管理規(guī)程管理制度旨在規(guī)范企業(yè)內(nèi)部的運(yùn)作流程，確保各項(xiàng)工作的高效、有序進(jìn)行。它涵蓋了組織架構(gòu)、職責(zé)分配、決策制定、執(zhí)行監(jiān)督、績(jī)效評(píng)估等多個(gè)層面，旨在建立一個(gè)清晰、公平、透明的管理體系。
包括哪些方面
1. 組織架構(gòu)與職責(zé)：明確各部門及崗位的職能劃分，確保責(zé)權(quán)一致。
2. 工作流程：詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)業(yè)務(wù)的操作步驟，提高工作效率。
3. 決策機(jī)制：設(shè)定決策層級(jí)和審批流程，保證決策的科學(xué)性和時(shí)效性。
4. 監(jiān)督與審計(jì)：設(shè)立監(jiān)控機(jī)制，定期評(píng)估制度執(zhí)行情況。
5. 員工培訓(xùn)與發(fā)展：制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，促進(jìn)個(gè)人能力提升。
6. 績(jī)效管理：建立公正的績(jī)效評(píng)價(jià)體系，激勵(lì)員工積極性。
7. 內(nèi)部溝通：促進(jìn)信息流通，加強(qiáng)部門間的協(xié)作。
8. 問(wèn)題解決與沖突處理：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，維護(hù)內(nèi)部和諧。
重要性
有效的管理規(guī)程是企業(yè)穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)的基石。它能：
1. 提高效率：明確的工作流程和職責(zé)分工減少混亂，提升執(zhí)行效率。
2. 保障合規(guī)：避免法律風(fēng)險(xiǎn)，確保企業(yè)行為符合法律法規(guī)要求。
3. 促進(jìn)合作：清晰的溝通渠道和公平的績(jī)效考核增進(jìn)團(tuán)隊(duì)協(xié)作。
4. 激發(fā)潛能：良好的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)激發(fā)員工潛力，提升整體競(jìng)爭(zhēng)力。
5. 維護(hù)穩(wěn)定：及時(shí)的問(wèn)題解決機(jī)制保障企業(yè)內(nèi)部穩(wěn)定，防止矛盾升級(jí)。
方案
1. 制度建設(shè)：根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，制定全面、詳盡的管理規(guī)程，定期更新以適應(yīng)變化。
2. 宣傳教育：通過(guò)培訓(xùn)、會(huì)議等方式，確保員工理解和接受管理制度。
3. 執(zhí)行監(jiān)督：設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督制度執(zhí)行，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行糾正。
4. 反饋機(jī)制：鼓勵(lì)員工提出改進(jìn)意見(jiàn)，定期評(píng)估制度效果，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化。
5. 激勵(lì)與懲罰：結(jié)合績(jī)效管理，對(duì)遵守制度的行為給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。
6. 文化營(yíng)造：將管理制度融入企業(yè)文化，培養(yǎng)員工的規(guī)則意識(shí)和責(zé)任精神。
通過(guò)上述方案，我們可以構(gòu)建一個(gè)高效、公平、有活力的管理體系，推動(dòng)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
管理規(guī)程管理制度范文
第1篇 柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程制度
1.0 目的
規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理工作,確保柴油發(fā)電機(jī)的良好運(yùn)行。
2.0 范圍
適用于物業(yè)集團(tuán)所轄物業(yè)柴油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行管理。
3.0 職責(zé)
3.1 工程維護(hù)部機(jī)電值班工負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)組的運(yùn)行管理。
3.2 專業(yè)工程師負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)綜合管理及組織實(shí)施。
3.3 全面質(zhì)量管理辦公室和部門經(jīng)理負(fù)責(zé)、監(jiān)督柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理工作的實(shí)施。
4.0 工作內(nèi)容
4.1 巡視監(jiān)控
4.1.1 當(dāng)值電工應(yīng)密切監(jiān)視柴油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行,每小時(shí)記錄一次。巡視部位包括:柴油發(fā)電機(jī)、冷卻水箱、排煙系統(tǒng)、回風(fēng)系統(tǒng)、控制柜(箱)、儲(chǔ)油箱、蓄電池、消音系統(tǒng)等。
4.1.2 巡視監(jiān)控內(nèi)容如下:
a.有無(wú)異常聲響或大的振動(dòng);
b.有無(wú)異常氣味;
c.排煙顏色是否正常,是否有漏油(機(jī)油、柴油)、漏水現(xiàn)象;
d.機(jī)油壓力、::冷卻水溫是否正常;
e.頻率波動(dòng)是否較大;
f.三相、單相電壓是否正常,三相電流是否有過(guò)載現(xiàn)象;
g.各信號(hào)燈指示是否正常;
h.檢查蓄電池狀況(溫度不能超過(guò)45度,用半導(dǎo)體溫度計(jì));
i.回風(fēng)是否順暢;
j.緊固件是否有松動(dòng)現(xiàn)象;
k.柴油箱油位;
l.消音效果是否理想;
m.每半個(gè)月應(yīng)使備用柴油發(fā)電機(jī)試運(yùn)行一次,每次不超過(guò)半小時(shí)。
4.1.3 對(duì)于巡視中發(fā)現(xiàn)的不正常情況,當(dāng)值電工應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。處理不了的問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給系統(tǒng)工程師,請(qǐng)求支援解決。整改時(shí)應(yīng)遵守《柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程》。
4.2 柴油發(fā)電機(jī)異常情況的處置。
4.2.1 柴油發(fā)電機(jī)飛車現(xiàn)象時(shí),當(dāng)值人員需沉著、冷靜、迅速果斷地采取措施:
a.切斷油路:將油門開(kāi)關(guān)拉到停機(jī)位置,如果柴油機(jī)停不下來(lái),可以拆掉油泵進(jìn)油管或高壓油管;
b.切斷氣路:用棉衣等物品直接包住空氣濾清器,或?qū)⒖諝鉃V清器拆下,直接用棉前等物品塞住進(jìn)氣口(切斷氣路時(shí),一定要注意安全);
c.絕對(duì)禁止減少或去掉負(fù)載;
d.柴油機(jī)停機(jī)后,應(yīng)立即查找原因。排除故障后,試機(jī)運(yùn)行,一切正常后方可正式使用。
4.2.2 柴油發(fā)電機(jī)房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》處置。
4.2.3 柴油發(fā)電機(jī)房發(fā)生水浸時(shí)的處置:
a.視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的柴油發(fā)電機(jī);
b.堵住漏水源;
c.如果漏水較大,應(yīng)立即通知系統(tǒng)工程師,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;
d.漏水源堵住后,應(yīng)立即排水;
e.排干水后,應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;
f.確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開(kāi)機(jī)試運(yùn)行;如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。
4.3 當(dāng)值電工應(yīng)按時(shí)開(kāi)關(guān)柴油發(fā)電機(jī)。對(duì)于手動(dòng)操作的柴油發(fā)電機(jī),在停市電時(shí),應(yīng)在5分鐘內(nèi)啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)并開(kāi)始供電;在來(lái)市電時(shí),應(yīng)在15分鐘內(nèi)關(guān)停柴油發(fā)電機(jī)。
4.4 對(duì)于柴油發(fā)電機(jī),當(dāng)值電工應(yīng)根據(jù)其負(fù)荷的變化,適當(dāng)調(diào)整其油門的大小,使其功率得到充分的利用。
4.5 柴油發(fā)電機(jī)房管理。
4.5.1 非系統(tǒng)人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需進(jìn)入,須填寫《設(shè)備機(jī)房外來(lái)人員入室登記表》,經(jīng)系統(tǒng)工程師同意后,在技術(shù)人員的陪同下方可進(jìn)入。
4.5.2 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配置有滅火系統(tǒng),并備齊消防器材,放置在方便、顯眼處。機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙。
4.5.3 每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物,油漆完
好、整潔光亮。
4.5.4 機(jī)房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線充足、門窗開(kāi)啟靈活。
4.5.5 機(jī)房都應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由值班人員保管,其他人員不得私自配匙。
4.6 交接班要求。
4.6.1 接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。
4.6.2 接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人員交代,并查看《柴油發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄》,檢查工具、物品是否齊全,::確認(rèn)無(wú)誤后才接班。
4.6.3 有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:
a.上班運(yùn)行情況未交代清楚;
b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
c.機(jī)房不干凈;
d.接班人未到崗;
e.事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障,此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進(jìn)行。
4.7 系統(tǒng)技術(shù)人員應(yīng)將柴油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行情況規(guī)范、詳細(xì)、清晰地記錄在《柴油發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄》內(nèi),每季度將記錄整理成冊(cè)交部門資料室存檔,保存期三年。
5.0 相關(guān)文件
5.1《柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程》(wi-7.5.1-13-06)
5.2《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》(wi-7.5.1-09-05)
6.0 記錄表格
6.1《柴油發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄》(qr-7.5.1-13-09)
第2篇 管理處工程檔案管理規(guī)程制度
管理處工程檔案管理規(guī)程
1目的
明確管理處工程設(shè)備設(shè)施檔案的管理。
2設(shè)備檔案范圍
2.1房屋本體資料(包括房屋建筑竣工圖等)
2.2電梯資料(包括:電梯系統(tǒng)圖紙,電梯安裝資料,電梯使用維護(hù)說(shuō)明書等,對(duì)電梯資料實(shí)行一梯一檔)
2.3消防設(shè)備設(shè)施資料(包括消防設(shè)備設(shè)施相關(guān)圖紙等)
2.4供配電設(shè)備設(shè)施資料(包括供配電設(shè)備設(shè)施相關(guān)圖紙等)
2.5給排水設(shè)備設(shè)施資料(包括給排水設(shè)備設(shè)施相關(guān)圖紙資料)
2.6暖通設(shè)備設(shè)施資料(包括暖通設(shè)備設(shè)施相關(guān)圖紙資料)
2.7弱電設(shè)備設(shè)施資料(包括弱電設(shè)備設(shè)施相關(guān)圖紙資料)
3職責(zé)
3.1管理處工程主管(領(lǐng)班)負(fù)責(zé)設(shè)備檔案的歸集工作。
3.2管理處文員(客服)負(fù)責(zé)設(shè)備檔案的匯總管理工作。
4工作程序
4.1管理處工程主管(領(lǐng)班)在新物業(yè)接管時(shí),負(fù)責(zé)房屋設(shè)備設(shè)施資料的歸集工作。
4.2管理處工程主管(領(lǐng)班)及相關(guān)工程人員負(fù)責(zé)日常產(chǎn)生的工程資料的歸集工作。
4.3管理處工程主管(領(lǐng)班)及相關(guān)工程人員將歸集到的資料上交管理處,管理處主任指定文員(客服)專人負(fù)責(zé)工程設(shè)備設(shè)施資料的保存和管理工作。
4.4不經(jīng)管理處主任同意,文員(客服)不得將工程設(shè)備設(shè)施資料外借和復(fù)制;如相關(guān)工作人員需要借閱和復(fù)制,必須經(jīng)管理處主任同意,并且填寫《文件借閱、復(fù)制記錄表》。
相關(guān)質(zhì)量記錄:
1.《文件借閱、復(fù)制記錄表》
第3篇 大廈清潔衛(wèi)生監(jiān)督管理規(guī)程制度
