簽土地合同（16份范本）

更新時間：2024-11-12 查看人數：42

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目錄
第1篇重慶市國有土地使用權出讓合同(草簽文本) 第2篇土地承包經營權互換合同簽訂第3篇網簽版土地承包合同范本第4篇網簽版土地承包合同模板第5篇土地合同續(xù)簽證明第6篇與農戶簽訂土地承包合同第7篇續(xù)簽土地承包合同書第8篇如何簽訂土地租賃合同第9篇與個人簽訂土地承包合同第10篇賃同單位簽土地租賃合同第11篇網簽版土地承包合同第12篇土地出租合同怎么簽第13篇續(xù)簽土地承包合同第14篇土地承包經營權流轉合同范本（乙方與村委會簽訂）第15篇如何簽訂土地出租合同第16篇簽訂個人土地租賃合同

簽土地合同

第1篇重慶市國有土地使用權出讓合同(草簽文本)

合同雙方：

出讓方：重慶市國土資源和房屋管理局

地址：重慶市渝中區(qū)人和街99號

法定代表人：張定宇職務：局長

受讓方：

地址：

法定代表人：職務：

根據《中華人民和共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《重慶市土地管理規(guī)定》等有關法律法規(guī) 規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，依法訂立本合同。

第一條出讓方同意將位于，面積平方米（以交地面積為準）的國有土地招標出讓給受讓方作為商業(yè)、住宅用地，出讓年限商業(yè)40年、住宅50年。其出讓年限從簽訂正式合同之日起算。

建設用地位置與四至范圍以用地紅線藍圖為準。

地下資源，埋藏物和市政公用設施屬國家所有，均不在土地使用權出讓范圍內。地下空間的深度開發(fā)應遵循國家的有關規(guī)定。

第二條受讓方必須按規(guī)劃管理部門確定該地塊的設計條件進行建設。

第三條規(guī)劃設計條件為：

（1）用地性質：

（2）建筑容積率：≤

（3）建筑密度：≤

（4）建設規(guī)模：平方米

（5）綠地比：≥

受讓方應在工程設計批準后15日內向出讓方報送三套工程設計圖紙備查。

第四條該出讓地塊中標土地出讓綜合價金：萬元人民幣（大寫：萬元人民幣），其中：土地出讓金：萬元人民幣（大寫：萬元人民幣），地塊土地成本：萬元人民幣（大寫：萬元人民幣），該地塊涉及土地成本之中由應分攤的規(guī)定地塊控制性詳規(guī)設計費以及地質災害防治規(guī)劃費為：元，由市國土資源和房屋管理局收取。雙方在簽訂合同的當日內，受讓方應支付出讓綜合價金總額的10%，即：萬元，作為擔保履行合同的定金。受讓方履行合同時，定金抵作綜合價金；受讓方不履行合同時，定金不予退還，出讓方不履行合同時，應當返還定金。

除定金的剩余部分出讓綜合價金：萬元，受讓方同意在簽定正式合同的當日內付清。

第五條受讓方應在安置方案批準后3個月內付清征用土地的各項費用，且受讓方按合同約定交清土地出讓綜合價金后，應在30日內向土地行政主管部門提出交地申請，出讓方及當地土地行政主管部門應依據用地紅線圖驗明紅線標示坐標的拐點界樁，向受讓方移交土地，核發(fā)《建設用地批準書》，并簽訂交地備忘錄。因特殊原因不能實施交地的，經向受讓方通報后，交地時限可以相應推延。未按合同規(guī)定提供土地使用權時，受讓方有權解除合同，并可請求違約賠償。

出讓地塊范圍內的拆遷安置補償由受讓方按有關規(guī)定辦理。

第六條受讓方可在交地并全部交清土地出讓金后30天內向土地行政主管部門申辦領取《國有土地使用證》。

第七條受讓方應在年月底前動工建設，并于年月底前竣工。不能按期開工建設的應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工的，出讓方向受讓方征收土地使用權出讓金總額20％以下的土地閑置費；滿二年未動工開發(fā)的，出讓方無償收回土地使用權。延期竣工180日內的，受讓方應向出讓方支付出讓金總額5％的違約金；延期竣工超過180日的，出讓方有權收回土地使用權，解除出讓合同，注銷《國有土地使用證》。

