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申請(qǐng)土地合同(16份范本)

更新時(shí)間:2024-11-20 查看人數(shù):65

申請(qǐng)土地合同

第1篇 土地使用權(quán)保全申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人:______________,性別_______,年齡_______,住所______________,聯(lián)系方式:______________。

被申請(qǐng)人:______________,性別_______,年齡_______,住所______________,聯(lián)系方式:______________。

請(qǐng)求事項(xiàng)

請(qǐng)求人民法院對(duì)被申請(qǐng)人位于______________旁_______m2的土地使用權(quán)進(jìn)行查封。

事實(shí)與理由

申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人因債權(quán)糾紛,已向你院提起訴訟,為了避免今后的生效裁判無(wú)法執(zhí)行,申請(qǐng)人特向人民法院提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng),請(qǐng)求查封被申請(qǐng)人的土地使用權(quán)。

此致

__________縣人民法院

申請(qǐng)人:_________________

_______年_______月_______日

第2篇 土地出讓合同申請(qǐng)公文

出讓方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承讓方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)國(guó)家法律有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿、互惠互利原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方將工業(yè)園()土地一宗出讓給乙方用以建設(shè)加油站,現(xiàn)簽訂土地出讓合同如下:

一、土地面積:_________________,南北長(zhǎng)_________________米,東西長(zhǎng)_________________米,計(jì)_________________平方米,其中出讓面積平方_________________米,租賃面積平方_________________米。該宗土地位于_________________ 。

二、出讓期年,自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日 止。

三、該土地由乙方自己出資辦理國(guó)有土地手續(xù),甲方無(wú)償幫助乙方協(xié)調(diào)與蓮花嶺村、土管局及相關(guān)部門(mén)關(guān)系,本著又快又省錢(qián)的原則辦理。辦理國(guó)有土地的征地費(fèi)中應(yīng)該返還給村的部分直接返給村,作為土地一次性補(bǔ)償;乙方未辦理國(guó)有土地手續(xù)而使用的其他土地按租賃形勢(shì)交納租賃費(fèi),每畝每年元。簽訂合同之日交足五年租賃費(fèi),其后以此類(lèi)推。本土地以前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由黨委政府和村協(xié)商解決,與乙方無(wú)關(guān),不得影響乙方的正常建設(shè)與經(jīng)營(yíng)。

四、乙方須在簽訂合同后60個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工建設(shè),在一年內(nèi)將加油站建設(shè)好并投入經(jīng)營(yíng)。

五、甲方支持乙方在本地合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅,并維護(hù)乙方正常的建設(shè)、生產(chǎn)、生活秩序。

六、違約責(zé)任。在出讓期內(nèi),甲乙雙方必須認(rèn)真履行合同,不得違約,如有任何一方違約,違約方須賠償對(duì)方因違約造成的一切損失,并支付對(duì)方違約金萬(wàn)元。

七、合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式三份,自簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)司法所一份存檔。

甲方:_________________

法人代表(簽字):_________________

乙方:_________________

法人代表(簽字):_________________

_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

第3篇 土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人:

被申請(qǐng)人:

法定代表人:

請(qǐng)求事項(xiàng)

請(qǐng)求確認(rèn)位于霍家村一組界內(nèi)兩條荒溝的所有權(quán)為一組村民所有

事實(shí)與理由

一、基本情況

松洲區(qū)夏家鄉(xiāng)霍家村委會(huì)共有142戶、740多口人。全村有五個(gè)村民小組,每個(gè)小組各有自己的名稱:一組霍家(村委會(huì)所在地)二組前水泉、三組后水泉、四組敖包溝、五組房身溝。各小組之間分別居住在不同的地理位置,最遠(yuǎn)的距離有3公里,最近的也有1.5公里。每個(gè)小組都有自己的土地及邊界(詳見(jiàn)地圖)

爭(zhēng)議的土地位于一組村民所在地的南端,有一荒溝,叫前洞溝,又名二道溝。多少年來(lái),一組村民一直在這條溝的兩側(cè)耕種、勞作(有兩塊地是二組村民與一組村民互換形成)再往南便是雞冠山,屬于另一村的邊界,西北東,均屬一組土地。與其它組均不搭邊,歷史上屬于一組村民所有,一直由一組村民經(jīng)營(yíng)管理。

2000年春天,為防止水土流失,一組進(jìn)行了治理,用推土鏟將土坎推平,形成大壩,并在南側(cè)斜坡挖了魚(yú)鱗坑(見(jiàn)光盤(pán))

