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工程施工合同書(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):60

工程施工合同書

第1篇 建設(shè)工程施工標(biāo)準(zhǔn)合同書

工程名稱:

工程編號:

發(fā)包方:

承包方:

簽訂時(shí)間:

簽訂地點(diǎn):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱:

二、工程地點(diǎn):

三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位:

批準(zhǔn)文號:(指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)

項(xiàng)目主管單位:

四、承包范圍和內(nèi)容:(詳見工程項(xiàng)目一覽表);工程建筑面積:(平方米);其他:。

五、工程造價(jià):萬元,其中土建:萬元,安裝:萬元。

第二條施工準(zhǔn)備

一、發(fā)包方:

1.月日前做好建筑紅線以外的&ldquo三通&rdquo,負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。

2.月日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整,拆遷清除全部障礙物(包括架空的、隱蔽的),并提供有關(guān)隱蔽障礙物的資料。

3.本合同簽訂后天內(nèi)提交建筑許可證。

4.合同簽訂后天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖份,施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審,并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,在天內(nèi)分送有關(guān)單位,天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖份。

二、承包方:

l.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施及水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

3.編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,施工預(yù)算,施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計(jì)劃(包括月計(jì)劃),用水、用電計(jì)劃,送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為天(日歷天),自

年月日開工至年月日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。

二、開工前天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況,經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,工期相應(yīng)順延:

1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場地及水、電源,道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場施工;

2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修配、代、換而影響進(jìn)度;

3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更,提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

4.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:。

二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:

1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證,或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證,方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后,方可用于工程;

3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后,方可進(jìn)行下一道工序;

4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定,并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí),應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收;

5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施;

6.工程竣工后,承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修,保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程,任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的,應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:。

第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

工程價(jià)款的支付和結(jié)算,應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的&ldquo基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法&rdquo執(zhí)行。

一、本合同簽訂后日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的%備料款,計(jì)人民幣萬元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的%,計(jì)人民幣萬元;安裝工程按人工費(fèi)的%,計(jì)人民幣萬元;材料設(shè)備差價(jià)萬元,分次支付,每次支付時(shí)間、金額。

二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的%時(shí),按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額每日萬分之三的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

六、本合同造價(jià)結(jié)算方式:。

七、承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后天內(nèi),將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查;發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設(shè)計(jì)變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要,作為施工的補(bǔ)充依據(jù),承、發(fā)包方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方,由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件,承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價(jià)。

三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采用實(shí)施,節(jié)約的價(jià)值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更,必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí),必須另行協(xié)商,在取得投資落實(shí)證明,技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí),承包方才予實(shí)施。

第八條工程驗(yàn)收

一、竣工工程驗(yàn)收,以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

二、工程施工中,地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后,發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包方方可使用。

在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。

第九條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任:

一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任:

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)日后不進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反合同規(guī)定,雙方協(xié)商不成,按以下第()項(xiàng)方式解決:

一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本合同一式份,合同附件份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,送建筑物所在地工商公證部門辦理鑒(公)證。

二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。

發(fā)包方:(蓋章)承包方:(蓋章)

法定代表人:(簽章)法定代表人:(簽章)

委托代理人:(簽章)委托代理人:(簽章)

單位地址:單位地址:

開戶銀行:開戶銀行:

賬號:賬號:

電話:電話:

郵政編碼:郵政編碼:

年月日年月日

經(jīng)辦建設(shè)銀行:建筑管理部門:鑒(公)證機(jī)關(guān):(蓋章)

(蓋章)(蓋章)鑒(公)證意見:

經(jīng)辦人:(蓋章)

年月日年月日年月日

第2篇 樁基工程施工承包合同書

建設(shè)單位(甲方):_______________________

承包單位(乙方):_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》,結(jié)合本工程具體特點(diǎn),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議條款,雙方共同遵守。

一、工程概況:

1、工程名稱:_______________________

2、建設(shè)地點(diǎn):_______________________

3、工程內(nèi)容:_______________________

4、工程數(shù)量:_______________________

二、工程承包范圍:

根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、變更通知、施工合同要求范圍內(nèi)的靜壓預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁工程。

三、工程承包形式:

甲方以包工包料形式承包給乙方施工。

四、工程工期:

乙方必須嚴(yán)格按照以下確定的工期進(jìn)行施工,否則將按第十三條第2款相關(guān)規(guī)定予以處罰。

(以下工期為有效工期)

(一)工程施工階段總工期為_____日歷天,開工預(yù)計(jì)日期:_____年___月____日(具體開工時(shí)間按甲方項(xiàng)目部書面通知為準(zhǔn))。

(二)工期順延條件:遇到以下情況之一,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證并經(jīng)甲方項(xiàng)目部簽章認(rèn)可后,工期方可順延。其余任何理由均不能作為工期順延的條件。

1、非乙方原因造成工地停水、停電連續(xù)達(dá)6小時(shí)以上(含6小時(shí))。

2、不可抗力(如臺(tái)風(fēng)、特大暴雨風(fēng)雪等自然災(zāi)害)引起的工期延誤。

3、因重大設(shè)計(jì)變更,造成工程量大大增加或需要停工且有甲方項(xiàng)目部書面通知要求停工的。

4、在施工期間由于政府指令而暫停施工的。

5、在工程施工中非乙方原因遭到周邊居民阻撓施工而影響工程進(jìn)度的。

6、施工期間遇到地下障礙物進(jìn)行處理所影響的工期。

五、工程質(zhì)量:

乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙和現(xiàn)行國家及省有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,乙方承包范圍內(nèi)的所有工程質(zhì)量等級必須全部達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。

1、本項(xiàng)目必須使用頂壓式750的壓樁機(jī),接頭部分應(yīng)采用二氧化碳?xì)怏w保護(hù)焊,必須采取吊樁方式施工。

2、本工程除按國家法律規(guī)定通過下相關(guān)部門監(jiān)督外,采取施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位三級質(zhì)量管理體系,實(shí)行定期或不定期聯(lián)合檢查制度,施工單位自檢、監(jiān)理單位復(fù)檢,建設(shè)單位審核,均應(yīng)落實(shí)到具體負(fù)責(zé)人,杜絕工程質(zhì)量隱患。

工程量收方時(shí),必須由建設(shè)方及監(jiān)理方三人以上在場時(shí)方可進(jìn)行,并做好施工現(xiàn)場記錄。

3、開工前乙方應(yīng)將《施工組織設(shè)計(jì)方案》送交甲方工程管理部門及監(jiān)理公司(甲方聘任,下同),經(jīng)甲方工程管理部門及監(jiān)理公司審核同意,發(fā)出《開工通知書》后方可開工。

4、甲乙雙方及監(jiān)理公司均應(yīng)指定專職現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,并明確其職責(zé),以書面方式通知對方。

5、乙方必須自行完成本工程,若甲方及監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)乙方有將本工程以任何形式轉(zhuǎn)包、分包等行為,經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)終止本合同,已完成工程量不予結(jié)算,乙方應(yīng)對此產(chǎn)生的一切后果負(fù)全部責(zé)任。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件的要求及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,樁頭進(jìn)入持力層,達(dá)到設(shè)計(jì)要求,必須經(jīng)甲、乙雙方及監(jiān)理公司指定的現(xiàn)場監(jiān)理工程師共同驗(yàn)收確認(rèn),每樁均應(yīng)辦理簽證手續(xù),并做完整的施工技術(shù)記錄。

7、對于施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全、質(zhì)量問題或有可能導(dǎo)致質(zhì)量問題的施工行為,在通知整改的情況下,甲方及監(jiān)理公司有權(quán)對乙方做出違約經(jīng)濟(jì)處罰或由監(jiān)理公司提請甲方予以處罰,每次處罰金額500-1000元。

8、乙方確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成甲方工程管理人員及監(jiān)理公司現(xiàn)場監(jiān)理人員提出的工程質(zhì)量整改要求,隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前四小時(shí)通知甲方及監(jiān)理公司檢查、驗(yàn)收。

六、文明、安全施工:

1、乙方必須按照現(xiàn)行建筑安全操作規(guī)程和省市相關(guān)規(guī)定及甲方要求,做好現(xiàn)場文明安全施工工作。

2、乙方必須及時(shí)按規(guī)定繳納屬于施工企業(yè)應(yīng)繳納現(xiàn)場安全保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、工程造價(jià):

1、工程量根據(jù)甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽證認(rèn)可的實(shí)際工程量計(jì)算;

2、工程量按從實(shí)際樁底(應(yīng)扣除樁尖高度)至設(shè)計(jì)樁頂?shù)膶?shí)際長度計(jì)算;若按設(shè)計(jì)樁長施工的過程中,管樁超過設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高的部分只能計(jì)算管樁的材料費(fèi)。

3、每米單價(jià)按如下綜合單價(jià)包干計(jì)算:

4、以上第3點(diǎn)中的管樁綜合單價(jià)說明:

5、以上綜合單價(jià)為包干價(jià),包含施工期間的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有的費(fèi)用,在合同實(shí)施期間,其價(jià)格不受市場價(jià)格及政策性價(jià)格調(diào)整而增減,所有根據(jù)合同或其它原因應(yīng)由報(bào)價(jià)人繳納的費(fèi)用都包括在報(bào)價(jià)人提交的價(jià)款中。

6、乙方按甲方或監(jiān)理單位確認(rèn)的配樁長度進(jìn)行施工的過程中,因地下原因造成超送樁,需接樁部分的費(fèi)用另行簽證計(jì)算。

八、工程款的支付方式:(兩個(gè)方案看看根據(jù)實(shí)際情況來決定)

方式一

1、乙方先墊款施工,每施工樁基工程量至20000米時(shí),經(jīng)甲方審核后(需在3天內(nèi)完成)付至已完施工工程量造價(jià)的80%;

2、每棟樁基施工完成后,在具備驗(yàn)收的條件下,甲方須在一個(gè)月內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行樁基工程的驗(yàn)收,經(jīng)相關(guān)部門竣工驗(yàn)收合格且雙方辦理完工程結(jié)算后,付至審核后結(jié)算總造價(jià)的95%。

3、余5%尾款(其中:3%待樁基工程通過驗(yàn)收合格之日起半年內(nèi)支付,2%待工程通過單體驗(yàn)收及建委備案驗(yàn)收后付清)。

方式二

1、乙方在本合同簽訂之日向甲方支付30000元人民幣的定金,在乙方的樁機(jī)進(jìn)場施工后3日內(nèi)退還。

(甲方取得《樁基工程施工許可證》后一個(gè)月內(nèi)無法施工,退還乙方定金)

2、樁基工程施工完畢甲方支付工程總造價(jià)款的10%,約_____萬元;

3、樁基驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)在收到乙方竣工決算資料20個(gè)工作日內(nèi),完成審核手續(xù),并支付工程決算總額的30%,約___萬元;

4、其上部主體工程結(jié)構(gòu)封頂后,甲方應(yīng)向乙方支付工程決算總額的50%,約____萬元,但時(shí)間不能超過180日歷天。

本合同在單位工程保修期滿,工程尾款結(jié)清后自然失效。

甲方:__________

乙方:__________

法人代表:__________

法人代表:__________

經(jīng)辦人:__________

經(jīng)辦人:__________

開戶銀行:__________

開戶銀行:__________

帳號:__________

帳號:__________

第3篇 2023年建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書【律師版】

2023年最新建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書范本律師版

甲方(發(fā)包方):______________________________

代表人:____________________________________

乙方(責(zé)任方):______________________________

責(zé)任人:____________________________________

依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,雙方協(xié)商后約定,將________________工程__________________項(xiàng)目委托乙方施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。

第一條、工程概況

1、工程內(nèi)容:____________________________________

2、承包方式:____________________________________

3、承包范圍:____________________________________

4、工程價(jià)款:____________________________________

5、付款方式:____________________________________

第二條、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任:

(1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

(2)負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度,審核完成工程量,申報(bào)預(yù)決算,申請撥付工程款。

(3)負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。第1頁最新建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書范本律師版

(4)工程完工時(shí),及時(shí)安排人員組織驗(yàn)收。

(5)及時(shí)支付工程款,不可拖欠勞動(dòng)報(bào)酬。

2、乙方責(zé)任:

(1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。

(2)強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育,嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強(qiáng)行、違章施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。

(3)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。

(4)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施,并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定,以確保安全、文明施工。

(5)乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。

(6)乙方不得將本項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意再行轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。

(7)工程完工時(shí),乙方應(yīng)積極配合甲方完成驗(yàn)收。

第三條、工程驗(yàn)收

1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。

2、甲方接到驗(yàn)收報(bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改,其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第4篇 工程施工勞務(wù)合同書范本

合同編號:__________

甲方:____________________

乙方:____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律和行政法規(guī)的準(zhǔn)則,甲方將_______________工程中的部分工程、工序承包給乙方。為明確雙方權(quán)利與義務(wù),在公平合理的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下條款,望共同遵守。

第一條合同文件

作為本協(xié)議的附件,下列文件與本協(xié)議共同組成合同文件,并與本協(xié)議具有同等效力:

1.本項(xiàng)目施工技術(shù)規(guī)范、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書、圖紙;

2.本項(xiàng)目工程質(zhì)量檢查、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

3.本項(xiàng)目施工安全標(biāo)準(zhǔn);

4.本項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì);

5.本項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃(含節(jié)點(diǎn)計(jì)劃);

7.業(yè)主、監(jiān)理和甲方的文件;

8.甲乙雙方的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、承諾。

第二條承包單價(jià)

詳見(附件),不調(diào)價(jià)。

第三條有關(guān)約定

1.乙方對甲方負(fù)責(zé),承認(rèn)并嚴(yán)格按照甲方與業(yè)主簽訂的有關(guān)質(zhì)量、安全、技術(shù)、環(huán)保、文明施工等標(biāo)準(zhǔn),在甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃(含節(jié)點(diǎn)計(jì)劃)內(nèi)完成施工。

2.計(jì)量支付

2.1乙方完成承包的工程項(xiàng)目后,甲方依據(jù)乙方完成的合格工程數(shù)量和工程量清單(附件1)單價(jià)進(jìn)行計(jì)量支付。

2.2乙方應(yīng)按甲方的施工計(jì)劃組織施工。若因乙方原因?qū)е率┕び?jì)劃未能完成時(shí),甲方有權(quán)向乙方索賠由此而發(fā)生的延期賠償金(賠償金=____‰×標(biāo)的額×延期天數(shù))。此償金最高限額為任務(wù)量總價(jià)的____%。同時(shí),甲方有權(quán)終止本合同。

2.3本工程不支付工程預(yù)付款,乙方應(yīng)有結(jié)算支付前的資金墊付能力。

3.工程材料供應(yīng)

3.1所需主要材料均由乙方負(fù)責(zé),需經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格方可使用。

3.2因道路堵塞、自然災(zāi)害等不可抗拒外力造成材料不能及時(shí)到場而影響施工,乙方不得向甲方提出索賠。

4.測量、試驗(yàn)、檢驗(yàn)等技術(shù)工作

4.1甲方根據(jù)需要隨時(shí)進(jìn)行以書面為主要形式的技術(shù)交底、測量。

4.2甲方負(fù)責(zé)工程試驗(yàn)檢驗(yàn)工作,乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下配合甲方實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)。

