建設(shè)項目合同（16份范本）

第1篇 建設(shè)工程施工項目施工合同

2023建設(shè)工程施工項目施工發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;

2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準(zhǔn))。

二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負(fù)責(zé)范圍甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機(jī)械、腳手架。

五、承包價格按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計算。

六、質(zhì)量要求七、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內(nèi)粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。

十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

第2篇 網(wǎng)站建設(shè)項目合同

合同號：

甲方：

乙方：

1.項目名稱：網(wǎng)站建設(shè)(域名：____________________)

2.雙方的職責(zé)

2.1甲方的職責(zé)

2.1.1負(fù)責(zé)及時向乙方提供項目所必須的原始資料、原始數(shù)據(jù)和總體設(shè)計說明，處理項目運(yùn)作中的與甲方責(zé)任有關(guān)的問題。

2.1.2根據(jù)合同所要求的工作范圍、工作要求及進(jìn)度計劃檢查乙方工作進(jìn)展、試用相應(yīng)的功能模塊，并及時提出修改意見。

2.1.3提出項目變更時，及時與乙方溝通，制定相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，重新確認(rèn)相應(yīng)的工作范圍、工作要求、進(jìn)度計劃及相應(yīng)的項目費(fèi)用。

2.2乙方職責(zé)

2.2.1及時向甲方提出項目所必須的原始資料、原始數(shù)據(jù)和總體設(shè)計說明清單，提出實施方案，并協(xié)調(diào)處理項目運(yùn)作中的與乙方責(zé)任有關(guān)的問題。

2.2.2根據(jù)合同所要求的工作范圍、工作要求對項目進(jìn)行分解，估算每項工作的工作量，然后根據(jù)每項任務(wù)的工序關(guān)系及乙方各專業(yè)當(dāng)前的人力負(fù)荷狀況，制定詳細(xì)工作進(jìn)度計劃。

2.2.3根據(jù)雙方商定的詳細(xì)工作進(jìn)度計劃安排每項任務(wù)的實施，并適時通知甲方檢查。

2.2.4處理項目變更，修改相應(yīng)的工作范圍、工作要求、任務(wù)分解、進(jìn)度計劃及相應(yīng)的費(fèi)用。

2.2.5配合甲方做好試用、收尾工作。負(fù)責(zé)解決使用中出現(xiàn)的問題、咨詢使用中出現(xiàn)的問題，期限2個月，不包括中等以上的變更(有關(guān)變更的定義見7.變更處理程序)。

3.工作聯(lián)系方式與協(xié)調(diào)程序

3.1甲方：

項目經(jīng)理：

電話：

傳真：

電子郵件：

3.2乙方：

項目經(jīng)理：

電話：

傳真：

電子郵件：

3.3工作協(xié)調(diào)程序：

本項目各階段工作的實施及變更均需通過雙方項目經(jīng)理進(jìn)行管理，并以書面的形式確定實施內(nèi)容、實施方案、變更措施和糾正措施，并由項目經(jīng)理安排雙方各自的具體工作。

4工作內(nèi)容及要求

乙方為甲方完成網(wǎng)站建設(shè)項目“經(jīng)濟(jì)型”方案，報價￥_____元整。

以上工作于_____年_____月_____日前基本完成，_____月_____日前正式運(yùn)行。

5.工作任務(wù)分解、進(jìn)度計劃及費(fèi)用估算

根據(jù)本項目的工作內(nèi)容及要求，本項目工作分解結(jié)構(gòu)及費(fèi)用如下：

(同6乙方最終向甲方提交的成品清單)

6乙方最終向甲方提交的成品清單

(注：雙方協(xié)商決定依據(jù)項目要求不同而不同

網(wǎng)站欄目一

網(wǎng)站欄目二

網(wǎng)站欄目三

網(wǎng)站欄目四

網(wǎng)站欄目五

網(wǎng)站欄目六

網(wǎng)站后臺管理程序

7.變更處理程序

所有變更的實施均需通過書面的形式進(jìn)行。變更請求方需填寫變更請求單。

對因甲方原因引起的項目變更，乙方將評估工作任務(wù)和工作量的變化以及對整個項目進(jìn)度的影響，并應(yīng)及時與乙方溝通，制定相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，修改相應(yīng)的工作范圍、工作要求、任務(wù)分解、進(jìn)度計劃及相應(yīng)的費(fèi)用。

本著友好合作的原則，乙方將對甲方提出的對整個工作量和工作進(jìn)度影響不大的小變更，只作記錄和適當(dāng)?shù)倪M(jìn)度調(diào)整，不再調(diào)整費(fèi)用，但該項目每個子項的小變更只限2次，超過兩次則根據(jù)新增工作量或成本收取相應(yīng)的費(fèi)用。

本項目有關(guān)變更的定義：

由甲方提出的對網(wǎng)頁設(shè)計和編程影響較大的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)變更、網(wǎng)站功能變更、動態(tài)網(wǎng)頁整體布局和功能變更屬于大變更(按相應(yīng)項目費(fèi)用的_____%收取費(fèi)用)。

由甲方提出的對網(wǎng)頁設(shè)計和編程影響不大的數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)變更、網(wǎng)站功能變更、網(wǎng)站logo、普通網(wǎng)頁整體布局、動態(tài)網(wǎng)頁局部布局及欄目圖標(biāo)變更屬于中等變更(按相應(yīng)項目費(fèi)用的_____%)。

由甲方提出的網(wǎng)頁局部布局、以及對整體布局沒有影響的局部色彩、字符變更(限100字)屬于小變更(不收取費(fèi)用)。

因乙方原因引起的變更，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

因第三方原因引起的變更，雙方共同協(xié)調(diào)解決，不計變更費(fèi)用。

8.后期服務(wù)及費(fèi)用

項目完成后，乙方負(fù)責(zé)設(shè)置好甲方網(wǎng)站所需的數(shù)據(jù)庫、web服務(wù)器的站點(diǎn)、網(wǎng)頁代碼、ip或url地址轉(zhuǎn)向，保證甲方網(wǎng)站的正常運(yùn)行。

數(shù)據(jù)更新由甲方自己進(jìn)行(乙方提供后臺管理程序)。

從第二年起，每年的全部維護(hù)費(fèi)用為_____元整。

項目結(jié)束后，甲方可以追加不全的資料、圖片，乙方按照本合同簽訂的“網(wǎng)站建設(shè)類型”(如：標(biāo)準(zhǔn)型、特惠型)承諾的實現(xiàn)功能、欄目內(nèi)容等，完善甲方網(wǎng)站，并且不另行收取費(fèi)用。

項目結(jié)束后，如果甲方需要增加功能模塊、改變網(wǎng)站風(fēng)格，增加其它欄目、內(nèi)容，則另行收費(fèi)，報價按照公開報價的_____%收取。

