4篇簡(jiǎn)易二手車轉(zhuǎn)讓合同 第5篇二手車輛轉(zhuǎn)讓買賣合同 第6篇二手房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書 第7篇蘇州市二手房轉(zhuǎn)讓合同 第8篇二手車轉(zhuǎn)讓合同范本1 第9篇個(gè)人二手商品房轉(zhuǎn)讓合同 第10篇二手個(gè)人汽車轉(zhuǎn)讓合同書 第11篇個(gè)人二手貨車轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 第12篇二手工程機(jī)械購(gòu)買轉(zhuǎn)讓合同 第13篇二手房轉(zhuǎn)讓通用版合同 第14篇二手精品房轉(zhuǎn)讓合同 第15篇二手車輛轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本 第16篇二手車車輛轉(zhuǎn)讓合同通用版
第1篇 上海市二手房轉(zhuǎn)讓合同
2023上海市二手房轉(zhuǎn)讓二手房賣方(甲方):
二手房買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。
房地產(chǎn)具體狀況如下:
(一)房地產(chǎn)座落在________區(qū)縣(部位:)房屋類型結(jié)構(gòu):;
(二)房屋建筑面積平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(四)該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為國(guó)有集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓劃撥方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(幣)計(jì)元。
(大寫):千百拾萬千百拾遠(yuǎn)整。
甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的天內(nèi),乙方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。
乙方交付的房?jī)r(jià)款,甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為出讓方式劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的,供下列第一二款辦理。
一、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為年(從年月起至________年____月____日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為________年(從________年____月____日至________年____月____日止),為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。
甲方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。
二、按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,應(yīng)辦理可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由甲方乙方按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家.
第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于________年____月____日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。
交付標(biāo)志:。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。
第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。
在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。
自權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬居住非居住房屋,其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。
如上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
賣方(甲方):買方(乙方):
第2篇 二手印刷設(shè)備債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
2023二手印刷設(shè)備債權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議由下列各方于____年____月____日在____省____市簽訂:
a有限公司(下簡(jiǎn)稱“a公司”),一家依照中國(guó)法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司,其法定地址在:____省____市____路____號(hào);
b有限公司(下簡(jiǎn)稱“b公司”),一家依照中國(guó)法律設(shè)立并存續(xù)的有限責(zé)任公司,其法定地址在:____省____市____路____號(hào);
和c廠,一家依照中國(guó)法律設(shè)立并存續(xù)的國(guó)有企業(yè),其法定地址在:____省____市____路____號(hào);
以上實(shí)體單稱時(shí)稱為“一方”,合稱時(shí)稱為“各方”。
鑒于:a公司、某某某某股份有限公司(下簡(jiǎn)稱“股份公司”)和c廠于____年____月____日簽訂《債務(wù)承擔(dān)協(xié)議》,約定由c廠承擔(dān)股份公司因回購(gòu)股份而形成的對(duì)其發(fā)起人a公司價(jià)值人民幣_(tái)___萬元的負(fù)債,a公司由此成為c廠的債權(quán)人;
鑒于:a公司擬轉(zhuǎn)讓其對(duì)c廠的上述債權(quán)(下簡(jiǎn)稱“債權(quán)”),b公司擬受讓該等債權(quán);
故此,各方約定如下:
第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1a公司同意按本協(xié)議的條款和條件向b公司轉(zhuǎn)讓債權(quán),b公司同意按本協(xié)議的條款和條件從a公司受讓債權(quán)。
1.2各方同意,本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無償?shù)?,a公司不會(huì)就此向b公司收取任何對(duì)價(jià)。
1.3c廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向b公司償還債務(wù),該等債務(wù)包括本金(人民幣_(tái)___萬元)和利息。
1.4c廠向b公司償債的方式和期限如下:
1.4.1還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4.2____年____月____日之前向b公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息(利息率____%);____年____月____日之前向b公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息(利息率____%)。
上述期限為c廠向b公司付款的期限。如由于不可歸責(zé)于c廠的原因?qū)е耣公司未能及時(shí)收到上述款項(xiàng),c廠不承擔(dān)任何責(zé)任。此外,b公司收到c廠的付款后,應(yīng)依法向其開具發(fā)票。
第二條陳述、保證和承諾
2.1a公司承諾并保證:
2.1.1其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)實(shí)施本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;
2.1.2其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
2.2b公司承諾并保證:
2.2.1其依法設(shè)立并有效存續(xù),有權(quán)受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;
2.2.2其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。
2.3c廠承諾并保證:
2.3.1其依法設(shè)立并有效存續(xù);
2.3.2其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向b公司清償上述債務(wù),并愿意以其擁有的____平方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向b公司履約的擔(dān)保,擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定。
第三條違約責(zé)任
3.1各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/或責(zé)任,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
第四條生效
4.1本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。
第五條適用法律
5.1本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國(guó)法律。
第六條其他規(guī)定
6.1對(duì)本協(xié)議所作的任何修改及補(bǔ)充必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。
6.2本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解,并取代各方之間以前就該等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議、諒解和/或安排。
