鑫隆農(nóng)業(yè)科技示范園項目可行性研究報告

項目可行性研究報告摘要
 





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項目與項目單位概況


鑫隆澤源生態(tài)發(fā)展有限公司是鑫隆建設(shè)集團有限公司下設(shè)獨立法人公司之一，成立于2009年，注冊資金100萬元。公司現(xiàn)有高級工程師1人，高級園林技師3人，中級工程師8人，中級園林技師13人，還有茶園、果木園、養(yǎng)殖園等技術(shù)及管理人員26人。
鑫隆農(nóng)業(yè)科技示范園位于___珠山國家森林風景區(qū)靈珠山街道辦事處域內(nèi)，園區(qū)面積約1000畝。經(jīng)科學(xué)總體規(guī)劃，自2006年建設(shè)以來已初具規(guī)模，目前已投入一千余萬元基本完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和幾個功能園區(qū)建設(shè)， XXXX年計劃投資240萬元完成珍稀樹種觀光苗木園、園區(qū)觀光道路、道路綠化帶和路燈的建設(shè)。具體來講有以下建設(shè)目標：1. 引進珍稀樹種，進行栽培繁殖，栽植面積23000m2。2. 增加園區(qū)道路12000 m2。 3、對道路兩側(cè)進行綠化，綠化面積30000 m2。4、生態(tài)園安裝路燈50盞。




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投資必要性分析


近年來始終堅持把搞好“三農(nóng)”工作作為“全黨工作的重中之重”，并不斷加以強化和深化。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展和全國農(nóng)村城市化的進展，科技興農(nóng)已經(jīng)成為國計民生的發(fā)展重點。XXXX年，___市政府根據(jù)中央部署，在全市選擇基礎(chǔ)條件較好的農(nóng)業(yè)園區(qū)進行重點扶持，并提高全市農(nóng)業(yè)標準化、產(chǎn)業(yè)化和規(guī)模化水平。這為加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的步伐，推進農(nóng)業(yè)科技的健康快速發(fā)展，增加農(nóng)民收入，改善本地生態(tài)環(huán)境提供了一條很好的途徑。我公司結(jié)合國家“十二五”規(guī)劃和本區(qū)農(nóng)業(yè)的實際情況，因地制宜，積極開展科技示范生態(tài)園的建設(shè)，完全符合產(chǎn)業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃。




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市場分析


鑫隆農(nóng)業(yè)科技示范園位于開發(fā)區(qū)的主要風景區(qū)小珠山風景區(qū)內(nèi)，環(huán)境秀美，氣候宜人，地理位置得天獨厚，并且交通便捷。有利的地理位置為發(fā)展科技示范和觀光農(nóng)業(yè)提供了良好的前景。在生態(tài)園建立科技示范區(qū)，不僅可以帶動當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，而且有利于合理地利用資源，利用農(nóng)業(yè)示范中的作物等進行農(nóng)業(yè)科技、生態(tài)、示范，向周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)人員、農(nóng)民和參觀者傳授農(nóng)業(yè)知識，提供新品種試驗示范信息，普及農(nóng)技知識，也是落實先進發(fā)展觀的具體表現(xiàn)。





 
 
二、項目可行性研究報告摘要
 





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生產(chǎn)
、
建設(shè)條件分析


園區(qū)位于___開發(fā)區(qū)靈珠山街道辦事處珠山風景區(qū)內(nèi)，總園區(qū)約1000畝，原為農(nóng)業(yè)用地。所在之地三面環(huán)山，有人工河流經(jīng)過，地勢較崎嶇，多為梯田麥地。項目區(qū)土地肥沃，光照充足，無任何水、土和空氣污染。該區(qū)屬海洋性季風氣候，空氣濕度大，雨量充沛、溫度適中，為植物的生長提供了良好的氣候環(huán)境。并且園區(qū)內(nèi)土壤肥沃，非常適宜苗木和花卉的生長和發(fā)育。園區(qū)內(nèi)地表水和地下水資源豐富，有小型水庫2座和80米深的水井，為園區(qū)內(nèi)動植物提供了水環(huán)境。




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建設(shè)方案


 
1、引進珍稀樹種建設(shè)觀光苗木園。計劃種植各類黑松、毛白楊、法桐、香椿、銀杏、山槐、國槐等珍貴觀賞苗木和綠化樹種，對各種苗木進行栽培繁殖，計劃栽植23000 m2。2、園區(qū)環(huán)境的建設(shè)。園區(qū)計劃新增12000 m2觀光道路，以方便園區(qū)管理，提高園區(qū)觀光水平。3、完成道路兩側(cè)的綠化，綠化面積30000 m2，在道路兩側(cè)種植草坪，栽植牡丹、芍藥、法桐、國槐等觀光花木。4.在生態(tài)園安裝路燈50盞，美化和亮化園區(qū)環(huán)境。