以上兩條的處理時間雙方協(xié)商，但必須在_____日內(nèi)完成并達(dá)到甲方要求(按照該項目實際開始時間計算)。

9.對于下列情況，乙方無法承擔(dān)產(chǎn)生的損失以及任何賠償責(zé)任：

由于甲方網(wǎng)站含有非法內(nèi)容而被國家有關(guān)部門關(guān)閉;

由于isp、線路故障、其它非可抗拒因素導(dǎo)致甲方網(wǎng)站不能訪問;

由于甲方錯誤的操作網(wǎng)站管理程序，導(dǎo)致網(wǎng)站不能訪問;

由于其它非可預(yù)見的因素導(dǎo)致網(wǎng)站不能訪問。

10.合同簽訂后違約情況的處理

由于甲方不能按時提供所必需的資料、修改意見，造成本項目進(jìn)度延誤，不能按時完成項目，由甲方負(fù)全部責(zé)任。

由于甲方不能按時付清余款、每年的維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止甲方網(wǎng)站的運(yùn)行，直至甲方付清余款。

由于其它原因?qū)е录追讲荒芾^續(xù)履行本合同，由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，本合同即告終止。付給乙方的定金作為違約金不予退還。

由于乙方的原因造成甲方網(wǎng)站不能訪問，乙方必須順延甲方的服務(wù)期限。

由于乙方技術(shù)原因不能滿足甲方的要求，由雙方協(xié)商解決。

11.項目費(fèi)用及付款方式

按照本合同第4條的工作內(nèi)容及要求，雙方商定本項目的費(fèi)用為人民幣_____元整(不含網(wǎng)站運(yùn)行一年以后維護(hù)費(fèi)用)。

項目完成后，甲方按照第4條的工作內(nèi)容及要求對項目進(jìn)行驗收，確認(rèn)通過后，向甲方提交驗收報告。并于當(dāng)日結(jié)清相應(yīng)的費(fèi)用(注：因變更發(fā)生的費(fèi)用另計。)逾期每日收取_____%滯納金。因乙方原因引起的項目總進(jìn)度延期同樣每日扣除_____%滯納金。(考慮到項目的變更，項目總進(jìn)度以項目實際運(yùn)行中確定的日期為準(zhǔn)，服務(wù)開始日期按實際開通日期計算)。甲方付給乙方￥_____元定金，本合同生效。網(wǎng)站正式開通運(yùn)行后，甲方付清￥_____元余款。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的原則，協(xié)商解決。

甲方代表人：乙方代表人：

日期：日期：

第3篇 成都建設(shè)工程項目投資合同

2023成都建設(shè)工程項目投資擔(dān)保編號：_____________

擔(dān)保權(quán)人：_________________________________________

多邊投資擔(dān)保機(jī)構(gòu)：_________________________________

鑒于：_________(甲)擔(dān)保權(quán)人擬投資于_________(“項目企業(yè)”的名稱和主要業(yè)務(wù)地);_________(乙)作為這一投資安排的一部分，擔(dān)保權(quán)人于______年_____月_____日業(yè)已與________(東道國)政府締結(jié)了_______(擔(dān)保協(xié)議的名稱)，其核準(zhǔn)副本業(yè)已提供給多邊機(jī)構(gòu);_________(丙)擔(dān)保權(quán)人業(yè)已向多邊機(jī)構(gòu)申請擔(dān)保與這一投資及其擔(dān)保協(xié)議有關(guān)的某種非商業(yè)風(fēng)險;以及_______(丁)多邊機(jī)構(gòu)，經(jīng)東道國政府的同意，業(yè)已同意按以下所規(guī)定的條件，提供該擔(dān)保;有鑒于此，有關(guān)各方協(xié)議如下：

第1條 通則

有關(guān)各方特此認(rèn)為多邊機(jī)構(gòu)______年_____月_____日擔(dān)保產(chǎn)權(quán)投資通則(下稱“通則”)的一切條款是本合同的組成部分，并且有同樣效力，如同它們完全規(guī)定于合同之中，(須經(jīng)本附表a的修改)。這里所用字母開始大寫的術(shù)語定義于通則之中。

第2條 擔(dān)保投資

擔(dān)保投資應(yīng)是擔(dān)保權(quán)人由于_________(支付或其他出資取得這些股份)所取得的項目企業(yè)_________(普通)股份;但這一股份數(shù)必須調(diào)整，以反映股份分股、股票股利或類似指標(biāo)和根據(jù)以下第6條所規(guī)定的備用擔(dān)保納入本合同擔(dān)保的附加股份。

第3條 擔(dān)保

在與本合同條款保持一致的情況之下，并考慮到根據(jù)第7條所支付的保險費(fèi)，多邊機(jī)構(gòu)同意賠償擔(dān)保權(quán)人在擔(dān)保期限由于下列任何風(fēng)險發(fā)生的直接結(jié)果所承受的有關(guān)擔(dān)保投資或其收入任何損失額的_________%(“擔(dān)保百分比”)：

(1)轉(zhuǎn)移限制;

(2)征用;

(3)違約;或

(4)戰(zhàn)爭和內(nèi)亂。

第4條 擔(dān)保期限

擔(dān)保期限應(yīng)開始于代表多邊機(jī)構(gòu)簽署本合同(“合同日期”)，結(jié)束于______或根據(jù)通則第七章終止本合同的任何一個較早的日期

第5條 擔(dān)保貨幣

多邊機(jī)構(gòu)和擔(dān)保權(quán)人根據(jù)本合同的一切支付，都應(yīng)用______ __(“擔(dān)保貨幣”)進(jìn)行。

第6條 擔(dān)保額和備用擔(dān)保額

在任何情況之下，根據(jù)本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________(“擔(dān)保額”)，除非根據(jù)通則第29條，經(jīng)擔(dān)保權(quán)人請求，在不超過_________(“備用擔(dān)保額”)的數(shù)額的條件下，這一數(shù)額才得以增加，并且，在通過第30條所規(guī)定的情況下應(yīng)予減少。

第7條 保險費(fèi)

在擔(dān)保期限，擔(dān)保權(quán)人應(yīng)向多邊機(jī)構(gòu)以擔(dān)保額的_________%加上備用擔(dān)保額的_________%的比例，支付年度保險費(fèi)。

第一年度的保險費(fèi)應(yīng)是_________(數(shù)額)，并應(yīng)在合同日期支付。以后的年度保險費(fèi)應(yīng)在合同日期周年或在此之前支付，并且，應(yīng)根據(jù)這類保險費(fèi)日期生效的擔(dān)保額和備用擔(dān)保額計算。

第8條 會計原則

就本合同而言，項目企業(yè)的財務(wù)報表或有關(guān)項目企業(yè)的財務(wù)報表應(yīng)根據(jù)_________(國名)所公認(rèn)的會計原則編制。

第9條 違約期限

就違約擔(dān)保而言，通則第9條(b)款所指定的期限應(yīng)是擔(dān)保權(quán)人就不執(zhí)行或違約求償提起司法或仲裁程序之后的_______年。