5.乙方不得轉(zhuǎn)包。否則,甲方有權(quán)解除合同。乙方承擔(dān)由此造成的損失,并向甲方支付本合同總價(jià)_____%的違約金。

6.隱蔽工程經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序施工。

7.甲方承包給乙方的單價(jià)涵蓋了工程施工的全部費(fèi)用。乙方作為經(jīng)濟(jì)實(shí)體應(yīng)履行國家規(guī)定的一切社會(huì)義務(wù)(勞動(dòng)、醫(yī)療、工傷等各種保險(xiǎn)、各種稅費(fèi)等)。

8.依據(jù)《勞動(dòng)法》,乙方應(yīng)按時(shí)、足額(不低于當(dāng)?shù)卣嫉淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn))發(fā)放員工勞動(dòng)報(bào)酬。甲方有權(quán)監(jiān)督,必要時(shí)甲方有權(quán)代付(直接將工資發(fā)放到乙方員工手中)。

9.甲方承包給乙方的單價(jià)包含乙方的工傷保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)。故乙方的工傷事故費(fèi)用及連帶費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。

10.乙方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的變動(dòng)需經(jīng)甲方同意,離開工地需向甲方履行請假手續(xù)。

11.乙方完成工作量(按實(shí)體數(shù)量計(jì)算)由甲方委托代表簽認(rèn)后生效。工程款由甲方技術(shù)、安質(zhì)、物資、合同、財(cái)務(wù)等部門負(fù)責(zé)人簽認(rèn),甲方隊(duì)長批準(zhǔn)后支付。

12.甲方有權(quán)就乙方的履約能力做出評估,如果乙方無能力履約(特別是質(zhì)量、工期、安全),甲方有權(quán)終止合同,并有權(quán)按合同標(biāo)的總額的_____%向乙方索賠損失。

13.本合同簽訂后,乙方人員、設(shè)備必須按承諾的時(shí)間進(jìn)入施工現(xiàn)場。否則,甲方有權(quán)解除合同或?qū)σ曳竭`約做出相應(yīng)處罰(處罰標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)乙方違約程度確定,處罰限額為乙方任務(wù)量總價(jià)的____%)。

14.乙方對本工程安全負(fù)責(zé),配備必要的安全防護(hù)設(shè)施,并按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、行政法規(guī)、操作規(guī)程辦事,服從甲方安全監(jiān)督和管理,不管何種原因,造成的人身傷亡、機(jī)械事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

15.乙方必須做到現(xiàn)場文明施工和環(huán)境保護(hù),包括控制揚(yáng)塵、降低噪音等一切與此有關(guān)的作業(yè),并配備滿足工程施工的各種標(biāo)識、標(biāo)牌。

16.乙方應(yīng)采取措施積極配合甲方的業(yè)主或監(jiān)理工程師的定期或不定期的檢查、評比,如因乙方原因,在業(yè)主或監(jiān)理工程師的檢查、評比中使甲方受到處罰或影響甲方評比成績,甲方將對乙方進(jìn)行兩倍的罰款或根據(jù)評比結(jié)果對乙方進(jìn)行處罰。如因乙方的原因造成嚴(yán)重影響甲方信譽(yù)的事件,甲方有權(quán)解除乙方合同。

第四條爭議解決

若履行合同時(shí)發(fā)生爭議,雙方約定以下列方式進(jìn)行解決:

1.和解。雙方在自愿要友好的基礎(chǔ)上,互相溝通、互相諒解,通過協(xié)商解決;

2.調(diào)解。在第三方的主持下,通過第三方的說服、引導(dǎo)、調(diào)停的方法解決爭議,達(dá)成協(xié)議;

3.仲裁。協(xié)商、調(diào)解不成的,由________市仲裁委員會(huì)仲裁。

第五條附則

1.本合同未盡事宜需雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程竣工交驗(yàn)、結(jié)清工程尾款、保修期滿后自然失效。

3.本合同正本2份,雙方各1份;副本2份,甲方2份。

甲方:______________乙方:______________

代表人:____________代表人:____________

電話:______________電話:______________

合同訂立時(shí)間:________年________月______日

簽訂合同注意事項(xiàng)

一、核實(shí)確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格

1、合同對方為自然人:核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。

2、合同對方為法人:

到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實(shí)地考察其公司情況,確定其真實(shí)性;

核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托,查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書;

簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3、合同對方為“其他組織”:

對方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè),核對營業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。

法人籌備處:確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份,加蓋法人籌備處和股東公章。

4、合同對方除加蓋公章、私章外,要親筆簽名。

二、合同形式:

1、必須以書面形式簽訂合同;

2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字;

3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。

三、合同的必備條款要具體、明確:

1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致;

2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確;

3、注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間;

4、履行方式須具體:交貨方式、結(jié)算方式;

5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段;

6、盡量明確本司所在地為合同履行地;

7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法;

8、解決爭議辦法為協(xié)商、訴訟,約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

四、訂約前的合同義務(wù):

1、盡協(xié)助、通知義務(wù);

2、訂約時(shí)獲取的對方商業(yè)秘密,不得泄露和使用。

五、對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理,出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限,業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。

業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件,無法收回的及時(shí)以書面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。

發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的,及時(shí)確定是否追認(rèn);不予追認(rèn)的要以書面形式通知對方并進(jìn)行證據(jù)保全。必要時(shí)要求警方介入,追究其刑事責(zé)任。

六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同,及時(shí)收集保全證據(jù),在除斥期間內(nèi)行使撤銷權(quán)(即一年)。

第5篇 建筑工程施工安裝承包合同書

發(fā)包單位(甲方):_________________

承包人:(乙方):_________________

根據(jù)建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第1條:工程概況1.1、工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:含如下內(nèi)容:地下室基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。工程總價(jià):按下室占地面積_______元(此價(jià)格含不可考慮的因素,沒有任何價(jià)格調(diào)差)。工期:

第2條:合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律2.1、合同使用標(biāo)準(zhǔn):

2.2、適用法律建設(shè)安裝工程承包合同條例

第3條:甲方工作3.1公布工地各項(xiàng)管理制度,對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促,監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。

3.2按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。

3.3如乙方不服從甲方指揮,不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù),或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工,甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度,做好安全設(shè)防。

3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排,不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的,甲方有權(quán)另行安排人員完成,造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),對消極對待、屢教不改的,甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的,甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。

第4條:乙方工作4.1乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作,至該工作內(nèi)容全部完成為止,

4.2乙方嚴(yán)格按照甲方測量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除,標(biāo)高測量中乙方必須派人員配合,嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除,人工破除過程中不能傷及樁鋼筋,破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑,并掩埋在車庫底板以下。

4.3前期進(jìn)場必須保證有一臺(tái)大挖機(jī)和兩臺(tái)小挖機(jī)方可開始施工,施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員,如進(jìn)度達(dá)不到要求,甲方有權(quán)終止合同,并按完成的50%結(jié)算。

4.4乙方進(jìn)場后,甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電,乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過程中,甲、乙雙方必須緊密配合,確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全,上班必須安全帽,穿膠鞋,如發(fā)生安全事故,由乙方完全負(fù)責(zé),嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全,生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度,如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上,甲方有權(quán)中止乙方的合作。

第5條:工程款工程款支付金額和時(shí)間:按地下室后澆帶分成六塊,每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款,其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清,甲方違約的責(zé)任:甲方不按期付款,乙方有權(quán)停工,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金,乙方只提供收款收據(jù)。

第6條:合同的生效與終止合同簽字之日起生效,工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

第7條:合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

第8條:合同款未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

第6篇 園林景觀工程施工合同書

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際情況,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱:別墅園林景觀工程。

2.工程地點(diǎn):潤成科技院內(nèi)

3.工作內(nèi)容:別墅周邊約5000平方米景觀工程設(shè)計(jì)及施工,施工內(nèi)容詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會(huì)審所涉調(diào)整內(nèi)容。

第二條工期

本工程工期為60天,自甲方出具的開工書面通知書要求開工之日(現(xiàn)場具備開工條件)開始計(jì)算工期,非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤,工期順延。

(一)如遇下列原因工期順延:

1.未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織計(jì)劃;

2.設(shè)計(jì)變更;

3.甲方未能按期提交施工場地;

4.連續(xù)4小時(shí)遇雨和停水、停電;

5.未按合同規(guī)定時(shí)間撥付工程款項(xiàng);

6.遇不可抗拒因素。

(二)竣工驗(yàn)收:

1.甲方在收到乙方竣工報(bào)告的5日內(nèi)組織驗(yàn)收,否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算;

2.若未能通過竣工驗(yàn)收,雙方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間,再次驗(yàn)收程序同上。

第三條工程合同價(jià)款及支付方式

1.經(jīng)雙方商定本項(xiàng)目免收設(shè)計(jì)費(fèi),本工程暫定造價(jià)50元(預(yù)算詳見“合同附件一”);

2.本工程按甲方審定預(yù)算中各項(xiàng)目的綜合單價(jià)辦理結(jié)算;

3.結(jié)算工程量以現(xiàn)場實(shí)際收方量為準(zhǔn)。

4.合同簽訂后5日內(nèi),甲方支付乙方工程預(yù)付款100000元整;

5.工程竣工并驗(yàn)收合格后15日內(nèi),雙方按合同第三條第2、第3款辦理結(jié)算,結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)甲方向乙方付至結(jié)算總額的95%,余結(jié)算總額的5%作為保修金,保修期滿后甲方付清余款。

第四條關(guān)于設(shè)計(jì)調(diào)整(更改)

本工程涉及設(shè)計(jì)調(diào)整(更改)工程項(xiàng)目,待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后,工程量及造價(jià)按本合同第三條進(jìn)行增減。

第五條保修期

1.保修期:從乙方遞交竣工報(bào)告后的第七日起算,保修責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中植物?;钇谝荒?,工程部分保修期為一年。

2.成活率:植物管護(hù)移交時(shí)按行規(guī)達(dá)到95%的成活率。

第六條雙方的責(zé)任

(一)甲方責(zé)任:

1.保證施工場地具備開工條件,保證施工所需用水、用電;

2.合同簽定后三日內(nèi)審定乙方的施工組織計(jì)劃及施工圖,并以書面形式通知乙方;

3.負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項(xiàng)進(jìn)場手續(xù)。

4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位間的關(guān)系;

5.若施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方;

6.按合同規(guī)定時(shí)間按時(shí)付款。

(二)乙方責(zé)任:

1.按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容,結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工;

2.接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的管理;

3.文明施工,安全生產(chǎn),確保工程質(zhì)量,按期完工;

4.負(fù)責(zé)施工中的成品保護(hù);

第七條甲、乙雙方現(xiàn)場代表及責(zé)任

1.甲方現(xiàn)場代表:甲方代表作為現(xiàn)場簽證代表;

2.乙方現(xiàn)場代表:乙方代表作為接受甲方書面通知的代表

第八條材料的認(rèn)定及采購

1.乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對材料自行采購,涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認(rèn)定后方可采購。

2.設(shè)計(jì)材料變更須經(jīng)甲方認(rèn)定并以書面形式通知乙方后,乙方方可購買。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方違約責(zé)任:

1.甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù),除順延竣工期外,還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失;

2.甲方對工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更造成的停工,應(yīng)采取措施補(bǔ)救或減少損失,同時(shí)賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)等實(shí)際損失;

3.甲方超過合同規(guī)定期限驗(yàn)收或未按合同規(guī)定付款,每超一日,按合同總額的5‰向乙方支付逾期違約金。

(二)乙方違約責(zé)任:

乙方未按合同規(guī)定完成工程,且無故拖延時(shí)間影響工程進(jìn)度,每延一日,按合同總額的5‰向甲方支付違約金。

第十條爭議解決方式

在合同履行中,雙方因履行合同發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果,雙方約定向施工所在地人民法院起訴。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十二條未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

第十三條本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,均具同等法律效力。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

代表人:

代表人:

第7篇 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同書

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,鑒于_________(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”),雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

1.勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號碼:_________

發(fā)證機(jī)關(guān):_________

資質(zhì)專業(yè)及等級:_________

復(fù)審時(shí)間及有效期:_________

2.勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱:_________

工程地點(diǎn):_________

分包范圍:_________

提供分包勞務(wù)內(nèi)容:_________

3.分包工作期限

開始工作日期:_________

結(jié)束工作日期:_________

總?cè)諝v工作天數(shù):_________

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量:按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》,本工作必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。

5.合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業(yè)(分)包合同。

6.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

除本工程總(分)包合同另有約定外,本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下:_________.

7.總(分)包合同

7.1工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外),供勞務(wù)分包人查閱。當(dāng)勞務(wù)分包人要求時(shí),工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。

7.2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外)

8.圖紙

8.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前,向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)祝约芭c本合同工作有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖套。

9.項(xiàng)目經(jīng)理

9.1工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為_________,職務(wù):_________,職稱:_________.

9.2勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為_________,職務(wù):_________,職務(wù):_________.

10.工程承包人義務(wù)

10.1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理班子,全面履行總(分)包合同,組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作,對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);

10.2除非本合同另有約定,工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用:

(1)在_________年_________月_________日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地,具備開工條件的施工場地交付要求為:_________;

(2)在_________年_________月_________日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路,并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求;

(3)在_________年_________月_________日前完成向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;

(4)在_________年_________月_________日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi),但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)_________;

(5)在_________年_________月_________日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置,其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為:_________;

(6)在年月日前向勞務(wù)分包人提供下列生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施:_________,其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為:_________.

10.3負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì),統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo),組織編制年、季、月施工計(jì)劃、物質(zhì)需用量計(jì)劃表,實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工,計(jì)量析測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;

10.4負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底,組織圖紙會(huì)審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理交工驗(yàn)收;

10.5統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;

10.6按時(shí)提供圖紙,及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備,所提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要;

10.7按本合同約定,向勞務(wù)分包人支付勞動(dòng)報(bào)酬;

10.8負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

11.勞務(wù)分包人義務(wù)

11.1對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé),組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許,不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

11.2勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求,每月底前天提交下月施工計(jì)劃,有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃,必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工計(jì)劃,以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃,經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;

11.3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,投入足夠的人力,物力,保證工期;加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全措施,確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

11.4自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況,及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合,照顧全局;

11.5按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具,按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

11.6按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,配合工程承包人辦理交工驗(yàn)收;

11.7做好施工現(xiàn)場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作,因勞務(wù)分包人責(zé)任發(fā)生損壞,勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

11.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)資料及其他設(shè)施;

11.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令;

11.10除非本合同另有約定,勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé),勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

12.安全施工與檢查

12.1勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用,由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

12.2工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

13.安全防護(hù)

13.1勞務(wù)分包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護(hù)措施,經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。

13.2實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)工程承包人認(rèn)可后實(shí)施,由工程承包人承擔(dān)安全保護(hù)措施費(fèi)用。

13.3勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品),由勞務(wù)分包人提供使用計(jì)劃,經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后,由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。

14.事故處理

14.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程承包人,同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故處理。

14.2勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí),應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

15.保險(xiǎn)

15.1勞務(wù)分包人施工開始前,工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn),且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

15.2運(yùn)至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備,由工程承包人辦理或獲得保險(xiǎn),且不需勞務(wù)分包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

15.4勞務(wù)分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害必須,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用。勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為:_________.