2002年在李*任一組組長(zhǎng)期間組織一組村民投入義務(wù)工在該荒溝內(nèi)栽植了樹(shù)木。當(dāng)年發(fā)生火災(zāi),部分樹(shù)木被燒毀。2003年又組織一組村民進(jìn)行了補(bǔ)種,大約有楊樹(shù)150余棵,現(xiàn)該樹(shù)木仍在。(一組村民李-永、趙-強(qiáng)證實(shí))在溝內(nèi)有一組村民趙-強(qiáng)的承包地合同書(shū)。

2007年9月末,一組村民準(zhǔn)備進(jìn)一步治理該溝和山坡時(shí),遭到村支書(shū)吳-富的阻攔,說(shuō)已發(fā)包給鄉(xiāng)干部李某了。直到這時(shí)一組村民才發(fā)現(xiàn)自己的利益受到了侵害,村民三十多人找到書(shū)記與其理論,書(shū)記說(shuō)霍家村委會(huì)就是我說(shuō)了算,愿哪告就哪告。

二、主要事實(shí)

原來(lái)早在2000年12月30日,村委會(huì)就將這條荒溝以6000元的價(jià)格發(fā)包給了鄉(xiāng)干部王-清,承包期限為50年,用以償還村委會(huì)的外債。

爭(zhēng)議的第二塊地是位于一組村民居住地村子中間的一條荒溝,該溝長(zhǎng)約2.75公里,寬窄不一。這條溝將一組40戶村民隔為南北兩部分,此溝是一組村民出入的必經(jīng)之地。在這條溝內(nèi)有一組村民攔截大壩形成的承包地。

可在20007年9月12日承包給了劉-枝(王-清之妻)50年,承包費(fèi)21000元。

兩份合同,村委會(huì)均未征得一組村民的同意而擅自對(duì)外發(fā)包。不但侵害了一組村民的土地所有權(quán)使用權(quán),而且也剝奪了一組村民的優(yōu)先承包權(quán)。

上述事實(shí)有書(shū)證赤峰市土地管理局于1993年土地勘查時(shí)制作的《霍家村土地利用現(xiàn)狀圖》、村民承包地合同書(shū)及本村其它組證人三組、四組組長(zhǎng)李-祥、鄭-海、本組當(dāng)時(shí)的負(fù)責(zé)人王-永的證言證實(shí),與書(shū)證相互印證。

事實(shí)證明:該爭(zhēng)議的兩條荒溝屬一組村民所有,村委會(huì)違反民主議定原則,擅自發(fā)包,侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。

三、主要理由

1、從兩條荒溝的歷史沿革看

早在人民公社時(shí)期,該荒溝就屬一組村民所有,由一組(一隊(duì))經(jīng)營(yíng)、管理,溝的上下沿均為一組的土地直到現(xiàn)在也未改變(有證人李-彥、李-祥、董*清、鄭-海證實(shí))

2、從兩條荒溝的歷史形成看在二十世紀(jì)八十年代,這兩條溝很窄,也不象現(xiàn)在這么深,是從山體往下形成的一條小溝,溝的上下沿均是一組的承包地。

近二十多年來(lái),隨著植被破壞的加劇,水土流失逾發(fā)嚴(yán)重,現(xiàn)在這兩條溝,溝體深10—15米、最寬的地方有30多米、最窄的也有8米多。這么寬、這么深的溝不是一次洪水形成的。由于歷年來(lái)洪水塌幫,一組村民的承包地逐漸減少,而溝卻不斷加寬。于是一組村民想出了一個(gè)辦法:在溝內(nèi)攔截大壩,使溝內(nèi)的土地淤積,覆蓋沙層后,再種植樹(shù)林或莊稼。(有一組村民霍-強(qiáng)和現(xiàn)場(chǎng)照片證實(shí))

顯而易見(jiàn),這兩條溝是以犧牲一組村民的承包地為代價(jià)而形成的。

這里特別要強(qiáng)調(diào)的是:土地是不動(dòng)產(chǎn),不能因?yàn)榈匦?、地貌的改變,而改變土地所有?quán)的性質(zhì)。

3、從兩條荒溝的地理位置看第一條溝(前洞溝)位于一組村南,距離雞冠山也就是另一村的邊界還差六、七里路,溝延伸的北端、南端、西端均為一組的耕地或退耕還林地,與其它組的土地不搭邊,沒(méi)有任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條荒溝橫穿一組村子中間,南側(cè)、北側(cè)均為村民的居住房屋,在荒溝向西延伸處溝的兩岸,均為一組的土地,溝內(nèi)有一組村民攔截的大壩(有一組村民霍-富的合同書(shū)及光盤(pán)證實(shí))這條溝是一組村民的出入村子必經(jīng)之路,也是出入耕地勞作的必由之路。