第10條 擔(dān)保確定性申請表的保證

擔(dān)保權(quán)人理解，多邊機(jī)構(gòu)締結(jié)本合同的依據(jù)是作為附表b附于本合同之后的擔(dān)保確定性申請表中的信息和陳述。

擔(dān)保權(quán)人表示并保證，在其簽署本合同之日，這類信息和陳述在所有重要方面都是準(zhǔn)確的和完全的;但是，這一保證不得擴(kuò)展到有關(guān)預(yù)測和估計的錯誤，如果：

(1)在上述日期，擔(dān)保權(quán)人或項目企業(yè)都不知道這類錯誤，或者，即使他們十分謹(jǐn)慎行事，也不可能知道這類錯誤;并且

(2)當(dāng)擔(dān)保權(quán)人或項目企業(yè)知道這一錯誤時，擔(dān)保權(quán)人迅速向多邊機(jī)構(gòu)通報。

第11條 仲裁

在與通則第3.1節(jié)所規(guī)定的限制相一致的情況之下，有關(guān)各方之間產(chǎn)生于本合同或有關(guān)本合同的任何爭端都應(yīng)根據(jù)通則第3條所指定的仲裁規(guī)則仲裁解決，仲裁程序應(yīng)在_________(城市和國家)進(jìn)行。

第12條 地址

下列地址應(yīng)是為通則第6條的目的而規(guī)定的：擔(dān)保權(quán)人：__________，多邊機(jī)構(gòu)：______________。

第13條 生效

本合同應(yīng)在合同日期生效。

有關(guān)各方，通過其正式授權(quán)的代表，以其各自的名字，簽署本合 以資證明。

擔(dān)保權(quán)人(蓋章)：_________ 多邊機(jī)構(gòu)(蓋章)：_________

代表人(簽字)：___________ 代表人(簽字)：___________

_________年______月______日 _________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________

第4篇 建設(shè)機(jī)場項目合作意向書

甲方(單位名稱):________________________(以下簡稱甲方)

甲方代表:_________聯(lián)系電話:_________

乙方(公司名稱):_________________________(以下簡稱乙方)

乙方代表:_________聯(lián)系電話:_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定,本著平等互利、公平誠信、精誠合作的原則,甲乙雙方就本項目的施工達(dá)成如下意向:

第一條、經(jīng)甲方對乙方審核,甲方擬委托乙方就甲方_____________工程進(jìn)行承包。

第二條、乙方必須保證所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料真實、合法、有效。

第三條:技術(shù)服務(wù)

乙方必須指派技術(shù)負(fù)責(zé)人和配齊技術(shù)人員,嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和作業(yè)規(guī)程進(jìn)行施工。乙方一切施工活動,必須編制安全施工措施,施工前對全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底,并向甲方提供施工人員學(xué)習(xí)記錄,保證在整個施工過程中正確、完整地執(zhí)行,無措施或未交底嚴(yán)禁安排施工。

第四條:安全管理

1、乙方必須服從甲方的安全管理與協(xié)調(diào),執(zhí)行各種安全指令。依據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、礦安全管理制度、規(guī)程進(jìn)行施工。

2、乙方必須指派專職安全生產(chǎn)管理人員或安全監(jiān)督人員,必須按時參加甲方組織的各種安全檢查和會議。

3、現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動安全,勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度,保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定,為施工人員進(jìn)行人身保險,配備合格的勞動防護(hù)用品、安全用具。

4、開工前,乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育,并將參加安全教育人員名單(包括臨時增補(bǔ)或調(diào)換人員)與考試成績報給甲方備案。

第五條:現(xiàn)場管理

乙方必須配齊現(xiàn)場管理(包括跟班管理人員),跟班管理人員必須持有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的安全資格證書,服從甲方的安全管理和參加甲方組織的安全培訓(xùn)。乙方必須保證現(xiàn)場正常跟班,跟班管理人員不得無故更換,確需更換時,必須經(jīng)甲方同意。

第六條:特殊工種

乙方必須配齊特種作業(yè)人員,特種作業(yè)人員必須持有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。特殊工種必須接受甲方的統(tǒng)一管理和參加甲方組織的安全培訓(xùn)。

第七條:職工素質(zhì)

乙方必須派駐有從事煤礦掘進(jìn)三年以上工作經(jīng)驗的施工工人,嚴(yán)格按照《煤礦安全規(guī)程》、《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工,工人必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度,發(fā)現(xiàn)“三違”,甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。

第八條:入駐規(guī)定

招標(biāo)程序完畢后,甲乙雙方于2日內(nèi)簽定工程承包合同,合同簽定3日內(nèi),乙方必須派人入駐施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。

第九條:甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時間

甲乙雙方應(yīng)以調(diào)度會議、安全辦公會議等有關(guān)會議統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排工作,并將內(nèi)部聯(lián)系單、傳真、等以書面形式送達(dá)對方。

第十條、承包方式:除建設(shè)方提供的設(shè)備及材料外,乙方包工包料。

第十一條、結(jié)算方式

以集團(tuán)公司財務(wù)結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。

第十二條、材料采購與供應(yīng)

1、乙方根據(jù)協(xié)議約定,甲乙雙方共同按照設(shè)計規(guī)范的要求,采購工程所需要的材料設(shè)備,并提供產(chǎn)品合格證明,在到貨24小時內(nèi)通知甲方驗收,對不合格的產(chǎn)品,由乙方按甲方要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場,主要建設(shè)材料須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。如因材料質(zhì)量造成的工期延誤,合同工期不予延期。

2、根據(jù)工程需要,經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方可使用代用材料。

第十三條、甲方職責(zé)與權(quán)力

1、甲方搞好“三通一平”工作,辦理好屬于甲方應(yīng)該辦理的一切手續(xù)。

2、甲方應(yīng)在開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,做好各項進(jìn)場必備條件,說明注意事項。

3、負(fù)責(zé)及時按進(jìn)度撥付工程款給乙方,委派好技術(shù)管理人員,協(xié)助乙方工作,并協(xié)調(diào)乙方及時解決施工中發(fā)生的技術(shù)難題。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣椭苓叺貐^(qū)的關(guān)系,較好的處理好乙方提出的合理化意見和建議,并督促控制乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全與進(jìn)度。

第十四條、乙方職責(zé)與權(quán)利

1、參加甲方組織的施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底。

2、乙方在施工期間全面承擔(dān)乙方工程的管理和施工職責(zé),對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé),保證所供材料質(zhì)量。

3、在施工期間,乙方應(yīng)精心組織和編制施工組織設(shè)計,負(fù)責(zé)按照施工組織設(shè)計施工。

4、嚴(yán)守操作規(guī)程,接受甲方、監(jiān)理及所委派代表的質(zhì)量檢查與技術(shù)監(jiān)督,收集和整理好各項技術(shù)資料存檔。服從、聽取甲方的正確指揮。