15.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),勞務(wù)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。

16.材料、設(shè)備供應(yīng)

16.1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后_________天內(nèi),向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃(具體表式見附件一);經(jīng)確認(rèn)后,工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付;需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車的,勞務(wù)分包人必須及時(shí)進(jìn)行,費(fèi)用另行約定。如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求,勞務(wù)分包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,工程承包人負(fù)責(zé)處理。

16.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞,勞務(wù)分包人應(yīng)賠償,并承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

16.3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)_________.

16.4工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費(fèi)用,由勞務(wù)分包人憑采購憑證,另加%的管理費(fèi)向工程承包人報(bào)銷。

17.勞務(wù)報(bào)酬

17.1本工程的勞務(wù)報(bào)酬采用下列任何一種方式計(jì)算:

(1)固定勞務(wù)報(bào)酬(含管理費(fèi));

(2)約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)(含管理費(fèi)),按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算;

(2)約定不同工作成果的計(jì)件單價(jià)(含管理費(fèi)),按確認(rèn)的工程量。

17.2本工程的勞務(wù)報(bào)酬,除本合同17.6固定的情況外,均為一次包死,不再調(diào)整。

17.3采用第(1)種方式計(jì)價(jià)的,勞務(wù)報(bào)酬共計(jì)_________元。

17.4采用第(2)種方式計(jì)價(jià)的,不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)分別為:_________,單價(jià)為_________元;_________,單價(jià)為_________元;_________,單價(jià)為_________元。

17.5采用第(3)種方式計(jì)價(jià)的,不同工作成果的計(jì)價(jià)單價(jià)分別為:_________,單價(jià)為_________元;_________,單價(jià)為_________元。

17.6下列情況下,固定勞務(wù)報(bào)酬或單價(jià)可以調(diào)整:

(1)以本合同約定價(jià)格為基準(zhǔn),市場人工價(jià)格的變化幅度超過_________%,按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整;

(2)后續(xù)法律及政策變化,導(dǎo)致勞務(wù)價(jià)格變化的,按變化前后價(jià)格的差額予以調(diào)整;

(2)雙方約定的其他情形:_________.

18.工時(shí)及工程量的確認(rèn)

18.1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式的,事故過程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。

18.2采用按確定的工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的,由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報(bào)工程承包人,由工程承包人確認(rèn)。

18.3采用按確認(rèn)的工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬的,由勞務(wù)分包人按每月(或、旬、日)將完成的工程量報(bào)過程承包人,由工程承包人確認(rèn)。對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認(rèn)可,超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量,工程承包人不予計(jì)量。

19.勞務(wù)報(bào)酬的中間支付

19.1采用固定勞務(wù)報(bào)酬方式支付勞務(wù)報(bào)酬的,勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付:

(1)合同生效即支付預(yù)付款_________元;

(2)中間支付:_________.

19.2采用計(jì)時(shí)單價(jià)或計(jì)件單價(jià)方式支付勞務(wù)報(bào)酬的,勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為_________.

19.3本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報(bào)酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報(bào)酬,應(yīng)與上述勞務(wù)報(bào)酬同期調(diào)整支付。

20.施工機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

20.1工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機(jī)具、設(shè)備,性能應(yīng)滿足施工的要求,及時(shí)運(yùn)入場地,安裝調(diào)試完畢,運(yùn)行良好后交付勞務(wù)分包人使用。周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外)應(yīng)按時(shí)運(yùn)入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人,保證施工需要。如需要?jiǎng)趧?wù)分包人運(yùn)輸、卸車、安拆調(diào)試時(shí),費(fèi)用另行約定。

20.2工程承包人應(yīng)提供施工使用的機(jī)具、設(shè)備一覽表見附件二。

20.3程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

21.施工變更

21.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知,并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。勞務(wù)分包人按照工程承包人(項(xiàng)目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同約定的工程量;

(3)改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

21.2因變更導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失,由工程承包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量,勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少,工期相應(yīng)調(diào)整。

21.3施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失,由勞務(wù)分包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。

21.4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,勞?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。

22.施工驗(yàn)收

22.1勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)分包人施工完畢,應(yīng)向工程承包人提交完工報(bào)告,通知工程承包人驗(yàn)收;工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到勞務(wù)分包人的上述報(bào)告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未租織驗(yàn)收的,視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),不延長工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。

22.2全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格,勞務(wù)分包人對其發(fā)包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任,在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。

23.施工配合

23.1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進(jìn)行的初步驗(yàn)收,以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收;工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。除上述初步驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收之外,勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。

23.2勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè),必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí),工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合,且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。

24.勞務(wù)報(bào)酬最終支付

24.1全部工作完成,經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi),勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料,,雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式,進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。

24.2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。

24.3勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報(bào)酬結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí),按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

25.違約責(zé)任

25.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定,不按時(shí)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬;

(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

25.2工程承包人不按約定核實(shí)勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報(bào)酬或勞務(wù)報(bào)酬尾款時(shí),應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報(bào)酬的利息,并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日_________‰的違約金。

25.3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金_________元,工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間。

25.4當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:

(1)勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的,每延誤一日,應(yīng)向工程承包人支付_________元的違約金;

(2)勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付_________違約金;

(3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí),應(yīng)向工程承包人支付違約金_________元,勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,延誤的勞務(wù)分包人工作時(shí)間不予順延。

25.5一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

26.索賠

26.1工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合,保持并出示相應(yīng)資料,以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

26.2在勞務(wù)作業(yè)實(shí)施過程中,如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn),則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟,向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。當(dāng)索賠成功后,工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。

26.3當(dāng)本合同一方向另一方提出索賠時(shí),應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,并有索賠事件發(fā)生時(shí)有效的相應(yīng)證據(jù)。

26.4工程承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工作時(shí)間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時(shí)得到合同報(bào)酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠:

(1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi),向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;

(2)發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi),向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提出延長工作時(shí)間和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失報(bào)告及有關(guān)資料;

(3)工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于21天內(nèi)給予答復(fù),或要求勞務(wù)分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù);

(4)工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未給予答復(fù)或未對勞務(wù)分包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可;

(5)當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后21天內(nèi),向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與(3)(4)規(guī)定相同。

26.5勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失,工程承包人可按上述程序和時(shí)限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。

27.爭議

27.1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用下列第_________種方式解決爭議:

(1)向_________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

27.2發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護(hù)已完工作成果:

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;

(2)調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;

(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作。

28.禁止轉(zhuǎn)包或再分包

28.1勞務(wù)分包人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則,勞務(wù)分包人將依法承擔(dān)責(zé)任。

29.不可抗力

29.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

29.2不可抗力事件發(fā)生后,勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為勞務(wù)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作,勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)一次受害情況。不可抗力結(jié)束后14天內(nèi),勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料。

29.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按以下辦法分別承擔(dān):

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān);

(2)工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

(3)勞務(wù)分包人自有機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

(4)工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機(jī)械設(shè)備損壞,由工程承包人承擔(dān),但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔(dān);

(5)停工期間,勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由工程承包人承擔(dān);

(6)工程所需清理、修理費(fèi)用,由工程承包人承擔(dān);

(7)延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。

29.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

30.文物和地下障礙物

30.1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理,工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,工程承包人和分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延合同工作時(shí)間。如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物,致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

30.2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí),勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理,同時(shí)提出處置方案,工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案,工程承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延合同工作時(shí)間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí),工程承包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置。

31.合同解除

31.1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬,勞務(wù)分包人可以停止工作。停止工作超過28天,工程承包人仍不支付勞務(wù)報(bào)酬,勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。

31.2如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前,總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止,工程承包人應(yīng)通知?jiǎng)趧?wù)分包人終止本合同。勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場,工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報(bào)酬,并賠償因此而遭受的損失。

31.3如因不可抗力致使本合同無法履行,或因一方違約或應(yīng)發(fā)包人原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。

31.4合同解除后,勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

32.合同終止

32.1雙方履行完合同義務(wù),勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢,勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后,本合同即告終止。

33.合同份數(shù)

33.1本合同正本兩份,具有同等效力,由工程承包人和勞務(wù)分包人各一份;本合同副本_________份,工程承包人執(zhí)_________份,勞務(wù)分包人執(zhí)_________份。

34.合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章并送備案后生效。

35.補(bǔ)充條款

附件一:工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計(jì)劃

附件二:工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表

附件三:工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表

工程承包人(公章)_________工程勞務(wù)分包人(公章)_________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

委托代表人(簽字)_________委托代表人(簽字)_________

第8篇 景觀工程施工圖設(shè)計(jì)合同書

甲方:_______乙方:_______

經(jīng)雙方協(xié)商,就景觀工程施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算編制,達(dá)成如下一致意見:

一、工程名稱:____________________________

二、委托單位:_____________________

三、設(shè)計(jì)單位:_____________________

四、時(shí)間:_______年_____月____日—_______年____月____日

五、施工圖編制內(nèi)容

a.總平面圖

b.詳圖索引圖

c.放線定位圖

d.各細(xì)部標(biāo)高圖

e.各區(qū)域灌溉及給排水圖

f.園林燈具照明及電路系統(tǒng)圖

g.各區(qū)域物料圖及樣板材質(zhì)和色彩

h.喬木布置平面圖及定位圖(按喬木規(guī)格定位)

i.灌木布置平面圖及定位圖

j.地被(草坪)植物位置圖和土壤造型圖

k.總體植物目錄表(具備喬灌木的品種、胸徑、冠幅、高度及相應(yīng)數(shù)量)

l.各區(qū)域鋪地、臺(tái)階、建小品的建筑、結(jié)構(gòu)施工詳圖m.道牙、花槽(臺(tái))、休閑座椅的建筑、結(jié)施施工詳圖n.水景、噴泉的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等施工詳圖

o.水池的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等施工詳圖

p.周界圍墻、花架的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣等施工詳圖

q.照明燈具的規(guī)格、尺寸、燈具顏色和燈光色彩詳圖以及樣燈和有關(guān)資料

r.所有道路硬化施工圖

s.施工圖預(yù)算

六、設(shè)計(jì)總造價(jià):

七、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)提供初期規(guī)劃詳細(xì)電子版資料、并對乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)意圖交底、提供委托單位的詳細(xì)意圖;

2、甲方及時(shí)對設(shè)計(jì)施工圖中的要求進(jìn)行提議,不得在乙方施工圖完備后,再進(jìn)行變更增加;

3、乙方負(fù)責(zé)按甲方要求,按照《國家園林景觀工程設(shè)計(jì)規(guī)范》及其相關(guān)國家建筑規(guī)范進(jìn)行編制,不得違反建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

4、乙方要按甲方要求進(jìn)行,不得隨意對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,若由乙方變更造成成的設(shè)計(jì)損失由乙方全權(quán)承擔(dān);

5、乙方施工圖預(yù)算編制按甘肅預(yù)算定額進(jìn)行編制;

6、乙方不做任何效果圖方案,若有增加甲方自理,乙方不做任何設(shè)計(jì)方案,施工圖嚴(yán)格按cad平面圖進(jìn)行編制;

7、乙方負(fù)責(zé)提供藍(lán)圖四套,施工圖預(yù)算四套;

8、待施工圖初審合格后,加蓋蘭州市園林設(shè)計(jì)院出圖章;

9、乙方承擔(dān)施工圖的后期服務(wù):如施工招標(biāo)答疑、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等施工過程中的服務(wù)各一次;

八、工程設(shè)計(jì)變更或增加

1、在施工圖編制過程中,若因甲方增加設(shè)計(jì)內(nèi)容,不在乙方施工圖編制范圍內(nèi)的施工圖、按200元/a2張施工圖費(fèi)用進(jìn)行增加;其它相應(yīng)按倍數(shù)增加;

2、增加費(fèi)用的結(jié)算屬合同外編制,在支付最后款項(xiàng)時(shí)一次性支付乙方;

九、付款方式:

甲乙雙方合同簽定后,甲方向乙方支付費(fèi)用,在施工圖編制完成后,待施工圖交付甲方后,甲方向乙方支付剩余費(fèi)用);

十、后期局部方案調(diào)整及施工圖調(diào)整,此項(xiàng)工程乙方只負(fù)責(zé)3次的修改,并不得有大方案的調(diào)整或增加,若變動(dòng)較大,則重新商定施工圖編制費(fèi)。

十一、爭議仲裁:若雙方發(fā)生爭議,可向當(dāng)?shù)刂俨貌块T進(jìn)行解決。

十二、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份;

甲方:_______(蓋章)乙方:_______(蓋章)

甲方:_______(簽字)乙方:_______(簽字)

第9篇 工程施工合同書通用

工程施工合同范本

簽訂合同雙方:

建設(shè)單位:________________,以下簡稱甲方

施工單位:________________,以下簡稱乙方

為明確甲乙方雙在施工過程中的權(quán)利義務(wù),促使雙方互相創(chuàng)造條件,搞好配合協(xié)作,按時(shí)保質(zhì)保量地完成國家的基本建設(shè)任務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條 總則

一、工程名稱:

二、國家(或各部委、或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申請建筑許可執(zhí)照,計(jì)劃任務(wù)書,初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號。

三、工程編號:________________。

四、工程地點(diǎn):________________。

五、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表略)。

六、工程造價(jià):本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表略)。

第二條 工程期限

本合同全部工程____年____月____日開工至____年____月____日竣工(各單項(xiàng)工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表略)。

在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限:

一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料,以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

第三條 施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷:申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整,施工地區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料, 工程施工合同范本加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條 物資供應(yīng)

一、本合同全部所需材料按下列( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用;

特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng);

3.包工不包料工程,全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn);

4.________________________________

二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工、引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,甲方可委托有條件的乙方加工。

三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求,必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí),應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意,在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行,由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

四、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)必須驗(yàn)證,如無證明,須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)。

五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負(fù)擔(dān)。

第五條 工程款結(jié)算

一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式,按下列第( )項(xiàng)辦理;

1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià),包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干,包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

4.包工不包料工程,按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包于辦法結(jié)算;

5.________________________________。

二、本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間,甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表,并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前,可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。(基本建設(shè)投資撥

工程施工合同范本款改貸款之后,貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

第六條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

二、在組織施工中,要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì),如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn),勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān):

1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意,甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前,任何一方不得強(qiáng)行施工;

3.在施工中如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工,材料、構(gòu)件的倒運(yùn),機(jī)械二次進(jìn)場等損失,均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與沒計(jì)單位未屆時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,并應(yīng)作好記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí),檢查結(jié)果不符合要求者,其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),符合要求者,其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

五、在組織施工過程中,如遇特殊情況甲方對某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí),因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。在組織施工前,甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