大廈清潔衛(wèi)生監(jiān)督管理規(guī)程
(一)清潔衛(wèi)生管理規(guī)程
為監(jiān)督清潔承包商的清潔工作,確保大廈環(huán)境整潔,特制定如下管理規(guī)程:
1.管理部負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督清潔承包商的衛(wèi)生清潔工作。
2.管理員以清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),檢查大廈各區(qū)域的衛(wèi)生狀況,對(duì)清潔質(zhì)量作出評(píng)估,記錄于每日清潔檢查評(píng)估表內(nèi)。
3.管理部主任每周會(huì)同清潔公司主管巡查大廈各區(qū)域的衛(wèi)生狀況,巡查結(jié)果記錄于每周公共區(qū)域衛(wèi)生清潔抽查表內(nèi),雙方簽認(rèn)。
4.管理部在清潔衛(wèi)生的檢查過(guò)程中,凡發(fā)現(xiàn)不符合清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)迅速通知清潔公司處理,并進(jìn)行復(fù)檢。
5.月末,管理部主任根據(jù)每日清潔檢查評(píng)估表進(jìn)行統(tǒng)計(jì),以評(píng)定當(dāng)月清潔公司的清潔質(zhì)量,將統(tǒng)計(jì)結(jié)果記錄于清潔質(zhì)量月總結(jié)表。
6.管理部將清潔質(zhì)量月總結(jié)表交清潔公司,反饋存在的問(wèn)題并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。
(二)清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.正門、廣場(chǎng)
花槽:槽內(nèi)無(wú)垃圾、無(wú)雜物,槽體側(cè)面及槽邊無(wú)污跡、無(wú)積塵。
地面:無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)香口膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物。
階梯:無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)香口膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物。
扶手:無(wú)污跡、無(wú)水跡。
墻面:無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。
門戶:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
指示牌(包括大廈招牌):無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
消防栓:無(wú)污跡、無(wú)積塵。
出入口欄桿:無(wú)污物、無(wú)阻塞。
2.洗手間
地面:無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)香口膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物。
墻面:無(wú)污跡、無(wú)亂張貼物。
天花:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。
光管罩:無(wú)污跡、無(wú)體外塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。
窗戶:無(wú)污跡、無(wú)體外塵、無(wú)亂張貼物。
鏡臺(tái):無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
洗手盆:表面光潔、無(wú)污跡。
鏡面:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
排氣口:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。
尿槽:表面光潔、無(wú)尿跡、無(wú)污跡、無(wú)水銹跡、無(wú)煙頭、無(wú)雜物、味。
廁座:廁蓋及廁體內(nèi)外表面光潔,其內(nèi)無(wú)尿跡、無(wú)污跡、無(wú)水銹跡、無(wú)堵塞。
廁紙箱:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。
手紙箱:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。
門戶:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
地漏及水溝:無(wú)污物積聚、無(wú)堵塞。
3.茶間
地面:無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)香口膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物。
墻面:無(wú)污跡、無(wú)張貼物。
天花:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。
光管罩:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。
洗手盆:無(wú)污積、無(wú)茶葉及雜物。
垃圾桶:垃圾不可超過(guò)桶蓋。
地漏及水溝:無(wú)污物體外聚、無(wú)堵塞。
4.電梯廳及走廊
地面:無(wú)腳印、無(wú)污跡、無(wú)水泥跡、無(wú)香口膠跡、無(wú)積水、無(wú)堆放雜物、無(wú)垃圾。
天花:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。
光管罩:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)、無(wú)霉跡。
墻面:無(wú)污跡、無(wú)張貼物。
銅牌:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)銅油跡。
水牌及指示牌:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
門戶(管井門、隔煙門、廁所門):無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
垃圾桶:桶體光潔無(wú)污跡、無(wú)痰跡;煙灰缸蓋上無(wú)煙、雜物;桶內(nèi)垃圾不得超過(guò)桶口。
消防栓:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
5.露臺(tái)(包括天臺(tái)、平臺(tái)、陽(yáng)臺(tái))
消防栓:無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼物。
地漏及水溝:無(wú)污物積聚、無(wú)堵塞。
地面:無(wú)雜物堆放、無(wú)垃圾、無(wú)污跡。
6.大廈幕墻玻璃
表面光潔無(wú)跡、無(wú)明顯塵積、無(wú)張貼物、無(wú)懸掛物、窗戶保持關(guān)閉。
7.垃圾房
無(wú)堆積垃圾。垃圾做到日產(chǎn)日清。做好垃圾袋裝化,將所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn),做到合理、衛(wèi)生、四周無(wú)散放垃圾?？勺鲝U品回收的垃圾,要另行放置。垃圾間保持清潔、無(wú)異味,經(jīng)常噴灑藥水,防止發(fā)生蟲害。
第4篇 電梯運(yùn)行管理規(guī)程制度
為規(guī)范電梯運(yùn)行管理工作,確保電梯良好運(yùn)行。
1.0巡視監(jiān)控
1.1專職人員每天應(yīng)對(duì)所有電梯的主要部位至少巡視一次。
1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下:
曳引機(jī)有無(wú)異常噪音或氣味,是否溫度過(guò)高(燙手),曳引電機(jī)軸承是否需要加注
a.潤(rùn)滑油,螺栓是否松動(dòng);
b.減速箱是否需要加注潤(rùn)滑油,油色、油位是否正常,聯(lián)軸器是否牢固可靠,螺栓有無(wú)松動(dòng);
c.指示儀表、指示燈是否正確,各繼電器、接觸器動(dòng)作是否正常,有無(wú)異常聲響;
d.變壓器、電阻器、電抗器溫度是否正常,有無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象;
e.制動(dòng)器動(dòng)作是否正常,制動(dòng)線圈是否過(guò)熱,制動(dòng)輪上是否有油污;
f.曳引輪、曳引繩、限速器、測(cè)速機(jī)等運(yùn)行是否正常,有無(wú)異常聲響;
g.通訊設(shè)施是否靈敏暢通,指示牌、標(biāo)示牌是否完好,盤車手輪、開(kāi)閘扳手等救援工具是否已放置在指定位置;
h.轎廂照明是否正常,廳外轎內(nèi)指層、指令及指示燈是否正常;
i.廳門及轎門踏板是否清潔干凈;
j.轎廂運(yùn)行有無(wú)異常振動(dòng)或聲響,舒適感有無(wú)明顯變化;
k.電梯運(yùn)行有無(wú)異常(順暢);
l.開(kāi)關(guān)門有無(wú)異常(順暢);
m.底坑限速器、張緊裝置、開(kāi)關(guān)和碰鐵距離是否異常;
n.補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裼挟愴?
o.底坑有無(wú)積水或臟物。
1.3巡視過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時(shí),應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決。整改時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《電梯維修保養(yǎng)規(guī)程》。
2.0異常情況處理
2.1發(fā)生火災(zāi)的處置:
a.樓層發(fā)生火災(zāi)時(shí),專職人員應(yīng)立即擊碎玻璃按動(dòng)消防開(kāi)關(guān)使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài),電梯運(yùn)行到基站后,應(yīng)使乘客保持鎮(zhèn)靜,疏導(dǎo)乘客迅速離開(kāi)轎廂;
b.井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時(shí),應(yīng)即刻停梯,疏導(dǎo)乘客迅速離開(kāi)轎廂,切斷電源。用干粉滅火器滅火控制火勢(shì)蔓延;
c.對(duì)于上述兩種情況,專職人員應(yīng)及時(shí)通知消防中心,《安全管理手冊(cè)》中《應(yīng)急處理程序》處理。
2.2電梯濕水處置:
a.當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進(jìn)水或浸水時(shí),應(yīng)將電梯停在二層以上,斷開(kāi)電梯總電源;
b.當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時(shí),應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上一層,斷開(kāi)電梯總電源;
c.當(dāng)?shù)卓印⒕阑驒C(jī)房進(jìn)水較多時(shí),應(yīng)立即停梯,斷開(kāi)電梯電源總開(kāi)關(guān);
d.發(fā)生濕水時(shí),應(yīng)迅速阻斷水源;
e.對(duì)濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理,如用干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干(濕度不能太高),自然通風(fēng)(用工廠用鼓風(fēng)機(jī))、更換管線等。確認(rèn)濕水已消除,各絕緣電阻達(dá)到要求并且試梯運(yùn)行無(wú)異常后,方可投入正式運(yùn)行。
2.3停電造成停梯或故障造成停梯時(shí)的困人救援按《電梯困人救援規(guī)程》處理。
3.0電梯機(jī)房管理
無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若需要進(jìn)入,需經(jīng)服務(wù)中心主任同意,并在專職人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。
3.1機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材,并放置在方便、顯眼處。機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁明火。
3.2每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生,做到地面、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物、油漆完好、整潔光亮。
3.3機(jī)房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好、光線足夠、門窗開(kāi)啟靈活。
3.4機(jī)房都應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由工程部保管,不得私自配鑰匙。
4.0交接班要求
4.1接班人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。
4.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取交班人員交代,并查看《電梯運(yùn)行記錄》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無(wú)誤后在《電梯運(yùn)行記錄》上簽名。
4.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班:
a.上一班運(yùn)行情況未交代清楚;
b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
c.機(jī)房不干凈;
d.接班人未到崗;
e.事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進(jìn)行。
5.0當(dāng)值管理員應(yīng)將電梯的運(yùn)行情況規(guī)范、詳細(xì)、清晰地記錄在《電梯運(yùn)行記錄》內(nèi),并將記錄整理成冊(cè)存檔,保存期為兩年。
第5篇 大廈衛(wèi)生消殺管理規(guī)程制度
大廈衛(wèi)生消殺管理規(guī)程
1、目的
規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序,凈化大廈環(huán)境。
2、范圍
適用于大廈衛(wèi)生消殺工作的管理。
3、規(guī)定
3.1生活、消防水箱(以下簡(jiǎn)稱水箱)的清洗、消毒。
