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崗位職責(zé)是什么
報(bào)建主任是企業(yè)中負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)批與建設(shè)協(xié)調(diào)的關(guān)鍵角色，他們?cè)陧?xiàng)目開(kāi)發(fā)初期至建設(shè)階段起著至關(guān)重要的作用，確保項(xiàng)目符合政府法規(guī)和審批流程，以推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉國(guó)家和地方的法律法規(guī)，尤其是關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批的相關(guān)政策。
2. 具備良好的溝通技巧，能與政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位等多方有效對(duì)接。
3. 具備項(xiàng)目管理能力，能協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，按時(shí)完成報(bào)批任務(wù)。
4. 有敏銳的洞察力，能夠預(yù)見(jiàn)并解決可能出現(xiàn)的審批問(wèn)題。
5. 對(duì)建筑行業(yè)有深入理解，了解工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。
6. 具備優(yōu)秀的文檔管理和組織能力，能高效整理報(bào)批材料。
崗位職責(zé)描述
報(bào)建主任的工作涉及從項(xiàng)目啟動(dòng)到施工許可獲取的全過(guò)程。他們需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，確定所需的審批程序，并準(zhǔn)備詳盡的申報(bào)材料。此外，他們還需要與規(guī)劃、環(huán)保、消防等多個(gè)政府部門保持緊密聯(lián)系，確保項(xiàng)目符合各項(xiàng)規(guī)定，通過(guò)審批。
在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，報(bào)建主任需監(jiān)控進(jìn)度，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)修改，處理突發(fā)情況，如遇到審批難題，需及時(shí)提出解決方案。他們還需與內(nèi)部團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師和工程師等緊密合作，確保所有工作按照?qǐng)?bào)批要求進(jìn)行。
有哪些內(nèi)容
1. 政策研究：跟蹤和解讀相關(guān)法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)。
2. 報(bào)批策劃：制定詳細(xì)的報(bào)批計(jì)劃和時(shí)間表，明確各階段目標(biāo)。
3. 材料準(zhǔn)備：整理和編制各類報(bào)批文件，如規(guī)劃申請(qǐng)、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。
4. 申報(bào)協(xié)調(diào)：提交申請(qǐng)，跟進(jìn)審批進(jìn)度，與政府部門溝通解決疑問(wèn)。
5. 內(nèi)部協(xié)調(diào)：與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、工程團(tuán)隊(duì)協(xié)作，調(diào)整設(shè)計(jì)方案以滿足審批要求。
6. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別潛在的審批風(fēng)險(xiǎn)，提前采取應(yīng)對(duì)措施。
7. 后續(xù)跟蹤：獲取批準(zhǔn)證書(shū)，處理后續(xù)手續(xù)，如施工圖審查、施工許可證辦理等。
8. 檔案管理：妥善保管報(bào)批資料，便于后續(xù)查閱和復(fù)審。
報(bào)建主任的角色是連接企業(yè)與政府的橋梁，他們的工作質(zhì)量直接影響項(xiàng)目的進(jìn)度和成功與否。他們需要在遵守法規(guī)時(shí)，靈活應(yīng)對(duì)各種挑戰(zhàn)，以推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
報(bào)建主任崗位職責(zé)范文
第1篇 開(kāi)發(fā)報(bào)建主任崗位職責(zé)
開(kāi)發(fā)報(bào)建主任 廣州佳兆業(yè)金融集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司 廣州佳兆業(yè)金融集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司 崗位職責(zé):
1、組織收集、整理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建所需的資料;
2、獨(dú)立完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)許可手續(xù)的辦理及策劃工作;
3、收集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策信息及業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài);
4、開(kāi)展對(duì)政府機(jī)關(guān)單位的日常關(guān)系維護(hù)。
任職資格:
1、35周歲以下,房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè),全日制本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),有良好的政府關(guān)系者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建程序及政府相關(guān)部門的職能與辦事程序,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)。
第2篇 報(bào)建及開(kāi)發(fā)主任崗位職責(zé)
任職要求:1.大專或以上學(xué)歷,房地產(chǎn)管理或者相關(guān)專業(yè)2.溝通、交際能力強(qiáng)、能應(yīng)酬3.五年或兩到三個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn),有驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn),熟悉相關(guān)工作流程細(xì)則4.與相關(guān)政府部門有良好業(yè)務(wù)關(guān)系及行業(yè)人脈資源。
第3篇 開(kāi)發(fā)報(bào)建主任崗位職責(zé)任職要求
開(kāi)發(fā)報(bào)建主任崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、開(kāi)發(fā)管理
根據(jù)所在公司項(xiàng)目運(yùn)作計(jì)劃，負(fù)責(zé)/協(xié)助制訂切實(shí)可行的開(kāi)發(fā)報(bào)建計(jì)劃;
負(fù)責(zé)/協(xié)助辦理項(xiàng)目所需規(guī)劃、國(guó)土等相關(guān)證照，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)證照按節(jié)點(diǎn)達(dá)成(包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售證、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工備案、大確權(quán));
2、內(nèi)部工作關(guān)系
跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，協(xié)調(diào)產(chǎn)品研發(fā)部、工程部、設(shè)計(jì)部等各部門的相關(guān)工作;
3、業(yè)務(wù)合作關(guān)系建立與維護(hù)
建立與維護(hù)政府土地主管部門、合作伙伴、新區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)構(gòu)等單位的業(yè)務(wù)合作伙伴關(guān)系;
任職資格:
1、正規(guī)院校房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理或相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、三年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉政府主管部門的相關(guān)規(guī)范與辦事流程，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建與設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷等專業(yè)知識(shí);
3、良好的溝通能力，能快速建立起良好的人際關(guān)系，較強(qiáng)的應(yīng)變能力;
4、國(guó)語(yǔ)粵語(yǔ)流利，廣州本地人優(yōu)先。
開(kāi)發(fā)報(bào)建主任崗位