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財政補助資金支持環(huán)節(jié)


 
1、園區(qū)建設(shè)項目資金?？罟芾恚瑢魞Υ?，轉(zhuǎn)賬核算，保證專款專用。
2、要建立工程報賬制度按季度向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提報工程進度報告和資金使用表。
3、公司應(yīng)嚴格按照規(guī)定，加強銀行賬戶的管理，應(yīng)當加強現(xiàn)金庫存限額的管理，超過庫存限額的現(xiàn)金應(yīng)及時存入銀行。





 
 
 
二、項目可行性研究報告摘要
單位：萬元





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投資估算與資金籌措


項目資金來源


金額




一、申請財政補助


80




二、項目單位投入


160




三、銀行貸款


 




四、其他投入


 




 


 




 


 




 


 




 


 




合計


240




 


 


 




投資構(gòu)成


金額


其中財政補助




珍稀樹種23000 m2


60


40




觀光道路12000 m2


75


10




綠化帶30000 m2


80


20




路燈50盞（電纜6000 m）


25


10




 


 


 




 


 


 




 


 


 




 


 


 




 


 


 




 


 


 




 


 


 




 


 


 




 


 


 




 


 


 




合計


240


80





 
 
二、項目可行性研究報告摘要





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主要財務(wù)指標


銷售
收入


珍稀樹種、園區(qū)道路及綠化帶建設(shè)完成后，可使生態(tài)園觀光水平得到提升，整個項目建成后，預(yù)計生態(tài)園旅游觀光收入35萬元。




銷售
利潤


整個項目建成后可實現(xiàn)年銷售利潤約20萬元。




稅金


 




投資
利潤
率


 




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社會效益分析


示范
帶動
作用


在生態(tài)園建立科技示范區(qū)，有利于合理地利用資源，利用農(nóng)業(yè)示范中的作物等進行農(nóng)業(yè)科技、生態(tài)、示范，向周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)人員、農(nóng)民和參觀者傳授農(nóng)業(yè)知識，提供新品種試驗示范信息，普及農(nóng)技知識。




促進
農(nóng)民
增收


項目的建設(shè)，可以充分吸收周邊農(nóng)村的勞動力，解決附近農(nóng)民就業(yè)問題。園區(qū)內(nèi)農(nóng)民人均年收入高于周邊地區(qū)從事同行業(yè)農(nóng)民的50%以上，這樣一來增強農(nóng)民參與市場的信心，提高園區(qū)發(fā)展能力，帶動農(nóng)民增產(chǎn)增收。同時可以帶動當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)觀光旅游行業(yè)發(fā)展。




公共
服務(wù)
覆蓋
范圍


 
生態(tài)科技示范、傳授農(nóng)業(yè)知識、普及農(nóng)技知識、農(nóng)業(yè)觀光旅游、生態(tài)環(huán)境保持。




生態(tài)
環(huán)境
影響


經(jīng)實地規(guī)劃，該項目實施將有效實現(xiàn)退耕還林工程200畝的有效灌溉。同時示范園的建設(shè)可以美化當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，涵養(yǎng)水源，保持水土，保護生態(tài)環(huán)境。





二、項目可行性研究報告摘要





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結(jié)論


 
 
鑫隆農(nóng)業(yè)科技示范園響應(yīng)中央科技興農(nóng)號召，目的在于引導(dǎo)示范農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化，提高農(nóng)業(yè)標準化，產(chǎn)業(yè)化，國際化和規(guī)?；乃?，促進農(nóng)民收入的增長，全面推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。
鑫隆農(nóng)業(yè)科技園建設(shè)項目完成后，一方面促進本地農(nóng)業(yè)、林果業(yè)、旅游業(yè)以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，還可以保護自然環(huán)境，對區(qū)人民走向富裕，推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展起到積極作用。本項目雖投資大，回收期長，但基本無風險，同時有非常廣闊的利潤空間，符合國家產(chǎn)業(yè)政策及開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展方向。我們認為該項目市場前景好，對經(jīng)濟社會有著重要促進作用，項目可行。我公司將結(jié)合本區(qū)農(nóng)業(yè)的實際情況，因地制宜，積極開展農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園的建設(shè)，為建設(shè)全國最好的開發(fā)區(qū)貢獻自己的力量。最后，我們也希望能得到政府有關(guān)部門給予支持的相關(guān)政策扶持。




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結(jié)論


 
項目單位（蓋章）：           法人代表（簽字）：
 
 
 
 
項目單位負責人對報告的準確性、真實性負責。