第十五條、工期延誤

對以下原因造成竣工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方代表確認(rèn),工期相應(yīng)順延。

1、工程量變化和設(shè)計變更;

2、一周內(nèi),非乙方原因停水、停電累計超過8小時;

3、不可抗力;

4、合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

5、甲方分包工程造成的工程延誤。

第十六條、隱蔽工程,中間驗收

對隱蔽工程,乙方隨時通知甲方及監(jiān)理,經(jīng)甲方與監(jiān)理驗收合格并簽字后,方可進(jìn)行下一道工序的施工。

第十七條、本意向書,不具備法律效應(yīng),只作為雙方合作意向聲明。

第十八條、甲乙雙方商定_____年_____月_____日簽訂正式合同。

第十九條、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本意向書是雙方合作的基礎(chǔ),甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以正式合同為準(zhǔn)。

甲方代表簽字:__________

乙方代表簽字:__________

_____年_____月_____日

第5篇 農(nóng)村公路建設(shè)項目工程施工合同

甲方：

乙方：

依照《 民法典 》及其它有關(guān)法律、行政 法規(guī) ，甲方將農(nóng)村公路建設(shè)項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：.

工程內(nèi)容：1、該工程路段全長2700m,路基寬6m,其中填方5165.34m3,挖方1536.48m3.2、過水涵管：φ500mm總米數(shù)74mφ300mm總米數(shù)8mφ200mm總米數(shù)36m.3、倒洪吸2個，細(xì)骨料每5m鋪一方。

二、工程造價及付款方式：

工程總造價：壹拾捌萬叁仟壹佰元整￥：183100元。

付款方式：首期工程設(shè)備材料進(jìn)場首付工程總造價的30%,剩余按工程進(jìn)度分期分批支付，工程待上級部門驗收合格、獎補(bǔ)資金到位后一次性付清。

三、工程施工要求

工程村級公路硬化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)，硬化路面寬度6米，在整體路基整平的情況下，再墊0.2m厚砂礫墊層，灑水碾壓，然后鋪一層細(xì)石料碾壓平整。

四、合同工期

計劃開工日期：2012年7月日

計劃竣工日期：2012年月日

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方做好新建道路“三通一平”工作（包括樹木砍伐，渠道改建，土墻、圈舍的拆除等）。2、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。3、甲方負(fù)責(zé)向乙方無償提供所需勞力182個，勞力工作時效為8小時。4、乙方不按合同條款履行合同或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求時，甲方有權(quán)要求乙方返工或提前中止合同。5、乙方必須在簽訂合同之日起3日內(nèi)開工。6、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對乙方的施工進(jìn)行驗收，驗收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。7、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權(quán)終止合同，同時不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。8、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn) 工傷 等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六、 違約責(zé)任 ：1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付 違約金 。2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。3、若工程質(zhì)量驗收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂附加合同，與本合同有同等效力。

八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)政府存檔一份。自雙方簽訂之日起生效。

甲方：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

乙方：（簽字或蓋章）

年月日

第6篇 北京市建設(shè)項目委托代建合同

項目名稱：________________________

項目委托人： 北京 市發(fā)展和改革委員會

項目代建人：______________________

項目使用人：______________________

根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《北京市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：__________________

項目總投資：________________（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）

建設(shè)地點(diǎn)：__________________

建設(shè)規(guī)模：__________________

建設(shè)內(nèi)容：__________________

二、代建項目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三、代建項目管理目標(biāo)

投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人 投標(biāo) 報價為準(zhǔn)）

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

代建管理期限：__________________個日歷天

四、代建管理費(fèi)

金額（大寫）：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1．三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2．委托代建合同書

3．專用合同條款

4．通用合同條款

5．中標(biāo)通知書

6．投標(biāo)書及其附件

7． 招標(biāo) 文件及其附件（或描述代建項目的技術(shù)性文件）

8．初步設(shè)計文件及其審查批復(fù)文件

9．標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：（簽章）____________ 代建人：（簽章）____________ 使用人：（簽章）____________

法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________ 法定代表人：（簽章）________

地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

第一部分 通用合同條款

第一章 詞語定義、適用的法律 法規(guī) 、語言

第一條 詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

（1）'項目'是指委托人委托實施代建的項目。

（2）'委托人'是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方。

（3）'代建人'是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項目組織管理工作的一方。

（4）'使用人'是指對代建項目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項目建設(shè)工作，并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。

（5）'項目經(jīng)理部'是指由代建人組建實施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。

（6）'項目經(jīng)理'是指由代建人任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。

（7）'正常工作'是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。

（8）'附加工作'是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

（9）'額外工作'是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫停或終止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。

（10）'日'是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

（11）'月'是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期前一天的時間段。

（12）'專業(yè)工作單位'是指由代建人通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項目 拆遷 、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

第二條 建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

第二章 各方的（合同）權(quán)利

委托人權(quán)利

第四條 委托人有權(quán)對代建項目進(jìn)行稽查，對違規(guī)行為予以糾正。

第五條 委托人有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進(jìn)行核準(zhǔn)。

第六條 委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。

第七條 委托人有權(quán)要求代建人更換不稱職的項目部工作人員。

代建人權(quán)利

第八條 代建人根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：

（1）根據(jù)初步設(shè)計的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。

（2）管理各類 承包合同 ，并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)。

（3）對項目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。

（4）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。

（5）進(jìn)行項目各參與方的協(xié)調(diào)工作。

第九條 代建人有權(quán)拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。

第十條 代建人有權(quán)取得代建報酬，并有權(quán)按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。

使用人權(quán)利

第十一條 使用人有權(quán)對代建項目進(jìn)行監(jiān)督，并向委托人反映各種問題。

第十二條 使用人有權(quán)對工程變更內(nèi)容提出意見。

第十三條 使用人有權(quán)對委托人核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)行 申訴 上報。

第三章 各方的（合同）義務(wù)

委托人義務(wù)

第十四條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。

第十五條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項目的建設(shè)實施，并組織代建項目的竣工驗收和移交。

第十六條 委托人應(yīng)按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費(fèi)。

第十七條 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。

第十八條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。

第十九條 委托人應(yīng)在代建工作完成后，組織對代建人進(jìn)行客觀、全面、公正的績效評價。

代建人義務(wù)

第二十條 代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)委托人和使用人的合法權(quán)益。

第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時，應(yīng)按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人應(yīng)組建能夠滿足本項目代建管理服務(wù)需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進(jìn)展，將匯報材料抄送使用人。

第二十三條 代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，嚴(yán)格控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準(zhǔn)。

第二十四條 代建人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條 代建人應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)度需要，向委托人提出投資計劃申請。

第二十六條 代建人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財務(wù)管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條 代建人應(yīng)在項目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條 代建人應(yīng)在項目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。

第二十九條 代建人應(yīng)根據(jù)使用人提出的項目運(yùn)行管理方案，組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。

第三十條 代建人應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。

使用人義務(wù)