3.1.1水箱的清洗參照給排水工作手冊(cè)。
3.1.2水箱清洗一年一次。
3.1.3清洗標(biāo)準(zhǔn)符合gb5749/85《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。
3.2垃圾中轉(zhuǎn)站清潔、消殺
3.2.1生活垃圾每天及時(shí)外運(yùn)并清掃干凈。
3.2.2每月噴灑藥物滅蟑螂、消毒一次。
3.3污水井、積水坑清理消殺。
3.3.1夏季每月一次噴灑藥物消毒、滅蚊蠅。
滅鼠可請(qǐng)當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門投餌。
4、程序要點(diǎn)
4.1衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定
4.1.1保潔領(lǐng)班應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。
4.1.2消殺工作計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容:
a)消殺對(duì)象
b)消殺區(qū)域
c)消殺方式選擇與藥物計(jì)劃
4.2滅蚊、蠅、蟑螂工作
4.2.1每月進(jìn)行一次滅蟲消殺工作。具體參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。
4.2.2消殺區(qū)域
a)各樓梯口、電梯間周圍
b)垃圾中轉(zhuǎn)站
c)生活水箱、消防水箱
d)污水井、集水坑
4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅蟲精、菊脂類藥噴灑劑等。
4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主
4.2.5噴殺操作要點(diǎn):
a)戴好膠皮手套和口罩;
b)將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器里;
c)對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺
4.2.6噴殺時(shí)應(yīng)注意:
a)樓梯口噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或門面上;
b)不要在業(yè)主上下班高峰期間進(jìn)行噴藥;
c)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。
4.3滅鼠
4.3.1滅鼠工作春、夏季每月進(jìn)行一次。
4.3.2滅鼠區(qū)域:
a)大廈四周
b)大廈中常有老鼠出沒(méi)的區(qū)域
4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。
4.3.4滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意:
a)先放一張寫有滅鼠專用的紙片;
b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;
c)盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方;
d)禁止成片或隨意撒放。
4.4.5投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,必要時(shí)掛上明顯的標(biāo)識(shí)。
4.4.6消殺作業(yè)完畢,應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗保管。
4.4.7消殺作業(yè)應(yīng)記錄于《衛(wèi)生消殺登記表》中。
相關(guān)質(zhì)量記錄:
1.《衛(wèi)生消殺登記表》zc-12/b03
第6篇 物業(yè)公司保安員服裝管理規(guī)程制度
物業(yè)公司保安員服裝管理規(guī)程
一、目的:為了規(guī)范保安員的著裝管理,避免責(zé)任不清造成的損失,根據(jù)目前保安員服裝現(xiàn)狀,特制定保安服裝管理制度:
二、范圍:全體保安員
三、規(guī)程:
1)各管理處、項(xiàng)目組保安員各季著裝必須按照公司時(shí)間安排、要求統(tǒng)一著裝,不得出現(xiàn)服裝不統(tǒng)一,制服便服、冬夏裝混穿的現(xiàn)象出現(xiàn)。
2)冬季進(jìn)公司的保安員,暫不發(fā)給春秋夏裝;夏季進(jìn)公司的保安員,暫不發(fā)給冬裝。
3)保安員上崗前必須整理著裝,自檢有無(wú)違反儀容儀表規(guī)定的行為,隊(duì)長(zhǎng)、班長(zhǎng)要進(jìn)行檢查并予以糾正。
4)保安員工作期間必須按照規(guī)定著制服,要求服裝整潔,口袋內(nèi)不宜裝過(guò)多物品,禁止披衣、敞懷,挽袖、卷褲腿。
5)冬天穿大衣,必須扣好衣扣,大衣領(lǐng)不得豎起,手不能插入褲內(nèi)。
6)非當(dāng)班時(shí)間,除因公或經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)外,不得穿著制服離開(kāi)管轄區(qū)域,更不得私自將制服外借。
7)下班后著便衣時(shí),衣冠要整潔、大方得體。
四、保安員服裝使用年限:
1.秋裝、夏裝:一年
2.冬裝:兩年
3.領(lǐng)帶:半年
4.帽子:兩年
5.手套:一個(gè)月
五、保安員服裝使用要求
1.按照公司規(guī)定,保安員配備相應(yīng)數(shù)量、型號(hào)、樣式的服裝,在使用期內(nèi)不收取費(fèi)用,但如有保安員在使用期內(nèi)辭職或被辭退,則根據(jù)服裝使用時(shí)間承擔(dān)相應(yīng)的服裝費(fèi)。
2.如保安員在服裝使用年限內(nèi)非正常破損的,保安員要自己購(gòu)買相應(yīng)的服裝或由公司購(gòu)買,自己承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,否則著裝不整齊不予安排上崗。
3.公用棉大衣、雨衣等衣物當(dāng)班人員要細(xì)心使用,不得私自外借、外用,交、接班人員要按照物品移交要求做好檢查工作,否則責(zé)任人按價(jià)賠償。
六、離職時(shí)物品的折算標(biāo)準(zhǔn)。
1.在公司工作不滿3個(gè)月的(含3個(gè)月),離職時(shí)扣全部服裝費(fèi)(購(gòu)買價(jià));工作滿3個(gè)月、不滿12個(gè)月的,扣回50%服裝費(fèi);滿12個(gè)月、不滿18個(gè)月的扣回25%;滿18個(gè)月(含18個(gè)月)以上者免扣服裝費(fèi)。
2.保安員離職,不收回服裝,但須收回肩章、帽子、領(lǐng)帶、工作牌等標(biāo)志物,如不交回或有損壞者,照價(jià)賠償。
第7篇 大廈閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)管理規(guī)程制度
大廈閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)管理規(guī)程
1.0目的
通過(guò)規(guī)范閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的管理規(guī)程,確保閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常。
2.0適用范圍
適用于__集團(tuán)大廈閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的管理。
3.0職責(zé)
3.1當(dāng)值消防監(jiān)控中心的保安員負(fù)責(zé)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控與管理。
3.2當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)消防監(jiān)控中心值班保安員工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和對(duì)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查。
3.3保安部長(zhǎng)不定期對(duì)監(jiān)督和對(duì)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行情況進(jìn)行檢查。
4.0工作程序
4.1消防監(jiān)控中心值班保安員負(fù)責(zé)對(duì)閉路電視的監(jiān)控、操作和一般性的保養(yǎng)(在技術(shù)人員的指導(dǎo)下),并留意設(shè)備情況,發(fā)現(xiàn)故障,馬上報(bào)修。
4.2值班員應(yīng)密切留意閉路電視的情況,與各崗位保持密切配合,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,馬上通知機(jī)動(dòng)保安員到位處理。
4.3為便于查證,保障安全,保安閉路電視應(yīng)進(jìn)行錄像,各重要出入口和重點(diǎn)部位應(yīng)保持24小時(shí)錄像。
4.4熟悉各攝像槍的位置,大廈主要出入口共分為三十個(gè)攝像點(diǎn),分別為:黃華路大門,首層南、北大堂,西側(cè)通道,東外圍、南外圍、西外圍、八部電梯以及負(fù)一車場(chǎng)。
4.5保安員負(fù)責(zé)錄像的操作,并及時(shí)換帶,保證錄像的完整性。
4.6換帶時(shí),應(yīng)檢查錄像帶的磁帶是否干凈。
4.7更換帶后在《錄像帶使用記錄表》上做好登記,并將錄相帶存放在干燥、陰涼的地方保管好。
4.8每日應(yīng)對(duì)設(shè)備表面進(jìn)行抹塵,每周應(yīng)對(duì)錄像帶進(jìn)行檢查,確保磁帶能正常錄制,每季度(在技術(shù)人員的指導(dǎo)下),對(duì)錄像機(jī)磁頭進(jìn)行清洗。
4.9為便于查證,各出入口的錄像內(nèi)容應(yīng)保存14天時(shí)間。
4.10消防監(jiān)控中心應(yīng)常保存?zhèn)溆娩浵駧Р簧儆?盤,如有缺少當(dāng)值班人員應(yīng)報(bào)告領(lǐng)班并負(fù)責(zé)提出購(gòu)置計(jì)劃。
4.11錄像帶在保存期間,未經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)或管理處領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)嚴(yán)禁任何人員進(jìn)行放錄。
4.12消防監(jiān)控中心錄像機(jī)屬大廈閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的專用設(shè)備,禁止放錄任何外借錄像帶。
5.0相關(guān)記錄
5.1《錄像帶使用記錄表》__/gr-260
5.2《閉路監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行異常記錄表》__/gr-255
第8篇 廠房承臺(tái)基礎(chǔ)施工安全管理規(guī)程
㈠.安全目標(biāo)
1.人員傷亡事故發(fā)生率為零;2.重大機(jī)械設(shè)備事故發(fā)生率為零;
3.重大火災(zāi)事故發(fā)生率為零;4.重大交通責(zé)任事故發(fā)生率為零;
5.爭(zhēng)創(chuàng)無(wú)事故工程。
㈡.安全管理體系
成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,根據(jù)該工程的特點(diǎn)設(shè)專職安全員,各施工班組設(shè)兼職安全員,建立一套完整有效的安全管理體系。
㈢.安全管理制度
1.貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制。安全組成員由項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、分包單位負(fù)責(zé)人、作業(yè)長(zhǎng)等組成。項(xiàng)目經(jīng)理是工程項(xiàng)目施工安全第一責(zé)任人,具有安全管理資質(zhì)的專職安全員負(fù)具體管理責(zé)任。項(xiàng)目部安全組實(shí)行定期安全例會(huì)制度,每月必須召開(kāi)1~2次安全例會(huì)。
2.建立施工方案安全技術(shù)交底制度。編制分項(xiàng)工程施工方案時(shí)其中必須編制安全技術(shù)措施且應(yīng)進(jìn)行交底討論,審批安全技術(shù)措施必須符合實(shí)際針對(duì)性強(qiáng)的原則。
3.項(xiàng)目經(jīng)理部每月組織一次專業(yè)施工單位,分包單位參加的聯(lián)合檢查,各專業(yè)施工單位,分包單位也必須每半月組織一次本單位安全檢查。班組兼職安全員應(yīng)在施工過(guò)程中隨時(shí)對(duì)安全操作,安全措施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。專業(yè)施工單位,分包單位專職安全員,項(xiàng)目部安全員負(fù)責(zé)日常安全檢查及重點(diǎn)項(xiàng)目跟蹤檢查。安全檢查做到全面全員全過(guò)程控制,隱患整改率為100%。
4.對(duì)各施工管理人員、作業(yè)班組人員、分包單位一方面通過(guò)簽訂明確了雙方的責(zé)、權(quán)、利的安全合同(協(xié)議),另一方面加強(qiáng)對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督檢查等管理活動(dòng)的開(kāi)展:①其施工方案、安全預(yù)測(cè)對(duì)策表、技術(shù)交底記錄等有關(guān)方案資料進(jìn)行檢查;②不定時(shí)地到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查,并嚴(yán)格按有關(guān)協(xié)議條款進(jìn)行考核。
5.落實(shí)安全管理的崗位責(zé)任制、確認(rèn)制、聯(lián)?；ケＶ啤⑴哉局?、日清制等各項(xiàng)制度
6.有違反規(guī)定、釀成事故者,嚴(yán)格按照《武漢鋼鐵公司安全管理法規(guī)》(1990年月發(fā)行)中第二篇有關(guān)法規(guī):武漢鋼鐵公司關(guān)于嚴(yán)禁違章作業(yè)的規(guī)定(修訂)、武漢鋼鐵公司傷亡事故管理細(xì)則(修訂)等文件執(zhí)行,進(jìn)行主要責(zé)任、相關(guān)責(zé)任追究相關(guān)部門予以經(jīng)濟(jì)行政或刑事處罰。
㈣.安全管理要求
1.凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備實(shí)行驗(yàn)收或準(zhǔn)用證制度,未領(lǐng)取驗(yàn)收合格通知書或準(zhǔn)用證的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備不得使用。