6.3在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
6.4本協(xié)議以中文書就,一式三份,a公司、b公司和c廠各執(zhí)一份,具有同等效力。
本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議,以昭信守。
a公司(公章)b公司(公章)
授權(quán)代表:__________授權(quán)代表:__________
c廠(公章)
第3篇 公司二手汽車轉(zhuǎn)讓合同書
出賣人:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
_________有限公司,現(xiàn)將_________車轉(zhuǎn)讓于買受人。該車車牌號(hào)為碼為_________,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_________,車架號(hào)為_________。現(xiàn)訂立合同如下:
第一條汽車質(zhì)量
該車于________年____月登記,檢驗(yàn)合格期至________年____月。汽車的發(fā)動(dòng)機(jī),變速箱工況較差。車身車架有銹蝕。
第二條汽車價(jià)格
該車委托太倉(cāng)價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格鑒定,受托方經(jīng)鑒定后得出該車的現(xiàn)價(jià)為_____________元。經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)________元。
第三條權(quán)利義務(wù)
1.出賣人向買受人轉(zhuǎn)讓車輛時(shí)向買受人提供車輛證件;說明汽車的現(xiàn)狀。
2.買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。買受人在購(gòu)買該車后,負(fù)責(zé)車輛的維修,及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。
第四條車輛過戶
雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù),費(fèi)用各半承擔(dān)。同時(shí),雙方共同到保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)變更手續(xù),如有費(fèi)用,各半承擔(dān)。
第五條合同文本
本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,另_________份備用。
第六條合同效力
本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
第4篇 簡(jiǎn)易二手車轉(zhuǎn)讓合同
2023簡(jiǎn)易二手車轉(zhuǎn)讓通用版簡(jiǎn)易二手車轉(zhuǎn)讓通用版合同范本 賣車方(甲方):__________ 買車方(乙方):__________ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方現(xiàn)將牌號(hào)為;_____,車主_____,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_____,車架號(hào)_____的`_____色_____車壹輛,轉(zhuǎn)賣給乙方,本著雙方自愿的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、 該車________年月____日成交。成交價(jià)格人民幣_(tái)____拾_____萬_____仟_____佰元整。
二、 甲方保證該車來源合法,該車的一切證照手續(xù)齊全合法有效與檔案相符,保證乙方隨時(shí)過戶轉(zhuǎn)籍。
三、 乙方購(gòu)買該車后,如發(fā)現(xiàn)該車在交付給乙方之前出現(xiàn)下列情形之一者,甲方必須立即無條件全額退還乙方購(gòu)車款_____拾_____萬 仟_____佰元整,并賠償乙方直接及間接經(jīng)濟(jì)損失,負(fù)責(zé)相關(guān)法律責(zé)任。
1、有盜搶嫌疑;
2、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車架號(hào)與檔案不符;
3、車身顏色未經(jīng)審批改造;
4、遺留交通違章肇事未結(jié)案;
5、有債權(quán)債務(wù)抵押借款扯皮糾紛;
6、分期付款購(gòu)車未付清余款或其他原因被車管部門或相關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)凍結(jié);
7、非法組裝拼裝車輛;
8、不能按約定時(shí)間提供原車主過戶證件手續(xù)致使乙方不能過戶;
9、檔案審驗(yàn)的簽字簽章,如有任何一種屬偽造致使乙方不能過戶或過戶后被發(fā)現(xiàn)追究的;
10、該車在轉(zhuǎn)賣給乙方后,無論是否辦理過戶轉(zhuǎn)籍,無論賣出時(shí)間長(zhǎng)短,一旦被發(fā)現(xiàn)在本次轉(zhuǎn)賣有盜搶行為的; 1
1、非法轉(zhuǎn)賣他人車輛的。
四、20________年____月____日時(shí)前,該車發(fā)生的一切民事、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通違章事故等一律由甲方負(fù)責(zé), 20________年____月____日_____時(shí)后,該車發(fā)生的上述責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
五、 該車過戶費(fèi)由_____ 方負(fù)責(zé),現(xiàn)雙方確定:甲方在 20________年____月____日前提供該車一切過戶手續(xù),并協(xié)助乙方過戶。
六、 甲方現(xiàn)已于________年____月____日將該車及該車行駛證購(gòu)置證, 20________年____月____日養(yǎng)路費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)單證交給乙方,乙方已付清車款人民 幣_(tái)____拾_____萬_____仟_____佰元整。
七、 本協(xié)議甲乙雙方一旦簽字,即被視為完全領(lǐng)會(huì)協(xié)議條款并愿意按各條款內(nèi)容執(zhí)行。
八、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字生效并隨附對(duì)方 證復(fù)印件為憑。
九、 補(bǔ)充條款;____________________ 。 甲方簽字:__________ 乙方簽字:__________ 電話:______________電話:_______________ ________年____月____日
第5篇 二手車輛轉(zhuǎn)讓買賣合同
2023二手車輛轉(zhuǎn)讓買賣通用版二手車輛轉(zhuǎn)讓買賣通用版合同
二手車輛轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方:(出讓方)_____ 身份證號(hào)碼:______________ 乙方:(受讓方)_____ 身份證號(hào)碼:______________ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商同意該機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立合同。 一、甲方自愿將購(gòu)置日期為__ ________年_ ____月_ ____日,車輛類型__ ____,型號(hào)____ _ ___,顏色_____ ,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_____,車架號(hào)________,原牌照號(hào)_______的機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓給乙方,并提供該車過戶所需的一切證件。 二、通過甲、乙雙方確認(rèn)該機(jī)動(dòng)車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)_________元,大 寫____________.乙方將該車的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等所有權(quán)全部買斷。(備注:現(xiàn)金) 三、該車在________年____月 __ ____日轉(zhuǎn)讓前,甲方所發(fā)生的一切交通事故、刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)。 四、車輛轉(zhuǎn)讓后未辦好過戶手續(xù)前,乙方在使用過程中如發(fā)生交通事故,肇事、罰款由乙方負(fù)責(zé)。二手車轉(zhuǎn)讓協(xié)議五、甲方須保證該車證件齊全有效(包括車輛行駛證、購(gòu)置證),無假牌、無假證,并且沒有抵押給他人。如經(jīng)查實(shí)該在交通車管部門中檔案手續(xù)不齊全,甲方將無條件退還所有的購(gòu)車款及其他費(fèi)用給乙方。 六、車輛的過戶手續(xù)由乙方辦理,甲方須提供一切方便,子以合作,協(xié)助乙方辦理,過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力,本合同履行之日起生效。 甲方簽章: 乙方簽章: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址: 簽訂日期:________年____月____日 二手車轉(zhuǎn)讓買賣合同 甲方(賣方): 乙方(買方): 經(jīng)雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)將壹輛 車轉(zhuǎn)讓給乙方,車牌號(hào)為 ,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼 ,車架號(hào)碼 。 第 一:雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 ,乙方將該車的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等所有權(quán)全部買斷。 第 二:甲方須保證該車證件齊全有效(包括車輛行駛證、購(gòu)置證),無假牌、無假證,并且沒有抵押給他人。如經(jīng)查實(shí)該在交通車管部門中檔案手續(xù)不齊全,甲方將退還所有的`購(gòu)車款給乙方。 第 三:該車在________年____月____日轉(zhuǎn)讓前,甲方在外所發(fā)生的一切交通事故、刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)。 第 四:在________年____月____日轉(zhuǎn)讓后,該車的支配權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有,乙方以后所發(fā)生的一切交通事故、刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)在壹個(gè)月內(nèi)辦理車輛轉(zhuǎn)戶手續(xù),由甲方協(xié)助辦理,乙方自負(fù)費(fèi)用。 第 五:轉(zhuǎn)讓時(shí)隨車交付的證件有:行駛證本,購(gòu)置證本以及 。 本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。 甲方: 乙方: 電話: 電話: 身份證: 身份證