第八條受讓方受讓本合同項下的土地使用權，在投入計劃總投資額25％以上后，依有關規(guī)定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，但必須經有批準權限的土地行政主管部門批準并辦理土地使用權登記等有關手續(xù)。

第九條受讓方在建筑工程竣工驗收后的60日內，應依照規(guī)定到所在區(qū)縣（自治縣、市）土地行政主管部門辦理國有土地使用權變更登記手續(xù)或換取國有土地使用權證。

第十條受讓方在出讓合同規(guī)定的年限內需要改變土地用途和建設規(guī)模等約定的，必須取得出讓方和城市規(guī)劃行政管理部門的同意，在簽訂修改方案批準后30日內必須向出讓方提出申請，簽訂土地使用權出讓合同補充協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金。逾期不申請者，土地行政主管部門可以依照有關規(guī)定有權作出處罰。

第十一條受讓方依法以出讓方式取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限內，除出讓方依照本合同約定解除本合同外出讓方不得收回。但根據《中華人民共和國土地管理法》第五十八條（一）、（二）項規(guī)定情形，可以依照法律程序提前收回，并根據受讓方使用土地的實際年限和開發(fā)建設經營的實際情況給予相應的補償。

第十二條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，受讓方需要繼續(xù)使用本合同項下土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據社會利益需要收回該幅土地的，受讓方在同等條件下，有優(yōu)先受讓該地塊的權利。經批準予以續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。

第十三條由政府批準的公用事業(yè)性各項管線等工程，受讓方應允許在其受讓的土地范圍內的規(guī)劃位置建造或通過。

第十四條受讓方在用地紅線范圍內進行建設和維修活動時，依照相關的法律法規(guī)規(guī)定，對周圍環(huán)境及設施有妥善保護的義務。

第十五條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不履行合同義務的，不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后15日內，向另一方提交合同不履行或部分不履行以及需要延期履行的報告。

第十六條在土地使用權出讓期限內，土地行政主管部門依法有權對出讓宗地的開發(fā)利用、轉讓、出租、抵押等進行年度監(jiān)督檢查，受讓方不得拒絕和阻撓。年度監(jiān)督檢查表作為本合同的附件。

第十七條出讓方設置的交地界樁，受讓方應妥善保護，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時報告土地行政主管部門。

第十八條由于一方的過錯，造成正式合同部分不能履行或不能完全履行的，由有過錯的一方承擔違約責任；雙方都有過錯的，根據實際情況，由雙方各自分別承擔相應的違約責任。

第十九條凡由執(zhí)行正式合同所發(fā)生的爭議，雙方應通過協商解決，協商不成時，出讓方可依法作出行政處理決定；受讓方對行政處理決定不服的，可依法申請復議，也可直接向人民法院起訴。在解決爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同中其他無爭議的內容。

第二十條本合同未盡事宜，從其法律、法規(guī)之規(guī)定，也可雙方約定。依本合同訂立的土地使用條件，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第二十二條本合同雙方法定代表人簽字后生效。

第二十三條本合同采用漢字書寫，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，與合同正本具有相同的法律效力。

第二十四條本合同于二oo 年月日在重慶市國土資源和房屋管理局簽訂。

出讓方：重慶市國土資源和房屋管理局受讓方：

法定代表人：法定代表人：

（簽字）（簽字）

電話：63651318 電話：

郵政編碼：400015 郵政編碼：

開戶銀行：光大銀行渝中區(qū)支行開戶銀行：

戶名：重慶市國土資源和房屋管理局戶名：

帳號：304007481 帳號：

第2篇土地承包經營權互換合同簽訂

甲方(單位或個人名稱)：__________________

乙方(單位或個人名稱)：__________________

因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換標的

1、甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于__________________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

2、乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于__________________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。

二、互換土地期限

甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

三、互換雙方權利義務關系

土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權利。如在互換過程中發(fā)生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。