第七條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前日,應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按期參加驗(yàn)收,須提前通知乙方,并與乙方另行商定驗(yàn)收日期,但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收,其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān),并償付逾期違約金,違約金計(jì)算辦法。

二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格,從驗(yàn)收之日起天內(nèi)乙方向甲方移交完畢如甲方不能按期接管,致使乙驗(yàn)收工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方,以便由另一施工單位進(jìn)行施工,在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在進(jìn)行地竣t212程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分,雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限,甲乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交,因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。

五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可作減項(xiàng)竣工,并對已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù),在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供以下條件:

1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

3.提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,提交甲方存檔。工程變更較大的,由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收天內(nèi),應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定,甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在天內(nèi)審定完畢,如到期未審定完或未提出異議,即視同同意結(jié)算,建設(shè)銀行據(jù)以撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對施工的土建工程質(zhì)量保修一年,采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間,確因施工責(zé)任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

第八條 獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議,經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工,由此而節(jié)約的工程投資,百分之歸乙方,百分之歸設(shè)計(jì)單位。

二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算,每逾期一天,應(yīng)按該項(xiàng)工程的項(xiàng)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算),由乙方償付給甲方萬分之的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款,乙方應(yīng)從全局出發(fā),不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如逾期不付,則視同貸款,拖延方應(yīng)付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

四、施工合同由各級建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛,應(yīng)本著實(shí)事求是的原則,協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不能解決時(shí),根據(jù)一方當(dāng)事人的請求,可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

一、甲方派同志為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,乙方派同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人,共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交___程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé),乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第十條 合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式份。其中正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;副本一式________份,報(bào)送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

第十一條 附則

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書,在簽訂本合同后,可作為本合同之附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準(zhǔn)。

第十二條 合同附件(均略)

一、工程項(xiàng)目一覽表,

二、全部施工圖紙;

三、施工圖預(yù)算表;

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表;

五、國家(或省、自治區(qū)、市政府、計(jì)委、建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等份文件。

第十三條 其他條款____________________________________________。

建設(shè)單位(甲方):(蓋章)______________

代表人:(蓋章)________________________

地址:__________________________________

電話:__________________________________

聯(lián)系人:________________________________

銀行賬號:_____________________________

施工單位:(蓋章)______________________

代表人:(蓋章)________________________

地址:__________________________________

電話:__________________________________

聯(lián)系人:________________________________

銀行賬號:______________________________

_____________年_________月__________日訂

第10篇 2020建筑工程施工合同書

甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就工程施工事宜達(dá)成協(xié)議并形成如下條款,協(xié)議雙方共同遵守。

一.工程概況

1.工程名稱:

2.工程地址:公園道西側(cè)

3.結(jié)構(gòu)類型:框架,地下二層,地上三十層,地下車庫約4萬㎡,共計(jì)約20萬㎡.

4.合同價(jià)款:合同價(jià)款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準(zhǔn)。

5.施工場地條件:三通一平已完成,(其中施工用水由甲方提供水源,乙方配備供應(yīng)施工用水機(jī)具;施工場地道路由乙方負(fù)責(zé),公共道路由乙方負(fù)責(zé);費(fèi)用由甲方承擔(dān),甲方提供施工用電源,施工中由乙方按實(shí)際發(fā)生量和用電損耗支付水電費(fèi),具備施工條件)。

6.工期:合同工期為兩年,開工日期為年月日至年月日,總工期為:天。

7.工程質(zhì)量:合格,文明施工達(dá)市級文明工地要求。

二.承包范圍及承包方式

1.工程承包范圍:全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。下列項(xiàng)目:電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程項(xiàng)目的界限:

a.基礎(chǔ)土方工程的挖土另行分包,土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運(yùn)距據(jù)實(shí)簽證為準(zhǔn)。

b.電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)項(xiàng)目另行分包。

2.甲方要求:本工程合同(協(xié)議)簽訂后,乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即終止合同,按乙方違約處理,并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實(shí)施處罰。

三.付款方式

乙方收到工程款同時(shí)提供正式收款發(fā)票。

1、乙方墊資施工至正負(fù)零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價(jià)款的80%,以后每月?lián)芨兑淮?,每月?6日乙方上報(bào)已完成的工程量,甲方在十個(gè)工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價(jià)款的80%,如果甲方?jīng)]有審核完畢,按乙方上報(bào)的工程量計(jì)算并撥付。

2、工程全部完工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的90%,結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%。

3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金,自驗(yàn)收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%,滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%,滿三年后28日內(nèi)一次性付清。

4、甲乙雙方竣工計(jì)算,待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個(gè)月審核完畢,結(jié)算中雙方如有爭議必須通過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門裁定。

四.結(jié)算方法:

1.工程造價(jià):土建安裝工程造價(jià)按一類取費(fèi)總價(jià)不下浮,作為甲乙雙方工程結(jié)算造價(jià)。

2.執(zhí)行2019年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額,相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算,認(rèn)價(jià)以外的工程材料價(jià)格以同期《唐山工程造價(jià)信息》為主,造價(jià)信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價(jià)格。采用經(jīng)甲方確認(rèn)的市場價(jià)格調(diào)整(輔材及周轉(zhuǎn)、攤銷材料不做調(diào)整):機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)項(xiàng)目按定額規(guī)定計(jì)算并調(diào)整。

3.甲方直接分包的分項(xiàng)工程,乙方可以針對相應(yīng)的安裝工程收取合同價(jià)款的2%的配合費(fèi),該總包管理費(fèi)由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應(yīng)配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作,服從甲方總的計(jì)劃安排,為專業(yè)承包人提供必需的施工條件,總包方收取相應(yīng)的合同總價(jià)的2%配合費(fèi),分包工程稅收由分包方承擔(dān)。

4.采購價(jià)格的認(rèn)定:采用造價(jià)信息價(jià)格的材料以同期信息價(jià)格為調(diào)差依據(jù),采用市場價(jià)格的,雙方認(rèn)定的價(jià)格為調(diào)差依據(jù),進(jìn)度逾期未完成的工程材料價(jià)格的認(rèn)定方法:工程逾期,但材料價(jià)格下降時(shí),以逾期的材料價(jià)格為調(diào)價(jià)依據(jù);工程逾期,但材料價(jià)格上漲時(shí),以批準(zhǔn)的工程計(jì)劃規(guī)定的完成時(shí)間的價(jià)格為調(diào)差依據(jù)。

五.工程設(shè)計(jì)變更

1.工程施工過程中,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的具體情況按照合同明確的范圍,以書面形式對工程變更內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程計(jì)劃(或變更)范疇的工作內(nèi)容,必須按計(jì)劃(或變更)要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項(xiàng)目增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章生效,乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結(jié)算的依據(jù),由此發(fā)生的工程費(fèi)用結(jié)算方法執(zhí)行第四條。

2.設(shè)計(jì)變更、工程洽商發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)因乙方責(zé)任不辦理簽字手續(xù)將不增加價(jià)款調(diào)整(如果屬于減項(xiàng)則調(diào)減工程價(jià)款)。

六.材料進(jìn)場要求及計(jì)價(jià)

1.及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家,乙方采購,范圍有:鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材:唐鋼、承鋼、首鋼本廠產(chǎn)品及河北鋼鐵集團(tuán)

2.指定品牌的材料設(shè)備甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),由乙方提前做好計(jì)劃并負(fù)責(zé)購買。乙方對甲方指定的材料設(shè)備嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),材料設(shè)備進(jìn)場前必須做好檢驗(yàn),做施工規(guī)定的必要的試驗(yàn)等。經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可進(jìn)場使用。乙方對甲方指定的材料質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。工程材料、成品、半成品的試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。試驗(yàn)單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認(rèn)可。工程定位放線由規(guī)劃局負(fù)責(zé)的部分。費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.進(jìn)場材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和樣品要求不符合的產(chǎn)品,甲方和監(jiān)理方應(yīng)禁止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場,重新采購符合要求的產(chǎn)品,并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,工期不予順延。

七.工程管理

1.甲方委派工程師現(xiàn)場代表,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對施工圖設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全、文明施工、工程質(zhì)量的確認(rèn)等進(jìn)行全面管理,履行合同約定的內(nèi)容。

2.乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本工程施工管理與服務(wù)工作,協(xié)調(diào)現(xiàn)場內(nèi)所有專業(yè)施工隊(duì)的現(xiàn)場施工組織、管理、進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)、所有材料設(shè)備保存,履行本合同約定內(nèi)容。

3.乙方現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施,各分項(xiàng)加工場地、卷揚(yáng)機(jī)、上料架場地要按照施工總平面圖布置,不得影響外網(wǎng)管線及相應(yīng)配套附屬設(shè)施工程施工。

4.工程竣工后(以質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收日期為準(zhǔn))90日內(nèi),乙方按照《城建檔案移交目錄》的標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供三份完整的竣工資料,同時(shí)乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續(xù)的所有相關(guān)資料。

5.乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監(jiān)理的管理,甲方有權(quán)直令施工單位出場并終止合同,按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實(shí)際工程量并執(zhí)行河北省2019定額基價(jià)進(jìn)行結(jié)算(材料價(jià)格調(diào)整執(zhí)行第四條款第二條),由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任;凡工程存在質(zhì)量隱患或即成事實(shí)的,乙方必須改正;對存在質(zhì)量隱患或發(fā)生質(zhì)量缺陷不改正的,每發(fā)生一次,甲方視具體事項(xiàng)給予經(jīng)濟(jì)處罰,由每次向乙方撥付工程款時(shí)扣除。

6.存在工程分包的,乙方必須以書面形式呈報(bào)甲方,經(jīng)甲方簽認(rèn)后才能進(jìn)場,并執(zhí)行合同約定的相關(guān)內(nèi)容,并由乙方承擔(dān)由于工程分包而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。

7.為了保證工程質(zhì)量甲方有權(quán)制訂工程材料和對材料進(jìn)行認(rèn)價(jià),乙方必須根據(jù)甲方要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購工程材料。

八.違約責(zé)任

1.因甲方原因造成的停工,由甲方駐現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師認(rèn)可后工期可以順延。

2.因甲方原因造成的停建、緩建,甲方在1個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已經(jīng)完成工程量的工程款。

3.乙方不按約定工期竣工,不按時(shí)交付工程,每延誤一天乙方按合同總價(jià)的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴(yán)重拖延工期,甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場,解除本協(xié)議并承擔(dān)因延期造成的一切法律責(zé)任。

4.如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)較大問題造成甲方損失的,由乙方承擔(dān)并且乙方應(yīng)按合同總價(jià)的3%向甲方支付違約金并承擔(dān)一切法律責(zé)任。如施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有重大質(zhì)量、安全事故,甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場并解除本合同,由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方依本合同需承擔(dān)的違約金、賠償金,可由發(fā)包方直接從承包方任何未結(jié)付的工程款中直接扣減。

九.雙方約定,如因乙方欠付任何第三人債務(wù),被起訴并導(dǎo)致甲方作為共同被告,或依法保全甲方對乙方的責(zé)權(quán)或因乙方的任何原因?qū)е录追浇邮苋嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)的協(xié)助執(zhí)行或財(cái)產(chǎn)保全通知的,除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協(xié)助執(zhí)行材料后10日內(nèi)全額自行償還拖欠債務(wù),并協(xié)調(diào)撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務(wù),或在10日內(nèi)按權(quán)利人起訴額度向甲方提供保證金,否則,將視同乙方資產(chǎn)及信譽(yù)惡化且將嚴(yán)重影響本合同的正常履行,甲方可直接解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責(zé)任。

十.此意向書雙方簽訂之日起3日內(nèi),乙方向甲方指定的賬戶內(nèi)打入保證金貳佰萬元人民幣,待乙方進(jìn)場后15日內(nèi)甲方退還乙方全部保證金,且甲方不支付任何利息。(本意向書簽訂后3日內(nèi)保證金未打入指定賬戶內(nèi),此意向書作廢)甲方承諾乙方工程最晚在2019年6月15日前開工,如果不開工甲方無條件退還乙方保證金(人民幣:貳佰萬元整),如果保證金未能在進(jìn)場15日內(nèi)(即6月30日)退還,則由歸還,且需按保證金日千分之五計(jì)息給乙方,計(jì)息起使日期由7月1日開始。

十一本意向書為工程結(jié)算的依據(jù),具有法律效力,《建設(shè)工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項(xiàng)手續(xù)之用。本意向書與正式建設(shè)工程施工合同如有不同,以正式建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)。

十二.未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,如發(fā)生爭議可協(xié)商解決,協(xié)商不成可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十三.本合同一式肆份,雙方各持貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

第11篇 建設(shè)工程施工合同書示本

甲方:______________________________

乙方:______________________________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.1 工程名稱:____________________________

工程地點(diǎn):____________________________

工程內(nèi)容:____________________________

承包范圍:____________________________

1.2 開工日期:____________________________

竣工日期:____________________________

總?cè)諝v日期:__________________________

1.3 質(zhì)量等級:____________________________

1.4 合同價(jià)款:____________________________

第2條 合同文件及解釋順序

第3條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

3.1 合同語言:________________________________

3.2 適用法律法規(guī):____________________________

3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:__________________________

第4條 圖紙

4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢篲___________________________

4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù):____________________________

4.3 圖紙?zhí)厥獗C芤蠛唾M(fèi)用:__________________

第5條 甲方駐工地代表。

5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單:____________________________

5.2 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有):___________________

第6條 乙方駐工地代表___________________________。

第7條 甲方工作。

7.1 施工場地具備開工條件和完成時(shí)間的要求:_____________________________________

7.2 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:_________________

7.3 施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn):_________________

7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間:____________________________

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間:__________________________________

7.6 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求:____________________________

7.7 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:________________________________________

7.8 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求:__________________________

第8條 乙方工作

8.1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求:____________________________

8.2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù):________________________________

8.3 施工防護(hù)工作的要求:______________________________________________

8.4 向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求:______________________________

8.5 對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求:______________________________________

8.6 成品保護(hù)的要求:__________________________________________________

8.7 施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求:__________________________

8.8 施工場地整潔衛(wèi)生的要求:__________________________________________

第9條 進(jìn)度計(jì)劃

9.1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間:______________

9.2 甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間

第10條 延期開工。

第11條 暫停施工。

第12條 工期延誤

第13條 工期提前。

第14條 檢查和返工。

第15條 工程質(zhì)量等級。

15.1 工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟(jì)支出:____________________

15.2 質(zhì)量評定仲裁部門名稱:__________________________

第16條 隱蔽工程、中間驗(yàn)收。

16.1 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間:____________________________