第6篇 二手房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書
模板 二手房轉(zhuǎn)讓合同是指購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。以下是關(guān)于二手房轉(zhuǎn)讓合同模板,歡迎閱讀! 二手房轉(zhuǎn)讓合同模板【1】 售房方(甲方):身份證號(hào)碼: 購(gòu)房方(乙方):身份證號(hào)碼: 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)位于____小區(qū)____棟____號(hào)的毛坯房一套、號(hào)車庫(kù)一個(gè),合計(jì)人民幣(大寫):____________元(:____元)出售給乙方。 注:上述購(gòu)房總價(jià)不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過戶費(fèi)用,在辦理上述各種手續(xù)時(shí)相關(guān)費(fèi)用均由乙方另行繳納。
二、甲方權(quán)利和義務(wù):
1、保證對(duì)本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),提供的權(quán)證均為真實(shí)有效憑證,如違反甲方承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失;
2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人,并且無債權(quán)債務(wù)糾紛,如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
3、在乙方一次性交清購(gòu)房款后,將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。 同時(shí)向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證(房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所使用權(quán)證、契證)及所有相關(guān)原始購(gòu)房票椐(包括車庫(kù)、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等)。
4、乙方認(rèn)為可以辦理過戶時(shí),及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),無租賃、無抵押、無擔(dān)保,如若有此類問題而導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方購(gòu)買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求,不得擅自改變?cè)撎追课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途;如乙方違反規(guī)定,由此造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān);
四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限,均遵從中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)約定。
五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律;在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 本協(xié)議未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議壹式貳份,均具有同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方: 乙方: 住址: 住址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 二手房轉(zhuǎn)讓合同模板【2】 出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,以茲共同信守執(zhí)行。
第一條 : 甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號(hào)的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件
一)轉(zhuǎn)讓給乙方。 乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。 該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為 平方米,土地使用權(quán)類型為 ,房屋建筑面積為 平方米,其中套內(nèi)的建筑面積為 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。 該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號(hào)碼為 ,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為 。
第二條 : 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 。 乙方應(yīng)于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫 。 乙方于________年____月____日前支付
第一期房款人民幣 元整大寫 。 剩余房款人民幣 元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。 已付定金將在最后付款時(shí)沖抵。
第三條 : 本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。 乙方支付所有購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條 房地產(chǎn)交接 雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條 : 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第六條 : 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,另賠償乙方人民幣 元整的違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購(gòu)房款甲方在____日內(nèi)退回乙方。
第七條 : 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
第八條 : 本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條 : 甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同
第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證,有線電視用戶證, 物業(yè)費(fèi)繳付,寬帶使用憑證等所有與本合同
第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。 以上按原已有的辦理,如原無則無需交付。
第十條 : 甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清,不存在欠費(fèi)。
第十一條 : 甲方未按本合同
第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期____日按照購(gòu)房總價(jià)的2支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。 乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金額的2支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購(gòu)房款10%的違約金。
第十二條 : 甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,防盜門窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào),冰箱,洗衣機(jī),熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條 : 本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件