土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經營合同。

四、交付方式和時間

互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。

交付的時間為_________年_________月_________日。

五、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 _________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。

六、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條款

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

八、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

__________年________月________日

第3篇網簽版土地承包合同范本

甲方：浙江xx公司乙方：承運車輛牌號：__________；車輛類別：中卡貨車。發(fā)動機號：，車架號，目前車輛正常行駛，車況良好，燈光及各種設備部件齊全，機器運轉正常不燒機油。該車的行駛證、購車附加稅、手續(xù)齊全，此合同乙方簽字后即代表乙方已收到該車和以上手續(xù)。現甲乙雙方根據《民法典》及有關規(guī)定，本著平等互利，協商一致的原則，簽訂車輛承包經營合同書。

一、合同標的：甲乙雙方在平等自愿的基礎上，甲方將其所有的運輸設備交由乙方經營。甲方對乙方承包車輛擁有調派權并向乙方收取履約保證金。

二、合同期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、費用結算及支付方式：

（一）承包費用標準：甲乙雙方商定，乙方優(yōu)先承運甲方要求承運的貨物，除外乙方可自行接單，甲方承運貨物按每公里1.8元結算。

（二）車輛保險、維護檢測、油材料、汽車保養(yǎng)、違章罰款、稅額、賠償金、等費用乙方承擔，如甲方代付的，將去支付運費中予以扣除。

（三）承包車輛每臺車收取3萬元履約保證金，乙方應向甲方一次交清。合同期滿3個工作日內甲方退還（利息不計）。

四、甲、乙雙方的權力義務：

1、甲方有權根據生產需要調派乙方承包車輛并指定服務區(qū)域和行駛路線；因市場因素有權暫停或停止使用乙方承包車輛。

2、甲方管理人員有權檢查乙方的安全生產、服務質量、車輛技術性能狀況，對發(fā)現的問題有權要求乙方進行整改。若乙方存在重大交通安全隱患問題、服務質量問題，以及車輛技術性能存在嚴重問題時，有權要求乙方停車整改或終止合同。