上述兩條荒溝內(nèi)均有一組村民攔截大壩形成的承包地,亦有合同書(shū)為證。

假如在甲村所有的土地內(nèi)由于地震形成一道寬窄不一的深溝,難道這條溝就成了乙村的了嗎村委會(huì)主張為其所有,沒(méi)有任何事實(shí)和法律依據(jù)。

四、法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,土地所有權(quán)的主體有以下幾個(gè):一為國(guó)家所有,二為集體所有。集體所有又分為鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有、村集體所有、小組集體所有。

《土地管理法》第十條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理。

另根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十二條二款規(guī)定已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,由村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組發(fā)包。還有我國(guó)十月一日開(kāi)始實(shí)施的民法典,都對(duì)發(fā)包的主體進(jìn)行了界定。如果以村委會(huì)的名義發(fā)包的,一是程序要合法,二是不得改變村內(nèi)土地所有權(quán)性質(zhì)。而被申請(qǐng)人在行使職權(quán)時(shí),無(wú)視一組村民利益,無(wú)視《村民委員會(huì)組織法》第二百二十條涉及村民利益的承包方案等重大事項(xiàng),村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定,方可辦理的規(guī)定,而是暗箱操作,擅自發(fā)包,非法獲取不當(dāng)利益。其行為嚴(yán)重地侵害了申請(qǐng)人的土地所有權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

綜上,懇請(qǐng)行政機(jī)關(guān)依據(jù)事實(shí)和法律將爭(zhēng)議的兩條荒溝確認(rèn)為一組村民所有。

申請(qǐng)人:

申請(qǐng)日期:

第4篇 土地證延期申請(qǐng)書(shū)

一、項(xiàng)目名稱:土地證書(shū)延期

二、受理部門(mén):土地使用者為個(gè)人或農(nóng)村集體用地的,由所在城區(qū)國(guó)土分局受理,其余的在政務(wù)服務(wù)中心或所在城區(qū)國(guó)土分局均可受理。

三、實(shí)施主體:由南寧市國(guó)土資源局審核,報(bào)南寧市人民政府批準(zhǔn)。

四、申請(qǐng)條件:按國(guó)有劃撥決定書(shū)或出讓合同約定土地使用條件使用土地的。

五、應(yīng)提交的資料清單:

(1)土地證延期申請(qǐng)書(shū),原件1份,(統(tǒng)一格式,在受理地點(diǎn)領(lǐng)取或從南寧市國(guó)土資源局網(wǎng)站上下載,a3紙規(guī)格)

(2)土地使用者資格確認(rèn)材料:

①土地使用者為企業(yè)的,提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證,復(fù)印件1份。

②土地使用者為國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的,提供組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證,復(fù)印件1份。

③土地使用者為個(gè)人的,個(gè)人身份證或戶籍證明,復(fù)印件1份。

(3)委托辦理的,提供經(jīng)辦委托書(shū)(申請(qǐng)者為個(gè)人的,委托關(guān)系雙方須到受理地點(diǎn)當(dāng)面簽字委托,委托人不能到場(chǎng)的,須提供公正委托書(shū)),原件1份。

(4)經(jīng)辦人身份證,復(fù)印件1份。

(5)《國(guó)有土地使用證》,原件1份。

(6)單位的提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(包括建設(shè)紅線圖、《南寧市建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件》)和《建設(shè)施工許可證》,個(gè)人的提供《建設(shè)施工許可證》,復(fù)印件1份。

(7)單位的提供經(jīng)規(guī)劃部門(mén)審批的最新規(guī)劃總平圖,復(fù)印件1份。

(8)在原邕寧縣國(guó)土局辦理土地登記的,須提供出讓合同、地價(jià)款(出讓金)繳

納憑證及契稅完稅證明,復(fù)印件各1份。

特別說(shuō)明:

申請(qǐng)人必須提供真實(shí)有效的材料,凡是要求提供復(fù)印件的,須同時(shí)提供原件核對(duì),如特殊情況無(wú)法提供原件核對(duì)的,須加蓋原件存放單位的公章,個(gè)人身份證須雙面復(fù)印,圖紙必須按原件比例復(fù)印,不能縮印。

六、行政收費(fèi):無(wú)