二),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 : 本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。 自雙方簽字確認(rèn)后生效。 甲方(蓋章): 乙方(蓋章):________年____月____日________年____月____日 二手房轉(zhuǎn)讓合同模板【3】 甲方(賣方): 地 址: 乙方(買方): 地 址: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買商品房,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。 甲方以________方式取得位于____________,編號(hào)為________的地塊的土地使用權(quán)。 (土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為________。 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為________ 。 土地使用權(quán)證號(hào)為________,土地面積為________ ,地塊規(guī)劃用途為____,土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。 甲方經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,(現(xiàn)定名)(暫定名)________,主體建筑物的性質(zhì)為____,屬____結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為____層。 工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為________ 。
第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積。 乙方向甲方購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實(shí)得建筑面積________ 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平方米),共________(套)(間)。 (該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。) 該商品房分別為本合同
第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的: 第________ (幢)(座)____層____號(hào)房, 第________ (幢)(座)____層____號(hào)房, 第________ (幢)(座)____層____號(hào)房。 上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。 如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征。 該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ,商品房預(yù)售許可證號(hào)為________ 。 該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。 外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為________ ,外銷商品房許可證號(hào)為________ 。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用。 該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。 按實(shí)得建筑面積計(jì)算,該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元,總金額為(____幣)________元。 除上述房?jī)r(jià)款外,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi):
1.代收______________,計(jì)(____幣)__________________元;
2.代收______________,計(jì)(____幣)__________________元;
3.代收______________,計(jì)(____幣)__________________元。 上述代收稅費(fèi)合計(jì)(____幣)______________________ 元。
第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。 該商品房產(chǎn)交付時(shí),________房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的____%(不包括____%)時(shí),上述房?jī)r(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的____%(包括____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 xxx。
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。 該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí),房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整:
1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房,有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同
第四條規(guī)定的價(jià)格不一致,按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。 xxx_。
第七條 付款優(yōu)惠。 乙方在________年____月____日前付清全部房?jī)r(jià)款____%的,甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠,即實(shí)際付款額為(____幣)__________元。
第八條 付款時(shí)間約定。 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱:________,帳號(hào):________ ): xxx年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%,計(jì)(____幣)______ 元
第7篇 蘇州市二手房轉(zhuǎn)讓合同
2023蘇州市二手房轉(zhuǎn)讓賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在市區(qū)第幢座單元號(hào)的房產(chǎn),建筑面積為平方米,房產(chǎn)證號(hào)為。土地證號(hào)為。
第二條、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購(gòu)房款元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。
第四條、在本合同生效之日起日內(nèi),雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日,日期相應(yīng)地推遲。
第五條、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費(fèi)繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按照實(shí)際原已有的辦理,如原無則無需交付。
第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清,不存在欠費(fèi)。否則,費(fèi)用由甲方繼續(xù)承擔(dān),并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失;甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置,不存在任何權(quán)利限制和障礙。
第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起,所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金。
第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房?jī)r(jià)20%的違約金。
第十條、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易所涉所有稅、費(fèi)等全部由乙方負(fù)擔(dān)。
第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向房屋所在地的法院提起訴訟。
第十二條、本合同一式兩份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方:
第8篇 二手車轉(zhuǎn)讓合同范本1
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編整理的二手車轉(zhuǎn)讓合同范本,希望對(duì)大家有所幫助。
二手車轉(zhuǎn)讓合同范本
出賣人:______________
買受人:______________
_________有限公司,現(xiàn)將_________車轉(zhuǎn)讓于買受人。該汽車車牌號(hào)為碼為_________,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_________,車架號(hào)為_________?,F(xiàn)訂立合同如下:
第一條 汽車質(zhì)量
該汽車于_________年_________月登記,檢驗(yàn)合格期至_________年_________月。汽車的發(fā)動(dòng)機(jī),變速箱工況較差。車身車架有銹蝕。
第二條 汽車價(jià)格