第三十一條 使用人應(yīng)為代建工作提供必要條件

（1）根據(jù)項目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，按專用合同條款約定提供詳細(xì)的項目使用需求（或功能需求）報告。

（2）協(xié)助代建人辦理與代建項目有關(guān)的各種審批手續(xù)。

（3）按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。

第三十二條 使用人應(yīng)對政府資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并負(fù)責(zé)政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向代建人撥款。

第三十三條 使用人應(yīng)參與項目設(shè)計的審查工作，并對專業(yè)工作單位的選擇過程進(jìn)行監(jiān)督。

第三十四條 使用人應(yīng)對代建項目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，配合完成工程驗收，按有關(guān)規(guī)定辦理項目接收手續(xù)。

第三十五條 使用人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。

第三十六條 使用人應(yīng)提出項目運(yùn)行管理方案，配合代建人組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。

第四章 責(zé)任

委托人責(zé)任

第三十七條 委托人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的 違約責(zé)任 。

第三十八條 委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項費(fèi)用支出和損失。

第三十九條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

代建人責(zé)任

第四十條 代建人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

因代建人責(zé)任造成項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的，代建人應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四十一條 代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項費(fèi)用支出和損失。

第四十二條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

使用人責(zé)任

第四十三條 使用人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四十四條 委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項費(fèi)用支出和損失。

第四十五條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

第五章 合同生效 、變更與終止

第四十六條 本合同自簽訂之日起生效。

第四十七條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫停或終止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出 解除合同 。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十八條 當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無正當(dāng)理由，委托人可發(fā)出 警告 直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十九條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第五十條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。

第六章 爭議的解決

第五十一條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。

第二部分 專用合同條款

第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：_______________________________________

第十條 代建管理費(fèi)計算方法：_____________________________________________

附加工作報酬計算方法：___________________________________________________

額外工作報酬計算方法：___________________________________________________

代建人節(jié)約建設(shè)資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計?。篲________________________

節(jié)約資金獎勵：_____________________

節(jié)約資金獎勵金額＝工程費(fèi)用節(jié)省額×獎勵比率（_____%）

注：'工程費(fèi)用節(jié)省額'：指經(jīng)過評估的，代建人全面履行合同約定代建項目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下的建設(shè)資金合理節(jié)省額。

第十五條 委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗收。工程驗收合格后，使用人負(fù)責(zé)組織接收。

第十六條 委托人應(yīng)按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費(fèi)：

第十七條 委托人應(yīng)在天內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。

第十八條 委托人的聯(lián)系人：______________________________

第二十一條 代建人應(yīng)按項目的_____%向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人的項目經(jīng)理：

代建人向委托人匯報代建工作進(jìn)展的方式和時間：______________________________

第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：______________________________

第二十六條 代建項目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：______________________________

第三十一條 使用人向代建人提供項目使用需求（或功能需求）報告的具體時間：_________

使用人為代建人提供的現(xiàn)場辦公和生活條件：______________________________

第三十二條 使用人同意按以下方式、時間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金：____________

第三十五條 使用人的聯(lián)系人：______________________________

第四十條 代建人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：

（1）項目實際建設(shè)投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。

（2）工程質(zhì)量有問題的，按評估損失賠償。

（3）未按約定期限完成代建工作，對超出日期按進(jìn)行賠償。

（4）賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，相應(yīng)扣減項目代建管理費(fèi)。項目代建管理費(fèi)不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。

第五十一條 爭議的解決方式：______________________________

附加協(xié)議條款：（略）

第7篇 建設(shè)項目工程承包合同

2023建設(shè)項目工程承包甲方(發(fā)包方)：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

乙方(承包方)：________________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務(wù)____________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號：________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

二、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

年月日

建工單位(承包方)：____________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

第8篇 建設(shè)項目環(huán)評技術(shù)服務(wù)合同

2023建設(shè)項目環(huán)評技術(shù)服務(wù)合同編號：

建設(shè)項目環(huán)境影響評價

技術(shù)服務(wù)合同

項目名稱：

項目地點(diǎn)：

委托單位：

受托單位：

簽訂日期：

簽訂地點(diǎn)：

委

托

方

甲

方

名 稱

法定代表人

聯(lián)系電話

郵 箱

項目聯(lián)系人

聯(lián)系電話

郵 箱

技術(shù)負(fù)責(zé)人

聯(lián)系電話

郵 箱

通訊地址

傳 真

受

托

方

乙

方

名 稱

法定代表人

聯(lián)系電話

郵 箱

項目聯(lián)系人

聯(lián)系電話

郵 箱

技術(shù)負(fù)責(zé)人

聯(lián)系電話

郵 箱

通訊地址

傳 真

項目

環(huán)境影響評價技術(shù)服務(wù)合同

甲方（委托單位）：

乙方（受托單位）：

根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》及其它有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方按照國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定和要求對 項目進(jìn)行環(huán)境影響評價。根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)技術(shù)合同的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接受甲方的委托并提供技術(shù)服務(wù)等相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方承諾共同遵照執(zhí)行。

第一條 合同內(nèi)容

1、工作范圍：

項目工作范圍見附件一。

2、工作內(nèi)容

項目工作內(nèi)容見附件二。

3、工作成果：

編制《 項目環(huán)境影響報告書》、編制《 項目環(huán)境影響報告表》（以下簡稱《報告書（表）》）。

第二條 工作程序

1、本合同簽訂生效后 個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的清單收集整理齊全相關(guān)資料后交給乙方，反饋資料應(yīng)滿足乙方啟動環(huán)評工作的需要，如甲方反饋的資料不能滿足要求，《報告書（表）》完成時間順延；

2、乙方自收到甲方資料反饋后 個工作日內(nèi)完成《報告書（表）》初稿并交甲方審閱；

3、甲方應(yīng)在 個工作日內(nèi)向乙方提出修改意見，同時向乙方提供相應(yīng)補(bǔ)充技術(shù)資料，并出具對《報告書（表）》編制內(nèi)容確認(rèn)同意的書面文件。如未提交回復(fù)意見，視同甲方認(rèn)可《報告書（表）》中所有內(nèi)容。乙方收到甲方對《報告書（表）》的審閱意見后，在 個工作日內(nèi)進(jìn)行修改完善，并將《報告書（表）》送審稿提交給甲方；

4、經(jīng)過技術(shù)審查，在甲方及時補(bǔ)充提供滿足技術(shù)審查要求的各項技術(shù)資料后，乙方在 個工作日內(nèi)完成《報告書（表）》送審稿的修改工作，并向甲方提交《報告書（表）》報批稿的紙質(zhì)文件一式 冊及其電子文件。

第三條 甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方應(yīng)出具本項目環(huán)境影響評價的書面委托書原件1份，并在合同簽訂后指派一名項目負(fù)責(zé)人與乙方聯(lián)系，當(dāng)甲方人員發(fā)生變動時，應(yīng)以書面材料通知乙方；