2.建立、健全安全檢查制度,定期和不定期的對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患,確保安全生產(chǎn)。
3.各項(xiàng)工程在施工前由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制好各項(xiàng)工程安全技術(shù)專項(xiàng)方案,并向各作業(yè)班組長(zhǎng)做書面安全技術(shù)交底,在由作業(yè)班組長(zhǎng)向操作人員進(jìn)行崗前安全技術(shù)交底和安全教育,并做好交底記錄入檔。
4.所有從事安全管理工作和特種工作業(yè)人員,必須經(jīng)上級(jí)有關(guān)部門培訓(xùn)合格后持證上崗。
5.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽,高空作業(yè)系好安全帶,穿好防滑鞋。凡非本單位人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須進(jìn)行登記批準(zhǔn),嚴(yán)禁將小孩帶入施工現(xiàn)場(chǎng)。
6.施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)赤腳,不準(zhǔn)穿托鞋、高跟鞋,不準(zhǔn)穿裙子,不準(zhǔn)光膀子,女職工作業(yè)要將長(zhǎng)發(fā)綁扎好后戴好安全帽。
7.工作期間不準(zhǔn)嬉笑打鬧,不準(zhǔn)在腳手架上看書、睡覺(jué),不準(zhǔn)在腳手架上爬上爬下,不準(zhǔn)乘提攔上下,不準(zhǔn)動(dòng)用非本工種的機(jī)具設(shè)備,不準(zhǔn)由高處向下拋扔物品,不準(zhǔn)任意拆除安全防護(hù)設(shè)施,不準(zhǔn)隨意在施工場(chǎng)所吸煙,不準(zhǔn)灑后上崗。
8.工地辦公室、庫(kù)房、伙房、警衛(wèi)室、職工宿舍等臨時(shí)設(shè)施嚴(yán)禁使用電爐子、電褥子,職工宿舍不準(zhǔn)安裝插座。
9.對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用品及施工電氣產(chǎn)品(安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、漏電保護(hù)器、電閘箱、電器元件)等,必須持有產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、出廠產(chǎn)品合格證和省安監(jiān)總站頒發(fā)的產(chǎn)品準(zhǔn)用證,無(wú)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、出廠合格證和產(chǎn)品準(zhǔn)用證的安全防護(hù)用品及施工電器產(chǎn)品不得使用。
10.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品及施工電器產(chǎn)品,每周進(jìn)行檢查一次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決,保證安全生產(chǎn),并做好檢查、維修記錄入檔。
11.按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品及施工電器產(chǎn)品定期進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn),對(duì)檢驗(yàn)、試驗(yàn)不合格的安全防護(hù)用品及施工電器產(chǎn)品要堅(jiān)決報(bào)廢,不得使用,并做好檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄入檔。
12.安全帽、安全帶使用要求
⑴.安全帽
①.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確戴好安全帽,安全帽不準(zhǔn)斜歪倒戴,帽代要系緊。
②.安全帽必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求,并要經(jīng)常進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)損傷、裂痕等異常情況應(yīng)立即更換。
⑵.安全帶
①.凡在2米以上高處作業(yè)(無(wú)防護(hù)時(shí)),必須系好安全帶,安全帶要高掛低用,防止操作碰撞,使用3米以上繩時(shí)要加緩沖器。
②.安全帶必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求,并要定期進(jìn)行檢測(cè)試驗(yàn),對(duì)檢測(cè)試驗(yàn)不合格的安全帶要堅(jiān)決報(bào)廢,不準(zhǔn)使用。
③.安全帶上的各種部件,不得任意拆掉和隨意更換。
㈤.安全要求(規(guī)定)與防護(hù)措施
1.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電一般規(guī)定
⑴.必須建立健全電氣安全管理制度和各級(jí)崗位責(zé)任制,應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的各類電氣設(shè)備和線路管理。技術(shù)部門和安全部門負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。現(xiàn)場(chǎng)的值班與維修電工應(yīng)負(fù)責(zé)管轄各自職責(zé)范圍內(nèi)的電氣設(shè)備及線路的正常運(yùn)行。
⑵.對(duì)施工用電總?cè)萘吭?0kw以上或有特殊用電要求的工程項(xiàng)目,應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)用電設(shè)計(jì)。對(duì)于50kw以下現(xiàn)場(chǎng)也應(yīng)有用電方案。編制的設(shè)計(jì)方案,須經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后方可實(shí)施,安裝完畢后,應(yīng)由工程施工和動(dòng)力設(shè)備部門驗(yàn)收簽字。并送安全部門備案,方可設(shè)入使用。
⑶.用電設(shè)計(jì)方案基本內(nèi)容如下:①.主要電氣設(shè)備的名稱、型號(hào)、功率和平面布置;②.確定電源進(jìn)線,變(配)電室、總配電箱、分配電箱的位置及線路走向;③.進(jìn)行總用電負(fù)荷計(jì)算;④.繪制相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)用電平面圖,立面圖和接線系統(tǒng)圖;⑤.選擇變壓器、導(dǎo)線截面以及控制、保護(hù)器件的規(guī)格;⑥.制定現(xiàn)場(chǎng)安全用電技術(shù)措施和管理措施。
⑷.臨時(shí)用電工程中,線路與設(shè)備安裝、維修,必須由持證電工完成,電工等級(jí)應(yīng)同工程技術(shù)要求相適應(yīng)。
⑸.對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣設(shè)施必須達(dá)到以下要求:①.凡是能觸及或接近帶電體的地方,均應(yīng)采取可靠絕緣與屏護(hù)等措施或保證安全距離;②.各類導(dǎo)線的選型,應(yīng)嚴(yán)格保證規(guī)定的安全載流量,安裝、敷設(shè)應(yīng)保證安全;③.所有電氣設(shè)備的工作性能和絕緣強(qiáng)度應(yīng)處于完好狀態(tài),且在漏電電流動(dòng)作保護(hù)器的保護(hù)范圍內(nèi);④.所有電氣設(shè)備都應(yīng)有過(guò)載和短路保護(hù),對(duì)于垂直運(yùn)輸機(jī)械還應(yīng)有上、下限位,零位起動(dòng)等安全聯(lián)鎖裝置;⑤.起重機(jī)械的照明回路應(yīng)接在起重機(jī)總電源開(kāi)關(guān)的外側(cè),并單獨(dú)防護(hù),在總開(kāi)關(guān)切斷電源時(shí),照明不應(yīng)斷電;⑥.現(xiàn)場(chǎng)重要(或危險(xiǎn))部位,應(yīng)有醒目的電氣安全標(biāo)志。
⑹.施工現(xiàn)場(chǎng)必須建立健全以下電氣安全制度:①.各類電氣設(shè)備、設(shè)施安全技術(shù)操作規(guī)程;②.電氣安全值班制和交接班制;③.電氣設(shè)備、線路的檢查、維修、保養(yǎng)記錄制度;④.各類電氣事故的預(yù)防及處理辦法;⑤.考核及獎(jiǎng)懲規(guī)定。
⑺.施工現(xiàn)場(chǎng)不得帶電作業(yè)。
⑻.發(fā)生電氣事故,必須按三不放過(guò)的原則認(rèn)真查處,并立即采取有效的防范措施,及時(shí)按事故報(bào)告規(guī)程上報(bào)。
2.配電房安全要求
⑴.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電房應(yīng)緊靠變壓器側(cè),應(yīng)通風(fēng)良好,并采取防雨雪、防火、防小動(dòng)物出入的措施。設(shè)立明顯的安全標(biāo)志,其耐火等級(jí)不得低于3級(jí)。并配有符合要求的滅火器材。
⑵.成列的配電屏和控制屏,應(yīng)裝有短路、過(guò)載和漏電保護(hù)裝置。各配電線路應(yīng)做編號(hào),注明用途標(biāo)記,配電盤兩端應(yīng)與重復(fù)接地線及保護(hù)零線做電氣連接。配電盤或配電線路維修時(shí),應(yīng)懸掛有人維修,禁止合閘標(biāo)志牌。停、送電操作時(shí),必須由專人監(jiān)護(hù)執(zhí)行。
⑶.當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)配有自備發(fā)電機(jī)組時(shí),其電源開(kāi)關(guān)與外電網(wǎng)電源開(kāi)關(guān)之間,應(yīng)裝設(shè)防止同時(shí)合閘的機(jī)械聯(lián)鎖裝置或雙設(shè)閘刀,發(fā)電機(jī)組應(yīng)采用三相四線制中性點(diǎn)直接接地供電系統(tǒng),中性點(diǎn)單獨(dú)接地,接地電阻不大于4歐姆。
3.輸配電線路安全要求
⑴.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電輸電干線,采用電纜埋地或局部架空敷設(shè)。
⑵.電纜敷設(shè)時(shí),其要求如下:①.電纜穿越施工現(xiàn)場(chǎng)建筑物、道路等處,以及引出地面2m或引至地下0.2m處,必須設(shè)內(nèi)壁光滑無(wú)毛刺的保護(hù)套管,管口應(yīng)密封;②.電纜與其附近的熱力管道的平行距離不得小于2m,交叉距離不得小于1m;③.電纜接頭應(yīng)設(shè)在保護(hù)箱內(nèi),做到防水、防塵,牢固可靠,按規(guī)范做好絕緣包扎,保證絕緣強(qiáng)度,不得承受外力;④.橡皮電纜架空敷設(shè)時(shí),應(yīng)沿墻壁或電桿設(shè)置,并采用絕緣可靠固定,嚴(yán)禁使用金屬裸線綁扎。兩固定點(diǎn)間距應(yīng)保證該電纜所能承受的荷重,其最大弧垂距地(樓層)不得小于2.50m。
⑶.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電干線,若架空敷設(shè)時(shí),必須采用絕緣銅(鋁)線,架設(shè)在專用線桿(架)上,嚴(yán)禁架設(shè)在樹(shù)木或其他易造成電線破損或?qū)щ姷奈矬w上。
⑷.電桿采用砼桿或木桿。砼桿不得有露筋、裂紋;木桿不得腐朽、扭曲,其梢徑不小于13cm。
⑸.按照導(dǎo)線機(jī)械強(qiáng)度要求,絕緣銅線截面不小于10mm2;絕緣鋁線不小于16mm2。跨越鐵路、主要道路、通航河流時(shí),電力線路檔距內(nèi)架空絕緣線:銅線最小截面不小于16mm;鋁線不小于35mm2的多股導(dǎo)線。橫跨高度:架空線路跨戟鐵路、公路時(shí)與路面最大弧垂應(yīng)不低于6m。
⑹.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)線路架設(shè),應(yīng)明確使用期限,期滿須立即拆除。
⑺.高層建筑的臨時(shí)供電,必須采用電纜埋地穿管引入。垂直敷設(shè)的電纜應(yīng)利用所建工程的豎井、垂直孔洞等采用鋼制套管保護(hù)引上,并盡量靠近用電負(fù)荷中心,固定點(diǎn)每層不得少于一處。水平敷設(shè)宜沿墻固定,距樓層平面不得少于1.8m。
4.配電箱安全要求
⑴.施工現(xiàn)場(chǎng)配電系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置室內(nèi)總配電屏和分配電箱或室外總配電箱和分配電箱分級(jí)供電,各級(jí)配電裝置的容量應(yīng)與實(shí)際負(fù)載匹配。動(dòng)力、照明應(yīng)分別設(shè)置。
⑵.配電箱、開(kāi)關(guān)箱制作安裝應(yīng)滿足下列要求:①.配電箱采用鐵板或其他防火絕緣材料制作,做到通風(fēng)、散熱、防雨、防火;②.箱內(nèi)各種電器,應(yīng)安裝在金屬或其他絕緣板上(非木質(zhì)板),并緊固于箱內(nèi)。金屬底板應(yīng)與箱體作電氣連接;③.正常不帶電箱體金屬外殼,底座等必須接零(地),且通過(guò)專用端子連接,并與保護(hù)零線接線端子板分設(shè)。各電氣連接線應(yīng)采用絕緣導(dǎo)線,接頭可靠,不得外露;④.進(jìn)、出線必須采用橡皮絕緣電纜,進(jìn)、出線口應(yīng)設(shè)在箱體的下端面,并加保護(hù)圈。進(jìn)(出)線應(yīng)做好防水彎,不得承受外力。
⑶.總配電箱電器額定值、動(dòng)作整定值,應(yīng)與分路開(kāi)關(guān)電器的額定值、動(dòng)作整定值相適應(yīng)。并裝設(shè)總自動(dòng)開(kāi)關(guān)、漏電保護(hù)器和分路自動(dòng)開(kāi)關(guān)。
⑷.各級(jí)配電箱中使用的各種電氣元件和漏電保護(hù)器應(yīng)符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量要求。
⑸.各級(jí)配電箱中的漏電保護(hù)器,應(yīng)合理布置,起到分級(jí)、分段保護(hù)作用。
⑹.漏電保護(hù)器應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說(shuō)明書使用,并定期進(jìn)行試驗(yàn)和作好運(yùn)行記錄。對(duì)閑置已久和連續(xù)使用一個(gè)月以上的,應(yīng)檢查試驗(yàn),合格后方可使用。