3、甲方有權對乙方運輸過程中的其它違規(guī)違紀行為進行糾正，拒不改正時可對乙方進行處理和處罰直至終止合同。

4、有權調查乙方承包車輛及人員發(fā)生交通及服務質量事故的原因及影響，并有權根據事故影響程度依據甲方相關管理制度對乙方進行處理和處罰。

6、甲方有按合同約定及時支付運費的義務。每月5號結算上月的運費，否則，每遲一天按結算金額的千分之三支付滯納金。

（二）乙方的權力義務：

1、按照甲方要求承運甲方委托的貨物，并保證服務質量達到客戶單位滿意。

2、乙方承包車輛必須達到國家有關標準及車輛年度檢測標準，按國家或地方車管部門規(guī)定、定期檢驗、維護車輛，始終保持車輛性能良好。

3、乙方未征得甲方同意，不得擅自以任何方式將本協議約定的承包車輛轉包或分包，否則甲方有權終止合同。

4、遵守甲方與用車單位所簽訂的相關合同及安全合同的內容和約定。

5、車輛保險（交強險、車損險、第三者責任險、車上人員乘坐險等附加險種）、維修檢測、停車、燃料、過境費、裝卸費等費用及乙方雇傭人員的工資等所有費用由乙方承擔。

6、承包車輛運行的外部關系協調由乙方負責，交警、路政、超限及路阻等外部協調費用乙方全部承擔。

7、有權拒絕甲方的違章指揮，有權拒絕除本車駕駛員以外的人員駕駛車輛，保證安全行駛。

8、協助甲方做好工作量簽認，運費結算等工作；并有權要求甲方按合同規(guī)定支付費用。

五、其他約定：

1、乙方不得以甲方的名義對外承攬毒品、危險品、等違法犯罪的運輸業(yè)務。

2、乙方不得做出有損甲方聲譽，造成甲方經濟損失的事情，否則甲方有權從乙方的運費中扣除相關經濟損失費用。

3、乙方承包車輛因泄漏、墜落、事故等原因造成的環(huán)境污染、財產損失等一切后果，由乙方承擔所有責任。

4、乙方承包車輛發(fā)生貨物，被盜、遺失、貸損、貸差。交貸不清等情況、全部由乙方負責賠償。

5、乙方對所有承運貨物，車載人員負全部安全責任，若造成人員傷亡或承運貨物損失的，乙方承擔全部責任并負責賠償。

6、因第三方責任發(fā)生交通事故造成貨物損失的，由乙方向甲方賠償后再向第三方追償。事故的處理與賠償，由乙方與責任方按相關程序解決。

7、乙方出現駕駛員酒后駕車，將交他人駕駛的情況之一時，甲方有權立即終止合同，并清退車輛和駕駛員。由此影響甲方工作而造成的經濟損失，由乙方承擔賠償責任。

8、乙方駕駛員擅自將車交他人駕駛而發(fā)生的交通事故，全部責任由乙方承擔。

9、保養(yǎng)及更換機油必須有甲方人員在場，每15000公里換一次。

10、審驗手續(xù)時應積極到有關部門辦理，不得延誤，如有延誤所造成的有關罰款，從乙方履約金中扣除。 1

1、承包期內所造成的一切經濟糾紛、債務、違法行為與甲方及車輛無關。 1

2、乙方如發(fā)生交通事故在保險范圍之內的責任損失，應直接向保險公司報案，進行索賠，并及時通知甲方備案。承包期內，若有重大事故及人員傷亡與甲方無關，乙方全權處理解決。 1

3、承包期間如車輛發(fā)生自燃和火災，甲方的所有經濟損失由乙方支付。 1

4、合同終止后，乙方應將全部手續(xù)（行駛證、保險卡、購車附加稅等）交還甲方，甲方不能確定乙方在承包期內無違章違法行為后，甲方可核實后再退還乙方乙方履約金。若甲方故意拖延時間，則乙方可要求甲方支付除本金外再加銀行同期利息的滯納金。 1

5、承包期結束后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前____日與甲方協商簽合同，如乙方不愿再承包應在合同終止前八小時，將整車輛交給甲方（注：應提前將車輛維修好）。如乙方拒不執(zhí)行，視為違約，出賠償甲方相應損失外，履約金沒收。 1

6、如甲方需要見到車時，乙方應隨時讓甲方或甲方安排的管理人員見到該車。如乙方無故推辭視為違約，乙方應付給甲方違約金 13萬元不等。

六、違約責任：

1、乙方承包車輛因長時間的維修或其他原因不能提供正常服務，甲方可視情況按照影響天數扣減結算金額并對乙方經濟處罰；對嚴重影響生產服務的，甲方有權暫?；蚪K止合同。

2、對乙方承包車輛及人員違反甲方要求的，甲方有權對乙方進行處理和處罰，直至暫?；蚪K止合同。

3、乙方必須在甲方規(guī)定限期內繳納違約經濟處罰，否則甲方有權在支付給乙方的運費款項中扣除。

4、乙方承包車輛不按時年檢，甲方可終止合同，并要求乙方支付1至5萬不等的違約金。

5、甲、乙雙方違反合同有關條款約定并造成經濟損失的，責任方賠償對方1至5萬不等的違約金。

七、糾紛的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生糾紛時，甲、乙雙方協商解決，協商不成時，則雙方同意交當地人民法院判決，雙方必須執(zhí)行法院判決。

八、附則：

1、本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式兩份，其中甲方持一份，乙方持一份。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：身份證號：

身份證號：擔保人：________年____月____日

第4篇網簽版土地承包合同模板

甲方：沁陽永威學校乙方：

一、甲方的職責和義務：

1、負責對乙方領導、培訓、教育、考評。

2、為乙方提供良好的工作環(huán)境、必要的辦公用品等。

3、按時如數發(fā)放乙方工資、津貼，每學期末發(fā)放獎金；多給乙方關心、尊重、溫暖，激發(fā)乙方熱愛學校、信任學校，忠心耿耿地為學校多做貢獻的深厚感情。