該汽車委托太倉(cāng)價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格鑒定,受托方經(jīng)鑒定后得出該汽車的現(xiàn)價(jià)為_____________元。經(jīng)買賣雙方協(xié)商該汽車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)________元。
第三條 權(quán)利義務(wù)
1、出賣人向買受人轉(zhuǎn)讓車輛時(shí)向買受人提供車輛證件; 說明汽車的現(xiàn)狀。
2、買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。買受人在購(gòu)買該汽車后,負(fù)責(zé)車輛的維修,及相關(guān)規(guī)定費(fèi)用的繳納。
四、過戶費(fèi)用
買賣雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù),費(fèi)用各半承擔(dān)。同時(shí),買賣雙方共同到保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)變更手續(xù),如有費(fèi)用,各半承擔(dān)。
第五條 合同文本
本合同一式_________份,買賣雙方各執(zhí)_________份,另_________份備用。
第六條 合同效力
本合同經(jīng)買賣買賣雙方簽章后生效。
出賣人(簽章):________ ?買受人(簽章):_______
_________年____月_____日 ?_________年____月____日
簽訂地點(diǎn):______________ ?簽訂地點(diǎn):_____________
二手車轉(zhuǎn)讓合同范本想查看更多相關(guān)信息,請(qǐng)上酷貓寫作。
第9篇 個(gè)人二手商品房轉(zhuǎn)讓合同
2023個(gè)人二手商品房轉(zhuǎn)讓甲方:乙方:
身份證件號(hào)碼:身份證件號(hào)碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下:
(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于:______市區(qū)________街道_______小區(qū)________號(hào)樓_____單元_________號(hào)(室)。
該房屋所在樓層為____層,建筑面積共______平方米。
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_______________;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(五)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
(六)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。
房屋及附屬設(shè)施見清單。
第二條房屋權(quán)屬情況
(一)甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人追索,甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
(二)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________。
(三)土地使用狀況
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。
土地使用權(quán)證號(hào)為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年___月___日至______年月日止。
(四)該房屋性質(zhì)為商品房。
(五)該房地產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押、未被查封,沒有權(quán)屬糾紛,該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。
(六)該房產(chǎn)所在區(qū)域的戶籍未被凍結(jié),可正常落戶。
(七)未受到政策性限制,保證本房產(chǎn)交易可順利進(jìn)行。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
(一)按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米_______元,總金額人民幣_(tái)_______元整(大寫:);房?jī)r(jià)款的支付方式__________。
(二)乙方在年___月___日前付給甲方定金(人民幣)元,該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方更后一期付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
第一期:
本合同簽訂后__日內(nèi),乙方向甲方支付定金成交總價(jià)的___,即人民幣_(tái)________元。
第二期:
該房屋過戶到乙方名下后__日內(nèi),乙方向甲方支付成交總價(jià)的___,即人民幣元。
第三期:
該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi),乙方向甲方支付成交總價(jià)的___,即人民幣元。
以上款項(xiàng),由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(hào)(甲方銀行賬號(hào):)。
甲方在每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。
如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條房地產(chǎn)交付
1、甲、乙雙方定于_____年___月___日正式交付該房屋;甲方應(yīng)按照第十一條規(guī)定,辦理好房屋交接手續(xù)。
2、雙方約定于年月日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在于年月日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
(一)甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
(二)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。
如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。
如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。
并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
(三)如乙方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(更長(zhǎng)不超過3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的,乙方有權(quán)退房,甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
(四)甲方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。
如甲方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付全部已付款______的違約金。
如逾期超過___日,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)收到解除通知之日起___日內(nèi)退還乙方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
(五)該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,雙方約定,該費(fèi)用由_________承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由__________甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任:
(一)乙方違約責(zé)任
1、逾期在___日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起__日內(nèi)向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過__日后,甲方有權(quán)解除合同。
甲方解除合同的,乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的___向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付款。
3、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的,則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,甲方有權(quán)解除合同,乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。
(二)甲方違約責(zé)任
除不可抗力外,甲方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在___日之內(nèi),自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起___日內(nèi)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;
2、逾期超過___日后,乙方有權(quán)退房。
乙方退房的,甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款,并按照乙方全部已付款的___向乙方支付違約金。
第九條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條甲方承諾并保證:
1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人,其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。