第17條 試車。

第18條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。

第19條 合同價(jià)款及調(diào)整。

19.1 調(diào)整的條件:____________________________________

19.2 調(diào)整的方式:____________________________________

第20條 工程預(yù)付款。

20.1 預(yù)付工程款總金額:_______________________________

20.2 預(yù)付時(shí)間和比例:_________________________________

20.3 扣回時(shí)間和比例:_________________________________

20.4 甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:_________________

第21條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。

21.1 乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求:_________________

第22條 工程款支付。

22.1 工程款支付方式:_________________________________

22.2 工程款支付金額和時(shí)間:___________________________

22.3 甲方違約的責(zé)任:_________________________________

第23條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。

23.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單):_____________

第24條 乙方采購材料設(shè)備。

第25條 設(shè)計(jì)變更。

第26條 確定變更價(jià)款。

第27條 竣工驗(yàn)收。

27.1 乙方提交竣工資料和驗(yàn)收報(bào)告的時(shí)間:_______________

27.2 乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù):_____________________

第28條 竣工結(jié)算。

28.1 結(jié)算方式:__________________________________________

28.2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間:____________________________

28.3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間:____________________________

28.4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間:__________________

28.5 甲方違約的責(zé)任:____________________________________

第29條 保修。

29.1 保修內(nèi)容、范圍:____________________________________

29.2 保修期限:__________________________________________

29.3 保修金額和支付方法:________________________________

29.4 保修金利率:________________________________________

第30條 爭議。

30.1 爭議的解決程序:____________________________________

30.2 爭議解決方式:______________________________________

第31條 違約。

31.1 違約的處理:________________________________________

31.2 違約金的數(shù)額:______________________________________

31.3 損失的計(jì)算方法:____________________________________

31.4 甲方不按時(shí)付款的利息率:____________________________

第32條 索賠。

第33條 安全施工。

第34條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建設(shè)。

第35條 地下障礙和文物。

第36條 工程分包。

36.1 分包單位和分包工程內(nèi)容:____________________________

36.2 分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法:____________________________

第37條 不可抗力。

37.1 不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):________________________

第38條 保險(xiǎn)。

第39條 工程停建或緩建。

第40條 合同生效與終止。

40.1 合同生效日期:______________________________________

第41條 合同份數(shù):_________________________________________

41.1 合同副本份數(shù):______________________________________

41.2 合同副本的分送責(zé)任:________________________________

41.3 合同書制定費(fèi)用:____________________________________

合同訂立時(shí)間:______________年_________月_________日

發(fā)包方(章):___________ 承包方(章)____________

地址:___________________ 地址:__________________

法定代表人:_____________ 法定代表人:____________

委托代理人:_____________ 委托代理人:____________

電話:___________________ 電話:__________________

電掛:___________________ 電掛:__________________

開戶銀行:_______________ 開戶銀行:______________

帳號:___________________ 帳號:__________________

郵政編碼:_______________ 郵政編碼:______________

鑒(公)證意見:_________

經(jīng)辦人:_________________

鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

_________年_____月_____日

附件 《建設(shè)工程施工合同條件》和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明

《建設(shè)工程施工合同條件》(以下簡稱《合同條件》)和《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》(以下簡稱《協(xié)議條款》)組成了《建設(shè)工程施工合同示范文本》(以下簡稱《示范文本》)。

《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》對承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)作出的規(guī)定,除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作出修改、補(bǔ)充或取消外,都必須嚴(yán)格履行。

由于合同標(biāo)的--建設(shè)工程的內(nèi)容各不相同,工期造價(jià)也就隨之變動(dòng),承發(fā)包雙方的自身?xiàng)l件、能力、施工現(xiàn)場的環(huán)境和條件也都各異,雙方的權(quán)力、義務(wù)也就各有特性。因此,《合同條件》也就不可能完全適用于每個(gè)具體工程,需要進(jìn)行必要的修改、補(bǔ)充,即配之以《協(xié)議條款》?!秴f(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的,主要是為《合同條件》的修改補(bǔ)充提供一個(gè)協(xié)議的格式,承發(fā)包雙方針對工程的實(shí)際情況,把對《合同條件》的修改補(bǔ)充和不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議,《合同條件》和《協(xié)議條款》就是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn),成為合同文件的組成部分。

這了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時(shí)能更好地使用《合同條件》,對施工中可能出現(xiàn)的問題盡量事先達(dá)成協(xié)議或確立解決的原則,并使協(xié)議盡可能準(zhǔn)確、嚴(yán)密,以減少扯皮,保證施的工順利進(jìn)行。我們編制了這個(gè)《使用說明》,供承發(fā)包雙方在簽訂合同時(shí)參考。

采用招標(biāo)發(fā)包的工程,《合同條件》應(yīng)是招標(biāo)書的組成部分,發(fā)包方對其修改、補(bǔ)充或不予采用的意見,要在招標(biāo)書中說明。承包方對招標(biāo)書的說明是否同意及本身對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和不予采用的意見,也要在投標(biāo)書中一一列出。中標(biāo)后,雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程,在要約和承諾時(shí),都要把對《合同條件》的修改、補(bǔ)充和不予采用的意見一一提出,將取得一致的意見寫入《協(xié)議條款》。

下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明:

發(fā)包方(以下簡稱甲方):可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會(huì)團(tuán)體,也可以是依法登記的個(gè)人合伙、個(gè)體經(jīng)營戶或個(gè)人,即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格,承認(rèn)全部合同文件,能夠而且愿意,履行合同規(guī)定義務(wù)的單位和人員。上列單位的名稱和個(gè)人的姓名,應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內(nèi),不得簡稱。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位,購買甲方合同和接受甲方出讓的單位和人員,均可成為甲方,履行合同規(guī)定的義務(wù),享有合同規(guī)定的權(quán)利。

承包方(以下簡稱乙方):應(yīng)是具備與工程相應(yīng)資質(zhì)和法人資格的國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè),上述單位的名稱應(yīng)準(zhǔn)確地寫在《協(xié)議條款》承包方位置內(nèi),不得簡稱。但乙方不能將工程轉(zhuǎn)包或出讓,如按《合同條件》第36條進(jìn)行分包,應(yīng)在合同簽訂前提出并征得甲方同意。

第1條

1.1 本款內(nèi)應(yīng)準(zhǔn)確寫出工程的名稱;詳細(xì)的地址;工程內(nèi)容,主要包括建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)特征;承包的范圍,主要指是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。

1.2 本款內(nèi)應(yīng)寫明雙方商定的開工日期,也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期;雙方商定的乙方提交竣工報(bào)告的日期,包括星期日和法定假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。

1.3 寫明雙方商定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(即合格還是優(yōu)良)。

1.4 應(yīng)寫明工程價(jià)款的金額和承包方式。

工程為群體或小區(qū)工程時(shí),以上各項(xiàng)應(yīng)按附表格式將單位工程列表說明,作為《協(xié)議條款》的附件。如:

×××工程項(xiàng)目一覽表

單位工程名稱建筑面積

(平方米

)結(jié)構(gòu)層數(shù)

(米)檐高

(米)跨度設(shè)備安裝

(內(nèi)容)工程造價(jià)(元)開工日期峻工日期

年月日年月日

第2條 本條應(yīng)寫明組成合同文件的名稱和順序。

實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的應(yīng)寫明總監(jiān)理工程師在雙方對合同文件解釋不一致時(shí),是否有作出解釋的權(quán)力。

第3條

3.1 肩合同文件使用少數(shù)民族語言,本款應(yīng)規(guī)定語言的名稱,寫明使用的《合同條件》和法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范翻譯文本的名稱,由誰提供和提供時(shí)間。

3.2 原則上國家、部門和地方的法規(guī)都應(yīng)適用于合同文件,但對同一問題要求不一致時(shí),應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的地方或部門的法規(guī)名稱。如由甲方提供,還應(yīng)寫明提供時(shí)間。如由乙方自備,應(yīng)寫明費(fèi)用及由誰承擔(dān)。 3.3 國家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時(shí),施工中必須使用。國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時(shí),可以使用地方或?qū)I(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,地方和專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范不相一致時(shí),應(yīng)在此條寫明使用的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱。并按照工程的部位和項(xiàng)目分別填寫適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱和編號,例如:

一、建筑工程:

1.土方工程 土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbt201-83)

2.砌 磚 磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbt203-83)

3.砼澆筑 鋼筋混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbt204-83)

4.抹 灰 裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbt210-83)

二、安裝工程

1.暖氣安裝 采暖與衛(wèi)生施工及驗(yàn)收規(guī)范(gbt242-83)

2._________________________________

3._________________________________

如乙方要求甲方提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,應(yīng)在編號后寫明,并注明提供的時(shí)間、份數(shù)和費(fèi)用由誰承擔(dān)。

甲方提出超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,征得乙方同意后,可以作為驗(yàn)收和施工的要求寫入本款,并明確規(guī)定產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)。

由乙方提出施工工藝的,應(yīng)在本款寫明施工工藝的名稱,使用的工程部位,制定的時(shí)間、要求和費(fèi)用的承擔(dān)。

第4條 不同的工程對圖紙的需要情況各不相同的。本條應(yīng)寫明甲方提供的份數(shù)(必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù))、圖紙的深度、比例尺及提供的時(shí)間。

甲方對圖紙有保密要求的,應(yīng)在本條寫明要求的內(nèi)容、保密費(fèi)用及由誰承擔(dān)。

乙方要求增加圖紙份數(shù)的,應(yīng)寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時(shí)間和費(fèi)用。

甲方不能在開工前提供全套圖紙,應(yīng)將不能按時(shí)提供的圖紙名稱和提供的時(shí)間在本條寫明的。

第5條

5.1 本條寫明甲方代表姓名,甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。如前期工作、施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃審批、圖紙的提供、質(zhì)量的檢查驗(yàn)收、工程量的核實(shí)等工作的具體責(zé)任、權(quán)限。

5.2 實(shí)行監(jiān)理的工程,要寫明總監(jiān)理工程師的姓名,對行使合同中甲方代表職權(quán)的總監(jiān)理工程師的授權(quán)有何限制。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經(jīng)甲方審查;是否能批準(zhǔn)對施工進(jìn)度的更改或?qū)て诮o予延續(xù);是否有權(quán)批準(zhǔn)對設(shè)計(jì)的變更等。有種類限制的要寫明種類,有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。

第7條 本條按具體工程和實(shí)際情況,逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求,實(shí)際存要而《合同條件》未列入的,要對條款或內(nèi)容予以補(bǔ)充。雙方協(xié)議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時(shí),應(yīng)寫明對《合同條件》的修改內(nèi)容,甲方應(yīng)支付費(fèi)用的金額和計(jì)算方法。還應(yīng)寫明甲方不能按《協(xié)議條款》要求完成有關(guān)工作時(shí),應(yīng)支付的費(fèi)用金額和賠償乙方損失的范圍及計(jì)算方法。

7.1 本款應(yīng)寫明使場地具備開工條件的各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容,要求和完成的時(shí)間。如土地的征用應(yīng)寫明征用的面積,批準(zhǔn)的手續(xù);房屋的搬遷和墳地的遷移應(yīng)寫明搬遷和遷移的數(shù)量,搬遷后的拆除、遷移后的回填及清理;各種障礙,應(yīng)寫明名稱、數(shù)量、清除的距離等具體內(nèi)容。要寫明施工場地的面積和應(yīng)達(dá)到的平整程度等要求。寫明拆除和遷移的當(dāng)事人事后提出異議或要求賠償,施工中發(fā)現(xiàn)有本條約定的障礙尚未清除等情況時(shí)應(yīng)由誰處理,費(fèi)用如何承擔(dān)。

7.2 本款應(yīng)寫明水、電、電訊等管線應(yīng)接至的地點(diǎn),接通的時(shí)間和要求。如上、下水管應(yīng)在何時(shí)接至何處,每天應(yīng)保證供應(yīng)的數(shù)量,水的標(biāo)準(zhǔn),不能全天供應(yīng)的要寫明供應(yīng)的時(shí)間;供電線路應(yīng)在何時(shí)接至何處,供電的電壓,是否需要安裝變壓器及變壓器的規(guī)格、數(shù)量,不能保證連續(xù)供應(yīng)的,應(yīng)寫明供應(yīng)的日期和時(shí)間。

7.3 本款應(yīng)寫明甲方負(fù)責(zé)開通的道路的起止地點(diǎn)、開通的時(shí)間,路面的規(guī)格和要求、維護(hù)工作的內(nèi)容,不能保證全天通行的,要寫明通行的時(shí)間。

7.4 本款應(yīng)寫明甲方提供的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料的時(shí)間、資料的名稱和要求,如水文資料的年代、地質(zhì)資料,深度等。

7.5 本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完成的時(shí)間,其時(shí)間可以是絕對的年、月、日,也可以是相對的時(shí)間,如在某項(xiàng)工作開始幾天之前完成。

7.6 本款應(yīng)寫明甲方提供水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)的時(shí)間和要求。

7.7 本款應(yīng)寫明甲方組織圖紙會(huì)審的時(shí)間,如不能確定準(zhǔn)確時(shí)間,應(yīng)寫明相對時(shí)間,如甲方發(fā)布開工令前多少天。

7.8 本款應(yīng)寫明對施工場地周圍需要保護(hù)的建筑物和地下管線保護(hù)費(fèi)用的金額。

第8條 本條按具體工程和實(shí)際情況,逐款列出各項(xiàng)工作的名稱、內(nèi)容、完成時(shí)間和要求,實(shí)際需要而《合同條件》未列的,要對條款和內(nèi)容予以補(bǔ)充。本條工作甲方未在簽訂《協(xié)議條款》時(shí)寫明,但在施工中提出要求,征得乙方同意后雙方訂立協(xié)議,可作為《協(xié)議條款》的補(bǔ)充,本條還應(yīng)寫明乙方不能按合同要求完成有關(guān)工作應(yīng)賠償甲方損失的范圍和計(jì)算方法。

8.1 甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設(shè)計(jì),應(yīng)在本款寫明設(shè)計(jì)的名稱、內(nèi)容、要求、完成時(shí)間和設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算方法。

8.2 本款應(yīng)寫明乙方提供的計(jì)劃、報(bào)告、報(bào)表的名稱、格式,要求和提供的時(shí)間。

8.3 甲方要求乙方提供的合同價(jià)款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作,應(yīng)在此款寫明。

8.4 寫明乙方應(yīng)為甲方代表提供的現(xiàn)場辦公生活用房的間數(shù)、面積、規(guī)格要求,各種設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號及提供的時(shí)間和要求,發(fā)生費(fèi)用的金額及由誰承擔(dān)。

8.5 本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對本款內(nèi)容的具體要求,如在什么時(shí)間、什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定,在什么時(shí)間不能進(jìn)行哪些施工,施工噪音不得超過多少分貝。

8.6 本款應(yīng)寫明工程完成后應(yīng)由乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程或部位的要求,所需費(fèi)用及由誰承擔(dān)。

8.7 本款應(yīng)寫明施工場地周圍需要保護(hù)的建筑物和地下管線的名稱和保護(hù)的具體要求。

8.8 本款應(yīng)寫明對施工現(xiàn)場布置、機(jī)械材料的放置、施工垃圾處理等場容衛(wèi)生的具體要求,交工前對建筑物的清潔和施工現(xiàn)場清理的要求。

第9條 本條應(yīng)寫明乙方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的要求及時(shí)間;寫明甲方批準(zhǔn)以上文件的時(shí)間;寫明乙方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任和違約金金額。