二、乙方的職責和義務：圖書館人員明確分工，相互協作，共同提供優(yōu)質服務。

1、做好防潮、防鼠等工作，確保書刊完好無損。

2、做好學校訂閱報刊、師生信件、包裹郵件的收、發(fā)工作。

3、每天更換閱報欄的報紙。

4、要求學生佩戴胸卡進圖書館，負責檢查、記載學生在閱覽室的表現（如記載違紀或亂扔廢紙、雜物的班級及學生姓名），每天上報學校辦公室，列入對學部的紀律、衛(wèi)生考核。

5、負責圖書室內及周圍職責區(qū)衛(wèi)生，每天參加學校衛(wèi)生檢查工作。

三、考核津貼元，考核津貼發(fā)放辦法如下：

（一）乙方道德、紀律津貼

1、上班遲到、早退，一次少發(fā) 元；如曠工一天，少發(fā) 元，

2、打架、罵人、頂撞領導，對師生的合理要求敷衍塞責、有意刁難，一次少發(fā) 元，并嚴肅處理。

3、上班期間擅離職守、從事打游戲等娛樂活動的，一次少發(fā) 元。

4、工作場所不衛(wèi)生、物品擺放雜亂，一次少發(fā) 元。

（二）乙方崗位考核津貼

1、未按時更換閱報欄報紙，一次少發(fā) 元

2、為及時收、發(fā)信件、包裹，一次少發(fā) 元。

3、發(fā)現圖書損壞，一次少發(fā) 元。

4、報刊、雜志擺放無序，一次少發(fā) 元。

（三）以上考核津貼，直至扣完為止。

三、說明

1、每月主管領導考核后，根據考核情況，發(fā)放考核津貼。

2、本責任書有效期________年____月至________年月，在責任期內乙方嚴重失職，甲方有權終止協議，并追究相應責任。

3、在此期間，甲、乙雙方均須按責任書認真履行職責，確保責任書的嚴肅性，從而真正達到以法治校的良好效果。本責任制如有未盡事宜，待下學年完善。甲方：（校長）乙方：（行管人員）________年____月____日

第5篇土地合同續(xù)簽證明

甲方:_________________乙方:_________________

根據國家的有關法律法規(guī),本著友好互利,經雙方協商一致達成一下協議:

1、雙方在原合同(名稱或者具體內容)的基礎上,將原有的合同期限延長至__________年__________月__________日,即合同期限從__________年__________日__________月至__________年__________月__________日止;

2、雙方的其他權利義務按照原合同不變;

3、其他內容(根據你們雙方協商的內容填寫);

甲方:_________________乙方:_________________

簽章:_________________簽章:_________________

日期:_________________日期:_________________

第6篇與農戶簽訂土地承包合同

出租方(以下簡稱甲方)：___________

承租方(以下簡稱乙方)：___________

為充分利用____________鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經濟，依照有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方友好協商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉，現就有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將位于______縣______鄉(xiāng)______村的水田 ______畝的____________使用權轉讓給乙方用于種植澤瀉。

二、合同期限從________年________月______日起到_______年_______月______日止。

三、轉讓價格及結算方式：按每畝________元，共計_________元，以現金一次付清。

四、甲方負責做好所涉及的農戶工作，并造具花名冊由各農戶簽字認可后交乙方存檔。

五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小x季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質。

六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎上達成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

________年________月____日 __________年______月____日

自愿出租冬水田__________使用權農戶簽字：__________

第7篇續(xù)簽土地承包合同書

甲方(簽字)：________________

乙方(簽字)：________________

為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)、(84)一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于________________，東至：________________，西至：________________，南至：________________，北至：________________。

其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，……。

承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

第二條承包期限承包時間共________年，從________年________月________日起，至________年________月________日止。

第三條乙方的權利義務

乙方有權獲得國家下撥用于發(fā)展農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業(yè)物資。

乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業(yè)稅的任務，每年向國家交售________斤，________，________斤________，________斤，________，交售時間是________。每年向國家繳納農業(yè)稅________元，納稅時間是________________。

乙方必須每年向甲方上交公積金________元，公益金________元，管理費________元，上交時間為每年的________月________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式，見后)

乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務

甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

國家按計劃分配用于農業(yè)生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責任

乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的_____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。

乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。

乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。

乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的_____%，向乙方償付違約金，并應如數補發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它。

本合同從承包期開始之日起生效。

承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。

本合同不因甲方代表人的變更而變更。

合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送村委員、(如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

甲方：________縣________鄉(xiāng)________村________組(公章)代表人：________________(蓋章)

乙方戶主：________________(蓋章)________年________月________日

第8篇如何簽訂土地租賃合同

2023如何簽訂土地租賃甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準)。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6 個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元(大寫：元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.