七、審批時(shí)限:辦理指導(dǎo)時(shí)限為7個(gè)工作日。

八、業(yè)務(wù)辦理流程示意圖:指導(dǎo)時(shí)限7個(gè)工作日。

申請(qǐng)人:_________

日期:_________年____月____日

第5篇 行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)土地承包

申請(qǐng)人:_________________

被申請(qǐng)人:_________________

申請(qǐng)人因不服被申請(qǐng)人_________________年_________________月_________________日作出的_________________具體行政行為,向_________________機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng),要求_________________。

事實(shí)及理由:_________________

此致

(受理復(fù)議申請(qǐng)的行政機(jī)關(guān))

申請(qǐng)人:_________________(簽名或蓋章)

_______年_______月_______日

附:1.申請(qǐng)書(shū)副本____份;

第6篇 土地申請(qǐng)書(shū)格式

北京 市國(guó)土資源局××分局:

我單位負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)的××項(xiàng)目已經(jīng)完成相關(guān)前期工作,特申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審,現(xiàn)就該項(xiàng)目有關(guān)情況報(bào)告如下:

一、建設(shè)單位基本情況

主要內(nèi)容:建設(shè)單位設(shè)立情況、性質(zhì)(中央國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐京部隊(duì)或其他性質(zhì)單位)業(yè)務(wù)范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。

二、建設(shè)項(xiàng)目基本情況

主要內(nèi)容:該項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)背景、必要性;項(xiàng)目擬用地選址規(guī)劃依據(jù)和具體位置,建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模、用地性質(zhì)、建筑規(guī)模以及功能布局等建設(shè)方案詳細(xì)內(nèi)容,項(xiàng)目投資總額和資金來(lái)源;建設(shè)項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況和已經(jīng)取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件;其他需要特殊說(shuō)明的情況。

三、建設(shè)項(xiàng)目用地情況

主要內(nèi)容:建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模及確定的有關(guān)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)等;建設(shè)項(xiàng)目用地的現(xiàn)狀權(quán)屬情況,包括總用地中國(guó)有土地和 集體土地 面積,用地現(xiàn)狀中農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地面積情況,占用耕地或基本農(nóng)田的面積,占用耕地的及補(bǔ)充方式、標(biāo)準(zhǔn)和資金落實(shí)情況;建設(shè)項(xiàng)目用地方式(包括征收、占用)等情況;建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)用地指標(biāo)情況,包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地(或分?jǐn)偼恋孛娣e)情況等。

申請(qǐng)單位:

申請(qǐng)日期:

第7篇 農(nóng)村土地糾紛要求仲裁申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人___________(申請(qǐng)人是公民的,寫(xiě)明公民的姓名、年齡、住所、郵政編碼、電話或者其他通訊方式;申請(qǐng)人是法人或者其他組織,寫(xiě)明其名稱、地址和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、通訊方式。)

被申請(qǐng)人___________(被申請(qǐng)人是公民的,寫(xiě)明公民的姓名、年齡、住所、郵政編碼、電話或者其他通訊方式;被申請(qǐng)人是法人或者其他組織,寫(xiě)明其名稱、地址和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、通訊方式。)

對(duì)于申請(qǐng)人_______________與被申請(qǐng)人_______________因_______________所提出的仲裁一案,(可以寫(xiě)明撤回仲裁申請(qǐng)的原因),現(xiàn)申請(qǐng)人請(qǐng)求撤回仲裁申請(qǐng)。

此致

________________(寫(xiě)明農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)的名稱)

申請(qǐng)人:______________

第8篇 土地補(bǔ)償糾紛申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人_____________,年齡_____________,民族_____________,住址_____________,工作單位_____________

申請(qǐng)事項(xiàng):申請(qǐng)_____________部門(mén)對(duì)_____________地土地糾紛進(jìn)行調(diào)解。

申請(qǐng)事由:申請(qǐng)人_____________因_____________土地承包使用權(quán)糾紛一事,特申請(qǐng)_____________部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

此致

_____________部門(mén)

申請(qǐng)人:_____________

_____________年_____________月_____________日

第9篇 公司土地出讓合同申請(qǐng)公文

甲方:_______________

乙方:_______________

丙方:_______________

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、地塊概況

1、該地塊位于_________________,土地面積為_(kāi)________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于_________________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)________________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬(wàn)元。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的_________________%,計(jì)人民幣_(tái)________________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:_______________雙方簽訂協(xié)議書(shū),且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)________________萬(wàn)元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)________________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第_________________號(hào)和成國(guó)用()字第_________________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