2、本合同項(xiàng)下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形,包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對(duì)(如有)等情況。
因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓、租賃房屋的合同,并保證在本合同簽署后,及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。
4、在本合同約定的時(shí)間內(nèi),甲方及時(shí)辦理完畢房屋過戶手續(xù),不得無故拖延。
甲方在
(明確的日期或者時(shí)間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的,愿意承擔(dān)違約責(zé)任,且乙方有權(quán)依法申請(qǐng)辦法強(qiáng)制過戶手續(xù)。
5、甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給乙方。
如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,每逾期一日,甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之五的違約金。
6、甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第十一條房屋的交付和驗(yàn)收
(一)甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
(二)該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):
1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接;
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第十二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十三條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:
1甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。
由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。
2甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,雙方共同清查確認(rèn)電、水、煤氣等度數(shù)。
3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。
4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。
5甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)。
6甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。
第十四條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的部分。
第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。
協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十六條本合同一式___份。
其中甲方留執(zhí)___份,乙方留執(zhí)___份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
均具有相同的法律效力。
第十七條本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):_________________
身份證地址:________________身份證地址:_________________
現(xiàn)住址:__________________現(xiàn)住址:____________________
聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:___________________
第10篇 二手個(gè)人汽車轉(zhuǎn)讓合同書
轉(zhuǎn)讓人:
買受人:
現(xiàn)將車轉(zhuǎn)讓于買受人。該車車牌號(hào)碼為,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為,車架號(hào)為?,F(xiàn)訂立合同如下:
第一條:汽車質(zhì)量該車于___________年______月登記,檢驗(yàn)合格期至______年______月。汽車的發(fā)動(dòng)機(jī),變速箱工況較差。車身車架有銹蝕。
第二條:汽車價(jià)格該車委托太倉(cāng)價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行價(jià)格鑒定,受托方經(jīng)鑒定后得出該車的現(xiàn)價(jià)為元。經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元。
第三條:權(quán)利義務(wù)
1.出賣人向買受人轉(zhuǎn)讓車輛時(shí)向買受人提供車輛證件;說明汽車的現(xiàn)狀。
2.買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。并且應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。買受人在購(gòu)買該車后,負(fù)責(zé)車輛的維修,及相關(guān)規(guī)費(fèi)的繳納。
第四條:車輛過戶雙方共同到車輛管理所辦理車輛過戶手續(xù),費(fèi)用各半承擔(dān)。同時(shí),雙方共同到保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)變更手續(xù),如有費(fèi)用,各半承擔(dān)。第五條:合同文本本合同一式四份,雙方各執(zhí)一份,另兩份備用。
第六條:合同效力本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。
第11篇 個(gè)人二手貨車轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
甲方:______________(出讓方)
乙方:______________(受讓方)
為了明確舊機(jī)動(dòng)車時(shí)買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù),經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:(售車方簡(jiǎn)稱為甲方,購(gòu)車方簡(jiǎn)稱為乙方)
售車方(甲方):購(gòu)車方(乙方):
一、甲方將車主______的______轎車,牌號(hào)______,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)____________,車架號(hào)____________轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方達(dá)成成交總額為(人幣)____________,小寫______。
二、甲方應(yīng)對(duì)該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)(包括該車在______年 月 日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛)。該車自交車之日起(時(shí)間______年 月日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
三、該車若須辦理過戶事宜,過戶費(fèi)由______方承擔(dān),過戶時(shí)雙方應(yīng)主動(dòng)配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(包括養(yǎng)路費(fèi)、年審費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi))。
四、因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛,故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)(車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同)。
五、備注(未盡事宜雙方約定處理):
六、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對(duì)成交金額提出異議,不退車及車款。
甲方(簽字)________乙方(簽字)________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
第12篇 二手工程機(jī)械購(gòu)買轉(zhuǎn)讓合同
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方) ,身份證號(hào)碼:
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方) ,身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方就買賣_____機(jī)(含配件)的有關(guān)事宜,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議,供雙方信守執(zhí)行。
第一條 ____機(jī)基本概況
1、甲方出售的____機(jī)型號(hào)為____;發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼為 ____;車架號(hào)碼為 _____;生產(chǎn)廠家為______;顏色為___色;購(gòu)買于____年___月___日。
2、配件有__________.