六、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：

證明人：

第9篇與個人簽訂土地承包合同

2023與個人簽訂的土地承包甲方:_________________(以下簡稱甲方)

乙方:_________________(以下簡稱乙方)

根據中華人民共和國農村土地租賃法等法律法規(guī)的規(guī)定,經甲乙雙方協商,本著平等、互利、合作的原則,現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款,以便共同信守。

一、土地基本情況

1、該塊土地位于桓臺縣果里鎮(zhèn)村隊。二、承包期限、租金及支付辦法

1、期限年,從年至年。

2、租金:_________________甲方將土地畝,承包費糧食斤/畝.年或承包費現金元/畝.年。

3、租金繳納方式:_________________每年麥收后根據雙方約定繳納糧食或現金按年一次性足額繳納,麥收后如不能及時收取小麥責按照市價折算現金給付。

三、雙方權責

1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因,導致甲方承包土地上經濟受損時乙方不承擔責任。

3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現場劃定土地界線,甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。

4、承包期限內,乙方有責任對該塊土地進行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況,由甲方協商處理。

5、承包期內如乙方原因無意向承包時,應在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時向甲方提出退包請求,導致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標準收取一年的糧食或租金。

6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為,合同自動終止,

甲方收回租賃土地。

7、承包期內如遇國家礦產資源開發(fā)或國家征收時,地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。

8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權,雙方協商承包事宜并續(xù)簽承包合同。

四、違約責任

1、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。

2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權收回土地。

五、其他

1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向村民委員會協商解決或向__________縣人民法院訴訟解決。

2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(土地權屬方):_________________

乙方簽字(土地承包方):_________________

簽訂日期:_________________

第10篇賃同單位簽土地租賃合同

2023賃同單位簽土地租賃甲方(出租方)：_________________________________________________

出租代表：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

聯系電話：_________________________________________________

乙方(承租方)：_________________________________________________

法人代表：_________________________________________________

公司地址：_________________________________________________

聯系電話：_________________________________________________

為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行

為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、

法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償

的原則，簽訂本合同，共同信守。

律師注：2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，

自2021年1月1日起施行。民法典、民法典、民法典、民法典、民法典、合同法、物權

法、民法典、民法總則同時廢止。(刪除)

第一條租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的耕田土地位于_______田，共計_______畝，四至界限方位如下：

東起：_________________________________________________，

西至：_________________________________________________，

北至：_________________________________________________，

南至：_________________________________________________。

具體面積、位置以合同附圖為準。

附圖已經甲乙雙方簽字確認。

第二條耕田土地用途

土地用途：耕田土地租賃期內，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經營為主。

第三條租賃期限

租賃期限為___年，自 ________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限內耕田土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。

第四條租賃費用和支付方式

(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝元/年

從第二年開始每年累計遞增 %

第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第2年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第3年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第4年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第5年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第6年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第7年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第8年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第9年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

第10年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元

本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前

(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金后，開具收據，如乙方需要發(fā)票的，稅點由乙方負責。履約保證金：

(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣100000.00萬元，本協議終止后在結清乙方應付甲方費用的情(大寫：元)況下，15日內由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴重可追究乙方法律責任。

第五條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方對所租耕田土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包使用經營權。

2、甲方有權對乙方租用的耕田土地使用進行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害耕田土地資源和其它資產的行為。

5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用，在合同約定期內，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格 %，保證在村內無償使用通往承租地的道路，損壞應給于修復及賠償。

8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理權，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時建筑物、植樹設施的使用等。