第12條 本條應(yīng)對以下內(nèi)容予以說明:

1.對延誤的定義,如哪些工作延誤多長時(shí)間才算延誤;

2.對可調(diào)整因素的限制,如工程量增減多少才可調(diào)整;

3.需補(bǔ)充的其它造成工期調(diào)整的因素;

4.雙方議定乙方延期竣工應(yīng)支付的違約金額,應(yīng)在本條寫明違約金數(shù)額和計(jì)算方法,如每延遲一天乙方應(yīng)支付多少。

第13條 甲方在簽訂《協(xié)議條款》時(shí)提出提前竣工的要求,應(yīng)在本條寫明以下事項(xiàng):

1.要求提前的時(shí)間;

2.乙方應(yīng)采取的措施;

3.甲方應(yīng)提供的便利條件;

4.趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān);

5.收益的分享比例和計(jì)算方法,此項(xiàng)也可按傳方法寫成每提前竣工一天甲方應(yīng)向乙方支付多少。

第15條 本條應(yīng)寫明雙方對質(zhì)量評定意見不一致時(shí)仲裁部門的名稱。甲方對工程質(zhì)量提出合格以上要求的,應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出及計(jì)算方法。

第16條 本條應(yīng)寫明需進(jìn)行中間驗(yàn)收的單項(xiàng)工程和部位的名稱、驗(yàn)收的時(shí)間和要求,以及甲方應(yīng)提供的便利條件。

第19條 目前我國合同價(jià)款調(diào)整的形式很多,應(yīng)按照具體情況予以說明,如:

1.一般工期較短的工程采用固定價(jià)格,但因甲方原因致使工期延長時(shí),合同價(jià)款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。

2.甲方對施工期間可能出現(xiàn)的價(jià)格變動(dòng)采取一次性付給乙方一筆風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償費(fèi)用辦法的,應(yīng)寫明補(bǔ)償?shù)慕痤~和比例,寫明補(bǔ)償后是全部不予調(diào)整還是部分不予調(diào)整,及可以調(diào)整項(xiàng)目的名稱。

3.采用可調(diào)價(jià)格的應(yīng)寫明調(diào)整的范圍,除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi);調(diào)整的條件,對《合同條件》中所列出的項(xiàng)目是否還有補(bǔ)充,如對工程量增減和工程變更的數(shù)量有限制的,還應(yīng)寫明限制的數(shù)量;調(diào)整的依據(jù),是哪一級工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件;調(diào)整的方法、程序,乙方提出調(diào)價(jià)通知的時(shí)間,甲方代表批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等。

第20條 工程款的預(yù)付應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定,雙方協(xié)商確定后把預(yù)付的時(shí)間、金額、方法和扣回的時(shí)間、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后,甲方應(yīng)將合同價(jià)款的______%,計(jì)人民幣( )元,于( )月( )日和( )月( )日……分( )次支付給乙方,作為預(yù)付工程款。在完成合同總造價(jià)______%(以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量報(bào)告為準(zhǔn))后的( )個(gè)月里,每月扣回預(yù)付工程款的______%,在完成合同總造價(jià)的______%時(shí)扣完”。

甲方不預(yù)付工程款,在合同價(jià)款中應(yīng)考慮乙方墊付工程費(fèi)用的補(bǔ)償。

第21條 本條應(yīng)寫明乙方提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求。

第22條 工程款的支付應(yīng)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的規(guī)定,雙方根據(jù)工程實(shí)際情況協(xié)商確定,把支付的時(shí)間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的,應(yīng)寫明“乙方應(yīng)在每月的第______天前,根據(jù)甲方核實(shí)確認(rèn)的工程量、工程單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算已完工程價(jià)值,編制工程價(jià)款結(jié)算單送甲方代表,甲方代表收到后,應(yīng)在第______天之前審核完畢,并通知經(jīng)辦銀行付款”。

第23條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級和提供時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)按附表的格式填寫,作為《協(xié)議條款》的附件。

×××工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號材料或設(shè)備名 稱規(guī)格型號單位數(shù)量單位供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備 注

年月日

第24條 乙方采購材料設(shè)備的幾種特殊情況應(yīng)在本條作出說明:

1.由甲方提供三材指標(biāo),乙方進(jìn)行采購的,應(yīng)寫明指標(biāo)名稱、內(nèi)容、價(jià)格、數(shù)量、提供的時(shí)間和甲方不能按規(guī)定提供應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任;

2.甲方不提供指標(biāo),由乙方采購三材的,應(yīng)寫明材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等級和價(jià)格。

3.甲方指定廠家由乙方采購材料設(shè)備的,應(yīng)寫明如產(chǎn)品價(jià)格高于乙方預(yù)算價(jià)格時(shí)價(jià)差由誰承擔(dān),以及由于制造廠家的原因造成產(chǎn)品的質(zhì)量等級、規(guī)格型號和交貨時(shí)間達(dá)不到合同要求,造成損失的責(zé)任和產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)。

第26條 本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后,乙方提交變更價(jià)款的時(shí)間及金額。

第27條 本條應(yīng)寫明乙方提交竣工圖的時(shí)間、份數(shù)和要求;甲方收到竣工報(bào)告后應(yīng)在多長時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,參加驗(yàn)收的部門和人員。

第29條 如雙方不再簽訂保修合同,本條應(yīng)寫明保修的項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限、保修金額和保修金的預(yù)留與支付方法,以及保修金的利率。另簽保修合同的應(yīng)將以上內(nèi)容寫入保修合同。

第30條 雙方協(xié)商后,對爭議的解決方法和程序作出以下說明:

如:雙方發(fā)生爭議,首先請工程所在地建設(shè)主管部門調(diào)解,在一方提出調(diào)解要求后10天內(nèi),雙方應(yīng)保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設(shè)主管部門10天內(nèi)不能作出調(diào)解,任何一方可在10天內(nèi)不能作出調(diào)解,任何一方可在10天后提請工程所在地工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

雙方接受調(diào)解結(jié)果,應(yīng)在調(diào)解作出后7天內(nèi)執(zhí)行

對調(diào)解的結(jié)果不能接受,或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無法施行,任何一方可在調(diào)解作出7天后提請工程所在地工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。在實(shí)際工程中雙方可以協(xié)議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解,這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明;也可以協(xié)議直接申請仲裁或要求法院判決,仲裁和法院判決的程序、時(shí)間按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第31條 甲方違約應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任應(yīng)按以下各項(xiàng)分別作出說明:

1.承擔(dān)因違約發(fā)生的費(fèi)用,應(yīng)寫明費(fèi)用的種類,如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復(fù)等費(fèi)用支出,乙方因此發(fā)生的人工、材料、機(jī)械和管理等費(fèi)用支出;

2.支付違約金,要寫明違約金的數(shù)額或計(jì)算方法、支付的時(shí)間;

3.賠償損失、違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時(shí)應(yīng)將不足部分支付給乙方,作為賠償。并寫明損失的范圍和計(jì)算方法,如損失的性質(zhì)是直接損失還是間接損失,損失的內(nèi)容是否包括乙方窩工的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi),是否包括窩工期間乙方本應(yīng)獲得的利潤。

第36條 乙方對工程的分包應(yīng)詳細(xì)寫入本條。主要包括分包工程的名稱、內(nèi)容、分包單位的名稱和承包范圍。

如甲方要求乙方將部分工程分包給其指定的分包人,除以上各項(xiàng)外,還應(yīng)寫明分包工程的價(jià)款,開工竣工的時(shí)間,應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級。寫明分包方不能按上述規(guī)定完成工程或不能按照乙方派駐的監(jiān)督管理人員的指令工作,造成工期延誤和其它損失時(shí),責(zé)任和費(fèi)用由誰承擔(dān)。

第37條 本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求,對造成工期延誤和工程破壞的不可抗力自然災(zāi)害作出規(guī)定,可采用以下形式:

1._____級以上的地震;

2._____級以上持續(xù)_____天的大風(fēng);

3._____mm以上持續(xù)_____天的大雨;

4._____年以上未發(fā)生過,持續(xù)_____天的高溫天氣;

5._____年以上未發(fā)生過,持續(xù)_____天的嚴(yán)寒天氣。

第38條 在辦理保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場生命財(cái)產(chǎn)安全的保險(xiǎn)內(nèi)容,保險(xiǎn)金額,由誰辦理和承擔(dān)費(fèi)用。

地方政府規(guī)定,或當(dāng)事人雙方協(xié)議要求鑒證、公證的,由鑒證、公證部門將意見寫在協(xié)議條款的鑒證、公證意見一欄,并加蓋印鑒。

第12篇 室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同書

發(fā)包人(甲方): 身份證號:

住所: 電話:

委托代理人: 電話:

承包人(乙方):

注冊地址:

營業(yè)執(zhí)照號:

法定代表人: 電話:

委托代理人: 電話:

工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人: 電話:

現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人: 電話:

依照《中華人民共和國民法典》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 工程概況

工程地址: 區(qū) 路 號 房。

住房結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺(tái),套內(nèi)建筑面積 平方米。戶外面積 平方米。

甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權(quán)人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。

工程內(nèi)容(詳見住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

工程承包方式:雙方商定采取下列第 種承包方式。

(1)乙方包工、包料;

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包料;

(4)乙方以每平方 元單價(jià)包干方式。

工程開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日,總工期 天(節(jié)假日及物業(yè)管理部門不允許施工日應(yīng)順延)。

合同價(jià)款:工程造價(jià)為人民幣(大寫): 元。增、減項(xiàng)目經(jīng)甲、乙雙方簽字同意后,按實(shí)際工程量結(jié)算。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)、權(quán)限等以書面形式通知乙方,甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供:

(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份;

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份,設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(大寫) 元,由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條 甲方義務(wù)

開工前3天,為乙方入場施工提供條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損壞,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

負(fù)責(zé)向物業(yè)管理部門或有關(guān)部門申報(bào)登記。辦理施工手續(xù)及施工人員出入證手續(xù),并支付有關(guān)費(fèi)用。如在整個(gè)施工過程中,由于乙方違規(guī)原因造成甲方所支付的費(fèi)用被物業(yè)管理部門沒收,乙方應(yīng)對被沒收部分進(jìn)行全額賠償,賠償款項(xiàng)在工程款中扣減。

將物業(yè)管理部門關(guān)于居室裝飾裝修的有關(guān)規(guī)定書面告知乙方。

甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管,工程交付時(shí)退回甲方。

提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛。

不得要求乙方拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如需要拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)、燃?xì)夤艿?、設(shè)備管線等,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)對乙方采購的材料進(jìn)場驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

按約定依時(shí)支付工程款和結(jié)算工程款。

第五條 乙方義務(wù)

乙方應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政部門核發(fā)的資質(zhì)證書。

乙方指派 為本工程項(xiàng)目經(jīng)理,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查及施工記錄,在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。

嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

保護(hù)好已有保護(hù)措施的家具和陳設(shè)。

保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到物業(yè)管理部門指定的地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

未經(jīng)甲方同意和所在的建設(shè)行政部門批準(zhǔn)備案,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。

不得隨意更改燃?xì)夤艿?、水表前管道和電表前管線。

第六條 開工前的準(zhǔn)備

開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺(tái)有無滲水漏水;室內(nèi)物品是否完好。要做好相關(guān)的現(xiàn)場記錄,雙方簽字認(rèn)可后,甲乙雙方各持一份。

第七條 工程變更

工程項(xiàng)目如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

因甲方原因提出變更設(shè)計(jì)、停止施工或增、減項(xiàng)目,應(yīng)以書面形式通知乙方,列明停止施工或變更增減的原因,工程部位、時(shí)間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補(bǔ)償,乙方2天內(nèi)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提出因變更而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單。

第八條 裝飾裝修材料的提供

甲方負(fù)責(zé)提供的裝飾材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場后,甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)保管,遺失或造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

乙方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程報(bào)價(jià)單要求的,應(yīng)禁止使用。否則,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)甲方不按時(shí)驗(yàn)收,應(yīng)視作驗(yàn)收,但不免除乙方不按工程報(bào)價(jià)單選購及使用材料所引起的責(zé)任。

甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20xx)、《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的要求,應(yīng)當(dāng)具備有效的出廠證明及合格的檢驗(yàn)單。

施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題、規(guī)格差異或有害物質(zhì)超標(biāo)等問題,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍堅(jiān)持確認(rèn)使用的,由此造成工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或人身傷害問題,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第九條 工期延誤

對以下原因造成竣工工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

(1)工程量變化及設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)不能保證雙方約定的作業(yè)時(shí)間及甲方同意工期順延的其他情況。

因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(jgj/t304-20xx)及《廣州市住宅裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

第十一條 工程驗(yàn)收和保修

隱蔽工程在隱蔽前,乙方應(yīng)提前2天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后甲乙雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。甲方2天內(nèi)不驗(yàn)收,乙方可自檢后隱蔽并如實(shí)填寫驗(yàn)收單,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

工程竣工后乙方應(yīng)提供該工程的建筑裝飾、水電安裝、機(jī)電設(shè)備等各專業(yè)的竣工圖紙給甲方,作為竣工驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。

工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后2天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。如甲方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,否則乙方視甲方同意通過驗(yàn)收。若另定驗(yàn)收日期,驗(yàn)收合格甲方應(yīng)承認(rèn)第一次通知驗(yàn)收時(shí)間為竣工日期。

如甲方要求進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測,應(yīng)在工程完工7天以后、交付使用以前,由甲方(或委托乙方)組織安排建設(shè)行政主管部門認(rèn)可、具有室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測,檢測費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收合格后,方可投入使用。若檢測不合格,視其原因?qū)Πl(fā)生的治理費(fèi)用及再次檢測費(fèi)用按下列情況確定雙方承擔(dān)責(zé)任的大小:

(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔(dān);

(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔(dān);

(3)甲乙雙方共同提供材料的,由甲乙雙方所提供影響居室環(huán)境材料的比例相應(yīng)承擔(dān)。

本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 年,其中水、電隱蔽工程保修期為 年。驗(yàn)收合格簽字后,乙方填寫住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修單。

第十二條 工程款支付方式

雙方同意以《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單》為本工程單價(jià)及數(shù)量的基礎(chǔ)約定,結(jié)算時(shí)以雙方確認(rèn)的實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

雙方約定按以下第 種方式支付工程款:

(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

工程進(jìn)度付款時(shí)間付款比例金額

對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日 %元

施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收 %元

工程過半(已完成瓷磚的鑲貼、門窗的安裝、瓦(木)工工序基本完成)油漆工進(jìn)場時(shí) %元

竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天 %元

(2)其他支付方式:

。

工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程款結(jié)算,甲方接到工程款結(jié)算單后

日內(nèi)如未有異議,即視為同意,并向乙方結(jié)清工程余款。

工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式的國家稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

第十三條 違約責(zé)任

合同雙方當(dāng)事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

未經(jīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),甲方擅自進(jìn)場使用,視作驗(yàn)收合格,當(dāng)即結(jié)算工程款。