甲方:_______________

乙方:_______________

丙方:_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日

第10篇 土地建房申請(qǐng)書(shū)

建房用地申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人:xxx住高大坪鄉(xiāng)坪營(yíng)村山岔土村民組

申請(qǐng)事由:

我戶住坪營(yíng)村山岔土村民組,家庭人口7人,現(xiàn)有住房(包括輔助用房)2間80㎡,由于原住房是用木材修建,年已久遠(yuǎn),局部開(kāi)始腐爛,加之人口多,不夠居住等原因,因此,申請(qǐng)新(擴(kuò)、拆)建住房1間80㎡,需使用面積80㎡,建房地址在山岔土李教大田公路右側(cè),四界為東抵申請(qǐng)人原住房人行路,南抵申請(qǐng)人土,西抵申請(qǐng)人竹林,北抵大田公路。望上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)勘察予以審核批準(zhǔn)為謝。

特此申請(qǐng)

申請(qǐng)戶主姓名:xxx

申請(qǐng)時(shí)間:2012年3月18日

第11篇 土地確權(quán)申請(qǐng)書(shū)格式

申請(qǐng)人:

被申請(qǐng)人:

法定代表人:

請(qǐng)求事項(xiàng)

請(qǐng)求確認(rèn)位于霍家村一組界內(nèi)兩條荒溝的所有權(quán)為一組村民所有

事實(shí)與理由

一、基本情況

松洲區(qū)夏家鄉(xiāng)霍家村委會(huì)共有142戶、740多口人。全村有五個(gè)村民小組,每個(gè)小組各有自己的名稱:一組霍家(村委會(huì)所在地)二組前水泉、三組后水泉、四組敖包溝、五組房身溝。各小組之間分別居住在不同的地理位置,最遠(yuǎn)的距離有3公里,最近的也有1.5公里。每個(gè)小組都有自己的土地及邊界(詳見(jiàn)地圖)

爭(zhēng)議的土地位于一組村民所在地的南端,有一荒溝,叫前洞溝,又名二道溝。多少年來(lái),一組村民一直在這條溝的兩側(cè)耕種、勞作(有兩塊地是二組村民與一組村民互換形成)再往南便是雞冠山,屬于另一村的邊界,西北東,均屬一組土地。與其它組均不搭邊,歷史上屬于一組村民所有,一直由一組村民經(jīng)營(yíng)管理。

春天,為防止水土流失,一組進(jìn)行了治理,用推土鏟將土坎推平,形成大壩,并在南側(cè)斜坡挖了魚(yú)鱗坑(見(jiàn)光盤(pán))

在李永任一組組長(zhǎng)期間組織一組村民投入義務(wù)工在該荒溝內(nèi)栽植了樹(shù)木。當(dāng)年發(fā)生火災(zāi),部分樹(shù)木被燒毀。又組織一組村民進(jìn)行了補(bǔ)種,大約有楊樹(shù)150余棵,現(xiàn)該樹(shù)木仍在。(一組村民李永、趙強(qiáng)證實(shí))在溝內(nèi)有一組村民趙強(qiáng)的承包地合同書(shū)。

________年____月末,一組村民準(zhǔn)備進(jìn)一步治理該溝和山坡時(shí),遭到村支書(shū)吳富的阻攔,說(shuō)已發(fā)包給鄉(xiāng)干部李某了。直到這時(shí)一組村民才發(fā)現(xiàn)自己的利益受到了侵害,村民三十多人找到書(shū)記與其理論,書(shū)記說(shuō)霍家村委會(huì)就是我說(shuō)了算,愿哪告就哪告。

二主要事實(shí)

原來(lái)早在________年____月____日,村委會(huì)就將這條荒溝以6000元的價(jià)格發(fā)包給了鄉(xiāng)干部王清,承包期限為_(kāi)_______年,用以償還村委會(huì)的外債。

爭(zhēng)議的第二塊地是位于一組村民居住地村子中間的一條荒溝,該溝長(zhǎng)約2.75公里,寬窄不一。這條溝將一組40戶村民隔為南北兩部分,此溝是一組村民出入的必經(jīng)之地。在這條溝內(nèi)有一組村民攔截大壩形成的承包地。

可在________年____月____日承包給了劉枝(王清之妻)________年,承包費(fèi)21000元。

兩份合同,村委會(huì)均未征得一組村民的同意而擅自對(duì)外發(fā)包。不但侵害了一組村民的土地所有權(quán)使用權(quán),而且也剝奪了一組村民的優(yōu)先承包權(quán)。