第二條 交易價(jià)格
經(jīng)雙方協(xié)商該_______機(jī)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 ¥______元(大寫:_______元)
第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方保證對(duì)其出售的______機(jī)擁有合法、完整的所有權(quán),與第三人不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;______機(jī)之上未設(shè)置有抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利;甲方提供的設(shè)備情況和信息真實(shí)。
2、甲方保證____機(jī)主要零部件(發(fā)動(dòng)機(jī)、車架、液壓系統(tǒng)等)均系原廠配置,未進(jìn)行改造更換。
3、甲方在本合同簽訂之日應(yīng)向乙方提供購(gòu)買_____機(jī)的合同、發(fā)票、保修單(卡)和其它文件、證件(均為原件),并確保真實(shí)、有效。
4、本合同簽訂之日起2日內(nèi),甲方將_____機(jī)交付乙方,交付地點(diǎn)為 .甲、乙雙方簽署交接清單。
5、在本合同簽訂之日起2日內(nèi),乙方向甲方一次性付清購(gòu)買款____元。
第四條 違約責(zé)任
1、甲方違反本合同第三條第1、2、3、4款,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退回乙方支付的全部款項(xiàng),并以交易價(jià)格為基數(shù),按10%的比例向乙方支付違約金。
2、乙方未按本合同的約定向甲方支付購(gòu)買款的,以應(yīng)付而未付金額為基數(shù),按日萬分之三的比例向甲方支付違約金,乙方超過30日未付清的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)賠償甲方的損失。
第五條 其它事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
2、因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向合同簽訂地人民法院起訴。
3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
簽約時(shí)間: 年 月 日
第13篇 二手房轉(zhuǎn)讓通用版合同
出讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方): 買受方:(以下簡(jiǎn)稱乙方): 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,訂立本合同。
第一條:甲方房屋坐落于 ,建筑面為 平方米,其中實(shí)際建筑面積為 平方米,公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米,該房屋土地使用期限為________年(自________年____月____日起至________年____月____日止)。
第二條:甲方同意以 元建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí),甲乙雙方不再追究,轉(zhuǎn)讓金包定總額為 元。
第三條:因該房產(chǎn)系 單位分房,現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商,乙方于________年____月____日支付甲方 元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后,本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。
第四條:乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。
第五條:本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施,如甲方單位收取費(fèi)用,該費(fèi)用由甲方承擔(dān),其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條:乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理,甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用,房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條:甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記____日內(nèi),應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。
第八條:在權(quán)屬未變更以前,甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。
第九條:本協(xié)議生效后,除不可抗力外,甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。
第十條:如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權(quán),甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外,還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。
第十一條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。 甲方: 乙方:________年____月____日________年____月____日
第14篇 二手精品房轉(zhuǎn)讓合同
2023二手精品房轉(zhuǎn)讓賣方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
見證方:__________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條:甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得______市______區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書______字第______號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為______,建筑面積為______平方米。
第二條:甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及______市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及______市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條:乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條:房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_____元。(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾元整)
第五條:付款方式