2、甲方根據(jù)乙方提交的資料清單（資料清單見附件三），在本協(xié)議約定的期限內(nèi)為乙方提供評價工作所需的基礎(chǔ)資料并對提供資料的準(zhǔn)確性、真實性及合法性負(fù)責(zé)；

3、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的要求，甲方負(fù)責(zé)“公眾參與”工作的組織實施，并對公眾參與的真實性負(fù)責(zé)；

4、甲方負(fù)責(zé)在技術(shù)評估會上對項目情況及生產(chǎn)工藝等技術(shù)問題進(jìn)行說明、解釋。在項目技術(shù)評審會后按照評估意見的要求及時補(bǔ)充所缺的工藝技術(shù)資料和必需的附件等，如不能及時向乙方提供需補(bǔ)充的資料導(dǎo)致乙方未能及時完成修改工作時，甲方應(yīng)及時向乙方出具書面說明材料；

5、為乙方進(jìn)行調(diào)查論證提供必要的工作條件，按照本協(xié)議約定的期限支付評價工作費(fèi)用；

6、按國家規(guī)定在《報告書（表）》申請審批階段進(jìn)行全本公開（涉及個人隱私和企業(yè)機(jī)密的內(nèi)容除外）；

7、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》的要求，在環(huán)評文件取得批復(fù)前發(fā)生的未批先建違法行為，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

第四條 乙方責(zé)任和義務(wù)

1、在合同簽訂后指派一名項目技術(shù)負(fù)責(zé)人與甲方隨時聯(lián)系，當(dāng)乙方的項目負(fù)責(zé)人發(fā)生變動時，應(yīng)以書面材料通知甲方；

2、乙方保證在本合同約定的期限內(nèi)完成《報告書（表）》的編制工作；

3、乙方保證編制的《報告書（表）》技術(shù)質(zhì)量符合《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》、《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則》及項目適用的相關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求和規(guī)定；

4、乙方負(fù)責(zé)為現(xiàn)狀監(jiān)測、公眾參與、技術(shù)評審及行政審批時提供技術(shù)支持；

5、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，乙方在履約期間有義務(wù)告知甲方可能存在的違規(guī)違法行為。

第五條 技術(shù)情況和資料的保密

乙方對甲方提供的基礎(chǔ)資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方許可，不得泄露或提供給除甲方或其指定代表之外的任何人、企業(yè)或公司。未經(jīng)乙方許可，甲方不得將乙方工作成果（包括階段性工作成果）泄漏或通過第三方轉(zhuǎn)交給其他評價單位。若因?qū)Ψ皆蛟斐苫A(chǔ)資料或工作成果泄露，雙方均有權(quán)追究對方相關(guān)法律責(zé)任。

若雙方另有約定，從其約定。

第六條 報酬及支付方式

1、本次服務(wù)的報酬為 ，

合同總價共計 。其中：

（1） ；

（2） 。

……

2、支付方式（采用以下第 種方式）：

（1） 一次支付： 元人民幣（￥ ），支付時間： 。

（2） 分期支付： 元人民幣（￥ ），支付時間： ；

元人民幣（￥ ），支付時間： ；

元人民幣（￥ ），支付時間： 。

……

3、甲方每次付款時，乙方均應(yīng)出示等額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。在合同履行過程中，如建設(shè)項目必須涉及本合同未包含費(fèi)用，由雙方共同協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)方。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方未按照合同約定提供必要的數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)乙方催告后仍未及時提供的，或者所提供的數(shù)據(jù)、資料有嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致乙方無法開展工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償其損失，賠償金額由雙方商定；

2、乙方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償其損失，賠償金額由雙方商定。乙方必須保守該項目秘密，若因乙方原因造成該項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密泄密，甲方有權(quán)依法追究乙方相關(guān)法律責(zé)任；

3、由于不可抗拒的原因而造成本協(xié)議不能履行時，協(xié)議雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條 爭議的解決辦法

在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。

雙方協(xié)商不成的，商定同意采用以下第 種方式解決：

1.向 仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院提起訴訟。

第九條 其它

1、對于可能導(dǎo)致本合同工作延誤的情況，雙方另行約定。

2、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，履行完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容后終止。

4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可訂立補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方：

（蓋章）

乙方：

（蓋章）

法定代表人

或委托代理人：

法定代表人

或委托代理人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

付款單位：

開戶銀行：

賬 號：

收款單位：

開戶銀行：

賬 號：

年 月 日

年 月 日

附件一 工作范圍

本次工作就如下建設(shè)內(nèi)容及其規(guī)模等進(jìn)行環(huán)境影響評價：

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

總投資：

建設(shè)地點(diǎn)：

附件二 工作內(nèi)容

根據(jù)hj2.1-2016《建設(shè)項目環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 總綱》中的要求，環(huán)境影響報告書編制要求一般包括概述、總則、建設(shè)項目工程分析、環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查與評價、環(huán)境影響預(yù)測與評價、環(huán)境保護(hù)措施及其可行性論證、環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益分析、環(huán)境管理與監(jiān)測計劃、環(huán)境影響評價結(jié)論和附錄附件等內(nèi)容。

環(huán)境影響報告表應(yīng)采用規(guī)定格式。可根據(jù)工程特點(diǎn)、環(huán)境特征，有針對性突出環(huán)境要素或設(shè)置專題開展評價。

附件三 資料清單（應(yīng)根據(jù)各行業(yè)特點(diǎn)有針對性的列出必備資料清單）

第9篇 建設(shè)工程項目貸款合同

2023建設(shè)工程項目貸款中投人貸字第_________號

申請借款單位_____________________(以下簡稱甲方)由______________單位擔(dān)保，并經(jīng)______________批準(zhǔn)，向中國信息信托投資公司(以下簡稱乙方)申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：

第一條甲方申請借款總額為人民幣______________萬元(大寫)借款用于______________保證?？顚Ｓ?。

第二條乙方根據(jù)甲方報送的工程用款計劃和用款借據(jù)及時審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。

第三條借款期限定為_______年_______月(指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息)借款利率，月息為_______‰;年息為_______%(如國家利率調(diào)整：1.利率不變;2.相應(yīng)調(diào)整)按_______計收利息。貸款逾期不還，按國家規(guī)定的相應(yīng)貸款利率加收百分之二十利息。

第四條甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔(dān)保單位必須承擔(dān)還款責(zé)任。乙方有權(quán)從甲方或擔(dān)保單位存款戶中扣回。

第五條甲方同意按時向乙方報送工程進(jìn)度，貸款使用情況的統(tǒng)計報表和資料(matrial)，為乙方工作提供方便。

第六條簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時間提用借款，都應(yīng)視違約，并視違約天數(shù)，額度，每天按_________付違約金。

第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔(dān)保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