上述事實(shí)有書(shū)證赤峰市土地管理局于________年土地勘查時(shí)制作的《霍家村土地利用現(xiàn)狀圖》、村民承包地合同書(shū)及本村其它組證人三組、四組組長(zhǎng)李祥、鄭海、本組當(dāng)時(shí)的負(fù)責(zé)人王永的證言證實(shí),與書(shū)證相互印證。

事實(shí)證明:該爭(zhēng)議的兩條荒溝屬一組村民所有,村委會(huì)違反民主議定原則,擅自發(fā)包,侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。

三主要理由

1、從兩條荒溝的歷史沿革看

早在人民公社時(shí)期,該荒溝就屬一組村民所有,由一組(一隊(duì))經(jīng)營(yíng)、管理,溝的上下沿均為一組的土地直到現(xiàn)在也未改變(有證人李彥、李祥、董瑞清、鄭海證實(shí))

2、從兩條荒溝的歷史形成看在二十世紀(jì)八十年代,這兩條溝很窄,也不象現(xiàn)在這么深,是從山體往下形成的一條小溝,溝的上下沿均是一組的承包地。

近二十多年來(lái),隨著植被破壞的加劇,水土流失逾發(fā)嚴(yán)重,現(xiàn)在這兩條溝,溝體深10—15米、最寬的地方有30多米、最窄的也有8米多。這么寬、這么深的溝不是一次洪水形成的。由于歷年來(lái)洪水塌幫,一組村民的承包地逐漸減少,而溝卻不斷加寬。于是一組村民想出了一個(gè)辦法:在溝內(nèi)攔截大壩,使溝內(nèi)的土地淤積,覆蓋沙層后,再種植樹(shù)林或莊稼。(有一組村民霍強(qiáng)和現(xiàn)場(chǎng)照片證實(shí))

顯而易見(jiàn),這兩條溝是以犧牲一組村民的承包地為代價(jià)而形成的。

這里特別要強(qiáng)調(diào)的是:土地是不動(dòng)產(chǎn),不能因?yàn)榈匦?、地貌的改變,而改變土地所有?quán)的性質(zhì)。

3、從兩條荒溝的地理位置看第一條溝(前洞溝)位于一組村南,距離雞冠山也就是另一村的邊界還差六、七里路,溝延伸的北端、南端、西端均為一組的耕地或退耕還林地,與其它組的土地不搭邊,沒(méi)有任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第二條荒溝橫穿一組村子中間,南側(cè)、北側(cè)均為村民的居住房屋,在荒溝向西延伸處溝的兩岸,均為一組的土地,溝內(nèi)有一組村民攔截的大壩(有一組村民霍富的合同書(shū)及光盤(pán)證實(shí))這條溝是一組村民的出入村子必經(jīng)之路,也是出入耕地勞作的必由之路。

上述兩條荒溝內(nèi)均有一組村民攔截大壩形成的承包地,亦有合同書(shū)為證。

假如在甲村所有的土地內(nèi)由于地震形成一道寬窄不一的深溝,難道這條溝就成了乙村的了嗎村委會(huì)主張為其所有,沒(méi)有任何事實(shí)和法律依據(jù)。

三、法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定,土地所有權(quán)的主體有以下幾個(gè):一為國(guó)家所有,二為集體所有。集體所有又分為鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有、村集體所有、小組集體所有。

《土地管理法》第十條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地依法屬于農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理。

另根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十二條二款規(guī)定已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,由村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組發(fā)包。還有我國(guó)十月一日開(kāi)始實(shí)施的民法典,都對(duì)發(fā)包的主體進(jìn)行了界定。如果以村委會(huì)的名義發(fā)包的,一是程序要合法,二是不得改變村內(nèi)土地所有權(quán)性質(zhì)。而被申請(qǐng)人在行使職權(quán)時(shí),無(wú)視一組村民利益,無(wú)視《村民委員會(huì)組織法》第二百二十條涉及村民利益的承包方案等重大事項(xiàng),村民委員會(huì)必須提請(qǐng)村民會(huì)議討論決定,方可辦理的規(guī)定,而是暗箱操作,擅自發(fā)包,非法獲取不當(dāng)利益。其行為嚴(yán)重地侵害了申請(qǐng)人的土地所有權(quán)和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

綜上,懇請(qǐng)行政機(jī)關(guān)依據(jù)事實(shí)和法律將爭(zhēng)議的兩條荒溝確認(rèn)為一組村民所有。

申請(qǐng)人:

申請(qǐng)日期:

第12篇 土地糾紛案件行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人:_________________