⑺.安裝電流型低壓觸電保安器應(yīng)符合下列要求:①.觸電保安器應(yīng)完好無(wú)損,動(dòng)作靈敏可靠,并應(yīng)根據(jù)實(shí)際負(fù)荷電流的大小來(lái)合理選用;②.被保護(hù)的線路和電氣設(shè)備應(yīng)絕緣良好,觸電保安器的電流標(biāo)位應(yīng)正確選擇;③.穿過(guò)觸電保安器的導(dǎo)線,應(yīng)絞合在一起,用紗帶或膠布包好,并放在中心。觸保器前后200mm范圍內(nèi)集束不應(yīng)散開(kāi);④.觸電保安器應(yīng)遠(yuǎn)離交流電磁場(chǎng),如變壓器,電流互感器、電動(dòng)機(jī)等,與這配用的交流接觸器安裝距離應(yīng)在400mm以外;⑤.通過(guò)觸電保安器后的零線,不得重復(fù)接地,僅允許做工作零線,被保護(hù)電氣設(shè)備的金屬外殼宜采用保護(hù)接地;⑥.若采用保護(hù)接零,其保護(hù)零線應(yīng)從觸電保安器開(kāi)關(guān)前出引。
⑻.每臺(tái)用電設(shè)備應(yīng)有專用的開(kāi)關(guān),必須實(shí)行一機(jī)一閘,嚴(yán)禁一閘多用。
⑼.動(dòng)開(kāi)關(guān)電器只準(zhǔn)用于直接控制照明電路和容量小于3kw的動(dòng)力電路。各級(jí)配箱應(yīng)明確專人負(fù)責(zé)、做好定期檢查、維修和清潔工作。
⑽.配電箱進(jìn)行檢查、維修時(shí),必須將與前一級(jí)相對(duì)應(yīng)的電源開(kāi)關(guān)切斷,并懸掛醒目停電檢修標(biāo)志牌。
5.電動(dòng)機(jī)械手持工具安全要求
⑴.各類施工機(jī)械的電氣裝置應(yīng)實(shí)行專人負(fù)責(zé)制,必須按規(guī)程定期檢查,未經(jīng)動(dòng)力(機(jī)具)部門檢查,確認(rèn)合格的設(shè)備,不得使用。
⑵.現(xiàn)場(chǎng)使用的各類低壓電器設(shè)備應(yīng)銘牌清晰,其絕緣電阻不得低于0.5兆姆。露天使用的電氣設(shè)備應(yīng)有良好的性能和防雨措施。
⑶.各類電氣設(shè)備的電源線(負(fù)荷線),必須按其容量選用無(wú)接頭多股銅芯橡皮護(hù)套軟電纜。對(duì)于潛水電機(jī)的負(fù)荷線應(yīng)采用防水護(hù)套電纜,長(zhǎng)度不得小于1.5m。
⑷.手持電動(dòng)工具應(yīng)配用漏電保護(hù)器,平板振動(dòng)器、磨石子機(jī)、打夯機(jī)、水泵等頻繁移動(dòng)機(jī)具的操作扶手,必須采用絕緣措施,電源線不得超過(guò)50m,并設(shè)專人調(diào)整,嚴(yán)禁纏繞扭結(jié)使用。
⑸.焊接設(shè)備應(yīng)放置防雨,干燥通風(fēng)處,其外殼應(yīng)完好。一、二次側(cè)的接線柱應(yīng)有防護(hù)罩保護(hù)。一次側(cè)電源線使用的橡皮電纜長(zhǎng)度不得超過(guò)5m;二次側(cè)使用的橡膠銅芯軟電纜,長(zhǎng)度不宜超過(guò)30m,均不得絞繞使用。
⑹.施工現(xiàn)場(chǎng)使用的手持電動(dòng)工具的外殼、手柄、開(kāi)關(guān)電源線、插頭等必須完好無(wú)損,其電源線長(zhǎng)度不得超過(guò)5m。
⑺.各類手持電動(dòng)工具必須執(zhí)行國(guó)標(biāo)gb3787-82,gb3883-12-83,一般場(chǎng)所可選用ⅱ類工具;在潮濕場(chǎng)所和金屬構(gòu)架上作業(yè),采用ⅲ類工具,并配有額定漏電電流不大于30毫安,動(dòng)作時(shí)間小于0.1秒的漏電保護(hù)器下使用。
⑻.在易燃、易爆或腐蝕性氣體的場(chǎng)所,應(yīng)采用防爆型手持電動(dòng)工具和電器。
⑼.在多灰塵和潮濕地區(qū)或易觸及人體的場(chǎng)所,應(yīng)采用封閉型低壓電器。
6.接地與防雷安全要求:
⑴.所有電氣設(shè)備的金屬外殼以及和電氣設(shè)備連接的金屬構(gòu)架等,除有特殊規(guī)定外,均應(yīng)有可靠的接地(零)保護(hù)。
⑵.在施工現(xiàn)場(chǎng)專用的中性點(diǎn)直接接地的供電系統(tǒng)中,必須采用接零保護(hù),且須設(shè)專用保護(hù)零線,不得與工作零線共用。
⑶.專用保護(hù)零線應(yīng)由工作接地線或由配電室的零線或第一級(jí)漏電保護(hù)器電源側(cè)的零線引出。
⑷.在中性點(diǎn)不直接接地供電系統(tǒng)中,則必須采用接地保護(hù)。
⑸.所有電氣設(shè)備的保護(hù)零線應(yīng)以并聯(lián)方式與零干線連接。零線上嚴(yán)禁裝設(shè)開(kāi)關(guān)或熔斷器。
⑹.嚴(yán)禁利用大地做零線或相線。
⑺.重復(fù)接地線與保護(hù)線相連,與電氣設(shè)備相連接的保護(hù)零線應(yīng)用截面不小于2.5mm2的絕緣多股銅線。保護(hù)零線除須在配電室或總配電箱處做重復(fù)接地外,還必須在配電線路中間處和末端處作重復(fù)接地。
⑻.施工現(xiàn)場(chǎng)的塔式起重機(jī),井字架和金屬腳手架,當(dāng)其高度超過(guò)20m時(shí),要設(shè)置防雷和重復(fù)接地裝置,其接地電阻不大于10歐姆。
7.施工現(xiàn)場(chǎng)照明安全要求:
⑴.現(xiàn)場(chǎng)的照明線路,必須采用軟質(zhì)橡皮護(hù)套線,并配有漏電保護(hù)器保護(hù)。燈具的金屬外殼應(yīng)接地(零)保護(hù)。
⑵.照明燈的相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)控制,不得將相線直接引入。
⑶.移動(dòng)式碘鎢燈的金屬支架應(yīng)有可靠接地(零),燈具距地高度不得低于2.5m。
⑷.高壓鏑燈安裝支架應(yīng)堅(jiān)固可靠,并要有防雨措施。
8.深基坑土方開(kāi)挖安全保證措施
⑴.確保支護(hù)結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵,挖掘過(guò)程中,抓斗距圍護(hù)體至少30cm以上,避免撞擊。
⑵.挖掘機(jī)、運(yùn)輸車只能停在路基箱上,不宜直接停在水平支撐上。場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆窇?yīng)按設(shè)計(jì)要求制作。
⑶.對(duì)圍護(hù)體和管線進(jìn)行監(jiān)測(cè),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施。
⑷.夜間施工要有足夠的照度,進(jìn)出口處專人指揮,避免發(fā)生交通事故,挖機(jī)回轉(zhuǎn)范圍內(nèi)不得站人,尤其是土方施工配合人員。
⑸.基坑周邊用鋼管扣件成高度1200mm的欄桿。
⑹.做好各級(jí)安全交底工作。
9.支護(hù)結(jié)構(gòu)安全防護(hù)
⑴.對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的監(jiān)測(cè)。監(jiān)測(cè)是保證支護(hù)結(jié)構(gòu)安全的最重要的手段,是實(shí)行科學(xué)管理,信息化施工的基礎(chǔ),我公司在所有重大工程中均對(duì)深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)實(shí)行監(jiān)測(cè),保證了基坑支護(hù)的安全。本工程從支護(hù)結(jié)構(gòu)施工開(kāi)始起即開(kāi)始監(jiān)測(cè),對(duì)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行跟蹤分析,嚴(yán)格控制其發(fā)展變化動(dòng)態(tài),并將監(jiān)測(cè)結(jié)果定期通報(bào)有關(guān)部門。
⑵.避免在支護(hù)結(jié)構(gòu)附近堆放材料。
⑶.做好基坑內(nèi)的排水降水工作,防止基坑內(nèi)積水而使基坑土體惡化影響支護(hù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。
⑷.做好局部范圍內(nèi)的支護(hù)結(jié)構(gòu)補(bǔ)救工作,對(duì)于少量的支護(hù)結(jié)構(gòu)滲漏水處,及時(shí)采取措施予以堵漏,防止其擴(kuò)大;對(duì)于路面開(kāi)裂也及時(shí)采取措施予以救治,防止危及整個(gè)支護(hù)結(jié)構(gòu)。
10.垂直運(yùn)輸和聯(lián)絡(luò)
⑴.井架、施工電梯等提升裝置的地面進(jìn)料口,應(yīng)設(shè)自動(dòng)升降鋼質(zhì)網(wǎng)門或其他防護(hù)設(shè)施。門上必須設(shè)置醒目標(biāo)志,網(wǎng)門未關(guān)閉不得提升或吊物。地面進(jìn)料口及通道上方需設(shè)防護(hù)棚。雙籠井架通道中間,應(yīng)予分隔封閉。
⑵.各種上垂直運(yùn)輸接料平臺(tái),必須搭設(shè)牢固。在接料平臺(tái)的兩側(cè),除設(shè)防護(hù)欄桿外,還必須加扎安全立網(wǎng)或竹笆。平臺(tái)口應(yīng)設(shè)置安全門或活動(dòng)防護(hù)欄桿。
⑶.起吊重物時(shí)應(yīng)綁扎牢固、安放平穩(wěn),不得在重物上堆放或懸掛零星物件。零星材料和物件,必須用吊籠或鋼絲繩綁扎牢固后方可起吊。標(biāo)有綁扎位置或記號(hào)的物件,應(yīng)按標(biāo)明的位置綁扎起吊。
⑷.起重吊運(yùn)作業(yè)時(shí),應(yīng)設(shè)警戒線,非吊運(yùn)人員不得入內(nèi),吊臂和重物下方不得有人停留或通過(guò),嚴(yán)禁非載人起重機(jī)載乘人員。
⑸.遇有六級(jí)以上大風(fēng)或惡劣天氣時(shí),應(yīng)停止露天起重吊裝作業(yè)。
⑹.采用對(duì)講機(jī)進(jìn)行上下聯(lián)絡(luò),必須由指揮人員專用,不得他人隨意亂用。遇有緊急情況時(shí),指揮人員必須立即向工地負(fù)責(zé)人報(bào)告,由工地負(fù)責(zé)人統(tǒng)一指揮,并采取應(yīng)急措施。
11.防火和防雷設(shè)施
⑴.建立防火責(zé)任制,將消防工作納入施工管理計(jì)劃。工地負(fù)責(zé)人向職工進(jìn)行安全教育的同時(shí),應(yīng)進(jìn)行防火教育。定期開(kāi)展防火檢查,發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患及時(shí)整改。
⑵.嚴(yán)禁在高層建筑腳手架上吸煙或堆放易燃物品。
⑶.在腳手架上進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí),氧氣瓶和乙炔發(fā)生器應(yīng)放置在建筑物內(nèi),不得放在走道或腳手架上。同時(shí),應(yīng)先將下面的可燃物移走或采用非燃燒材料的隔板遮蓋,焊接完成后,及時(shí)清理滅絕火種,沒(méi)有防火措施,不得在腳手架上焊接或切割作業(yè)。
⑷.在走道處及每隔二層配備一定數(shù)量的消防滅火器材。
⑸.鋼管腳手架、附著式井字架和施工電梯等設(shè)施,當(dāng)其高度超過(guò)周圍建筑物時(shí)應(yīng)設(shè)避雷裝置,并經(jīng)測(cè)試合格方能使用。
12.洞口及周邊防護(hù)設(shè)施
洞口臨邊防護(hù)一般規(guī)定:嚴(yán)禁操作人員任意拆除或變更安全防護(hù)設(shè)施。若施工中必須拆除時(shí),須經(jīng)工地技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后,方可拆除或變更。施工完畢,應(yīng)立即恢復(fù),不得留有后患。
預(yù)留洞口的安全防護(hù):
⑴.邊長(zhǎng)或直徑為20~50cm的洞口,可用鋼筋砼板或固定蓋板防護(hù)。
⑵.50~150cm的預(yù)留洞口,可在澆搗砼前用板內(nèi)鋼筋貫穿洞徑,不剪斷網(wǎng)筋,構(gòu)成防護(hù)網(wǎng),網(wǎng)格以15cm為宜。
⑶.150cm以上的洞口,四周應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿兩道,護(hù)桿高度分別為40cm和100cm,洞口下張?jiān)O(shè)安全網(wǎng)。
樓梯口防護(hù):
⑴.凡樓梯均必須設(shè)置安全防護(hù)攔桿,并根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況張?jiān)O(shè)安全網(wǎng)。
⑵.欄桿的材料,可選用鋼管或質(zhì)量合格的毛竹搭設(shè),當(dāng)樓梯跑邊空間距離較大時(shí),必須選用鋼管進(jìn)行搭設(shè)。
13.施工機(jī)械安全防護(hù)
施工機(jī)械安全防護(hù)一般規(guī)定:
⑴.各種機(jī)械設(shè)備的操作人員,都必須經(jīng)過(guò)專業(yè)與安全技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)有關(guān)部門考核合格方準(zhǔn)上崗。嚴(yán)禁無(wú)證人員操作。
⑵.各種機(jī)械操作人員,必須懂得所操作機(jī)械的性能、安全裝置。熟悉安全操作規(guī)程,能排除一般故障和日常維護(hù)保養(yǎng)。
⑶.工作時(shí),操作人員必須穿戴好防護(hù)用品,集中思想、服從指揮、謹(jǐn)慎操作,不得擅離職守或?qū)C(jī)械隨意交給他人操作。
⑷.交付現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械設(shè)備,必須性能良好,防護(hù)裝置齊全,生產(chǎn)及安全所需備品配套,并經(jīng)設(shè)備部門和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人認(rèn)可,方能使用。
⑸.起重機(jī)行駛與停置時(shí),必須與溝渠、基坑、輸電線保持規(guī)定的安全距離(按計(jì)算)。
⑹.機(jī)械設(shè)備進(jìn)入作業(yè)點(diǎn),單位工程負(fù)責(zé)人應(yīng)向操作人員進(jìn)行作業(yè)任務(wù)和安全技術(shù)措施的詳細(xì)交底。
14.挖掘機(jī)安全操作要求
⑴.施工前應(yīng)做好地質(zhì)、水文和地下設(shè)施的調(diào)查和勘察工作,并熟悉施工方案。
⑵.開(kāi)挖作業(yè)應(yīng)從上至下分層進(jìn)行,禁止超越該機(jī)規(guī)定的作業(yè)高度。
⑶.挖掘機(jī)作業(yè)時(shí),禁止鏟斗從運(yùn)土車輛駕駛室頂上越過(guò)。
⑷.挖掘機(jī)履帶到工作面邊緣,最少保持1m以上的安全距離。
⑸.挖掘機(jī)停置或下班后應(yīng)離開(kāi)工作面,斗子須落地放置。
15.裝載機(jī)安全操作要求
⑴.裝載機(jī)作業(yè)前,應(yīng)做好各項(xiàng)檢查和試車后,方可作業(yè)。
⑵.作業(yè)時(shí)機(jī)身周圍及鏟斗、動(dòng)臂下方不得站人或走動(dòng)。行駛時(shí),駕駛室外嚴(yán)禁站人,下坡禁止脫檔滑行,遇有坡道與急彎應(yīng)低速行駛。