9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該耕田地塊, 在租賃期限內，如因承包范圍出現耕田土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失嚴重，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受無法無理干擾。

10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的耕田土地。

2、乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的耕田土地上合法建設臨時性與合同約定用途有關的養(yǎng)殖、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。

5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7、乙方的項目經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。

8、乙方應保護自然資源，合理利用土地。

9、租賃合同結束后，乙方負責將稻田內的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝1000元回壟(恢復正常耕地狀態(tài))費用及沒收履約保證金。

第六條合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

第七條合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

第八條違約責任

1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

第九條合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第十條合同的生效

本合同經甲乙雙方簽章后生效。

第十一條其它事項

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具

有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方： (以下簡稱甲方)____________

代表人：____________

聯系手機：____________

甲方(簽蓋)：____________

承租方： (以下簡稱乙方)____________

代表人：____________

聯系手機：____________

乙方(簽蓋)：____________

簽訂時間：____________年 ____________月 ____________日

第11篇網簽版土地承包合同

甲方：沈楊村村民委員會

（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了加快新農村建設步伐，確保河道常年保潔，解決水污染的環(huán)境問題。經村兩委研究決定，對全村所有河道實施分段承包，現落實專人專段管護保潔，現將有關事項協議如下：

一、甲方將河道承包給乙方常年保潔。全年工資為

元，甲方分兩次支付，每半年支付一次。

二、乙方義務：

1、確保所管護的河道無垃圾、無漂浮物、無雜草水花生；

2、割掉高草和倒入河道內的雜樹；

3、告誡他人不要將垃圾和草木灰倒入河道；

4、確保所管護的河道三天內清管一次。

三、乙方清理河道時一切安全因素自負，與甲方無涉。清理工具及除草農藥均由乙方自行處理。

四、甲方組織檢查時，發(fā)現一次不達標的扣除工資總額的5%，每次檢查都達標的獎工資總額的10%。

五、本合同暫定________年，________年中甲方每次檢查都達標的，甲方繼續(xù)與乙方續(xù)簽下輪合同；甲方檢查出兩次不達標的，則另用他人。此合同一式三份，甲、乙、見證單位各執(zhí)一份，簽字后生效。甲方：沈楊村村民委員會代表簽字：乙方：見證單位：________年____月____日

第12篇土地出租合同怎么簽

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公歷為準）。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元（大寫：元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.

六、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：

證明人：

乙方：

第13篇續(xù)簽土地承包合同

_______________縣_______________公社(鄉(xiāng))___________大隊(村)______生產隊，以下簡稱甲方：______________承包戶主_______________，以下簡稱乙方為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一，承包土地的面積______________________，地點______________________，等級甲方將_______________畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_______________，東至_______________，西至_______________，南至_______________，北至_______________。其中，一等地_______________畝，二等地_______________畝，三等地_______________畝，四等地_______________畝。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

二，承包時間承包時間共_______________年，從_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日至。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

第14篇土地承包經營權流轉合同范本（乙方與村委會簽訂）

農村土地承包經營權流轉合同書(乙方與村委委會簽訂范本)

甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會

乙方：身份證號：地址：

根據《中華人民共和農村土地承包法》及有關法律、法規(guī) 和政策的規(guī)定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：××。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為轉包。

二、甲方流轉的土地中涉及到已經采取家庭承包方式發(fā)包給農戶的土地，必須在取得承包農戶委托書的前提下，向乙方進行轉包，并將委托書的復印件報乙方和鑒證機關各一份。

三、流轉的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月××止。

四、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝××元由甲方負擔。

3、協議簽定以后，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用出租土地的農民。

六、甲方的權利和義務

1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。2、不得干預乙方依法的生產經營活動。3、協助處理好與周邊水系等方面的關系。七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2、流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權農戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉包。

十、違約責任

流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法鄧以賠償。

十一、糾紛解決辦法流轉期內，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮(zhèn)土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

鑒證方：

簽訂日期：年月日

第15篇如何簽訂土地出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公歷為準）。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業(yè)用規(guī)定價格收費。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元（大寫：元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.

六、其他