住所:_________________

負(fù)責(zé)人:_________________

被申請(qǐng)人:_________________

負(fù)責(zé)人:_________________

申請(qǐng)人因不服被申請(qǐng)人要求申請(qǐng)人對(duì)編號(hào)______的土地(以下簡(jiǎn)稱“該宗土地”)重新評(píng)估并繳納土地出讓金的行政決定(以下簡(jiǎn)稱“行政決定”),現(xiàn)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。

申請(qǐng)請(qǐng)求:

依法撤銷(xiāo)申請(qǐng)人對(duì)該宗土地重新評(píng)估繳納土地出讓金的行政決定,并按照申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)該宗土地的價(jià)款為標(biāo)準(zhǔn)繳納土地出讓金。

申請(qǐng)理由:

_______年_______月_______日,申請(qǐng)人以方式,向購(gòu)買(mǎi)了位于________的土地________平方米(國(guó)土證編號(hào)為:_________________,土地性質(zhì)為:____________)。_______年_______月_______日,_______規(guī)劃局發(fā)文(詳見(jiàn)本行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)證據(jù)),確定了對(duì)該宗土地的相關(guān)情況。_______年_______月_______日,申請(qǐng)人以方式向被申請(qǐng)人申請(qǐng)拍賣(mài)時(shí)的評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳該宗土地出讓金、變更該宗土地性質(zhì)為建設(shè)用地,被申請(qǐng)人卻要求申請(qǐng)人對(duì)該宗土地予以重新評(píng)估并以重新評(píng)估的價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)繳納土地出讓金。申請(qǐng)人認(rèn)為,被申請(qǐng)人的這種決定既不合法、也不合理,原因如下:

第一、被申請(qǐng)人作出的決定沒(méi)有法律法規(guī)的具體規(guī)定,若被申請(qǐng)人是依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)作出的上述決定,則應(yīng)向申請(qǐng)人明示。

第二、被申請(qǐng)人的任何行政決定應(yīng)當(dāng)以合法的書(shū)面形式向申請(qǐng)人作出,而非在申請(qǐng)人屢次要求繳納土地出讓金后,被申請(qǐng)人僅以電話或口頭的形式告知申請(qǐng)人。

三、據(jù)申請(qǐng)人了解,在被申請(qǐng)人轄區(qū)內(nèi)另一地塊與該宗土地存在一樣的情況,即購(gòu)買(mǎi)時(shí)系劃撥性質(zhì)的土地。而另一地塊所有人在補(bǔ)繳出讓金時(shí)被申請(qǐng)人是以拍賣(mài)時(shí)的評(píng)估價(jià)作為補(bǔ)繳出讓金的標(biāo)準(zhǔn)。

申請(qǐng)人認(rèn)為,被申請(qǐng)人對(duì)于情況相同的兩宗土地所作出的決定差別巨大,申請(qǐng)人作出的行政決定既沒(méi)有法律法規(guī)的具體規(guī)定,也沒(méi)有以合法的書(shū)面形式作出上述行政決定。綜上,申請(qǐng)人不服被申請(qǐng)人對(duì)于編號(hào)為的土地重新評(píng)估并繳納土地出讓金的行政決定,請(qǐng)求撤銷(xiāo)上述行政決定。

此致

________________

申請(qǐng)人:_________________

第13篇 土地權(quán)屬糾紛行政復(fù)議申請(qǐng)書(shū)

申請(qǐng)人__________,男,__________年_____月__________日生,漢族,__________人,身份證號(hào)__________,農(nóng)民,初中文化,住____________________。

被申請(qǐng)人__________縣__________鄉(xiāng)人民政府

法定代表人:_________________,系鄉(xiāng)長(zhǎng)。

第三人:__________,男,__________年_____月__________日生,漢族,__________人,身份證號(hào)__________,農(nóng)民,小學(xué)文化,住____________________。

復(fù)議請(qǐng)求

請(qǐng)求普安縣人民政府依法撤銷(xiāo)被申請(qǐng)人作出的《__________鄉(xiāng)人民政府關(guān)于_________組_________與_________土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理決定》_________裁字__________________號(hào),并責(zé)令被申請(qǐng)人依法重新作出處理決定。

事實(shí)及理由

____________________

____________________

綜上所述,被申請(qǐng)人作出的6號(hào)處理決定認(rèn)定事實(shí)不清、證據(jù)不足,處理決定內(nèi)容明顯不當(dāng),處理結(jié)果損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益。據(jù)此,申請(qǐng)人根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第9條的規(guī)定,特申請(qǐng)行政復(fù)議,望復(fù)議機(jī)關(guān)支持申請(qǐng)人的復(fù)議請(qǐng)求,撤銷(xiāo)被申請(qǐng)人作出的本案6號(hào)處理決定,責(zé)令被申請(qǐng)人重新作出處理決定、維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益!