⑶.公路行駛時(shí),應(yīng)注意了望,低速前進(jìn),嚴(yán)格執(zhí)行交通規(guī)則。
⑷.停置時(shí)應(yīng)選擇平地放置,并將鏟斗落下。
16.機(jī)動(dòng)翻斗車安全操作要求
⑴.在施工現(xiàn)場(chǎng)行駛時(shí)最高時(shí)速不得超過(guò)15km/h。
⑵.料斗必須安裝預(yù)防意外自翻保險(xiǎn)裝置。
⑶.各種制動(dòng)與燈光必須齊全有效。
⑷.方向器自由行程,必須調(diào)整到標(biāo)準(zhǔn)值且不大于10度。
⑸.卸料時(shí)應(yīng)距坑邊1m以上停車卸料,并設(shè)置擋墩。
17.空氣壓縮機(jī)安全操作要求
⑴.固定式空氣壓縮機(jī)必須安裝穩(wěn)固,基礎(chǔ)應(yīng)符合要求。移動(dòng)式空壓機(jī)放置時(shí),應(yīng)保持水平,輪胎應(yīng)用楔塊墊塞并制動(dòng)。
⑵.空壓機(jī)作業(yè)環(huán)境應(yīng)保持清潔、干燥。貯氣罐須通風(fēng)良好,周圍15米以內(nèi)不得進(jìn)行焊接和熱加工。
⑶.貯氣罐和輸氣管應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行水壓試驗(yàn)。氣壓表、安全閥和調(diào)節(jié)器等每年至少做一檢驗(yàn)。
⑷.各聯(lián)接部位應(yīng)緊固,閥門啟閉靈活,傳動(dòng)部位應(yīng)有防護(hù)裝置。
⑸.電動(dòng)空氣壓縮機(jī)運(yùn)行中,如遇斷電時(shí),應(yīng)及時(shí)切斷電源,通電后經(jīng)檢查方可重新起動(dòng)。停機(jī)時(shí)應(yīng)及時(shí)卸去負(fù)荷,放出各級(jí)冷卻器和貯氣罐內(nèi)的油水和存氣。
⑹.不得用汽油或煤油清洗機(jī)身或管道上的油污或用火烤清除油污和輔助發(fā)動(dòng)機(jī)器。
18.蛙式打夯機(jī)安全操作要求
⑴.必須安裝偏心塊防脫保險(xiǎn)和電源線防拉脫緊固裝置。
⑵.用電安全按施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全防護(hù)規(guī)定條款。
19.鋼筋彎曲機(jī)切斷機(jī)安全操作要求
⑴.室外作業(yè)應(yīng)搭設(shè)機(jī)棚,作業(yè)場(chǎng)地周圍應(yīng)有一定的工作空間,機(jī)械上方不得有輸電導(dǎo)線。
⑵.切斷機(jī)刀片,應(yīng)無(wú)裂紋、缺損,并安裝牢固、不得松動(dòng)。
⑶.彎曲機(jī)的定位檔鐵,中心軸、成形軸必須牢固可靠無(wú)松動(dòng)。
⑷.工作臺(tái)必須與切斷機(jī)下刀口、或彎曲機(jī)平臺(tái)在同一水平上。
20.對(duì)焊機(jī)安全操作要求
⑴.焊接設(shè)備在室外使用時(shí),應(yīng)搭設(shè)機(jī)棚,做到防雨防潮,保持通風(fēng)干燥。
⑵.對(duì)焊機(jī)夾具應(yīng)牢固,行程限位應(yīng)可靠,保持冷卻水系統(tǒng)正常工作。工作部位照明燈具應(yīng)裝有防濺防燙護(hù)罩。有氣動(dòng)、液壓系統(tǒng)的對(duì)焊機(jī),壓力機(jī)構(gòu)應(yīng)動(dòng)作靈活,氣動(dòng)液壓系統(tǒng)應(yīng)無(wú)泄漏,壓力表靈敏可靠。
⑶.焊機(jī)作業(yè)場(chǎng)地周圍10m內(nèi)應(yīng)無(wú)易燃易爆物品;乙炔發(fā)生器、氧氣瓶和焊接間的距離不得小于10m。不夠時(shí)應(yīng)采取隔離措施。
⑷.用電安全按施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全防護(hù)規(guī)定執(zhí)行。
21.混凝土泵車安全操作要求
⑴.液壓系統(tǒng)卸荷閥起動(dòng)壓力必須按使用說(shuō)明書調(diào)正至規(guī)定值。
⑵.進(jìn)料斗上必須裝有完整的防護(hù)棚欄。
⑶.各指示儀表必須靈敏可靠,指示正確。
⑷.作業(yè)前必須將泵送設(shè)備停放在水平位置,并楔緊輪胎,防止泵車偏移造成翻車。
⑸.隨機(jī)須配備金屬網(wǎng)籃,以收集清理管道而排出的泡沫橡膠及砂石。
⑹.泵車料斗注料最低位置應(yīng)在攪拌軸以上,否則因空氣渦流會(huì)將砼從集中料斗中吹出傷人。
⑺.高層泵送泵機(jī)出口處壓力較大,管道易磨損,故易發(fā)生管道爆裂事故,除應(yīng)經(jīng)常檢查外,一般在補(bǔ)充新管時(shí),應(yīng)首先裝在泵機(jī)出口處。
第9篇 幕墻工程施工防火安全管理規(guī)程
幕墻工程施工防火安全管理
在施工中要針對(duì)火警隱患,嚴(yán)格控制 火源和執(zhí)行動(dòng)火過(guò)程中的安全焊接措施。
⑴ 從事電焊操作人員,必須進(jìn)行專門培訓(xùn),掌握焊接的安全技術(shù)、操作規(guī)程,經(jīng)過(guò)考試合格,取得操作合格證后方準(zhǔn)操作。操作時(shí)應(yīng)持證上崗。徒工學(xué)習(xí)期間,不能單獨(dú)操作,必須在師傅的監(jiān)護(hù)下進(jìn)行操作;
⑵ 嚴(yán)格執(zhí)行用火審批程序和制度。操作前必須辦理用火申請(qǐng)手續(xù),經(jīng)本單位領(lǐng)導(dǎo)同意和消防保衛(wèi)或安全技術(shù)部門檢查批準(zhǔn),領(lǐng)取用火許可證后方可進(jìn)行操作;
⑶ 進(jìn)行電焊前,應(yīng)由施工員或班組長(zhǎng)向操作、看火人員進(jìn)行消防安全技術(shù)措施交底,所有交、直流電的金屬外殼,都必須采取保護(hù)接地或接零,焊接的金屬設(shè)備、結(jié)構(gòu)本身要接地;任何領(lǐng)導(dǎo)不能以任何借口縱容焊工進(jìn)行冒險(xiǎn)操作,焊接時(shí),必須設(shè)接火斗,防火看護(hù)人;
⑷ 有易燃、可燃液體、氣體及化學(xué)危險(xiǎn)品的的容器、管道各設(shè)備,在未徹底清洗干凈前,不得進(jìn)行焊接;
⑸ 遇有五級(jí)以上大風(fēng)氣候時(shí),施工現(xiàn)場(chǎng)的高空各露天焊接作業(yè)應(yīng)停止,雨雪天后應(yīng)先清除施工地點(diǎn)的積水、積雪后方可施焊;
⑹ 領(lǐng)導(dǎo)及生產(chǎn)技術(shù)人員,要合理安排工藝和編排施工進(jìn)度程序,在有可燃材料保溫的部位,不準(zhǔn)進(jìn)行焊割接作業(yè)。必要時(shí),應(yīng)在工藝安排各施工方法上采取嚴(yán)格的防火措施。焊接作業(yè)不準(zhǔn)與油漆、噴漆、脫漆、木工等易燃操作同時(shí)間、同部位上下交叉作業(yè);
⑺ 焊接結(jié)束或離開(kāi)操作現(xiàn)場(chǎng)時(shí),必須切斷電源、氣源。赤熱的焊嘴、焊鉗以及焊條頭等,禁止放在易燃、易燃物品和可燃物上;
⑻ 禁止使用不合格的焊接工具設(shè)備。各種用電設(shè)備、照明設(shè)備在露天使用時(shí)時(shí)必須設(shè)有防水防雨設(shè)施,各種設(shè)備的防護(hù)罩必須齊全。電焊的導(dǎo)線不能與裝有氣體的氣瓶接觸,也不能與氣焊的軟管或氣體的導(dǎo)管放在一起。焊把線各氣焊的軟管不得從生產(chǎn)、使用、儲(chǔ)存、易爆物品的場(chǎng)所或部位穿過(guò);
⑼ 焊接現(xiàn)場(chǎng)、臨時(shí)庫(kù)房必須配備滅火器材,危險(xiǎn)性較大的應(yīng)有專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù);
⑽ 看火(監(jiān)護(hù))人員作業(yè)指導(dǎo)書:
a、 清理焊接部位附近的易燃、可燃物品;對(duì)不能清除的易燃、可燃物品要用水澆濕或蓋上石棉布等非燃材料,以隔絕火星;
b、 要堅(jiān)守崗位,不能兼顧其它工作,要與電焊工密切配合,隨時(shí)注視焊接周圍的情況,一旦起火及時(shí)撲救;
c、 在高空焊接時(shí),要用非燃材料做成接火盤和風(fēng)檔(即接火斗),以接住和控制火花的濺落;
d、 在焊接過(guò)程中,要隨時(shí)進(jìn)行檢查,操作結(jié)束后,要對(duì)焊接地點(diǎn)進(jìn)行仔細(xì)檢查確認(rèn)無(wú)危險(xiǎn)后方可離開(kāi)。在隱蔽場(chǎng)所或部位焊接操作完畢后,0.5至4小時(shí)內(nèi)要反復(fù)檢查,以防陰燃起火;
e、 要根據(jù)情況,備好適用的滅火器材和防火設(shè)備(石棉布、接火盤、風(fēng)檔等)、做好滅火準(zhǔn)備;
f、 發(fā)現(xiàn)電焊操作人員違反電焊防火管理規(guī)定、操作規(guī)程或動(dòng)火部位有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)時(shí),有權(quán)責(zé)令停止操作,收回動(dòng)火許可證及操作證,并及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)或保衛(wèi)部門匯報(bào);
g、 無(wú)名、牌的電氣設(shè)備不得隨意接通電源,各種電氣設(shè)備的出廠證、合格證應(yīng)齊全;
h、 手電鉆、沖擊鉆、電動(dòng)改錐等電動(dòng)工具須作絕緣電壓檢驗(yàn),檢驗(yàn)合格后方可使用;
i、 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙;
j、 五級(jí)風(fēng)以上禁止動(dòng)電氣焊。
⑾ 電焊工的操作作業(yè)指導(dǎo)書:
a、 焊工在操作前,要嚴(yán)格檢查所用工具(包括電焊機(jī)設(shè)備、線路敷設(shè)、電纜線的接點(diǎn)等),使用的工具均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn),保持完好狀態(tài);
b、 電焊機(jī)應(yīng)有單獨(dú)開(kāi)關(guān),裝在防火、防雨的閘箱內(nèi),電焊機(jī)應(yīng)設(shè)防雨棚(罩)。開(kāi)關(guān)的保險(xiǎn)絲容量應(yīng)為該機(jī)的1.5倍,保險(xiǎn)絲不準(zhǔn)用銅絲或鐵絲代替;
c、 焊接部位必須與氧氣瓶、乙炔瓶、乙炔發(fā)生器及各種易燃、可燃材料隔離,二瓶之間不得小于5m,與明火之間不得小于10m;
⑿ 電焊機(jī)必須設(shè)有專用接地線,直接放在焊件上,接地線不準(zhǔn)接在建筑物、機(jī)械設(shè)備、各種管道、避雷引下線和金屬架上借路使用,防止接觸火花,造成起火事故;
⒀ 電焊機(jī)一、二次線應(yīng)用線鼻子壓接牢固,同時(shí)應(yīng)加裝防護(hù)罩,防止松動(dòng)、短路放弧,引燃可燃物;
⒁ 嚴(yán)格執(zhí)行防火規(guī)定和操作規(guī)程,操作時(shí)采取相應(yīng)的措施,與看火人員密切配合,防止引起火災(zāi)。
⒂ 人身安全防護(hù)措施:
a.安裝人員在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須帶安全帽。要選擇合格產(chǎn)品,有檢驗(yàn)部門批量驗(yàn)證和工廠檢驗(yàn)合格證;施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前必須檢查安全帽是否損壞,是否符合安全要求;施工人員帶安全帽時(shí)必須系好下額帶,以防發(fā)生高處墜落,帽飛人落的現(xiàn)象。
b. 高空施工操作時(shí)必須系好安全帶。安全帶要選用合格產(chǎn)品,有廠家永久字樣的商標(biāo)及合格證。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須檢`查安全帶是否完好,安全帶必須掛在牢固結(jié)實(shí)的地方。
c. 施工人員應(yīng)配置工具袋、工具箱,以防工具的掉落。工具用后放入工具袋、工具箱內(nèi)。施工中待用物料放置時(shí)距洞口及樓板沿水平距離1米以上。收工后,做到工完場(chǎng)清。
d. 在高層建筑幕墻與上部結(jié)構(gòu)施工交叉作業(yè)時(shí),結(jié)構(gòu)施工層下方須挑出3米以上的防護(hù)裝置,如果架設(shè)安全網(wǎng)有困難,可采用其他有效方法,保證安全施工。
第10篇 物業(yè)區(qū)域水泵房管理規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域水泵房管理規(guī)程
1目的
規(guī)范管理中心水泵房管理工作流程,明確給排水管理工作內(nèi)容。
2適用范圍
適用于管理中心水泵房管理。
3職責(zé)
3.1管理中心監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)水泵房管理工作。
4工作流程
4.1水泵房及地下水池、消防系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備必須由專人持證上崗負(fù)責(zé)監(jiān)控,定期進(jìn)行保養(yǎng)、維修、清潔工作,定時(shí)進(jìn)行巡回檢查,了解設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況,認(rèn)真做好工作記錄。
4.2泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備每日由專人巡視、操作、記錄。
4.3消防泵、生活泵的選擇開(kāi)關(guān)位置、操作標(biāo)志都應(yīng)標(biāo)示明確。
4.4生活水泵每周輪換使用一次,定期檢查泵的運(yùn)轉(zhuǎn)情況。
4.5消防泵每月試運(yùn)轉(zhuǎn)一次,以保證正常運(yùn)轉(zhuǎn),每半年進(jìn)行一次自動(dòng)、手動(dòng)操作檢查,每年進(jìn)行一次全面檢查。
4.6設(shè)備負(fù)責(zé)人及有關(guān)操作規(guī)定應(yīng)掛于明顯位置。
4.7泵房衛(wèi)生每天打掃一次,泵及管道每半月清潔一次,做到地面、機(jī)器無(wú)灰塵、無(wú)積水,墻面清潔干凈,室內(nèi)照明、門窗正常完好。
4.8操作人員在3米以上檢修設(shè)備(包括開(kāi)關(guān)、閥門等),必須戴好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯。
5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《設(shè)備(設(shè)施)巡視記錄》
第11篇 能興花園消防管理規(guī)程制度
1.0目的
1.1本指導(dǎo)書規(guī)定了消防管理要求,確保小區(qū)防火安全。
2.0適用范圍
2.1本指導(dǎo)書適用于怡翠花園消防管理。
3.0職責(zé)
3.1管理處主任為怡翠花園的防火責(zé)任人、滅火總指揮。
3.2各專業(yè)組(隊(duì))長(zhǎng)為本組責(zé)任范圍內(nèi)的防火責(zé)任人。
3.3管理處每一位員工應(yīng)把預(yù)防火災(zāi)視作自己的義務(wù)和日常職責(zé)。