借款單位(蓋章)_______________

負(fù)責(zé)人：_______________________

財務(wù)部門(蓋章)_______________

財務(wù)負(fù)責(zé)人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

簽約地點(diǎn)：_____________________

擔(dān)保單位(蓋章)_______________

負(fù)責(zé)人：_______________________

財務(wù)部門(蓋章)_______________

財務(wù)負(fù)責(zé)人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

簽約地點(diǎn)：_____________________

貸款單位(蓋章)_______________

負(fù)責(zé)人：_______________________

財務(wù)部門(蓋章)_______________

財務(wù)負(fù)責(zé)人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

第10篇 小區(qū)建設(shè)工程項目承包部分施工合同

2023小區(qū)建設(shè)工程項目承包部分施工甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責(zé)任：

1.嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

1.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計方案影響工程進(jìn)度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風(fēng))無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進(jìn)場付合同款計人民幣：;彩板進(jìn)場付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設(shè)計變更

1.經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計的，必須作出設(shè)計修改通知書，乙方方可實施并組織施工，因為設(shè)計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責(zé)任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負(fù)責(zé)人(簽字)____________負(fù)責(zé)人(簽字)____________

第11篇 南京建設(shè)工程設(shè)計項目合同

2023南京建設(shè)工程設(shè)計項目二建設(shè)單位(甲方)：______________

地址：__________________________

郵碼____________________________

電話____________________________

法定代表人：____________________

職務(wù)____________________________

設(shè)計單位(乙方)：______________

地址：__________________________

郵碼____________________________

電話____________________________

法定代表人：____________________

職務(wù)____________________________

為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)，根據(jù)________批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條甲方委托乙方承擔(dān)____________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為________平方米，批準(zhǔn)總投資為________萬元，建設(shè)地點(diǎn)在______。

第二條甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書，工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計要求的勘察資料、經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在________年____月____日施工圖設(shè)計前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件和能滿足施工圖設(shè)計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。

甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

2.及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

4.在設(shè)計人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

第三條乙方的義務(wù)

1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計文件。其中，初步設(shè)計文件一式____份，技術(shù)設(shè)計文一式_________份，施工圖設(shè)莆募皇絖___份，甲方如另需增添文件份數(shù)和需要模型，另行收費(fèi)。

________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單)。

(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計，在具備設(shè)計條件時，雙方簽訂階段設(shè)計合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。

2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或上一階段設(shè)計的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計技術(shù)協(xié)議文件、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。

3.初步設(shè)計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4.設(shè)計單位對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條設(shè)計的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計文件交付時間另定外，甲方應(yīng)按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設(shè)計費(fèi)(或按設(shè)計階段中返工的工作量百分比計算)。

2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，須具有設(shè)計審批機(jī)關(guān)或設(shè)計任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計費(fèi)用的支付，按前條辦法計算。

3.甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，已付設(shè)計費(fèi)不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計費(fèi)，同時結(jié)束合同關(guān)系。

第五條設(shè)計費(fèi)的數(shù)量和交付辦法

本設(shè)計合同生效后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計費(fèi)的20%的定金，設(shè)計合同履行后，定金抵作設(shè)計費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計方案后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計費(fèi)(設(shè)計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設(shè)計費(fèi)，可按單項工程設(shè)計完成后分別撥付)。

第六條獎勵與違約責(zé)任

1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，應(yīng)從節(jié)約投資額中提取____%獎勵乙方。

2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計資料，致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計或造成設(shè)計返工，乙方除可將設(shè)計文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實際損失工日，以每日________元計算增付設(shè)計費(fèi)。

3.甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設(shè)計費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計費(fèi)中扣除)。

5.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計費(fèi)。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計費(fèi)相等的賠償金。

第七條其他約定

_____________________________________________________________

本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計任務(wù)完成后失效。本合如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，可選擇：(1)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送____、____、____等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：__________

代表人：____________________

__________年______月______日

設(shè)計單位(乙方)：__________

代表人：____________________

第12篇 廣場開發(fā)建設(shè)項目施工合同

2023廣場開發(fā)建設(shè)項目施工甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準(zhǔn)。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_________。

4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負(fù)責(zé)本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場后能正常施工。

5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。

6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進(jìn)度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。

6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7。乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進(jìn)度的第一天起開始計算。

如果乙方落后計劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

第13篇 建設(shè)工程施工項目承包合同

2023建設(shè)工程施工項目承包發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;

2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準(zhǔn))。

二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負(fù)責(zé)范圍甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

四、乙方承包范圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機(jī)械、腳手架。

五、承包價格按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計算。

六、質(zhì)量要求七、付款方式

1、基礎(chǔ)完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內(nèi)粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗收合同后付清余款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。

十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____________

第14篇 建設(shè)工程項目設(shè)計承包合同書

建設(shè)單位：_________，以下簡稱甲方;

設(shè)計單位：_________，以下簡稱乙方。

根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點(diǎn)在_________。

二、甲方義務(wù)

1、在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

2、在設(shè)計人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。

3、甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三、乙方義務(wù)

1、乙方必須按照國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求進(jìn)行設(shè)計，并在_________年_________月_________日以前，向甲方交付設(shè)計文件;其中，設(shè)計文件一式_________份，技術(shù)設(shè)計文件一式_________份，施工圖設(shè)計文件一式_________份。

2、乙方編制的設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要;同時編制施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。

3、乙方對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、設(shè)計費(fèi)

甲方將乙方提供的設(shè)計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎(chǔ)造價范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計費(fèi)人民幣_________元。

五、違約責(zé)任

1、甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

2、由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費(fèi)的_________%的違約金(甲方可在設(shè)計費(fèi)中扣除)。

3、因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計費(fèi)。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金。

六、其它

本合同自_________年_________月_________日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_________設(shè)計單位(乙方)(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第15篇 項目工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)合同

2023項目工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)本協(xié)議書于_________年_________月_________日由_________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與_________(以下簡稱“承包人”)為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項工程，即_________并已接受承包人提出的承擔(dān)該項工程之施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的投標(biāo)書。

茲為以下事項達(dá)成本協(xié)議：

1.本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。

2.下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解：

(a)中標(biāo)函;

(b)上述投標(biāo)書;

(c)合同條件;

(d)規(guī)范;

(e)圖紙;

(f)工程量清單。

3.考慮到下文提及的業(yè)主準(zhǔn)備付給承包人的各項款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進(jìn)行施工及竣工并修補(bǔ)其任何缺陷。

4.業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項，以作為本工程施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的報酬。

特立此據(jù)。本協(xié)議書于上面所定的日期，由有關(guān)雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立。

在_________在場的情況下，蓋的正式印章如下或在_________在場的情況下，由下述簽字蓋章并遞交。

業(yè)主(簽章)：_________ 承包人(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第16篇 北京市建設(shè)項目委托代建合同書

項目名稱：________________________

項目委托人：________________________

項目代建人：______________________

項目使用人：______________________

根據(jù)《北京市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項目概況

項目名稱：__________________

項目總投資：________________(萬元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))