(一)無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《______市房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《______市房屋買賣合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條:違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第七條:房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1、沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4、其它:______。
第八條:關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條:有關(guān)爭(zhēng)議
本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條:生效說明
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
見證方:__________________
______年______月______日
第15篇 二手車輛轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范本
賣車方(甲方):
買車方(乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方現(xiàn)將牌號(hào)為,車主 ,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) ,車架號(hào) 的色 車壹輛,轉(zhuǎn)賣給乙方,本著雙方自愿的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、 該車________年____月日成交。成交價(jià)格人民幣拾萬 仟 佰元整。
二、 甲方保證該車來源合法,該車的一切證照手續(xù)齊全合法有效與檔案相符,保證乙方隨時(shí)過戶轉(zhuǎn)籍。
三、 乙方購(gòu)買該車后,如發(fā)現(xiàn)該車在交付給乙方之前出現(xiàn)下列情形之一者,甲方必須立即無條件全額退還乙方購(gòu)車款拾萬 仟佰元整,并賠償乙方直接及間接經(jīng)濟(jì)損失,負(fù)責(zé)相關(guān)法律責(zé)任。
四、________年____月____日 時(shí)前,該車發(fā)生的一切民事、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通違章事故等一律由甲方負(fù)責(zé),________年____月____日時(shí)后,該車發(fā)生的上述責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
五、 該車過戶費(fèi)由 方負(fù)責(zé),現(xiàn)雙方確定:甲方在 ________年____月日前提供該車一切過戶手續(xù),并協(xié)助乙方過戶。
六、 甲方現(xiàn)已于________年____月____日將該車及該車行駛證購(gòu)置證,________年____月____日養(yǎng)路費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)單證交給乙方,乙方已付清車款人民 幣拾萬仟佰元整。
七、 本協(xié)議甲乙雙方一旦簽字,即被視為完全領(lǐng)會(huì)協(xié)議條款并愿意按各條款內(nèi)容執(zhí)行。
八、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字生效并隨附對(duì)方 證復(fù)印件為憑。
九、 補(bǔ)充條款
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
第16篇 二手車車輛轉(zhuǎn)讓合同通用版
賣車方(甲方):__________
買車方(乙方):__________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方現(xiàn)將牌號(hào)為_____,車主_____,發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)_____,車架號(hào)_____的_____色_____車壹輛,轉(zhuǎn)賣給乙方,本著雙方自愿的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、 該車________年月____日成交。成交價(jià)格人民幣_(tái)____拾_____萬_____仟_____佰元整。
二、 甲方保證該車來源合法,該車的一切證照手續(xù)齊全合法有效與檔案相符,保證乙方隨時(shí)過戶轉(zhuǎn)籍。
三、 乙方購(gòu)買該車后,如發(fā)現(xiàn)該車在交付給乙方之前出現(xiàn)下列情形之一者,甲方必須立即無條件全額退還乙方購(gòu)車款_____拾_____萬 仟_____佰元整,并賠償乙方直接及間接經(jīng)濟(jì)損失,負(fù)責(zé)相關(guān)法律責(zé)任。
1、有盜搶嫌疑
2、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)車架號(hào)與檔案不符
3、車身顏色未經(jīng)審批改造
4、遺留交通違章肇事未結(jié)案
5、有債權(quán)債務(wù)抵押借款扯皮糾紛
6、分期付款購(gòu)車未付清余款或其他原因被車管部門或相關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)凍結(jié)
7、非法組裝拼裝車輛
8、不能按約定時(shí)間提供原車主過戶證件手續(xù)致使乙方不能過戶
9、檔案審驗(yàn)的簽字簽章,如有任何一種屬偽造致使乙方不能過戶或過戶后被發(fā)現(xiàn)追究的
10、該車在轉(zhuǎn)賣給乙方后,無論是否辦理過戶轉(zhuǎn)籍,無論賣出時(shí)間長(zhǎng)短,一旦被發(fā)現(xiàn)在本次轉(zhuǎn)賣有盜搶行為的1
1、非法轉(zhuǎn)賣他人車輛的。
四、20________年____月____日時(shí)前,該車發(fā)生的一切民事、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通違章事故等一律由甲方負(fù)責(zé), 20________年____月____日_____時(shí)后,該車發(fā)生的上述責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
五、 該車過戶費(fèi)由_____ 方負(fù)責(zé),現(xiàn)雙方確定:甲方在 20________年____月____日前提供該車一切過戶手續(xù),并協(xié)助乙方過戶。
六、 甲方現(xiàn)已于________年____月____日將該車及該車行駛證購(gòu)置證, 20________年____月____日養(yǎng)路費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)單證交給乙方,乙方已付清車款人民 幣_(tái)____拾_____萬_____仟_____佰元整。
七、 本協(xié)議甲乙雙方一旦簽字,即被視為完全領(lǐng)會(huì)協(xié)議條款并愿意按各條款內(nèi)容執(zhí)行。
八、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字生效并隨附對(duì)方 證復(fù)印件為憑。
九、 補(bǔ)充條款____________________ 。
甲方簽字:__________乙方簽字:__________
電話:______________ 電話:_______________
________年____月____日