3.4保安隊(duì)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)日常消防器材管理工作。
3.5工程組負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防設(shè)備的管理工作。
4.0工作程序
4.1保安隊(duì)和工程組負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)消防器材和消防設(shè)備日常檢查工作,檢查結(jié)果的記錄按《服務(wù)檢驗(yàn)規(guī)程》執(zhí)行。
4.1.1工程組和保安員定期對(duì)小區(qū)消防設(shè)備和消防器材進(jìn)行維修保養(yǎng),具體按消防設(shè)施(器材)檢查和保養(yǎng)規(guī)程執(zhí)行。
4.1.2檢查內(nèi)容:
a)易燃易爆危險(xiǎn)物品貯存、管理、使用是否符合要求;貯存容器、管道有無(wú)定期測(cè)試,有無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
b)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物資分類存放是否符合安全規(guī)定,燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合防火安全要求。
c)電器設(shè)備運(yùn)行是否正常,有無(wú)超負(fù)荷運(yùn)行,電線、電纜的絕緣有無(wú)老化、受潮、漏電、短路等情況;電動(dòng)機(jī)有無(wú)空轉(zhuǎn)現(xiàn)象,防雷設(shè)施是否完好,有無(wú)亂拉電線情況。
d)使用多種可燃、易爆油類是否符合操作要求,以及殘油、氣的處理情況。
e)動(dòng)火作業(yè)是否按規(guī)定辦理手續(xù),焊工操作是否達(dá)到“七不、四要、一清”要求。
f)門衛(wèi)對(duì)出入物品是否進(jìn)行嚴(yán)格檢查,對(duì)攜帶易燃、易爆、有害、有毒物品是否把關(guān)。
g)園林綠化養(yǎng)護(hù)打藥后,是否有警示標(biāo)識(shí)。
h)消防器材、設(shè)施的完好情況。
4.2動(dòng)火作業(yè)安全規(guī)定
裝修、維修等一切動(dòng)火作業(yè),均應(yīng)向怡翠服務(wù)中心提出申請(qǐng),批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。動(dòng)火必須做到“八不、四要、一清”,動(dòng)火后要認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng),防止留下火種而引起火災(zāi)。
4.2.1動(dòng)火前“八不”:
a)防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火。
b)周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火。
c)附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火。
d)凡盛裝過(guò)油類等易燃的容器,未經(jīng)洗刷干凈、排盡殘有油質(zhì)的不動(dòng)火。
e)凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所,未經(jīng)排除易燃、易爆物品的不動(dòng)火。
f)在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí),下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火。
g)未配備相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火。
h)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人不在場(chǎng)不動(dòng)火。
4.2.2動(dòng)火中“四要”:
a)動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人,堅(jiān)守崗位。
b)現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí),要立即停止動(dòng)火。
c)發(fā)生火災(zāi)燃炸事故時(shí),要及時(shí)處理。
d)動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
4.2.3動(dòng)火后的“一清”
動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種,然后才離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
4.3撥打“119”電話報(bào)警的步驟
a)拿起話筒撥“119”號(hào)鍵,直至聽(tīng)到對(duì)方回話。
b)準(zhǔn)確講清起火單位名稱、所在位置,要詳細(xì)講明本小區(qū)的苑、座、房號(hào)。
c)講清起火部位、燃燒物品、火勢(shì)大小、火場(chǎng)面積。
d)講清起火單位屬多層住宅(在幾棟幾號(hào)),還是屬于高層建筑(在幾層);
e)講清報(bào)警人的姓名、聯(lián)系電話號(hào)碼,以便隨時(shí)聯(lián)系;
f)如需安排接消防車要講清楚接車地點(diǎn),地點(diǎn)應(yīng)在起火附近易找的地方或標(biāo)志性建筑旁。
4.4消防監(jiān)控指揮中心管理規(guī)定
怡翠花園的監(jiān)控中心為小區(qū)消防監(jiān)控指揮中心,按《監(jiān)控中心管理規(guī)定》要求進(jìn)行輪值、管理。值班人員應(yīng)做到:
a)不得隨意離開(kāi)值班室,每班做好情況記錄;
b)每班檢查消防系統(tǒng)是否正常;
c)出現(xiàn)報(bào)警信號(hào),立即核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r;
d)監(jiān)控中心內(nèi)禁止吸煙,杜絕一切火種,嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險(xiǎn)品;
e)監(jiān)控中心內(nèi)的電話屬于專用報(bào)警聯(lián)系電話,任何人不得占用,以免影響消防聯(lián)絡(luò)。
5.0應(yīng)用文件和記錄表格
5.1《監(jiān)控中心管理規(guī)定》
5.2《服務(wù)檢驗(yàn)規(guī)程》
第12篇 高層建筑電梯安全運(yùn)行管理規(guī)程制度
高層建筑電梯安全運(yùn)行管理規(guī)程
1目的
確保物業(yè)電梯技術(shù)性能處于良好狀態(tài),保證安全運(yùn)行。
2適用范圍
適用于高層物業(yè)所有電梯的運(yùn)行管理。
3職責(zé)
3.1電梯維修工負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)行情況巡查及故障檢修。
3.2電梯操作工負(fù)責(zé)貨用電梯的操作、運(yùn)行。
3.3中控室安保人員負(fù)責(zé)監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀況。
3.4工程管理員負(fù)責(zé)電梯的綜合管理。
3.5管理處主任負(fù)責(zé)對(duì)上述工作進(jìn)行檢查監(jiān)督。
4工作程序
4.1工作程序
4.1.1電梯維修工、電梯操作工
a.電梯維修工、電梯操作工須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門的培訓(xùn)并持證上崗。
b.電梯維修工每日對(duì)電梯運(yùn)行狀況進(jìn)行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或聯(lián)絡(luò)電梯公司處理,督促電梯公司定期維修保養(yǎng)。當(dāng)電梯年檢期即將接近時(shí),督促電梯公司作電梯年檢、年審。
c.電梯操作工負(fù)責(zé)貨用電梯的運(yùn)行,保持電梯轎廂衛(wèi)生整潔,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知維修人員。
4.1.2中控室安保員
a.中控室安保員實(shí)行電梯24小時(shí)運(yùn)行監(jiān)控。通過(guò)閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況,如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗,或損壞電梯部件,用對(duì)講電話制止并錄像。
b.如發(fā)生故障困人,用對(duì)講電話安慰被困人員并迅速通知電梯維修工及時(shí)處理,必要時(shí)聯(lián)絡(luò)電梯公司處理。
c.將每班運(yùn)行情況記錄于《中控室交接班記錄》。
4.1.3管理處主任
a.每季度對(duì)電梯機(jī)房組織有關(guān)人員進(jìn)行設(shè)備檢評(píng)。
b.審核《電梯保養(yǎng)計(jì)劃》,組織人員對(duì)電梯分包方進(jìn)行評(píng)審,評(píng)審合格后方能承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)工作。
4.2電梯使用管理工作程序
4.2.1客用電梯不設(shè)司機(jī)操作,由乘客自行操作。貨用電梯由電梯操作工進(jìn)行操作。
4.2.2客梯以承載大廈用戶為主。
4.2.3消防電梯、貨梯以承載大廈進(jìn)出貨物為主。
4.2.4物業(yè)公司大廈工作人員上下樓只能使用消防電梯,不允許乘坐客梯。
4.2.5電梯維修工、電梯操作工必須持證上崗,無(wú)證人員禁止操作。電梯工每天對(duì)管區(qū)電梯全面巡視一次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)、處理。
4.2.6經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)不合格未取得《準(zhǔn)用證》的電梯嚴(yán)禁投入使用。
4.3電梯安全運(yùn)行工作程序
4.3.1中控室安保員24小時(shí)監(jiān)控電梯運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)異常時(shí)通知電梯維修工或電梯公司維修。制止乘客的不文明行為,嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)品和超長(zhǎng)超重等物品進(jìn)入電梯。
4.3.2電梯維修工每天按《電梯日常巡查記錄表》進(jìn)行一次檢查保養(yǎng),并做好記錄,督促電梯公司按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)工作,按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄。
4.3.3維修、保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一層電梯廳掛牌告示。
4.3.4任何人不得在電梯機(jī)房、轎廂、井道內(nèi)吸煙。
4.4電梯機(jī)房管理工作程序
4.4.1電梯工負(fù)責(zé)機(jī)房的日常檢查和管理。
4.4.2電梯工每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時(shí)處理。電梯機(jī)房?jī)?nèi)任何設(shè)備非電梯維修工、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。
4.4.3保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),機(jī)房溫度不超過(guò)40℃。保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。
4.4.4每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵,機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。保持機(jī)房干凈整潔。
4.4.5消防器材齊備良好,機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。
4.4.6《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。電梯機(jī)房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯,應(yīng)在一樓電梯廳掛告示牌。
4.5運(yùn)行異常
4.5.1當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí):
中控室值班安保員打開(kāi)消防迫降開(kāi)關(guān),將所有電梯全部迫降至基站,消防電梯自動(dòng)進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài),電梯維修工迅速關(guān)閉不具備消防功能的電梯。
4.5.2當(dāng)?shù)卣鸢l(fā)生時(shí):
根據(jù)震前預(yù)報(bào)由電梯維修工關(guān)閉所有電梯,地震過(guò)后開(kāi)啟時(shí)由專業(yè)電梯公司對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查,確認(rèn)無(wú)異常后方可使用。
4.5.3當(dāng)電梯進(jìn)水時(shí):
a.底坑進(jìn)水時(shí),應(yīng)將電梯停于兩層以上,中止運(yùn)行并切斷電源。
b.當(dāng)樓層淹水流入井邊或底坑時(shí),應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層以上并及時(shí)關(guān)閉電梯、切斷總電源。
c.電梯濕水后,應(yīng)切斷總電源,報(bào)電梯公司做濕水處理,并提交相應(yīng)報(bào)告。
4.6電梯維保安全操作工作程序
4.6.1維修保養(yǎng)時(shí)一般須切斷電源,以免觸電、卷入鋼絲繩等造成人身傷亡和設(shè)備事故。
4.6.2因維修保養(yǎng)需停機(jī)時(shí),須確認(rèn)轎廂內(nèi)無(wú)乘客方可停機(jī)。
4.6.3在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時(shí),開(kāi)梯、停梯都必須揚(yáng)聲,得到對(duì)方的回答后方可操作。
4.6.4在轎頂作檢修保養(yǎng)工作時(shí),除判斷故障和調(diào)試需要外,禁止運(yùn)行快車。