因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),非違約一方可終止合同,并由違約方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。造成損失的一方,無正當(dāng)理由不辦理合同終止手續(xù),造成損失擴(kuò)大,由造成方就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付違約金 元。

由于乙方的原因致使工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)返工,工期不予順延。

由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向甲方支付違約金 元。

第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者委員會(huì)申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

(1) 提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁。

(2) 向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項(xiàng):

第十六條 附則

本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同完全履行完畢后終止。

本合同簽定后本項(xiàng)工程不得轉(zhuǎn)包。

本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份。

合同附件及經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。

附件:住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修單

甲方(簽字): 乙方(蓋章):

委托代理人: 法定代表人:

委托代理人:

年 月 日 年 月 日

第13篇 北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同書

工程名稱

發(fā)包人名稱

承包人名稱

合同編號

(貼印花稅票處)

根據(jù) 規(guī)定,本合同文本(乙種本)適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在 元以下(含 )的,已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等,以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程,但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分

協(xié)議書

發(fā)包人(全稱):

承包人(全稱):

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱: 工程地點(diǎn): 資金來源: 工程內(nèi)容及性質(zhì): 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)

二、工程承包范圍及方式

承包范圍: 承包方式:

三、合同工期

開工日期: 竣工日期: 合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

五、合同價(jià)款

¥ 元 金額大寫: 元(人民幣)

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括: ( )本合同協(xié)議書 ( )中標(biāo)通知書 ( )投標(biāo)書及其附件 ( )本合同合同條款 ( )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ( )圖紙及作法說明 ( )工程量清單 ( )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間: 年 月 日

合同訂立地點(diǎn):

雙方約定本合同自 生效。

發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)

住所: 住所:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

開戶銀行: 開戶銀行:

賬號: 賬號:

郵政編碼: 郵政編碼:

第二部分

合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條 詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:

1.1 合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

1.2 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.3 承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4 項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.5 設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。

1.6 監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.7 工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1.8 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.9 合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.10 追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.11 費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.12 工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。

1.13 開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14 竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.15 圖紙及作法說明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明)。

1.16 施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17 書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.18 違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.19 索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯(cuò),而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

1.20 不可抗力:指不能預(yù)見,不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1.21 小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開始當(dāng)天不計(jì)入,從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

第2條 合同文件及解釋順序

2.1 本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: ( )本合同協(xié)議書 ( )中標(biāo)通知書 ( )投標(biāo)書及其附件 ( )本合同合同條款 ( )標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ( )圖紙及作法說明 ( )工程量清單 ( )工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

2.2 當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí),在不影響工程正常進(jìn)行的情況下,由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋,按本合同條款第16.6款的約定處理。

第3條 語言文字及運(yùn)用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

3.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

3.2 國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力;國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點(diǎn),需進(jìn)一步明示的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有:

3.3 國內(nèi)沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分: 應(yīng)由發(fā)包人在 日內(nèi),提出技術(shù)要求;承包人在 日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。

第4條 工程師及項(xiàng)目經(jīng)理

4.1 發(fā)包人委托 對本工程進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理工程師姓名 職務(wù) ,其職權(quán)主要內(nèi)容: 發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細(xì)內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。

4.2 發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名: 職務(wù): (1)本工程如實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉,其具體職權(quán): (2)本工程如不實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行。

4.3 承包人委派施工場地的項(xiàng)目經(jīng)理姓名: 職務(wù):

4.4 項(xiàng)目經(jīng)理具體職權(quán):

第5條 發(fā)包人工作

5.1 在開工前 天,向承包人提供圖紙及作法說明 份,組織設(shè)計(jì)單位和承包人對圖紙及作法說明進(jìn)行技術(shù)交底。如使用國外圖紙的,其翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

5.2 在開工前 天,全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋,清除施工場地內(nèi)各種障礙物,對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設(shè)備、陳設(shè)及其他物品采取保護(hù)措施。提供施工場地及施工通道的范圍:

5.3 向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料,并保證其真實(shí)性。

5.4 協(xié)調(diào)處理保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.5 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù),向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設(shè)備等,并說明使用注意事項(xiàng)及其他要求。

5.6 協(xié)調(diào)做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作,協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.7 結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說明,并報(bào)有關(guān)部門審批。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程,如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線,應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

5.8 發(fā)包人應(yīng)完成5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7各項(xiàng)工作或其他工作,發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理,其具體內(nèi)容:_________,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.9 發(fā)包人對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收和檢查,按約定撥付工程款,辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算和其他各項(xiàng)事宜。

第6條 承包人工作

6.1 承包人按雙方約定的時(shí)間參加圖紙及作法說明交底,擬定施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃,交工程師審定。

6.2 嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工,做好施工場地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;做好質(zhì)量驗(yàn)收記錄;參加竣工驗(yàn)收;編制工程結(jié)算。

6.3 按照有關(guān)規(guī)定,妥善保護(hù)好周圍建筑物、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木及施工場地內(nèi)不易移動(dòng)的家具、設(shè)備、陳設(shè)不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關(guān)系。

6.4 不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定,隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。

6.5 工程竣工未交付發(fā)包人之前,負(fù)責(zé)對施工場地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護(hù)工作。

6.6 凡因承包人原因,違反6.2、6.3、6.4、6.5款的規(guī)定,造成損壞和罰款等費(fèi)用,均由承包人承擔(dān)。

6.7 協(xié)助發(fā)包人完成5.8款約定的其他各項(xiàng)工作。

第7條 施工進(jìn)度與工期

7.1 承包人向工程師提供施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容和時(shí)間: ,工程師在收到后 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。逾期不能確認(rèn)或提出修改意見視為同意。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工,工期順延,并由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,給承包人造成損失的,由發(fā)包人承擔(dān)承包人的損失。因承包人原因,不能按期開工,應(yīng)以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請,工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù),在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開工申請,工程師不同意的,工期不予順延。

7.2 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見,承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。在實(shí)施工程師的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求。工程師應(yīng)在48小時(shí)以內(nèi)給予答復(fù)。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未作出答復(fù),承包人可以自行復(fù)工,因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,工期順延;因承包人原因造成停工,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。

7.3 因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計(jì)變更增加工程量,非承包人原因停水、停電、停氣7天內(nèi)累計(jì)超過8小時(shí),以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工,工期延誤的,經(jīng)工程師認(rèn)定,工期順延。

7.4 承包人應(yīng)按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時(shí)竣工的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人要求提前竣工的,雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議,支付承包人提前竣工的合同價(jià)款并為提前竣工創(chuàng)造條件。

第8條 質(zhì)量檢驗(yàn)與隱蔽工程驗(yàn)收

8.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以國家或行業(yè)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方約定在 制作樣板及樣板間,作為質(zhì)量評定驗(yàn)收實(shí)物依據(jù)。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說明要求制作,經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后雙方共同封存,其制作費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.2 雙方約定該隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位 對隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí),承包人在自檢之后的48小時(shí)內(nèi)通知工程師組織驗(yàn)收。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格并由工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。工程師未提出延期要求不按時(shí)驗(yàn)收,承包人可以自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

8.3 承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明,樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令,隨時(shí)接受工程師檢查,并為檢查提供便利條件。

8.4 凡工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除或重新施工,承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工,直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)(含隱蔽工程復(fù)檢部分),承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的拆除、剝離、開孔、返修、重做的費(fèi)用,工期不予順延。

8.5 凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤,而造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的,所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),并賠償承包人損失,工期順延。

8.6 雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及由此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第9條 試車

9.1 雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相一致。具體內(nèi)容范圍及費(fèi)用計(jì)算:

9.2 設(shè)備維修、拆改、安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,由承包人組織試車。具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件的,由發(fā)包人組織試車。凡具備試車條件的,組織試車一方應(yīng)在試車前48小時(shí)以書面形式通知對方,并共同為試車提供便利條件。試車合格后,在試車記錄上共同簽字。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)參加試車的一方應(yīng)承認(rèn)試車記錄。

9.3 因設(shè)計(jì)原因或因發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的原因,致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,應(yīng)該修改設(shè)計(jì)或重新購置設(shè)備。承包人協(xié)助拆除或重新施工,但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延。

9.4 因承包人施工原因或因承包人負(fù)責(zé)采購設(shè)備原因,致使試車達(dá)不到驗(yàn)收要求的,由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購置設(shè)備的各項(xiàng)費(fèi)用,工期不予順延。

9.5 工程師在試車后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束后24小時(shí),視為工程師已認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第10條 安全生產(chǎn)

10.1 發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應(yīng)符合國家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求,并對其在施工場地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。并賠償承包人的損失。

10.2 承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工,做好現(xiàn)場設(shè)備管線、通道等防護(hù)圍欄,在危險(xiǎn)地段安裝警示牌或警示燈,隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的,施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。凡因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全或火災(zāi)事故的,承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的損失。

10.3 發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。雙方對事故責(zé)任有爭議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

第11條 材料設(shè)備供應(yīng)

11.1 雙方約定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附件二),凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)的要求進(jìn)行,并提供產(chǎn)品合格證書。承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好材料的驗(yàn)收、試驗(yàn)和保管工作,發(fā)包人支付保管和試驗(yàn)費(fèi)用,費(fèi)用的計(jì)算: 凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

11.2 凡由承包人負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求,并提供產(chǎn)品合格證書。因承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計(jì)要求,給工程造成損失的,承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

11.3 雙方約定,任何一方提供下列材料 應(yīng)提供材料的樣品或樣本,經(jīng)雙方驗(yàn)收后共同封存,做為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。凡材料不符合樣品或樣本的,由供貨方承擔(dān)資任。

11.4 由承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

第12條 合同價(jià)款與交付

12.1 實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定,非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。

12.2 雙方約定,本合同價(jià)款采用 方式確定。

(1)固定價(jià)格合同。合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍及計(jì)算方法: 在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi),合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法:

(2)可調(diào)價(jià)合同。合同價(jià)款調(diào)整原因包括有法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價(jià)格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);雙方約定的其他調(diào)整原因等。雙方約定具體調(diào)整因素及調(diào)整方法:

(3)成本加酬金合同。成本加酬金合同計(jì)算方法:

12.3 本合同生效后,發(fā)包人分 次按下表支付工程價(jià)款,尾款待工程結(jié)算時(shí)一次支付。

第13條 工程變更

13.1 因發(fā)包人原因,需要對圖紙及作法說明,工程量進(jìn)行變更的,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減及給承包人造成的損失,由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

13.2 承包人不得對圖紙及作法說明進(jìn)行變更,因承包人擅自變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失,由承包人承擔(dān)。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計(jì)、材料作法和設(shè)備變更,須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,并賠償發(fā)包人損失。

13.3 工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更,雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù),并應(yīng)按變更洽商履行合同。

13.4 承包人在設(shè)計(jì)變更確認(rèn)后14天內(nèi),對涉及合同價(jià)款變更內(nèi)容提出工程價(jià)款變更報(bào)告,報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn),工程師在收到變更合同價(jià)款報(bào)告后14天內(nèi)給予確認(rèn)或提出處理意見,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不確認(rèn)或沒提出處理意見,視為同意變更價(jià)款。

第14條 工程驗(yàn)收與結(jié)算

14.1 工程具備驗(yàn)收條件,承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定,向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時(shí)間

14.2 發(fā)包人在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后14天內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后7天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見,承包人按要求修改,并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。發(fā)包人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后7天內(nèi)未提出修改意見,視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可,并承擔(dān)工程保管及一切意外損失責(zé)任。

14.3 竣工驗(yàn)收日期以驗(yàn)收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。因特殊原因,雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的,雙方另行簽訂甩項(xiàng)協(xié)議。

14.4 工程未經(jīng)驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的,承包人不得交工,發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強(qiáng)行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔(dān)。

14.5 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及在合同條款中約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算。

14.6 發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工報(bào)告后,應(yīng)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算款。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的,從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。

14.7 工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結(jié)算款,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當(dāng)交付,沒有要求交付的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管費(fèi)用。

14.8 雙方對竣工結(jié)算有爭議的,按本合同條款第16.6款的約定處理。

第15條 質(zhì)量保修

15.1 承包人按照法律、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

15.2 雙方約定在竣工驗(yàn)收前簽訂工程保修書的時(shí)間和要求:

___________________ 工程保修書(附件三)作為本合同附件。

第16條 違約責(zé)任、索賠和爭議解決方式

16.1 發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結(jié)算款,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任:

16.2 承包人未按本合同約定按時(shí)竣工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任:

16.3 一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

16.4 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)?shù)睦碛珊退髻r證據(jù)。

16.5 當(dāng)索賠事件發(fā)生后14天內(nèi),提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟(jì)損失賠償報(bào)告及相關(guān)資料。對方在收到索賠報(bào)告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù),在規(guī)定時(shí)向內(nèi)未作答復(fù)或進(jìn)一步提出要求,視為索賠已經(jīng)認(rèn)可。

16.6 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定同意采用以下其中第 種方式解決爭議。

(1)提請北京仲裁委員會(huì)仲裁。 (2)提請 仲裁委員會(huì)仲裁。 (3)向 人民法院提起訴訟。

16.7 發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工的情況外,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第17條 合同解除

17.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同。

17.2 發(fā)包人未按約定支付工程款,停止施工超過56天,承包人有權(quán)解除合同。

17.3 承包人將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同。

17.4 有下列情形之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同。

(1)雙方約定,結(jié)合本工程特點(diǎn),發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約致使合同無法履行;

(3)雙方約定,其他導(dǎo)致合同解除的原因

17.5 一方依據(jù)合同約定要求解除合同,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方,通知到達(dá)時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的,按本合同條款第16.6款的約定處理。

17.6 合同解除后,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場地,發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件,支付以上費(fèi)用,并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān),因未及時(shí)退貨造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。

17.7 合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

第18條 不可抗力

18.1 雙方結(jié)合本工程對于不可抗力的約定:

18.2 不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知工程師,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),承包人向工程師提交情理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

18.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān):

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害,由發(fā)包人承擔(dān);

(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān);

(4)停工期間,承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);

(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān);

(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

18.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

第19條 補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,對本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定,并修改、完善、補(bǔ)充條款如下:

第20條 合同終止

20.1 除本合同條款第15條以外,雙方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付竣工工程后,本合同即告終止。

20.2 合同權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第21條 合同份數(shù)

21.1 本合同正本兩份,具有同等效力,由雙方分別保存一份。

21.2 本合同副本共 份,發(fā)包人保存副本 份,承包人保存副本 份。

附件一:承保人承攬項(xiàng)目一覽表(略)

附件二:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(略)

附件三:

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱):

承包人(全稱):

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 根據(jù)本工程修繕和裝修的項(xiàng)目,雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下:

二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起,分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收助工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下:

1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為: 年;

2.房屋防水修繕工程為: 年;

3.裝修工程為: 年;

4.電氣管線、上下水管線修繕工程為: 年;

5.供熱及供冷為: 個(gè)采暖期及供冷期;

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為: 年;

7.其他約定:

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,但不負(fù)責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任。