此致

__________縣人民政府

申請(qǐng)人:_________________

_____年_____月_____日

第14篇 土地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)

xxx國(guó)土資源局:

經(jīng)認(rèn)真審閱x國(guó)土資源公告[]號(hào)經(jīng)開(kāi)區(qū)城南街道群文村3、7、8、10、13、14社地塊的國(guó)有土地交易文件,明確知曉交易文件之條款,我們?cè)敢庾袷卦摻灰孜募囊蠛鸵?guī)定,對(duì)交易文件內(nèi)容和土地現(xiàn)狀無(wú)異議并全面接受。

我們申請(qǐng)參與該地塊競(jìng)買(mǎi),并授權(quán)___(身份證號(hào):_________)為我方全權(quán)代表。

我們?cè)谔峤槐旧暾?qǐng)時(shí),已在規(guī)定的期限內(nèi)將履約保證金人民幣_伍佰壹拾肆萬(wàn)元存入你單位指定的帳號(hào)。

我們承諾:如能競(jìng)得,在簽訂有關(guān)成交確認(rèn)書(shū)后,保證按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用,簽訂該地塊《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,否則,視我方違約,你方可取消我們的競(jìng)得資格,全部保證金不予退回,并由我方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

競(jìng)買(mǎi)人(蓋章)____________

法定代表人(簽名)______

第15篇 土地登記申請(qǐng)書(shū)

e異議登記申請(qǐng)人e 預(yù)告登記 申請(qǐng)人e其他

e集體建設(shè)用地使用權(quán)e 宅基地使用權(quán) e集體農(nóng)用地使用權(quán)

坐落

至/年/月/日

1.《國(guó)有 土地使用權(quán) 證》二師國(guó)用2003字第0203120031999

2.2009年6月19日,王-四與宋三簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》

3.宋三繳費(fèi)票據(jù)。

本申請(qǐng)人對(duì)填寫(xiě)的上述內(nèi)容及提交申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

申請(qǐng)人簽章:申請(qǐng)人簽章:

2010年1月26日2010年1月26日

第16篇 綜合修理廠土地申請(qǐng)報(bào)告

申請(qǐng)事項(xiàng):

我是________________公司負(fù)責(zé)人________,現(xiàn)因廠房及停車(chē)場(chǎng)急需擴(kuò)建,進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè),現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地50畝。

事實(shí)與理由:

人民政府土地管理部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)您們好:

我廠經(jīng)過(guò)幾年艱辛創(chuàng)業(yè),現(xiàn)已發(fā)展成為以救援為主,修車(chē)、停車(chē)場(chǎng)為輔的大型綜合修理廠,在哈密市擁有較好的知名度,并成立了哈密首家道路清障維修有限責(zé)任公司,在汽車(chē)修理行業(yè)是首屈一指的企業(yè)?,F(xiàn)總投資已超過(guò)伍佰多萬(wàn)元,擁有員工四五十人,解決了部分人員的就業(yè)問(wèn)題。為了更好的服務(wù)于交通救援及修理行業(yè),更多地解決就業(yè)人員,我廠擬建一個(gè)大型停車(chē)場(chǎng)及廠房3座,共占地50畝,而目前我廠現(xiàn)有空地僅100多平方米,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足進(jìn)一步的發(fā)展需要。為了解決這一問(wèn)題,現(xiàn)根據(jù)《________市國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的有關(guān)規(guī)定,特向________市人民政府土地管理部門(mén)提出如下用地申請(qǐng):申請(qǐng)用地面積為50畝,土地位置在本市之內(nèi),最好能與本廠舊址毗鄰。

以上申請(qǐng),敬請(qǐng)批復(fù)。

此致

申請(qǐng)單位:

法人代表:

申請(qǐng)日期:

申請(qǐng)土地合同(16份范本)

申請(qǐng)事項(xiàng):我是________________公司負(fù)責(zé)人________,現(xiàn)因廠房及停車(chē)場(chǎng)急需擴(kuò)建,進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè),現(xiàn)依法申請(qǐng)生產(chǎn)用地50畝。事實(shí)與理由:人民政府土地管理部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)您們好:我廠經(jīng)過(guò)幾年艱…
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