建設(shè)地點(diǎn)：__________________

建設(shè)規(guī)模：__________________

建設(shè)內(nèi)容：__________________

二、代建項目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三、代建項目管理目標(biāo)

投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標(biāo)報價為準(zhǔn))

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

代建管理期限：__________________個日歷天

四、代建管理費(fèi)

金額(大寫)：__________________元人民幣

￥：__________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標(biāo)通知書

6.投標(biāo)書及其附件

7.招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項目的技術(shù)性文件)

8.初步設(shè)計文件及其審查批復(fù)文件

9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。

委托人：(簽章)____________ 代建人：(簽章)____________ 使用人：(簽章)____________

法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________

地址：______________________ 地址：______________________ 地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________ 郵編：______________________

電話：______________________ 電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

第一部分 通用合同條款

第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條 詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

(1)'項目'是指委托人委托實施代建的項目。

(2)'委托人'是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方。

(3)'代建人'是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項目組織管理工作的一方。

(4)'使用人'是指對代建項目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項目建設(shè)工作，并在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。

(5)'項目經(jīng)理部'是指由代建人組建實施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。

(6)'項目經(jīng)理'是指由代建人任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。

(7)'正常工作'是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。

(8)'附加工作'是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。

(9)'額外工作'是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。

(10)'日'是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)'月'是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期前一天的時間段。

(12)'專業(yè)工作單位'是指由代建人通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項目拆遷、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

第二條 建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

第二章 各方的(合同)權(quán)利

委托人權(quán)利

第四條 委托人有權(quán)對代建項目進(jìn)行稽查，對違規(guī)行為予以糾正。

第五條 委托人有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進(jìn)行核準(zhǔn)。

第六條 委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。

第七條 委托人有權(quán)要求代建人更換不稱職的項目部工作人員。

代建人權(quán)利

第八條 代建人根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：

(1)根據(jù)初步設(shè)計的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。

(2)管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)。

(3)對項目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。

(4)與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。

(5)進(jìn)行項目各參與方的協(xié)調(diào)工作。

第九條 代建人有權(quán)拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。

第十條 代建人有權(quán)取得代建報酬，并有權(quán)按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。

使用人權(quán)利

第十一條 使用人有權(quán)對代建項目進(jìn)行監(jiān)督，并向委托人反映各種問題。

第十二條 使用人有權(quán)對工程變更內(nèi)容提出意見。

第十三條 使用人有權(quán)對委托人核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)行申訴上報。

第三章 各方的(合同)義務(wù)

委托人義務(wù)

第十四條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。

第十五條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項目的建設(shè)實施，并組織代建項目的竣工驗收和移交。

第十六條 委托人應(yīng)按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費(fèi)。

第十七條 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。

第十八條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。

第十九條 委托人應(yīng)在代建工作完成后，組織對代建人進(jìn)行客觀、全面、公正的績效評價。

代建人義務(wù)

第二十條 代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)委托人和使用人的合法權(quán)益。

第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時，應(yīng)按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人應(yīng)組建能夠滿足本項目代建管理服務(wù)需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進(jìn)展，將匯報材料抄送使用人。

第二十三條 代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，嚴(yán)格控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準(zhǔn)。

第二十四條 代建人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條 代建人應(yīng)根據(jù)項目進(jìn)度需要，向委托人提出投資計劃申請。

第二十六條 代建人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財務(wù)管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條 代建人應(yīng)在項目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條 代建人應(yīng)在項目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。

第二十九條 代建人應(yīng)根據(jù)使用人提出的項目運(yùn)行管理方案，組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。

第三十條 代建人應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。

使用人義務(wù)

第三十一條 使用人應(yīng)為代建工作提供必要條件

(1)根據(jù)項目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，按專用合同條款約定提供詳細(xì)的項目使用需求(或功能需求)報告。

(2)協(xié)助代建人辦理與代建項目有關(guān)的各種審批手續(xù)。

(3)按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。

第三十二條 使用人應(yīng)對政府資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并負(fù)責(zé)政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向代建人撥款。

第三十三條 使用人應(yīng)參與項目設(shè)計的審查工作，并對專業(yè)工作單位的選擇過程進(jìn)行監(jiān)督。

第三十四條 使用人應(yīng)對代建項目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，配合完成工程驗收，按有關(guān)規(guī)定辦理項目接收手續(xù)。

第三十五條 使用人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。

第三十六條 使用人應(yīng)提出項目運(yùn)行管理方案，配合代建人組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。

第四章 責(zé)任

委托人責(zé)任

第三十七條 委托人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三十八條 委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項費(fèi)用支出和損失。

第三十九條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

代建人責(zé)任

第四十條 代建人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

因代建人責(zé)任造成項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的，代建人應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四十一條 代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項費(fèi)用支出和損失。

第四十二條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

使用人責(zé)任

第四十三條 使用人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四十四條 委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造成的各項費(fèi)用支出和損失。

第四十五條 因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

第五章 合同生效、變更與終止

第四十六條 本合同自簽訂之日起生效。

第四十七條 由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十八條 當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無正當(dāng)理由，委托人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十九條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第五十條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。

第六章 爭議的解決

第五十一條 在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。

第二部分 專用合同條款

第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：_______________________________________

第十條 代建管理費(fèi)計算方法：_____________________________________________

附加工作報酬計算方法：___________________________________________________

額外工作報酬計算方法：___________________________________________________

代建人節(jié)約建設(shè)資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計取：_________________________

節(jié)約資金獎勵：_____________________

節(jié)約資金獎勵金額=工程費(fèi)用節(jié)省額×獎勵比率(_____%)

注：'工程費(fèi)用節(jié)省額'：指經(jīng)過評估的，代建人全面履行合同約定代建項目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下的建設(shè)資金合理節(jié)省額。

第十五條 委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗收。工程驗收合格后，使用人負(fù)責(zé)組織接收。

第十六條 委托人應(yīng)按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費(fèi)：

第十七條 委托人應(yīng)在天內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。

第十八條 委托人的聯(lián)系人：______________________________

第二十一條 代建人應(yīng)按項目的_____%向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條 代建人的項目經(jīng)理：

代建人向委托人匯報代建工作進(jìn)展的方式和時間：______________________________

第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：______________________________

第二十六條 代建項目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：______________________________

第三十一條 使用人向代建人提供項目使用需求(或功能需求)報告的具體時間：_________

使用人為代建人提供的現(xiàn)場辦公和生活條件：______________________________

第三十二條 使用人同意按以下方式、時間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金：____________

第三十五條 使用人的聯(lián)系人：______________________________

第四十條 代建人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：

(1)項目實際建設(shè)投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。

(2)工程質(zhì)量有問題的，按評估損失賠償。

(3)未按約定期限完成代建工作，對超出日期按進(jìn)行賠償。

(4)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，相應(yīng)扣減項目代建管理費(fèi)。項目代建管理費(fèi)不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。

第五十一條 爭議的解決方式：______________________________

附加協(xié)議條款：(略)