4.6.5底坑作業(yè)時(shí),禁止關(guān)閉廳門,廳門處必須擺設(shè)告示牌,防止無(wú)關(guān)人員靠近。
4.6.6在井道作業(yè)時(shí),首先開(kāi)亮井道燈,按下轎頂安全開(kāi)關(guān),必須佩戴安全帽。
4.6.7機(jī)房、井道、底坑因工作需要進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí),必須遵守動(dòng)火操作規(guī)定,指定專人監(jiān)視,事后清理火種,嚴(yán)防火災(zāi)發(fā)生。
4.6.8維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí),必須認(rèn)真清理現(xiàn)場(chǎng),清點(diǎn)工具和物品。
4.7電梯困人救援程序
4.7.1轎廂停于接近電梯口的位置,且高于或低于樓面不超過(guò)0.5米時(shí):
a.確定轎廂所在位置(根據(jù)樓層燈指示或小心開(kāi)啟外門察看)。
b.關(guān)閉電梯總電源。
c.用專用廳門鑰匙開(kāi)啟外門,用人力開(kāi)啟轎廂門,協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂。
4.7.2轎廂停于遠(yuǎn)離廳門口的位置時(shí),應(yīng)首先將電梯轎廂移動(dòng)至最近的電梯廳門處(以高于或低于樓面不超過(guò)0.5米為合適)。然后按照上述4.7.1中所列步驟救出乘客。移動(dòng)轎廂的方法如下:
a.利用對(duì)講電話通知轎廂內(nèi)的乘客保持鎮(zhèn)靜,并說(shuō)明轎廂可能移動(dòng),可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生危險(xiǎn);同時(shí)如轎廂門處于半關(guān)閉或開(kāi)啟狀態(tài),則應(yīng)先行將其完全關(guān)閉或開(kāi)啟;
b.進(jìn)入機(jī)房關(guān)閉故障電梯的電源,打開(kāi)電機(jī)
軸的后蓋套上盤車手輪;一人握緊盤車手輪,一人手持掣動(dòng)扳手,輕輕松開(kāi)制動(dòng),轎廂將會(huì)由于自重而移動(dòng),為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險(xiǎn),操作時(shí),應(yīng)斷續(xù)動(dòng)作,使轎廂慢慢移動(dòng),直至最接近電梯廳門口為止。操作時(shí),應(yīng)注意,如轎廂停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以下位置時(shí),不可只撬開(kāi)掣動(dòng),使轎廂自行移動(dòng),而應(yīng)在松開(kāi)掣動(dòng)的同時(shí),握緊盤車手輪并用力盤絞,使轎廂向正確的方向移動(dòng)。
4.7.3遇到其他復(fù)雜情況,應(yīng)及時(shí)報(bào)告及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),通知電梯公司。
相關(guān)質(zhì)量記錄:
1.《安保(中控室)交接班記錄》
第13篇 物業(yè)區(qū)域二次供水管理規(guī)程制度怎么寫
物業(yè)區(qū)域二次供水管理規(guī)程1目的保證物業(yè)二次供水水質(zhì)符合衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),保障用戶身體健康。
2適用范圍適用于物業(yè)管理區(qū)域二次供水的管理,二次供水是指從市政一次配水網(wǎng)引出的自來(lái)水經(jīng)再次(或多次)蓄水或加壓供用戶的供水方式。
3職責(zé)3.1管理處(工程)管理員負(fù)責(zé)制訂年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃。
3. 2管理處主任負(fù)責(zé)審核和批準(zhǔn)年度水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施。
3. 3由具有專業(yè)資質(zhì)的工程人員對(duì)水池(箱)進(jìn)行清洗、消毒,由衛(wèi)生防疫站人員抽取水樣和檢驗(yàn)。
3. 4管理處負(fù)責(zé)出停水告示,并通知用戶、單位。
4引用文件《樓宇二次供水設(shè)施管理辦法》5工作規(guī)程
5.1二次供水管理的要求
5.1.1二次供水由指定的水工負(fù)責(zé)管理。
5.1.2水工負(fù)責(zé)水池(箱)的管理工作,要求每個(gè)水池(箱)(包括地下、樓頂)須結(jié)構(gòu)完整,有蓋、鎖,水口干凈,并申辦二次供水衛(wèi)生合格證。
5.1.3新建、擴(kuò)建和改建二次供水設(shè)施,須經(jīng)供水管理機(jī)構(gòu)和衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收。
5.1.4二次供水清洗、消毒工程人員,須持健康證、培訓(xùn)證,并經(jīng)衛(wèi)生防疫站認(rèn)可。
5.2年度水池(箱)清洗及消毒安排
5.2.1 管理處每年度不少于一次對(duì)水池(箱)進(jìn)行清洗及消毒。
5.2.2 清洗單位每次水池(箱)清洗及消毒計(jì)劃實(shí)施前兩天通知管理處。
5.2.3 管理處在實(shí)施前24小時(shí)出停水告示,通知用戶。
5.3放水為確保用戶的正常供水,放水工作必須提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小時(shí)進(jìn)行,并記錄開(kāi)始放水時(shí)間和結(jié)束放水時(shí)間。
6委托服務(wù)
6.1水池(箱)
第14篇 高空作業(yè)管理規(guī)程制度
高空作業(yè)管理規(guī)程
(1)凡在距離地面2米以上進(jìn)行的作業(yè),都屬于高空作業(yè)。所有高空作業(yè)者,不論任何工種、作業(yè)時(shí)間、地點(diǎn)、時(shí)限,均應(yīng)執(zhí)行本制度。
(2)從事高空作業(yè)的工人,必須進(jìn)行身體檢查合格。凡患有高血壓、心臟病、癲癇病及其他不適宜高空作業(yè)的人,一律不準(zhǔn)從事高空作業(yè)。
(3)凡遇下列情況之一者,應(yīng)停止在高空作業(yè):雷、雨、閃電,六級(jí)以上大風(fēng),鋼管雨水未干,可能發(fā)生危險(xiǎn)的其他情況;當(dāng)上述情況過(guò)后,必須經(jīng)公司安全主任和有關(guān)技術(shù)人員檢查各種作業(yè)設(shè)備,確認(rèn)后方可作業(yè)。
(4)高空作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)劃出危險(xiǎn)禁區(qū),設(shè)置明顯標(biāo)志,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
(5)凡經(jīng)常進(jìn)行高空作業(yè)的工人,應(yīng)配備工具袋。高空作業(yè)使用的小型工具,均應(yīng)裝入工具袋內(nèi),不準(zhǔn)在鋼管或腳手架、建筑物上亂放工具。(奧美林保潔溫馨提示注意眼睛視力)
(6)登高作業(yè)前應(yīng)仔細(xì)檢查登高工具和安全用具,如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架等,如有不符合要求的應(yīng)立即改進(jìn)或拒絕登高作業(yè)。
(7)電焊工在2米高空焊接時(shí),必須找適當(dāng)?shù)奈恢脪旌冒踩珟?。確實(shí)無(wú)處掛安全帶,又無(wú)其他方法解決時(shí),則應(yīng)做好其他防護(hù)措施,確保安全操作。
(8)所有高空作業(yè)人員,不準(zhǔn)穿硬底鞋,一律使用安全帶。安全帶一般采取高掛底用方式。
(9)進(jìn)行高空作業(yè)必須先將下方的易燃、易爆物品移至安全地帶,還應(yīng)采取措施,確保割下的金屬或火花不致傷人或引起火災(zāi)事故。
(10)高空作業(yè)人員不準(zhǔn)從高空向地面拋擲物件,也不準(zhǔn)從地面向高空拋擲物件,應(yīng)采用繩索、吊籃、高架車、或吊車等傳送物件。
(11)特殊情況下,如必須從高空向地面拋擲物件時(shí),地面必須有人看管,以確保不傷害他人和損壞設(shè)備。
(12)高空作業(yè)所用小型機(jī)具(如手拉葫蘆、千斤頂?shù)?應(yīng)找適當(dāng)位置放好,并用繩索、鉛絲捆綁牢靠。
(13)站在跳板上工作時(shí),不得站在跳板的端頭。在同一跳板上的作業(yè)人員不得超過(guò)2人。
(14)應(yīng)盡量避免上、下層同時(shí)進(jìn)行作業(yè)。如無(wú)法避免時(shí),上、下層之間必須設(shè)專用防護(hù)棚,或采取其他防護(hù)措施,且上層不準(zhǔn)堆放工具、物件。
(15)高空作業(yè)的沿口、孔洞處,應(yīng)設(shè)置護(hù)欄和標(biāo)志,防止失足踏空。
(16)高空作業(yè)區(qū)的下方地面,嚴(yán)禁堆放腳手架、跳板、其他雜物。地面人員禁止在高空作業(yè)區(qū)的正下方停留或通行。
(17)嚴(yán)禁在高空作業(yè)時(shí)嬉笑打鬧,嚴(yán)禁在高空作業(yè)區(qū)睡覺(jué)。
第15篇 建筑工程施工機(jī)械安全專業(yè)管理規(guī)程
建筑工程施工機(jī)械安全專業(yè)管理
為滿足施工進(jìn)度的要求,須安置塔式起重機(jī)作業(yè)。根據(jù)各部結(jié)構(gòu)、重量、數(shù)量、角度編制塔式起重機(jī)作業(yè)專項(xiàng)方案和技術(shù)保證措施滿足《起重機(jī)械安全規(guī)程》(gb6067.85)執(zhí)行企業(yè)、項(xiàng)目工地兩級(jí)管理體系。
中小型施工機(jī)械在進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行維修保養(yǎng)做到外觀精美,機(jī)質(zhì)良好,安全裝置齊全有效。并嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收制度,無(wú)有關(guān)部門核發(fā)的建筑施工機(jī)具安全使用合格證不使用。現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備操作滿足《建筑施工機(jī)械安全技術(shù)操作規(guī)程》(jgj33.2002)的要求。執(zhí)行企業(yè)、項(xiàng)目工地兩級(jí)管理。
1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職機(jī)械管理人員,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的機(jī)械設(shè)備(包括自有、租賃設(shè)備)實(shí)行安裝、使用全過(guò)程管理。
2機(jī)械設(shè)備操作保證專機(jī)專人,持證上崗,嚴(yán)格落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、反腐的十字作業(yè)法。
3施工現(xiàn)場(chǎng)的起重吊裝全部由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行,起重吊裝設(shè)專職信號(hào)指揮人員。起重吊裝作業(yè)前根據(jù)專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)的要求,劃定施工作業(yè)區(qū)域,設(shè)置醒目的警示標(biāo)志和專職的監(jiān)護(hù)人員。起重回轉(zhuǎn)半徑與電線必須保持安全距離。
4塔式起重機(jī)路基和軌道的鋪設(shè)及起重機(jī)的安裝必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及原廠使用規(guī)定,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。經(jīng)檢驗(yàn)合格后,方可使用。
5使用中定期進(jìn)行檢測(cè)塔式起重機(jī)的安全裝置(四限位、兩保險(xiǎn)),必須齊全、靈敏、可靠。
6群塔作業(yè)方案中,應(yīng)保證處于低位的塔式起重機(jī)臂架端部與相鄰塔式起重機(jī)之間至少有2米的距離。配備固定的信號(hào)指揮和相對(duì)固定掛鉤人員。
7塔式起重機(jī)吊裝作業(yè)時(shí),嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)交底中的要求,吊物嚴(yán)禁超出施工現(xiàn)場(chǎng)的范圍。六級(jí)以上大風(fēng)強(qiáng)制停止吊裝作業(yè)。
8施工現(xiàn)場(chǎng)塔式起重機(jī)、電動(dòng)吊籃等機(jī)械設(shè)備必須有市建委頒發(fā)的統(tǒng)一編號(hào);安裝單位必須具備資質(zhì),作業(yè)人員持有特種作業(yè)操作證。同一臺(tái)設(shè)備的安裝和頂升、錨固必須由統(tǒng)一單位完成,安裝完畢后填寫驗(yàn)收表,數(shù)據(jù)必須量化,驗(yàn)收合格后方可使用。
9施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備安全防護(hù)設(shè)置必須保證齊全、靈敏、可靠。
10施工現(xiàn)場(chǎng)的木工棚、鋼筋棚、混凝土攪拌棚、卷?yè)P(yáng)機(jī)棚、空氣壓縮機(jī)全部采用桁架式防砸、防雨操作棚。
11各種機(jī)械設(shè)備要有安裝驗(yàn)收手續(xù),并在明顯部位懸掛安全操作規(guī)程及設(shè)備負(fù)責(zé)人的標(biāo)牌。
12施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械嚴(yán)禁超載和帶病運(yùn)行,運(yùn)行中禁止維護(hù)保養(yǎng);操作人員離機(jī)或作業(yè)中停電時(shí),必須切斷電源。
13圓鋸的鋸盤及傳動(dòng)部位應(yīng)安裝防護(hù)罩,并設(shè)置保險(xiǎn)檔、分料器。
14砂輪機(jī)應(yīng)使用單向開(kāi)關(guān)。砂輪必須裝設(shè)不小于180度的防護(hù)罩和牢固可調(diào)整的工作托架。嚴(yán)禁使用不圓、有裂紋和磨損剩余部分不足25mm的砂輪。
15平面刨、手壓刨安全防護(hù)裝置必須齊全有效。
16吊索具必須使用合格產(chǎn)品。
17鋼絲繩應(yīng)根據(jù)用途保證足夠的安全系數(shù),凡表面磨損、腐蝕、斷絲超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的,或打死彎、斷股、油芯外露的不得使用。
18吊鉤除正確使用外,應(yīng)有防止脫鉤的保險(xiǎn)裝置。
19卡環(huán)在使用時(shí),應(yīng)保證銷軸和環(huán)底受力。吊運(yùn)大模板、大灰斗、混凝土斗和預(yù)制墻板時(shí),必須使用卡環(huán)。