2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,發(fā)包人可委托其他人員修理。

3.發(fā)生緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水等),承包人接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場檢修。

4.對涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,立即向有關(guān)主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修。

5.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):

_______________________

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗(yàn)收前雙方共同簽署,其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)

法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)

委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)

年 月 日 年 月 日

第14篇 北京市建設(shè)工程施工合同書

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

第1條工期

11本合同工程定于____年____月____日開工;于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為____天。工期如需提前,按約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_____天。

12承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出:______________________________________________________________________________________________________

13工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰,由雙方協(xié)商后在合同中約定:________________________________________________

______________________________________________________________________________________

第2條圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日,向承包方提供_____套圖紙。

第3條發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名:___________;

項(xiàng)日經(jīng)理姓名:_______________。

第4條發(fā)包人工作

開工前辦理完畢土地征用,青苗、樹木賠償,墳地遷移,房屋、構(gòu)筑物拆遷,地上及架空、地下障礙物清除,將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場,并保證施工期間的需要,向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料,提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù),將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方,并于現(xiàn)場交驗(yàn),協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題,合同簽訂后______天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底,在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí),發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條承包人工作

51每月_______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

52遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定,負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作,做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí),及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施,按有關(guān)具體規(guī)定處置,發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。

承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí),應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,工期不予順延。

第6條工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

61當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前,承包方自檢,并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加,驗(yàn)收合格,發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求,發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字,可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn),承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出,由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,如影響施工正常進(jìn)行,檢驗(yàn)不合格,影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān),相應(yīng)順延工期。

62工程具備竣工驗(yàn)收條件,承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告,發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收,應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后,發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

71施工中發(fā)包方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,經(jīng)批準(zhǔn)后,發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知,否則,承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更,并于5天內(nèi),根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料,因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失,由發(fā)包方承擔(dān),發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn),無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效,由此延誤的工期相應(yīng)順延。

72本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價(jià)作如下調(diào)整:_________________________________________________________________________________________________________________________________________

第8條工程價(jià)款及結(jié)算

81雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款,發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款,從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。

91發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(附后)供應(yīng)材料設(shè)備,如與《一覽表》不符時(shí),承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

92發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備,提供產(chǎn)品合格證明;如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品,重新采購符合要求的產(chǎn)品,各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

93承包方需使用代用材料時(shí),須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用,由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第10條爭議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時(shí),可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以采取下列一種方式解決:

第一種爭議解決方式:向_____________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

第二種爭議解決方式:向_____________人民法院起訴。雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力,由發(fā)包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

第15篇 消防工程施工合同書

建設(shè)單位: (以下簡稱甲方)

施工單位: (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)法》、《中華人民共和國建筑法》、《青海省建筑管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)法規(guī)和規(guī)定的原則,結(jié)合消防安裝工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 工程概況:

1.1工程名稱:

1.2工程地點(diǎn):

1.3工程內(nèi)容:消防安裝工程

1.4承包范圍:

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、通風(fēng)、防排煙及正壓送風(fēng)系統(tǒng)的施工、安裝、調(diào)試?;馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不包括樓內(nèi)已預(yù)埋的線管、橋架敷設(shè),但包含各幢間的管線敷設(shè)(含挖溝);自動(dòng)噴淋系統(tǒng)包括室外消防管道(dn250:50米,dn150:30米,正負(fù)相差不超過10%);消火栓系統(tǒng)僅包括消防泵及泵進(jìn)口、出口閥門安裝,泵房內(nèi)管道安裝與土建單位已安裝管道碰口,消防泵電控柜至水泵之間的強(qiáng)電控制部分由乙方安裝(甲方接至控制柜進(jìn)線端);不包括所有與土建相關(guān)的部分。以甲方簽章施工圖和相關(guān)工作指令為準(zhǔn)。

1.5開工日期:開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。

1.6竣工日期:配合裝修工程完工為準(zhǔn)。

1.7總工期:以甲乙雙方商定為 天。

1.8質(zhì)量等級:達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),并通過消防部門的驗(yàn)收合格。

第二條 工程造價(jià)及結(jié)算方式:

2.1合同價(jià)款:xx

2.2 定額執(zhí)行西寧市20xx年安裝工程基價(jià)表及配套文件執(zhí)行。。

2.3 工程類別按相應(yīng)工程類別,三級企業(yè)取費(fèi)c級取費(fèi),安裝費(fèi)(勞動(dòng)保險(xiǎn)和稅金除外)下浮 %。

2.4人工費(fèi)不調(diào)差,材料及設(shè)備按甲方材設(shè)部核定(如有異議以甲方提供供應(yīng)商的書面承諾、報(bào)價(jià)書、合同為準(zhǔn)),若乙方不接受核價(jià)甲方有權(quán)進(jìn)行甲供,并按核價(jià)單價(jià)增加15%的采保費(fèi),同時(shí)乙方無償負(fù)責(zé)甲供材料及設(shè)備的下車和保管。

2.5 不執(zhí)行本合同簽訂后任何調(diào)價(jià)方面的文件。

2.6 所有驗(yàn)收及檢測費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2.7周轉(zhuǎn)性材料及中小型機(jī)械25公里以上的超運(yùn)距費(fèi)用不計(jì)取。

2.8 外地施工企業(yè)不計(jì)取遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)和施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。

第三條 材料設(shè)備供應(yīng):

工程設(shè)備及材料由乙方采購供應(yīng)。設(shè)備、材料進(jìn)場前,由乙方提供出廠家,并提供經(jīng)消防總隊(duì)認(rèn)可流通領(lǐng)域證書、設(shè)備材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件,報(bào)監(jiān)理和甲方備案后購買,監(jiān)理和甲方監(jiān)督檢查質(zhì)量。甲方有權(quán)指定符合消防規(guī)定的廠家及品牌。

第四條 付款及結(jié)算方式:

4.1每月25日,乙方按時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)表,經(jīng)甲方認(rèn)可后,工程進(jìn)度款于次月10日按審定進(jìn)度的 50%支付給乙方;驗(yàn)收合格后乙方報(bào)送竣工資料后30日內(nèi)完成結(jié)算,結(jié)算完成后10內(nèi)支付到結(jié)算總款的 85%,結(jié)算完成后30天內(nèi)完成結(jié)算審計(jì),結(jié)算審計(jì)完成后10日內(nèi)支付到審計(jì)總款的95%;留 5% 作質(zhì)保金,維保期2年滿后10日內(nèi)付清尾款。

4.2本工程稅金由甲方代扣代繳,甲方可采用銀行轉(zhuǎn)帳或轉(zhuǎn)帳支票方式支付工程款。

第五條 甲乙方駐工地代表:

5.1甲方駐工地代表及人員名單:

5.1.1監(jiān)理單位委派的工程師:

姓名: 職務(wù): ;

5.1.1.1發(fā)包人委托的職權(quán):技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度的全面監(jiān)督管理。

5.1.1.2需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):停工、返工及經(jīng)濟(jì)有關(guān)事宜。

5.1.2發(fā)包人派駐的工程師:

姓名: 職務(wù):

5.1.2.1職權(quán):協(xié)調(diào)監(jiān)理與承包方關(guān)系,技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、工程進(jìn)度管理與經(jīng)濟(jì)有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

5.2乙方駐工地代表及人員名單:

技術(shù)負(fù)責(zé)人:姓名: 職務(wù): ;

項(xiàng)目經(jīng)理: 姓名: 職務(wù): 。

第六條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收:

6.1乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工圖紙說明文件及消防工程施工驗(yàn)收規(guī)范施工,并確保在合同承包范圍內(nèi)驗(yàn)收合格。

6.2消防工程竣工驗(yàn)收由甲方主持,設(shè)計(jì)、監(jiān)理、各相關(guān)施工單位參加,消防主管部門驗(yàn)收。

6.3在工程未辦理交驗(yàn)手續(xù)之前,工程由乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)和看管,如需提前使用,乙方必須無條件配合。

第七條 成品保護(hù):

7.1本工程在施工過程中,做好文明施工,服從建設(shè)單位和監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理,做到工完場清。

7.2在竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé),竣工驗(yàn)收后由甲方自行負(fù)責(zé)。

第八條 甲方工作:

8.3負(fù)責(zé)向乙方提供臨時(shí)施工場地,指定水、電搭接點(diǎn)(乙方安表計(jì)量)。

8.4向乙方提供完整的施工圖四套,并組織施工圖紙會(huì)審及施工技術(shù)交底工作。

8.5協(xié)調(diào)乙方同其它施工單位的關(guān)系。

8.6組織工程竣工驗(yàn)收,確認(rèn)工程施工變更或更改方案,簽署工程施工變更通知書。

第九條 乙方工作:

9.1嚴(yán)格按國家的相關(guān)法律、法規(guī),按照現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和施工圖施工,確保工程質(zhì)量。

9.2編制符合工程實(shí)際情況的施工組織方案和安全技術(shù)措施,經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位審批后貫徹執(zhí)行,保證工程按照合同工期完成,保證安全生產(chǎn)。

9.3保護(hù)好建筑物周邊設(shè)施和按文明施工規(guī)定搞好施工保護(hù),遵守現(xiàn)場規(guī)章制度。

9.4工場地整齊衛(wèi)生的要求:施工現(xiàn)場布置,機(jī)械材料的放置,按甲方統(tǒng)一指定地點(diǎn)布置,不得隨意堆放垃圾,做到文明施工。

9.5工程竣工驗(yàn)收后,向甲方提供完整的竣工資料四套,為甲方免費(fèi)培訓(xùn)2-3名操作人員。

第十條 進(jìn)度計(jì)劃:

10.1工程不停建緩建的條件下,以本工程整體進(jìn)度為準(zhǔn),配合裝修進(jìn)度而完工。

10.2若因乙方原因影響施工進(jìn)度,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

10.3延期開工,暫停開工,工期延誤按gf-1999-0201《建設(shè)工程施工合同條件》中相應(yīng)條款執(zhí)行(甲方不給與任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償)。

第十一條 工程質(zhì)量等級:

11.1工程質(zhì)量等級要求:工程質(zhì)量達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn),不影響整體工程質(zhì)量評定。

11.2質(zhì)量評審仲裁部門西寧市消防總隊(duì)及市質(zhì)檢站。

第十二條 違約:

12.1乙方必須按甲方相關(guān)指令進(jìn)行施工,以確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。若乙方不能按要求進(jìn)行施工,甲方有權(quán)安排其他施工單位進(jìn)行施工,所發(fā)生的費(fèi)用及損失在乙方工程進(jìn)度款總雙倍扣回。

12.2由于乙方原因,工地出現(xiàn)民工、群眾鬧事的事件,或在工地以外出現(xiàn)針對本工程或甲方的鬧事行為。每發(fā)生一次乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元(壹拾萬元),發(fā)生兩次或兩次以上的,甲方有權(quán)解除合同并不予結(jié)算,工程款不予支付,乙方在接到合同解除通知拾日內(nèi)無條件退場。

12.3若乙方未能按本合同約定按月付清當(dāng)月人工費(fèi)的,發(fā)生的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不支付當(dāng)期進(jìn)度款,同時(shí)乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后十日內(nèi)付清所有人工費(fèi),并提供能證明結(jié)清人工費(fèi)的證據(jù)。若提供虛假證據(jù)發(fā)生的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé),且甲方不辦理工程結(jié)算。

12.4 在本合同實(shí)施過程中,雙方如有爭議,以協(xié)商解決為主,協(xié)商不能解決時(shí),雙方可保留向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁的權(quán)利。

第十三條 工程維修:

本工程質(zhì)保期為二年,自消防部門驗(yàn)收合格之日起二年內(nèi)免費(fèi)維修及保養(yǎng)。

第十四條 合同份數(shù):

本工程合同一式捌份,經(jīng)甲、乙雙方法人代表簽字或蓋章后生效。甲方伍份、乙方叁份,具有同等效力。

第十五條 未盡事宜,雙方代表協(xié)商解決。并按重慶市建委及市消防總隊(duì)有關(guān)文件執(zhí)行。

第十六條 本合同結(jié)清財(cái)務(wù)手續(xù)后,合同失效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第16篇 建筑工程施工合作合同書

甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方共同參與投標(biāo)的(以下簡稱主合同),在雙方共同努力下,業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見,以便共同遵守。

第一條工程實(shí)施責(zé)任及要求1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施責(zé)任交乙方承擔(dān)(包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程)。2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。

第二條甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和動(dòng)員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。2、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán),解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。3、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上,及時(shí)辦理需要自身完成的工作。5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)督檢查。

第三條乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程,自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查。4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi),向甲方交納:甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)元。5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起____日內(nèi),向甲方交納:本協(xié)議履約保證金元。6、保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動(dòng)。7、未經(jīng)甲方許可,不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。8、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù),及時(shí)支付民工工資。9、每月____日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后____日內(nèi)傳至甲方。10、工程結(jié)束后,除向業(yè)主提交完整的竣工資料外,還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表,交工證書、施工總結(jié)等。11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。

第四條印章管理項(xiàng)目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理,用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報(bào)表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用項(xiàng)目經(jīng)理部名稱和印鑒時(shí),須經(jīng)甲方代表同意,用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。

第五條費(fèi)用、結(jié)算與支付1、業(yè)主支付給本工程的動(dòng)員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金一律歸乙方所有,相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的%(含變更、索賠費(fèi)用)。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算,最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。乙方應(yīng)在每月____日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶。3、甲方收到銀行保函抵押金后____日內(nèi)支付乙方。4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下,甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后____日內(nèi)支付乙方。5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦,并按有關(guān)規(guī)定納稅。6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資,標(biāo)準(zhǔn)為:,于每月____日前匯至甲方指定帳戶,由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資,時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后6個(gè)月止。

第六條違約責(zé)任1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任,雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約,違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求,乙方應(yīng)無條件整改,直至滿足業(yè)主要求,否則,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金,并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、若乙方施工造成環(huán)境污染,乙方須及時(shí)自費(fèi)清除污染,賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故,導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損,乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用,向受損方賠償。5、若乙方未能按期完工,并因此招致業(yè)主對甲方的處罰,應(yīng)全部由乙方承擔(dān),并加倍賠償甲方的損失。6、若乙方未及時(shí)向甲方交納管理費(fèi),則乙方應(yīng)按延遲付款總額的0.5‰。日向甲方支付滯納金。7、未足額繳納各種保證金,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),甲方有權(quán)終止合同收回工程,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。9、若乙方未及時(shí)清償本工程實(shí)施所產(chǎn)生的債務(wù),則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。

第七條其他未盡事宜,雙方友好協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充,不得與本協(xié)議相抵觸,應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。

第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議,雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。

第九條附則1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo),移交全部工程資料,保修期滿,結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止。2、本協(xié)議一式三份。甲方二份,乙方一份。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)代表:代表:住所:

身份證號碼:

工程施工合同書(16份范本)

甲方:______________公司乙方:______________公司原甲乙雙方的________________工程施工合同糾紛一案,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議書:1、甲方同意在本協(xié)議書經(jīng)雙方簽收之日一次性支…
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